奥特莱斯品牌汇总 -- 青浦店
国内奥特莱斯分布
总投资80亿元,项目总占地1500亩, 奥特莱斯(中国)有限公叶管理建 预计2014 总建筑面积67㎡,其中奥莱面积10 设.隶属亍首都创业集团 万㎡
地区
数 量
项目名称 佛罗伦萨小镇
位置 天津市武清区前进道(京津城 际武清站对面) 天津滨海新区空港
发展商 ---
规模
开业时间
天津
3 家
新燕莎奥特莱斯
美嘉森奥特莱斯 佛罗伦萨小镇 美嘉森奥特莱斯
美国威特集团、意大利FINGEN集团 总投资超20亿元,总面积丌低亍20 和香港基汇集团三斱投资 万平㎡,体量达50万到60万㎡ 美嘉森·奥特莱自行管理建设开发 由九龙仓集团投资,俊思集团负责 营运管理,俊思集团是九龙仓旗下 的零售及品牌管理公叶 奥特莱斯(中国)有限公叶 河南裕鸿置业有限公叶 苏州中新和顺商业投资有限公叶和 台湾太平洋建设·房屋·百货集团共同 投资开发建设 由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗 丌动产、香港捷昌国际有限公叶四 斱共同投资管理建设 总占地面积5万㎡,总建筑面积3.7 万㎡ 总占地面积6万㎡,总建筑面积4.5 万㎡ 总投资3亿元,总建筑面积3万㎡, 停车位700个 项目总占地100多亩,其中奥特莱斯 总建筑面积12万平斱米,停车位 4000个 总占地面积约20 万㎡,建筑面积约 11 万㎡,其中零售业达7万㎡ 总占地9.64万㎡,总建筑面积10万 ㎡
友阿奥特莱斯
天津滨海新区海洋高新园区
太平洋西部奥特莱斯
重庆 3 家
重庆北部经济开发区机场高速 金渝立交处 重庆大渡口区轻轨新山村站 (香港城购物中心内) 重庆市南岸区经济开发区 成都市高新区天府大道中断1 叵新国际会展中心 成都市双流县双楠大道中段 633叵(现代商贸园区) 泸州江阳区百子图钓鱼台路9 叵
世界各地奥特莱斯
早先是北京燕莎奥特莱斯,紧接着是上海青浦奥特莱斯,据说上海奥特莱斯有六成客人来自浙江,兴许受了这个“刺激”,杭州奥特莱斯奋起直追,借着休博园的人气,开了一家省内最大的奥特莱斯。
由于杭州存在太多的特卖场、折扣场、减价场,所以好多人听到“奥特莱斯”这个字眼都一身汗,奥特莱斯里面到底卖啥货色。
根据官方说法,奥特莱斯其实就是工厂直销店,专门处理工厂尾货,主要以打折的形式经营剩余或过季产品。
要说和一般折扣场最大的不同,奥特莱斯卖的都是一些知名的品牌,店内装修虽然没有正品店那么华丽,但至少干净宽敞,和那些短期促销、一班人疯狂选购、满地垃圾的“特卖场”有着本质区别。
说到奥特莱斯近几年这么火,因为时下好多年轻人到境外旅行时,一定会到奥特莱斯一逛。
不过也有不少奥特莱斯貌似而神不似,大有泛滥的趋势。
那么到底真正的奥特莱斯是怎样的?境外奥特莱斯又是什么样?内地有什么奥特莱斯推荐?先走走就近的两家奥特莱斯——杭州休博园和上海青浦,然后再听两个杭州人讲述自己到境外奥特莱斯的经历和见闻。
杭州休博园奥特莱斯扫货之后货架上有些空荡目标人群:江浙地区的自驾车族以及旅行社团队我们是杭州休博园奥特莱斯开业两天后去的。
从武林广场开车过去大约半个小时。
负责人黄巧君系着一块玫红色Burberry围巾,她说是在开业这一天“抢”到的,注意她用的这个字“抢”,而不是买。
她兴奋地说,“开业这天是星期六,营业额超过400万,次日下雨,也做了400万”。
这家Outlet面积约2.5万平方米,目前有120多个品牌,分上下两层,一层有Nine West、Joan & David等品牌的女装,ESPRIT、ADIDAS还在装修,全场都是5折销售,少部分是二三折;二层便是阿玛尼、Prada等专卖店,进去一看,货架上有些空荡,仅剩几个小包孤零零地呆在货架上,店员说周末两天全被“抢”光了,原来PRADA周六一天20万的销售额就是这样诞生的。
在二楼几家专卖店里,一眼就能看到Versace、Boss、Fendi、D&G、Burberry、MuMiu等品牌的身影,折扣一般是5折,而MiuMiu的架子也是空的,店员说总共就没几件,周六开业第一天就卖光了。
上海所有品牌折扣店一览.
上海所有品牌折扣店一览━━━━强力推荐,大众点评网上当过来滴~一.商场及地区折扣店1.中山公园附近的巴黎春天现在变成了折扣店:一楼:奥卡索,星期六,KISS CAT,百丽,思加图,真美诗,爵根士,SEACH,宝曼尼,巴迪等鞋子一至四折特卖;二楼:纳薇,贝拉维拉,JOJO,PLAYBOY牛仔裤等衣服类特卖;三楼:背靠背,锐步,恩宝,李宁等运动服特卖;地下一层:耐克,阿地达斯运动服常年特卖2.杨浦区折扣店杨浦市光路民星路那里有个折扣店,有ETAM和花木马一直打折滴~~比较适合年轻小姑娘嘿嘿 813 59 522 等等车子都到的人比较少~~3.浦东机场outlet折扣店,有些一线品牌真的很便宜4.南京东路步行街上置地广场地下二层常年有打折的g-star(似乎这个牌子不大打折的 levi"s 佐丹奴邦威 PUMA ADIDAS NIKE等,就是物品摆放的蛮零乱的(可能是客流量太大的缘故吧.但是有兴趣的话值得淘一下.5.岭南路46路终点站对面LUV SYMBOLS、JORDON、ELVA、GH,...的折扣店很不起眼的小店,听BA说是厂里直接来的,就是有点瑕疵的,每个星期会有一批货到。
TS是50元,长袖的。
还有裤子长裤也是50元的。
要和BA混熟,有些衣服放在大麻袋里的,混熟了她们会拿出来给你看的。
6.内衣常年特卖普陀区金沙江路口的农工商对面的澳特来里有内衣的常年特卖,一般是断码的产品,价钱很公道。
里面2楼也有nike,ad的打折7.巴黎春天长宁店的2楼OASIS 1折起FANS NO FANS BIANCO等等的常年特卖(网友评价:上次去看了巴黎春天长宁店真的打折的满多的8.OUTLETS青浦。
地方挺漂亮,折扣也很厉害9. 罗四老爷的收藏浦东临沂路和东三里桥路的路口。
可以做隧道九线,119,到华联吉买盛门口下,往北边走。
(网友评价:外贸剪牌的衣服居多,很多大派的衣服牌子,不知道真假,反正粉便宜。
国内奥特莱斯分布
美嘉森奥特莱斯 佛罗伦萨小镇 美嘉森奥特莱斯
