施工图预算的编制研究
浅谈工程施工图预算编制

浅谈工程施工图预算编制施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义一)编制依据1、施工图纸是指经过会审的施工图,包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。
它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。
因而是编制施工图预算的重要依据之一。
2、现行预算定额或地区单位估价表现行的预算定额是编制预算的基础资料。
编制工程预算,从分部分项工程项目的划分到工程量的计算,都必须以预算定额为依据。
地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。
它是预算定额在该地区的具体表现,也是该地区编制工程预算的基础资料。
3、经过批准的施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件,它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。
这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。
4、地区取费标准及有关动态调价文件按当地规定的费率及有关文件进行计算。
5、工程的承包合同(或协议书)、招标文件6、最新市场材料价格是进行价差调整的重要依据7、预算工作手册预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用,可以加快工程量计算速度。
8、有关部门批准的拟建工程概算文件1、编制原则⑴施工图预算编制应保证编制依据的合法性、有效性与预算报告的完整性、准确性、全面性;⑵根据施工现场实际情况,结合合理的施工组织设计进行编制。
施工图预算编制应控制在已批准的设计概算投资范围内。
⑶施工图预算根据建设项目实际情况,可采用三级预算编制或两级预算编制形式。
三级预算编制形式设计预算文件由封面、签署页及目录;编制说明;总预算表;综合预算表;单位工程预算表;补充单位估价表组成。
两级预算编制形式设计预算文件由封面、签署页及目录;编制说明;总预算表;单位工程预算表;补充单位估价表组成。
第五章 施工图预算的编制和审查
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一、审查形式
根据各地区的实际情况、工程规模、工程复杂程度 的不同,可分别采用以下三种方式: (一)单审 指由建设单位、设计部门、施工单位主管预算工 作的部门分别进行审查,充分协商,实事求是地定案。 这种方式比较灵活,不受时间限期,是目前各地区在一 般建设项目上广泛使用的一种审查方式。它适用于工程 规模较小,采用常规施工技术,设计变更和现场签证清 楚而数量较小的工程。
6、审查计划利润与税金的计算
(1)利润率的选用是否与企业性质、级别相符合。 (2)利润、税金的计算基数是否完整与正确。 (3)纳税人所在地的确定是否正确,即完税综合折 算税率的选用是否正确。
第六节
工程量的计算规则说明
市政工程工程量计算规则部分
第一册
一、重量基准
定额凡以“t”为计量单位的,均以设备的铭牌重量为准;如无铭 牌重量,则以产品目录、样本、说明书所注的净重量为准。
1、施工图纸和设计资料。 2、预算定额、单位估价表及单位估价汇总表。 3、地区材料预算价格、人工和机械台班单价。 4、建设工程材料当前的市场指导价格。 5、施工组织设计和施工方案。 6、建设工程费用定额。 7、工程承包合同文件。 8、预算手册。 施工图预算包括的内容有: (一)编制说明 1、工程概况; 2、图纸依据、施工组织设计或施工方案; 3、采用定额、单价及地区材料预算价格; 4、定额换算依据和补充定额单价; 5、钢筋数量与调整依据; 6、成品、半成品及配件采用价格; 7、取费计算标准和依据; 8、遗留问题及其他。
3、审查直接费
根据已审过的分项工程“合价”与分部工程“小计”相加 后与单位工程“合计”或“总计”是否上、下、左、右相等 无误。
5、审查直接费
在审查中看系数是否套错和算错,还要看不该参加应 取费的是否参加了计算,而该参加的是否没参加等。同 时,在施工图预算审查中,必须坚持使用谁家定额(指 标),就采用谁家的调价系数,反之都是错误的,必须 坚决予以纠正。
工程施工图预算文件编制与研究毕业论文

毕业论文(设计)题目:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程施工图预算文件编制与研究毕业设计(论文)原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺:所呈交的毕业设计(论文),是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。
尽我所知,除文中特别加以标注和致谢的地方外,不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果,也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。
对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体,均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。
作者签名:日期:指导教师签名:日期:使用授权说明本人完全了解大学关于收集、保存、使用毕业设计(论文)的规定,即:按照学校要求提交毕业设计(论文)的印刷本和电子版本;学校有权保存毕业设计(论文)的印刷本和电子版,并提供目录检索与阅览服务;学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文;在不以赢利为目的前提下,学校可以公布论文的部分或全部内容。
