园林绿化工程的造价控制

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浅谈园林绿化工程造价控制

浅谈园林绿化工程造价控制

浅谈园林绿化工程造价控制摘要:厂区园林绿化工程造价的管理,关系到建设单位和施工单位的利益。

从工程实际出发,分析园林绿化工程造价失控的原因,提出控制工程造价的措施,为园林绿化工程提供参考。

关键词:园林绿化;工程造价;失控原因;控制措施工程造价是工程建设项目管理的重要环节,关系到国家、建设单位及施工企业的经济利益。

针对园林绿化工程的特点,积极推广限价设计制度,严格合同条款,加大施工造价人员的管理。

设计人员和工程造价人员要密切配合,做好设计方案的技术比较,既要保证园林设计效果,又要有效的控制工程造价。

结合桥西污水处理厂二期扩建绿化工程,就如何控制园林绿化工程造价提出一些意见。

一、造价失控的原因1、行政领导干预过多园林绿化工程属市政公益工程,实施的好坏对厂区功能和日常生活产生深刻的影响。

由于个别领导个人意识作崇,在进行项目可行性研究时,缺乏严谨的科学态度,个人主观思想严重,以个人喜好左右设计人员思路。

严重者将园林景观设计与风水联系到一起,景石摆放、树种选择过多依赖风水师的观点。

一些经济合理、技术先进、功能可靠的建设方案得不到重用。

这样使得工程造价的控制十分困难。

2、控制艺术性与投资金额的矛盾园林绿化工程具有艺术性、多元化的特征,设计师的意图很容易因投资人的局限性受到禁锢。

园林设计方案存在着不透明性,作品过度依赖投资人的观点,设计主体思想缺乏统一,设计理念不能全盘考虑。

导致优化、合理、科学的设计方案被肢解,局部不能与全厂景观协调一致。

造成园林绿化项目投资成本的递增。

3、园林绿化造价人员稀少,导致工程造价的不合理在城市公共基础设施建设上,园林绿化投资金额相对较少,设计单位在有限的设计业务中很难在专业上进行细化。

部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额,苗木、草皮的市场价格根据地域不同、季节不同、品种不同、规格不同,价格悬殊很大,受市场份额和企业运作人的影响,在专业上分工不细化,存在严重缺位或配置不合理,导致设计造价控制不严或失控。

园林绿化工程建设中的成本控制(精选5篇)

园林绿化工程建设中的成本控制(精选5篇)

园林绿化工程建设中的成本控制(精选5篇)第一篇:园林绿化工程建设中的成本控制园林绿化工程建设中的成本控制【摘要】随着城市化不断推进,园林工程建设市场竞争日趋激烈,成本控制便成为重要课题,这关系到企业是否能够可持续发展。

本文结合笔者的工作实践,探讨了园林绿化成本控制存在的问题,提出成本控制的一些方法。

【关键词】园林工程;成本控制;工程建设近年来,随着城市规模不断扩大,对园林景观的要求也是越来越高,这也导致园林绿化企业数量不断增加,市场竞争也越来越激烈。

由此可见,传统粗放型的园林绿化管理已经不适应时代发展,推行有效地成本控制,在保证质量的同时提高效益是企业未来的发展趋势。

一、园林绿化工程建设成本控制存在的问题园林绿化工程建设当中还存在粗放型管理的现象,多数企业整体水平不高,效益相对底下。

长期以来,大家简单地认为成本控制只是财务成本部门分管的事,与技术部门关系不大,技术人员只负责技术和质量,资料员负责资料的报验等。

表面上看,分工明确,各司其职,但实际上忽略了成本控制责任,如:施工现场负责人为了赶工期而盲目地增加工人和设备,必然会增加不必要的开支;施工员现场安排不合理,必然会导致窝工而浪费人工费;技术人员为保证工程质量,采用不经济的技术措施,更会使成本增大。

由此可见,项目部对于成本控制同样起着重要的作用。

另外,很多施工企业对于项目成本控制措施的制定都过于敷衍、流于形式,普遍存在着按照以往的经验编制施工组织设计、编制成本计划和制定成本目标,没有考虑该工程的现场情况、施工条件等,不能起到成本控制的作用。

另外,很多企业的项目经理不知道所负责工程的计划成本、预算成本和实际成本情况,在施工过程中不进行阶段性、分部、分项成本控制和成本分析,不能有效地控制成本。

还有就是成本控制意识不强,责任不够明确,如在在施工过程中,大部分企业没有经济分析台账,很少有企业做到成本先算后做,经常是边干边做,甚至是先干后做。

通常,项目部只重视工程质量与工期,而忽视现场成本控制;预算员现场跟踪预算不到位,会计、材料员、预算员等核算不及时,工作脱节。

园林绿化工程造价要点及控制措施

园林绿化工程造价要点及控制措施

1 . 3在绿化工程里 ,整个造价中所占比例最大的便是苗木费。最近几年, 苗木 市场 价的 变动 非 常大 ,特 别是 对大 树 苗 的引入 ,致 使现 如 今的 苗木 市场 价
格 变化 极 大 ,无法 对 其进 行准 确 的把握 。 1 . 4由于 绿化 工程 的 内容存 在 复杂 性和 多 样性 特 点,使 得 工程规 模 不 断扩 大 ,绿化 工程 与 市政 、建筑 、土 木 等专业 合 作 的情 况也不 断增 多 ,每个 工程 的 计价 规 范都 是 不 同的 。现 如今 ,在进 行项 目结算 之 时 ,绝大 部 分都 是使 用 的定 额计 价 形式 , 但也 可能 出现 定额 高 套 、错套 等情 况 ,这 些都 会严 重 影 响造 价 。 1 . 5定 要投 入 资金 用于 对绿 化 工程进 行 养 护。通 常 情况 下 ,绿化 养 护的 费 用要 按 照 日常 管理养 护 、成活 率期 养护 、栽 植期 养护 这三 个 时 间段 来 计算 ,在 种植 费 用 中只包 含栽 植 期 的养护 费 ,但 现如 今 ,某些 业 主和 施工 方在 进 行合 同 签 订 之 时,并未 对 日常 管理 期 的养 护费 以及 成活 期 的养护 费 加 以考虑 ,致 使后 期养 护 费没 有着 落 。
预算 外 费用 ,对没 有按 照 图纸要 求进 行 的工 作量 ,叉或 者为 按照 规定 进行 的签
价和概算价出现巨大落差。 作为造价控制人员一定要对工程变更程序予以严格 规 范 ,站在美 观 、经济 和 使用功 能 的危度 来 帮助业 主 决定是 否进 行工 程 变更 。
2 . 4竣工 阶段 的造 价控 制 ① 进 行竣 工决 算之 时 ,作为 审核 人员 一定 耍按 照合 同办 事 ,严格 控制 工程

