精品酒店策划方案分析
酒店主题活动方案
酒店主题活动方案导言随着社会经济的快速发展和人们消费水平的提高,旅游成为现代人生活中的重要组成部分。
酒店作为旅游业的重要组成部分,为了满足不同消费群体的需求,必须不断创新和改进服务。
在酒店经营中,主题活动是非常重要的一项活动。
通过精心策划的主题活动,不仅可以吸引更多的顾客,增强顾客对酒店的品牌认知度,还可以帮助酒店与消费群体建立更亲密的联系,提供更个性化的服务。
因此,本文将从酒店主题活动的相关概念出发,探讨一些实用的策划方案,并分析其实施效果,以期为酒店业者提供一些参考和借鉴。
一、酒店主题活动的概念及意义酒店主题活动是指酒店在特定场合或时间,根据不同主题和目的进行的各种活动形式。
主题活动是酒店宣传推广和营销策略的一种重要手段,能够通过活动形式设计,在吸引顾客的同时提高顾客对酒店的信任和忠诚度。
酒店主题活动的意义主要体现在以下几方面:1.为顾客提供更加个性化的服务,满足消费者对于新颖、多样化、精品化、个性化的消费需求。
2.就目标客户群体提出量身定制的产品,如针对家庭的亲子乐园活动、为商务流程顾客提供的定制化商务接待活动等。
3.以低成本赢得顾客长期消费,同时借此推销酒店服务项目。
4.提高酒店知名度和影响力,因为参与活动的人群会通过各种途径传播活动信息,这样可以为酒店打造良好品牌形象。
5. 大幅度提高酒店的销售业绩,增加酒店的财富和毛利率。
二、酒店主题活动的策划方案1.电子竞技主题——电竞游戏创业杯当前,在全球范围内,电子竞技产业正在发展飞速,电子游戏爱好者群体人数也不断高涨。
以此为基础,推出电竞游戏创业杯主题活动,可以吸引更多年轻人群的关注和参与,是充满市场潜力的一个主题。
电竞游戏创业杯主要为在校大学生和初创公司提供一个展示才华的平台,为了吸引参赛队伍,主题活动需要准备一定的奖金和奖励。
同时,为了保持活动的公正和公开,活动需由来自业内领导者和行业精英组成的裁判团来评定。
此外,为增加活动互动性,活动组委会可以邀请一些知名电竞玩家来到现场活动为参赛者进行激励和点评,还可以为参赛队伍提供额外的保障,如场内设备、食品、住宿等。
高档酒店设计内容
高档酒店设计内容高档酒店设计涉及多个方面,目的是创造一个舒适、豪华和具有品牌特色的住宿体验。
以下是一些常见的高档酒店设计内容:1. 大堂设计:大堂是酒店的门面,设计应体现酒店的定位和品牌形象。
应考虑布局、照明、艺术品和家具的摆设。
前台、休息区和礼宾服务台的位置也需要合理安排。
2. 客房设计:客房是酒店的主要收入来源,因此设计至关重要。
需要考虑床铺、床头柜、衣柜、照明、窗帘、卫生间的设计。
此外,客房还应考虑隔音、采光和舒适度。
3. 餐厅和酒吧设计:餐厅和酒吧是酒店的重要设施,应提供豪华和舒适的用餐和饮酒环境。
需要考虑到菜单、酒单、照明、布局和服务质量。
4. 会议室和宴会厅设计:这些设施应满足商务和社交活动的需求。
设计应注重功能性,同时考虑到设备和布局。
5. 健身和SPA设施:为了满足客人的健康需求,酒店通常会提供健身和SPA设施。
这些设施的设计应注重舒适性和功能性。
6. 公共区域:公共区域包括大厅、休息区、商务中心和礼品店等。
这些区域的设计应与酒店的整体风格一致,并提供便利的服务。
7. 装饰和艺术品:高档酒店通常会用艺术品和装饰品来提升整体的设计感。
这些元素应与酒店的品牌和风格相匹配。
8. 技术设施:包括网络、安全系统、音频和视频设备等,以确保酒店的运营顺畅。
9. 可持续性和环保设计:为了满足现代客人的需求,许多高档酒店都在推行可持续性和环保设计。
这可能包括使用可再生能源、节能设备、环保材料等。
10. 无障碍设计:为了确保所有客人都能方便地使用酒店设施,无障碍设计也是需要考虑的因素。
以上是高档酒店设计中常见的一些内容,具体的设计方案应根据酒店的定位、目标客群和预算来确定。
酒店营销策划实施方案精品范本
酒店营销策划实施方案精品范本(一)市场分析1.1行业概况简要介绍酒店行业的整体情况,包括市场规模、增长趋势、竞争格局等。
1.2目标市场明确酒店的目标市场,可根据地理位置、客户群体特征等进行细分,并分析该市场的需求和竞争情况。
1.3竞争分析对于同类型的竞争对手进行分析,包括酒店品牌、价格定位、服务特点等。
1.4目标客户画像详细描述酒店的目标客户,包括性别、年龄、职业、收入水平等特征,以便于后续的营销策划。
(二)营销目标2.1销售目标明确酒店的销售目标,包括营业额、入住率、客户满意度等方面的指标。
2.2品牌认知度目标设定酒店的品牌认知度目标,包括在目标市场中的知名度、口碑等方面的指标。
2.3市场份额目标确定酒店的市场份额目标,计划在目标市场中占据一定份额。
(三)核心竞争力的定位与建议3.1定位明确酒店的核心竞争力和定位,例如服务优势、地理位置、特色装修等,以便于在市场中找到差异化竞争优势。
3.2建议提出改进和增强酒店核心竞争力的建议,例如加强服务培训、优化客房设计、扩大服务范围等。
(四)营销策略4.1定价策略根据市场需求和竞争情况,制定合理的定价策略,同时关注市场反馈和客户满意度。
4.2产品策略优化酒店产品,提升客户体验,例如改进客房设施、增加节假日特色活动等。
4.3渠道策略选择适合的销售渠道,包括线上渠道和线下经销商,以扩大酒店的市场覆盖面。