作者签名:日期:学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。
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涉密论文按学校规定处理。
作者签名:日期:年月日导师签名:日期:年月日注意事项1.设计(论文)的内容包括:1)封面(按教务处制定的标准封面格式制作)2)原创性声明3)中文摘要(300字左右)、关键词4)外文摘要、关键词5)目次页(附件不统一编入)6)论文主体部分:引言(或绪论)、正文、结论7)参考文献8)致谢9)附录(对论文支持必要时)2.论文字数要求:理工类设计(论文)正文字数不少于1万字(不包括图纸、程序清单等),文科类论文正文字数不少于1.2万字。
施工图预算的编制内容和方法
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05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件,如广联达、 未来等,可以快速准确地完成预 算编制,减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程,明确 各环节的责任和时间节点,确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台,可以实 现各部门之间的数据互通,减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确,各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比, 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核,判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实, 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法,对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等,对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额,计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总,得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
施工图预算的编制
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费用定额
费用定额包括间接费定额、税 金定额等,用于确定施工过程 中发生的间接费用和税金。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市 场价格和人工、材料等实际情 况编制的,用于确定各工料机
的单价。
编制流程
计算工程量
根据施工图纸计算出各分项工 程的工程量,包括土方、基础、 砌筑、钢筋混凝土等。
计算其他费用
根据地区费用定额计算出间接 费、税金等其他费用。
熟悉施工图纸
了解建筑物的构造、各部位尺 寸、材料做法等,以便正确计 算工程量和套用定额。
套用定额
根据工程量套用相应的定额, 计算出各分项工程的直接费用。
汇总造价
将各分项工程的直接费用和其 他费用汇总,得出单位工程的 总造价。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是根据施工图纸及工程量计算规则,计算出各分项工程的工程量,然后套 用相应的定额单价,计算出各分项工程的直接费用,最后汇总得出施工图预算的 总造价。这种方法适用于工程量较小、结构较简单的项目。
单价法
总结词
依据综合单价计算预算
详细描述
单价法是根据施工图纸及工程量计算规则,计算出各分项工程的工程量,然后依据综合单价计算出各 分项工程的直接费用,最后汇总得出施工图预算的总造价。这种方法适用于工程量较大、结构较复杂 、工期较长的项目。
与施工部门沟通施工工艺 和流程
了解施工工艺和流程,有助于更准确地计算 工程量和相关费用,提高预算的编制质量。
谢谢观看
云端协作工具
总结词:高效协同
详细描述:云端协作工具如Google Docs、Microsoft Teams等,可以实现多人在线协作编制施工图预算。通过实时同步和 共享文档,团队成员可以共同编辑、讨论和审查预算文件,提高工作效率和协作效果。
施工图预算的编制与审核
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第一章施工图预算的编制与审查施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据;是确定工程招标控制价的依据;是拨付工程款及办理工程结算的依据;是建筑工程预算包干的依据;是供应计划的依据;成本控制的依据。
施工图预算的编制依据:1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。
2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。
3、工程地质勘察报告。
4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、有关费用规定等文件。
5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。
