工程造价基础知识培训PPT课件
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第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
工程造价基础知识ppt课件
4
❖ 区分工程造价的两种含义的理论意义在 于，为投资者和以承包商为代表的供应商 在工程造价领域里的市场行为提供理论依 据。
❖ 当业主提出降低工程造价时，是站在投 资者的角度充当着市场需求者的角色；
❖ 当承包商提出提高工程造价，提高利润 率，并获得更多的实际利润时，它是要实 现一个市场供给主体的管理目标。这是市 场运行机制的必然，不同的利益主体决不 能混为一谈。
10
➢（1）投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研
究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算 文件预先测算和确定的过程。 ➢（2）概算造价
它是指在初步设计阶段，根据设计意图 ，通过编制工程概算文件预先测算和限定的 工程造价。概算造价较投资估算造价准确性 有所提高，但它受估算造价的控制。
11
➢ （3）修正概算造价 它是指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根
➢使用年限在一年以上，单位价值在1000元， 1500元或2000元以上
➢设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价） ＋设备
➢不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
➢工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
25
（三）设备原价
➢工程造价多次性计价有各不相同的计价依据， 对造价的精确度要求也不相同，这就决定了 计价方法有多样性特征。
➢计算概、预算造价的方法有单价法和实物法 等。计算投资估算的方法有设备系数法、生 产能力指数估算法等。不同的方法利弊不同， 适应条件也不同，计价时要根据具体情况加 以选择。
18
1.1 工程造价概述：总结
第一章：工程造价基础知识
.
1
1.1工程造价的基本概念
工程造价的直意理解：即工程建造的 价格包括两种含义： 第一种含义：
❖ 区分工程造价的两种含义的理论意义在 于，为投资者和以承包商为代表的供应商 在工程造价领域里的市场行为提供理论依 据。
❖ 当业主提出降低工程造价时，是站在投 资者的角度充当着市场需求者的角色；
❖ 当承包商提出提高工程造价，提高利润 率，并获得更多的实际利润时，它是要实 现一个市场供给主体的管理目标。这是市 场运行机制的必然，不同的利益主体决不 能混为一谈。
10
➢（1）投资估算 投资估算是指在项目建议书和可行性研
究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算 文件预先测算和确定的过程。 ➢（2）概算造价
它是指在初步设计阶段，根据设计意图 ，通过编制工程概算文件预先测算和限定的 工程造价。概算造价较投资估算造价准确性 有所提高，但它受估算造价的控制。
11
➢ （3）修正概算造价 它是指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根
➢使用年限在一年以上，单位价值在1000元， 1500元或2000元以上
➢设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价） ＋设备
➢不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
➢工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
25
（三）设备原价
➢工程造价多次性计价有各不相同的计价依据， 对造价的精确度要求也不相同，这就决定了 计价方法有多样性特征。
➢计算概、预算造价的方法有单价法和实物法 等。计算投资估算的方法有设备系数法、生 产能力指数估算法等。不同的方法利弊不同， 适应条件也不同，计价时要根据具体情况加 以选择。
18
1.1 工程造价概述：总结
第一章：工程造价基础知识
.