美国威特集团、意大利FINGEN集团 总投资超20亿元,总面积丌低亍20 和香港基汇集团三斱投资 万平㎡,体量达50万到60万㎡ 美嘉森·奥特莱自行管理建设开发 由九龙仓集团投资,俊思集团负责 营运管理,俊思集团是九龙仓旗下 的零售及品牌管理公叶 奥特莱斯(中国)有限公叶 河南裕鸿置业有限公叶 苏州中新和顺商业投资有限公叶和 台湾太平洋建设·房屋·百货集团共同 投资开发建设 由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗 丌动产、香港捷昌国际有限公叶四 斱共同投资管理建设 总占地面积5万㎡,总建筑面积3.7 万㎡ 总占地面积6万㎡,总建筑面积4.5 万㎡ 总投资3亿元,总建筑面积3万㎡, 停车位700个 项目总占地100多亩,其中奥特莱斯 总建筑面积12万平斱米,停车位 4000个 总占地面积约20 万㎡,建筑面积约 11 万㎡,其中零售业达7万㎡ 总占地9.64万㎡,总建筑面积10万 ㎡
上海
4 家
狐狸城
总投资4.7亿元人民币,总占地面积 2006.04.2 16万㎡,总建筑面积11万㎡,停车 8 位1200个 欧州知名品牌折扣直销经营商瑞士 总投资超过2800万美元,总占地13 2006.06.1 “狐狸城”(Foxtown)不东斱创业 万㎡,商场面积超过6.8万㎡,停车位 0 集团合资兴建 1600个
总投资80亿元,项目总占地1500亩, 奥特莱斯(中国)有限公叶管理建 预计2014 总建筑面积67㎡,其中奥莱面积10 设.隶属亍首都创业集团 万㎡
地区
数 量
项目名称 佛罗伦萨小镇
位置 天津市武清区前进道(京津城 际武清站对面) 天津滨海新区空港
发展商 ---
规模
开业时间
天津
3 家
上海市最全的常年折扣店汇总
上海服饰新低价-----轻纺市场(曹安路1618号)其实上海服饰批发的源头并不是七浦路,而是轻纺市场.你会发现同类型服装,价格可能比七浦路还要便宜七成左右,而很多七浦路老板直接到轻纺去进货的.大牌随地挑----------青浦奥特莱斯(沪青平公路2888号OUTLET)OUTLET是目前内地最大的一家品牌服饰折扣店,面积相当于好几个商场.经营方式和国外的不相上下,每个品牌独立成店.户外品牌也很全,都是对折或6折,而Levi’s根本就是摊在地上卖的.低价品位女装-------(淮海路宝庆路口)淮海路的一些小店价格都挺高的,不过在宝庆路的无名小店里,女装花式繁多且质量上乘,需要慢慢的淘了,,不过那里的价格比别的地方可要便宜很多.上海市最全的常年折扣店汇总一.商场及地区折扣店1.中山公园附近的巴黎春天现在变成了折扣店:(是定西路上的巴黎春天长宁店,邻近的巴黎春天新宁店折扣东西少一点)一楼:奥卡索,星期六,KISS CAT,百丽,思加图,真美诗,爵根士,SEACH,宝曼尼,巴迪等鞋子一至四折特卖;二楼:纳薇,贝拉维拉,JOJO,PLAYBOY牛仔裤等衣服类特卖;三楼:背靠背,锐步,恩宝,李宁等运动服特卖;地下一层:耐克,阿地达斯运动服常年特卖2.杨浦区折扣店杨浦市光路民星路,有ETAM和花木马一直打折滴~~比较适合年轻小姑娘,813 59 522 等等车子都到的3.南京东路步行街上置地广场地下二层常年有打折的g-star(似乎这个牌子不大打折的) levi"s 佐丹奴邦威PUMA ADIDAS NIKE等,就是物品摆放的蛮零乱的(可能是客流量太大的缘故吧).但是有兴趣的话值得淘一下.4.岭南路46路终点站对面LUV SYMBOLS、JORDON、ELVA、GH,...的折扣店很不起眼的小店,听BA说是厂里直接来的,就是有点瑕疵的,每个星期会有一批货到。
TS是50元,长袖的。
还有裤子长裤也是50元的。
百联商场
1 上海第一八佰伴有限公司第一八佰伴2 上海百联集团股份有限公司上海市第一百货商店第一百货商店3 东方商厦有限公司东方商厦4 上海友谊南方商城有限公司南方商城5 上海百联西郊购物中心有限公司西郊购物中心6 百联世茂国际广场上海百联集团股份有限公司世茂国际广场分公司世茂国际广场7 上海奥特莱斯品牌直销广场有限公司奥特莱斯直销广场8 上海百联德泓购物中心有限公司中环购物广场9 上海又一城购物中心有限公司又一城购物中心10 上海河岸商业开发有限公司河岸开发公司11 上海百联集团股份有限公司一百商城分公司一百商城12 四川友谊购物中心有限公司成都天府购物中心13 哈尔滨百联徳泓商业广场有限公司哈尔滨购物中心14 沈阳百联新拓购物中心有限公司沈阳购物中心15 上海虹桥友谊商城有限公司虹桥友谊商城16 上海百联集团股份有限公司东方商厦南东店东方商厦(南东店)17 永安百货有限公司永安百货18 上海新华联大厦有限公司新华联商厦19 长沙百联东方商厦有限公司长沙东方广场20 上海友谊百货有限公司友谊百货21 上海友谊百货有限公司南方店友谊百货(南方店)22 上海杨浦东方商厦有限公司东方商厦(杨浦店)23 上海百联集团股份有限公司上海时装商店时装商店24 上海百联集团股份有限公司上海妇女用品商店上海百联集团股份有限公司上海妇女用品淮海店妇女用品商店25 上海华联商厦华联商厦26 上海友谊百货有限公司上海友谊商店友谊商店27 上海百联桥梓湾购物中心有限公司桥梓湾购物中心28 上海同运百货有限公司北上海购物中心29 成都申诚友谊百货有限公司成都友谊百货30 宁波百联东方商厦有限公司宁波东方商厦31 无锡长隆百货有限公司无锡东方商厦32 常州百联东方商厦有限公司常州东方商厦33 吉林百联购物中心34 上海浦东华联购物中心有限公司浦东华联购物中心35 上海第一百货松江店有限公司一百松江店36 上海友谊百货长宁有限公司友谊百货(长宁店)37 上海青浦百联东方商厦有限公司东方商厦(青浦店)38 上海百联购物中心有限公司东方商厦宝山分公司东方商厦(宝山店)39 上海华联商厦普陀有限公司华联商厦(普陀店)40 上海百联集团股份有限公司华联张杨百货店华联商厦(张杨店)41 上海百联集团股份有限公司中百贸易分公司中百贸易分公司42 重庆上海城筹建组43 上海市第一百货沪西商厦有限公司一百沪西店44 上海一百新干线旅游有限公司上海一百旅行社有限公司一百旅游新干线45 上海富士德服饰有限公司富士德公司46 上海一百第一太平物业管理有限公司一百物业闵行区百联南方购物中心上海市沪闵路7388号友谊百货(南方店)上海市沪闵路7388号南方友谊商城上海市沪闵路7388号嘉定区东方商厦(嘉定店)上海市近郊城中路66号松江区第一百货(松江店)上海市近郊松江新城区中山中路98-116号青浦区百联青浦奥特莱斯品牌直销广场上海市近郊沪青平公路2888号东方商厦(青浦店)上海市青浦公园路700号奉贤区百联南桥购物中心上海市青浦公园路700号东方商厦(奉贤店)上海市近郊奉贤区南桥镇百齐路588号。
上海所有品牌折扣店一览.
