雨润农副产品(食品)物流项目简介

合集下载

农副产品物流及集散中心建设项目建议书-写作模板 (一)

农副产品物流及集散中心建设项目建议书-写作模板 (一)尊敬的有关部门：我公司计划在农副产品领域开展新的业务，因此需要建立农副产品物流及集散中心。

在此，我们向您提交本建议书，希望能得到您的支持和帮助。

1. 项目背景随着我国城市化进程的不断加速，人口和商品的流动也日益频繁。

目前，我国农作物、畜禽产品等都有着较为广泛的销售市场，然而这些产品因产量不稳定、季节性过强和运输模式不合理等诸多因素，导致它们在运输和销售过程中面临很多困难和障碍。

因此，建立农副产品物流及集散中心对于扭转当前局面，提高农副产品的市场竞争力，实现农业产业的可持续发展具有重要意义。

2. 项目内容为了解决当前农副产品运输和销售面临的问题，我公司希望在某市场周边地区建设一座具备以下特点的农副产品物流及集散中心：（1）规划面积为50000平方米以上，建筑面积达到30000平方米以上。

（2）优化物流配送网络，增加产品在运输过程中的保鲜、包装和质量监测环节，确保商品质量。

（3）建立农副产品信息化平台，在信息管理、物流配送、流通渠道和市场销售等方面实现全面智能化管理。

（4）设立多功能交易中心、物流储备中心、质量监测实验室等功能性区域。

3. 项目效益通过建设农副产品物流及集散中心，可以达到以下几个方面的效益：（1）降低产品流通成本，提高运输效率，优化产品质量，增加农民收益。

（2）拓宽农副产品销售渠道，提高市场竞争力，激发农业产业的增长潜力。

（3）提高城市居民的生活质量，保障市场供应稳定。

4. 项目实施方案为了实现该项目的建设，我们提出以下实施方案：（1）寻找合适的场地，进行规划和设计。

（2）在政府的支持下，安排资金和人员投入。

（3）与相关领域的企业合作，在技术、信息、物质支持等方面协同配合。

（4）在建成后，设立专门的管理团队，全面负责该中心的运营管理和日常维护工作。

5. 意见建议为确保该项目顺利建设，我们向有关部门提出以下建议：（1）政府加大对农业产业的扶持力度。

农副产品物流配送交易中心项目环评报告书

第一章总论1.1项目提出的背景物资流通是由多种要素组成的一个大系统，它为适应社会化大生产及深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标。

现代物流产业在国际上已经成为商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃的发展。

因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重视，客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业的发展有广阔的空间。

cf雨润农产品物流有限公司拟投资兴建的cf雨润农副产品物流配送交易中心项目是集农副产品展示展销、现代化冷链物流配送、信息系统、单子交易平台以及商业及生活配套为一体的农副产品全球采供平台，对促进当地及周边地区的物流产业向现代化、信息化、专业化发展具有积极作用。

同时，在增加农民收入、解决就业压力、带动地方税收及经济发展等方面作出巨大贡献。

cf雨润农产品物流有限公司现址位于cf市松山区五三镇。

cf雨润农产品物流有限公司总投资169000万元，本项目占地525亩，项目总建筑面积49.42万㎡，包括食品城12.5万㎡，综合服务中心2.21万㎡、蔬菜、食品等交易区6.3万㎡、冷库、保鲜库4.3万㎡、SOHO办公14.5万㎡，公寓、酒店6.6万㎡等。

项目建成后，农产品年交易物流总量达到100万t。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关文件要求，cf雨润农产品物流有限公司委托cf市环境科学研究院对该项目进行环境影响评价。

接受委托后，我院经过对项目所在地的现场踏勘和对工程有关资料的分析，并参照有关技术导则，在现状调查、环境现状监测、资料分析、专家咨询等工作的基础上，编制完成了《cf雨润农副产品物流配送交易中心项目环境影响报告书》，呈请审查。

1.2编制依据（略）1.3评价目的与工作原则（略）1.4环境功能区划评价区环境功能区划如表1.4-1。

雨润农业产业化综合项目落户阜新

性培训。
期准备。
ｉ
产品市场份额不断加大
；
料，转换成可替代其他饲料的营养剂，饲料用酶制剂产品起到越
来越重要的作用。在酶制剂领域，大祥已遥遥领先，研发的酶制剂产品能提高新饲料的消化率，得用户对大祥使
大祥芳以优质产品开拓中国市场
基于此，大祥的工作重点将
放在中国，并依托其资源优势，
通过积极的营销策略和改造其现有的分销网络来扩大其在中国的
影响力。提高服务质量，而不仅
仅是增加办事处或代理经销商的数
饲养，禽流感的威胁导致家禽饲养者的养殖风险不断增大，面对这一
问题，大祥已有了一系列的针对性
产品。 ”
酶制剂产品的需求显著增长，大祥一系列的酶制剂产品正在不断占
据着这个持续增长的市场。
ｆ …一 …一 …… … … …一 ……
… … 一～
一
所有这些战略的组成部分，都是为了一个更大的目，大祥的愿标望是持续发展高品质、符合成本效
益的产品和为客户提供完善的解决方案，尽可能地协助客户优化生产并减少损失，不断完善自身以符合市场的需求，保持持久的活力，不断扩大自己在亚洲及太平洋地区的市场份额。
进产品技术，长期致力于为广大客
● ●
产品开发仅仅是大祥众多工作
中的一部分。分销网络的不断创新对大祥也尤为重要，这也是大祥的核心优势。大祥已在亚洲及太平洋地区经营了３Ｏ年之久，其庞大的ｏ本

