设计概算与施工图预算
造价管理设计概算及施工图预算
造价管理设计概算及施工图预算一、概述在建筑工程项目中，造价管理是至关重要的一环，其中设计概算和施工图预算是两个关键的阶段。
设计概算是在项目初期阶段根据设计方案对工程造价进行估算，而施工图预算则是在设计图纸已经完成，进入施工阶段前对工程造价进行详细核算，为后续的施工提供参考。
二、设计概算设计概算是在项目启动初期，根据设计方案和初步参数对工程造价进行估算的过程。
其目的是为了在项目可行性研究和初步设计阶段，为项目投资预算提供参考依据，也为后期的深化设计提供指导。
2.1 设计概算的原理设计概算的核心原理是根据设计方案的内容，结合基础工程数量、各种分部分项工程的定额、材料价格等因素，采用适当的计价方法进行估算。
常见的计价方法包括综合单价法、面积法、体积法等。
2.2 设计概算的步骤1.搜集资料：收集项目相关的设计图纸、技术标准和定额、材料价格等资料。
2.编制工程量清单：根据设计方案确定的工程内容，编制分部分项工程清单和汇总表。
3.确定单价：根据各项工程的定额和材料价格，确定各分部分项工程的单价。
4.计算金额：将工程量与单价相乘，计算各分部分项工程和工程总造价。
5.编制报告：将概算结果整理成报告形式，详细说明概算的基础和依据，提出必要的说明和建议。
三、施工图预算施工图预算是在设计图纸已经完成，进入施工准备阶段时进行的工程造价核算。
其目的是为了根据详细的设计图纸和施工方案，对工程造价进行准确的计算，为项目的施工提供经济支持和控制。
3.1 施工图预算的特点•精细度高：施工图预算是在设计图纸已经明确的情况下进行，因此精度要求较高。
•全面性强：施工图预算需要考虑到每一个细节，包括施工工序、材料配件、人工费用等。
•实施性强：施工图预算是为了实际施工而进行的核算，因此需要考虑实际操作过程中可能出现的因素。
3.2 施工图预算的内容1.工程量清单：根据设计图纸，详细列出每一项工程的数量和内容。
2.定额计价：根据相关的定额和市场行情，确定每一项工程的单价。
工程概算和预算
工程概算和预算都是工程项目成本管理的重要环节，但它们在目的、内容、编制时间等方面存在差异。
工程概算是在工程项目设计初期，根据初步设计方案和相关标准，对工程项目的全部费用进行预估的过程。
它通常包括直接费用（如建筑材料、人工、机械使用费等）、间接费用（如设计费、管理费、利润等）以及预备费和风险费用。
工程概算的主要目的是为项目决策提供依据，帮助投资者或建设方了解项目的大致投资规模，并作为后续详细设计和施工准备的基础。
预算则是在工程项目设计完成后，根据最终设计图纸和技术规范，对工程项目的各项费用进行详细计算和确定的过程。
预算比概算更为详尽和准确，它不仅涵盖了概算中的所有费用，还包括了更加细化的项目和子项目费用。
预算的主要目的是为项目施工和管理提供详细的成本依据，确保项目在批准的投资范围内实施。
两者的主要区别在于编制时间和内容的详细程度。
概算是在设计初期进行的粗略估计，而预算则是在设计完成后进行的详细计算。
此外，概算通常具有一定的弹性和预留空间，以适应后续设计变化和不确定因素；而预算则需要尽可能精确地反映项目实际成本，以便于有效控制项目投资。
在实际操作中，工程概算和预算之间存在一定的衔接和转换关系。
一般来说，工程概算的结果会为预算的编制提供初步的依据和范围。
在预算编制过程中，可以根据实际情况对概算进行调整和完善，以确保预算的准确性和可行性。
同时，在项目实施过程中，还需要根据实际发生的费用情况对预算进行动态调整和控制，以确保项目的顺利进行和投资效益的最大化。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别
建设（项目）工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义：估算也叫投资估算，是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上（从工业建筑考虑，民用建筑简单些），依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产（从工业建筑考虑，民用建筑简单些）所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程；投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算；投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一；2、估算的作用：（1）、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据；（2）、项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破；（3）、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，作为控制和指导设计的尺度；（4）、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款；（5）、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据；（6）、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义：概算也叫设计概算，是以初步设计为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
施工图预算
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及 以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面 积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
