20171230装修合同附加条款-可修改违约金

附加条款

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

身份证号码：设计负责人：

联系电话：联系电话：

联系地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方签订的《装饰装修意向合同书》、《装饰装修行业规范集成家装工程施工专用合同》、《主材代购合同》含“使用说明”、“工程验收单”、“工程保修标准”、“工程工期标准”、“温馨提示”、“备注”等内容是由乙方事先拟定的，未充分考虑甲方的设计装修要求和意见。现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方友好协商、充分沟通，特拟定如下附加条款，此附加条款若与乙方单方拟定的合同冲突，以此附加条款为主。具体如下：

第一条、工程金额及注意事项

本次工程造价总金额为96000.00元，总金额大写：玖万陆仟元整。

注：

1、甲方在总装修费用不减、没有签订《78910选料单》、没有开始施工的情况下，可对施工项目进行变更；

2、甲乙双方约定以下7个项目会根据实际工程量，增加不超过工程造价总金额5%的浮动：（1）排水（厨房、卫生间）

（2）砌墙（主卧门、客卧门、厨房门、卫生间门）

（3）拆地面抬高（卫生间）

（4）重新砌地面抬高（卫生间）

（5）包管（卫生间）

（6）拆除强电箱（客厅）

（7）除约定的10个水位、39个电位外，额外增加的水电位

注：（套餐内：水位10个，强电位32个，弱电位2个；套餐外赠送：5个强电位）

3、除了上述约定的7个项目，乙方不得以以下理由（包括但不限于）压减装修或增加装修费用：

（1）测量尺寸与实际尺寸不符。

（2）少报、漏报«78910选料单»、《柠檬树装饰懒人装自助餐装修理财书（深圳区5.0版）》的施工项目。

（3）实际长度、面积超过报价包含的长度、面积。

第二条、工程工期

工程期限 75个自然日

开工日期为年月日

竣工日期月年月日

注：

开工及竣工日期待签订《装饰装修行业规范集成家装工程施工专用合同》时确定。

第三条、甲、乙双方责任

1、乙方供应的所有材料、设备，如橱柜、洁具、瓷砖、开关面板、铝合金门、木门、铝扣板、

大理石、板材、龙骨、水电材料、油漆、涂料、卫浴、水管、电线等等，必须与«78910选料单»、《柠檬树装饰懒人装自助餐装修理财书（深圳区5.0版）》中材质、品牌、尺寸、颜色等约定相符，并且材料实物上要有相应的品牌商标和防伪标识。并在材料、设备进场时需至少提前72小时以电话和短信通知甲方进行材料或工序验收、签字才可进行施工，未经验收施工造成的一切损失由乙方承担，并免费拆除前期已完工项目。

2、如不符合要求或者规格有差异，应禁止使用，如已使用，甲方有权要求乙方拆除、重做，由

此引发的一切费用由乙方承担，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备是假冒伪劣商品，应立即更换，并且按材料、设备价款补偿给甲方。

3、乙方所购材料须符合国家环保标准，甲方所购材料乙方认为可能造成环保超标的应及时提出

并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。

4、如乙方不能按照《78910选料单》、《柠檬树装饰懒人装自助餐装修理财书（深圳区5.0版）》

按时交付材料、设备。必须马上通知甲方，并且免费升级为同品牌更高级别材料、设备。（金额差价1000元内）。品牌、款式、颜色由甲方选定。不得再次收取甲方任何费用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责整改。

5、定制家具（衣柜、鞋柜）所使用的板材上必须有品牌的商标合格证、条形码、激光防伪以及

生产线流水号，并且真实有效。材质、尺寸、型号、制作工艺符合《78910选料单》，甲方验收签字后才可以加工制作。否则甲方有权退换，一切损失由乙方承担。若因乙方提供的数据失误导致定制家具尺寸有误，无法实现设计效果而需整改，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。

6、工程质量验收，所有工程需分段验收签字才可进行后续工程。中期验收标准为，仅剩墙漆、

木柜安装未完成。

（1）、隐蔽工程验收。（水电工程）甲方必须能看到所有水电管道，不能封闭后验收，否则乙方返工重新施工，并且赔偿误工费用，竣工日期不顺延。

（2）、防水验收。水路改造后需进行打压试验，如果乙方未能打压，由此造成的任何损失均由乙方承担。

（3）、饰面工程验收。（墙面、瓷砖）不得出现空鼓系数超过国家标准、错台、起翘、走缝、色差、磕碰等情况，如甲方发现有不符合要求的地方，乙方施工人员须取下重贴，如对磁砖造成损坏，由乙负责赔偿。墙面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，竣工工期不予顺延。

（4）、定制家具完工。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀释剂等）均必须使用和面漆同品

牌同系列的专用配套产品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有权要求乙方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。若因乙方提供的数据失误导致定制家具尺寸有误，无法实现设计效果而需整改，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。

（5）、竣工验收。首次竣工验收，甲方不认可，则由甲方先行付款（乙方根据第三方监理出具的验收费用发票，通过公司账号打款实报实销给甲方）请第三方监理进行国家标准的验收，若验收不合格，乙方需根据第三方监理的验收标准，对不合格的地方进行无条件整改，直至通过竣工验收为止。

（6）、保洁验收。

7、该工程开工时乙方应出具工程进度表，水电竣工后乙方须出具水电路走向图交给甲方，约定

水位10个，电位39个（套餐内：水位10个，强电位32个，弱电位2个；套餐外赠送：5个强电位）。在施工中，因工程质量问题、甲方提出意见造成的停工，均不按误工或延迟工期论处，不得收取甲方任何费用。并且乙方应及时修补，不得拖延或停工。施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、环保标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）、同时执行《家居装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2003、高级标准执行DBJ/T01-27-2003（高级标准执行建设部110号令），未达到标准的视为验收不达标，乙方需承担不达标项目的赔偿，若导致竣工延误，乙方需每天向甲方支付违约金100元/天。

8、对于甲方需要提供的材料，乙方必须至少提前15天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，

预留甲方购买时间。否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。

9、此工程不得转包或外包，否则一切责任由乙方负责。如甲方对乙方施工人员工艺不满意，有

权乙方对其改正。如乙方人员故意为难、刁难、不听劝告，乙方应无条件立即更换乙方施工人员。

10、乙方人员严格按照合同上的装修标准工序和设计图纸的要求施工。如乙方自行改变、删

减装修工序和尺寸，需无条件返工，造成的损失由乙方负责。

11、乙方在装修中造成已完工项目（以及甲方供材）损坏的，由乙方负责赔偿或恢复原状。

若有第三方人员进入施工，乙方有义务提醒第三方人员注意保护已完工项目。

12、施工中因乙方原因造成的自身以及第三者的人身伤亡、财产损失，由乙方负责赔偿，与

甲方无关。乙方人员不得在居室内吸烟，不得使用己安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备。如由于乙方人员施工，造成甲方设施、设备、居室等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。

13、装修期间乙方必须派人监督施工，保证施工正确无误，不存在隐患。如不派人监督或监

督无效，后期出现任何施工质量导致的问题和损失全部由乙方承担，并且免费维修。工程质量验收按照国家标准并以甲方或甲方委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。

14、付款方式：

（1）签订《装饰装修意向合同书》时，甲方需向乙方支付工程造价总金额的30%

（2）材料进场前，甲方需向乙方支付工程造价总金额的52%

（3）中期验收合格后，甲方需向乙方支付工程造价总金额的13%

（4）竣工、清洁验收合格后，甲方需向乙方支付工程造价总金额的5%

注：如甲方恶意逾期付款，应向乙方支付违约金：工程造价总金额1‰/天。