4.4促销策略制定针对不同客户群体的促销策略,例如优惠券、联合营销、赠品等,以吸引客户并增加销量。
4.5品牌传播策略制定全方位的品牌传播策略,包括广告宣传、社交媒体推广、公关活动等,以提升品牌知名度和声誉。
(五)实施计划5.1时间安排详细列出各项营销策略的实施时间表,以确保策划方案的有序进行。
5.2费用预算对于每个营销策略进行费用预算,包括各项费用的明细和总预算。
5.3营销团队建设组建专业的营销团队,明确各个成员的职责和任务,并制定相应的绩效考核机制。
5.4监测与评估建立有效的监测和评估机制,定期对营销策略的实施效果进行评估,及时调整和优化方案。
桂林洋蓝贝艺术酒店策划414
陶冶情操的贝螺艺术博物馆(贝螺艺 术品购物超市)审美参观活动
贝螺艺术 主题活动
与服务
贝螺艺术 主题活动
贝螺艺术 主题服务
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贝螺主题文化的温泉康体疗养活动
客户贝螺工艺品贝艺画制作才华展示 的体验活动
贝螺艺术沙雕根雕植物雕塑周月活动 贝螺艺术淘宝文化沙龙活动
酒店服务员制服、服饰、首饰体现贝螺艺术
1.4、建设周期:2年。
其中:项目前期3-5个月,建设施工周期:1年半,经营筹备期3个月。 项目预计2018年底建成营业。
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温泉康体 (SPA亭) 区
室外茶吧 休闲区
吊桥
儿童 娱乐
贝螺迎宾 广场
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2、项目总体定位
2.1、项目精品主题酒店产品概念
项目定位为蓝贝艺术主题的五星级精品度假酒店。
2主题餐厅——海鲜酒楼设计
运用玻璃鱼缸,加上各种海洋鱼类营造出动感的海底神秘感,让在用 餐的客人在享受美食的同时,享受到动感的海底世界景象。餐厅的顶面 LED灯屏幕在用于装饰的基础上,为餐厅提供了照明系统。此LED屏幕采用 太阳能发电,卫生环保。在带来动感氛围的同时,达到了环保的目的。
1、项目概况 2、项目定位 3、总体构想 4、规划设计
5、 功能内容 6、 市场分析 7、投资运营 8、 建设建议
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1、项目概述
1.1、项目位置:
项目位于海南省海口市江东组团东海岸国家级旅游度假区0201 号西地块,位于海口市江东组团红树林片区东海岸国家级旅游度假 区东端和桂林洋高校新区的北侧,西侧为江东组团的城市公园规划 用地。
202店1/9项/21目。
酒店4p营销策划方案范文
酒店4p营销策划方案范文一、市场概述酒店是一种以提供住宿、餐饮和娱乐等服务为主的商业场所,是现代社会不可或缺的消费场所之一。
随着旅游业的快速发展和人们对旅游度假需求的增加,酒店市场竞争日益激烈。
因此,制定一套科学、合理的营销策划方案对酒店的发展起着至关重要的作用。
二、产品策划1.产品定位根据市场调研结果和目标市场需求,我酒店将定位为高端豪华型酒店。
着重提供一流的住宿、餐饮和娱乐服务,打造高品质的入住体验。
2.产品特色(1)房间:酒店提供豪华、宽敞、舒适的客房,配备高档家具和先进的科技设施,满足客人对居住环境的追求。
(2)餐饮:引进知名大厨,打造特色精品餐厅,提供多种美食选择,满足不同客人的口味需求。
(3)娱乐设施:酒店设有豪华SPA、健身房、游泳池及演艺厅等设施,提供健康、休闲、娱乐的场所,让客人尽情享受休闲时光。
(4)服务质量:酒店制定完善的服务标准和流程,培训专业的员工队伍,提供贴心、周到的服务,让客人感受到宾至如归的待遇。
三、价格策划1.定价策略(1)差异化定价:根据客房类型、地理位置、季节、客户身份和消费能力等因素,对不同客户制定不同的房价。
如针对商务客户,提供特别优惠的企业协议价;针对度假客户,根据不同节假日和旅游旺季制定灵活的定价策略。
(2)促销策略:定期组织促销活动,如特价优惠、免费升级、团购优惠等,吸引客户提前预订或延长住宿时长。
2.价格渠道策略(1)直销渠道:通过官方网站、电话预订中心等直销渠道,提供更低的价格和特定优惠,同时加强线上宣传和网上口碑管理。
(2)合作伙伴渠道:与旅游机构、航空公司、企业等建立合作伙伴关系,通过合作共赢的方式,提供独家优惠价格,引导客户选择我酒店。
四、推广策划1.促销活动(1)节日促销:如国庆节、春节、圣诞节等重要节日推出特别的住宿套餐和优惠活动,吸引客户进行预订消费。
(2)预售活动:提前数月开始预售,通过抢购、限时折扣等策略,获取客户预订,增加酒店入住率。
酒店营销活动策划方案范文4篇
酒店营销活动策划方案范文4篇酒店营销活动策划方案范文篇1一、品牌建设内容征集品牌名称、logo、吉祥物、宣传语、品牌故事、品牌推广等来完成品牌建设。
通过品牌效应、名人效应来升级品牌推广。
如果品牌已经注册经销,我们需要进行品牌延伸推广,制定品牌延伸推广方案。
延伸推广并不是制作简单VI,重点是VI的应用、实际应用,在日常生活中的应用。
二、品牌定位我们定位于中高档的装修、别墅、办公室、酒店、私人会所的装修等。
通过我们品牌定位,我们确定了我们的定位客户,我们需要进行定位营销。
装饰公司营销方案,定位消费人群很重要。