3、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积， 应以高跨结构外边线为界分别计算。见图5.3、图5.4。
【例】求图5.29所示高低连跨单层厂房的建筑面积。 柱断面尺寸240㎜×240㎜，纵墙厚350㎜，横墙厚175 ㎜。
解：此单层厂房外柱的外边就是外墙的外边。
边跨的建筑面积： S1=（60.0＋0.175×2）×（12.0－0.12＋0.35） ×2=1476.16㎡ 中跨的建筑面积： S2=（60.0＋0.175×2）×（18.0＋0.24）=1100.78㎡ 总建筑面积： S=1476.16＋1100.78=2576.94㎡
施工图预算
施工图预算的基本概念
施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。 它是由设计单位在施工设计完成后，根据施工图设计 图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、 人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安 装工程造价的文件。
含 义
作 用
（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制 施工图设计不突破设计概算的重要措施。 （2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 （3）对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据， 也是承包企业投标报价的基础。 （4）对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工 程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企 业提出的施工图预算的依据。
内容 建设项目总预算
一般土建
卫生工程
公路工程初步设计与施工图设计的概预算控制分析探讨
在我站建立的造价分析系统的数据库中，目前只有我 站审核批复的初设概算，没有施工图预算、招标控制价、 合同清单价、工程结算价，使我们的数据库不能形成对一 个项目从设计到施工全过程造价数据链，不能对我市的高 速公路项目造价控制情况进行有效分析和掌握，更不能为 交通主管部门作投资决策分析时提供准确的造价数据参 考。建议经审核的施工图预算报我站备案，为造价数据库 积累基础数据。
即留有合理的利润空间，又不造成价格的虚高浪费。 2. 项目业主应建立对施工图预算的审核机制 此次分析的五条高速公路项目施工图预算均以设计单
位编制为准，对于预算编制的合理性、准确性没有进行第 三方审核，不能及时发现施工图预算编制中的问题，不利 于项目造价的合理确定和有效控制。建议项目业主对施工 图预算委托有资质的第三方进行审核，建立预算的审核机 制，确保预算控制在批复概算之内。同时通过第三方审核， 促使设计单位重视施工图预算编制工作，甚至促使其重视 施工图设计的科学性、合理性，从而进一步优化设计，注 重设计工作技术与经济相结合，从设计阶段源头上控制工 程造价。
一、初步设计概算和施工图预算建安费对比总体情况
（说明：为统一口径进行概预算对比，如部分项目隧道机 电工程、交通工程等在预算中尚未计列的项目，直接在预
算中采用对应项目的概算金额。） 图1 建安费概预算对比图
从图 1 中可以看出，五个项目中大部分预算建安造价 控制较好，其中四个项目的建安费均控制在批复的初步设 计概算范围内，项目三施工图预算建安费超过了初步设计 概算建安费。项目三建安费超概幅度较大，建安费超过对 应概算的 8.37%。
公路工程概预算是在执行基本建设程序过程中，依照 公路工程各个阶段的设计内容和国家规定的定额、编制方 法、指标及各项费用的取费标准，来预先计算并确定每项 新建、扩建、改建等工程需要的费用。以往在预算中存在 一些问题，如预算建安费超概算建安费 ；设计深度不够， 导致概、预算工程量差异较大 ；部分单位工程施工图设计 及预算编制不及时 ；和施工图预算未经审核，存在错、漏 情况等，需采取有效措施来解决。由此，本文特分析研究 公路工程初步设计与施工图设计的概预算控制。
估算、概算、预算、结算
总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算.一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。
决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。
问：什么是工程概算？概算与预算有何区别？答：1、概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
简言之，即计算建设项目总费用。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种。
2、工程预算：设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合施工组织设计（或施工方案），建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格（预算造价）。
预算又有施工图设计预算和施工预算之分。
基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。
3、概算和预算大致有如下区别：（1）所起的作用不同：概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。
（2）编制依据不同：概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大；预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。
3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。
