[最新]商品房购房合同范本多篇
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房购买合同范文(五)5篇
商品房购买合同范文（五）5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意将位于________________的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息以附件的形式附于本合同之后。
二. 交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方全额支付房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书、土地使用证等相关文件。
四、过户手续及费用1. 甲方应负责办理房屋的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方承诺该房屋权属清晰，无争议。
如因此引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于__________________（详细地址）。
买商品房购房合同范本6篇
买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________________乙方（买受人）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于__________________________（详细地址），项目名称为__________，规划许可证号为__________。
房屋类型包括住宅、商业等，建筑质量符合国家相关标准。
二、房屋基本情况乙方购买甲方所售房屋的具体位置为__________号楼__________单元__________层__________室，户型为__________，建筑面积为__________平方米。
房屋的布局、功能分区、配套设施等具体情况详见附件。
三、购房价格及支付方式1. 房屋单价及总价：双方商定，该房屋的销售单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_______元整）；（2）房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：_______元整）。
四、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 交付条件：甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并办理房屋交接手续。
房屋应当符合以下条件：完成建设工程规划验收、消防验收、竣工验收备案等手续。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，将办理房屋产权登记所需的资料报送给房地产主管部门，并协助乙方办理产权登记。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
最新商品房购房合同范本6篇
最新商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称该房屋）售予乙方。
该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
该房屋的具体状况以双方签署的《房屋状况确认书》为准。
篇2甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发商，拥有合法销售的商品房；乙方有意购买甲方所拥有的商品房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 房屋户型：_________________________室_______厅_______卫等。
5. 其他房屋设施描述：包括但不限于装修情况、家具、电器等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币_______元；（2）交付首付款人民币_______元；剩余款项采取按揭贷款等方式支付。
具体支付细节和金额以附件形式另行约定。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
标准版商品房购房合同样书8篇
标准版商品房购房合同样书8篇篇1甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（买受人）：XXXX性别：XX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：XXXX花园2. 乙方购买的商品房位于该项目中的第XX幢XX单元XX层XX 号，建筑面积XX平方米（以房屋产权监理部门实测面积为准）。
3. 该商品房的规划设计用途为：住宅。
二、计价方式与付款1. 该商品房按建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
2. 乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）一次性付清全部房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付全部房价款人民币XX元。
（2）分期支付房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房价款人民币XX元，余款人民币XX元于交付房屋时付清。
3. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按逾期应付款向乙方收取每日万分之五的违约金。
三、房屋交付与验收1. 甲方将房屋交付给乙方时，应取得相应的《房屋产权监理合格证书》。
如甲方不能按时取得该合格证书，乙方可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
2. 甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋的《使用说明书》和《质量保证书》。
甲方不出示上述两书，乙方有权拒绝接受房屋，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
3. 乙方对房屋验收后，应填写房屋验收单，签字认可。
如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
商品房产购买合同5篇
商品房产购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、户型、楼层、配套设施等详见附件一。
2. 该房产的所有权证明文件为______________________。
甲方确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包括该房产的所有权益及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合法期限内取得该房产的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付该房产或未能履行协助过户义务，应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整，并承担甲方因此产生的全部损失。
商品房购房合同文本5篇
商品房购房合同文本5篇篇1甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房的买卖事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________2. 房屋类型：____________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________等。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________________）。
2. 付款方式：乙方按以下方式付款：_______________________________。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的所有权和现状完整无瑕疵。
2. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的违约金。
超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并承担____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和争议，如有纠纷由甲方自行解决。
2. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得外泄。
商品房购房合同范本20245篇
商品房购房合同范本20245篇篇1合同编号：（合同编号）甲方（出卖人）：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人）联系方式：（开发商联系方式）营业执照注册号：（营业执照注册号）房地产开发资质证书编号：（资质证书编号）乙方（买受人）：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号）联系电话：（购房人联系电话）住址：（购房人住址）鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的商品房位于（房屋地址），房屋类型为（房屋类型），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），公摊面积为（公摊面积）。
该房屋的具体布局、配置及装修标准等详见附件。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（购房金额汉字大写）元整（￥元）。
该价格已包含房屋维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第（）种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX日内支付全部购房款。
