建设工程总承包合同书(2021最新汇编)
2021年最新版总承包合同文本
( 承包合同)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YB-BH-0134832021年最新版总承包合同文本General contract of the latest edition in 20212021年最新版总承包合同文本本协议书于年月日由以下双方签订：总包方：分包方：业主：鉴于业主欲建设，对分包工程(以下简称“本工程”)进行了招标，并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件规定的批准、许可、证书等一切必要的手续。
鉴于业主已接受分包方提出的承担本工程的施工并修补其任何缺陷的投标书。
鉴于总包方作为本工程的总承包商，同意与分包方签订总承包管理协议书，并承担相应的总包责任。
又鉴于分包方同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与总包方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。
依照“中华人民共和国合同法”、“中华人民共和国建筑法”、“中华人民共和国招投标法”等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议：一、工程概况：1.工程地点：2.工程内容：3.资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期(暂定)：2007年月日; 竣工日期：2007年月日。
合同日期总日历天数：天。
四、质量标准、质保期及验收标准1. 工程质量标准：2. 本工程质保期为全部工程竣工验收后年，其中钢板屋面的质保期为年3.工程验收执行国家及地区现行标准，包括但不限于以下规范：钢结构工程施工与验收规范(GB50205-95)网架结构设计与施工规程(JGJ7-91)屋面工程技术规范(GB50207-94)建筑钢结构焊接规程(JGJ81-91)钂结构骘强度螺栓连接设计、施嶥及攦规程缈JGJ85-92)钢结构工程质量检验评定标准(B50221-95)网架结构嶌程质量检验评定标准(JGJ78-91)五、总承包管理费1.总承包管理费为分包廓算工程造价的。
工程总承包合同范本2021
工程总承包合同范本2021工程总承包合同甲方：（以下简称“业主”）地址：法定代表人：电话：乙方：（以下简称“总承包商”）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方计划建设______工程（以下简称“本工程”），甲方拟定了本合同。
本合同包含以下条款：第一条甲乙双方权利与义务：1.1 甲方的权利1.1.1 向乙方提供项目资金，并按照约定的时间和方式付清款项；1.1.2 按照项目规划要求，向乙方提供现场和场地；1.1.3 监督和检查乙方的进展情况，并及时提出建议和修改意见；1.1.4 对乙方的施工进行验收，并按照合同约定支付款项。
1.2 甲方的义务1.2.1 同意乙方依据建议书或合同签订的详细设计和预算，进行工程总承包；1.2.2 按照合同约定支付款项；1.2.3 协助或者给予必要的支持，使乙方按照合同约定实施工程；1.3 乙方的权利1.3.1 按照约定要求开展工程总承包；1.3.2 获得项目资金，并按照要求进行使用；1.3.3 按照合同约定收取款项。
1.4 乙方的义务1.4.1 按照约定对本工程进行承包，保证施工的质量和工期；1.4.2 向甲方及工程监理机构报告工程进度与质量，接受甲方及工程监理机构的检查和监督；1.4.3 按照有效的RMB,按月向工程监理机构及甲方提供工程质量保证金、安全保证金及技术保证金；1.4.4 提供必要的工程保险和质量担保，并及时处理工程变更和索赔事宜。
第二条履行方式与期限2.1 甲方应该按照方案，按照以下方式向乙方支付款项：2.1.1 工程进度款2.1.1.1 工程开工前支付10%作为定金，并从合同对价中抵扣；2.1.1.2 工程完成70%时，按已完成工程的实际价值支付60%；2.1.1.3 工程竣工验收之日，按已完成工程的实际价值支付30%。
2.1.2 保证金、质量保证金、安全保证金2.1.2.1 工程进场前，支付50%的保证金；2.1.2.2 全部施工完成前，按已建造工程的合同价值支付全部质量、安全保证金。
建筑工程总承包合同书7篇
建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
竣工日期：XXXX年XX月XX日。
工期日历天数XX天。
进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。
如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。
三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。
该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。
除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。
若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。
同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。
四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。
乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。
甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。
具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。
同时应明确质量保修的范围和期限等条款。
五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。
该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。
以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容：一、合同的名称本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。
二、合同各方甲方：（委托方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（承包方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________三、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程范围：__________四、工程期限工程实施期限：自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日；工程竣工验收期限：__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用1. 工程价款：工程实施总造价为__________ 元整；2. 工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%；（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付比例不得低于合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准1. 工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准，并按照相关验收规范进行验收。