雨润冷链物流园运营方案

雨润冷链物流园运营方案一、项目背景和战略定位随着冷链物流行业的迅速发展和人们对食品安全要求的提高，冷链物流园的需求日益增加。

雨润冷链物流园（以下简称“物流园”）将建立在一个优越的位置，致力于打造成为全国一流的冷链物流中心，以满足市场需求、促进食品安全，并为中国食品业的发展贡献力量。

1. 项目背景随着中国人口的增长和经济发展，冷链物流行业在近年来取得了快速发展。

然而，目前中国冷链物流行业的整体水平仍较低，供应链效率和食品安全问题仍然突出。

因此，建立一座现代化、高效率的冷链物流园，具有重要的意义和市场需求。

2. 融资和合作机构该项目将通过多种融资方式筹集资金，包括自有资金、银行贷款和合作伙伴投资等。

同时，我们也将与相关机构合作，包括政府、物流公司、农产品加工企业等，共同推动项目的落地和发展。

3. 项目目标物流园的目标是成为中国一流的冷链物流中心，以提供高效的冷链物流服务、保障食品安全、促进农业和食品产业的发展。

具体目标包括：- 建设现代化的冷链物流设施，包括冷藏库、冷藏车辆、温控设备等。

- 建立高效的冷链物流网络，覆盖全国主要城市和农产品产区。

- 提供专业的冷链物流服务，包括冷链仓储、运输、配送等。

- 推广先进的冷链技术和管理经验，提升整个行业的水平。

- 建立可持续发展的商业模式，实现经济和环境效益的双赢。

二、项目规划和建设1. 位置选择物流园将建设在交通便利的地理位置，以便于运输和物流的高效运作。

同时，考虑到农产品的基地分布，物流园将选在农业资源丰富的地区。

在选择位置时，我们还将综合考虑人才资源、政策环境等因素。

2. 设施建设物流园将建设现代化的冷链物流设施，包括冷藏库、冷藏车辆、温控设备等。

冷藏库将采用先进的保鲜技术，保证农产品的新鲜度和质量。

冷藏车辆将配备先进的温控设备，并采用智能化管理系统，确保货物的安全运输。

3. 网络建设物流园将建设高效的冷链物流网络，覆盖全国主要城市和农产品产区。

网络将采用信息技术和物联网技术，实现全程追溯和实时监控。

雨润食品有限公司的供应链管理分析

雨润食品有限公司的供应链管理分析摘要：供应链管理正处于快速发展阶段，本文通过对雨润集团下的雨润有限公司的供应链进行了分析，包括供应链的信息管理、生产管理、运输管理、库存管理、质量管理，加长供应链等等,分析了食品供应链的对食品质量的重要性,最后陈述了雨润供应链给我带来的启示。

关键词：雨润、供应链、绿色、质量一、雨润食品有限公司的简介雨润集团总部设立在南京市建邺区,是一家集食品、房地产、旅游、高科技、投融资等六大产业于一体的集团性企业，该集团旗下的食品工业企业是中国最大的肉制品生产企业之一。

随着国有企业改革改制步伐的加快，雨润凭借以往在这方面的经验,形成了以华东为根据地,辐射全国的区域战略格局集团。

雨润集团下属200多家子（分)公司，分别设立在江苏、安徽、北京、上海、四川、辽宁、广西、广东、湖南、新疆等26个省、自治区和直辖市。

集团现有雨润、旺润、福润得、雪润、福润、法香等六大品牌十大系列共1000 多个品种的产品在全国200多个大中城市销售，并出口俄罗斯、朝鲜及东南亚、港澳等国家和地区。

根据国家权威部门统计，在2003年,雨润在2003年度荣列同类产品全国市场综合占有率第二；自1998年起,雨润低温肉制品市场占有率一直居国内市场第一，到2011年，雨润低温肉、冷鲜肉市场占有率均列全国第一.二、雨润食品有限公司的供应链管理雨润食品有限公司是雨润集团最主要的企业,它在供应链管理方面有大量丰富的经验，取得了很大的成功，增强核心竞争力。

下面我们介绍一下雨润食品有限公司的供应链的信息管理、生产管理、库存管理、运输管理以及绿色物流等方面的经验.（一）雨润食品有限公司供应链的信息管理雨润有自己的专业信息化队伍。

近年来，雨润累计在信息化建设中投资超过1亿元。

总部建有先进的数据中心,建成覆盖所有分厂和销售办事处的计算机网络。

1、ERP 系统雨润按照大型食品加工制造企业的标准业务流程自行研发、成功实施了适用于大型食品行业的ERP系统.系统通过 11个功能子系统（计划调度子系统、物流配送子系统、生产管理子系统、客户关系管理子系统、质量管理子系统等11个子系统）将食品生产加工各环节有机地连接到一起，实现了从生产、销售、财务到物流、质控等各方面业务的衔接.2、平台建设由于雨润集团用户众多，地理位置分散、网络状况不一致,为使ERP 具有良好的稳定性和广泛的适应性，在设计与开发该系统过程中，雨润结合实际需要，采用了许多新的技术手段来保障系统的安全稳定性与适应性。

农副产品交易物流中心项目规划及投资计划书

【最新资料,Word版，可自由编辑！】目录第一章：前言第二章：市场分析第三章：项目概况及SWOT分析第四章：项目规划布局第五章：项目投资计划第六章：项目招商及运营第七章：项目评价及建议第一章前言随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。

