南京市存量房买卖合同范本
南京存量房买卖合同常用范本4篇
南京存量房买卖合同常用范本4篇篇1南京存量房买卖合同范本购房人：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________卖方：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________（以下简称“房屋”）2. 房屋产权证号：____________3. 房屋建筑面积：____________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权性质：商品房6. 房屋权属证明：房屋所有权证二、交易价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为____________万元人民币（￥____________）。
2. 购房人已向卖方支付定金____________万元人民币（￥____________）。
3. 买卖房款支付方式：____________三、交易条件1. 买卖双方确认，房屋产权清晰，不存在纠纷。
2. 房屋系法定所有权，不受限制，可以正常交易。
3. 房屋的装修情况及设施设备的状况买卖双方均已了解并确认。
四、过户手续1. 自本合同签订之日起__________天内，卖方应办理相关产权过户手续。
如因卖方原因导致办理过户手续延误，卖方应承担相应的违约责任。
2. 购房人办理过户所需的相关费用，包括过户税费等一切费用均由购房人承担。
五、房屋交付1. 卖方应承诺在过户手续办理完毕之后____________天内将房屋清空并交付给购房人。
2. 房屋交付时，卖方应保证房屋处于良好状态，房屋设施设备齐全。
3. 购房人在收到房屋后应当及时核对房屋装修及设施设备的状况，若有问题应当及时与卖方协商处理。
六、房屋风险1. 自交付房屋之日起，房屋的一切风险由购房人承担。
2. 购房人应在收到房屋时审查房屋是否存在瑕疵，若有问题应当及时通知卖方协商解决。
南京存量房买卖合同常用范本3篇
南京存量房买卖合同常用范本3篇篇1南京存量房买卖合同常用范本一、合同双方甲方（买方）：______________（营业执照名称）______________（法定代表人）______________（身份证号码）住所：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________（营业执照名称）______________（法定代表人）______________（身份证号码）住所：______________联系电话：______________二、房屋基本情况房屋坐落地点：______________房屋产权来源：______________房屋建筑面积：______________㎡套内建筑面积：______________㎡房屋结构：______________房屋用途：______________房屋权属证明：______________房产证号：______________三、交易价格及付款方式1. 甲方同意以________________（大写金额）人民币（￥________________）的价格购买以上房屋。
2. 乙方同意在签订本合同之日起__________日内，将该房屋产权证书书面过户，并在该过户当日，乙方将房屋的所有权交付给甲方，并同意接收甲方付给乙方的购买价格。
3. 甲方应在过户当日向乙方支付整个购房款项。
四、交割条件及附属设施1. 乙方保证所出售的房屋系为合法所有，并系自由、无抵押、无租赁以及其他担保责任；确保房屋无债务纠纷。
2. 因乙方违约致使本合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3. 房屋及其附属设施应按照国家法律法规的规定进行交付，包括但不限于水、电、气、暖等相关设施在交割当日应当处于正常状态。
五、违约责任1. 乙方如未按照本合同规定的交房日期交付该房屋，乙方应按照购房价格每天支付_____%的违约金给甲方。
存量房买卖合同(南京)4篇
存量房买卖合同（南京）4篇篇1存量房买卖合同（南京）一、合同双方：甲方（出售方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________；乙方（购买方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________，房屋编号：_______________，建筑面积：_______________平方米，套内建筑面积：_______________平方米，房屋所有权归属：_______________。
2. 房屋结构：_______________，房屋用途：_______________，房屋权属证号：_______________。
三、房屋交易信息1. 交易价格：_______________（人民币大写：_______________）；2. 交易方式：_______________；3. 交易首付款：_______________；4. 交易过户方式：_______________。
四、房屋交易的权利义务1. 乙方自付交易首付款之日起，应当按照约定的时间将剩余款项支付给甲方；2. 甲方保证所出售的房屋产权全部合法，不存在任何纠纷；3. 乙方在收到房屋所有权证书后，应当及时办理房屋过户手续；4. 房屋的装修及维护费用由乙方承担；5. 乙方在签署本合同之日起7个工作日内，应当向甲方支付意向金；6. 房屋过户后，乙方需承担房屋产权的相关税费。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务后终止；2. 本合同一式两份，双方各持一份原件；3. 本合同的附件及补充协议等具有同等法律效力；4. 本合同如有任何纠纷，双方均应友好协商解决；如无法协商一致，应由南京市仲裁委员会裁决。
存量房买卖合同(南京)7篇
存量房买卖合同（南京）7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于南京市_____________________区_______________（地址）的房产，房屋所有权证号为__________________。
2. 房屋类型：__________________，结构：__________________，面积：__________________平方米。
3. 房屋内附属设施情况（详见附件一）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后___日内，乙方支付人民币______元整；（3）房屋交接完成当日，乙方支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的___个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
3. 因甲方原因未能及时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。
如因乙方原因未能及时办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。
违约责任详见第五条。
第四条房屋权属保证及权利限制声明1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，不存在权属纠纷或租赁、抵押等情况。
南京存量房买卖合同范本5篇
南京存量房买卖合同范本5篇篇1南京存量房买卖合同范本买卖双方一致同意以下条款，签订南京存量房买卖合同：一、标的物及价格1. 卖方将其位于南京市（具体地址）的房产，作为本合同的标的物。
该房产的建筑面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号）。
2. 本次房产买卖的价格为人民币（具体金额）元整。
买卖双方确认，该价格未包含任何税费，税费由买方承担。
二、过户方式1. 本次房产买卖双方同意采用过户的方式交易。
在签订本合同后，买方应尽快办理相关的过户手续，卖方应协助并提供必要支持。
2. 过户手续顺利办理后，买卖双方应协同前往南京市不动产登记中心办理过户手续，确保房产所有权的正常转移。
三、房产状况1. 卖方保证其所售房产的产权完整、清晰，并不存在任何纠纷或瑕疵。
2. 买方已充分了解房产的状况，包括但不限于产权情况、房屋结构、装修程度等，并对以上情况表示认可。