工程建设流程如下：项目建议书和可行性研究阶段(投资估算)-->初步设计阶段(设计概算)-->施工图设计阶段(预算造价)—>招投标阶段(合同价)-->合同实施阶段(结算价)-->竣工验收阶段(实际造价（决算价）) 投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
设计概算与施工图预算的对比表
设计概算与施工图预算的对比表
对比项设计概算施工图预算
内容分为单位工程概算、单项工
程综合概算和建设工程项目
总概算。
由总预算、综合预算和单位工
程预算组成。
作用①是制定和控制建设投资的
依据；②是编制建设计划的
依据；③是进行贷款的依据；
④是签订工程总承包合同的
依据；⑤是考核设计方案经
济合理性，控制施工图预算
和施工图设计的依据；⑥是
考核和评价建设工程项目成
本和投资效果的依据。
1、对建设单位：①是施工图设
计阶段确定建设工程项目造价
的依据，是设计文件的组成部
分；②是施工期间安排建设资
金计划和使用建设资金的依
据；③是招投标的重要基础，
是工程量清单和标底的编制依
据；④是拨付进度款及办理结
算的依据。
2、对施工单位：是确定投标报
价、进行施工准备、控制施工
成本的依据。
编制方法1、建筑工程概算：概算定额
法，概算指标法，类似工程
预算法；
2、设备及安装工程概算：预
算单价法、扩大单价法、设
备价值百分比法和综合吨位
指标法。
单价法和实物量法。
其中单价
法分为定额单价法和工程量清
单单价法。
审查方法对比分析法，查询核实法，
联合会审法。
全面审查法，标准预算审查法，
分组计算审查法，对比审查法，
筛选审查法，重点审查法，分
解对比审查法。
工程预算--试题(含答案)
概预算模拟试卷一、填空题（每空2分，共60分）1。
在施工图预算中，工料分析内容包括分部工程工料分析表、单位工程工料分析汇总表和有关文字说明三部分组成。
2. 设计概算是由设计单位编制完成的。
一般设计概算比施工概算大5%.3.两算对比是指施工预算和施工图预算；施工图预算＞施工预算。
4。
工程量就是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分项工程和构配件的数量.5。
单位估价表也称地区单位估价表或建筑装饰装修工程预算定额.6.装饰装修工程预算可以分为：工程估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工决算。
7.预算定额是平均水平,概算定额是平均水平、施工定额是中等偏上水平。
8.我国一级资质建筑装饰装修施工企业为280家，甲级资质建筑装饰装修工程设计单位为147家。
9。
甲地的施工企业到乙地做工程,那么他们在做预算时应该用乙地的预算定额.10。
施工预算与施工图预算相比，施工预算是公司或施工单位内部运作使用的文件。
11。
下列哪个建筑物类型属于高级装饰装修等级（D )A、高教建筑B、广播通信建筑C、医疗建筑D、体育馆12.概算定额与概算指标相比，概算指标的针对性和综合性的特征更为突出。
13。
设计概算的种类有：设计项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、工程建设其他费用概算.14.在墙面工程量内墙面抹灰面积的计算中，应该计算的面积是踢脚线。
15.在计算技术层的建筑面积时,最少大于2。
2m 为有效面积。
16。
H＞2。
2的深基础地下架空层在计算工程量面积时，需要乘1/2。
二、计算题(每题5分，共20分）1。
A。
某房间地面铺贴花岗岩板,其工程量为71。
6m2，其花岗岩板的市场价格为220元/m2,而定额预算价格为130元/m2，该材料在定额手册第29页第14个子项目上，换算前定额基价为27200。
65元/100m2,定额消耗量为100，求其调整后的定额编号以及其预算价值。
换算后定额基价=换算前定额基价+［换算材料定额消耗量*（换算材料市场价格-换算材料预算价格）］换算后预算价值=工程项目工程量＊相应的换算后定额基价解：1。
可行性研究投资估算-初步设计投资概算-施工图预算-竣工验收结算-竣工最后决算
一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。
决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。
一、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。
估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。
估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
二、概算概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段。
以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。
概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
三、预算预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段。
以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造价（项目要求时，还要汇总为建设项目建设总投资）。
预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
四、结算结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价，进行核对与结清。
结算一般由工程承包商（施工单位）提交，以招标文件选定的计价方式，依据施工合同，实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及清单计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。