但目前，安徽省农产品流通设施建设相当滞后，不能适应农业生产发展的需要，主要表现在：现有市场容量太小，产地批发市场建设滞后，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏、加工、运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度很低，这些因素制约了农业的发展和农产品流通。

来安县建设农副产品交易物流中心有利于调整本地区农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的优化升级，是带动“三农”发展，惠及周边地区的“民心工程”。

为积极发展现代流通组织形式，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，江苏悦达南方控股有限公司提出开发建设悦来国际农副产品交易物流中心，建成安徽乃至华东地区功能最全、手段最先进的交易物流中心。

江苏悦达集团为全国520户重点大型国有企业之一,位居全国重点规模企业前百强、江苏省重点规模企业前十强，为江苏长江以北最大的国有企业。

目前在国内外拥有2家上市公司、近30家子、分公司、3万多名员工、资产总额200多亿元。

以汽车和纺织为2大支柱，多元化经营，形成了工业制造、能源矿产、公路投资、现代服务业四大产业集群。

集团先后与韩国现代起亚、法国家乐福、日本富士重工以及德国黛安芬、印度马恒达等世界500强企业及国际知名企业携手合作，走出了一条以国际化带动新型工业化的成功之路。

江苏悦达南方控股有限公司是江苏悦达集团全资子公司，成立于2000年2月。

注册资本4.5亿元，现有资产近33亿元，年销售额200多亿元。

农产品冷链物流建设项目招商计划书

农产品冷链物流建设项目招商计划书一、项目概况1、项目名称：农产品冷链物流建设项目2、项目建设内容：该项目新建容量为1万立方米的土建冷库群,容量为1000立方米的山洞冷库，冷藏保温车3辆.3、项目建设地点:临江市台兴村大八宝沟二、项目建设条件及技术方案1、建设条件（1）原材料条件：本项目所需原材料为大量的鲜活浓产品（蔬菜、水果从采摘、肉畜禽从宰杀、水产品从捕捞开始），这些原材料完全可以由本地产出供应。

（2)供水条件：项目引用市政供水管网的DN100的自来水供水管，能够满足项目供水的需要。

(3)供电条件:项目供电引自供电管网，变压器位于路边，能够满足项目的供电需求。

(4）交通运输条件：项目选址在临江市台兴村,西邻沈长公路,东邻台兴村道，交通运输十分便利。

（5）建设场地：建设地点地势平坦,建设区微地貌单元属于山岭重丘区，周边绿化和环境卫生较好，无工业企业和有污染的产业。

2、技术方案（1)产品方案：本项目产品为冷储保鲜农产品,是采用一定的技术手段,使肉禽蛋奶和蔬菜、水果等鲜活农产品自产后商品化处理、加工、包装、储藏、运输及销售的整个过程中,持续处于适宜条件（如温度、温度等）和严格的质量监控,以最大程度的保持农产品质量和新鲜程度.(2）生产工艺生产设备：氨制冷压缩机、风式蒸发器、吊顶风机（低温、高温)和其它电器部件。

关键技术：本项目采用土建复合式冷库和山洞冷库相结合的方式储藏农产品。

土建复合式冷库采用国际先进的制冷设备和保温材质，山洞冷库充分利用地理优势和北方气候特点，灵活运用雪贮、冰贮、沟冻贮等.主要工艺流程：鲜活农产品→清洁处理→田间预冷→快速冷冻→恒温冷藏→冷藏运输→店铺冷藏销售该工艺方案具有简单，易操作，具有节能降耗的特点。

(4)厂房建筑设计方案：该项目库体由库底垫板、底板、墙板和顶板组成。

墙板分外墙和库内隔墙两种，隔墙用于将一个库隔成两个隔间，用于不同的食品储备。

三、市场分析及预测1、产品应用领域：美国、欧洲、加拿大、日本等发达国家和地区发展冷链物流起步较早,已完全建立起了“从田间到饭桌”的一体化冷链物流体系.而我国农产品冷链物流刚刚起步，与发达国家相差甚远，发展中仍然存在很多问题，需要采取措施加以推动。

农副产品配送公司简介农副产品公司简介范本基本内容3篇

农副产品配送公司简介农副产品公司简介范本基本内容3篇农副产品配送公司简介农副产品公司简介范本基本内容1篇长沙罗氏农产品有限公司，是一家集生产、销售富硒农产品为一体的大型企业集团。

公司位于岳麓山畔的高科技产业园-航天大院境内，生产基地位于魏源故里-隆回。

怀着振兴隆回农业的梦想，历尽艰辛与周折，罗玉成等创业者，研制出一套能替农民增收的新模式-以“公司+基地+科技+农户”的产业化模式，培育、种植、生产和加工相依存，于2009年在隆回建起了湖南省第一家自己研制、生产民族品牌的富硒农产品企业。