6、施工组织设计或施工方案。
7、经批准的拟建项目的概算文件。
8、建设场地中的自然条件和施工条件。
10、工程招标文件、承包合同。
一、施工图清单与预算的编制方法(一)资料的收集1、施工图。
2、工程地质勘察资料。
3、工程部施工组织设计或施工方案4、建设场地自然条件和施工条件5、收集材料、设备市场价格、价格指数6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定7、有关标准图籍8、工程招标文件、承包合同9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。
(二)工程量计算1、工程量计算流程:熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。
2、工程量计算规则:在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》中的计算规则进行工程量计算。
浅析施工图预算的编制及审查
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1 . 施工 图预算的编制
1 . 1作好 编制前的准备工作 广泛搜集 、 准备 各种资料 , 包括工程勘 察地质报告 、 地形测量 图 、 施 工设计 图纸及说 明 、 各类标 准图集 、 察勘 现场 了解线 路走廊 的青苗 及树 木赔偿 情况 以及线路 的人力和汽车运输 情况 、 调查施工环境 拟定 施 工组织设计 . 施工方 案研究 . 定额管理部 门, 做好 走访 收集现行 建筑 安 装工程预算定额 、 取费标准 、 统一 的工程 量计算规则 和地区材料 预 算 价格及 地方性材料价格 . 确定编制方法。 1 熟悉施 工图纸 、 . 2 预算定额 、 计算工程量及套用定额单价 图纸 是编制施 工图预算 的基 本依据 必须 充分的熟悉图纸 . 能编 方 制好 预算 13 -划分工程项 目和计算工程量 首先 要划分 工程项 目 划分的工程项 目必须和定额规定的项 目一 致 . 才能正确的套用定额 这样 1 . 4套定额 即将计 算出的工程项 目套用定额项 . 计算 出合 价 1 . 5工料分析 即按分 项工程项 目依据定额或单位估价 表 . 计算人工和各种 材料 的实 物耗量 . 并将主要材料汇 总成表 16 .计算 主材 费 因为许 多定额项 目基价为不完全价格 ,即未包 括主材费用在 内。 计算所在地 定额基价费之后 , 还应计算 出主材费 , 以便计算工程造价 。 1 . 7按费用定额取费 即按有关规定计取措施费 . 以及按 当地 费用定 额的取费规定计取 间接 费、 利润 、 税金 等。 4审查施 工图预算 的方法 . 1 计算工程造价 . 8 审查施工 图预算 的方法很 多 . 主要有 全面审查法 、 标准预算 审查 法、 分组计算审查法 、 比审查法 、 对 筛选审查法 、 重点抽查法 、 利用手册 将直接 费、 间接费 、 利润和税金相加 , 即为工程预算造价 。 审查法和分解对 比审查法等 2施工图预算的编制方法 .
对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨
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对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[摘要]建筑工程施工图的预算是确定工程造价的基础文件,是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的。
本文主要探讨建筑工程施工图预算内容与作用,以及编制的原则和程序。
[关键词]建筑工程;施工图;预算;编制一、建筑工程施工图预算的内容与作用1.施工图预算的内容施工图预算是施工图设计预算的简称。
施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后,根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计,以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。
施工图预算是在完成工程量计算的基础上,按照设计图纸的要求和预算定额规定的分项工程内容,正确套用和换算预算单价,计算工程直接费用,并根据各项取费标准,计算间接费用、利润、税金和其他费用,最后,总计算出单位工程预算造价。
一般情况下,一份完整的单位工程施工图预算书应由下列内容组成:(1)封面封面主要是反映工程概况。
其内容一般有建设单位名称、工程名称、结构类型、结构层数、建筑面积、预算造价、单方造价、编制单位名称、编制人员、编制日期、审核人员、审核日期及预算书编号等。
(2)编制说明编制说明主要是说明所编预算在预算表中无法表达,而又需要使审核单位(或人员)必须了解的相关内容。
其内容一般包括:编制依据、预算所包括的工程范围,施工现场(如土质、标高)与施工图纸说明不符的情况,对业主提供的材料与半成品预算价格的处理,施工图纸的重大修改,对施工图纸说明不明确之处的处理。
深基础的特殊处理,特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明,经业主与承包商双方同意编入预算的项目说明,未定事项及其他应予以说明的问题等。
(3)费用汇总表费用汇总表是指组成单位工程预算造价更新费用计算的汇总表。
其内容包括:基价直接费、综合费(包括其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费、财务费用等)、利润、材料价差调整、各项税金和其他费用。