2. 工程竣工验收应符合以下要求：（1）工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准；（2）工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。
七、工程变更和索赔处理1. 工程变更：如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
建设工程总包合同2021
建设工程总包合同2021合同编号：_________甲方（建设单位）：_________乙方（总承包单位）：_________鉴于甲乙双方就________________（工程名称）的建设达成一致，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同如下：一、合同当事人信息甲方法定代表人：_________地址：_______________联系电话：_____________乙方法定代表人：_________地址：_______________联系电话：_____________二、工程基本信息1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________4. 工程内容：_________5. 工期要求：_________6. 质量标准：_________三、合同金额与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）_____________元整（¥___________）。
2. 付款方式：按照以下比例分期支付——- 首期款：合同签订后十个工作日内支付合同总价的_____%。
- 进度款：根据实际完成的工作量和进度，分_____次支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余的_____%。
四、工期与交付1. 开工日期：自____年____月____日起。
2. 竣工日期：至____年____月____日止。
3. 延期处理：如因不可抗力或双方认可的其他原因导致延期，应及时协商确定新的工期。
五、质量保证1. 乙方必须按照国家有关质量标准和规范执行工程建设。
2. 对于不符合质量要求的工程部分，乙方应负责无偿修复直至达到标准。
六、变更与索赔1. 工程变更需书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。
2. 因变更导致的额外费用由提出变更方承担。
七、争议解决凡因执行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规，规范工程总承包活动，维护工程建设市场秩序，保障质量安全，促进经济社会发展，根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求，甲方与乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，按照平等自愿、公平公正的原则，签订本合同。
第二条本合同一经签署，对双方具有法律约束力，各方均应恪守合同条款，执行合同精神，本合同由甲方和乙方共同缔结，共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程，乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序，完成项目建设任务，按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函，甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构，合理组织项目建设，为甲方提供按质按量的建设服务，确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限，按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行，不得擅自变更设计，确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务，如有违约行为，应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订，包括以下附件：1. 工程勘察报告；2. 工程设计图纸；3. 合同总价清单；4. 工程款支付进度计划；5. 工程分包合同；6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料，包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案，在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程总承包合同范本2021版
工程总承包合同范本2021版合同编号：__________本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方：（全称名称）地址：__________联系电话：__________乙方：（全称名称）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有上述项目的所有权和决定权，并愿意将该项目的建设、设备采购、施工、验收、保修等工作全部或部分委托给乙方；鉴于乙方愿意承担上述项目的建设、设备采购、施工、验收、保修等工作，并同意按照本合同的条款和条件进行；双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目内容：__________1.4 项目规模：__________1.5 项目投资估算：__________第二条合同范围和内容2.1 乙方承担本合同约定的工程项目的建设、设备采购、施工、验收、保修等工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的施工图设计、施工组织设计、施工计划、施工安全措施等工作。
2.3 乙方应按照甲方的要求，采购工程项目所需的设备、材料、构件等。
2.4 乙方应按照甲方的要求，组织施工，保证工程质量、工程进度、工程安全。
2.5 乙方应按照甲方的要求，负责工程项目的验收和保修工作。
第三条合同价格3.1 本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 合同价格包括工程项目的建设、设备采购、施工、验收、保修等工作的全部费用。
3.3 合同价格不包含甲方另行委托的其他费用，如：设计费、监理费、咨询费等。
第四条支付方式4.1 甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价格。
4.2 甲方支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税金、费用等。
4.3 甲方支付合同价款的方式为：__________。
第五条工程进度和验收5.1 乙方应按照本合同约定的工程进度计划，完成工程项目的建设。
2021新总承包合同5篇
2021新总承包合同5篇篇12021新总承包合同随着建筑行业的不断发展和变化，总承包合同作为建筑工程合同中一种重要的形式，也在不断演进和完善。
2021年，新的总承包合同将继续在建筑行业中发挥重要作用，为各方当事人提供更加清晰、合理和可执行的合同框架。
总承包合同是一种建筑工程合同中常见的形式，通常由业主与总承包商签订。
总承包商在总承包合同中承担了更多的责任和风险，包括工程设计、施工和项目管理等方面。
而业主则负责提供资金、监督工程进度和验收工程质量等任务。
新的总承包合同在2021年将更加注重合同双方的权利和义务，在以下几个方面进行了更新和完善：首先，新合同将进一步明确总承包商的责任和义务。
