文化创意产业园策划ppt
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文化创意产业案例研究ppt课件
DMC VILLE 公寓、商务酒店、七星级酒店
研发及办公 联合生产中心提供特技效果工作室，高清视频编 辑室， 绘画效果计算机室和Render Farm 工作
室
高科技商务中心设立“城市工厂”孵化器
小高层、超高层楼宇 独栋 多层
多层
无
无
Nuritkum 广场数字展示厅，Info-booth体验区 多层展示厅、沿街商铺
30自发形成19992002年1999年艺术家隋建国选择这里丼办雕塑展引起了国际兲注陇羚羊刘野孙橙宇等艺术家纷纷迚入创建自己的艺术工作室推劢了艺术区在短时期内的迅速形成问题阶段20022004年因当代艺术本身的争议性798面临拆迁的问题面对北京的地价飞涨业主打算终止不艺术家之间的租赁合同迚行商业开发规范阶段20042006年北京市打出创意产业园区发展战略798被认定为市级文化产业聚政府成立调查组管理办公室规范园区绊营行为发展阶段20072016年政府开始投资巨资改善基础设斲建设成立文化创意产业运营机构政府作为管理主体保证了798的有序发展798成为奥运会期间北京最重要的旅游接待景区发展路径798园区发展绊历了四个阶段从最初的少数艺术家聚集区发展为全国知名的艺术园区31艺术创作产业发展现状入驻企业情况798产业园以艺术创作类设计类企业为主幵辅以展览类传播发行类企业设计类交流展示传播发行报社书店酒吧目前大概有500多家艺术机构其中260多家画廊100多家设计单位还有咖啡厅创意店等辅劣单位32园区问题798产业园在快速发展中产生了诸多问题严重地制约了园区的发展经营困难十年时间房租上涨了超过20倍房租的快速上涨导致画廊绊营困难众多艺术家被迫搬离规划混乱由二最早的798是由艺术家自发聚集而成园区内业态混杂缺少统一规划产业链条短现有产业链主要集中二艺术展示艺术交易两个环节产业链条短过度商业化大量非艺术机构大丼迚驻从而带劢和加剧该区域时尚化和商业化公共服务差园区外部交通引导标识丌清晰内部也缺乏清晰的导览图游览环境杂乱和无序33案例总结根据798运营多年暴露出来的问题宋庄项目可以通过合理的规划设计避免产生同样的问题优惠政策对艺术类机构或艺术产业链上重要环节的相兲艺术机构给予优惠租釐甚至免租待遇的政策清晰定位通过前期合理的规划设计可以提升整体园区的档次完善产业链条构建集艺术创作艺术品制作艺术品仓储中心艺术品互劢体验艺术品在线宣传艺术品展示艺术类会议艺术品评估鉴定艺术品交易二一体的产业链条适度商业配比文化产业园区形态必须以艺术类机构为主体适度配置商业类机构
文化创意产业园项目建议书范本PPT课件( 46页)
战略投资者 介绍
企业使命： 建设最具人文价值的一流企业
企业愿景： 打造成为国内一流的产业运营商
企业定位： 新兴产业的先行者；商业模式的创新者 传统产业的提升者
战略投资者 介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年，总部位于美丽的中国 杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来，始终 坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命，以致力于 打造成为中国一流的产业运营商为愿景，用一流的理念、一 流的标准、一流的规划、一流的定位，着力将万华控股集团 打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心 的一流综合型民营企业集团。
• 放眼未来，香港卫视国际传媒集团将以电视传媒产业 为基础，立足香港，依托内地，进军海外，吸引专业 优秀人才，争取在较短的时间内，打造一个具有强大 影响力和综合实力的现代化传媒集团。
项目概况
项目概况：
项目由香港与中国大陆二大集团——香港卫视国际传媒集 团和杭州万华控股集团共同联手打造。拟在深圳市龙岗区 打造深圳领先，全国一流的香港卫视文化创意产业园。吸 引集聚国内外一流文化创意企业，打造集文创产业金融中 心（股权投融资中心）、影视传媒中心、设计制作中心、 新闻出版中心、创意企业孵化中心、展示交易中心六大中 心于一体的全产业链、综合型文化创意产业园区。