浅谈施工图预算的编制
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浅谈施工图预算的编制施工图预算的编制是工程建设中不可或缺的一个重要环节。
它通过对施工图纸的细化,计算出工程建设的成本,为项目的投资和建设提供科学的依据。
本文将从施工图预算的基本知识、编制方法及其重要性三个方面进行深入探讨。
施工图预算是指在工程建设中,根据施工图纸和相关资料,通过一定的方法和程序,对工程项目的成本进行详细计算和评估。
施工图预算的编制具有重要的作用,它不仅可以为项目的投资和建设提供依据,还可以在施工过程中对工程成本进行控制,提高工程建设的效益和质量。
施工图预算的编制方法包括以下步骤:1、设计概算:根据施工图纸和相关资料,对工程项目进行初步的成本估算。
该步骤要求编制人员对工程项目的整体情况有全面的了解,并具备一定的经验和技术水平。
2、工程量清单:根据设计概算的结果,对工程项目进行详细的工程量计算和清单编制。
该步骤要求编制人员对施工图纸和相关的工程量计算规则有深入的了解,并能够熟练运用相关的计算软件。
3、标底和投标报价:根据工程量清单,对项目的标底和投标报价进行计算和编制。
该步骤要求编制人员对市场的价格水平和竞争对手的情况有一定的了解,并能够根据项目的实际情况进行合理的报价。
在施工图预算的编制过程中,还需要注意避免片面追求经济效益而导致的错误计算和漏算。
同时,要注重与相关部门的沟通和协调,以确保施工图预算的科学性和可行性。
施工图预算在工程建设中具有重要的作用。
首先,施工图预算可以合理确定工程造价,为项目的投资和建设提供科学的依据。
其次,施工图预算可以控制工程成本,帮助建设单位更好地管理项目成本,提高工程建设的效益。
最后,施工图预算还可以提高工程质量,通过对施工图纸的细化和对工程成本的精确计算,可以更好地控制工程的质量和效果。
综上所述,施工图预算的编制是工程建设中不可或缺的重要环节。
通过科学、准确的施工图预算编制,可以帮助建设单位合理确定工程造价、控制工程成本、提高工程质量,从而更好地实现项目建设的目标。
建筑工程施工图预算内容及编制分析
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建筑工程施工图预算内容及编制分析摘要:随着社会经济水平与人们物质生活的逐渐提升,人们对于工程建筑施工的要求也越来越高。
日常的生产生活过程中,人们越来越需要一个良好的工作以及生活环境,这就使得工程建筑的施工成本与投入成本逐渐提升。
在这样一个背景下,工程建筑施工图的预算以及编制就显得尤为重要。
建筑工程施工建设过程当中,做好预算内容以及编制的工作,有利于实现对工程造价以及后续工作的更合理控制。
本文基于这一研究方向,对建筑工程施工图预算内容及编制作为研究对象进行了深入的讨论,希望能够为建筑行业的发展提供一定的参考借鉴。
关键词:建筑工程;预算内容;编制建筑工程建设为各种活动提供活动空间和场所,人们的各种生产生活活动,包括办公、娱乐等活动,都离不开特定的场所。
随着社会经济以及人们物质生活水平的逐渐提升,人们对于这些场所的要求也越来越高,希望这些生产生活场所能够具有更高的舒适性、私密性以及个性化。
在这样一个发展的背景之下,建筑工程所投入的成本也越来越高。
想要有效地减少不必要的成本投入,就必须重视建筑工程施工图预算内容及编制的作用,加强对以上两项工作的投入。
在建筑工程施工过程当中,对施工图的预算内容及编制进行合理地制定,能够有效地有效地控制施工建设的成本投入,进而为以后的施工建设留出足够的使用资金进行流转。
因此,本文的研究内容对于施工建设具有非常重要的意义。
一、建筑工程施工图预算内容概要建筑施工图是整个建筑工程未来建筑成果的蓝图,影响着未来施工建设的整体结果,具有非常重要的影响作用,因此对于施工图的预算内容以及编制也尤为重要。
建筑施工图预算内容主要是根据施工图对整体工程的投入成本,包括施工图内容设计、使用材料预算以及机械、设备、人力所需要的成本进行整体预算。
在预算结果的基础上进行科学分析,编制并制定出具有积极影响作用的技术性文件,这一技术性文件简称为施工图预算。
施工图预算实质上就是在进行建筑工程量的总体归纳整理基础上,对各种分项工程进行套用与换算,整合所得的数据,计算出工程所需要的直接费用,并遵循相关取费的标准计算得出施工建设完成所需要的大致时间以及消耗成本,进而通过施工图预算得出工程建设的整体造价。
总承包施工图预算的编制报告
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总承包施工图预算的编制报告某某工程项目编制单位:某某工程有限责任公司日期:202x年8月11日关于某市某某工程项目总承包施工图预算的编制报告一、项目概况本工程为某市某工程,建设覆盖面积为 xxm2等。
本次编制范围及内容为土建、安装。
二、编制依据1、委托单位提供的本项目电子版施工图纸,图纸版本及日期为:①建筑图:某#、某#及地下室图纸号202x.08版,图纸日期(202x.10.15)。
②结构图:某#、某#及地下室图纸号202x.07版,图纸日期(202x0.4.7)。
③安装图:图纸版本及日期为某某设计院提供的电子图一份版本号:V2版给排水设计总说明与图例日期:202x.09、V1版地下室负一层、负二层喷淋、地下室负一层、负二层给排水日期:202x.09、V1版某#楼给排水图日期:202x.08、地下室一层、二层照明平面图、地下室防雷接地设计说明、地下室一层、二层接地平面图、地下室一、二层通风平面图日期202x.09、地下室一、二层消防火灾自动报警平面图、地下室一、二层消防火灾火灾联动控制平面图、V1版某#楼电气图(变更)202x0407、V1版某#楼通风图日期:202x.09、V1版某#给排水图日期:202x.08、一层给排水及消防平面图、一层给排水及消防平面图、二~三十三层给排水消防平面图、屋面层给排水消防平面图、屋顶构架给排水平面图,一层弱电图、标准层弱电图、二~三十三层防雷平面图、标准层插座平面图、一层照明动力平面图、标准层照明动力平面图。