1
1.1工程造价的基本概念
工程造价的直意理解：即工程建造的 价格包括两种含义： 第一种含义：
工程造价培训ppt
工程价格管理 ---属于价格管理范畴
工程造价的计价特征
Pricing characteristics of project costs
2、计价特征：
计价的单件性 计价的多次性 计价的组合型 计价的多样性 计价的动态性
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03 建设程序与各阶段 工程造价的关系 The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
汇报人：XXX
一、直接费
(二)措施费
5 67 8
夜间 施工费:
二次搬 运费
大型机械 设备进出 场及安拆 费
混凝土、 钢筋混凝 土模板及 支架费
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9 10 11
脚手架费
已完工程及设 备保护费
施工排水、降水费
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
由规费、企业管理费组成。
二、间接费
(一)规费
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1.工程排污费
2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金
(1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费
5.危险作业意外伤害保险
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
2024工程造价培训ppt全新
国内外差异比较
计价模式、管理体系、信 息化应用等方面存在显著 差异
未来发展趋势预测
信息化、智能化发展
借助大数据、人工智能等技术 提高工程造价管理的效率和准
确性
国际化趋势
随着全球化进程加快，国内外 工程造价管理将逐渐融合，形 成统一的国际规则和标准
绿色低碳发展
响应全球环保理念，工程造价 将更加注重绿色低碳建筑的评 价和指标
多元化发展
适应不同领域、不同项目的需 求，工程造价将呈现多元化发
展趋势
02 工程造价核心知识体系
基础知识与技能
01
工程造价基本概念
定义、分类、作用等
02
工程量清单编制
规则、方法、实例
03
工程造价计算
方法、步骤、注意事项
04
工程造价软件应用
常用软件介绍、操作技巧
法律法规与政策解读
建筑法律法规概述
管理成本
精简管理机构，提高管 理效率，降低管理成本
其他成本
包括设备租赁、融资成 本等，通过合理规划和
优化降低这部分成本
成本控制方法论述
目标成本管理
设定目标成本，通过全员、全过程、 全要素的管理实现成本降低
价值工程分析
挣值管理
通过计算已完成工作的预算费用、已 完成工作的实际费用和计划工作的预 算费用，对项目进度和成本进行综合 控制
预算编制流程梳理
明确预算编制目标和范围
确定编制预算的具体目标，如成本、 收入、利润等，以及涉及的项目范围 和时间周期。
收集相关资料
收集与预算编制相关的历史数据、市 场信息、政策法规等资料，为编制预 算提供充分依据。
制定预算编制计划
根据预算编制目标和范围，制定详细 的编制计划，包括时间节点、责任人 、任务分工等。
工程造价知识专题培训课件ppt
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
与工程量清单计价有关的名词
5
11.总承包服务费：是总承包人为配合、协调发包人进行专业工程 发包、发包人自行采购的材料、工程设备进行保管以及施工现场
与工程量清单计价有关的名词
3
6.工程变更：由发包人提出或由承包人提出发包人确认的合同工程 任何一项工作的增减、取消或施工工艺、施工顺序、施工时间的 改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、 漏等引起合同条件改变或工程量的增减。（工程变更不一定引起 合同价款或工期的改变）。
7.工程量偏差：按合同约定施工后，按合同约定的计量方法计算的、 应予计量的工程量与招标清单项目工程量之间的差异。引起原因： 招标工程量清单的错、漏；施工过程中变更或施工条件改变。
10.提前竣工 11.延误工期 12.索赔 13.现场签证 14.暂列金
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
三、工程计价方法和计价依据
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
销项税额=（税前工程造价-进项税额）*11%
进项税额=含税价格*除税系数
除税系数：
1.人工费、规费、利润、总承包服务费除税系数为零
2.材料、设备除税系数按规定
3.企业管理费除税系数为2.5%
4.安全生产、文明施工费除税系数为3%
工程造价知识专题培训ppt课件
总结商业综合体项目造价分析的经验教训 ，提出改进建议。
2024/1/25
29
案例二：某地铁站项目造价管理实践
项目概况
介绍地铁站项目的规模、建设周期、投资预算等基本情况。
2024/1/25
造价管理策略
阐述地铁站项目在造价管理方面的策略，包括投资估算、设计概算、 施工图预算、竣工结算等阶段的控制方法。
医院建设项目的规模、功能需求、建设目标等。
详细介绍医院建设项目在造价控制方面采用的方法，如限额设 计、价值工程分析、动态控制等。
分享医院建设项目在造价控制实践中的经验，如加强设计阶段 的造价控制、推行工程量清单计价模式等。
总结医院建设项目造价控制经验分享的成功经验和不足之处， 提出改进建议。
31
案例四：某高速公路项目造价审计案例分析
提高资源利用效率。
提升工程质量
合理的工程造价管理可以确保 工程项目的质量，避免因资金 不足而导致的工程质量问题。
促进市场公平竞争
工程造价管理有助于规范市场 秩序，促进市场公平竞争，维
护行业健康发展。
2024/1/25
5
工程造价的历史与发展
历史
工程造价管理起源于古代的建筑工程计价和核算，随着工程 建设的不断发展和复杂化，逐渐形成了独立的学科体系。
19
定额套用与换算技巧
定额概述
介绍定额的定义、分类和内容，阐述定额在工程造价中的应用和意 义。
定额套用方法
详细讲解如何根据工程实际情况选择合适的定额子目，以及如何进 行定额的换算和调整。
定额换算技巧
介绍常见的定额换算方法和技巧，包括系数换算、比例换算、直接换 算等，并结合实例进行讲解。
2024/1/25
工程造价基础知识学习ppt课件
固定价格合同分为固定总价合同和固定单价合同；可调价格合同分为可 调总价合同和可调单价合同。
一、建设工程合同价款类型 (一)总价合同
固定总价合同一般需满足下列(3个）条件之一：
22
一 建设工程合同管理 — 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(一)总价合同 2. 可调总价合同 可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础
，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。在合同执 行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同 约定对合同总价进行相应的调整。 只是在固定总价合同的基础上增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调 整的条款。
其中，订立、履行、变更、解除、解决争议、转让、终止是合同管理的内 容；审查、监督、控制是合同管理的手段。
建设工程合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在工程建设中 参与工程建设各方的经济技术往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的 经营成败与合同及合同管理有密切关系。
5
一 建设工 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(二)单价合同 1. 固定单价合同 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确