设计概算与施工图预算
1、设备购置费概算的编制 设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备预算价格） 或者 设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价） ×（1+运杂费率） 2、设备安装工程概算的编制 [1]预算单价法 当初步设计较深，有详细设备清单时用此方法。计算比较具体，精确性较高。 [2]扩大单价法 当初步设计深度不够，设备清单不完备时用此方法。 [3]概算指标法 当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用此方法。 具体指标及方法：①设备价值百分比法；②综合吨位指标法；③按座、台、套、组、根等计量单位的概算指标计算；④按单位建筑面积的概算指标计算。
各项费Байду номын сангаас计算
单位工程综合概算书
单项工程综合概算书
建设项目总概算编制
设计概算的编制程序
单位工程概算的编制方法
三、单位工程概算的编制
概算定额法
建筑工程概算
单位工程概算
设备及安装工程概算
概算指标法
类似工程预算法
预算单价法
设备价值百分比法
扩大单价法
综合吨位指标法
又称“扩大单价法”或“扩大结构定额法”
计算精度较低，但编制速度快。
无概算定额和概算指标可用时。
（一）单位建筑工程概算编制方法 1、概算定额法 该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能准确计算出工程量时采用。 具体步骤： [1]按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程名称。 [2]计算工程量，确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）。 概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费 [3]计算单位工程直接工程费和直接费。 直接工程费=∑概算定额单价×分部分项工程量 直接费=直接工程费+措施费 [4]根据直接费，结合其他各项取费标准，分别计算间接费、利润和税金。 [5]计算单位工程概算造价。 单位工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金
概算指标的分类
概算指标的分类概算指标是建筑工程造价编制中的重要依据，用于对建筑工程进行经济分析和成本估算。
根据不同的分类标准，概算指标可以分为不同的类型。
以下是概算指标的分类及其特点：1.按用途分类概算指标按用途可分为两类：设计概算指标和施工图预算指标。
设计概算指标：设计概算指标是在初步设计阶段编制工程造价的主要依据。
它以整个建筑物或构筑物为对象，综合考虑了建筑、结构、设备、装饰等方面的因素，以概略的工程量为基础，综合相应的价格和费用，编制出整个建筑项目的概算。
设计概算指标主要用于投资估算、方案比较、经济分析等方面。
施工图预算指标：施工图预算指标是根据施工图纸和相应的工程量计算规则计算出的工程量，结合相应的价格和费用编制而成的。
它是施工企业控制施工成本的主要依据，也是业主进行招标和结算的重要参考。
1.按编制基础分类概算指标按编制基础可分为三类：以工程概算为基础的概算指标、以施工图预算为基础的概算指标和以预算定额为基础的概算指标。
以工程概算为基础的概算指标：以工程概算为基础的概算指标是将已建成的类似项目的工程概算作为基础，根据需要进行调整或换算而得到的概算指标。
这种类型的概算指标主要用于拟建项目与已建项目类似且没有可用的施工图预算指标时。
以施工图预算为基础的概算指标：以施工图预算为基础的概算指标是根据施工图纸和相应的工程量计算规则计算出的工程量，结合相应的价格和费用编制而成的。
它主要用于拟建项目没有类似项目或没有足够类似项目可供参考时。
以预算定额为基础的概算指标：以预算定额为基础的概算指标是以建筑工程每平方米建筑面积所需要消耗的各项人工、材料、机械台班数量以及人工费、材料费、机械使用费等为基础进行编制的。
它主要用于无法获得完整的施工图纸或工程量计算规则时，或者仅需对建筑项目的某些分部分项工程进行估算时。
1.按编制方法分类概算指标按编制方法可分为两类：综合概算指标和单项概算指标。
综合概算指标：综合概算指标是将整个建筑物或构筑物的工程量综合在一起，再结合相应的价格和费用编制而成的。
投资估算设计概算和施工图预算
投资估算设计概算和施工图预算
设计概算是在项目建设过程中，根据初步设计方案，以及对项目所需
材料、设备、人工和其他费用的估计，计算出项目的总造价和控制投资的
功能。
设计概算是项目建设的基础工作，它对项目的投资决策和融资筹措
起到了重要的指导作用。
设计概算的主要内容包括项目的总造价、工程量
统计、费用计算和价格控制等。
施工图预算是在项目建设的详细设计阶段，根据施工图纸和规范，结
合项目的工程量、材料和设备价格等要素，对项目的施工费用进行预测和
计算的过程。
施工图预算是项目实施的具体依据，它对工程施工的组织和
资源配置起到了重要的作用。
施工图预算的主要内容包括施工费用、材料
消耗、设备使用、人工工时和其他费用等。
投资估算、设计概算和施工图预算是项目建设全过程中不可或缺的环节，它们的编制需要准确并综合考虑许多因素，包括项目的规模与类型、
地理环境、材料和设备市场的供需情况、劳动力成本、财务预算和融资渠
道等。
在编制过程中，需要对各种费用进行详细分析和评估，确保预算的
合理性和准确性。
总之，投资估算、设计概算和施工图预算是建设工程项目的重要环节，它们对项目的规划、设计和施工过程具有重要的指导和控制作用。
在编制
过程中，需要对各种因素进行全面考虑，确保预算结果的准确性和可行性。
同时，需要注重控制成本，合理分配和利用项目的资源，确保项目的顺利
进行和最终的成功完成。
估算、概算、预算、结算、决算
估算、概算、预算、结算、决算
一句话说清区别，大家别用错了。
投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算，竣工决算。