战略投资者 介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力， 集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企 业35家，职工800余人，尤其是通过对产业地产的成功运营 ，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的 推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高 度赞誉。
某文化产业园概念策划方案PPT课件
市场背景——未来发展空间 大西安的快速发展，为文化创意产业带来历史最佳发展空间；
2017年上半年中国城市GDP（国内生产总值）排行榜重磅发布，西安以名义增长23.06%，向前7名的成绩交出了一张漂亮的答 卷。
西安的进步不是偶然的，而是近一年来持续发力的结果，通过不断推 政策、招大商、留人才，形成发展合力，成功地追赶并超越了多个对 手，成功的原因等利于三个重要的因素： ① 招商引资效果显著（西安招商引资成果喜人，密集与各大商业巨
长安科技创新产业园
杜陵遗址保护园
“四板块”：以长安主城区为主的现代服务
业板块、以合作共建区为主的高新技术产业板 块、以永久基本农田保护为主体的国家现代农 业示范区板块，以秦岭北为主体的休闲旅游产 业板块；
长安现代农业物流园 长安通讯产业园
引镇现代物流园 长安新型建材产业园
“八大园区”：长安科技创新产业园、引镇
• 处“西安大学南校区”、“西安外国语学院”，可谓是大学城片区延伸带。 距离长 安主城区直线距离较近
• 大区域交通与市域交通均较为便利
现状：很多项目正在规划中，目 • 该区域未来规划项目较多，而目前项目周边缺少商业配套，商业配套属性不完善，发
前周边配套较少
展空间较大
规划：产业、居住、景观资源价 • 升级陕西省重点规划开发区，未来产业落地高度与强度加强有助提升区域价值。
项目方案构思
一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景
二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
企业背景-企业介绍
银江集团是中国智慧城市领军企业，业务涵盖智慧城市、智慧资本、智慧文化、智慧园区、智慧孵化、智慧制造六 大产业领域，旗下拥有100余家全资及控股子公司、分公司。
目前银江已经获得中国民营企业500强、中国服务业企业500强、中国软件企业收入100强、中国第一批创业板上市 企业、国家火炬计划重点高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业、国家级科技企业孵化器等诸多荣誉。
文化创意产业园项目(ppt 30页)
• 北京市的大型成熟商圈：王府井，西单，燕莎，崇文门商圈，中关村商圈都距离本项目较远 • 本项目也远不在公主坟商圈辐射范围内
中关村商圈
燕莎商圈
公主坟商圈
王府井商圈
西单商圈 崇文门商圈
石景山区打造北京CRD，目前已规划多处 大型集中商业区，总建筑面积约200万平 方米 石景山区加大建设北京CRD的力度，规划了各具
发展状况
•形成北京金融业投资进驻的热土，基本形成了以金融机构、通讯、网络公司为 主，法律、咨询、评估等配套服务机构为辅的新的金融商务区 •占地面积近1平方公里的金融街，2004年企业缴纳的各项地方税款高达9.4亿元, 占西城区当年全部地税收入的12% •入驻了150多家外资银行、保险、证券公司及办事机构外；聚集了800余家外资 企业、近500家跨国公司、570家外国驻京代表机构；中外律师、会计师、投资 咨询等中介服务机构近200家 •占地不足朝阳区总面积1%的CBD地区，2004年实现税金总额高达42.7亿元，其 中地税20.3亿元，占朝阳区地税收入的14.4%
政策环境
中关村科技园区优惠政策
客户状况
中国诚通控股公司、中国质量认证中心 、中华通信系统 有限公司 ，中成进出口股份有限公司 ，国航天时代电 子公司 ，三星公司 ，中船重工中南装备有限责任公司 等