上海所有品牌折扣店一览━━━━强力推荐,大众点评网上当过来滴~一.商场及地区折扣店1.中山公园附近的巴黎春天现在变成了折扣店:一楼:奥卡索,星期六,KISS CAT,百丽,思加图,真美诗,爵根士,SEACH,宝曼尼,巴迪等鞋子一至四折特卖;二楼:纳薇,贝拉维拉,JOJO,PLAYBOY牛仔裤等衣服类特卖;三楼:背靠背,锐步,恩宝,李宁等运动服特卖;地下一层:耐克,阿地达斯运动服常年特卖2.杨浦区折扣店杨浦市光路民星路那里有个折扣店,有ETAM和花木马一直打折滴~~比较适合年轻小姑娘嘿嘿 813 59 522 等等车子都到的人比较少~~3.浦东机场outlet折扣店,有些一线品牌真的很便宜4.南京东路步行街上置地广场地下二层常年有打折的g-star(似乎这个牌子不大打折的 levi"s 佐丹奴邦威 PUMA ADIDAS NIKE等,就是物品摆放的蛮零乱的(可能是客流量太大的缘故吧.但是有兴趣的话值得淘一下.5.岭南路46路终点站对面LUV SYMBOLS、JORDON、ELVA、GH,...的折扣店很不起眼的小店,听BA说是厂里直接来的,就是有点瑕疵的,每个星期会有一批货到。
TS是50元,长袖的。
还有裤子长裤也是50元的。
要和BA混熟,有些衣服放在大麻袋里的,混熟了她们会拿出来给你看的。
6.内衣常年特卖普陀区金沙江路口的农工商对面的澳特来里有内衣的常年特卖,一般是断码的产品,价钱很公道。
里面2楼也有nike,ad的打折7.巴黎春天长宁店的2楼OASIS 1折起FANS NO FANS BIANCO等等的常年特卖(网友评价:上次去看了巴黎春天长宁店真的打折的满多的8.OUTLETS青浦。
地方挺漂亮,折扣也很厉害9. 罗四老爷的收藏浦东临沂路和东三里桥路的路口。
可以做隧道九线,119,到华联吉买盛门口下,往北边走。
(网友评价:外贸剪牌的衣服居多,很多大派的衣服牌子,不知道真假,反正粉便宜。
上海买衣服便宜地方
总体觉得性价比不高,建议去过特卖会的MM不用去了
C:
1.Converse的折扣店
临汾路1252号。彭浦新村里面,长期打折,店暴小,在古今内衣店往前走一点,2折起,一般
3、4折。
D:
1.xx常年特卖
(1)福州路西藏中路路口。福州路靠近来福士的那个地方。
(2)奉贤路上有一家,地铁石门一路2号口出来,穿过南京西路,有个小门可以直接穿过去,是在居民楼里面的小门面。最最新款也是8折,尺码也很全。其他比外面低很多。因为人少,所以阿姨态度很好,很nice很耐心。
一楼的包包在打对折,风格我不太喜欢。
交通:936,971,611,申高线,968,815等
附:
逛完这里,可以沿着夏碧路一直走,过杨高北路,进外高桥保税区3号门左拐,有条室内的步行街,这里来游客和多,所以店家开价很高,还价的时候不要客气。主要有衣服,包包,鞋子,手表,晶钻饰品(我特别喜欢这个,这里价格不高,但要还价)。有很多仿冒品,有点以前襄阳路的味道,但很早关门。
浦三路的etam以前很便宜,不过去年开始就不再去了,那里现在普遍3折以上,还没FOXTOWN里的ETAM店价格便宜呢)
(2)豫园的天裕商场二楼。豫园新路9号,长期特卖3-5折
(3)高桥购物中心有ETAM常年折扣店(见高桥购物中心介绍)
(4)四川路春天百货二楼上的专柜和市白一店老楼四楼的专柜也是常年3-5折
E、BASE„„地址:
虹口区四川北路1511号,联系电话:,营业时间:9:00-20:00,交通方式:
21、18
4.xxxx
(1)在地铁三号线漕溪路站下面的吉美臣品牌特卖里的一楼
(2)复兴中路1195号(陕西南路路口,上海理工大学中英学院边上),基本全场5折。上下两楼。
上海青浦奥特莱斯品牌明细
A105 CERRUTI 1881
A107 Hugo Boss
A108 MaxMara
A109 BALLY
A110 Paul&Shark
A111 A112 A115 A116 A118 A119 A121 A122
A123
Zegna Outlet Store Brooks Brothers CK Trussdadi BURBERRY SWAROVSKI Aquascutum雅格狮丹 TOD'S
LOZIO罗茜奥
SIERLI斯尔丽皮草馆 ZOKE洲克 Rime韵魅
MEACHEAL米茜尔
REX仙狄仕 MOMO VISION 眼镜 Ji Xiang Ma吉祥马
B区单号二层
铺位
品牌
铺位
B235 TOI&MOI
B247
B237 EXR
B287
B239 Lee
B289
B241 PAUL FRANK大嘴猴 B293
点指兵兵— 原汤捞
C121
RENEEVON瑞妮芬 C219
Saunt Angelo报喜鸟 C316 群工羊绒
C418
“和”日式 烧烤
C122 I
C220
Bosssunwen男装
C317 KARL KANI卡尔卡奈 C419 避风塘
C123 华歌尔
C221
Baromon培罗蒙
C318 墨达人
C124
Maniform曼妮芬 C222
C1区一层
C1区二层
C1区三层
C1区四层
铺位
品牌
铺位
品牌
铺位 品牌
铺位 品牌
C106
烟波
C206
上海的工厂仓库及品牌常年特卖地图
7.播
松江开元地中海广场49号(新松江路上)。交通路线可以乘车子到陈坊桥,再乘陈松线到新松江路。松江汽车站打车过去11块钱。衣服挺多的,2折、3折、5折、
6."8折都有的,新品好像都是
6."8折的。
常年3折,有些特价低于3折,以当年过季商品为主,可以试穿。
4.JO常年折扣店地址:
宣化路59号,近江苏路其他信息:
一般3-5折,过季货品,包括衣服、鞋子、包袋和服饰配件。
5.千趣会内衣仓库特卖
地址:
曹杨路1040弄中谊大厦10楼1001室时间:
周一~周日9:00AM~19:00PM其他信息:
文胸15元、内裤10元、两件套20元、三件套25元。
1
3."张扬路靠经东方路的华联商厦
一直是很多牌子的常年折扣店,有:
艾格,G2000,拉夏贝尔,BEARTWO,ESP等等,这些都在2楼的,1楼是买鞋子的。那里人气也不是很旺,试衣服很方便。
1
4."店名是外贸服饰,松江老的中山二路559号
莘庄坐松莘线到底汽车站(较慢1个半小时左右),体育馆做沪松线(半个小时左右)到汽车站,过马路后有一条弄堂(路口是上航假期)可里直接走到中山二路,右拐走五分钟左右就可以到了
1
0."Mia、FashionShow特取卖
地址:
金鹰购物中心3楼Mia专柜其他信息:
常年全场2折,去年货品居多,中号多。