也有竣工结算一说。
结算：施工单位和业主结算进度款等
决算：业主自己盘账。
估算，概算，预算，结算，决算都是工程造价中的概念。
具体如下:
1.估算: 指在投资决策过程中，根据已有的资料，对建设项目的投资额进行估计。
这个估计值是该项目的最高限额，也是制定投资计划和贷款计划的重要依据。
2.概算:指在工程初步设计阶段，根据工程的设计图纸、规范、标准等资料，对整个工程的投资总额进行的预测。
这个预测值是该工程投资的最高限额。
3.预算:指在工程实施之前，根据工程合同、设计图纸和其他资料，对整个工程的投资总额进行的预测。
这个预测值是该工程投资的最高限额。
4.结算:指在工程实施过程中，根据实际完成的工程量和合同约定的价格，对整个工程的投资总额进行的计算。
这个计算值是该工程的最终投资总额。
5.决算:指在工程实施结束后，根据实际完成的工程量和合同约定的价格，对整个工程的投资总额进行的最终计算，这个计算值是该工程的最终投资总额，也是该工程的最终成本。
这些概念都是工程造价中的基本概念，对于控制工程的投资和成本具有重要的意义。
设计概算和施工图预算对比
(4) 分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。
2、工程量清单计价法：根据国家统一工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价
可分为全费用综合单价、部分费用综合单价。我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价。
3、实物量法：依据施工图和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实
3、建设工程项目总概算：是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用
的文件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其它费用概算、预备费、建设期利息概算、经营性项目
铺底流动资金概算汇总形成的。
1、施工图预算对建设单位的作用：
（1）施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的。
预算来确定。
作用
（3）是进行贷款的依据。 （4）是编制招标控制价和投标报价的依据。
（4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础 2、施工图预算对施工单位的作用：
（5）是签订工程总承包合同的依据。
1.施工图预算是确定投标报价的依据。
（6）是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
1、概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。
(1) 分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价与单位估价表中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价
2、概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确的计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又 (2) 分项工程主要材料品种与定额单价与单位估价表中规定材料不一致时，不可直接套用定额单价，需按实际使用材料价
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳 动力供应的重要参考，是
估算、概算、预算、结算、决算
估算、概算、预算、结算、决算：分清工程项目的五算估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。
是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
概算即设计概算。
是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。
预算即施工图预算。
是在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段（可以说是交易阶段），以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造价（项目要求时，还要汇总为建设项目建设总投资）。
结算即工程结算和竣工结算。
传统的结算，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价（这里是第二种含义的造价），进行核对与结清。
经历了行业规程规范的推进，当下的结算的定义（供参考），以招标文件选定的计价方式，依据施工合同，实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。
汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算成果，对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清。
决算是项目的竣工决算。
整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费，所做的财务汇总。
需要完成相应的报表，进行工程造价分析，指标数据的两算（决算与概算）对比等。
概算和预算如何区别？要了解工程概算，先要弄清楚工程预算。
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设计概算
1概念：筹建到竣工交付全部费用
2、分类：单位工程T单项工程综合T建设工程项目总
3、作用：建设投资依据；建设计划依据；贷款依据；总承包合同依据
4、单位工程设计概算编制方法