三、品牌宣传活动推广品牌1、制作企业光盘2、编制品牌宣传手册3、邀请客户参观企业4、制作自己的网站5、对公益性活动的赞助6、良好的统一标识7、开发创造性的广告四、品牌延伸推广的策略采用由小到大、由城市包围农村的法则来进行推广。
切忌不可大量的投资,也不可固部不行。
先从本市地区做推广市场、在延伸周围天津、河北、石家庄、内蒙古等地。
在辐射、西部、西部、河南等地区。
总体策略是谨慎策划、逐步执行、变化随市场需要。
发掘自身资源来推广。
五、日常品牌推广方案1、企业VI的日常应用在公司文件网站、办公系统等利用、应用我们的VI系统。
2、办公环境中的形象建设我们是装修公司,那么我们的办公环境当然不能同于一般公司了,在办公环境中融入VI系统。
特别是我们的公司装修、办公环境、接待室等一定要有自己的特色。
3、对外文件、媒体、报道对外广告宣传、媒体采访、报纸报道也进行vi引导。
4、对设计文件、设计资料也进行VI系统引导,这点很重要。
因为我们的图纸会流到外面去,讲代表我们的品牌。
5、知名工程宣传品:制作公司宣传品作为我们投标、品牌宣传、公司播放的资料。
内容包括:我们设计的大项目、业主的点评、获奖的荣誉等。
这些东西都可以做的。
包括业主点评等,我们可以导演、可以制作等。
6、知名工程记录制作:具体将需要做样本工程的房子进行装修前、装修中、装修后的摄像或照片进行整理并配上我们的广告进行播放等。
酒店互动营销方案(精品9篇)
酒店互动营销方案(精品9篇)酒店互动营销方案篇1一、活动目的:宾馆有较大消费支持及潜力客户,新客源开发,散客的固化,老客户的维系。
二、活动主题:(温情大回馈)(周年大庆典)………….三、活动细则(一)特价房方案:1、特价房包含间。
2、特价房为__元/间,不含早餐。
3、享受特价房将不再享受宾馆其它优惠活动。
4、办理退房结账时必须现付。
(类似于美团网)(二)现金券(或礼品劵)方案:1、现金券(或礼品劵)面额为__元/张。
2、客人享用正价房(标:__元、单:__元以上的),在办理退房结账时现金结算,根据房间数量可获得宾馆现金券(或礼品劵),一房一张。
客人再次入住时,可凭此券减免正价房房价__元。
3、现金券(或礼品劵)使用期限为__个月内(自离店之日起),一房仅限一张。
4、特价房与现金券不能同时享用。
5、此种方式不限时段,起始终止时间由宾馆自由确定(三)常住客方案:1、凡持宾馆卡的客人将享受最新协议价,零点餐饮享受折优惠。
2、按身份证入住统计,凡一个月入住达间以上的(含间),宾馆赠送体验房一间或者升级入住一次(赠送房限定次月内享受)。
3、凡连续入住3天以上的(含3天),宾馆赠送(水果)一份,同种房型。
4、凡一次性入住间以上(不含间),宾馆免收一间房费(择低房价免单)。
例如:消费间房,则按间房收费。
5、每月只要介绍新顾客累计达3名且每位新顾客在当月宾馆消费达__元,可送__元左右的赠品。
(四)散客方案1、当日晚上10点后,客房以特价出售或赠__元左右的礼品。
(使用说明:建议为防止顾客出现期待效应,而且在不影响客房正常销售的情况下,宾馆应只针对某些入住率偏低的房型进行促销。
截止日期和入住率的标准,由宾馆根据实际情况决定。
)2、年月和月,某类客可以多次以一定价格入住某房型。
在有房情况下,规定时段内,可多次享受此房价。
(使用说明:此类促销多用于淡季促销活动,建议预收房费并限定入住次数。
)3、凡活动期间入住的宾客凭入住相关资料每人每间都可抽奖一次,礼品不等。
酒店营销方案中的市场解析及目标选择分析策略
酒店营销方案中的市场解析及目标选择分析策略酒店行业是一个竞争激烈的市场,为了保持竞争优势,酒店需要制定有效的营销方案。
市场解析和目标选择是制定酒店营销方案的关键步骤,而分析策略的选择则决定了酒店能否吸引和保留目标客户。
本文将深入探讨在酒店营销方案中的市场解析和目标选择分析策略。
一、市场解析在制定酒店营销方案之前,必须对市场进行细致、全面的分析。
市场解析有助于了解酒店所处的市场环境,包括竞争对手、目标客户、消费者需求和趋势等。
通过市场解析,酒店可以更好地了解市场动态,找出自身的优势和劣势,并为营销方案提供依据。
1. 竞争对手分析酒店行业竞争激烈,分析竞争对手是制定有效营销方案的必要步骤。
通过调查研究,了解竞争对手的定位、产品特色、市场份额和销售策略等,可以帮助酒店找到自身的定位和差异化竞争优势。
酒店可以通过提供独特的服务、创新的产品和吸引人的价格策略来与竞争对手区分开来。
2. 目标客户分析目标客户是酒店营销方案中非常重要的一环。
通过细致地分析目标客户的特征和需求,酒店可以更好地定位自身,并精确地制定营销策略。
目标客户分析可以涉及年龄段、职业、收入水平、兴趣爱好等方面,有助于酒店了解客户的消费习惯和行为特征,从而更好地满足客户需求。
3. 消费者需求分析了解消费者的需求是制定成功营销方案的关键。
通过市场调研和数据分析,酒店可以发现和把握消费者对于住宿、餐饮和娱乐等方面的需求趋势。
例如,随着人们对健康生活的追求增加,酒店可以提供健身房、SPA等服务,以满足消费者对于健康与休闲的需求。
二、目标选择分析策略在市场解析的基础上,酒店需要明确目标客户,并制定相应的目标选择分析策略。
目标选择是酒店营销方案中的关键步骤,决定着酒店针对不同客户群体所制定的市场策略和推广措施。
1. 不同市场细分酒店可以根据目标客户的特征和需求,进行市场细分。
