业主委托物业合同范本(完整版)
业主委托物业合同范本5篇
业主委托物业合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________ （业主姓名与身份证信息）乙方（受托方）：___________ （物业服务公司全称及注册信息）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业项目位于______（详细地址），物业类型为______，占地面积______，建筑面积______。
物业包括公共区域、公共设施设备、停车场等。
二、委托管理事项乙方接受甲方委托，对物业项目提供以下管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护服务；3. 公共区域环境卫生维护服务；4. 绿化养护服务；5. 秩序维护服务；6. 停车场管理服务；7. 其他委托事项：_____________________ （其他需要管理的具体事项）。
三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业类型、管理事项及工作量，双方约定服务费用为______元/月或______元/年。
2. 支付方式：甲方应于每月（或每年）的______日前将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方逾期支付服务费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务。
2. 乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。
3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
4. 乙方应对物业服务中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
业主委托物业合同范本5篇
业主委托物业合同范本5篇篇1甲方（业主）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（物业管理公司）：__________营业执照号码：__________________联系方式：______________________注册地址：______________________服务范围：提供物业管理服务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。
具体内容如下：一、委托物业基本情况甲方委托乙方服务的物业位于____________（地址），物业类型为______，建筑面积______平方米。
物业设施包括公共区域、房屋结构、公共设施、绿化及其他附属设施等。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件《物业管理服务标准》。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。
2. 甲方应按时支付费用，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务关系1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对服务质量提出意见和建议。
甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展服务工作。
2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照约定收取服务费用。
3. 双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序，积极配合处理涉及物业管理的相关事务。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取合法方式催缴。
委托物业帮办合同样本5篇
委托物业帮办合同样本5篇第1篇示例：委托物业帮办合同样本甲方：（委托方）地址：______________法定代表人（负责人）：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有______________物业（以下简称“物业”）的所有权/使用权，为了更好地管理和维护该物业，甲方委托乙方为其提供物业帮办服务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责对物业进行日常巡查，确保物业内外环境清洁整洁；2.乙方负责对物业设施设备进行定期检查维护，保证其正常运转；3.乙方负责制定和实施物业管理规章制度，维护物业管理秩序；4.乙方负责接待和回复物业业主的投诉与建议，解决物业管理中的问题；5.其他双方约定的服务内容。
二、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的服务内容，按照约定的支付标准支付服务费用；2.服务费用支付方式为______________；3.服务费用支付周期为______________。
三、服务期限及解除方式1.本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止；2.双方若需提前解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；3.一方违反合同导致另一方经济损失的，违约方应承担相应的法律责任。
四、保密条款双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密和相关信息，如因此造成损失的，应承担相应法律责任。
五、其他约定1.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；2.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
六、合同生效本合同自双方盖章即生效，合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________以上为委托物业帮办合同样本，甲方和乙方如有异议或补充意见，可在合同生效前进行商议，并做出相应的修改和调整。
业主委托物业合同范本一7篇
业主委托物业合同范本一7篇第1篇示例：业主委托物业合同范本一甲方（业主）：身份证号码：联系电话：住址：统一社会信用代码：鉴于甲方是该物业小区的业主之一，为了保障甲方的权益并维护物业共有部分的管理和维护，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方授权乙方代为管理和维护的具体事项达成如下协议，特立本合同：一、乙方保证将按照国家法律法规和相关规定，认真履行物业管理服务职责，维护小区整体环境秩序，确保居民的基本生活秩序。
二、乙方的具体管理职责包括但不限于：1.对小区公共区域进行清洁、绿化、保洁保养、安保巡查和保安监控等服务工作；2.对小区公共设施设备进行定期维护、检修、维修和更新等相关工作；3.收集业主反馈和建议，及时处理物业管理方面的问题；4.定期向业主提供物业管理情况报告和相关服务通知等。
三、乙方需要和业主建立良好的沟通合作关系，做到信息透明化和互相尊重。
四、甲方需按时缴纳物业管理费用，并且接受乙方的管理制度和服务安排。
五、合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后可按双方协商一致继续签订。
六、如有其他特殊事宜需要协商解决的，可另行签订书面协议。
日期：乙方（管理公司）签字：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【附加条款】1. 物业费用标准：（根据实际情况填写）以上为业主委托物业合同范本一，甲、乙双方请遵守合同内容并如实履行相关职责，共同为小区的和谐发展和居民的幸福生活而努力奋斗。