隆回土壤化学成分特殊，富硒(平均含硒量1.028ppm,在国内属较高含硒水平)、富微量元素、富离子轻稀土及岩矿，土壤有机质丰富。

经相关职能机构检测，隆回是我国继湖北省恩施市、陕西省紫阳县后新发现的又一个富硒区，土壤中最高含硒量达9.196mg/kg。

由于食物富含硒元素，隆回癌症的发病率只有0.48&permil;，远低于世界1.2&permil;和我国1%的癌症发病率。

隆回春夏日平均气温在20℃以上，年活动积温5370℃，土壤异常肥沃，非常适合蔬菜，水果生长。

经检测，隆回县的茶叶、水稻、水果、大豆、蔬菜、红薯，油料、肉、蛋、蘑菇、魔芋、南瓜等都含富硒。

红薯，大豆硒含量大于 3.3mg/kg，红薯，大豆蛋白含硒量最高达5.0-10.0mg/kg，为富硒范围内的最佳水平，处国内外红薯，大豆含硒量之首，且为有机硒。

因此，富硒红薯、大豆制品除具备红薯，大豆制品的全部优点外，是目前最好的补硒食品之一。

“富硒康”商标将是中国富硒农产品行业第一个“驰名商标”。

“富硒康”农副产品将是“中国名牌产品”、“国家免检产品”、“富硒农产品行业信得过产品”。

公司主打产品-“富硒农产”将被国家列为科技成果重点推广项目。

公司致力于以富硒农产品为龙头的农业产业化建设，除进行富硒农产品生产和销售外，同时从事优良农产品品种研发与生产及进出口贸易等业务。

净菜加工配送行业分析

相关概念
三者关系：
净菜
鲜活农产品
农副产品
流通模式1
生产基地经纪人批发市场农贸市场消费者
•
模式说明：生产基地或主产区的农户生产收获后，由地方种植大户或者经纪人收购并运输到各地的一级批发市场。该地区的农贸市场经营户从批发市场进货后到分部在城市各处的农贸市场进行销售，消费者就近从农贸市场购买日常需要的农产品。主导方：产地为经纪销地为一级批发市场。流通比例：为现有农产品流通的主要模式，约占流通总量的比例60-70%以上；
•
•
流通模式1代表企业：
南京众彩物流
• 南京农副产品物流中心（众彩物流）是南京雨润控股集团旗下子公司，占地3000余母，位于城东立体交通枢纽，该中心是政府主导，企业市场化运作的大型菜篮子工程项目。2009年试营业，到 2011年，总交易额197亿元，上交税收3.9亿，市场工作人员1560余人，共有 7000多个交易摊位，入住 5000多家公司。
•
•
•
鲜活农产品流通模式部分的总结
1、渠道越来越短，效率越来越高；
2、物流企业对技术、人才、资金的要求越来越高；
3、专业化的生鲜农产品物流配送企业发展空间还很大。
第二部分：
净菜配送项目分析
商业模式简介：
• 商业模式主要回答下面几个问题
如何提供
提供什么
为谁提供
成本多少
效益如何
商业模式简介：
• •
流通模式4代表企业
• •
南京普朗克科贸有限公司
普朗克公司成立于2000年，2001年开始专业从事有机农业种植、加工、科研、示范、教育与有机食品的营销与餐饮服务。现已形成从生产到餐桌的立体化的营销模式。公司核心农场位于溧水县永阳镇东庐村秋湖山麓(秦淮河的源头)，经普朗克多年土壤改造、水文环境治理，现已打造成片有机种植小环境，非常适宜发展有机农业。普朗克有机田园核心基地占地 1000余亩，联营农场3个，辐射3000余亩。核心基地已获得IFOAM(国际有机农业运动联合会)认可的权威认证机构OFDC的有机颁证，同时也是GTZ(德国技术公司)中德合作项目基地，南京市十佳生态农庄，南京农业大学科教实验基地，江苏省农业标准化示范园，国家首批GAP示范基地，国家环境保护总局南京环境科学研究所与有机食品咨询中心研究基地。其首创了国内有机农产品连锁专卖店，现已有有机农产品连锁专卖店11家，超市专柜6个，单位配送点近20个，除本地销售市场外，还销往香港、上海、无锡、常州、南通等地。其首创国内纯有机餐厅，现已有有机餐厅2家，一家位于光华东街6号(创意东8区)，另一家设于普朗克有机农场内。目前该公司是江苏省内有机食品、有机农产品销量第一的企业，也是国内进入前十的有机企业，在业界形成了很好的口碑和知名度。

副食品、蔬菜、水果、肉类配送项目的投标书

副食品、蔬菜、水果、肉类配送项目的投标书项目背景我们公司是一家专业的食品配送服务提供商，拥有丰富的配送经验和专业团队。

本次投标书旨在为副食品、蔬菜、水果和肉类配送项目提供我们的服务。

项目需求本项目要求对副食品、蔬菜、水果和肉类进行配送，确保产品在新鲜、安全的状态下送达目的地。

配送范围包括城市内的各个商家和个人消费者。

我们的优势作为一家专业的食品配送服务提供商，我们有以下优势：1. 丰富的经验：我们在食品配送领域有多年的经验，熟悉各种食品的特性和配送要求。

2. 专业团队：我们拥有一支专业的配送团队，能够高效、准确地完成配送任务。

3. 安全保障：我们采用严格的食品安全措施，确保产品在配送过程中不受污染。

4. 全面覆盖：我们的配送网络覆盖城市内的各个商家和个人消费者，能够满足不同客户的需求。

配送流程为确保配送的顺利进行，我们将采取以下配送流程：1. 订单接收：我们将根据客户的需求接收订单，并确认所需产品的种类和数量。

2. 产品采购：我们将根据订单的要求进行产品采购，确保产品的新鲜和质量。

3. 包装和分拣：我们将对产品进行适当的包装和分拣，以便于配送过程中的管理和保护。

4. 配送安排：我们将根据订单的要求和配送地址进行合理的配送安排，确保及时送达。

5. 配送跟踪：我们将提供配送跟踪服务，客户可以实时了解产品的配送进度。

6. 签收确认：在产品送达目的地后，我们将要求客户进行签收确认，确保配送的完成。

价格和合作方式我们愿意提供具有竞争力的价格，并根据项目的具体情况制定合作方式。

具体的价格和合作方式可以在进一步商讨中确定。

服务承诺我们承诺为副食品、蔬菜、水果和肉类配送项目提供优质的服务，确保产品的新鲜和安全。

我们将全力以赴满足客户的需求，并不断改进我们的服务质量。

联系方式如果贵公司对我们的投标感兴趣或有任何疑问，请随时与我们联系：- 公司名称：XXX配送服务有限公司- 联系人：XXX- 联系电话：XXX- 电子邮箱：XXX我们期待与贵公司合作，为您提供优质的配送服务！。