细分市场可以在酒店策划和推广活动中更精确地进行定位。
例如,将目标客户分为商务客户、休闲度假客户和会议及活动客户等,针对不同细分市场制定相应的营销策略,提供专属服务,以满足不同客户的需求。
酒店的营销策划案5篇
酒店的营销策划案5篇酒店的营销策划案篇1根据酒店目前情况,为了更好的开展销售工作,现拟制定客房、淡季促销实施方案,具体如下:一.目标市场:酒店的客源以接待、协议单位为主;会议市场、旅游团队为辅;长住客、散客为补。
现须努力开发和提高旅游团队、散客、会议市场和协议单位订房的入住率。
二.目标任务:提高客房住客率(月平均完成住客率70%,客房日出租间数38间以上)。
三.促销时间:__年11月、12月__年1月⑴、协议客户单位房价促销:4、5楼普通标准间、单人间优惠为110元∕间含双早﹙原100元∕间不含早﹚;其他房型保持原有的协议价不变,另赠送双份早餐。
⑵、散客房价促销:以会员制度模式打通散客渠道,使淡季不淡;新会员第一次入住享受90元单人舒适大床房另赠送20元现金卷3张。
如:新客户办理一张新会员卡,享受第一次入住90元大床房,赠送3张20元现金卷每次限用一张,现金卷使用在优惠价(148元)基础上减20元。
⑶、会议房价促销:凡是以会议形式入住,不论会议大小都可以享受酒店的协议价,如会议预订超出10间以上﹙含10间﹚的在享受协议客户单位活动价的基础上,另赠送豪华标准双人房1间(3楼,不含早﹚。
⑷、旅行社促销:在酒店消费季度累计达5万﹙含5万﹚的可返还给旅行社2%的提成,消费累计达8万﹙含8万﹚的可返还给旅行社2.5%的提成,房价保持原协议价不变。
四、销售措施⑴、稳定本地区的主要旅行社,主动与外地各旅行社联系,了解团队信息,力争酒店作为本地区重点旅游团队的指定入住点。
⑵、推出“会员积分卡”和“酒店代金劵”。
⑶、全员销售:员工揽客奖励、揽徕酒店消费的,按每间房3%⑷给予提成奖励。
会员卡充值按3%给予提成。
⑸、公交—以郴州201、资兴公交线路,乘坐该线路的乘客都可全程看到饭店、酒店的订房信息。
以51辆资兴公交车做起,先投放2个月,具体费用大约为90元∕辆﹙原价115元∕辆﹚。
⑹、制作酒店的活动宣传册,摆放在各旅行社的醒目位置,及发放路人。
酒店活动策划
酒店活动策划酒店活动策划9篇酒店活动策划篇1一:“光棍节联谊晚餐”活动口号:单身无罪,珍惜今宵11月11日光棍节是所有单身者节日,也是所有单身朋友展示自己的舞台。
沉重的心理需要得到释放、寂寞的心需要朋友来安慰、平淡的生活需要一点刺激和浪漫。
希望单身的你在我们的餐厅开怀释放,痛饮放松,尽情快乐,结识更多的人生朋友。
也许你能在此遇到你心仪的他(她)。
在顾客欢悦中促进餐厅营销。
活动实施:1、活动时间:11月11日晚上《7:00———10:00》2、活动对象:所有单身者和他(她)的亲朋好友3、活动程序(1)餐厅经理开场白,说明本次活动的意义;(2)餐厅演奏《单身情歌》;(3)击鼓传花,中奖者免费赠送菜品;(4)传苹果游戏。
男女隔开坐成一排,用脖子和下巴、肩膀夹住苹果,一一传递,谁把苹果掉了,罚饮酒或饮料。
活动准备1、音响设施2、小鼓一个或厨房用具代替。
3、有关单身情歌和乐曲《单身情歌》《一个人》《我想我会一直孤单》4、餐厅前门标语:光棍节联谊晚餐(霓虹灯)二:告别单身派对,让我们在光棍节勇敢的脱单吧!活动形式:全城搜索单身男女,参加我们的告别单身趴,现在有全城最in的脱单buffet,还有最有趣的互动小游戏,还在犹豫什么,这个甜蜜的11月,我要大声说出爱,让“现在”见证你们的爱情。
三:爱情晚餐私人定制活动内容:特别的日子给特别的她(他)一个特别的惊喜,现在为你提供爱情套餐私人定制,那个让她(他)魂牵梦绕的味道,告诉我们,我们的团队会为你提供只属于你们的浪漫,私人定制套餐,特别的场景布置,全城只在“现在融合餐厅”。
活动时间:11月11日—12月12日。
温馨提示:私人定制请提前1—2天预订。
四:大声说出爱,我不再是光棍活动内容:到店消费的顾客可以在爱情墙上留下照片和表白卡,向心爱的她(他)大声表白吗,就现在,爱要大声说出来。
11月12日,投票选出最打动人心的表白,将获得现在餐厅精心准备的Iphone6手机。
酒店活动策划方案精选5篇
酒店活动策划方案精选5篇为了确保工作或事情顺当进行,就经常需要事先准备方案,方案属于计划类文书的一种。
那么方案应当怎么订立才合适呢?下面是的我为您带来的酒店活动策划方案精选5篇,倘若能帮忙到您,我的一切努力都是值得的。
酒店活动策划方案篇一一、总体目标通过圣诞、元旦的策划活动,扩大酒店的`著名度,加强与商务客户的感情联系,引导周边地区居民的餐饮消费,从而取得肯定的经济效益和社会效益。
二、策划内容(一)、圣诞、元旦活动布置(二)圣诞、元旦节日装饰布置1、店外灯饰(由营销部部负责设计、制作。
工程部负责装饰)2、制作酒店英文招牌;3、进行圣诞树灯光布置。
(三)圣诞、元旦宣扬布置1、宣扬广告(估计支出:XX元)(1)在高港电视台上做一些宣扬报导和硬性广告(营销部负责);(2)悬挂宣扬横幅、条幅、宣扬画(营销部负责)。
2、新年圣诞卡(估计支出:XX元)(1)由营销部负责设计,财务联系供应商,于十二月十五日前印刷完毕;三、酒店收益测算(一)收入方面1、西餐(12月14日至12月31日)(二)支出:1、装饰费用约为XX元;2、自制成本约为XX万元;3、其它费用约为XX万元。