，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。合同 所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚 手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工 调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清 单综合单价在合同有效期内固定不变。
一、建设工程合同价款类型 (一)总价合同
固定总价合同一般需满足下列(3个）条件之一：
22
一 建设工程合同管理 — 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(一)总价合同 2. 可调总价合同 可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础
，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。在合同执 行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同 约定对合同总价进行相应的调整。 只是在固定总价合同的基础上增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调 整的条款。
其中，订立、履行、变更、解除、解决争议、转让、终止是合同管理的内 容；审查、监督、控制是合同管理的手段。
建设工程合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。在工程建设中 参与工程建设各方的经济技术往来，主要是通过合同形式进行的。一个企业的 经营成败与合同及合同管理有密切关系。
5
一 建设工 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型
(二)单价合同 1. 固定单价合同 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确
，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量 的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。合同 所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚 手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工 调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清 单综合单价在合同有效期内固定不变。
工程造价基础知识通用课件
案例二：某商业广场项目的造价控制
总结词：严格控制
详细描述：该案例重点讲述了如何对某商业广场项目进行严格的造价控制，通过制定合理的预算、加强施工过程中的成本控 制以及优化设计方案等措施，确保项目造价控制在预期范围内。
案例三：某高速公路项目的造价管理
总结词：系统管理
详细描述：该案例探讨了如何对某高速公路项目进行系统的造价管理，包括对项目全过程的造价监控 、动态调整以及后评估等环节，以确保项目造价的合理性和有效性。
施工阶段造价控制
总结词
施工阶段是造价控制的重点，通过加强合同 管理、优化施工组织设计、严格控制工程变 更等措施，可以有效控制工程成本。
详细描述
施工阶段是实现工程价值的重要阶段，也是 造价控制的重点。加强合同管理，确保合同 条款的准确性和完整性，可以避免后续的合 同纠纷。优化施工组织设计，合理安排工期 和资源，可以提高施工效率，降低工程成本 。严格控制工程变更，可以避免不必要的费 用增加。
竣工阶段造价管理
要点一
总结词
竣工阶段是造价管理的收尾工作，通过严格审核工程结算 、分析总结造价管理经验教训等措施，可以提高工程造价 管理水平。
要点二
详细描述
竣工阶段是整个工程造价管理的收尾工作，需要严格审核 工程结算，确保工程实际成本与预算相符。同时，还需要 分析总结造价管理经验教训，找出存在的问题和不足之处 ，提出改进措施和建议，为今后的工程造价管理提供借鉴 和参考。
所以需要耗费较多的人力和时间。
04
工程造价的控制与管理
设计阶段造价控制
总结词
设计阶段是造价控制的关键，通过优化 设计方案、推行限额设计等措施，可以 有效降低工程成本。
VS
详细描述
工程造价基础知识课件ppt
施工图预算：是编制拦标价的依据，也是承包企业投标 报价的基础，是办理财务拨款、工程贷款、工程价款结 算等工作的主要依据；
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 8
相关造价文件的主要作用
招标控制价：
指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门 颁布的有关计价依据和办法，按设计施工图计算的， 对招标文件限定的 最高工程造价。 无优惠的全费用 预算价格
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 13
建筑安装工程费☆ 设备及工器具购置费
工程 造价 的 构成
设备原价 设备运杂费
工程建设其他费
预备费
土地使用费 与项目有关的其他费用 基本预备费 涨价预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 14
一、建筑安装工程费用
第三节 工程造价的构成
工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、功能和使用要求等全部 建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号） 发布的《投资项目可行性研究指南》规定，我 国现行工程造价的构成主要内容为： 设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费用； 工程建设其他费用；预备费；建设期利息；固 定资产投资方向调节税等六项内容。
2019/1/17 建筑安装工程定额与造价确定 26
建设单位临时设施费
(4) 临时设施费 ：是指施工企业为进行建筑工 程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑 物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施 包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围 内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时 设施； (5) 夜间施工费 ：是指因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备 摊销及照明用电等费用；
工程造价基础知识培训PPT课件
强化设计变更管理，严 格控制造价变更
施工阶段工程造价的控制与管理
加强施工合同的签订和管理，明确双方权责
严格控制施工过程中的变更和签证
强化施工现场管理，减少浪费和损失
加强工程结算管理，确保结算的准确性和合理性
竣工决算阶段工程造价的控制与管理
01
做好竣工决算的编制和审查工作
02 加强竣工决算的审计和监督，确保真实性
02
计价方法的选择原则
根据工程建设的不同阶段、不同项目类型以及不同计价需求 进行选择。
03
计价方法的选择建议
对于初步设计阶段或投资估算阶段，可采用工程定额计价法； 对于招标阶段或施工图预算阶段，可采用工程量清单计价法。 同时，也可根据项目的具体情况和业主的需求进行选择。
05
CATALOGUE
工程造价的控制与管理
• 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 • 税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维