2、《建设工程工程量清单计价规范》(G某0500-202x)、《通用安装工程工程量计算规范》(G某0856-202x);3、《关于建筑业实施营业税改征增值税后某省建设工程计价依据调整的通知》(桂建标[202x]17号);4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;5、项目所在地现行的有关规定。
6、材料价按《某省建设工程造价信息》按某市202x年10期计取。
建筑工程施工图预算的编制
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建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算是指根据建筑工程设计图纸和施工图纸中的定额工程量以及相关材料、设备价格,计算出工程预算金额的过程。
预算的编制是建筑工程管理的重要环节,它不仅涉及到建筑工程项目的成本控制,也关系到工程的质量、进度和安全。
因此,正确、合理地编制建筑工程施工图预算对于工程的顺利进行具有重要意义。
建筑工程施工图预算的编制包括以下几个主要步骤:1. 制定预算编制方案在进行建筑工程施工图预算之前,首先要制定预算编制方案。
预算编制方案应明确工程预算编制的任务、目的、范围和要求,确定编制的方法和程序,明确编制的责任部门和人员。
预算编制方案必须符合国家有关财务法规和管理制度,保证工程预算的准确性和合理性。
2. 梳理工程量清单建筑工程施工图预算的基础是工程量清单。
梳理工程量清单是指将设计图纸和施工图纸中的工程量项目进行逐一核对,并录入预算表中。
工程量清单不仅包括施工项目的名称、规格、数量和单位,还包括施工工艺、施工要求和验收标准等内容。
梳理工程量清单是预算编制的基础,对工程量的准确性和完整性要求较高。
3. 计算工程造价根据梳理好的工程量清单和相关材料、设备价格,利用施工图纸中的定额工程量进行计算,得出工程预算金额。
在计算工程造价时,要考虑工程所处地域、施工工艺和施工环境等因素,合理测算相关费用,并结合市场行情进行价格调整,确保预算的准确性。
4. 编制预算报告在完成工程造价计算后,需要将结果编制成预算报告。
预算报告应包括工程概况、工程量清单、材料设备清单、人工费用、施工期间费用、管理费用、利润预算等内容,详细阐述工程预算的组成和构成,为预算审核和管理提供依据。
5. 审查和确认预算经过编制的预算报告需要进行审查和确认。
审查主要包括对预算计算的准确性和合理性进行检查,确保各项费用计算无误。
确认则是指由相关部门领导对预算报告进行审批,确认预算金额的合理性和可行性。
审查和确认是保证预算质量的重要环节,必须严格执行。
施工图预算的编制
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施工图预算的编制一、施工图预算的概念及其编制内容(一)施工图预算的含义及作用1.施工图预算的含义施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算,它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。
施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
2.施工图预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用,可以归纳为以下几个方面:(1)施工图预算对投资方的作用。
1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用,保证项目建设顺利进行。
3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。
4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
(2)施工图预算对施工企业的作用。
1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
在激烈的建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业的投标策略,确定投标报价。
2)施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
在采用总价合同的情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
如何编制建设工程施工图预算
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浅谈如何编制建设工程施工图预算从2007年7月走进十七冶,走进山东莱钢项目部,至今已近一年,通过在经营部部长齐德明师傅指导下,我在各方面都得到了很大的提高。
以下我就对如何做好建设工程施工图预算浅谈一下自己的看法。
编制施工图预算主要有单价法和实物量法两种方法:一、单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。
材料费和机械使用费三者费用之和。
再加上其他直接费、间接费、计划利润 >利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。
具体步骤如下:1、准备资料在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算调价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