在过去的总承包合同中，一些虚拟条款和模糊表述常常导致双方在合同执行过程中产生纠纷。
新合同将更加详细地规定总承包商应承担的责任，包括设计阶段的审核、施工阶段的管理和质量控制等内容，以确保工程按时、按质完成。
其次，新合同将更加重视风险管理和纠纷解决机制。
建筑工程常常面临各种风险，如工期延误、质量问题和安全事故等。
新合同将要求总承包商提供完善的风险管理方案，包括合理的施工计划、足够的保险保障和紧急应对措施等。
此外，合同还将明确纠纷解决的程序和方式，以避免因纠纷处理不当导致合同无法履行。
再次，新合同将更加注重合同的变更和补充。
在工程实施过程中，可能会出现一些不可预料的情况，如设计变更、材料短缺等。
新合同将规定双方应如何处理这些变更，包括经过什么程序、如何协商解决等。
这将有助于保障合同各方的权益，避免因变更引发的纠纷。
总的来说，2021年的新总承包合同将更加注重合同双方的权利和义务，以实现合同的双赢。
业主将得到更加清晰、合理和可执行的合同框架，总承包商将有更明确的责任和义务，并能够更好地管理风险和处理纠纷。
这将有助于促进建筑行业的健康发展，推动工程质量和效率的提升，为社会经济发展做出更大的贡献。
【为什么新增3个字符要求，请尝试修改文章使字数符合要求】篇2【2021新总承包合同】随着建筑行业的不断发展和变化，总承包合同作为建筑工程项目中最为重要的合同形式之一，也在不断完善和更新。
工程总承包合同范本2021年
工程总承包合同范本2021年工程总承包合同甲方（委托方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方拟在____年____月____日开始进行一项工程建设，现甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商，达成如下合同：第一条双方基本信息甲方：地址：联系人：联系电话：乙方：地址：联系人：联系电话：第二条工程概况具体工程项目名称：建设地点：工程内容：（包括实施的内容、主要施工技术、工程质量标准等）实施时间：起始日期至完成日期第三条合同条款1. 承包范围：乙方为甲方承揽下列工程建设，包括但不限于：设计、采购、施工、验收等一系列工程建设实施。
2. 工程质量：乙方应严格按照工程规范进行设计、采购、施工和验收，并保证工程质量满足国家和地方相应规范和标准。
3. 工期：乙方应严格按照合同规定完成工程建设，不得超期。
如确乙方不能按期完成，应提前向甲方提出解决方案，并经甲方同意后，进行推迟工期。
4. 施工场地：乙方在实施工程建设时，应根据施工需要以及甲方的要求，合理选定施工场地和建设技术方案，并严格按照工程实施计划进行施工。
5. 付款方式：甲方向乙方支付款项的方式，以及各阶段的付款比例，在合同中详细说明。
乙方收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供发票等必要的相应凭证。
6. 变更与解除：如有任何需要变更或解除合同的情况，双方应经过协商并达成书面协议。
7. 违约责任：任何一方违反合同规定的情况，均应当承担相应的违约责任。
8. 法律效力：本合同生效后，双方应维护合同的法律效力，并承认合同文本的展示形式。
第四条法律条款1. 本合同的签订、履行和解释均应符合中华人民共和国现行法律法规的规定。
2. 本合同在执行过程中，对于任何未约定或不清楚的问题，按照有关法律法规的规定或行业的惯例处理，并双方协商解决。
3. 本合同一式___份，甲乙双方各持№___份。
甲方（委托方）签章：日期：乙方（承包方）签章：日期：。
2021建筑工程承包合同书范本3篇
2021建筑工程承包合同书范本3篇很多的建筑工程都不是由开发商自己来进行建设而都由一些建筑公司或者其它专业团队承包下来建造的。
下面是WTT为大家整理的2021建筑工程承包合同书范本，供大家参考。
2021建筑工程承包合同书范本发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了确保宁森林大酒店商用楼工程顺利交付使用，经双方友好协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据中华人民共和国《合同法》《建筑法》和省、市有关法律法规规定。
结合省市相关部门的政策和条例与本工程的实际情况，特定立本合同条款，供双方相互监督执行。
第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：框架结构4、建筑面积：约23000m2(最终按实际建筑面积计算)第二条：承包内容乙方承包森林大酒店的整栋装修项目。
承包内容包括：从地下室至地面以上十八层的砌体、内填充墙粉刷、构造柱、门窗顶过梁的预制安装、门窗边塞缝、女儿墙、压顶、屋面垫层、楼梯、散水、坡道及零星所属土建构造清理卫生等全过程。
第三条：质量工程质量应达到国家规范验收合格标准。
第四条：承包价款及计算方式建筑面积参照陕西99预算定额计算，阳台全算。
双方确认价每平方按建筑面积壹佰贰拾圆(120元)人民币，管道层按标准层同等单价计算。
由于地下室和一、二、三层楼层超高，在按图纸结算完后的基础上另行增加第一层的实际建筑面积(第一层建筑面积约1500m2)，合并在图纸的总建筑面积中一并结算。
(此单价不含税)。
第五条：付款方式按当月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日内付至90%，验收合格后七天内付至97%，余3%为质保金，保质期为一年期满后一次付清。
第六条：工期要求每月以项目部下发的进度计划表为准。
第七条：双方责任与义务甲方:1、甲方同意乙方的民工在1#楼在建工程入住，但床与其他门窗、照明用电设施由乙方自理。
严禁在建工程内明火做饭与使用电磁炉、电热棒并保证做好环境卫生。
2、甲方提供给乙方水、电免费使用。
建筑工程总承包合同书7篇
建筑工程总承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围乙方承包范围包括：设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工程服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 建筑设计及优化；2. 工程施工图纸设计；3. 工程施工组织设计；4. 物资采购与供应；5. 工程施工及安装；6. 工程质量管理；7. 安全生产管理；8. 工程进度控制；9. 工程造价控制；10. 工程竣工验收。
三、合同工期1. 开工日期：_______年____月____日（以实际开工日期为准）。
2. 竣工日期：_______年____月____日。
3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 双方应共同进行工程验收，确保工程达到合同约定及国家相关标准。
3. 工程验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额按双方约定执行。
3. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任。
六、保修责任工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。
建筑总承包合同范本2021(汇总3篇)
建筑总承包合同范本2021 第1篇发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《_合同法》、《_建筑法》及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人XXXXXXX楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：约㎡工程立项批准文号：足建委函号三、工程承包范围：1、本合同内承包人的承包范围包括但不限于：XX楼及地下车库全套施工设计图及图说，《施工图审查报告》、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均属合同承包范围;承包人主要的工程承包范围有：(1)XX楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。