护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用的构成与计算
设备购置费
指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、 器具的购置费用。由设备原价和设备运杂费构成。
工器具及生产家具购置费
分类
根据工程项目的不同阶段和范围， 工程造价可分为投资估算、设计概 算、施工图预算、竣工结算等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制，可以确保工程项目的 经济合理性，避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据，能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
02
CATALOGUE
相关主题
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建筑安装工程费用的组成（重点）
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
工程造价基础知识培训
2019年3月21日
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目录
1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
2、建设项目的组成 按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设
项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目 层次。
建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程 是由几个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分 部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使用 的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程 。
举例：一所学校 食堂、宿舍、教学楼 食堂的土建工程、安装工程 食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程 食堂土建工程里的土方运输、混凝土工程里的现浇
混凝土柱
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
建设项目逐级分解示意图
按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总 体。
建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立 发挥生产能力或工程效益的工程。
2)材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品以及工程设 备的费用。
3)施工机械使用费：指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或其租赁费。
b 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬 。如节约奖、劳动竞赛奖等。
c 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因 其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不 受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区 施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
产
投
投
资
资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工程费用
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
建
固定资产其他费用
设
工程建设其他费用
无形资产费用
投
其他资产费用 资
基本预备费
预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
流动资产投资—流动资金
二、建筑安装工程费用的项目组成是哪些 ？ 建筑安装工程费用：是指施工单位接受建设单位的委
托，按照设计图纸完成建筑安装施工过程，所得到的补偿 和收入。
工程费用是直接构成固定资产实体的各种费用， 包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费用；
工程建设其他费用是根据国家规定应在投资中支 付，并列入建设项目总造价的费用；
预备费是为了保证项目的顺利实施，避免在难以 预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用 ，包括基本预备费和涨价预备费。
建
设
固
项
定
目
资
总
、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易 方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3、两种含义的区别
概念范围不同 对合理性的要求不同
形成机制不同 存在的问题不同
从项目建设角度； 从工程交易或工程承包角度
取决于决策、建设标准，与投资额无关； 取决于价格、利税率等
项目决策、工程设计、设备材料等； 价值，且受供求规律、价值规律的影响
d 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工 作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资 。
e 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规 和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、 事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义 务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付 的工资。
（1）分部分项工程费
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，如房 屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌 筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等各项费用。
包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 。
1）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用。
a 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或 对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
一、什么是建设项目？其由哪些层次组成？
1、 建设项目概念 工程建设是实施过程中是按项目来进行管理的
。建设项目一般是指需要一定的投资，经过决策和 实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成 固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总 体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、 统一管理、统一核算的工程，也可以称为基本建设 项目。 举例：一座工厂、一所学校、一所医院
单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。