浅析园林绿化工程造价控制要点

浅析园林绿化工程造价控制要点
【 关键词 l园林绿化 ; 工程建设 ; 造价控制
兼得 的。 限额设计 是指按 照批准 的设计任务书和 投资估算 , 在保证功能 要求 的前提 下控制初 步设 计 以及 按 照批 准的 初步设 计总概算 , 控 制施 工图设计。 在审核设 计方案时 , 要求 方案在 满足园林艺术审 美要求 的前

浅析园林绿化工程造价控制要点
关绍健 浙 江沧海市政 园林建设有限公司 浙江宁波
3 1 5 1 0 5
造价控 制存在的问题 , 并从多个方面提 出了园林 绿化 造价控 制管理 的措施
和 方 法。 ຫໍສະໝຸດ 【 摘 要l本文对园林 工程造价 问题进行 了 分析, 指出了目 前园林 工程 投标 经验 , 逐步实行 方案设计、 施工 图设 计的招 投标 。 国外 的实践 已经 证明在园林建设 中通过 方案的竞争, 艺术效果好且造价 低这二者是可以
更, 那 么就 要 采取 相应 的措 施 对变更 进行控 制 , 以使其 对整 个造价 的 影响最 小。 根 据笔者 多年管 理经验 , 要变 更无非是设计变更 以及施 工变 对 超过一定额 度的 变更必须 组织设计、 施工 、 监理 等单位 专家进行 合 理计算绿 化工程 造价, 使工程 的造价 不超 过投资 预算 , 成为大学 学者 更 。 和 一线 工程 师研 究最 多的 问题 。 本 文通 过分析 园林绿 化工 程造价 控制 会审 , 经过充分 的调 查取证后 报业 主审批 。 对 变更原 因, 变 更内容更是 问题 , 提 出了一些造 价控 制措施 , 希望 对今后 的 园林 绿化造 价有借鉴作 要进行严格 的分 析, 绝不 随意变更 。 对变 更如增加费用 的合 理性要严格 用。 审核不能随 意更改树 木品种等 , 绿化面积等导造成 造价无上 限飞升。

园林景观工程造价控制重点及对策

园林景观工程造价控制重点及对策

园林景观工程造价控制重点及对策摘要:景观工程是城市建设的基础。

如今,随着经济的快速发展,它也呈现出持续增长的趋势。

然而,随着园林工程建设的加速,该项目也出现过高的成本,成本管理混乱和其他问题。

针对目前园林工程造价中存在的问题,提出了园林工程造价控制的要点及相应对策,以供参考关键词:园林景观;工程造价;控制重点;对策景观是一个全面的项目,其中包括基础设施如广场、建筑、公园和假山,以及植被如树木、树篱和草坪。

园林工程造价直接关系到工程的施工内容、标准和规模。

它与支出的预算管理有关。

作为项目投资控制的核心,它直接影响到投资的利用率和工程资源的优化配置。

因此,为了实现原生态森林景观工程的投资效益,应加强对工程造价的管理和控制。

1景观园林的概念和内涵1.1景观概念园林景观作为环境景观的一部分,不仅表现出优美的风景,而且反映出其文化特征。

园林景观按材质分为树、水、光、风、雨等软景观和墙、地、篱笆等硬景观;更深层次的分类根据其属性进行划分。

一种是由光、形、色等感官因素决定的自然属性,另一种是因其观赏价值而改善环境,从而引发人们内心情感的联想和想象,具有一定的人文内涵属性。

1.2景观的内涵园林景观的魅力不仅在于创造出具体、逼真的园林景观,起到美化环境、净化空气的作用,而且体现了人们的美好愿望和精神文化追求。

1.3景观工程造价概述景观工程成本是指景观建设过程中形成的工程价格,包括土地交易价格、设备购置、技术劳动力使用、建筑材料配置等。

2园林景观工程造价控制重点及对策分析2.1园林景观工程造价控制重点2.1.1投资决策缺乏一定的科学性和经济性从景观工程的角度来看,绿化工程实施得好坏将在一定程度上影响人们的日常生活和公园功能的正常使用。

然而,由于受少数设计师的影响,在研究项目可行性时,他们的工作态度不严谨、不科学,缺乏广泛深入的调查,没有对各种方案进行比较就做出最终决定。

因此,投资决策往往依赖于复杂的人际关系来获得成功。

园林绿化工程的造价特点与控制策略分析

园林绿化工程的造价特点与控制策略分析

展望未来园林绿化工程造价控制的发展趋势和方向
智能化:利用大数据、云计算等技术,实现造价控制的智能化、精细化 标准化:建立统一的造价标准和规范,提高造价控制的准确性和效率 绿色化:注重环保和可持续发展,降低园林绿化工程的环境影响 国际化:借鉴国际先进经验,提高园林绿化工程的国际竞争力
THEME TEMPLATE
园林绿化工程造价特点
章节副标题
受地域影响较大
添加标题
地域差异:不同地区的气候、土壤、植被等条件不同,导致园林绿化工程的造价差 异较大
添加标题
材料价格:不同地区的材料价格不同,如南方地区的木材价格较高,北方地区的石 材价格较高
添加标题
施工难度:不同地区的地形、地貌、地质条件不同,导致园林绿化工程的施工难度 不同,从而影响造价
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造价控制缺乏系统性:缺乏 全面的造价控制体系,导致 造价控制效果不佳
造价控制缺乏准确性:缺乏 准确的造价控制数据,导致 造价控制造价控制措施,导致 造价控制效果不佳
造价控制缺乏规范性:缺乏 规范的造价控制标准和规范, 导致造价控制效果不佳
造价控制缺乏创新性:缺乏 创新的造价控制方法和手段, 导致造价控制效果不佳
总结与展望
章节副标题
总结园林绿化工程造价控制的重要性和必要性
园林绿化工程造价控制是保证工程质量和效果的关键 造价控制可以有效降低工程成本,提高经济效益 造价控制可以避免工程超支,降低风险 造价控制可以提高工程管理水平,促进行业发展
分析当前园林绿化工程造价控制存在的问题和不足之处
造价控制缺乏科学性:缺乏 有效的造价控制方法和手段, 导致造价控制效果不佳
添加标题
设计风格:不同地区的园林绿化工程设计风格不同,如南方地区的园林绿化工程设 计风格较为细腻,北方地区的园林绿化工程设计风格较为粗犷,这也会影响造价