（2）贷款方式付款：乙方需在签订本合同之日起XX日内支付首付款人民币（首付金额汉字大写）元整（￥元），剩余房款通过贷款方式支付。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付期限及条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的房屋交付给乙方。
房屋交付条件包括：已取得建设工程竣工验收备案证明文件、已取得房屋测绘报告等。
四、产权登记及归属甲方应在房屋交付后XX日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
乙方取得产权证书后，即拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
五、违约责任及赔偿标准1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。
2. 若甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还已付购房款并支付违约金。
违约金金额为购房款的XX%。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款万分之XX的违约金。
商品房购房合同范本2024年版6篇
商品房购房合同范本2024年版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方系一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，持有合法有效的《商品房预售许可证》。
项目名称为__________________，项目地址为__________________。
本项目已经取得预售许可证明文件及相关合法手续。
第二条商品房基本情况乙方购买的商品房位于上述项目的第____栋第____层____号房。
商品房用途为住宅，建筑结构形式为钢筋混凝土结构。
商品房建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
具体面积以房地产测绘机构实测面积为准。
第三条计价方式和价款按照建筑面积计算该商品房价款。
单价为人民币____元/平方米，总金额人民币大写__________________整（小写：____元整）。
付款方式采用分期付款/贷款方式付款，具体付款方式见本合同附件《付款方式及进度》。
第四条商品房交付期限及条件甲方应当在乙方付清全款后，于本合同签署之日起____日内将商品房交付乙方使用。
交付条件为该商品房经验收合格并符合本合同约定的装饰、设备标准。
第五条产权登记和所有权归属甲方应当在商品房交付使用后____日内办理房屋产权登记手续。
乙方按照国家有关规定缴纳契税、印花税等税费后，取得房屋产权证书。
乙方购买的商品房为预售商品房，房屋产权自颁发房屋产权证书之日起归乙方所有。
第六条规划、设计变更的约定甲方按照法定的程序进行的规划、设计变更，应及时告知乙方并征得乙方同意后实施。
甲方未能及时告知乙方或者未经乙方同意的，应当承担违约责任。
规划、设计变更超出约定范围的，乙方有权解除合同并请求赔偿损失。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方为经依法批准取得位于___________编号_____________地块的土地使用权，在上述地块上建设商品房。
现定名_________________________ 。
该项目的有关批准文件应作为本合同的附件。
乙方自愿购买甲方建设的上述项目中的商品房，即该项目的_________组团_________楼_________单元_________层_________号房。
该房屋用途为住宅。
属钢筋混凝土结构。
建筑层数地上_________层地下_________层。
第二条房屋基本情况该房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二；该房屋相应位置、户型、结构图见本合同附件三。
（如该商品房的房屋平面图与本合同附件二、附件三所标尺寸不一致时，以实际测量为准）。
该房屋的土地使用权取得方式为出让取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
本房屋属于预售商品房。
甲方已取得房屋销售许可证号为_________ 。
本房屋的销售依据是原购房合同原件及其补充协议原件以及售房之日的实际现状。
购房合同编号为：_________ 。
原购房合同中所有权利义务及责任均由乙方承担。
本房屋产权年限为永久产权（居住产权）。
土地使用年限自签订本协议之日起开始计算，按政府规定年限为准。
第三条计价方式与付款约定及交付日期篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积为_________平方米。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合同双方1. 甲方是一家依据_____（国家/地方）法律合法注册并运营的房地产开发公司，具有出售本合同所述房屋的法律资格和资质。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方开发的商品房。
二、物业基本情况本合同所购房源位于_______（地址），项目名称为______，房屋为第_____栋第_____层_____号房，房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写）。
2. 乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
3. 乙方需在签订本合同后___日内支付房屋首付款，剩余款项按照第___种方式支付。
若选择贷款方式，甲乙双方应共同办理相关贷款手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案表、房屋质量保证书等文件。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后___日内办理房屋交接手续。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
五、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后___个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知办理产权登记手续之日起___日内提交相关材料，办理产权证书。
产权证书办理费用由___方承担。
3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之___。
逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方逾期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之___。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。
房屋具体情况如下：_________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
相关费用按照法律规定承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 标的物的附属设施、装修等具体情况详见附件。
2. 双方同意，本合同的变更、解除、终止等均应以书面形式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
新版商品房购买合同模板8篇
新版商品房购买合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：__________________________乙方（买受人）：__________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的相关资料。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供该房屋的验收合格证明。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的全部资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为该房屋总价的______%。
超过______日未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日为未支付款项的______%。
超过______日未支付的，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他条款1. 本合同的解除、终止，应遵守相关法律法规及本合同的约定。
标准版商品房购房合同样本6篇
标准版商品房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋用途：住宅/商用。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
5. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）______年______月______日前，支付首付款人民币______元（大写：______）；（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方应在办理银行按揭贷款时一次性支付。
3. 贷款办理：乙方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，可适当延期交付，但延期时间不得超过三个月。
2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议及处理意见。
商品房购房合同书6篇