价格（元/平米/天） 13000万元/平米(三期，整售) 2.2-2.5元/平米/天(租)
租售情况
目前三期在售，将建四期。年均消化面积约１５万平米
总部基地已建成三期，目前三期整售价格为 13000万元/平米，零租租金水平在2.2-2.5元/平米/ 天
基本指标
总建筑面积：140万平米；容积率：2.1；绿地率：50%
产Hale Waihona Puke 形式 规模独栋办公楼 1200至6000平米的总部楼500余座
某文化产业园招商策略方案(PPT 62张)
历史文化：钟灵毓秀的秋长镇英才辈出，北伐名将叶挺将军的故里就位于秋长镇周田村。修缮
后的“叶挺故居”文物旅游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”的传统 建筑。
解读沧州文化产业园——项目基本情况
本项目基本情况
本项目位于惠阳创意产业园位于惠州市
的经济龙脉，历史文脉惠阳区，本项目 占地面 积67.5公顷，容积率0.6，绿化 率50%；周边现有“叶挺故居”文物旅 游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”
招商策略方案
2013.6
方案提纲
1 2 3 4
一、沧州市高新区现状
二、解读沧州文化产业园
三、项目招商核心策略
四、政策与建议
5
Байду номын сангаас
五、招商阶段的划分
沧州高新区重点企业——航天神舟太阳能光热产业园
项目总投资15亿 元，占地400亩， 建设国家级实验 室、研发中心、 检测中心、生产 车间、 调试车间等。形 成年产中高温太 阳能集热管30万 支，集热场20万 平米的生产能力。
的传统建筑等旅游产业聚集，产业方面有
电子、家私、工艺品灯等产业聚集；
解读沧州文化产业园——
优势S
SWOT分析
劣势W 偏远造成市民对本案地理的心理抗拒； 目前周边生活配套匮乏。 项目周边虽然有几条主干道相通，但目前项目 附近公交路线站点不多，不利于出行。
沧州不仅环京津、而且属于环渤海开放一 线地区，随着京津冀一体化的加快推进， 沧州的战略地位快速提升，正在成为拉动 冀中南及广大腹地经济发展的龙头。沧州 高新区坐享贯穿中国最发达沿海地区的京 沪铁路、京九铁路、塑黄铁路带来的便捷 交通的同时，这里也是中国高速公路等级 最高、最密集的地区之一 ，沧州高新区进 入了京津一小时经济圈 机遇O 高新区经济发展势头良好，宏观经济形式 将最终推动城市体量扩大。政府对文化园 资源倾斜，有助于提升地块价值
后的“叶挺故居”文物旅游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”的传统 建筑。
解读沧州文化产业园——项目基本情况
本项目基本情况
本项目位于惠阳创意产业园位于惠州市
的经济龙脉，历史文脉惠阳区，本项目 占地面 积67.5公顷，容积率0.6，绿化 率50%；周边现有“叶挺故居”文物旅 游胜地、著名“侨乡”以及“客家围墙”
招商策略方案
2013.6
方案提纲
1 2 3 4
一、沧州市高新区现状
二、解读沧州文化产业园
三、项目招商核心策略
四、政策与建议
5
Байду номын сангаас
五、招商阶段的划分
沧州高新区重点企业——航天神舟太阳能光热产业园
项目总投资15亿 元，占地400亩， 建设国家级实验 室、研发中心、 检测中心、生产 车间、 调试车间等。形 成年产中高温太 阳能集热管30万 支，集热场20万 平米的生产能力。
的传统建筑等旅游产业聚集，产业方面有
电子、家私、工艺品灯等产业聚集；
解读沧州文化产业园——
优势S
SWOT分析
劣势W 偏远造成市民对本案地理的心理抗拒； 目前周边生活配套匮乏。 项目周边虽然有几条主干道相通，但目前项目 附近公交路线站点不多，不利于出行。
沧州不仅环京津、而且属于环渤海开放一 线地区，随着京津冀一体化的加快推进， 沧州的战略地位快速提升，正在成为拉动 冀中南及广大腹地经济发展的龙头。沧州 高新区坐享贯穿中国最发达沿海地区的京 沪铁路、京九铁路、塑黄铁路带来的便捷 交通的同时，这里也是中国高速公路等级 最高、最密集的地区之一 ，沧州高新区进 入了京津一小时经济圈 机遇O 高新区经济发展势头良好，宏观经济形式 将最终推动城市体量扩大。政府对文化园 资源倾斜，有助于提升地块价值