园林工程造价控制存在问题及解决措施

园林工程造价控制存在问题及解决措施

园林工程造价控制存在问题及解决措施摘要:园林工程是城市规划和建设中重要的组成部分,但其造价控制一直是一个亟待解决的难题。

本文通过对园林工程造价控制存在的问题进行深入分析,提出了相应的解决措施。

这些解决措施包括加强项目策划阶段的预算合理性评估、优化设计方案以降低造价、加强施工过程管理并控制成本超支风险等。

这些措施将有助于提高园林工程的造价控制水平,为城市发展提供可持续的绿色环境关键词:园林工程;工程造价;控制方法引言园林工程是现代城市建设中不可或缺的组成部分,它不仅为城市增添了诗意和美感,还具有提升市民生活品质、改善生态环境的重要作用。

然而,在园林工程的实施过程中,造价控制一直是一个备受关注的问题。

过高的造价会给城市规划和建设带来巨大的压力,也可能导致资源浪费和项目延期。

因此,如何有效地控制园林工程的造价成为亟待解决的难题。

1园林工程造价控制过程中存在问题1.1园林工程造价预算与审核工作开展期间选用的方法缺乏合理性园林工程是一项涉及工程技术和艺术创造的重要任务。

它包括地形地物、实木花草、建筑小品、道路铺装等“造园”要素的设计,旨在呈现出符合人们期望甚至超越预期的艺术效果。

与其他工程相比,园林工程具有独特的特点,包括技术性、艺术性、时空性、综合性、后续性和生态可持续性等方面,这些特点都需要投入相应的成本。

在编制和审核园林工程的造价预算时,工作人员应该综合考虑项目的特性。

然而,现实情况是,在预算编制和审核过程中,所采用的方法可能存在合理性不足的问题。

例如,在预算编制阶段,一些从业人员可能缺乏对园林工程艺术市场定价情况的充分了解和艺术鉴赏能力。

近年来,我国艺术市场价格变动迅猛,许多优秀的设计师提供的园林设计方案非常精美,对应的设计费用也较高。

如果预算编制人员对市场定价情况了解不足,就有可能忽略一些重要的成本支出。

对于园林工程的预算编制和审核工作,需要更加重视市场定价情况和专业知识,确保合理考虑各个方面的成本投入。

园林绿化工程造价控制

园林绿化工程造价控制

浅谈园林绿化工程造价控制摘要:无论是对土建工程,还是装修工程、市政工程等,工程造价都是工程建设的关键部分,对于园林绿化工程也是如此。

很多工程在进行造价预算的时候,本质上没有太大的差别,但是每项工程在造价管理过程中又有其独特的特征。

因此,我们只有采取合理的方案,有目的地来进行造价管理,才能在一定程度上控制工程造价。

本文,根据笔者多年的工作经验,分别从项目的决策、方案的设计、工程的施工、工程竣工结算等不同阶段对园林绿化工程造价控制进行了深入的探讨。

关键词:园林绿化;工程造价;控制abstract: this article with the civil building structural design for the theme, according to writer’s many years work experience, according to civil building structure design principles, civil construction structure to the development of new technologies in a shallow discussed.keywords: civil building construction; structure design; analysisabstract: both for civil engineering, or decoration engineering, municipal engineering, project cost is a key part of the project construction, for landscape project also is such. many engineering in cost budget, essentially without too much difference, but every project in the process of theconstruction cost management and has its unique characteristics. therefore, we only take the reasonable plan, has the destination for cost management, can to a certain extent control of the project cost. this paper according to writer’s many years work experience, separately from the project decision-making, the design, engineering construction, project completion and settlement and so on the different stages of the landscaping project cost control thoroughly discussed.keywords: landscape; project cost; control中图分类号:k928.73文献标识码:a 文章编号:引言随着人们精神文化生活水平的不断提高和可持续发展战略的不断实施,园林绿化行业也在不断地崛起并发展壮大,园林绿化工程的服务水平和工程质量也在不断提高。

园林工程造价编制与控制措施探讨

园林工程造价编制与控制措施探讨
案例总结
该案例展示了造价编制团队如何充分调查市场价 格,制定合理的预算方案并密切关注实际支出情 况,确保施工过程中费用控制在预算范围内。
05 结论与展望
结论
1
园林工程造价编制与控制措施对于园林工程的 建设和管理至关重要。
2
通过合理的造价编制和控制措施,可以实现园 林工程的经济效益和社会效益的双重目标。
因计量不准确而造成损失。
严格控制材料用量
对材料用量进行严格控制,避免浪 费。
加强工程结算管理
通过加强工程结算管理,确保工程 款项及时支付,避免因拖欠而产生 纠纷。
04 案例分析
案例一:某公园园林工程造价编制案例
背景介绍
某公园园林工程位于城市中心,总面积约为20公顷。该 工程旨在改善城市环境,为市民提供休闲场所。
经过严格的造价控制,该绿化工 程园林工程在规定时间内顺利完 成。期间,造价控制团队及时调 整预算方案,确保实际支出与预 算方案保持一致。
04 案例总结
该案例展示了造价控制团队如何对 施工过程中的各项支出进行严格把 关,确保实际支出与预算方案相符 ,并顺利完成绿化工程园林工程。
案例三:某园林景观工程造价编制与控制案例
收集工程结算资料
在园林工程竣工后,收集相关的工程结算资料,包括施工合同 、施工图纸、变更签证等。
编制工程结算书
根据收集的资料和相关规定,编制园林工程的工程结算书,包 括工程量清单、单价分析、取费标准等。
审核工程结算
对编制的工程结算进行审核,确保结算的准确性和合理性。
03 园林工程造价控制措施
设计阶段造价控制
确定工程量计算规则
根据园林工程的特点和规范,确定工程量计算规则和计量单位, 确保工程量的准确性。