商品房购房合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（详细地址）之商品房达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条合同标的乙方购买甲方位于_______________（详细地址）之商品房，房屋面积______平方米，附属设施包括__________等。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）房屋交付后______个月内支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋符合国家质量标准。
2. 房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
第七条不可抗力因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款，双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内通知对方。
第八条合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应遵守。
2. 本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2024年商品房购房合同参考范文（三篇）
2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。
二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。
2. 乙方出资____元人民币。
3. 双方出资比例各为50%。
三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。
2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。
五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。
乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。
委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。
六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。
七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。
八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。
出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。
租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。
九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。
十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。
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2017商品房购房合同范本合同编号:_________出卖人:_________住所:_________邮编:_________营业执照号码:_________资格证书号码:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________买受人:_________国籍:_________性别:_________出生年月日:_________住所（址）_________邮编:_________证件名称:_________号码:_________联系电话:_________委托/法定代理人:_________住所（址）_________联系电话:_________根据>,>及其他有关法律,法规之规定,买受人和出卖人在平等,自愿,协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据1,出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权.2,该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止.3,出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:_________,建筑工程施工许可证号为:_________,建设工程施工合同约定的开工日期为:_________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_________.第二条商品房情况该商品房销售许可证号:_________.商品房座落:_________区_________县_________路,道,街.设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层.建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米.商品房平面图见附件一,商品房抵押,租赁等情况见附件二.第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:1,按建筑面积计算,该商品房单位为（_________币）每平方米_________元,总金额（_________币）_________元.2,按套内建筑面积计算,该商品房单价为（_________币）每平方米_________元,总金额（_________币）_________元整.3,按套（单元）计算,该商品房总价款为（_________币）_________元整.4,_________.第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款.1,一次性付款,自签约日起_________日内付全部价款_________元.（小写:_________万元）2,分期付款.（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元.（小写:_________元）（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元.（小写:_________元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元.（小写:_________元）3,贷款方式付款.买受人可以首期支付购房总价款的_________%,其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付.4,其他方式_________.第五条房产交付1,房产实物状况,权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付.2,出卖人须于_________前,将该房产及相关证明交付买受人.如遇不可抗力,双方约定处理方式:_________.3,上述相关证明包括:_________.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1,协议订立后,买卖双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续.2,按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理.3,如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记,其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任.第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,出卖人如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在_________日内的,买受人有权向出卖人追究已付款利息,利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算.如超过上述约定期限的,买受人有权按照下述的第_________种约定,追究出卖人违约责任:1,合同继续履行.出卖人应支付买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金.2,解除合同.出卖人应退还买受人已付款,支付已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金.买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时,出卖人还应承担赔偿责任. 3,_________.第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款,逾期在_________日内的,出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.如超过上述约定期限的,出卖人有权按照下述的第_________种约定,追究买受人违约责任:1,合同继续履行.买受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金.2,解除合同.买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金. 3,_________.第九条面积确认及面积差异处理.（一）根据当事人选择的计价方式,本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理.（二）当事人选择按套计价的,不适用本条约定.（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.（四）商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理:1,双方自行约定:_________.2,双方同意按以下原则处理:（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的,据实结算房价款;（2）面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.