2、熟悉施工图纸,了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。
在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场,了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备。
3、计算工程量工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。
所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。
工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
②列出计算式。
预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
③进行计算。
计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。
施工图预算的编制的方法
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施工图预算的编制的方法施工图预算的编制是在进行工程项目的施工过程中,根据施工图纸和设计方案,对工程量进行计算,并结合市场价格和施工工艺等因素来预测工程的成本。
下面将详细介绍施工图预算的编制方法。
1. 施工图纸的分析:在编制施工图预算之前,首先要对施工图纸进行详细的分析。
施工图纸通常由平面图、剖面图、立面图和细部图等组成,需仔细阅读每一张图纸,理解设计含义和工程构造。
2. 工程量的计算:根据施工图纸,对工程量进行详细的计算。
这包括对各种工作项的计量,如土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程、木工工程、安装工程等。
工程量计算要准确无误,通常使用计算软件来辅助进行计算。
3. 直接成本的预测:直接成本是指直接与工程施工相关的成本,包括材料成本、人工成本和机械设备使用成本。
根据工程量计算结果和市场行情,预测出材料和人工的成本,并结合设计方案和工艺要求,对机械设备使用成本进行评估。
4. 间接成本的估算:间接成本是指与工程施工相关的管理费用和其他费用,如施工管理人员工资、工地租金、设备租赁费用、工地安全费用等。
估算间接成本需要考虑工程的规模、施工周期和地理环境等因素。
5. 工期估计:工期估计是对施工工期进行合理预测,并结合施工进度计划编制工期计划。
在工期估计中,需要考虑工程量、工艺要求、施工工序和人力资源等因素,以确保施工进度的合理安排。
6. 预算编制:在进行施工图预算编制时,需要综合考虑以上各个方面的因素,结合市场实际情况,编制出合理的预算报价。
预算编制需要进行合理的估算和计算,以保证成本的准确性和可控性。
7. 预算审查与调整:预算编制完成后,需要进行预算审查和调整。
预算审查是对预算报价的合理性和可行性进行审核,预算调整是根据实际情况对预算进行适当调整,以确保预算的准确性和项目目标的实现。
8. 预算控制与跟踪:在工程项目的施工过程中,需要对预算进行控制和跟踪。
预算控制是对实际成本与预算成本进行对比和分析,及时采取措施控制成本,避免预算超支;预算跟踪是对预算执行情况进行监测和反馈,根据情况调整预算和采取相应措施。
毕业设计施工图预算
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毕业设计施工图预算毕业设计施工图预算毕业设计是大学生们完成学业的重要一环,而施工图预算则是毕业设计中不可或缺的一部分。
施工图预算是指在建筑设计完成后,根据设计图纸和相关要求,对建筑工程的材料、人工、设备、机械等各项费用进行估算的过程。
本文将从施工图预算的意义、编制方法以及应注意的问题等方面进行探讨。
一、施工图预算的意义施工图预算是建筑工程实施的前提和基础,它的编制直接关系到工程的质量、进度和成本控制。
通过施工图预算,可以明确工程所需的各项资源和费用,为后续的工程实施提供了可靠的依据。
同时,施工图预算也是工程招投标的重要依据之一,对于确保工程的公平竞争和合理定价具有重要作用。
二、施工图预算的编制方法1. 材料费的估算材料费是施工图预算中的重要部分,它通常占据整个预算的较大比例。
在编制材料费时,需要根据设计图纸和相关规范,确定所需材料的种类、数量和价格,并进行合理的计算和估算。
同时,还需要考虑到市场行情的波动和材料供应的可靠性,以确保预算的准确性和可行性。
2. 人工费的估算人工费是指工程所需的人力资源费用,它通常包括工人的工资、社会保险和福利等方面的支出。
在编制人工费预算时,需要根据工程的施工难度和工期,确定所需的工人数量和工作时间,并结合当地的劳动力市场情况,进行合理的计算和估算。
同时,还需要考虑到工人的技术水平和工作效率,以确保预算的准确性和可行性。
3. 设备费的估算设备费是指工程所需的各种施工设备和机械的费用,它通常包括设备的购置、租赁和维护等方面的支出。
在编制设备费预算时,需要根据工程的施工要求和设备的规格型号,确定所需设备的种类和数量,并结合市场行情和设备供应商的报价,进行合理的计算和估算。
同时,还需要考虑到设备的使用寿命和折旧费用,以确保预算的准确性和可行性。
三、施工图预算应注意的问题1. 准确性和可行性施工图预算的准确性和可行性是其编制的重要目标,因此在进行预算时,需要尽可能地获取准确的信息和数据,并结合实际情况进行合理的估算。
第四章-施工图预算的编制
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第四章 施工图预算的编制
4.1 施工图预算的基本概念及内容