酒店整体支出合计约为XX万元。
酒店活动策划方案篇二一、活动由来为庆祝一年一度的“六一”国际儿童节,让小伙伴们度过一个欢乐而有意义的节日,给家长们制造挂念孩子的机会,xx餐饮集团为孩子们细心准备了美味可口的儿童套餐、精彩纷呈的文艺晚会、五颜六色的蛋糕,各部餐厅大门饰以缤纷多彩的气球,六一期间童真荡漾,让孩子们在欢快的天地、缤纷的美食世界中度过一个欢乐难忘的“六一”儿童节。
届时江南各部将推出系列精品菜肴和美食,通过本次活动的开展,提高江南在太原和山西的。
美誉度,吸引更多的家庭来江南各部消费,让家长和小伙伴们来江南共享美食、体验欢乐。
二、活动时间:5月28日——6月1日三、六一儿童节活动方案主题:欢快童年,精彩无限——江南艺术儿童节四、六一儿童节活动方案内容届时,江南各部通过策划主题活动给参加活动的儿童伙伴一个惊喜、一份欢乐、一份难忘的记忆、一个一生都难以忘却的儿童节。
“精品民宿”策划方案
“精品民宿”策划方案从乡村旅游当前的实际现状来看,数量庞大的“农家乐”队伍仍然占据了主导地位,其“品味低端、产品单一、互动缺乏、消费力弱”等弊端已经暴露得十分明显。
如何开发和经营兼具高端品质、互动性强、消费力强的乡村旅游产品是每一个旅游管理者和经营者必须考虑的问题。
“精品民宿”作为一类新兴的旅游产品类型必将承担起这一任务。
下面就如何发展“精品民宿”浅谈几点想法。
一、民宿的定义、发展历程及类型民宿是指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
从历史上看,民宿的最早发展源起日本。
最早开始大规模发展民宿的地区是台湾的垦丁国家公园,时间约在1981年左右,当初是为了解决住宿不足的问题而发展起来的。
随着时间的推移和商业经济的发展,思维活跃的先驱者则利用家庭闲置的住房挂起民宿的招牌,或直接到饭店门口、车站等地招揽游客,从此民宿行业逐渐兴起。
在国内,民宿这一产业也早有发展,只是因旅游饭店的过分强势而掩盖和压制了民宿这一产业类型的发展。
当前,在越来越多的群体追寻“简约、自然、个性、隐逸”的特殊要求下,民宿作为一类特殊的产业被慢慢开发和利用。
从“精品民宿”产业的实际类型来看,大致可以分为集群式专业化经营民宿和散户型精品民宿两大类。
集群式专业经营民宿投资相对较大,经营理念、管理制度、服务程序相对比较规范,精细化程度比较高,但和散户型精品民宿相比缺少乡间田野,返璞归真的农林气息,如隐若于杭州市灵隐景区内的安缦法云酒店可认定为集群式专业化经营民宿。
而德清三九坞的民间精品民宿和杭州市西湖景区范围内的“隐居西湖”就属于散户型精品民宿。
二、现代精品民宿蕴含的鲜明特点(一)经营理念趋向于隐逸,追求人与自然的和谐相处,天人合一,润物无声的效果。
随着民宿业态的发展,在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营两类。
从经营的理念上来看,精品民宿都追求崇尚自然、追寻记忆、返璞归真、超凡脱俗这一意境。
威斯汀营销策划方案
威斯汀营销策划方案一、背景介绍1.1 公司简介威斯汀酒店是威斯汀集团旗下高端酒店品牌,以提供优雅、高品质的住宿服务而闻名。
酒店以豪华的装修风格、宽敞舒适的客房、先进的设施和卓越的服务质量在世界范围内享有盛誉,被认为是全球商务和休闲旅行者的理想住宿地点。
1.2 市场背景随着消费升级和人们对生活质量的要求不断提高,高端酒店市场竞争日益激烈。
在全球范围内,已经有多个国际豪华酒店品牌进入市场,同时国内的高端酒店市场也出现了快速增长的趋势。
威斯汀酒店作为其中的一员,需要通过精确的市场定位和有效的营销策略来提高品牌认知度和市场份额。
二、目标市场分析2.1 客户细分根据客户需求和偏好,我们将目标市场细分为以下几个群体:- 商务人士:这些客户出差频繁,对住宿要求高,注重服务质量和便利性。
- 家庭旅行者:这些客户通常有孩子,需要安全舒适的住宿环境,同时也会考虑酒店的娱乐和休闲设施。
- 休闲度假者:这些客户追求放松和享受的住宿体验,会关注酒店的环境和服务质量。
- 婚礼和会议活动组织者:这些客户需要大型会议室或宴会厅,以及专业的会务支持。
2.2 目标市场规模根据市场调研和分析,我们认为目标市场规模如下:- 商务人士:占市场份额的30%- 家庭旅行者:占市场份额的25%- 休闲度假者:占市场份额的30%- 婚礼和会议活动组织者:占市场份额的15%2.3 目标市场定位根据目标市场的需求,我们将威斯汀酒店的市场定位为提供高品质住宿和完美服务的豪华酒店。
我们将专注于以下几个核心竞争优势:- 优雅的装修风格和环境- 宽敞舒适的客房和豪华设施- 卓越的服务质量和个性化服务- 丰富多样的餐饮和娱乐设施三、市场营销策略3.1 品牌定位威斯汀酒店将强调其独特的品牌理念,即以“与本我和谐共处”的理念来满足客户对身心灵平衡的追求。
通过提供高度个性化的住宿体验和独特的品牌文化,我们将巩固威斯汀酒店在高端酒店市场的地位。
3.2 产品和服务为了满足不同目标市场的需求,威斯汀酒店将推出以下几个产品和服务:- 商务套房:为商务人士提供宽敞舒适的客房,配备高速互联网和先进的会议设施。
酒店营销策划方案(优秀6篇)