(2)本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等属承包人的承包范围。
建筑总承包合同范本2021 第2篇发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方为了明确双方权利义务，根据《_合同法》和《_建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。
乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的`，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。
三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。
前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。
2021新总承包合同
2021新总承包合同一、合同双方。
甲方：______（以下简称甲方）甲方就像是这个项目的大老板，有着各种各样的想法和需求呢。
乙方：______（以下简称乙方）乙方就好比是那个能把甲方想法变成现实的神奇工匠。
二、工程概述。
这可是个超级有趣的工程哦。
工程名称是______，就像给这个项目取了个专属的名字，独一无二。
工程地点在______，这个地方肯定有它独特的魅力，说不定周围还有好多好玩的好吃的呢。
工程内容包括______（这里要详细列出工程的各项内容啦，像盖房子的话，从打地基到最后的装修都得写上）。
这工程就像搭积木一样，每一块都很重要，少了哪一块都不行。
三、合同工期。
这个工期呀，就像是一场和时间赛跑的游戏。
开工日期定在______，从这一天开始，工地上就要热闹起来啦。
竣工日期是______，这就像是给这场游戏设定了一个终点线，乙方得在这个时间之前把工程漂亮地完成。
不过呢，要是遇到一些不可抗力的因素，比如突然来一场大暴雨，下好几天，或者是地震这种老天爷捣乱的情况，工期是可以顺延的。
但乙方得及时通知甲方哦，就像跟朋友说一声“有点意外情况，得晚几天啦”。
四、工程质量。
工程质量可是重中之重啊，就像我们做蛋糕，要是材料不好或者做法不对，那蛋糕就不好吃了。
工程质量得符合国家现行的相关标准和规范，这个标准就像是做蛋糕的食谱一样，得严格按照来。
乙方得精心施工，每一个细节都不能放过。
要是甲方发现工程质量有问题，就像在蛋糕里吃到了沙子一样难受，乙方得负责返工或者修复，而且还不能找借口哦。
五、合同价款。
咱们来谈谈钱的事儿吧。
本合同的价款是______元，这可是个不小的数目呢。
这个价款包括了工程所需的一切费用，就像去超市买东西，这个价钱包含了所有要买的东西的钱。
如果在施工过程中，有一些设计变更或者其他原因需要增加费用，乙方得按照规定的程序向甲方提出申请，就像跟家长要钱买新文具一样，得有个正当的理由。
甲方审核通过了，才能增加费用哦。
建筑工程2021承包合同书最新范本5篇
建筑工程2021承包合同书最新范本5篇现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
下面是小编为大家整理建筑工程2021承包合同书范本5篇，希望能帮助到大家!2021建筑工程承包合同书范本1甲方：_项目部乙方：身份证号码：甲方承包位于的工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：一、承包方式甲方以包干(工程量单价计价)的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。
二、承包内容包括但不限于以下内容：1、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档;2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复;3、负责本工程所有建筑材料实验送检(主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接实验等)，整理、归档实验检测报告和材料;4、汇总整理各专业分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯)的资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。
三、承包价格以该工程建筑面积(共70000平方米)每平方米2.7元计算，合同总价共￥189000.00元(大写：人民币壹拾捌万玖仟元整)，该费用为税后价，已包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费。
四、付款方式经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款如下:1、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后，向乙方支付资料款的%;2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;4、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料款的%;5、竣工验收资料备案完成(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案)且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费，如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案，则甲方在竣工验收四个月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档。
工程总承包合同示范文本2021最新
工程总承包合同示范文本2021最新合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
合同作为一种民事法律行为，是双方达成协商的产物，意思表示相一致，是一种比较正式化比较严谨的契约，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致，合同成立的判断依据是承诺是否生效。
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第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期)：施工期限(绝对日期或相对日期)：(其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：)四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写)：元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：_____________________ 发包人：承包人：(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：(签字)(签字)工商注册住所：工商注册住所：企业代码：企业代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.2专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