1.施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称,它是在 施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装 工程造价的文件。
4. 1施工图预算的基本概念及内容
以确定的施工方案或施工组织设计。
4. 4 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法。 • 1.定额单价法 • 就是利用各地区、部门颁发的预算定额,根据预
算定额的规定计算各项工程量,分别乘以相应预 算定额基价,并汇总,即为工程直接费;再以工 程直接费(或定额直接费)为基数,乘以间接费、 计划利润、税金等各自的费率,求出间接费,计 划利润、税金等;最后将以上各项内容汇总为工 程造价。
例题:
• 1.某一类建筑工程直接、措施性成本1200 万元,其中人工费300万元,材料费700万 元,机械费200万元,企业管理费费率21%, 利润费率12%,规费费率17%,税金费率 3.45%,造价调整100万元,求间接费、建 筑安装工程费。
例题
• 2.某工程C20钢筋混凝土梁120M3,C20钢 筋混凝土板150M3,用工料单价法按定额基 期价格计算混凝土梁和板工程造价,“其 它可竞争措施项目”中的“其它”仅计算 “生产工具用具使用费”、“检验试验配 合费”。(计算结果填入预算书和取费表 中;已知企业管理费费率为21%,利润费 率为12%,规费费率为17%,税金税率为 3.45%)
2 .施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;
浅谈编制施工图预算的方法和心得
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建材发展导向2018年第05期1881 编制施工图预算的目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。
施工图预算是业主或承包商(施工企业)在施工图设计完成后,根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计,以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。
建筑工程施工图预算是确定工程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件,是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。
它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。
随着建筑市场竞争日益激烈,建筑施工企业承包合同制普遍展开,迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。
以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。
为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件,从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性。
施工图预算就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。
2 编制施工图预算的方法2.1 施工图的预算施工图预算是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件,然后根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。
施工图预算是指在施工图设计阶段,当施工图设计完成后,根据施工图纸、建筑工程预算定额(或者综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的相关规定等资料,确定的单项工程、单位工程及建设项目安装工程造价的技术和经济文件。
在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
2.2 施工图预算的作用(1)它是确定单位建筑工程造价的依据。
建筑工程由于体积庞大,结构复杂,形态多而难以制订统一的出厂价格,而必须依据各自的施工设计图纸,预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。
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施工图预算的编制研究
【摘要】工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算。
要想快速、准确的编制施工图预算,本文从七个方面展开论述。
【关键词】施工图预算;编制研究
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,应从下面七个方面着手进行。
一、认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
二、熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。
总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
三、了解现行的施工规范,保证预算的准确性
为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中,砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。