园林绿化工程造价控制

园林绿化工程造价控制

园林绿化工程造价控制摘要:在园林绿化项目的建设过程中,对工程的造价进行控制,不仅有利于节约建设资金,也能够提高工程的质量和施工进度。

本文讨论了工程造价控制的意义和特点,以及园林绿化工程造价控制中存在的问题,并提出了加强园林绿化工程造价控制的有效措施。

关键词:园林绿化;工程造价;存在问题;控制措施中图分类号:tu986.3文献标识码:a文章编号:引言:工程造价是指为建设一项园林绿化工程,在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。

园林绿化工程造价是项目决策的工具,是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具,也是落实园林绿化建设资金的依据,同时也是评价园林投资效果的重要指标。

1.园林绿化工程造价控制的意义园林绿化工程与普通的工程项目不同,具有艺术性强、涉及范围广、专业种类多等特点,需要多个部门共同配合才能够保证工程施工的顺利进行。

对园林绿化工程进行造价控制,能够节约工程的投资,降低工程建设花费的资金,并对工程的解释施工环节进行科学的调节,在降低工程成本的同时,也在一定程度上提高了工程质量,对工程的建设起到了促进作用。

2.园林绿化工程造价的内容定额管理总站的规定中指明园林绿化建设工程造价由两大部分构成:工程直接费用和工程间接费用。

顾名思义,工程直接费用指的是已完成种植的绿化工程部分消耗直接成本,其包括以下五方面:2.1人工费:人工费是指采购苗木到现场后,竣工之前的苗木场内搬运、挖坑、种植、覆土、浇水、培植、修剪等所耗用的全部人工费用总和。

2.2材料费:材料费是指每个品种和规格苗木本身的采购费用和种植时所必备的诸如灌溉用水、树干防护用的草绳、铅丝和竹桩、木桩、水泥桩等辅助材料的费用。

2.3机械费:机械费是指种植体型较大的苗木时,使用机械搬运苗木到位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。

2.4绿化养护期费。

绿化养护期一般分为:种植后养护期、成活率养护期、日常养护期。

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析摘要: 本文根据园林绿化工程造价管理的重要性, 对工程造价存在的问题进行了探析, 提出了园林绿化工程预算与造价控制要点的解决方案及控制措施。

关键词: 绿化工程、预算、造价控制中图分类号:tu723文献标识码: a 文章编号:一、前言园林工程因其项目内容繁多、分散规模小、材料种类多、花样繁多、活体植物养护管理周期长、价格变化大、管理难度大,同时也受气候条件的影响,导致园林工程造价涉及面广、难度大,同时园林工程造价还具有受地域的影响明显、项目决策阶段和设计阶段对造价影响更直接、苗木绿化费用所占比例大、后期养护费用高等特点。

园林工程造价控制是施工管理的核心部分,是基于最小的无效消耗,追求最大有效生产量的经营活动。

研究园林工程造价控制方法,对园林建设项目进度的快与慢和园林建设项目的成功与否具有积极意义,对于保证项目的实施真正达到各投资方综合效益具有确实的指导性。

二、当前园林工程造价控制中普遍存在的问题1、设计阶段存在的问题园林设计的艺术性和质量的确保与投资额限制的矛盾不可调和,设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢,设计作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被人肢解,设计随意性较大,设计深度不够,设计前期工作调查不够,过度追求艺术性,无暇顾及经济技术问题,最终造成园林工程的投资成本不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。

当前我国园林设计师综合素质较低,缺乏专业的工程造价人员,大部分设计人员专业知识不全面,不熟悉本专业的概率预算定额、建筑材料市场价格,而预算人员对工程技术问题往往又不太熟悉,同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理,导致设计阶段造价控制不严或造价失控,根本无法保证其能对造价进行有效的控制。

2、招标阶段存在的问题行政干预导致投资效率缺乏经济性,投资决策多由行政拍板。

园林绿化工程造价特点及控制措施

园林绿化工程造价特点及控制措施

园林绿化工程造价特点及控制措施园林绿化工程是指利用植物、地貌和水体等自然资源,配以建筑和设施,以打造景观、改善环境、提升居住质量为目的的工程项目。

其造价特点与普通的建筑工程有所不同,下面将从不同方面介绍园林绿化工程的造价特点及控制措施。

1.植物费用高:园林绿化工程的核心是植物的选择和布置,因此植物费用会占到总造价的较大比例。

高档的植物品种价格较高,且植株的生长周期较长,需要耗费更多的时间和资源。

2.建筑及设备费用:园林绿化工程中常常需要考虑到建筑和设备的安装和维护费用,尤其在景观建筑设计和水体工程方面。

这些费用包括建筑材料、施工人工、设备采购和维护等。

3.环境修复成本:园林绿化工程往往用于改善环境,提升空气质量和水质,修复生态系统等。

这些环境修复的成本不可忽视,需要对土壤、水源等进行净化处理,增加了工程的投入。

4.养护费用:园林绿化工程的运营和维护同样需要大量的费用,例如植物的定期修剪、施肥和病虫害防治等。

养护费用是一个持续不断的支出,需要长期考虑。

为了控制园林绿化工程的造价,需要采取以下措施:1.全面预算:在进行园林绿化工程之前,需要对整个项目进行详细的预算,包括植物费用、建筑及设备费用、环境修复成本和养护费用等。