工程总包合同范本2021
工程总包合同范本2021合同编号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就___________（工程名称）的总包工程事项达成如下合同：第一条总包工程范围1. 甲方委托乙方承担___________（工程名称）的总包工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等内容。
2. 总包工程的具体范围和工作内容详见附件《总包工程范围及工作内容清单》，该清单为本合同的重要组成部分。
第二条工程期限1. 总包工程的工期为___________（具体工期），自___________（工程开始日期）起至___________（工程完工日期）止。
2. 若因不可抗力或其他不可抗拒因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商并签订书面延期协议。
第三条工程质量和安全1. 乙方应严格按照国家相关标准和规定，保证总包工程的质量和安全。
2. 乙方应配备专业技术人员，并严格执行施工安全规范，确保工程施工过程中无安全事故发生。
第四条工程报酬1. 甲方应按照本合同约定的支付方式和进度，按时支付总包工程的工程款。
2. 工程款支付方式详见附件《工程款支付方式及进度表》，该表为本合同的重要组成部分。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付工程款或提供必要的配合，导致工程延期或影响工程质量，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定的工程质量和工期要求完成总包工程，乙方应承担相应的违约责任。
第六条保密条款1. 甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密及技术资料，应予以保密，不得向第三方透露。
2. 保密期限自合同终止之日起_______年。
第七条合同变更1. 甲乙双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
2021年工程总承包合同范本新版标准多篇
工程总承包合同范本新版标准多篇一个建筑企业在社会中从事经济活动的前提是,要有一份建筑工程承包。
建筑工程承包合同书是怎样的呢?以下是为大家的建筑工程承包合同书范文，欢迎参考阅读。
发包方： (简称甲方)承包方：(简称乙方)依照《 ___合同法》、《中华人民共合国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。
剩余完工后付清。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。
(1)提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民 ___起诉。
合同签订地点：本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据《 ___合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：(1)施工现场不符合安全施工;(2)设计范围内重大设计变更;(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;(4)甲方不能按合同规定支付工程款。
乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。
甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。
本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
(1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
(2)负责对乙方进度、 ___质量、安全保护、综合管理的监督。
(3)提供有利施工的现场条件。
2021工程总承包合同
2021工程总承包合同合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]鉴于甲方拟在[填写项目地点]实施[填写工程名称]项目，并经过公开招标/邀请招标/竞争性谈判等程序，最终确定由乙方作为该项目的总承包单位。
甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：[填写工程名称]2. 工程地点：[填写工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程内容]4. 工程规模：[详细描述工程规模]5. 工程质量要求：[明确质量标准及验收标准]6. 工期要求：[明确开工日期及竣工日期]7. 工程造价：[明确合同总价及计价方式]二、甲方责任与义务1. 提供必要的工程资料和施工条件。
2. 按照合同约定支付工程款项。
3. 协助解决施工中的问题。
4. 对工程进度和质量进行监督。
三、乙方责任与义务1. 负责工程设计、采购、施工全过程管理。
2. 保证工程质量达到约定标准。
3. 保证工程按期完成。
4. 提供必要的技术支持和服务。
5. 负责施工现场的安全管理。
四、合同价款与支付方式1. 合同总价为[填写金额]元人民币。
2. 付款方式：[详细描述付款时间节点及比例]3. 变更订单的处理：[说明变更订单的确认和支付方式]4. 最终结算：[描述最终结算的程序和时间]五、违约责任1. 若甲方延迟支付工程款，应按[约定逾期利息率]支付违约金。
2. 若乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应按[约定比例]支付违约金。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[约定仲裁机构]进行仲裁。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式[约定份数]份，甲乙双方各执[约定份数]份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________（以下无）。
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建设工程总承包合同书建设工程总承包合同书 范文一： 发包人(全称)： 承包人(全称)： 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。
工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。
如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。
凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。
3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。
本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。