指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用材 料等的不同，进一步划分而成的工程。
指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生产 出来，且便于测定或计算的工程基本构造要素。
二、从业主（投资者）角度和从承包商角度考虑 的工程造价 是否一样？工程造价具有哪些显 著的特点？（重要知识点）
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
工程造价基础知识培训
2019年3月21日
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目录
1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
2、建设项目的组成 按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设
项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目 层次。
建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程 是由几个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分 部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使用 的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程 。
举例：一所学校 食堂、宿舍、教学楼 食堂的土建工程、安装工程 食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程 食堂土建工程里的土方运输、混凝土工程里的现浇
混凝土柱
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
建设项目逐级分解示意图
按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总 体。
建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立 发挥生产能力或工程效益的工程。
2)材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品以及工程设 备的费用。
3)施工机械使用费：指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或其租赁费。
b 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬 。如节约奖、劳动竞赛奖等。
c 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因 其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不 受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区 施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
产
投
投
资
资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工程费用
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
建
固定资产其他费用
设
工程建设其他费用
无形资产费用
投
其他资产费用 资
基本预备费
预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
流动资产投资—流动资金
二、建筑安装工程费用的项目组成是哪些 ？ 建筑安装工程费用：是指施工单位接受建设单位的委
托，按照设计图纸完成建筑安装施工过程，所得到的补偿 和收入。
工程费用是直接构成固定资产实体的各种费用， 包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费用；
工程建设其他费用是根据国家规定应在投资中支 付，并列入建设项目总造价的费用；
预备费是为了保证项目的顺利实施，避免在难以 预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用 ，包括基本预备费和涨价预备费。
建
设
固
项
定
目
资
总
、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易 方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3、两种含义的区别
概念范围不同 对合理性的要求不同
形成机制不同 存在的问题不同
从项目建设角度； 从工程交易或工程承包角度
取决于决策、建设标准，与投资额无关； 取决于价格、利税率等
项目决策、工程设计、设备材料等； 价值，且受供求规律、价值规律的影响
d 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工 作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资 。
e 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规 和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、 事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义 务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付 的工资。
（1）分部分项工程费
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，如房 屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌 筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等各项费用。
包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 。
1）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用。
a 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或 对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
一、什么是建设项目？其由哪些层次组成？
1、 建设项目概念 工程建设是实施过程中是按项目来进行管理的
。建设项目一般是指需要一定的投资，经过决策和 实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成 固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总 体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、 统一管理、统一核算的工程，也可以称为基本建设 项目。 举例：一座工厂、一所学校、一所医院
单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。
指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用材 料等的不同，进一步划分而成的工程。
指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生产 出来，且便于测定或计算的工程基本构造要素。
二、从业主（投资者）角度和从承包商角度考虑 的工程造价 是否一样？工程造价具有哪些显 著的特点？（重要知识点）