3. 买方不得擅自改变房产的结构或外观，否则需承担相应的责任和损失。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应承担违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的一切损失。
2. 若因买方原因导致房产过户手续未能完成的，买方应承担违约责任，并支付违约金人民币（具体金额）元整给卖方。
五、其他约定1. 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。
有效合同传真件与原件具有同等法律效力。
3. 本合同中如有未尽事宜，买卖双方可另行协商约定，并在书面补充协议中确认。
4. 本合同适用中华人民共和国的相关法律。
凡因本合同引起的争议，应提交至南京市人民法院诉讼解决。
（以下空白不作另行规定）。
卖方签字：_________ 日期：_________买方签字：_________ 日期：_________篇2南京存量房买卖合同范本买卖双方于____（年）____（月）____（日）签订了如下存量房买卖合同：第一条房屋基本情况卖方拟出售的房屋位于南京市____（具体地址），建筑面积为____平方米，现状为____，属于存量房。
南京市存量房买卖合同8篇
南京市存量房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于南京市，具体地址为。
该房屋为存量房，已办理不动产权证书，证书编号为。
2. 房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
房屋结构为，房屋内设施包括等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。
该价格包括房屋本身及已列明的内部设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。
三、过户及交付1. 甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
2. 乙方应在过户手续办理完毕后接收房屋，并支付剩余房款给甲方。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及已支付的房款。
2. 若乙方在合同签订后未能按时支付房款或接收房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。
如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应保证具有购房资格和贷款条件。
如因乙方原因导致无法办理贷款或过户手续，乙方应承担违约责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（出卖人）：姓名：XXXX身份证件号码：XXXX乙方（买受人）：姓名：XXXX身份证件号码：XXXX甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就南京市存量房买卖事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。
南京存量房买卖合同6篇
南京存量房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是南京市存量房的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构类型：_____________________3. 建筑面积：_____________________平方米4. 附属设施：_____________________5. 其他补充说明：_____________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款。
3. 付款期限：双方约定付款时间为合同签订之日起______日内。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方保证1. 甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋。
2. 甲方所提供的房屋信息和相关手续真实、完整、有效。
3. 甲方在房屋交付前，将房屋内的水、电、气、物业等费用全部结清。
4. 甲方承担房屋交付前的所有风险及费用。
四、乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方在房屋交付后，按照相关规定办理房屋产权证书。
3. 乙方应按照约定履行其他合同义务。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或所提供的房屋信息及手续不真实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
南京存量房买卖合同范本8篇
南京存量房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于南京市___________区____________的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址：___________________建筑面积：___________________平方米房屋结构：___________________房屋权属证明文件编号：___________二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________________元整（￥___________元）的总价进行交易。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）给甲方。
（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_______元）。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供该房屋的权属证明文件及相关资料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方应于______日内共同前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应于收到全额房款后的______日内，将该房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方，并完成房屋占有权的转移。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋的水、电、气、物业费等费用已结清，且无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
南京存量房买卖合同8篇
南京存量房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是南京市存量房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市_____________区____________________路（街）_____________号（门牌）。
2. 房屋类型：____________________；房屋结构：____________________；房屋面积：____________________平方米。
3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电、装修情况等。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币（大写）____________________元整（￥______________）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭贷款（具体细节另行约定）。
3. 交易税费：按照国家和南京市相关规定执行，由乙方承担。
4. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明文件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，水电等设施完好无损。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每逾期一天支付总房款的_____%作为违约金。
2. 若乙方未能按期付款，需向甲方支付违约金，每逾期一天支付未付款项的_____%作为违约金。
五、其他条款1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交登记机构留存一份。
存量房买卖合同(南京)5篇
存量房买卖合同（南京）5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲方是南京市存量房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方；乙方对甲方所出售的存量房进行了充分了解，并愿意购买该房屋。
为明确双方权利和义务，特此签订本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市_____________区_____________路（街）_____________号（栋）/单元_____________室。
2. 房屋类型：___________，结构：___________。
房屋面积：___________平方米，套内面积：___________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限：自_____________年填发至今。
附属设施包含______________等。
二、买卖条件请注意本合同为样本格式和内容请根据实际情况进行调整修改确保合同条款的合法性和实用性同时建议在签订合同前咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。
本合同一式三份甲乙双方各执一份提交房管部门一份具有同等法律效力合同未尽事宜双方可协商解决如发生纠纷可提交仲裁机构仲裁或诉讼至当地人民法院解决本合同的最终解释权归人民法院所有合同解释应遵循法律法规和相关政策规定保护买卖双方的合法权益维持市场稳定健康发展助力南京地区房地产市场的繁荣与进步！最后希望买卖双方本着公平诚信的原则共同遵守合同约定履行各自义务实现顺利交易达成共赢局面共创美好未来！甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日（注：以上仅为范本实际合同需根据具体情况调整并由专业法律顾问审核后签订。
南京存量房买卖合同书范本5篇
南京存量房买卖合同书范本5篇第1篇示例：南京存量房买卖合同书范本买卖双方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就南京存量房买卖事宜订立本合同。
第一条买卖双方信息甲方（卖方）：单位名称（个体经营者）、住所地：法定代表人（或经营者）：联系方式：第二条房屋基本情况房屋坐落地址：权属来源：房屋建筑面积：房屋使用权是否存在纠纷：其他相关附件：第三条房屋交易价格及付款方式1. 买卖房屋的总价为______________（人民币大写）。
2. 买卖双方约定首付款为___________万元，其余款项为____________万元。
3. 买卖房屋的付款方式为：首付款_____________元，剩余款项在签订本合同后的______天内一次性支付。
第四条房屋交付和过户手续1. 买卖双方约定，买方在付清全部款项后，卖方应向买方交付该房屋，并协助买方办理过户手续。
2. 过户手续办理时间为买卖合同签订之日起______个工作日内完成，具体办理过户手续的具体流程需遵循南京市相关规定。
第五条房屋交付的清单1. 房屋交付时，应出具房屋交付清单一份，包含房屋现状、房屋交付时的所有附件和设施等信息。
2. 买方在收到清单后，如有异议应在______日内提出，并与卖方协商解决。
第六条房屋质量保证及维修1. 卖方承诺房屋为个人住宅房屋，符合国家相关规定。
2. 买方在收到房屋后，应按照相关规定对房屋进行验收，如有质量问题应及时向卖方提出。
3. 卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期为______个月。
第七条合同变更及解除1. 本合同任何一方有权要求对合同内容进行变更，但需要经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 买卖双方同意解除本合同的，应当经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八条法律适用及争议解决1. 本合同的有效性、解释和履行应适用《中华人民共和国合同法》的规定。
2. 本合同履行过程中发生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。
南京存量房买卖合同书范本5篇
南京存量房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是南京市存量房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市____________区____________路（街）____________号（门牌号）。
2. 房屋类型：___________，结构：___________。
3. 建筑面积：___________平方米，其中套内面积：___________平方米。
4. 附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等设施的具体情况和品牌等。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：一次性付款或按揭贷款，具体细节另行约定。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
4. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款项后，将房屋交付给乙方。
三、产权登记与过户1. 甲方应当保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后办理产权过户手续。
2. 双方应当在完成交易后，按照国家的规定办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在交易完成后不能按期交付房屋或者不能办理产权过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方在交易完成后不能按期支付购房款项，应当向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。
南京市存量房买卖合同范本（6篇）
南京市存量房买卖合同范本出卖人：_____买受人：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市区路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
南京存量房买卖合同范本6篇
南京存量房买卖合同范本6篇第1篇示例：南京存量房买卖合同范本买卖双方，一方为卖方（以下简称甲方），一方为买方（以下简称乙方），经双方自愿，就乙方购买甲方所拥有的位于南京市的存量房达成如下协议，以便保证交易的安全、顺利进行。
第一条房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于南京市（具体地址），建筑面积约（具体面积），建筑结构为（具体结构），产权性质为（具体性质），产权年限为（具体年限）。
房屋的交付方式为（具体方式）。
详细房屋信息请见附件《房屋基本信息表》。
第二条房屋买卖价格本次房屋买卖交易的总价为人民币（具体金额），买卖双方已经就房屋价款达成一致意见，具体支付方式为（具体方式）。
买卖双方同意依法缴纳相关税费，并由各自承担相关费用。
第三条交易流程及时间1. 买卖双方在签署本合同后，应在（具体时间）内完成过户手续。
第四条房屋的交付2. 乙方应当在接到房屋交付通知后的（具体时间）内前往房屋现场验收，确认房屋交付情况。
3. 若房屋交付后乙方发现房屋存在质量问题或实际情况与合同约定不符，乙方有权向甲方提出书面要求整改或者协商解决方案。
