产业园案例汇总

产业园案例

目录

1.上海多媒体产业园

2.上海市银行卡产业园

3.郑州光机电产业园

4.辽河文化产业园

5.梅州客天下产业园

6.深圳国际珠宝产业园

7.湖南环保科技产业园

8.天安(番禺)节能科技园

9.天津临空产业区（航空城）

10.上海虹桥虹临空经济园区

11.天津临港工业区

12.科苑城信息产业园

13.华南煤炭采购交易中心

14.广州石化交易中心

15.宁波国际家电电子常年展示交易中心

上海多媒体产业园

项目概况

项目位置：座落于长宁区中心地带的中山公园商圈内，处于南京路中央商务区和虹桥商务区的交接地带。周边华东师范大学、华东政法学院、东华大学等高等院校及科研机构围绕园区四周，学术气氛浓厚，为创业者从多方位营造了绝佳的创业环境。

项目背景：上海将信息产业作为新世纪第一支柱产业。长宁区政府也适时提出了"数字长宁"的战略方针，致力于城市发展的信息化，上海市科学技术委员会批准建立下，上海多媒体产业园由此应运而生。

项目起始：2002年3月

项目定位：集IT特别是多媒体技术与产品的研发、展示、销售、服务为一体的新一代上海IT业之都

功能定位：

将设立研发、展示、交易、投资、培训、会议、孵化七大中心，形成一个多功能的孵化基地。

•研发中心集聚相关企业，建立公共实验室，形成上海市或国家级多媒体研发中心。

•展示中心设立流动展示区和常年展示区，展示国内一流的多媒体技术成果、相关产品和服务，吸引顾客前来体验和消费，起到市场推广的示范作用。

•交易中心开设多媒体概念或多媒体表现形式的多功能商厦，成立多媒体内容产品及软件交易所。

•投资中心设立投资服务机构和俱乐部，为投资人与创业者、企业与政府创造沟通的机会，促进资本与技术、产品的结合。

•培训中心开设多媒体特色的教育培训认证中心，以掌握多媒体技术综合应用能力为重点培养方向。

•会议中心经营多功能会展中心，举办各类档次的国内外学术会议等。

•孵化中心具备多媒体技术与内容制作为中心的企业培育、成果孵化与中试、创业辅导、视觉媒体技术应用市场培育与引导、多媒体技术信息交流和中介等功能。

兆丰广场（主体建筑）

开盘日期：2002年10月

开发商：上海新长宁(集团)有限公司

建筑规划：

总建筑面积：55416.45平方米

共42层，高159米。7-42层为办公区域

净层高：3.5米

招商政策：

历史价格：

均价租金更新时间

16000元/平米 4.50元/平米*日2005-08-05

16000元/平米 5.00元/平米*日2006-11-27

停车位：￥1200 ~ 1600/月

物业公司：瑞强物业

主要特色：

5A级高档写字楼

楼内配套：商务会所、配送餐厅、咖啡厅、高级电子会议室、地下车库和楼顶直升飞机停机坪

设备装修：“网络800在线系统平台”，能在任何地方进行免费视频沟通

新锦江商厦（次体建筑）

建筑规划：6层平面型结构，主楼高30米，总建筑面积65000平方米，拥有19米高的中庭共享空间。

功能分区：

地下一层--地上四层（41000平方米）为大型购物场所，主要是经营数码产品，提供综合商业服务。

五楼（10000平方米）为高新科技研发办公区域(美国戴尔计算机公司于2003年12月进驻)。

六楼（10000平方米）为大型会展中心，将提供各种展览、会议、培训所需要的场所和设备服务。

为了方便商家经营，在1-4楼东部C区每层均设商务办公室和洽谈室以及小型会议室，提供包括扫描仪、打印机、投影仪、幻灯机等周到的商务服务。

新时空国际商务广场（次体建筑）

地址：位于汇川路，与兆丰广场隔街相望。

由酒店式单身公寓和办公楼连成一体的双子座组成。

凯旋路走廊（拓展区域）

由多媒体设计主题园区、多媒体创意主题园区、数字媒体产业主题园区、数码维修主题园区、多媒体网络通讯主题楼、网络游戏主题群、影视文化传播主题楼7个项目组成，面积超过33000平方米，并形成各自鲜明的功能定位。

上海多媒体产业园会展中心

上海多媒体产业园会展中心位于新锦江商厦6楼，总建筑面积约3000平方米，主要以多媒体技术、产品和服务为主题，举办不同层次和规模的国内外学术会展、多媒体作品及企业展、多媒体专题讲座等活动。地理位置优越，正处地铁二号线与轨道交通明珠线交汇点，为中山公园周边地区唯一的展览、展示、会务场馆。根据总体规划，上海多媒体产业园会展中心由以下两部分构成：

1．展厅

面积：1822平方米

层高：3米

可容纳标准展位：70个

配备：170英寸大型背投 1台

展厅可分割出7间独立小会议室

2．多功能厅

面积：990平方米

层高：7米

剧院型：400人

教室型：200人

配备：170英寸大型背投 2台

Barco投影设备

240英寸投影幕布

同声传译系统

入驻企业：

截止至2006年底入驻园区的企业达到了360余家，包括DELL，LG，ACCENTURE,阿里巴巴（上海）、分众传媒、好莱坞梦工厂等多家知名公司，200多家数字媒体相关公司（水晶石，上海卡通等），多家多媒体专业机构（亚洲艺术科学学会、上海市多媒体行业协会等）。2006年整个园区企业为国家贡献的税收收入约2.6亿元。

融资平台

上海多媒体产业园创业有限公司将运用国际、国内较成熟的风险投资方法及手段，重点选择具有高风险、高成长性、高预期回报的企业进行权益投资，对所投资企业采用分段投资、联合投资、组合投资等方式，积极参与和跟踪所投企业的管理，帮助创业企业迅速度过初创期，进入快速发展的轨道。