(1)单位土建工程
①概算定额法：初步设计深度足够，建筑结构明确
②概算指标法：初步设计深度不够，工程量无法准确计算，有相似概算指标
③类似工程预算法：以上两种方法无法使用
(2 )设备及安装工程
①预算单价法：有详细设备清单
②扩大单价法：仅有成套设备的重量
③概算指标法：以上两种方法均不适用5、单位工程设计概算审核内容
(1)依据：合法性、时效性、适用范围
(2)单位土建工程：量、价、费、定额或指标
(3)设备及安装工程：设备清单、安装费用
施工图预算
1、作用：投标报价依据；施工准备依据；施工成本控制依据
2、编制方法：
(1 )单价法：
①定额单价法：准备T量T价T工料分析T费T复核T编制文本
②清单单价法：全费用和部分费用
(2 )实物量法：准备T量T消耗定额T工料机T费用T复核T编制文本
3、审查内容：
(1)是否符合法律规定
2) 工程量是否准确
(3)计价依据和取费标准是否恰当
(4)要素市场价格是否合理
(5)是否超过设计概算
4、审查方法：
(1)全面审查法：工程量小、工艺简单工程
(2)标准预算审查法：采用标准图纸工程
(3)分组计算审查法：分组、利用一组数据分析分项工程量
(4)对比审查法：有相同或类似的地方
(5)筛选审查法：高度不同也可以归类，住宅工程和不具备全面审查条件
6)重点审查法：工程量大、造价高工程
爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。
将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。
宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。
不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。
也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。
感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。
好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。
爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。
你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。
所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。
人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？
这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。
动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。
你在谁面前最蠢，就是最爱谁。
其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。
所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。
遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。
我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。
婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。
爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。
将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。
宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。
不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。
也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。
感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。
好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。
爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。
你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。
所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。
人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？
这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。
动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。
你在谁面前最蠢，就是最爱谁。
其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。
所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。
遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。
我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。
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