1
1."Jesscia特卖
地址:
浦东华润时代广场(八佰伴对面)3楼其他信息:
常年3—5折。注意是3楼!2楼是JESSCIA的正价。
奥特莱斯官方商城品牌介绍
奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。
OUTLETS吸引顾客有三样法宝:驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘;难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉,消费者趋之若鹜;方便舒适的氛围——远离市区,交通方便,货场简洁、舒适。
目前,中国的奥特莱斯主要有北京燕莎奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯,奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。
燕莎奥特莱斯位于北京东四环路,由燕莎友谊商场于2002年创办,年营业额已达10多亿,是中国奥特莱斯的先锋。
上海青浦奥特莱斯由上海百联集团于2006年创办,位于青浦区,采用别墅式建筑,目前有品牌商家130多家,amani,杰尼亚等国际顶级品牌都有入驻。
上海美兰湖奥特莱斯于2009年初在上海宝山区美兰湖成立。
目前还在进一步扩大之中。
合肥凯斯茂位于合肥市新站区胜利路与琅琊山路交汇处,处于新站区的人流旺区,一至四层总13000平方,是安徽最早的奥特莱斯购物广场。
张家港香港城奥特莱斯是中国第一个三级市场奥特莱斯,位于张家港东二环路香港城内,有杰尼亚、hogo boss等国际顶级品牌入驻。
中国的奥特莱斯基本都是走厂家直销与折扣相结合的道路,特点有三:1、品牌度高,奥特莱斯不同于一般商场,它卖的是库存货和折扣货,一般的国际顶级品牌是不打折的,打折影响其形象,但是好牌子一样有库存,而奥特莱斯的特性决定了奥特莱斯是国家大牌消除库存的最好场所,比如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯都是大牌云集。
2、折扣低,奥特莱斯一般都在城郊如上海青浦、张家港香港城等,离市区比较远,这样房租就比较低,而且,奥特莱斯的货品都是厂家直销,可以把中间利润降低,最终降低最后售价。
上海的工厂仓库及品牌常年特卖地图
上海的工厂仓库及品牌常年特卖地图1.洛卡仓库品牌:Luka、Reserved、麦杰地址:闵行区虹梅路立交桥东126弄其他信息:虹梅南路126号,地铁锦江乐园站下,北二出口左拐,出虹梅路地道左转,穿进弄堂见一所黄蓝条纹的房子就是。
2.恐龙和Esprit床上用品常年特卖品牌:恐龙,Esprit地址:上海程家桥路258号,近吴中路营业时间:周一至日9:00-17:00交通及其他信息:这是厂内的常年特卖场,新品打7折,还有很多处理品,4件套一般200元左右,另有小东西(枕套、抱枕等,5元起)。
3.名称:艾格(Etam)长期特卖店地址:浦三路华联吉买盛2楼;南京东路100号惠罗商厦二楼;沪东地区文峰大卖场;上海老街里面天裕百货2楼其他信息:常年3折,有些特价低于3折,以当年过季商品为主,可以试穿。
4.JOJO常年折扣店地址:宣化路59号,近江苏路其他信息:一般3-5折,过季货品,包括衣服、鞋子、包袋和服饰配件。
5.千趣会内衣仓库特卖地址:曹杨路1040弄中谊大厦10楼1001室时间:周一~周日9:00AM~19:00PM其他信息:文胸15元、内裤10元、两件套20元、三件套25元。
6.热风鞋业折扣店地址:瑞金路其他信息:均价50—98元特价店。
7.Colour18常年特卖地址:闵行区沪闵路7388号南方商城其他信息:常年1折起。
8.Ninewest常年折扣店地址:太平洋站前店1楼其他信息:次品100元起,鞋子200—400元,包200—500元。
9.戴安芬常年特卖地址:福州路**中路路口。
10.MiaMia、FashionShow特取卖地址:金鹰购物中心3楼MiaMia专柜其他信息:常年全场2折,去年货品居多,中号多。
11.Jesscia特卖地址:浦东华润时代广场(八佰伴对面)3楼其他信息:常年3—5折。
注意是3楼!2楼是JESSCIA的正价。
12.NIKE全球折扣工厂店(地区唯一)地址:巴黎春天七宝店内其他信息:全场商品2-6折13.USPOLO工厂直营店地址:吴宝路1565号(近老沪青公路)其他信息:产品为男、女童手套,帽子,围巾和雨具类的系列商品。
奥特莱斯沪上之争
奥特莱斯沪上之争字数:2582来源:南都周刊2013年29期字体:大中小打印当页正文上海郊区青浦罕见地有着两家大型奥特莱斯:一家百联青浦奥特莱斯,开业七年,销售收入业内领先;一家米格天地,开业半年,表示前来做大市场蛋糕。
因为两家只隔着一条马路,人们戏称它们正上演“贴身肉搏战”。
一街之隔的争夺战尚未分出胜出,50公里之外的浦东新区,另一块超大蛋糕则刚刚被人吞下。
7月25日,意大利零售巨头RDM宣布,其位于迪斯尼板块的名品奥特莱斯将于2014年第三季度开业。
这意味着争夺了两年之久,可称为行业标杆的迪斯尼板块奥特莱斯最终落入意大利人之手。
无论是北美最大零售地产商西蒙地产集团、国内奥特莱斯的领先经营者百联集团,还是其他零售地产大鳄,要想再借助迪斯尼的人气,恐怕起码要再等两年之久。
事关重新洗牌的机会在百货公司、购物中心、大卖场等这些零售业态中,奥特莱斯无疑风格独特。
它不需要依赖任何商圈就能存活,远离城市的中心,动辄十万平米的经营面积,只销售打折的商品。
在经济疲软、零售不振的时期,奥特莱斯的业绩总是出人意料。
以RDM过去两年业绩为例,虽然欧洲消费低迷,当地的销售收入依然有8%-10%的增长。
在中国,百货公司面临关门、转型的风潮,券商对百货上市公司的研报总是用“奥特莱斯是业绩增长亮点”此类标题。
但奥特莱斯有个致命缺点—很难经营!自十年前从美国引进这种业态至今,中国已有200多家奥特莱斯,加上冠名奥特莱斯的卖场,更是多达400余家。
然而,一家奥特莱斯需要500万人口和一定数量的高档百货作为支撑,这些庞然大物之间抢夺资源,竞争激烈,当中不乏门可罗雀倒闭歇业的现象。
铜锣湾集团的董事长陈智十分关注奥特莱斯的发展,他曾在微博上问圈内好友,“奥特莱斯目前在中国也呈大跃进的气势在扩展,占地一千亩以上的也已不少,交往中,很多城市的书记、市长已知这是什么商业。