祝双方合作愉快，共同进步！第2篇示例：业主委托物业合同范本一为了明确业主与物业管理公司之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，特制定本合同，由双方共同遵守以下条款：一、合同双方：业主姓名（以下简称“甲方”）______________________，身份证号码_____________________，联系地址__________________________。
委托物业帮办合同样本3篇
委托物业帮办合同样本3篇篇1甲方（业主/委托方）：___________ 身份证号：____________乙方（物业管理公司）：___________ 营业执照号：____________鉴于甲方需要委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及内容甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行管理和服务。
包括但不限于以下内容：物业安全管理、保洁管理、绿化管理、公共设施设备维护、客户服务等。
具体事项按照本合同约定执行。
二、合同期限及终止方式本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。
合同终止时，乙方应当按照国家有关规定办理移交手续并退出管理。
三、服务标准与费用1. 乙方应当按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合本合同约定的标准。
2. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额、支付方式及时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业管理费用；（2）对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见；（3）监督乙方的物业管理服务，但不得妨碍乙方正常的物业管理活动。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理建议和意见应当及时予以采纳和改进；（3）定期向甲方报告物业管理情况，及时处理甲方的投诉。
五、物业的安全管理1. 乙方应当建立健全物业安全管理制度，确保物业安全。
2. 乙方应当对物业进行日常巡查，发现安全隐患应当及时进行处理并报告甲方。
3. 甲方应当遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
业主委托物业合同范本6篇
业主委托物业合同范本6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方作为业主，需要对物业进行有效管理以确保物业的正常使用和维护，现甲方委托乙方为其提供物业管理服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的规范、高效进行。
二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________ （住宅/商业/办公等）物业面积：__________________ （具体面积）三、服务内容1. 综合管理服务：乙方需制定物业管理方案，确保物业正常运行。
2. 公共设施管理：负责公共区域的日常维护及维修工作。
3. 环境卫生管理：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物的养护工作。
5. 秩序维护：维护物业区域的公共秩序，确保安全。
6. 其他服务：包括但不限于停车管理、客户服务等。
四、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用及支付方式1. 乙方按以下标准向甲方收取物业管理服务费：__________________ （具体金额及计费方式）。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保物业的正常运行。
3. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，维护物业及业主的合法权益。
4. 在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。
若需变更，应经双方协商一致并书面确认。
业主委托物业合同范本6篇
业主委托物业合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；物业坐落位置：____________________；建筑面积：____________________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。
2. 乙方提供的服务应满足甲方提出的合理要求，包括但不限于：客户服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、工程服务等。
3. 甲方委托乙方提供的专项服务，包括但不限于：设备设施维护、装修管理、停车场管理等。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。
物业服务费标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。
2. 物业服务费支付方式：____________________（如按月支付、按季度支付等）。
3. 甲方应按照约定支付专项服务费，专项服务费标准根据服务内容等由双方协商确定。
4. 乙方应在服务费用支付前提供合法有效的发票。
五、服务质量及标准乙方应按照相关法律法规及本合同约定的服务质量及标准提供服务。
服务质量及标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方的物业服务，提出合理建议和要求；在乙方违约时提出改正要求等。
2. 甲方义务：按照约定支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作等。
3. 乙方权利：按照约定收取物业服务费；对甲方提出的合理要求进行回应和处理等。
4. 乙方义务：按照合同约定提供高质量的物业服务；定期对物业服务进行总结和改进等。
小区委托物业管理合同5篇
小区委托物业管理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________（小区业主委员会）乙方（受托人）：__________（物业管理公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________小区物业类型：__________（如：住宅、商业等）物业地址：__________二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维修和管理。
2. 公共设施设备及其运行的维护和管理。
3. 环境卫生管理。
4. 绿化养护管理。
5. 车辆管理。
6. 公共安全秩序维护。
7. 装饰装修管理。
8. 消防管理。
9. 物业档案及其他管理事项。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门制定的标准执行，具体标准详见附件。
2. 支付方式：业主应当按照约定支付物业服务费用，乙方应当提供合法有效的收费凭证。
3. 调整物业服务费用标准的方式和程序：根据物价变化和实际情况，经甲乙双方协商，可适时调整物业服务费用标准。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方的管理服务提出意见和建议；甲方有义务按照约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业管理服务，积极处理业主的合理诉求。
六、服务质量标准1. 房屋共用部位、公共设施设备维护良好，运行正常。
2. 环境卫生整洁，绿化养护得当。
3. 公共安全秩序维护到位，无重大安全事故发生。
4. 装饰装修管理规范，无违规行为。
5. 消防管理严密，无火灾事故发生。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方可以收取滞纳金。
委托物业管理服务合同范本（五篇）
委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。