关于13家拟认定省级示范物流园区情况简介【模板】

附件：关于13家拟认定省级示范物流园区情况简介1、南京空港江宁快递产业园。

园区位于南京市**区，核心区面积为50.64公顷，四至范围：东至将军大道、南至苍穹路、西至重萃路、北至凌霄路以北。

2、南京农副产品物流中心。

园区位于南京市**区，核心区面积为48.82公顷，四至范围：东至文靖路、南至华彩路、西至环园西路、北至环园北路。

3、徐州淮海国际陆港。

园区位于徐州市**区，核心区面积为197.78公顷，四至范围：东至三环南路、南至故黄河、西至故黄河、北至陇海铁路。

4、徐州雨润农产品物流园。

园区位于徐州市**区，核心区面积为36.46公顷，分两个区块。

区块一面积为6.62公顷，四至范围：东至规划道路规划道路、南至农田、西至311国道、北至淮海路西延；区块二面积为29.84公顷，四至范围：东至史庄村、南至农田、西至规划道路、北至淮海路西延。

5、苏州现代农产品物流园南环桥市场。

园区位于苏州市**区，核心区面积40.19公顷，四至范围：东至苏同黎公路、南至规划纬四路、西至规划经一路、北至规划纬一路。

6、昆山吴淞江粮食产业园。

园区位于苏州昆山市，核心区面积30.30公顷，分三个区块。

区块一面积为13.31公顷，四至范围：东至吴淞江港池、南至吴淞江、西至长江路、北至吴淞江路；区块二面积为7.48公顷，四至范围：东至吴淞江、南至吴淞江、西至吴淞江港池、北至吴淞江路；区块三面积为9.51公顷，四至范围：东至吴淞江港池、南至益海大道、西至张浦镇污水处理厂、北至吴淞江。

7、张家港粮油产业园。

园区位于苏州张家港市，核心区面积51.40公顷，分三个区块。

区块一面积为27.48公顷，四至范围：东至统清界、南至江堤路、西至老套港、北至长江岸线；区块二面积为18.71公顷，四至范围：东至宝岛路、南至长江中路、西至老套港、北至江堤路；区块三面积为5.21公顷，四至范围：东至保税港务界、南至双山建筑界、西至宝岛路、北至江堤路。

8、洋口港现代物流园。

2012江苏省发改委项目

重大项目信息1、在浦口新城核心区开工的青奥体育公园，总用地101万平方米，青奥会的橄榄球、曲棍球和沙滩排球等项目将在这里举行。

2、四号线一期全长近34公里，投资208亿元，贯穿主城东西，计划于2015年建成投用。

机场线北起南京南站、南至禄口机场，全长近36公里，总投资约134.6亿元，预计青奥会前建成投用。

3、高淳（溧水）长江引水供水工程是解决江南两县近百万居民安全饮水的重点工程，计划至2015年，一期引水工程日供水规模为16万立方米；2020年，日供水规模提升至32万立方米。

4、2012年徐州市重大项目安排基础设施20项，总投资669.7亿元为着力提升综合交通枢纽地位，增强区域性中心城市的辐射力，2012年重大项目计划安排了城市轨道交通、徐郑客运专线徐州段工程、宿新高速公路徐州段工程、徐沛快速通道、微山湖环湖路、亿吨大港等11项交通基础设施项目，总投资540.2亿元，年度计划投资47.9亿元。

安排了城市供水安全保障工程、锡盟-南京1000千伏特高压交流输变电工程徐州段等其他功能性基础设施项目9项，总投资129.5亿元，年度计划投资47.4亿元。

此外，围绕民生改善，安排了奥体中心、市中心医院新城区分院、市精神病院迁建工程，以及第五期经济适用房、廉租房和公共租赁房等6项社会事业项目，总投资75.1亿元，年度计划投资23.4亿元。

立足我市传统产业优势，2012年全市重大项目重点安排“六大千亿元工业产业”项目和商贸物流旅游（现代服务业）项目。

装备制造项目，安排徐工科技装载机制造智能化升级扩建、徐工集团履带式工程机械底盘、卡特彼勒大型液压挖掘机等23项，总投资220.9亿元，年度计划投资89.3亿元；能源项目，安排中能硅业多晶硅四期、江苏协鑫三期铸锭和徐州天裕电力煤气发电等10项，总投资134.9亿元，年度计划投资73.2亿元；食品及农副产品加工项目，安排维维集团运动饮料、徐州卷烟厂异地改造暨苏烟专线等4项，总投资62.9亿元，年度计划投资18.3亿元；冶金建材项目，安排江苏华丰铝业有限公司铝板带、徐州金虹集团线螺扩建等10项，总投资108.7亿元，年度计划投资74亿元；化工项目，安排蓝丰生化离子膜烧碱及硫磺制酸、江苏国轮全钢丝载重子午线轮胎等7项，总投资61.3亿元，年度计划投资27.4亿元。