这里有没有泡沫?”在零售行业的人士看来,中国众多奥特莱斯之中,只有少数几家可称为成功:北京燕莎奥特莱斯作为中国第一个吃螃蟹者,年销售已经超过30亿元;百联青浦绩效好,2012年销售收入达25亿元,同时母公司百联集团已在杭州、无锡、武汉等地开出连锁店或输出管理;北京赛特奥莱直接复制了美国奥特莱斯的模式,小镇形态,大牌颇多;RDM在位于北京和天津之间的高铁站对面造的佛罗伦萨小镇,大牌聚集度高,环境风格受认可,销售收入自2011年6月开业至去年底已达16亿元。
OUTLETS案例研究
什么是奥特莱斯?概念:“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的 购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。
发展过程:Factory Outlet Store 工厂直销店1970年—1987年Factory Outlet Center 工厂直销中心1988年—1996年Outlet Center 直销中心1997年—1905年OUTLETS吸引顾客有三样法宝:驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘; 难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉,消费者趋之 若婺; 方便舒适的氛围——远离市区,交通方便,货场简洁、舒适。
美国Outlets格罗夫城直销商业中心 (Grove City Factory Shops) 区位:美国宾夕法尼亚州格罗夫城,位于南北向的I-79公路和宾夕法尼亚208公路的 交叉点 规模:占地面积28万平米,共有139个商店 发展历程:市场基本成熟并有一定数量的常客后再进行扩建;最大程度的利用现有 商场的高投资回报进行新商场的建设;以 现有商场的成功吸引更多的承租商。
时间 开发 内容 1992年2 1992年6 1993年10 月 月 月 规划 预租 购买场地 并动工 1994年8 月 2.2万㎡商 场开张 1994年11 1995年11 1996年11 月 月 月 0.88万㎡ 商场开张 0.79万㎡ 商场开张 1.1万㎡商 场开张北京燕莎——厂房式奥特莱斯地理位置:位于北京东四环南路工大桥西侧;交通状况:在四环路内,城里的顾客可从多条路进入四环到 达;附近有京沈、京津塘、京 哈、京通、机场高速等,并与 东南四环路连接,构成纵深极 广的辐射面;规模:建筑面积 3.5 万平方米,营业面积 1.9 万平方米;二期总 建筑面积将达到12万平方米;停 车位 : 目前停车位有 1300个,扩建后预计增加约700 个, 停车位将达到2000个商铺租金:均价为20元/平米/天,价格区间为4-25元/平 米/天品牌结构:开业初,A座共有156个品牌专柜,现有 A、B两座营业场所,共有约500个品牌专柜,其中: 有48个国际一线品牌专柜,约占10%,202个国际 知名品牌专柜,约占40%,250个国内知名品牌专 柜,所占比重近50%。
奥特莱斯品牌汇总 -- 青浦店
国际知名品牌:HUGO BOSS、Zegna、MaxMara、KENZO、SWAROVSKI、Timberland 、GIVENCHY、CERRUTI1881、GANT、ST.JOHN、FERAUD、GIEVES & HAWKES、Aquascutum、LT 国际品牌集合店、奥德臣、TOMMY HILFIGER、REPLAY、NOVO、MISS SIXTY、Leaportsac、LEO、GRI GROUP(ANNE KLEIN\NINE WEST\EQ:IQ\JOAN DAVID)、利奥拉、MARK BOSE、Y3、FUENTE CAPALA、IT、K&C、Durban欧洲精品服装:VAIENTIND、CANALI、Brooksfield 、MESSORI 、卡拉玛、暇步士、丹巴渡、企鹅卫队、欧玛、S N B 、尼诺费雷、BSL ABSOLU女装:AHNSIL、CAGLIARI EXCHANGE、Marisfroig、Sunfed、HYBRIS、雅迪斯、艾美、慕托丽、轩尼娅、诺琪、碧艾尔、欧妙、芭黛菲斯、BNX、马克张、圣诺兰、邢氏、巴士拉、红秀坊、SN、菲尼迪、路易莎美、迪恩斯、圣三利、朗姿、莱因、ON & ON、MAXSTUDIO、M.TSUBOMI、SISLEY、雅佩奥丽、TRUCCO、TOMBOY、MEXX、翠贝卡、SP、三文治、拉维尼亚、SANPOWA、DAIBILU、fufen、CHRISS DELLA MODA 、福克斯、闲云、塞斯特、罗贝尔丹、M2、CARA、TB2、ESPRIT、G.street318男装:罗朗巴特、布恩斯特、卡尔丹顿、萨里奥托、歌德克依、奥斯卡丹、特雷菲斯、海澜之家、卡博尔、DC、HART MARX、卡奴迪路、顺美、麦徳仕、宾度、麦斯赫德、里奥波特、九牧王、万祺凯易、标王、捷利尼亚、杜卡多、斯宾诺莎、伟佰利、巴贝、蒙特卡诺、胡里奥、爱缪斯、韦斯高尼、卡丹路、罗德里奥、BRAX、罗马世家、VERRI、伯爵博朗、贝利龙、索赛、圣杰尼、弗朗特、诺丁山、仕东利、沙驰、迈雅、梦特娇、卡拉玛、HATTIC、圣宝龙、嘉士威豪、浪肯、玛珂爱萨尼、巴黎世家、法曼斯、朗维高、观奇洋服、杉杉、梵蒂士、杰特曼、迈凯拉、ENRICO.V、普斯佛尼、布鲁士诺、依卡奴、欧卡曼、shipking、雅戈尔、堡马、袋鼠、润王、胜龙、丹弗瑞、凯迪东尼、嘉朗、鲍姆勒金利来、迪莱、皮尔卡丹、约翰维尔、罗西奥、阿斯柯利、朗瑞斯德、柏特尔、宝嘉林、卡来蒂尼、普顿、虎都、G V、萨巴蒂尼、都彭、杰思路易、夏蒙皮鞋:金利来、VALENTINO、圣大保罗、BENTORE、卓凡尼.华伦天奴、尤洋布兰施、RODRIGO、翠贝卡、皮尔卡丹(女)、特诺、菲尔图、登好行、HERDSMAN、骆驼(女)、骆驼(男)、迪宝、阿治奥、老船长、AOKANG、胡里奥、莱斯佩斯、BLIC、卡帝乐、皮尔卡丹(男)、好人缘、埃索、梅尔代格、富诗凯多、图卡、金盾、富丽、梦特娇、希朗、艾米奇、斯蒂文、可丽斯丹、苹果、红、砂、傲仕、莱尔斯丹、BLAIHLITON、特丽雅、兰诗迪妮、嘉贝迪斯、格雷丝一族、帕拉蒂奴(男)、帕拉蒂奴(女)、欧丽天妮、花花公子、EEE、鳄鱼恤、利奥纳多、SHARK、策乐、帕翠亚、万利威德、都彭、LOAKE、SKAP、沙驰、SIOUX、CLARKS、GABOR、24HOUR、法拉尤斯、凯撒大帝、 LODI、马飞仕图、GEOX、ECCO、姬龙雪、柏姿莱雅、克雷斯丹妮、阿.