1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。
第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。
3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。
第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。
4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。
业主委员会委托物业管理合同4篇
业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同一、合同的签订本合同由业主委员会（以下简称“委员会”）与物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订，旨在规范物业管理服务的范围、责任和义务，保障小区的良好秩序，提升业主的居住体验。
二、合同的期限本合同自双方正式签署之日起生效，期限为一年，自合同期满日起自动续约。
三、物业管理服务内容1. 小区日常保洁：包括公共区域、楼道、电梯等区域的清洁工作；2. 安防服务：提供24小时监控、巡逻、门禁系统管理等服务；3. 环境绿化：负责小区的绿化工作、花草养护等；4. 设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养；5. 报修服务：接受业主的报修，并及时处理；6. 社区活动组织：定期组织各项社区活动，增进邻里之间的交流和互动。
四、委员会的权利和义务1. 向物业公司支付服务费用，并按时支付；2. 对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议；3. 解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐氛围；4. 协助物业公司做好管理工作，维护小区的整体利益。
五、物业公司的权利和义务1. 提供符合标准的物业管理服务；2. 保障小区内的安全和卫生；3. 提供良好的服务态度，解决业主的诉求和投诉；4. 定期向业主委员会汇报工作情况，并接受监督。
六、违约责任1. 如一方发现对方违反本合同规定，应当及时提出整改意见；2. 如有一方违反本合同规定，造成损失，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同内容应遵循公平、诚实、信用的原则；2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具备法律效力。
业主委员会（盖章）：物业公司（盖章）：日期：日期：以上是关于业主委员会委托物业管理合同的范本，双方当事人应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
业主委托物业合同范本一5篇
业主委托物业合同范本一5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1《业主委托物业合同范本一》合同编号：______甲方（业主）：________（以下简称“甲方”）身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（物业公司）：________（以下简称“乙方”）法定代表人：________联系地址：________联系电话：________甲、乙双方经协商一致，依据有关法律法规，就甲方委托乙方为其管理的物业建筑进行管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其名下物业建筑（具体地址：________）的管理权委托给乙方。
乙方接受委托，为甲方提供以下物业管理服务：1.1.1 物业维修管理服务：对物业建筑的日常维修、保养和管理。
1.1.2 安全保卫服务：对物业建筑进行安全巡查和监控。
1.1.3 环境卫生管理服务：对物业建筑周边环境卫生进行维护。
1.1.4 其他相关服务：根据甲方的要求提供其他物业管理服务。
二、委托期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
如有续签需求，应在到期前15个工作日内双方协商签订新合同。
三、委托费用3.1 甲方委托乙方管理物业，应支付一定的委托费用。
具体费用标准为：______（大写数字）元/月。
费用支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
四、权利与义务4.1 乙方承诺按照国家相关管理规定和甲方的要求，认真履行管理职责，确保物业建筑的安全和正常运行。
4.2 甲方同意配合乙方的管理工作，及时提供相关信息和协助解决物业管理中的问题。
4.3 乙方在接到甲方的委托后，应立即办理相关手续，并全力保障甲方的合法权益。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同约定，致使对方遭受损失或产生相关费用，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若发生争议，双方应本着诚信原则协商解决。
如协商不成，应向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
业主委托物业合同范本一3篇
业主委托物业合同范本一3篇篇1业主委托物业合同范本合同编号：__________甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________鉴于甲方拥有房屋产权，并希望委托乙方管理该房屋及相关事务，双方经友好协商，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方对位于__________的房屋进行管理，包括但不限于保洁、维修、安全、秩序等方面的服务。
具体内容详见附件一《物业管理范围及标准》。
二、服务费用1. 甲方应按照附件二《服务费用标准》的规定，按月/季度/年度支付服务费用给乙方。
2. 如乙方提供的服务超出合同约定的范围，则需要另行协商费用。
3. 服务费用支付方式为__________。
三、服务期限本合同自签署之日起生效，有效期为__________年/月，届满时双方可以续签。
四、责任和义务1. 乙方应按照合同约定全面、认真地履行管理服务职责，保障房屋安全、居住环境整洁。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，并配合乙方开展管理工作。
3. 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可以向有关部门申请调解或提起诉讼。
五、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用的，应承担滞纳金等违约责任。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应按实际损失承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可进一步协商补充，并签订书面协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：__________ 年月日甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________附件一：物业管理范围及标准1. 保洁：包括楼道、公共区域的清洁工作，地面、墙壁、窗户等的定期清洁。
2. 维修：包括日常维修、紧急维修、设备设施维护等。
3. 安全：包括防火、防盗、安全出口等方面的管理。
4. 秩序：管理小区秩序，确保居民生活安宁。
附件二：服务费用标准1. 保洁服务费：__________元/月2. 维修服务费：__________元/月3. 安全服务费：__________元/月4. 秩序服务费：__________元/月以上标准仅供参考，实际费用根据实际情况协商确定。
业主委托物业合同范本(4篇)