酒店营销策划方案(优秀6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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酒店营销策划方案
酒店营销策划方案为了确保事情或工作得以顺利进行,常常要根据具体情况预先制定方案,方案可以对一个行动明确一个大概的方向。
那么问题来了,方案应该怎么写?以下是店铺精心整理的酒店营销策划方案,仅供参考,大家一起来看看吧。
酒店营销策划方案篇1一、活动时间:20xx年6月10日起—活动终止日(酒店将视行情定终止日期);二、活动地点:某五星级酒店;三、活动主题:温馨享受午夜房,延迟时间退房,娱乐休闲新体验,视觉大餐任您选;四、活动目的:在原来的基础上更新设施设备和实施新的经营战略,使客房服务多样化;五、促销对象:住店散客;六、活动宗旨:完善酒店客房软件管理模式及提升客房创新意识,为客人提供个性化服务;七、活动内容:1)午夜房:从6月10日起,实施午夜房(当日凌晨1点入住——当日中午12点退房),仅限酒店高级单、双人房,房价为:218元/间/晚,酒店将视行情定活动终止日期;2)延迟退房时间:从6月10日起,酒店所有客房,延迟退房时间到下午14:00,到活动终止日,酒店将视行情定结束日期(以往退房时间为中午12:00,延迟了两个小时);3)体验房:从6月10日起,酒店所有客房在原来的条件下,增加“视觉大餐”——数字电视频道,客人在入住酒店客房时可免费收看数字电视、电影,在原来可收看的频道条件下,增开了很多新的频道,客人可随自己所爱好挑选自己喜欢看的电视、电影,体验房(仅限高级双人房)价为:277元/间/晚(即为平时的7。
5折)。
八、宣传推广:1、人力推广:各部门互相配合在适当时间为客人宣传本次活动内容和优惠措施,并邀请相关客人入住体验;2、媒介推广:大堂易拉宝海报1个、电梯广告1个、巨幅喷绘1幅,大力宣传本次活动内容广告标题:温馨享受午夜房,延迟时间退房;娱乐休闲新体验,视觉大餐任您选;活动时间:20xx年6月10日起;活动地点:某五星级酒店;1)午夜房(仅限高级单、双人房)当日凌晨1点入住——当日中午12点退房,房价为:218元/间/晚;2)延迟退房时间酒店所有客房,退房时间从原来的中午12:00延迟到下午14:00;3)体验房(仅限高级双人房)增加“视觉大餐”——国际、国内精彩数字电视频道任您选,体验价:277元/间/晚;注:酒店将视情形定活动终止日期,以上活动最终解释权归本酒店所有。
深圳丽晶酒店娱乐规划方案
深圳丽晶酒店娱乐规划方案夜总会等娱乐场所的经营成功与否,首先是环境氛围和现场气氛。
其次是节目质量、内容和经营方略;丽晶酒店的(硬件)现场、环境气氛和娱乐氛围均较差。
一、硬件设施差,格调、布局差强人意,演出气氛效果较泠;二、灯光编组、配色差、照射角度不合理,不能显示民歌夜总会特有的效果和氛围。
三、节目制作模式陈旧,灯光及音效不足。
又因节目定位不准,缺乏劲歌气氛的渲染;从而使整个的现场气氛沉闷,缺乏对感官上一定的刺激和满足。
为了彻底改变丽晶酒店目前的经营现状。
提升市场和品牌竞争力,树立良好的企业形象;建议:1 、节目重新定位,(雅俗共赏,动静结合);2 、硬件环境进行改造,座椅、灯光、音响、环境改造等;3 、实施品牌经营、文化经营战略;4 、加快软件的建设:提升服务质量,特别是公关小姐的服务质量;5 、加大经营改革和业务推广的力度;一、环境改造计划:(舞台规划)1 、舞台立面:呈开放式(漏斗),从两侧立柱至舞台中部,通过不断闪烁(断)的灯光,给人以无限深远的意境。
2 、舞台平面:三级台阶(梯形)平台,(即由三个板块组成),另由一个人工移动的小型舞台组成。
3 、背景:由大型电脑喷画装饰或大型背投电视衬托、点缀。
4 、灯光:重新编组、配色;颜色由蓝色、深黄色、红色、紫色组成;角度倾向于舞台中间或偏后;5 、天花:进行改造,如用玻璃贴面或用塑胶饰品等装饰美化灯光架;6 、环境布置:通过小灯笼、小雨伞、千纸鶴、绸布、绸带、珠廉、彩纸等装饰材料,布置环境;7 、座位:坐基低,靠背倾斜角度大;呈三级台阶排列;注:仅通过以上文字,较难看到应有的效果;当面介绍效果会更好一些。
二、节目定位:1 、以民歌为主、劲歌热舞为辅;其中劲歌约占 40% 、民歌占约 60% ;穿插组合;说明:民歌缺乏气氛,劲歌能制造、烘托气氛。
民歌是艺术领域中的精品,犹如鱼翅海鲜等肉类荤食;劲歌是艺术领域中通俗品;犹如罗卜青菜等大众化的素食。
试想,如果天天鱼翅海鲜,日久必将生厌;唯有荤素、精粗调和。
五星级酒店策划方案
五星级酒店策划方案引言五星级酒店是高端酒店市场中的精品,为追求奢华和服务优质的客户提供无与伦比的体验。
本文将为您介绍策划一家五星级酒店的步骤和要点。
第一步:市场分析在策划一家五星级酒店之前,我们需要进行市场分析,以确定目标客户和竞争对手。
通过了解目标客户的喜好和需求,我们可以为他们提供个性化的服务。
同时,我们也需要分析竞争对手的优势和不足,以制定更具竞争力的策略。
第二步:定位和品牌建设根据市场分析的结果,我们需要确定酒店的定位和品牌形象。
定位是指确定酒店在市场中的位置和角色,例如商务酒店、休闲度假酒店或奢华精品酒店。
品牌建设包括命名、标志设计、口号和宣传语的确定,以及品牌形象的传达。
第三步:设施和服务规划五星级酒店的设施和服务是客户选择的重要因素。
