工程造价基础知识培训PPT课件

b 奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬 。如节约奖、劳动竞赛奖等。
c 津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因 其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不 受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区 施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
举例：一所学校 食堂、宿舍、教学楼 食堂的土建工程、安装工程 食堂土建工程的土方工程、砌筑工程、混凝土工程 食堂土建工程里的土方运输、混凝土工程里的现浇
混凝土柱
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
建设项目逐级分解示意图
按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总 体。
建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立 发挥生产能力或工程效益的工程。
d 加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工 作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资 。
e 特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规 和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、 事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义 务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付 的工资。
（1）分部分项工程费
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，如房 屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌 筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等各项费用。
包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 。
1）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支 的各项费用。
a 计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或 对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
2、建设项目的组成 按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设
项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目 层次。
建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程 是由几个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分 部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使用 的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程 。
工程造价基础知识培训
2019年3月21日
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目录
1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易 方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3、两种含义的区别
概念范围不同 对合理性的要求不同
形成机制不同 存在的问题不同
从项目建设角度； 从工程交易或工程承包角度
取决于决策、建设标准，与投资额无关； 取决于价格、利税率等
项目决策、工程设计、设备材料等； 价值，且受供求规律、价值规律的影响
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
建筑安装工程费用的组成（重点）
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工的工程。
指单位工程中，按照工程部位、工种以及使用材 料等的不同，进一步划分而成的工程。
指分部工程中，用较为简单的施工过程就能生产 出来，且便于测定或计算的工程基本构造要素。
二、从业主（投资者）角度和从承包商角度考虑 的工程造价 是否一样？工程造价具有哪些显 著的特点？（重要知识点）
产
投
投
资
资
工程费用
设备及工、器具购置费用
建筑安装工程费用
建
固定资产其他费用
设
工程建设其他费用
无形资产费用
投
其他资产费用 资
基本预备费
预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
流动资产投资—流动资金
二、建筑安装工程费用的项目组成是哪些 ？ 建筑安装工程费用：是指施工单位接受建设单位的委
托，按照设计图纸完成建筑安装施工过程，所得到的补偿 和收入。
2)材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品以及工程设 备的费用。
3)施工机械使用费：指施工作业所发生的施工机械、 仪器仪表使用费或其租赁费。
一、什么是建设项目？其由哪些层次组成？
1、 建设项目概念 工程建设是实施过程中是按项目来进行管理的
。建设项目一般是指需要一定的投资，经过决策和 实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成 固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总 体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、 统一管理、统一核算的工程，也可以称为基本建设 项目。 举例：一座工厂、一所学校、一所医院
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
工程费用是直接构成固定资产实体的各种费用， 包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费用；
工程建设其他费用是根据国家规定应在投资中支 付，并列入建设项目总造价的费用；
预备费是为了保证项目的顺利实施，避免在难以 预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用 ，包括基本预备费和涨价预备费。
建
设
固
项
定
目
资
总