业主委托物业合同范本委托人（甲方）：_____ 身份证（营业执照）号码：_____ 产权共有人：_____ 产权共有人身份证（执照）号码：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系地址：_____ 经纪方（乙方）：法定代表人：_____ 营业执照号码：_____总部地址：_____ 客服热线：_____ 经纪执业人员：_____ 联系电话：_____ 执业备案号码：_____ 执业人员资格证号：_____ 根据国家法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商及诚实信用等原则，就甲方委托乙方居间（【_____】求购【_____】求租）相关物业（以下简称该物业）达成如下协议：一、委托居间（【_____】求购【_____】求租）相关物业的初步意向：1、甲方（【_____】独家【_____】非独家）委托乙方在地段为其寻找、介绍、谈判或撮合（【_____】求购【_____】求租）套（个）【_____】住房【_____】门面【_____】;大概面积为（【_____】建面【_____】套内）【_____】平米以内【_____】平米至平米之间【_____】平米以上;大概价格在【_____】元（￥）以内【_____】元（￥）整【_____】元（￥）整【_____】元（￥）至元（￥）之间元（￥）以上】。
2、甲方【_____】对座落于省（市）____区_____【_____】对乙方事先推荐的省（市）____区____的【_____】住房【_____】门面【_____】有（【_____】求购【_____】求租）意向，故（【_____】独家【_____】非独家）委托乙方为其介绍、调查、谈判或撮合相关签约事宜。
二、在委托期间，甲方对乙方负有如下义务：（一）向乙方出示或提供合法有效的身份证或营业执照原件及复印件、授权委托书原件及授权委托代理人身份证原件及复印件等证件或相关手续;（二）根据乙方的适时通知，及时向乙方提供或反馈是否承购或承租的有关情况及成交条件等信息;（三）按照合同约定的条件、比例和方式支付乙方信息调查、咨询服务、居间服务佣金或银行按揭、产权证转移代办服务等合理费用，若合同未约定的，按照法律、法规或政策的相关规定支付乙方相关费用;（四）若系独家委托，在约定期限内未经乙方同意，不得就同一委托事项向他人再次作出委托;若系非独家委托，在约定期限内，应将是否向他方已承购或承租等事项适时反馈乙方，以免给双方带来不必要的法律纠纷;（五）应保守乙方的商业秘密及其他相关隐私信息。
业主委托物业合同5篇
业主委托物业合同5篇篇1业主委托物业合同一、甲方（业主）：_______________地址：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________乙方（物业服务公司）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为物业的合法所有者，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业管理事宜达成如下协议：1. 物业管理范围：乙方接受甲方的委托，负责甲方所持有物业的日常管理运营工作，具体包括但不限于：保安、环境卫生、维修养护、小区公共设施维护等工作。
2. 服务内容：乙方承担物业的日常维护、保养、管理、清洁、安全、秩序等服务工作，力求保障业主的利益和小区的良好形象。
3. 服务标准：乙方要按照相关法律法规和相关管理制度规定，依法提供服务，确保服务质量合乎要求，并及时处理解决业主提出的问题。
4. 服务费用：甲方应按照约定的时间及金额交纳服务费用。
如遇特殊情况，增加服务项目或费用变动，应提前协商一致。
5. 服务责任：乙方应承担物业管理责任，维护和保障物业的安全和正常使用。
如乙方有过失或失职，损害了甲方的利益，应承担相应的法律责任。
6. 保密义务：乙方应对甲方提供的有关物业的信息和资料保密，不得擅自转发或泄露给第三方。
7. 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期满为止。
除非有特殊情况需要终止合同，否则应提前30天书面通知对方。
8. 变更和终止：任何一方如需变更合同内容或提前终止合同，必须经过另一方的书面同意，并按照相关规定履行解约程序。
9. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经甲、乙双方充分阅读且认可后签订。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________篇2业主委托物业合同一、甲方：业主姓名（单位名称）_________；住址_________；联系电话_________。
业主委托物业合同书(3篇)
业主委托物业合同书甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]经甲方与乙方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条委托内容甲方委托乙方负责对其名下物业进行管理服务，包括但不限于公共区域维护、设备设施维修、安全巡查、垃圾清理等工作。
具体工作内容见附件《物业管理服务内容》。
第二条合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同期限]。
第三条费用支付1. 甲方应按照约定的服务费标准及支付周期，按时支付物业管理服务费用。
2. 如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，甲方需承担相应的违约责任。
第四条服务质量及保证1. 乙方负责配备具备相应资质和经验的工作人员，保证提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应当确保物业设施设备的正常运行，并对维修、保养等工作负责。
第五条保密义务乙方应对甲方委托的物业信息及其他相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。
第六条合同解除与终止1. 甲方如需解除本合同，应提前30日书面通知乙方，并支付相应的违约金。
2. 乙方如因违约、履行不力等原因导致甲方需要解除本合同，不需支付违约金。
第七条违约责任1. 如乙方未按照约定对物业进行管理服务，致使甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，致使乙方不能正常履行管理职责的，甲方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十条合同备案本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。
甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：附件：物业管理服务内容业主委托物业合同书（二）业主委托物业管理合同甲方：（业主姓名）住址：（住址）电话：（联系电话）乙方：（物业公司名称）住址：（住址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在自愿互助的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下合同：第一条合同目的甲方根据乙方提供的物业管理服务，委托乙方对其名下位于上述住址的房屋及相关设施进行全面的管理和维护。
小区物业委托合同范本5篇
小区物业委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]乙方（受托方）：[XX物业管理有限公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XX小区]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业基本情况[XX小区]位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