第五条保留权利及义务陈述1. 甲乙双方一致同意，签署本合同后应遵守相关国家法律法规，维护合同的有效性和稳定性。
2. 买卖双方同意在相关争议产生时，协商解决方案，如无法协商达成一致意见，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
第六条合同变更与解除1. 本合同内容如需变更，应由买卖双方协商一致，并在书面文件上签字确认。
2. 若在交易过程中出现不可抗力等情况导致无法完成交易，买卖双方应当协商解决，若无法协商解决，则可解除本合同。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________附件：《房屋基本信息表》（以上为南京存量房买卖合同范本，双方如需变更或补充条款，请在签署前进行协商，并在合同上签字确认。
南京市存量房买卖合同标准模板(5篇)
南京市存量房买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）联系方式：_____;常住地址：_____乙方：_____ （买方）联系方式：_____;常住地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
（一）甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
（二）乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
（三）违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
（四）协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
（五）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
（六）甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
（七）协议自双方签字或者盖章之日起效。
（八）协议壹式____份，双方各执____份，负责人____份。
甲方：_____（签字） ;乙方：_____（签字）签订日期：____年____月____日南京市存量房买卖合同标准模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____经纪机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
南京存量房买卖合同常用范本5篇
南京存量房买卖合同常用范本5篇第1篇示例：南京存量房买卖合同常用范本：一、合同当事人：甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________）；乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）。
二、房屋基本信息：三、房屋交易价格及支付方式：1. 买卖双方经过友好协商，确定本房屋的交易价格为人民币____________元整；2. 买卖双方同意按以下方式支付房款及其他费用：____________。
五、房屋权属及产权保证：1. 甲方保证，房屋系其合法所有，无产权纠纷；2. 甲方保证，该房屋无任何限制性权利，且无抵押、查封等情况；3. 乙方在收到房屋所有权证之日起____________日内，如发现房屋存在产权问题，可要求退还房款并赔偿经济损失。
六、房屋交易税费及过户手续：1. 房屋交易过户所需的税费由双方按照法定比例分担；2. 买卖双方应配合完成房屋交易过户手续，如有需要，应协商委托专业机构办理。
七、其他约定事项：1. 买卖双方同意在本合同生效后____________天内办理房屋过户手续；2. 如因一方违反合同规定导致交易无法完成，守约方有权要求违约方支付违约金；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、合同争议解决：本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交南京市____________仲裁委员会仲裁。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________以上仅为南京存量房买卖合同的常用范本，具体的合同内容可根据双方的具体情况进行调整和补充。
希望双方在签订合同前仔细核对，确保合同内容准确无误，以避免日后产生纠纷和争议。
祝愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：南京存量房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要文件，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
南京存量房买卖合同书范本7篇
南京存量房买卖合同书范本7篇第1篇示例：南京存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：___________（单位或个人），法定代表人或个人签字：____________乙方（买方）：___________（单位或个人），法定代表人或个人签字：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的房屋，乙方拟购买的房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房产证号为__________，位于_________小区（楼盘）_________栋______单元______号，具体面积为_______平方米，房屋用途为_______。
2. 房屋的产权情况：产权所有人为__________，使用权人为_________，使用期限至_______年______月______日。
第二条价格及支付方式1. 双方约定的房屋总价为_________万元，其中首付款为_________万元。
乙方在签订本合同之日支付首付款_________万元，余款在过户完成后，一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式：______（现金/银行转账等）。
第三条过户手续1. 甲、乙双方约定，房屋过户手续由乙方负责办理，双方应携带各自的有效证件，在______工作日内办理完毕。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应立即将房屋的原始产权证、相关发票、以及其他相关文件交付乙方。
3. 如因甲方原因导致过户手续不能办理完成，由甲方承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续完成后______日内将房屋自有物品清空并交付乙方。
2. 房屋的交付时间和方式，由甲、乙双方协商一致，签订书面协议。
第五条房屋状况和保修1. 甲方承诺房屋所有权清晰，不存在任何纠纷和限制。
2. 甲方保证房屋结构和设施，不存在严重缺陷和质量问题，保修期为______年。
3. 乙方在签收房屋后______日内应对房屋进行全面检查，如发现问题，应及时通知甲方协商解决。
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南京市存量房买卖合同范本篇一：南京市存量房交易合同合同编号（）南京市存量房交易合同（自行交易版）自行交易申明卖方：证件号码：买方：证件号码：交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。
申明人：日期：甲方：乙方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。
第一条房屋权属状况1、甲方自愿将坐落于南京区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权号为；该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年月日至年月日止□划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况说明书》（附件一）；2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让；第二条房屋价款及支付1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）元。