20190601青岛雨润物流项目市场调研报告32p-33页PPT精选文档

结论：
1：放弃零售商业业态； 2：重点发展批发商业； 3：论证主题公园的可行性： 4：适当引入主题MALL，提升项目档次；
9
商业定位思路
放弃零售商业的原因：
项目不在城阳传统商圈，周边3公里内无成熟社区；城阳零售商业体量过度饱和；距离红岛商业居住区约10公里外，且未来该区域商业规划充足；周边物流基地规划，多企业工厂；
250 进场费：70元/吨，25㎡铺位租金1200元/月
青岛市蔬菜一级批发市场
360
租金水平：2-4元/㎡/天
64
租金水平：2-4元/㎡/天
60
进场费：70元/吨
副食品二级批发市场青岛市肉类一级批发市场
为青岛市的二级市场
312
单铺30㎡（一层），单铺为1拖2结构，年租金16000-20000元
副食品二级批发市场
华丰成衣批发市场华丰国际服装城（成衣批发市
场南侧）白云服装城兰田小商品南区沂隆百货批发市场新潮服装市场宏桥羽绒服针织床上用品青年路纺织品批发市场大陆商业村
万博鸿临沂小商品市场
备注
建筑面积（㎡） 180000 20280 17000 120000 15000 80000 25000 22000
城阳商业体量过度开发；城阳农产品、水产品市场规模全国领先；青岛商业竞争非常激烈；
项目机会：
定位专业市场；产品竞争差异化；产业总部定位；酒店餐饮商业配套；
定位思考
定位思考：四大因素
政策导向
红岛大开发“科技、人文、生态” 城阳区转型“总部经济”
政府规划项目位置自身优势
城阳区城阳区内韩国料理店400余家，集特色餐饮中在中阳路美食街

冷鲜食品物流配送中心项目简介

目录第一章项目单位及项目概况1．1项目名称1．2项目承办单位1．3项目编制缘由1．4项目编制依据1．5项目概况第二章项目建设背景、必要性及需求预测2．1项目背景2．2项目建设必要性2．3市场预测第三章发展规划、产业政策和行业准入分析3．1发展规划及产业政策主要依据3．2行业准入分析第四章建设规模、内容及业务经营定位4．1建设规模4．2建设内容4．3业务经营定位第五章场址选择及建设条件5．1场址选择原则5．2场址地点选择及用地布置5．3土地利用合理性分析5．4项目建设条件第六章管理和信息系统6.1概述6.2物流综合解决方案6.3 电于监控系统6.4 LED显示屏与触摸屏信息发布系统第七章环境保护与安全卫生7.1环境保护7.2生态环境保护措施7.3 食品安全卫生第八章投资估算与资金筹措8. 1工程费用投资估算8. 2资金筹措第九章经济效益和社会效益分析9.1经济效益分析9.2经济费用效益或费用效果9.3社会效益分析第十章项目进度和招标10.1 项目实施进度10.2项目的招标10.3 招标组织形式10.4招标方式第一章项目单位及项目概况1．1项目名称××市××冷鲜食品物流配送中心建设项目1．2项目类型：迁建1．2项目承办单位1.2.1单位名称：××市××食品有限责任公司1.2.2项目承办单位概况××市××食品有限责任公司注册资本：5000万元法定地址：××市路南区法人代表：××公司类型：有限责任公司该公司成立于2010年1月。

公司拥有冷库5座，占地1320000㎡；交易市场占地70000㎡，摊位400多个；交易结算和办公区1000㎡，资产总值达2.8亿元人民币。

1.3项目编制缘由建设××市××冷鲜食品物流配送中心项目，是为了响应市委、市政府发出的城市面貌“三年大变样”的号召，积极配合南新道扩建改造和拆迁。

大冶雨润中央商场项目介绍及入驻品牌

大冶雨润国际广场项目介绍一、项目投资主体：雨润集团：中国企业500强，中国肉食品加工企业第1位。

公司始创于1993年，当前发展集食品、物流、连锁百货、地产、金融、旅游等产业于一体，发展下属子（分）公司两百多家，遍布全国三十多个省市。

集团旗下已有雨润食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）两家上市公司。

中商集团：南京中央商场（集团）股份有限公司，全国零售百强企业，公司始建于1936年，由一个老字号百货，发展成为多业态并存、跨地域经营的现代商业集团（A股上市600280.SH）。

二、项目涵盖业态：大冶雨润国际广场项目位于大冶市新城区中心区域，由雨润集团斥资10亿元兴建，拥有购物中心、国际影院、五星级酒店、文化广场和高品住宅为一体，为“鄂东南地区规模最大、档次最高、最时尚”的大型城市综合体，项目规划占地6.5万平方米，建筑总面为30万平方米，商业部分11.6万平米，由南京中商集团鼎力运作，定于2011年11月28日盛大开业。

商业项目包含：8#楼（位于综合体西侧，靠近新冶大道），定义为主题百货，建筑面积近5万平方米，单层面积在7300平方米；9#楼（位于综合体北侧），定义为家居家私类，建筑面积为2万平方米，单层面积4000平米，10#楼（位于综合体东南角），定义为超市大卖场，建筑面积为1.2万平方米，单层面积4000平米，另外还包含三层的商业街（位于综合体核心层），建筑面积为3.4万平方米。