（五）买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_________利率付给利息.（六）买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.产权登记面积-合同约定面积面积误差比=——×100%合同约定面积（七）因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷.因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任.若出售的商品房设有他项权利的,出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知买受人.第十一条出卖人关于装饰,设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰,设备标准应符合双方约定（附件三）的标准.达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理: 1,出卖人赔偿双倍的装饰,设备差价.2,_________3,_________第十二条出卖人关于基础设施,公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为_________㎡,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________.出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施,公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1,于_________年_________月_________日前通水;2,于_________年_________月_________日前通电;3,于_________年_________月_________日前通气;4,_________;5,_________.如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:1,_________2,_________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人.如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,出卖人应当发出书面催告书一次.买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担.第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起,出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由出卖人承担:1,墙面,保修_________月;2,地面,保修_________月;3,顶棚,保修_________月;4,门窗,保修_________月;5,上水,保修_________月;6,下水,保修_________月;7,暖气,保修_________月;8,煤气,保修_________月;9,电路,保修_________月;10,_________,保修_________月.保修期内,因不可抗力的因素,或其他非出卖人原因造成的损坏,出卖人无须承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担.第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题,买卖双方产生争议时,以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据.第十六条双方可以就下列事项约定1,该商品房所在楼宇的屋面使用权.2,该商品房所在楼宇的外墙面使用权.3,_________.第十七条房屋的用途1,买受人的房屋仅作_________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构,承重结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.2,出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质.第十八条物业管理该商品房移交后,买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前,出卖人指定_________公司负责物业管理,买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定.第十九条声明及保证出卖人:1,出卖人有权签署并有能力履行本合同.2,出卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效. 3,在签署本合同时,任何法院,仲裁机构,行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决,裁定,裁决或具体行政行为. 4,出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.买受人:1,买受人有权签署并有能力履行本合同.2,买受人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效. 3,在签署本合同时,任何法院,仲裁机构,行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决,裁定,裁决或具体行政行为. 4,买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.第二十条保密买卖双方保证对在讨论,签订,执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密,公司计划,运营活动,财务信息,技术信息,经营信息及其他商业秘密）予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容.但法律,法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为_________年.第二十一条通知1,根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________（书信,传真,电报,当面送交等）方式传递.以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式.2,各方通讯地址如下:_________.3,一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任.第二十二条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,买卖任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担.第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者.任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效.第二十四条争议的处理1,本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释.2,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:（1）提交_________仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉.第二十五条不可抗力1,如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止.2,声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响.3,不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同.不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.4,本合同所称”不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件.此等事件包括但不限于自然灾害如水灾,火灾,旱灾,台风,地震,以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱,罢工,政府行为或法律规定等.第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则,合同的目的,交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.第二十七条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律,法规执行,法律,法规未作规定的,买卖双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.第二十八条合同的效力1,本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.2,本协议一式_________份,出卖人,买受人各_________份,具有同等法律效力. 3,本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.出卖人（盖章）_________ 买受人（盖章）_________法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________ 委托代理人（签字）_________ 委托代理人（签字）_________ 签订地点:_________ 签订地点:__________________年____月____日 _________年____月____日2017商品房购房合同范本.doc。