二、委托物业范围及内容乙方负责[XX小区]的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 房屋维修、维护及保养；2. 公共设施维修、维护及保养；3. 园林绿化养护；4. 清洁卫生管理；5. 安保及消防管理；6. 业主委员会委托的其他管理事项。
三、委托期限本合同委托期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应确保委托物业符合国家及地方相关法律法规的要求；2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区公共秩序；3. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应确保委托物业的管理质量符合行业标准；3. 乙方应积极配合甲方维护小区公共秩序，确保业主的人身和财产安全；4. 乙方应按照本合同约定收取物业管理费用。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用由甲方按照本合同约定支付给乙方；2. 具体支付方式如下：（1）甲方应于每月XX日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户；（2）如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照应付未付金额的XX%向甲方收取滞纳金。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方；2. 在合同变更或解除过程中，双方应友好协商，确保双方的合法权益得到保障。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
业主委托物业合同书（精选5篇）
业主委托物业合同书（精选5篇）业主委托物业合同书篇1甲方(委托方)：________________业主管理委员会乙方(受委托方)：________________物业管理公司为加强___________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。
2.管理事项包括：(1)房屋的使用、维修、养护：(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理：(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)：(4)公共生活秩序：(5)文娱活动场所：(6)便民服务网点及和业范围内所有营业场所：(7)车辆行使及停泊：(8)物业档案管理：(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为________年，自________年____月____日起到________年____月____日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理：(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方：(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的______%)______平方米给乙方，按月租金_______元租用，并负责办理使用手续：(4)给乙方提供管理用房_______平方米(其中办公用房_______平方米，员工宿舍_____平方米)，按月租金_____元租用：(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回：(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动：(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同：(8)负责确定本住宅区管理费收费标准：(9)委托乙方对违反物业管理法规和以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改：(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系：(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-3014-69业主委托物业合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity业主委托物业合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
委托方(以下简称甲方)：____业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____市_____区_____路(街道)____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅_____平方米;物业类型：_____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
第三条合同期限本合同期限为_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_____平方米，由乙方按每月每平方米_____元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米，其它用房_____平方米)，由乙方按下列第_____项使用：(1)无偿使用。
(2)按每月每平方米建筑面积_____元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料)，并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主;8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构;12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后_____年内达到_____的管理标准;_____年内达到_____管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用1.本物业的管理服务费按下列第_____项执行：(1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_____元;支付期限：_____;支付方式：____2.管理服务费标准的调整按下列第_____项执行(1)按政府规定的标准调整;(2)按每年_____%的幅度上调;(3)按每年_____%的幅度下调;(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;(5)按双方议定的标准调整____;3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5.本物业的公用设施专用基金共计_____元，由甲方负责在_____时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_____元，按下列第_____项执行：(1)由甲方在本合同生效之日起_____日内向乙方支付;(2)由乙方承担;(3)在_____费用中支付;7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_____项执行：(1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_____元;(2)由甲方承担上述管理成本费用的_____%第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励：____;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：____;3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交_____仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。