大冶雨润广场作为雨润集团在湖北省发展战略的第一站，集团未来五年在湖北其他地市陆续投资同类业态的大型项目10个，在宜昌、襄樊、潜江、荆门等地市均有项目在筹建当中。

三、8#楼百货广场各楼层品类情况1F：黄金珠宝、钟表眼镜、化妆品、男女鞋、箱包、名烟名酒、滋补2F：精品女装、成熟女装、少淑装、针织内衣3F：精品男装、商务男装、休闲男装4F：运动户外、量贩休闲、儿童类、文体用品、儿童乐园5F：娘惹裙厨、龙茶坊港式茶餐厅、思必客麻辣香锅、西爵牛排、美味虾王、百老汇咖啡语茶等特色餐饮；大上海美容美发、婚纱摄影、福利彩票等配套特业6F：电影院、美食广场、即时餐饮、电玩、健身7F：电影院四、已入住的标杆品牌：外围特业：肯德基、屈臣氏、工贸家电、五星级酒店及附属KTV、洗浴、足疗、冶商平价超市、蓝调KTV、铜锣湾室内步行街等；6F、7F特业：黄记煌焖锅、战锅策、德庄火锅、品尚美食广场、金草帽韩风烧烤、沸点动漫电玩城、幸福蓝海3D院线、罗蒂爸爸蛋点、成都印象川菜主题餐厅1F：黄金珠宝：周大福、通灵、老凤祥、百泰、六福、金至尊、周生生等；钟表：帝驼、浪琴、天梭、天王、罗西尼、梅花、美度等化妆品：兰蔻、欧莱雅、欧珀莱、玉兰油、兰芝、蜜丝佛陀、自然堂、佰草集等鞋类：百丽、他她、星期六、哈森、千百度、沙驰、策乐、ELLE、金利来等箱包：ELLE、沙驰、金利来等滋补茶叶：北京同仁堂、天福茗茶2F女装：玖姿、哥弟、阿玛施、美尔雅、可可尼、洛可可、ONLY 、VEROMODA、淑女屋、百家好、拉厦贝尔、cachae cache、太平鸟等3F男装：蔓哈顿、雷驰、威可多、七匹狼、雅戈尔、美尔雅、哈雷纳金狐狸、宾奴、古士旗、虎都、花花公子等3F休闲：LEVIS、思莱德、马克华菲、玛卡西尼、卡宾、GXG、太平鸟、JASONWOOD、EGOU、G-RSAGA、杰克琼斯等4F运动休闲：阿迪、耐克、361度、乔丹、特步、新百伦、VANS、匡威、BT.BOY、BBC JEANS等4F童装：小猪班纳、小阿迪、SNOOPY、ELLE、迪士尼、蓝色大象、盈湖、大黄蜂、拉比、芭比、母婴坊、儿童乐园。

副食品、蔬菜、水果、肉类物流配送投标文件

副食品、蔬菜、水果、肉类物流配送投标文件尊敬的评审委员会：感谢贵方给予我们参加本次副食品、蔬菜、水果、肉类物流配送项目投标的机会。

我们非常荣幸能有机会为贵方提供专业的物流配送服务。

以下是我们的投标方案：一、公司简介{公司名称}成立于{成立时间}，是一家专业从事物流配送服务的公司。

我们拥有丰富的行业经验，先进的物流设施和高效的管理团队。

我们一直致力于为客户提供优质、高效的物流服务，并赢得了广泛的好评。

}二、服务方案2.1 服务范围我们的服务范围包括但不限于副食品、蔬菜、水果、肉类的物流配送。

我们将根据客户的需求，提供定制化的物流解决方案。

2.2 物流配送流程我们的物流配送流程包括采购、仓储、分拣、配送等环节。

我们将根据客户的需求，制定合理的配送计划，确保产品的新鲜度和时效性。

2.3 物流配送设施我们拥有先进的物流设施，包括冷库、冷藏车、保温箱等。

我们将确保产品在运输过程中的质量和口感。

2.4 服务质量保证我们将严格按照相关法规和标准进行操作，确保产品的安全和卫生。

我们将定期对员工进行培训，提高服务质量。

三、价格策略我们将根据市场行情和客户需求，制定合理的价格策略。

我们承诺提供竞争力的价格，同时保证服务质量。

四、售后服务我们将提供完善的售后服务，包括退换货、投诉处理等。

我们承诺及时响应客户的需求，解决问题。

五、合作优势5.1 专业的团队我们拥有专业的团队，包括物流专家、食品安全专家等。

我们将为客户提供专业的服务和支持。

5.2 高效的运营我们拥有高效的运营管理体系，能够快速响应客户的需求，提供及时的物流服务。

5.3 良好的口碑我们一直致力于为客户提供优质的服务，赢得了广泛的好评。

这将有助于我们与贵方建立长期的合作关系。

六、投标保证金我们 understand that a bid bond is required for this tender. We are prepared to provide a bid bond in the required amount upon request.七、总结我们相信，通过我们的专业服务和支持，我们能够为贵方提供优质的副食品、蔬菜、水果、肉类物流配送服务。

四川雨润国际农产品交易中心分区划分标准

四川雨润国际农产品交易中心分区划分标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：四川雨润国际农产品交易中心是四川省首家国际化的农产品交易中心，致力于推动四川省农产品行业的发展，并为国内外客商提供优质的农产品交易服务。