确保预算的全面性和准确性,避免预算不足。

2.植物选择与布局:对于植物费用的控制,可以通过选择适合当地气候和土壤条件的品种,以及合理布局和配置植物,避免浪费和不必要的投入。

同时,考虑选用一些生长速度较快、栽培简单的植物,以减少建设周期和养护费用。

3.建筑和设备的合理选用:在建筑和设备方面,要根据实际需求和预算来选择材料和设备。

可以考虑使用经济实用的建筑材料,选择性价比更高的设备,以节省成本。

4.高效施工和维护管理:合理组织施工和维护工作,提高效率,减少人工浪费和时间浪费。

在工程施工阶段,做到合理分工,提高施工效率。

在工程的养护阶段,建立科学的养护管理制度,减少资源浪费。

5.控制变更和扩张:在工程实施过程中,可能会出现一些计划外的变更和扩张需求,要控制这些变更和扩张。

园林绿化工程造价控制措施

园林绿化工程造价控制措施

园林绿化工程造价控制措施1.制定详细的项目预算:在项目启动之初,应制定一份详细的项目预算,包括工程材料、人工费用、机械设备租赁费、项目管理费用等各个方面的开支。

通过制定预算,可以清晰了解项目的经费需求,并根据实际情况进行相应的调整。

2.精确测量工程量:在进行施工前,应对工程范围进行仔细测量,确保测量的准确性。

只有准确测量工程量,才能避免材料和人工的浪费,从而控制工程造价。

3.合理选择材料:在选择园林绿化工程材料时,应根据项目需求和质量要求合理选择。

应该考虑到不同材料的价格、耐久性、适应性等方面的因素,并选择性价比最高的材料。

同时,还应避免盲目跟风使用高价材料,以免造成不必要的浪费。

4.控制施工进度:合理安排施工进度,确保按计划完成各项工作,并控制施工的时间节点。

及时完成施工工序,可以避免费用的增加和延误工期所带来的额外费用。

5.定期进行成本分析:定期进行成本分析,分析项目的成本构成,了解各个方面的开支情况,并根据实际情况进行相应的调整。

通过成本分析,可以找出造成费用偏差的原因,并采取相应措施进行改进。

6.加强现场管理:加强对园林绿化工程的现场管理,确保施工过程中的安全和质量。

通过提高工作效率,减少误工误料,可以有效地控制工程造价。

7.合理使用机械设备:在施工过程中,应根据工作量和工程要求合理使用机械设备。

选对合适的设备和工具,可以提高施工的效率和质量,并减少材料和人工的浪费。

8.加强与供应商的沟通与合作:与供应商建立良好的合作关系,并加强沟通,可以获取更好的价格和优惠条件,从而降低项目的采购成本。

总之,园林绿化工程造价控制是一项复杂的工作,需要管理者在项目的各个阶段都要严格控制,并不断改进和优化。

通过合理制定预算、精确测量工程量、合理选择材料、控制施工进度、定期进行成本分析、加强现场管理、合理使用机械设备以及加强与供应商的沟通与合作,可以有效地控制园林绿化工程造价,提高项目效益。

园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨

园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨

园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨园林绿化工程是指为城市或乡村建设的绿地、庭院、公园等环境进行绿化设计、施工和养护的专业工程。

随着城市化进程的加快和人们对宜居环境需求的提高,园林绿化工程越来越受到重视。

而园林绿化工程的造价特点与控制策略也是园林绿化工程管理中的关键问题。

本文将就园林绿化工程的造价特点及其控制策略进行探讨。

一、园林绿化工程的造价特点1. 长周期性园林绿化工程的建设和养护周期较长,一般需要数年甚至十几年。

一处公园的建设可能需要数年时间,而公园的植物生长和成熟更需要更长的时间。

在进行园林绿化工程造价预算时,需要考虑到长周期性带来的成本。

2. 季节性园林绿化工程的施工和养护受到季节的影响,而季节性的影响会直接影响到工程的造价。

在冬季进行花草树木的种植和养护会比夏季更昂贵,因为需要额外的保温和保护措施。

在进行园林绿化工程造价控制时,需要根据季节性因素进行针对性的预算和管理。

3. 生态环境的影响园林绿化工程的建设和养护需要考虑生态环境的影响,例如受到自然灾害、气候变化等因素的影响。

这些影响会对园林绿化工程的造价产生不确定性。

需要在造价预算中考虑到生态环境的影响,做好风险管理工作。

4. 绿化材料的选择园林绿化工程所使用的绿化材料种类繁多,如树木、花草、草坪、石材等,而这些材料的价格和供应情况都会对园林绿化工程的造价产生影响。

在进行园林绿化工程的造价预算时,需要根据不同的绿化材料进行细化的预算和管理。

1. 精细化预算管理在进行园林绿化工程的造价预算时,需要进行精细化管理,对各个环节进行详细的预算和控制。

对绿化材料的采购需进行细化的成本核算和供应商的比较,对施工和养护的周期性费用进行详细的预算。

2. 完善的合同管理园林绿化工程一般都是由施工单位和业主单位签订合同进行实施的,因此需要建立完善的合同管理制度。

合同应明确工程的具体要求和标准,明确质量和造价指标,建立变更管理制度,避免造价管理上的纠纷。

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析王国茹 郑州市绿化工程管理处摘要:随着我国现代化经济实力的不断增强,人们的生活水平得到了很大的提升,随之对环境质量的要求也不断提升,园林绿化工程也成了人们越来越关注的工程项目。

为了能够满足人们对环境质量日益增长的要求,我国的相关行政部门应该对园林绿化工程的建设给予重点关注,并通过各种渠道对园林绿化工程项目进行支持,以保证我国现阶段园林绿化工程项目建设工作稳定的可持续发展。

但是,在我国现阶段园林绿化工程建设的过程中,很多因素都会对其建设造成一定影响,随之而来的就是预算与造价控制问题,所以园林绿化工程的施工团队应该对预算和造价控制问题进行详细的分析和研究。

本文通过对园林绿化工程预算管理与造价控制的相关特点为参考,详细叙述园林绿化工程的预算管理工作,分析和研究我国现阶段园林绿化工程预算管理和造价控制的现状,并提出园林绿化工程在预算管理和造价控制过程中的各项要点,为园林绿化工程相关工作人员提供一定的参考依据。

关键词:园林绿化工程;预算与造价控制引言随着我国现阶段园林绿化工程数量的不断增多以及了解不断深入,园林绿化工程的质量、效果以及服务质量都得到了一定的提升。

并且,在园林绿化工程项目进行过程中,虽然我国现阶段已经有了比较完善的园林绿化工程管理体系,但还需要对该管理体系进行健全。

与此同时,园林绿化工程在建设的过程中,不同阶段都与预算管理工作和造价控制工作之间有着密切联系,那么,在园林绿化工程实际的施工过程中,还会出现报价不平衡等问题。

对于这些问题来说,园林绿化单位的相关管理人员应该采取更加科学合理的措施,重视园林绿化工程的预算与造价控制工作。

并且,园林绿化工程的管理团队,还应该对预算与造价的控制要点进行更加科学的分析和研究。

虽然我国现阶段还没有对园林绿化工程的预算与造价控制要点没有进行全面的了解和掌握,使得这些问题依旧在园林绿化工程的建设过程中存在,对园林绿化工程施工建设的质量和效果产生了不利的影响。

园林绿化工程造价控制策略分析

园林绿化工程造价控制策略分析

园林绿化工程造价控制策略分析摘要:随着我国建设规模的不断扩大,园林绿化的需求越来越多,园林绿化工程的发展标准越来越高,工程造价控制的发展存在各类问题,在现代化建设中需要更多的园林绿化工程的解决策略,例如在造价管理控制策略方面,就需要提出具体的策略与解决思路,以便于更好的提升工程建设有效度以及工程造价控制策略的创新思路,为日后研究提供基础。