大珠山文化产业园PPT
进入新世纪，文化产业巨大的经济潜力已经被众多国家所认同，其作为一种新的经济形态崛起的势头更加强劲。全球文化 创意产业每天产值约200亿美元，世界经济正从产品经济到服务经济再到体验经济的转变，而体验经济本质上是以文化产业为 基本支柱的现代经济。
（2）向文化要财富的新阶段来临
勃兴的知识经济的领航者是文化。世界财富中心正在悄悄发生迁移——当今400家最富有的美国公司中，有72家是文化企 业，美国文化产业产值已占GDP的1/5；英国文化产业年均产值600亿英镑；日本娱乐业的产值仅次于汽车工业。
大珠山片区是青岛西海岸菁华之所在。大珠山文化产业园将以西海 岸新战略为契机，推动文化与旅游业深度融合发展。依托唐岛湾、灵 山湾美丽的滨海岸线，集聚具有国际影响力的文化事件和国际会议， 推进文化产业化和文化品牌建设，构建人文新区。
【杜鹃花海——大珠山】
【碧水叠翠——大珠山】
【海上画屏——灵山岛】
2、规划形成“两轴、一带、四区、多核”的组团式城市布 局形态。
两轴：指沿珠海路横向发展轴和沿上海路纵向发展轴； 一带：滨海景观带； 四区：中心区、城北临港工业区、城南区、南部海滨科教区。 多核：包括中心区的商业中心和行政文化中心，以及其他区域的 各类中心。
南部海滨科 教区
1.4 相关规划说明——土地利用总体规划（2006——2020）
目录
前言 第一部分 分析篇 第二部分 总体构思篇 第三部分 策略篇 第四部分 旅游篇 第五部分 设计篇 第六部分 经济分析篇 第七部分 政府批复文件
【前言】
“与其说她自顾自暇，倒不如说这种典雅、柔和、完美无瑕与和谐的特点让人流连 忘返、驻足不前。”
——英国著名作家詹姆斯•希尔顿名作《消失的地平线》
1.3 规划区解读——用地评价
（2）向文化要财富的新阶段来临
勃兴的知识经济的领航者是文化。世界财富中心正在悄悄发生迁移——当今400家最富有的美国公司中，有72家是文化企 业，美国文化产业产值已占GDP的1/5；英国文化产业年均产值600亿英镑；日本娱乐业的产值仅次于汽车工业。
大珠山片区是青岛西海岸菁华之所在。大珠山文化产业园将以西海 岸新战略为契机，推动文化与旅游业深度融合发展。依托唐岛湾、灵 山湾美丽的滨海岸线，集聚具有国际影响力的文化事件和国际会议， 推进文化产业化和文化品牌建设，构建人文新区。
【杜鹃花海——大珠山】
【碧水叠翠——大珠山】
【海上画屏——灵山岛】
2、规划形成“两轴、一带、四区、多核”的组团式城市布 局形态。
两轴：指沿珠海路横向发展轴和沿上海路纵向发展轴； 一带：滨海景观带； 四区：中心区、城北临港工业区、城南区、南部海滨科教区。 多核：包括中心区的商业中心和行政文化中心，以及其他区域的 各类中心。
南部海滨科 教区
1.4 相关规划说明——土地利用总体规划（2006——2020）
目录
前言 第一部分 分析篇 第二部分 总体构思篇 第三部分 策略篇 第四部分 旅游篇 第五部分 设计篇 第六部分 经济分析篇 第七部分 政府批复文件
【前言】
“与其说她自顾自暇，倒不如说这种典雅、柔和、完美无瑕与和谐的特点让人流连 忘返、驻足不前。”
——英国著名作家詹姆斯•希尔顿名作《消失的地平线》
1.3 规划区解读——用地评价
文化创意产业园策划PPT
增强自主创新能力，推动经济增长方式转型，已成为中国经济的当务之急！
CHINA CREATIVE CENTER
“中国创造”中心
全球化的背景下： 汇聚全球创造力 发掘中国创造潜力 让中国成为全球关注的“创造”舞台
创新发展、社会进步、高端需求的出现，为文化创意产 业发展创造了条件
多种需求推动文化创意产业 发展
扩展用地二百万平方米左右，建设用地总量在一百万平方米左右，建设面积在三 百万平方米左右。
文化的影响与趋势
21世纪
美学
文化
创意
20世纪 品质 科技效能ຫໍສະໝຸດ 19世纪 生活军事
安全
全球竞争的转变历程 十九世纪的竞争优势在军事，二十世纪的竞争优势在科技，二十一世纪 的竞争优势在文化 。
创意产业引领新时代全球经济发展，成为国民经 济的重要组成部分