我们需要规划酒店的客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等设施,以及客房服务、餐饮服务、接待服务等各项服务。
在规划过程中,我们需要考虑客户的需求和体验,以提供舒适和便利的环境。
第四步:人员招聘和培训五星级酒店的服务质量依赖于员工的专业素质和服务意识。
我们需要制定人员招聘和培训计划,吸引和选拔优秀的员工,并为他们提供必要的培训和发展机会。
员工培训应包括礼仪知识、沟通技巧、服务技能等方面的内容,以确保他们能够为客户提供优质的服务。
第五步:市场推广和销售策略为了吸引客户并提高酒店的知名度,我们需要进行市场推广和销售活动。
可以通过广告、宣传活动、合作推广等方式来宣传酒店的独特优势和服务特点。
此外,我们还需要制定销售策略,与旅行社、商务客户等建立合作关系,以扩大客源和提高入住率。
第六步:质量控制和改进五星级酒店需要始终保持高品质的服务水平。
我们需要建立质量控制机制,定期进行客户满意度调查和服务质量评估,及时发现和解决问题。
另外,我们还需要关注客户的反馈和建议,不断改进和提升服务质量,以满足客户的需求。
结论策划一家五星级酒店需要综合考虑市场需求、定位和品牌建设、设施和服务规划、人员培训、市场推广和质量控制等方面的因素。
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上海首席公馆
项目概述
创造性的设计
一项或一项以上的特色、 使它与其他类型的酒店 相比卓尔不群,精品酒 店更强调舒适度, 将大堂变成舞台、社交 中心、让室外公共空间 与室内大堂一样美妙二 宜人,使两者之间传统 的界限变得模糊
追求品味
光顾精品酒店的顾客并 不仅仅只是为了来住宿, 他们的兴趣在于其情调,
国内精品酒店的分享
CHINA公社文化艺术酒店力求通过创新性的室内设计体现后现代东方时尚文化,并 带给顾客不同于一般酒店的独特体验
The
end 谢谢观赏
精 品 酒 店
Boutique Hotel
专:面向高端人
群,提供专
业服务
国内精品酒店的发展现状
精品酒店是独特产品和专属氛围的体验经济在饭店业的体现 2003年,美国精品酒店客房数占整个行业的1%,但总收入却占整个 行业的3%;67.1%的入住率也高于一般酒店的65.9%。五星级酒店投 资额通常超过5亿元,收回投资需要10到15年,而一家精品酒店的投 资是1到3亿元,能在6到8年内收回投资。 2006年-2007年是“精品酒店”的大年,单只上海一个城市就 诞生了4家风格迥异的精品酒店,还有2-3家正在筹备开业。价格方 面,首席公馆140平方米的“公馆套房”售价为660美金,居然还一 房难求。而世界上多家著名酒店集团也都在酝酿建造着自己的“精 品酒店”品牌。
通过精致的设施和优雅的环境塑造出尊贵品位和文化氛围,以及提供 的高品质个性化服务,为客人营造一种家的感觉和最接近梦中精致生活 的家。
核 心 向宾客提供超越传统星级酒店的私人贴心、体验化的服务
概念解析
起源:出现于20世纪80年代,以个性化的设计和 服务迎合了体验经济时代的酒店业市场细分需求
开发:主要由酒店集团和地产开发商开发建设:酒 店规模小、客房数量有限、一般不会超过一百间
特色:通过建筑、文化内涵、空间设计上实现与一 般酒店的差异化,注重营造顾客的非凡体验
顾客:追求创意设计、享受文化生活的高端商务人 士和追捧高品位的休闲旅游者
概念解析
质:装修极 其奢华考 究,标准可 超五星级
精品酒店 与传统酒 店的差别
量:规模 较小,房 屋数量限
独:配套实 施不对外开 放,私密性 强 特:主题鲜明 风格迥异
功能区域面积大体规划如下表所示: 行政区域 (平方米) 1000 休闲娱乐区 (平方米) 2500 餐厅 (平方米) 2500 合计 (平方米) 6000
项目概述
酒店公共设计区域
—酒店设计
项目概述
酒店客房设计区域
—酒店设计
项目概述
酒店配套设施区域
—酒店设计
投资与销售收入预算
投资估算
根据某某些精品酒店的定位,酒店将按照相关标准装修并配备相关设施 项目总投资预算:4000-4500万元 首期需投入: 2000-2500万元用于项目前期的筹备工作 二期投入:1500-2000万元用于项目的租赁和设计装修 不可预见费用:100万元
项目概述
一、客房服务:为国际、国内的个人或团体提供高档次的客房服务。
二、餐饮服务:
• • •
为住店客户提供一体化餐饮服务。 为过往客户提供特色餐饮服务。 为政府、企业及个人提供各类精品宴会服务。
三、会议服务:为中等规模的会议、展览与展示活动提供全方位、全过程服务。 具体包括如下:
• • • • •
国内精品酒店的发展现状
近两年特别是2007年,国内精品酒店发展以上海的精品酒店发展最具 有代表性,以上海精品酒店发展为例,现对精品酒店发展总结如下:
上海高档五星级酒店的经营状况近两年一直呈现出平均房价与出租率“双 高”的发展态势。目前这些高端五星级酒店多分布于黄浦江两岸的中心区域, 由国际著名酒店集团所管理。2006年高端五星级酒店的房价高达2092.2元/间夜, 平均出租率达到了72.1%。
精
品
酒
店
Boutique Hotel
目
录
什么是精品酒店? 国内精品酒店的发展现状 项目概述 投资与财务预算
国内精品酒店分享
什么是精品酒店?