关键词:园林绿化;工程造价;控制策略;创新性一、园林绿化工程及造价的特点1.1园林绿化工程概述园林绿化工程可以理解为城市中的风景园林绿地景观建设工程,通过园林绿化工程可以有效改善城市的生态环境,为城市居民提供良好的休息、娱乐的生活环境,让人们能够回归自然、亲近自然。

园林绿化工程涵盖的范围很广,主要涉及到园林建筑、土方施工、道路铺装、水景营造、植被栽种等等,在功能方面既要满足人们游览休憩观赏的需求,还要起到保护环境、美化环境的作用,以城市公园、城市绿地建设为主,服务于广大人民群众。

1.2园林绿化工程造价的特点园林绿化工程涵盖的内容非常广泛,其造价构成与建筑装饰、安装、市政等工程类似,但是也有其本身的特点。

第一,地域性较强。

园林绿化工程由当地政府部门主导兴建,其造价受到本地发展水平、气候条件、政策导向、植物种类、人工与材料价格等因素的影响,即便是两个工程性质、施工内容相同,但是受到地域因素的影响在工程造价上也存在很大差别。

第二,工程造价受到专业知识及定额的影响。

随着城市建设的发展,园林绿化工程的施工内容也发生了很大变化,造价内容变得复杂多样。

以前的园林绿化工程主要涉及到场地的平整、土方施工、绿化种植等,但是现在的园林绿化工程中需要根据建设需求进行精心的设计、融入本地独特的历史文化,通过各种表现形式,带给人们美感与享受。

由于现代园林绿化工程中所包含的内容比较复杂,在套用定额子目时就会涉及到包括建筑、装饰、水、电等等相关的一系列专业内容,尤其是一些复杂的工程无法找到现行定额套用。

园林绿化工程预算与造价控制要点

园林绿化工程预算与造价控制要点

园林绿化工程预算与造价控制要点发表时间:2020-07-01T13:24:51.657Z 来源:《工程管理前沿》2020年第26卷3月第8期作者:王丽华[导读] 随着城市化的快速发展和现代社会人们对高品质生活的追求,景观工程得到了快速的发展。

在园林工程的建设过程中,既要重视施工技术管理,又要做好工程预算和成本控制。

摘要:随着城市化的快速发展和现代社会人们对高品质生活的追求,景观工程得到了快速的发展。

在园林工程的建设过程中,既要重视施工技术管理,又要做好工程预算和成本控制。

本文主要论述了园林工程预算与成本控制的要点。

在具体分析中,首先简要介绍了园林工程预算与成本的相关内容,其次论述了园林工程预算与成本控制过程中存在的问题,最后重点阐述了加强园林工程预算与成本控制的要点。

关键词:园林绿化;工程预算与造价;控制要点;分析随着园林绿化行业改革的不断深入,我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平在不断提高。

园林行业的建设已有一套相对完整的管理体系,但是还不够完善。

在园林工程建设中预算和结算造价关系密切。

现实中经常出现施工“三超”、报价不平衡等现象。

因此,如何合理利用资金,在保证景观效果的同时更好地管理和把握园林工程造价,最大限度地提高经济效益,是当前面临的重要问题。

园林工程项目造价主要包括设计概算、工程预算、竣工决算,简称“三算”。

其合理性、可靠性及标准性,在园林绿化工程项目建设的实际运作中具有重要的意义。

一、园林绿化工程预算与造价控制过程中的问题(一)设计前期调查工作不到位通常情况下,施工环境对工程造价的影响非常大,尤其是园林工程,苗木的选型、栽植效果与城市规划、地下管网以及地质水文有着千丝万缕的关系。

如果在工程开始之前对这些情况不甚了解,设计方案中也没有对施工环境的调研与考虑,在施工时必然会出现各种设计与现场不符,导致设计无法落实,进而出现各种变更、签证,花更多的人力、物力和财力去解决,这无疑造成造价成本的提升,导致结算造价远超设计预算。

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析

关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析摘要:此外,由于该阶段的景观项目越来越多,对绿地项目的质量、效果和服务质量的了解也越来越多,而在格林立夫项目的这一阶段,已经有了更好的景观管理系统,因此,在施工过程中,各个阶段都与预算和成本控制密切相关,因此在实际的格林立夫项目施工过程中可能会出现问题,由于这些问题的价格不平衡,土地单位经理应采取更多科学合理的措施来关注格林立夫项目的预算和成本控制,本文将研究格林立夫项目的预算分析和成本控制,以供参考。

关键词:园林绿化工程;预算与造价控制引言在建筑工程施工过程中,需将工程造价预算置于考虑因素的首位,其目的是为了统计工程所有需要资金的地方。

通过估算整个工程,才可以大概计算出企业是否获得利润以及具体数目,以预算结果为依据合理制定施工计划。

当开展建筑工程施工时,需要购买原材料、施工设备等,同时员工工资、维修养护等方面也需要投入大量资金。

所以,在支出这部分资金之前,一定要由专业预算人员相对精准地估算整个工程的造价。

工程造价涉及设计、人员、材料等诸多方面的内容,并且所发生的一些市场变化难以预测,因此无法确保工程造价非常精确,但相关人员必须尽量减少预算偏差,加强施工成本管控。

1园林绿化工程造价控制的基本原则1.1全面控制的基本原则全面控制包含了全体人员的控制和全施工过程的控制,全体人员的控制就是确保工程造价成本控制理念深入到每一位工作人员心中,每个人都应建立成本控制意识,将成本控制责任明确落实到个人身上,施工全过程控制就是将施工项目成本的执行贯彻落实于整个工程项目的施工周期,进而在施工全过程中均具有造价控制意识。

1.2责、权、利互相结合的基本原则采用成本责任原则,将责任明确落实到负责人身上,责任人还需享受一定的权限,在规定权利范围之中能够决定某项费用是否可以开支,怎样开支与开支数量,便于对项目成本的实质控制。