在装饰抹灰项目中,如:条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法,只标总体尺寸,不标具体尺寸,例如:墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项:为保证墙面无接槎,整体一致,墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条,也不要漏了墙面压,分格一项:干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石必须设水泥砂浆外墙裙,设计没有标
有,按照其基本要求,在—0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算。
在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。
四、熟练掌握现行的各种标准图集
因为图集的特点是一种可以重复利用的工具,熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据,对快速、准确的计算工程量也是很关键的。
因此,在平时的工作中,要注意常用数据的收集和整理,做到随拿随用,免得拿过图集后现计算的现象,拖延了计算速度。
如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101),如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据,在计算工程量时即拖延了计算速度,又保证不了计算的质量。
五、准确区分施工图中构件名称的属性
(1)我们在进行施工图预算时,往往是按照施工图中标准的构件的名称,进行定性分类计算,总以为图纸上是这样标的,照此计算是不会有错,但事实上不是这样,图纸上有时标错,设计人员往往是根据构件的用途而划分而设计的审核耗失,只要其构件的强度及构件要求满足规范要求,而对其命名无所谓。
(2)有些综合楼或办公室门厅或夹层中的悬挑回迥廊板,施工图上标明为平板,预算人员有的直接按平板计算,有的按雨棚计
算,有的按阳台计算,到底按哪种几酸类构件定性计算?我认为按平板计算,算低了,因为这种构件形式不是平板,平板的概念是至少有二边是支承在墙上或梁上的板,这类板模板,支撑件,连接件摊销量较少,按雨棚计算,算高了,因为雨棚与阳台虽同时悬挑于墙上或梁上的板、雨棚板在结构计算时,只考虑了45KG/M2的雨雷,荷载与板端IKN/M的施工检修集中荷载,而阳台则考虑2.5~3KN/M2困难,均布活荷载与板端栏杆水平推力0.5~1KN/M的集中荷载,其活荷载值明显大与雨棚,故雨棚根部H高度值较小,而阳台教大的面积一定时,雨棚砼量较小,而阳台较大,故只能按阳台计算。
还有些施工图上标明的构件名称是对的,而我们确没吃透工程量计算规则,理解错误,生搬硬套等等。
(3)同理,有些分层设置在墙体中的单梁、连续梁且利用墙体作底模的(框架梁不在此之列),只能一律按圈过梁计算。
六、合并同类项、合理套用预算定额
一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项,在套用预算定额前,必须把执行同一项定额的工程量合并到一起,避免出现重复套定额的现象。
合并同类项后的工程量,往往由计算式中的几项或更多项合并而成,因此合并同类项的同时做好合并的记载记录,不管到任何时候一查记录,就知道该工程量是由计算式中×××顺序号合并而成。
如现浇砼有梁板(10cm以内)的工程量为××立方米,一查合并记录,知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并
而成,分别是计算式的××项、××项……合并而成。
这样做的好处是:
1、在施工中有一项变动,引起工程量的增减,调整时,一查合并记录,就知道变动的工程量是计算式中的某某项,把变动前哪一项计算进行调整,其余项目不动。
免的因记载不表或根本没有合并记录,而把整个现浇砼有梁板(10cm以内)的工程量全部重新计算一遍,加重了结算的业务量,并往往容易出现计算误差。
2、合并同类项记载详细,可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。
3、合并同类项时如不认真做合并记录,在当时或一个时期记得,但随着施工时间的加长,记忆淡忘,给工作带来很多不便。
七、施工期间收集第一手资料,为工程结算做准备
施工图预算编制完成后,思想不能放松,还有大量的细致工作要做。
业务人员要充分利用施工这段时间,要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤,深入施工第一线,亲自掌握第一手资料,核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致,如有变动,先检查是否自己在计算式中计算有错误,再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。
弄清原因后,如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动,要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书,随时调整有关计算式;如果是由于编制预算时,时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。
这些工作不要推到结算时进行,要随着工程的进展,分
段、分部位的进行,这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。