概 念 精品酒店(Boutique Hotel),源于法语的“Boutique”一词原指 专卖时髦服饰的小店,精品酒店最初是指起源于北美洲的私密、 豪华或离奇的酒店环境,以提供独特、个性化的居住环境和“一 对一”式的贴身管家服务将自己与大型连锁酒店相区别的。 经营理念
投资与销售收入预算
销售收入预算
1. 酒店经营 (1)参考同类项目(以50间客房为基准)
房型 精品客房 精品套房 精品豪华套房
价格
600元/天
900元/天
1500元/天
(2)根据上述经营计划,预算年度开房率40%左右。客房利润率大致 为60%左右。 2.主营业务收入预算 客房收入:大约为730万元 1000×40%×365×50=730万元 (客房平均收入为1000元/天) 餐饮收入:大约为 628.5万元 300 ×50% ×365 ×50 ×2 =328.5万元 10000 ×300 =300万元 主要营业收入合计大致为:1358.5万左右
精雕细琢
精品酒店规模一般在百 间客房以下,且有很好 的隐私环境,注重没一
其精美、其建筑、其室
内设备等
个细节,以独特雅致的
装饰和细腻温馨的服务 创造出名副其实的“精
品”酒店
项目概述
项目预选地:拟建于陕西省境内的秦岭山脉 项目建筑风格: 酒店装修设计新颖,风格别致,客房温馨舒适、整洁干净、视野开 阔,推窗尽览田园山水风景。 项目建筑设计:酒店预采用梯式建筑的设计理念,酒店建筑设计内容包括客房、行 政会所、后勤、公共区域。主体建筑因形就势、高低错落,形成了错落有致、丰富 而有节奏变化的整体布局。楼内预设计有落地飘窗,不仅增加了采光、通风的功能, 开阔视野,而且也为建筑的外立面增添了无穷的建筑魅力。 周边环境: 秦岭是位于中国西北的一座山脉主体位于陕西省南部与四川省北部交界 处,呈东西走向,长约1500公里。秦岭北坡短而陡,水流急湍,多山涧深谷,有 “秦岭七十峪”之称。南坡长而缓,呈现山高谷深的地貌。重峦叠嶂,云雾缭绕, 山涧河谷和盆地构成特别秀丽风光,为旅游胜地。概括而言,酒店依山傍水,树木 葱郁,自然资源丰富,宜建山水园林景观。
“长城脚下的公社”已经成为一家可以接待游客参观/就餐/住宿/会议/艺术交流等需求, 满足会展和度假两个市场的需求
别墅
手提箱 飞机场
建筑设计师
建筑面 积 (㎡ )
手提箱
家具屋
三号 怪院子
香港张智强
日本坂茂
中国崔恺 香港严迅奇
347
333
410 481
双兄弟
家具屋
红房子
飞机场
红房子 竹屋
台湾简学义
中国安东 日本隈研吾
泰国堪尼卡 新加坡陈家毅
603
485 716
524 477
森林小屋
3号别墅
竹屋
大通铺 双兄弟
土宅
森林小屋
土宅
日本古谷诚章
中国张永和 韩国承孝相
573
449 4109
怪院子
大通铺
俱乐部
俱乐部
国内精品酒店的分享
CHINA公社 CHINA公社文化艺术酒店以中西风格装饰结合为特点,并配 置特色餐饮及娱乐,体现后现代主题文化酒店的精神追求
国内精品酒店的分享
北京:长城脚下的公社
位置:北京市八达岭高 速公路水关长城出口。 规模:占地8平方公里; 总建面32600平米,一期 9400平米(11幢别墅、1 幢俱乐部),二期:共 计23200平米(31幢别 墅); 俱乐部: 总建面4109平 米。 价格:平均租金约1000 美金/天· 套,另加收15% 服务费。 被评为“中国100家最佳酒店”之一
国内精品酒店的发展现状
精品酒店类型不断细分,呈现出多样化发展趋势
按主题元素划分 历史主题型 —以一定的历史文化元素为主题 —整个酒店的装修、设计、装饰及产品、服 务上都围绕这一主题展开,意在体现酒店的 历史积淀和文化内涵 时尚主题型 —通过建筑装潢来突显酒店的时尚特性,通 常从家具的选择到空间细节的处理都非常注 重材质和色彩的搭配 —整个酒店意在突出设计使得全新设计理念, 以便为住客带来乐趣体验
为商务会议服务 为技术会议服务 为学术会议服务 为政务会议服务 为新闻发布会服务
四、休闲服务:为住店客户提供一体化及个性化休闲服务。 五、其他服务:停车服务、邮政服务、交通服务、旅游代理
项目概述
酒店客房功能及面积大体规划如下表所示:
客房房型 精品客房 精品套房 精品豪华套 房 合计 楼层建筑面积 (平方米) 100 150 200 套内建筑面积 (平方米) 60 90 120 客房数量 (间) 40 8 4 52 总楼层建筑面积 (平方米) 4000 1200 800 6000