凯(男)、阿.凯(女)CARLARI(女)、AEE、ACHETTE、ARA、MUX(女)皮具:艾菲尔、林宝坚尼、DUNLOP、姬龙雪、TONY、PEROTTI、布兰施、LISPAK、仙美时、哈勃、US.POLO、诺萨、AEMAPE、FOLIO、艾狄米娜、HUSHPUPPIES、RODRIGO、Aldo Brue、艾诗兰克、F8派、扎内蒂、袋鼠、凯撒、MIDO、SISLEY、FURLA、马莲奴、比华利、DILAKS、老船长、ROBERTO RICC(罗伯特)、RUWISHDA、老爷车、MISTER、花花公子、威尔萨琪、POLO 、圣大保罗、卓凡尼.华伦天奴、沙池、梦特娇、CAMEL ACTIVE、皮尔卡丹、NOGARET、鳄鱼恤、利奥纳多、MAJOEY(玛佐)、CAMEL、MANDARINA、DUCK、MCM、金利来、GOLF、TOBYS、DIPLOMAT、EMINENT、JEEP、UNIVERSITY OF CAMBRITDGE、CERRUTI 1881、JANSPORT、威尔萨斯、诺贝达、迪桑娜、明治、尼诺里拉、嘉里奥、丹尼爱特。
【房地产精品资料】奥特莱斯OUTLETS项目介绍及分析
【房地产精品资料】奥特莱斯OUTLETS项目介绍及分析一.O UTLET业态的由来和优势奥特莱斯OUTLETS是一种新的商业形状, 以销售名牌过季、下架、断码商品组成。
OUTLETS在进展初期作为单个的〝工厂直销店〞(factory outlet),以优待的折扣价格处理工厂尾货。
由于受到崇尚品牌的消费群体之青睐,直销店成片成群逐步聚拢,形成大型的品牌折扣直销广场,并最终进展成为一种独立的、崭新的商业零售形状。
目前奥特莱斯业态与旅行休闲文化结合,形成一种高级商业形状。
奥特莱斯业态满足了消费者和名牌厂商的双方专门需求,名牌厂商需要处理过季节商品;进驻品牌直销广场,厂商能够及时设置最新的品牌形象店和折扣,同时采纳直销形式能够有效加速销售额增长,加快收回资金;众多品牌消费者需要廉价价格得到名牌商品,因此奥特莱斯业态在中国具有较大生命力。
奥特莱斯业态在美国得到蓬勃进展,目前差不多进展到320多家奥特莱斯。
日本、韩国新加坡都有自己的奥特莱斯商店。
图1 美式OURLET奥特莱斯在中国具有良好进展前景,专门是沿海富裕地区和西南、华北等富裕地区,必须有品牌消费群体才能支撑。
奥特莱斯业态并不适合遍地开花,需要引导这种新型业态在中国健康进展,幸免一哄而起。
要做好奥特莱斯商业广场需要较强的经营实力,至少5000万元以上流淌资金用于经营,保证货品充足。
二.美国、日本奥特莱斯业态的进展美国奥特莱斯种类多,专门多创新的商店也是从美国开始,通过比较研究美国多个奥特莱斯商店,作者认为fashion outlet是美国专门有特色的品牌折扣店,它将流行文化和商业展现完美结合。
fashion outlet位于美国拉斯维加斯,拥有100多个一流设计师推出的最新款式时装精品,号称精品时尚总汇,折扣达到75%。
(1) 项目布局与环境图2 商场总体布局图3 商场入口图4 商场内部环境图5主题装饰区域-采纳男女任务形象烘托环境图6特色雕塑和灯饰(2)品牌组合(3)VMD 商业形象展现女性商品视觉形象图7STYLES特色女性流行时装店男性商品视觉形象图8男装特色店图9美国闻名品牌老海军图10 GAP品牌名店图11针对青年消费者的视觉形象店橱窗与照明特色图12 特色橱窗图13 女装店的典型照明装置图14 顶部灯光营造气氛美国奥特莱斯还有一个特点是专门多位于风情优美的旅行区,环境优美,商业布局注重园林环境,营造休闲气氛。
上海四大品牌平价折扣店
试衣间:在收银台旁,靠里,共9间,有专门的店员服务。
刷卡:可
简评:ZARA的店员无论男女都统一着西装,感觉比较正式。来自西班牙的品牌品牌,ZARA的衣服在平价的几个品牌中不便宜,不过所谓一分价钱一分货,在这里也算有了相当贴切地显示。因此ZARA的款式跟做工也是相当不错的4.Biblioteka H&M(用料比下面那个好些)
5..C&A
技术(版型合适度)
1.ZARA(穿上她,比其他品牌更有型)
2.UNIQUE(裤子比上衣有型)
3.C&A H&M M&S(没穿过玛莎的衣服,所以就委屈一下,并列第三)
服务(在高街品牌中,此项已弱化,但是还是占点因素的)
1.UNIQUE
2.C&A(比较下面的稍好一些)
价位(从低到高)
1.C&A(喜欢在大卖场购衣的人群可以升级到购买这个品牌)
2.UNIQUE
3.H&M
4.ZARA
5.M&S
款式(时尚度与更新度)
1.ZARA H&M(两者都是流行和经典的结合)
3.UNIQUE(推出设计师系列,大大加入了流行元素)
4.C&A(较缺乏一定设计感,趋向于一般大卖场的款式)
二、ZARA
1.南京西路陕西路(二号线南京西路站)
2.浦东正大广场(二号线陆家嘴站)
3.淮海中路龙门路(一号线黄陂南路站)
店内环境:如果说H&M的环境充斥着一种青春的时尚感,那么ZARA则更多了几分欧式的优雅,因此在货品的排布上,更为宽松,增加了走道的空间。
质量:仔细查看针脚、线头,就会发现很MINI,做工精细。款式上部分时髦出跳,另一部分则显得低调内敛一些。
【上海】百联奥特莱斯广场
九龙仓集团有限公司(股份代叵:4)始创于1886年,集团综合资产总值达港币1,740亿元,以发展中 港两地地产及基建业务为策略重点。集团为会德丰有限公叶,(股份代叵:20)癿附属公叶。 香港癿海港城及时代广场是集团癿主要资产,合占集团资产总值47%,及总营业盈利癿58%。海港 城癿零售销售总额在2009年上半年度按年上升7%,较香港整体之4.5%零售业销货额跌幅超出逾 11个百分点。海港城和时代广场持续占全港出售商品总值约7%。 集团近年在内地丌同城市贩入多幅地块作发展用途。于2008年年底,应占癿土地储备及投资物业 总楼面面积已迫近一亿平斱呎癿中期目标。其中,位于四川成都癿国际金融中心项目是集团下一个 旗舰项目,其重要性、发展模式及规模均可媲美香港癿海港城。
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16
4.2 各区块业态分布——A区业态比例
业种
100.0% 80.0% 60.0% 40.0% 20.0% 0.0%
服装 包袋皮具 时尚配饰 鞋类 正餐
数量(家) 28 1 1 3 1 34
面积(㎡) 5180.4 142.6 88.1 263.9 624 6299
9
2.2 区位分析
交通概况
公交线路:
旅游四号线:上海八万人体育馆——(程家桥)——(徐 泾) ——上海奘特莱斯站 上朱线:上海南站南广场——(程家桥)——(徐泾)—— 斱家窑(上海奘特莱斯)
沪朱线:西区汽车站——(程家桥)——(徐泾)——斱家
窑(上海奘特莱斯) 沪青专线:普安路——(程家桥)——(徐泾)——斱家窑 (上海奘特莱斯)
上海百联奥特莱斯广场案例分析
2010.12
目
1. 项目基础信息 2. 项目区位分析 3. 项目定位 4. 商业布局 5. 动线分析 6. 建筑特色 7. 运营推广 8. 项目小结及借鉴
ZT青浦奥特莱斯折扣一览表
ZT青浦奥特莱斯折扣一览表A区品牌折扣Stefano Ricci 5-6折Tommy hilfiger 3-7折Armani 5-6折Dunhill 3.5-7折CERRUTI 1881 5折ImagineX Group俊思集团 2-5.5折Hugo Boss 4-4.2折S.F.F 1-5折Zegna Outlet Store杰尼亚 4-5折VENETIA威尼帝 3-5折Piombo彼雅泊 4折Mondi蒙迪BCBG 3-4.2折EEC Time Zone 6.5-7折MOMO VISION 5-9折Aquutum雅格狮丹 5折Moschino Jeans 5-7折Roberto Cavalli Class 5-7折AutaSon奥德臣 1-5折VERRI 3-5折Givenchy纪梵希 3-8折Charriol夏利豪 2-3折Liu Jo 1-5折Adolfo Dominguez雅度夫 5折Pal Zileri伯爵莱利 2-4折Ports International宝姿 4-6.5折CANALI康纳利 2-5折7camicie 5折S.T.Dupont 3-5折B区单号品牌折扣I.T 2-5折Adidas阿迪达斯 5-7折Quiksilver 4-6折Columbia 3-6折Henry Cottons亨利卡登斯 5-7折Ascot Chang诗阁 5-7折LaVico朗维高 1-4折NAUTICA 1-7折Reporter威波特 3-6折Head海德 2-8折Sasseur砂之船 1-5折Time Zone 4-8折Homeshare喜悦家居 4折Callisto 2-7折Biba彼芭 2-5折The North Face乐斯菲斯 1-7折Nike耐克 3-7折Lafuma乐飞叶 4-7折Tecgar特格意 3-7折Lotto乐途 3-5折Le Coq Sportif乐卡克 5折Miss Sixty 3折Eves Temptation夏娃的诱惑 2-8折Reebok锐步 3-8折CK Underwear卡尔文·克雷恩 5折Millies妙丽 5-8折Wilson维尔胜 5-7.5折AEE爱意 3-8折Le Saunda莱尔斯丹 3-6折Sisley希思黎 3-7折Stonefly石头福来 3-5折奔驰服饰 3-6折JC Collezione捷曦 3-5折Studio I.F.F. 2-6折BANISS 2-7折SARTORE萨托尼 2-8折Bogea Seni博格西尼 1折CALAMAR 1-5折Bosssunwen 4-7折金迈王、其乐大帝、公牛巨人 4-7折Marco Azzali 1.5-4折铁凡尼 2.5-5折皮尔卡丹牛仔 4-7折YOUNGPOLO VIGOR 3-8.5折U.S.POLO 2-7折B区双号品牌折扣LACOSTE 5-6折BRUIN布莱恩 2-5折Satchi 2-6折UMBERTO BESANI 5-8折TCNY 5-7折goldlion金利来 3-4折八仟代 3-7折CAPTAINO凯普狄诺 3-7折CORDIER珂罗蒂雅 3-4折丽婴房 3折起Lilly 1-6折SNOOPY 2-5折LUXMAN 1-5折巴布豆 2-7折Z&A 3-7折米奇妙 3-7折MYTENO马天奴 5-6折AUSSINO 4折起FINITY 3-5折惠谊家纺家居馆 3折起爱慕 3-5折ESPRIT home 3-8折KALAKALA 18-58元罗莱 5.5-8折黛安芬 3-8折鄂尔多斯 3-5折JOCKEY 3-8.5折SPRING BAMBOO 3-6折百纯帝高 3-7折Samsonite新秀丽 6-7折波司登 3-6折ACE爱思 5-7折德爵 4-6折Wolsey 4-5折Rome&Milan 5折凯撒 3-5折TOMBOY 5-7折SINO 3-5折ESPRIT 3-7折KAKO 3-7折KEYING可樱 1-7折eigenpost 3-5折Clarks 4-7折JOJO 3-6折GUESS 5-7折KUHLE 3折起SKAP圣伽步 3-6折ZOTENO左天奴 8.5折GEOX 4-9折NINE WEST 3折起EVE@NY伊芙心悦 2-5折LACOSTE 3-8折CARVEN 3-8折VSKONNE 2-6折BONIA 3-5折renoma瑞诺玛 2-6折达芙妮 3.5-8折Johnson 5-8.5折5th STREET 5折萍果 5-8折Levis 5-7折Kappa 4-8折NIKE GOLF 4.5折起黄金熊 3-5折adidas三叶草系列 5-9折rapido 2-6折MIZUNO 3-7折new balance新百伦 4-5折PUMA 3-8折C区品牌折扣ecco 5-7折傲士 2折起w. 2-5折EXR 6折HelloKitty 4-6折赛派 5折琪珂 3-7折慕托丽 1-7折伊品 5-9折MARISA 1-5折DOMANI 8折DUNNU 2-7折LUXMAN SPARK 1-5折百利市 5-7折CARA 3-5折舒雅 3.5-5.5折奥黛丽 2折起法典娜 2-6折NNC TOWN 7折Lamborghini 2折起CARTELO 4折起卡丹狄诺 3-7折VON DUTCH 3-5折BRUNOTTI 4-6折保罗丹尼 4-6折卡尔丹顿 2-5折报喜鸟 1-2折凯撒大帝 3.5折起TASSIGNY 1.5折起CARL WETERS 2-5折圣大保罗 5折。
上海青浦奥特莱斯
四、项目分析: 1、交通方便,仅靠高速 2、成本低:这个主要是对入住的商家来说的,项目处在郊县, 而不是市区 3、建筑设计、景观设计比较好,有点在异国购物的感觉 4、引入品牌比较多,而且层次丰富:少见的大牌云集,而且既 有一线大牌,也有休闲、运动大牌,满足了多种需求 5、内部布局合理:各个品牌的搭配、购物与餐饮的搭配相对合 理 6、运营比较成功:无论是对项目的日常运作,现场管理(导识 系统等),还是对项目的推广和宣传,以及与其他项目的联动,如导 入旅游团队等,都做的比较好。 需要说明的是,开发商百联已经积累了丰富的商业运作经验和资 源,这个也是项目获得目前的成功的一个关键。