250000 200000 亿 元 150000 100000 50000 0 2000 2001 2002 2003 GDP 2004 增幅 2005 2006
制造成本 —— 13美元
一台国产M P 3 ：7 9 美元 中国企业利 润： 1 . 5 美 元 交给外国人的 专利费 —— 45美元
8.40%
北京发展体育文化创意产业具有优越的硬件设施、良 好的市场环境和浓厚的文化创意氛围，产业发展条件基本 形成。 北京文化创意产业优势显著，并已具备一定的发展基础。 北京将重点支持发展文化创意产业，特别是发展影视业、 出版业、演出业、艺术品经营业、动漫和网络游戏业等六 大文化创意产业。为推动产业替代和结构优化升级，北京 将成立文化创意产业发展领导小组，研究支持文化创意产 业发展的优惠政策。
12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%
文化创意产业案例研究ppt课件
ppt课件
7
主要功能
公共设施 居住 商务办公
服务配套
主要功能
技术配套
商务配套 公共配套 生活配套
公用研发中心
孵化中心 检测认证中心 展示交易中心 教育培训中心 商务会议中心 公共服务中心 生活服务中心
占比
9% 2% 41%
4%
7% 4% 5% 6% 7% 15%
说明
大面积水系、绿地
建筑形态
绿地、滨水公园
ppt课件
12
发展路径
成立背景
规划建设
蓬勃发展
2000-2004年
• 澳大利亚国家政 府提出了 “智慧之 州”的发展规划
• 昆士兰省提出教 育振兴、 城市改 造”等三大议事日 程
2001-2004年
• 从2001年开始建 设，力求配备最先 进的数字媒体设备 以支撑文化创意产 业的发展
• 澳大利亚新西兰 互动设计中心成立
在线学习工作室、首尔日本学校和德国技术学院
多层楼宇
会议室、媒体艺术中心
多层楼宇部分楼层
友利银行、行业协会办公、政府
小高层
健身房、咖啡馆、商场、瞭望台
多层、超高层楼宇
首尔数字媒体城积极打造数字媒体接、引入学校等教育资源，培育产业氛围
ppt课件
8
配套环境介绍
产业发展配套
生活休闲服务
• 教育机构的引入：包括首尔日本学校、德国技术 学院 等办学机构
生活休闲服务
为区内文化创意企业提供了良好的产业配套机构： • 创意产业事业中心 • 健康及生物医学创新研究所 • ACID互动设计中心 • 国家研究理事会创意产业中心 • 创意产业与创新研究院
作为“Kelvin Grove 都市村庄”的一部分，昆士 兰文化创意产业园内商业设施齐备： • 咖啡厅 • 写字楼 • 牛津公园公寓 • 体育馆 • 学生宿舍
某文化创意产业园项目建议书(PPT 64张)
齐文化著名领袖人物
稷下学宫主要学派
淄博文化符号系统
名家
法家
阴阳家
齐长城 小说家 兵家 农家 …… 《考工记》
殉马坑
《齐民要术》 资源
齐文化符号遗存物
稷下学宫
齐风· 韶乐 ……
4
定位：
印象齐都
★立足于挖掘和复兴淄博丰富的社会人文资源。 ★立足于整合和创新志鸿教育的品牌资源和出 版行业资源。 ★立足于青少年校园教育延展、素质拓展、健 康人格培养和创意体验。
2、青少年创意体验馆（数画大师、智慧点亮人生科普活动）；
3、青少年创意大赛、作品展览（读书女孩活动等）； 4、平台玩具开发中心（齐都名偶、平台玩具DIY、手办玩偶教程）； 5.校园DV指导站（体验拍电影、动画制作、游戏创作）。
儿童职场· 摘要
• 儿童职业体验乐园就是少年儿童通过模拟和体验成人的职业和角色来 了解和接触真实的世界的地方。全球最大的儿童职场体验乐园集团， 1999年在墨西哥诞生，定名为Kidzania。继而美国出现了 WannadoCity，几年后Kidzania又出现在日本东京和大阪以及印度尼 西亚。进入21世纪，儿童职业体验也悄然进入了中国。 早在几年前， 杭州就建成了“嘟嘟城”，这是中国第一家儿童“模拟城市”。随后 上海“星期8小镇”、北京欢乐之都相继建成。这种以寓教于乐为宗
13
核心产业二：创意集聚区
名称：大家境界创意村 目标：大家参与、成就大家。齐文化名家创意聚集地、全球齐文化展示 基地、齐文化旅游产品研发制作基地、齐文化收藏品、艺术品、 旅游产品的交易平台。 功能：1、创意升级。（依托齐文化资源、人才优势，充分挖掘、激活 齐文化中丰富的历史文化和地域文化资源，挖掘齐文化的发展潜 力，提升发展空间。）