发包人：______________(公章) 住所：____________________ 法定代表人：_____________ 委托代表人：_____________ 电话：__________________ 传真：__________________ 日期：__20**年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________________20**年9月__________日期： 范文二： 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：全部土建，水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：资质范围内的全部图纸内容 三、合同工期 开工日期：暂定20xx年月日 竣工日期：20xx年x月30日合同工期总日历天数天 四、质量标准 工程质量标准：合格 金额(大写)：暂定捌仟柒佰万元正(人民币) ￥：8700，0000万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章) 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： 合同管理办公室：鉴证机关： (公章) (公章) 经办人：经办人： 年月日年月日 范文三： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况 1-1 工程名称：海口中基美域(暂定名) 1-2 工程地点：永兴镇陈安 1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4 工程承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书); 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5 建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期 2-1 开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准) 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式 4-1 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2 定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20xx年颁布的`《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本 工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任 5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
5-2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。
5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。
5-4委托公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。
5-5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。
5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。
5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。
六、乙方责任 6-1协助甲方做好开工前的三通一平工作。
6-2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。
6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。
6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。
6-5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。
参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。
6-6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。
6-7 按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。
6-8 保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。
七.质量与验收 7-1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。
7-2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。
乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
7-3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。
八、付款方式 8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。
乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。
工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。
工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。
8-2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。
九.竣工验收与结算 9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。
乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。
9-2 工程价款的结算。
工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料 及农民工工资付清证明书移交给甲方。
甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。
双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。
乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。
若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。
甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。
十.约定事项 甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行借款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。
十一.材料供应的约定 11-1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。
如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。
11-2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。
11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。
但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可。
十二.违约责任 12-1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。