尾款（小写）元，（大写）元；2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：乙方按照《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。
□全额付款（1）年月日前将购房款人民币元，（大写）元，解交监管账户。
（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
□贷款（1）年月日前将首付款人民币元，（大写）元，解交监管账户。
（2）、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币元，（大写）元，用于支付房屋转让价款的余额。
乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同。
同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。
若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。
（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方□不承担违约责任；□承担违约责任并支付违约金元。
□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。
甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。
□第三条房屋交付1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；4、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。
□6、该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第四条房屋产权登记1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方；2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；3、甲乙双方应在申请办理房屋所有权转移登记前，按《南京市存量房网上交易实施细则》的规定，通过南京市网上实施机构的网上操作服务进行网上签约和打印房屋所有权转移登记申请书，并在15日内，持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记；4、乙方领取《房屋所有权证》后，甲乙双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续；5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，由甲方承担的税种为：；由乙方承担的税种为：；第五条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，依法向□人民法院起诉□提交南京仲裁委员会仲裁。
第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。
第七条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第九条甲、乙双方约定补充条款如下：篇二：南京市房地产买卖契约范本范本正文：南京市房地产买卖契约南京市房地产买卖契约甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________中介机构：_____________________________甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下（一）坐落于南京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积_________平方米；（二）出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在______年_____月_____日前付给甲方定金（币种_______）（大写）_____________元，（小写）￥_________元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为（币种_________）：（大写）_________________元，（小写）￥_________元房价款的支付方式和支付时间为：1．______年_____月_____日前现金支付房款_________元（￥_________）2．乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元（￥_________）乙方未按规定支付房价款的，则按下列第_________种约定承担违约责任：□ 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_________支付违约金。
□ 乙方逾期支付房价款超过_________天，且所欠应付到期房价款超过_________元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________的违约金。
第五条甲、乙双方定于______年_____月_____日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于______年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：□ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_________支付违约金。
□ 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的_______（约定价值、评估价值、市场价格）承担赔偿责任□ 甲方逾期交付房屋超过______天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后_________天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。
第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□ 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□ 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由______方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_________________。
甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自_________________之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉第十四条本契约一式_________份。
其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：__________________________________ ____。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______法定代表人：_________ 法定代表人：________________年____月____日_______年____月____日附记栏（以下仅适用于通过中介成交的买卖）为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：经纪机构（签章）：_____________________________资质证书号码：_________________________________ 篇三：二手房买卖合同全网签范本自10月15日起，从事二手房买卖的个人或经纪机构均需进行存量房买卖合同网上签约。