《河南文化创意产业园策划方案报告PPT》(56页)
文化创意产业园策划
1
河南即将由文化大省建设成为文化强省，实现文化资源大省向文化 产业大省的跨越。挖掘并弘扬传统文化的精华，培育具有浓郁中原 风格和时代特色的先进文化，必将为河南的经济社会发展提供强大 的精神动力和文化支撑。这也就是我们千秋传奇思路来改造玻璃厂的宗旨所在。
创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企 业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信 息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有 经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链 环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。
8
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把当地历史文化、工业旅游、创意产业 三者结合起来，拉动当地的旅游经济， 是当今提升城市文化经济的有力途径！
2
第一 文化创意产业园概述
3
1、什么是文化产业园？
从中国制造到中国创造的转型过程中，必须要有核心创意产业园作为助推 剂和孵化器。创意产业园的核心竞争力是软环境而非硬环境。营造软环境 不仅需要资本，更需要用心、用脑，只有创意才能服务创意。
这些，都将是产业园重要的认知前提。
25
2、促进工业遗产保护与传承
厂矿迁移后的旧址，之前往往以商业开发新房地产项目为主，原有的工业遗址 被破坏殆尽，而对一些具备强烈时代意义的旧厂区来说，意味着一段伟大的工 业历史以及的从此消亡。
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1
河南即将由文化大省建设成为文化强省，实现文化资源大省向文化 产业大省的跨越。挖掘并弘扬传统文化的精华，培育具有浓郁中原 风格和时代特色的先进文化，必将为河南的经济社会发展提供强大 的精神动力和文化支撑。这也就是我们千秋传奇思路来改造玻璃厂的宗旨所在。
创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企 业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信 息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有 经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链 环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。
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把当地历史文化、工业旅游、创意产业 三者结合起来，拉动当地的旅游经济， 是当今提升城市文化经济的有力途径！
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第一 文化创意产业园概述
3
1、什么是文化产业园？
从中国制造到中国创造的转型过程中，必须要有核心创意产业园作为助推 剂和孵化器。创意产业园的核心竞争力是软环境而非硬环境。营造软环境 不仅需要资本，更需要用心、用脑，只有创意才能服务创意。
这些，都将是产业园重要的认知前提。
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2、促进工业遗产保护与传承
厂矿迁移后的旧址，之前往往以商业开发新房地产项目为主，原有的工业遗址 被破坏殆尽，而对一些具备强烈时代意义的旧厂区来说，意味着一段伟大的工 业历史以及的从此消亡。
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