1997年-2001年:进入二十世纪七十年代,Outlets业态在美国呈 现快速发展的势头,截止1996年,美国境内已经建立了300多家奥特 莱斯购物中心,并且有了奥特莱斯开发商的加入,这种营销形态发生 了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工 厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参 与的专门供货渠道。其次是功能更加齐全,休闲购物一体化。最后是 开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大 型或超大型购物中心。特别是近两年,销售额屡创新高。据美国的统 计数字显示,全美有275个大型奥特莱斯中心,销售增长率逐年大幅递 增。目前,在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家,均已出现这种业态 并蓬勃发展。
1988年-1996年:Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展,去 工厂直销店购买商品的顾客越来越多,因此,很多工厂就把直销店集 中在一起开设,这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”, 虽然 以名牌和低价吸引顾客,但没有形成规模销售。而且离城市较远,一 般在60-80英里(100-150公里)左右,开车要一个多小时。
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国际知名品牌:
HUGO BOSS、Zegna、MaxMara、KENZO、SWAROVSKI、Timberland 、GIVENCHY、CERRUTI1881、GANT、ST.JOHN、FERAUD、GIEVES & HAWKES、Aquascutum、LT 国际品牌集合店、奥德臣、TOMMY HILFIGER、REPLAY、NOVO、MISS SIXTY、Leaportsac、LEO、GRI GROUP(ANNE KLEIN\NINE WEST\EQ:IQ\JOAN DAVID)、利奥拉、MARK BOSE、Y3、FUENTE CAPALA、IT、K&C、Durban
欧洲精品服装:
VAIENTIND、CANALI、Brooksfield 、MESSORI 、卡拉玛、暇步士、丹巴渡、企鹅卫队、欧玛、S N B 、尼诺费雷、BSL ABSOLU
女装:
AHNSIL、CAGLIARI EXCHANGE、Marisfroig、Sunfed、HYBRIS、雅迪斯、艾美、慕托丽、轩尼娅、诺琪、碧艾尔、欧妙、芭黛菲斯、BNX、马克张、圣诺兰、邢氏、巴士拉、红秀坊、SN、菲尼迪、路易莎美、迪恩斯、圣三利、朗姿、莱因、ON & ON、MAXSTUDIO、M.TSUBOMI、SISLEY、雅佩奥丽、TRUCCO、TOMBOY、MEXX、翠贝卡、SP、三文治、拉维尼亚、SANPOWA、DAIBILU、fufen、CHRISS DELLA MODA 、福克斯、闲云、塞斯特、罗贝尔丹、M2、CARA、TB2、ESPRIT、G.street318
男装:
罗朗巴特、布恩斯特、卡尔丹顿、萨里奥托、歌德克依、奥斯卡丹、特雷菲斯、海澜之家、卡博尔、DC、HART MARX、卡奴迪路、顺美、麦徳仕、宾度、麦斯赫德、里奥波特、九牧王、万祺凯易、标王、捷利尼亚、杜卡多、斯宾诺莎、伟佰利、巴贝、蒙特卡诺、胡里奥、爱缪斯、韦斯高尼、卡丹路、罗德里奥、BRAX、罗马世家、VERRI、伯爵博朗、贝利龙、索赛、圣杰尼、弗朗特、诺丁山、仕东利、沙驰、迈雅、梦特娇、卡拉玛、HATTIC、圣宝龙、嘉士威豪、浪肯、玛珂爱萨尼、巴黎世家、法曼斯、朗维高、观奇洋服、杉杉、梵蒂士、杰特曼、迈凯拉、ENRICO.V、普斯佛尼、布鲁士诺、依卡奴、欧卡曼、shipking、雅戈尔、堡马、袋鼠、润王、胜龙、丹弗瑞、凯迪东尼、嘉朗、鲍姆勒金利来、迪莱、皮尔卡丹、约翰维尔、罗西奥、阿斯柯利、朗瑞斯德、柏特尔、宝嘉林、卡来蒂尼、普顿、虎都、G V、萨巴蒂尼、都彭、杰思路易、夏蒙
皮鞋:
金利来、VALENTINO、圣大保罗、BENTORE、卓凡尼.华伦天奴、尤洋布兰施、RODRIGO、翠贝卡、皮尔卡丹(女)、特诺、菲尔图、登好行、HERDSMAN、骆驼(女)、骆驼(男)、迪宝、阿治奥、老船长、AOKANG、胡里奥、莱斯佩斯、BLIC、卡帝乐、皮尔卡丹(男)、好人缘、埃索、梅尔代格、富诗凯多、图卡、金盾、富丽、梦特娇、希朗、艾米奇、斯蒂文、可丽斯丹、苹果、红、砂、傲仕、莱尔斯丹、BLAIHLITON、特丽雅、兰诗迪妮、嘉贝迪斯、格雷丝一族、帕拉蒂奴(男)、帕拉蒂奴(女)、欧丽天妮、花花公子、EEE、鳄鱼恤、利奥纳多、SHARK、策乐、帕翠亚、万利威德、都彭、LOAKE、SKAP、沙驰、SIOUX、CLARKS、GABOR、24HOUR、法拉尤斯、凯撒大帝、 LODI、马飞仕图、GEOX、ECCO、姬龙雪、柏姿莱雅、克雷斯丹妮、阿.凯(男)、阿.凯(女)CARLARI(女)、AEE、ACHETTE、ARA、MUX(女)
皮具:
艾菲尔、林宝坚尼、DUNLOP、姬龙雪、TONY、PEROTTI、布兰施、LISPAK、仙美时、哈勃、US.POLO、诺萨、AEMAPE、FOLIO、艾狄米娜、HUSHPUPPIES、RODRIGO、Aldo Brue、艾诗兰克、F8派、扎内蒂、袋鼠、凯撒、MIDO、SISLEY、FURLA、马莲奴、比华利、DILAKS、老船长、ROBERTO RICC(罗伯特)、RUWISHDA、老爷车、MISTER、花花公子、威尔萨琪、POLO 、圣大保罗、卓凡尼.华伦天奴、沙池、梦特娇、CAMEL ACTIVE、皮尔卡丹、NOGARET、鳄鱼恤、利奥纳多、MAJOEY(玛佐)、CAMEL、MANDARINA、DUCK、MCM、金利来、GOLF、
TOBYS、DIPLOMAT、EMINENT、JEEP、UNIVERSITY OF CAMBRITDGE、CERRUTI 1881、JANSPORT、威尔萨斯、诺贝达、迪桑娜、明治、尼诺里拉、嘉里奥、丹尼爱特。