为了更好地管理和运营交易中心，制定了一套科学的分区划分标准，以便更好地满足客户需求，提高市场运行效率。

一、地理位置分区按照地理位置划分，分为东区、西区、南区和北区四个区域。

东区主要以蔬菜、水果等生鲜农产品为主，西区以畜禽肉类、水产品为主，南区以茶叶、茶油等特色农产品为主，北区以粮油、杂粮为主。

二、产品种类分区根据产品种类划分，分为蔬菜区、水果区、畜禽肉类区、水产品区、茶叶茶油区、粮油杂粮区等。

每个区域都设有相应的交易大厅和展示区，方便客户寻找所需产品。

三、服务设施分区根据服务设施的不同，分为交易大厅、展示区、仓储区、办公区、餐饮区等。

交易大厅是客户交易的主要场所，展示区是展示农产品的地方，仓储区是存放农产品的地方，办公区提供客户咨询和服务，餐饮区提供休息和就餐服务。

四、贸易类型分区按照贸易类型划分，分为批发区、零售区、采购区、农产品现货交易区、期货交易区等。

不同贸易类型的客户可以根据需要选择不同的交易区域进行交易，提高交易效率。

五、交易流程分区按照交易流程划分，分为验货区、交易区、支付结算区、物流区等。

客户可以根据需要逐步进行交易流程，确保交易的顺利进行，并保证交易双方的权益。

六、安全环保分区根据安全环保要求划分安全通道、环保检测区、消防逃生通道等区域，确保交易中心的安全环境，保障客户和员工的人身和财产安全。

分为客户服务区、投诉处理区、管理办公区等。

为客户提供优质的服务，及时解决投诉，是交易中心的首要任务。

管理办公区负责交易中心的日常管理工作，并与各部门进行协调与沟通。

第二篇示例：四川雨润国际农产品交易中心是一个集农产品买卖交易、信息发布、物流配送等功能于一体的大型农产品交易市场。

为了更好地提高交易效率和服务质量，中心对其内部分区划分标准进行了规范和简化。

陕西省发展和改革委员会关于下达2012年稳增长启动投资项目投资计划的通知

陕西省发展和改革委员会关于下达2012年稳增长启动
投资项目投资计划的通知
文章属性
•【制定机关】陕西省发展和改革委员会
•【公布日期】2012.07.06
•【字号】陕发改投资[2012]878号
•【施行日期】2012.07.06
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】外汇管理
正文
陕西省发展和改革委员会关于下达2012年稳增长启动投资项
目投资计划的通知
（陕发改投资〔2012〕878号）
各有关单位：
根据《陕西省人民政府关于贯彻中央预调微调决策部署确保经济平稳较快增长的意见》（陕政发〔2012〕29号）和省政府确定的稳增长资金安排方案，省上整合10.775亿元用于稳增长，其中，5.85亿元用于启动投资项目建设。

经省政府主要领导同意，现下达2012年稳增长启动投资项目投资计划5.85亿元（具体项目安排详见附表）。

请你们抓紧组织实施，加快项目建设进度，充分发挥投资对稳定经济增长的关键作用。

本次下达的5.85亿元中，2.975亿元从今年省财政新增安排资金中列支；1亿元从今年省级预算内基建资金中列支；0.3亿元从今年省民政厅管理的福彩基金中列支；0.25亿元从今年省发改委省服务业专项资金中列支；1亿元从2013年省级预算内基建资金中预支；0.325亿元从2013年省发改委高技术产业发展专项资金中预支。

请省财政厅相应成立预算。

附件：2012年稳增长启动投资项目计划表
二○一二年七月六日附件：
2012年稳增长启动投资项目计划表。

众彩物流公司简介

南京众彩物流简介南京农副产品物流中心（众彩物流）是江苏雨润控股集团旗下子公司。

总占地面积3000亩，位于城东立体交通枢纽中心，交通便利，周围环绕着绕越高速、绕城高速、宁沪高速、宁杭高速等多条交通轨道，辐射苏、浙、皖、沪及全国各地。

该中心是政府主导、企业市场化运作的大型菜篮子工程和现代服务业项目，是带动“三农”发展，惠及南京及周边地区市民的“民心工程”。

从2009年试营业到如今，经过两年的发展，众彩物流已发展成为华东地区最大、最具影响力的农副产品物流集散中心。

2011年，总交易额197亿元，上缴税收3.9亿元。

目前市场工作人员720人，劳务外包人员840人。

本市场共有7000多个档位，入住公司、销售点、个体摊位，约5000多家。

外景图【功能定位】现代化的农副产品物流集散中心众彩物流占地面积3000亩，目前一期已建成投入使用面积为1200亩，建筑面积62万平方米，分为综合交易展示区，加工、储藏、配送区，综合配套服务区三大功能板块。

其中，综合交易展示区包括综合交易、展示博览两大功能，总建筑面积约为80.81万平方米，设有蔬菜、果品、水产、副食品、肉品、粮油交易市场，以及冷冻物流、战备物资储备中心。

展示博览承担农副产品以及相关产品新技术、新品种展销展示。

加工、储藏、配送区承担农副产品交易由粗放型向集约化发展、农副产品供应由季节性向反季节性转变的主要功能，设计建筑面积12.5万平方米。

综合配套服务区包括质量检测、信息网络平台、车辆维修、加油站、商务办公、餐饮酒店、休闲娱乐、居住等，总建筑面积68万平方米。

农副产品展销会众彩物流以构筑绿色农产品质量安全市场准入和产销快速通道为基点，以农产品质量安全标准化、信息服务网络化、“一站式”联运供应链为特色，集蔬菜、果品、水产、肉食、副食品、粮油等品类为一体，项目全部建成后将成为面向南京、服务周边的农副产品交易中心、展示中心、仓储加工配送中心、进出口贸易中心、供需信息发布中心、质量检测中心、新技术交流推广中心、标准化推进中心、农业观光旅游休闲中心，是真正意义上的现代化农副产品物流集散中心。