工程实践表明,将责任、权利、利益互相结合才可实现成本控制的明确落实。

园林绿化工程造价控制存在的问题和管理措施分析

园林绿化工程造价控制存在的问题和管理措施分析
2 . 4 监 理 制 度 不 完善 。 工程 量 无 法 控 制
假 山、水景 、亭廊及 园林供电照 明等较多建设项 目。但相对于建筑等其 他城市基础设施工程建设 ,园林工程建设资金相对较少 ,有限的市场份
3 .4 .1坚持和完善园林施工招投标制度 ,遵循公开 、公正 、公平
和诚实信用 的原则 。对招标 的园林工程项 目,要实行理低价 与有 序竞 争.不能将价格的高低作为评标的唯一条件 ,应综合考虑各投标人完成 该项 目 任务的技术 、经济 、 管理等综合能力 。规范 园林市场工程造价 , 要规定以政府指导价( 包括各地园林建筑绿化工程综合定额) 下的合理低 价为中标价 。根据一些 已竣工的工程项 目 造价资料测算 , 按 《 定额 》计
园林绿化工程造价控制存在的问题和管理措施分析
童建民 卓越 市政 园林建设集团有 限公 司 浙江 衢 州 3 2 4 0 0 0
【 摘 要】本 文分析 了园林绿化工程造价控制存在 的问题 ,提 出了具体 的工程造价管理措施,供 大家参考 【 关键 词】园林绿化 工程造价 人工费 材料 费
中 图 分 类 号 :K9 2 8 . 7 3 文 献 标 识 码 :B 文 章 编 号 : 1 0 0 9 — 4 0 6 7 ( 2 0 1 3 ) 0 8 — 9 2 一 O 1
1 . 前 言
园林建设是国家 的基本建设项 目之一 ,建设单位、设计单位和施工
设计和施工 图设计也 引入竞争机制 ,实行方案设计 、 技术设计、施工 图 设计三阶段招标 , 使每个设 计阶段均通过竞争完成 , 优化设计 目的,从 而增强对投资的有效控制 。
论使用何种材料和工艺 , 都应将施工图预算控制在批准的概算内 ; 最后 , 加强设计变更管理,尽可能把变更控制在设计阶段。 3 .3加强行业规范。不断提 高设计人员的综合 素质 逐步完善 园林景观设计行业从业资格许 可制度。首先 ,加强行业 资 质和资格管理 , 对不具备条件或采取挂靠 、出借证书的设计单位应清理 出市场其次。加快与我国工程建设领域接轨的步伐 ,对从事 园林景观的 设计人员实行执业资格制度 ,以 促进专业设计 人员的水平 、从业能力的

园林绿化工程工程造价控制重难点及措施

园林绿化工程工程造价控制重难点及措施

园林绿化工程工程造价控制重难点及措施1. 前言嘿,大家好!今天我们来聊聊一个很有趣又充满挑战的话题——园林绿化工程的造价控制。

这可不是单纯的数字游戏,里面可是大有学问。

不知道大家有没有注意到,城市里那些绿意盎然的公园、花坛,不仅美化了环境,还给我们带来了舒适的生活体验。

但是,话说回来,这背后的造价控制可真是个“难啃的骨头”,让很多项目经理抓耳挠腮。

那么,到底这其中有什么重难点呢?又该怎么破解这些难题呢?让我们一起探讨一下吧!2. 重难点分析2.1 预算不精准首先,得说说预算的问题。

很多时候,预算就像一颗“定时炸弹”,没控制好可就炸了。

你想,刚开始的时候,大家都觉得花钱买树、买草皮都没什么了不起,结果一到实际施工阶段,各种问题接踵而来,什么土壤质量、树种选择、季节影响……哎呀,真是应接不暇,预算一下就翻了个跟头。

预算一旦出现偏差,后续的工程进展就像没刹车的车,飞速而下,难以控制。

2.2 材料采购难再来,材料的采购也不简单。

现如今,市场上各种植物和材料琳琅满目,真是让人眼花缭乱。

不过,你可别以为随便挑挑就行,材料的价格可是浮动得厉害。

特别是在旺季的时候,价格上涨得就像坐火箭,没几天就贵了好几块钱。

而且,好的材料和便宜的材料有时候就像天上掉下来的两颗星,光芒万丈的和暗淡无光的,你得用心去挑,别到时候花了大价钱却买了个“水货”。

3. 措施建议3.1 精细化管理那么,有什么好的措施来应对这些问题呢?首先,建议采用精细化管理。

预算制定的时候,可不能马虎大意,得像做菜一样,调料放多了少了都不行。

每一项支出都要详细列出,特别是那些隐形成本,千万别让它们在你身后偷袭。

同时,定期进行预算回顾,随时根据实际情况调整,做到心中有数。

3.2 建立供应链关系其次,咱们还可以建立良好的供应链关系。

就像交朋友,关系好了,价格自然就会优惠。

找几个可靠的供应商,建立长期合作的关系,材料采购的时候就可以做到心中有数。

这样,不仅能确保材料质量,还能在价格上争取到更多的优惠,真是一举两得。

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探究园林绿化工程的造价控制
摘要:节能环保已成为建筑设计的趋势,合理计算建筑工程的造价,成了大众关注的问题。

园林绿化工程造价的管理,关系到建设单位和施工单位的利益。

本文先介绍园林绿化工程造价管理的现状,再阐述现代园林绿化工程存在的问题,最后重点提出解决的措施。

关键词:园林绿化;工程设计;造价控制
中图分类号:tb21文献标识码:a文章编号:
前言:
工程造价是工程建设项目管理的重要环节,关系到企业的经济利益。

针对园林绿化工程的特点,积极推广限额设计制度,严格合同条款,加大施工造价人员的管理。

设计人员和工程经济人员要密切配合,做好方案的技术比较,有效的控制工程造价。

1.园林绿化工程造价管理现状
目前,园林绿化工程造价大都是定额计价和清单计价相结合的结算方式,清单计价招标,结算时清单与定额计价相结合的办法。

传统的定额计价是我国园林绿化工程使用的计价方法,事实证明这种计价依据已经无法很好地反映市场真实行情。

现在推行的清单计价仍存在清单特征不明确、表述不详细等,也不能全面反映工程真实造价。

1.1园林绿化工程在朝着多样性、复合性发展
园林绿化工程一般包括:绿化、水景、亭台、楼阁、假山、景观照明、给排水等等。

在社会不断发展进步的背景下,园林绿化施工方法和技术也在发展进步,新工艺和新材料在以迅猛的速度更新换代,在物化劳动翻天覆地变化的同时,绿化工程中所使用的工程预算定额却保持不变,于是“市场活、价格死”的局面形成,从而使得工程造价无法反映工程的实际价值。

1.2工程预算定额统一编制
它反映的是社会平均发展水平,而不能代表社会先进水平。

定额中所选用的施工手段消耗部分是集中统一的,而在实际当中,各个时期、各个企业之间的施工手段和方法是大相径庭的。

在市场经济条件下,各个企业的先进技术、施工方法、管理措施和组织等因素本应是在竞争机制下的,而定额计价法束缚并僵化了这些活跃因素,限制了企业自身发展。

1.3现行工程造价计价模式与市场竞争机制不符
招投标过程中,编制标底和工程报价用的是一套图纸和一套预算定额,这就使得投标竞争的范围很小,报价竞争纯属比较预算的高低,而将能够充分展示企业新技术和管理水平的竞争因素排除在外。

2.绿化工程造价的组成内容
依据国家规范绿化工程造价有工程直接费用、工程间接费用、利润和税金组成。

工程直接费用,顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面:
2.1人工费用
包括苗木采购到工地以后的,苗木场内搬运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。

2.2材料费用
包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。

辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。

2.3机械费用
包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。

2.4工程间接费用
是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可少的组成部分。

其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,安全文明施工费、排污费、社会保障费等规费组成。

3.园林绿化工程造价控制存在的问题
3.1设计方案评审视角存在局限
园林设计具有较强的艺术性,而有关园林工程建设的强制性规范较少,因此很容易受到行政干预,在设计方案的定位、构思及投资规模上引起误导。

而设计单位为了能顺利通过设计发难,往往投建设单位所好,只考虑方案的标新立异、奢华和惟美,很少考虑经济
技术问题。

出现了设计阶段的造价无法控制,并直接影响工程建设的成本控制。

3.2设计取费方式不合理
园林项目设计费的多少取决于工程总造价的高低和建设面积的大小,致使有的设计单位为追求利润,在绿化苗木中大量使用大规格苗木,增加苗木种植密度,并过多采用珍惜名贵植物等造成项目的投资成本增加。

工程总造价的增加使得设计费用也大为提高,既满足了建设单位的要求,又增加了设计利润,于是设计单位盲目扩大工程规模及造价的现象屡屡发生,导致了在设计阶段造价的提高。

3.3工程变更随意性大
园林绿化工程建设的风险性较小,施工过程中受行政领导干预的现象比较普遍,导致工程变更次数增加,使得工程造价无法控制。

园林工程建设是一项正在演化、发展中的复合性学科,包含绿化、假山、水景、亭廊及园林供电照明等较多建设项目。

但相对于建筑等其他城市基础设施工程建设,园林工程建设资金相对较少,有限的市场份额使得设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多的精力去细化设计,于是设计屡屡出现“漏”、“补”的现象。

施工单位为了体现利润最大化,报价时抓住图纸不细致的漏洞,以较低的价格中标,然后再施工中提出大的变更,最终造成项目的投资成本不断递增。

3.4专业监理匮乏,制度不完善
目前我国还没有一套完善的园林绿化工程监理规范,监理工作还不够规范。

同时由于园林监理人员的严重不足,园林绿化工程往往由土建监理代替,专业知识的不足导致园林绿化监理人员往往只侧重于工程质量的监理,对监理的其他内容不甚清楚,再对工程造价的监管控制更是心有余而力不足。

且园林绿化工程由于建设单位而引起的变更较多,也导致监理主观上不想深入现场认真核对工程量,也不对工程造价影响较大的工程进行复核,是工程造价严重失实。

4.造价控制的措施
园林绿化工程的造价管理分为设计、招投标及合同管理、施工、竣工结算等,各阶段都有管理和控制的重点。

4.1设计阶段
设计阶段的造价管理是控制总体造价的基本环节,在图纸未实施之前做好工程的造价管理是控制总体工程造价的基础。

设计任务书中附上详细的工程造价,建设方明确园林绿化工程的投资总额,根据设计方案建立造价模块并随着方案的变化及时调整。

这样设计师才能精选优化设计方案,设计出经济、观赏俱佳的方案,使工程造价在设计阶段就得到控制。

4.2工程招标及合同的管理
招投标、合同管理是工程造价管理的主要环节。

加强招标书条款的严密性的评审,防止不平等交易发生,保证招投标工作的公平、公正。

重点关注合同中涉及质量、价格、工期的条款。

4.3施工阶段的造价管理
施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。

在园林绿化施工中设计变更较多,变更费用也较大。

工程造价人员在实施过程中,必须按照合同办事,加强施工管理,督促施工方按图施工,做好各项资料和隐蔽工程的记录,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用,随时掌握项目费用的额度,做好施工图纸的会审,力求把工程造价控制在投资总额范围内。

施工阶段严格控制变更,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。

对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的内容,必须征得设计师、建设方、监理方的确认;现场签证应严肃认真,不允许追加投资,若不符合设计标准则要重新调整方案后再进行施工。

4.4竣工结算阶段的造价管理
工程竣工结算是造价管理的最后一关,工程造价人员要认真、细致、尊重实际。

保持良好的职业道德与自身信誉,保证“量”与“价”的准确合理。

在园林绿化工程结算审核中,还需关注以下工作: (1)对隐蔽工程签证内容的复核,需审核施工验收记录和竣工图中的内容是否一致,实际施工是否按图施工。

(2)因为造型需要,面层装饰往往是不规则的,应对面层装饰项目实地复核,是否与竣工图中的内容一致。

(3)对苗木数量、规格、品种需实地复核,是否与竣工图中的内容一致。

(4)工程单价的审核。

将结算项目的各分项与原投标单价进行对比,审核规格、型号是否一致,按合同条款进行核定单价。

5.总结语
由于园林工程施工造价控制管理涉及的面广、环节多,相应的外部环境还不成熟,园林绿化工程建设管理机制和投资监督制约机制尚未完善,要做好这项工作应从规范行业做起。

对此相关管理部门应高度重视,将合理确定和有效控制园林绿化工程造价作为工程建设管理的首要任务来抓,同时制定和完善园林绿化工程造价控制的相关规定和标准,促进园林绿化工程建设健康、有序的发展。

参考文献:
[1]宋爱莲,如何有效确定和控制工程造价[j],山西建
筑,2010(1).
[2]林汉,徐有明.园林绿化工程造价控制研究[j],安徽农业科学,2008(28).
[3]程峰,工程造价的结算审核[a],土木建筑学术文库
[c],2011(10).。

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