山西大同浩海集团住宅王府至尊项目提案
大同城墙未来规划方案设计
大同城墙未来规划方案设计引言大同城是中国历史名城，拥有悠久灿烂的历史文化。
城区内最具代表性的建筑之一就是大同城墙，它具有丰富的文化内涵和历史价值。
为了更好地保护和传承大同城墙的文化遗产，以及满足城市发展和人民生活提升的需求，制定一份综合规划方案是非常必要的。
1. 规划目标大同城墙未来的规划方案设计应当以以下目标为基准：1. 保护和修复现有的城墙结构，确保其完整性和稳定性。
2. 利用城墙资源，提升城市的文化旅游魅力，吸引更多的游客。
3. 形成以城墙为核心的文化休闲带，提供丰富多样的休闲娱乐和文化体验。
4. 合理规划城墙周边的居住和商业区域，促进城市发展和居民生活改善。
2. 城墙保护与修复保护和修复城墙结构是规划的首要任务。
首先，要进行全面的城墙检测，确定哪些部分需要修复，哪些部分需要加固。
修复工作应当尊重历史和文化特点，尽量保留原有的痕迹。
其次，要采用专业的保护材料和修复技术，确保修复后的城墙具有较高的抗震性和耐久性。
3. 城墙文化旅游推广大同城墙作为历史文化的重要遗存，具有很高的旅游价值。
在规划中应当注重城墙的文化推广和旅游开发。
通过建设观光步道、游客中心和展览馆等设施，为游客提供全方位的旅游服务和文化体验。
同时，可以结合数字化技术，打造虚拟现实（VR）和增强现实（AR）的文化旅游项目，提供场景演绎和互动体验，使游客更好地了解和感受大同城墙的历史和文化。
4. 文化休闲带建设将城墙周边地区规划为文化休闲带，可以丰富人们的休闲娱乐选择，提供更多的文化活动场所。
在规划中可以包括公园、广场、文化展示区等。
这些场所可以举办各种文化演出、音乐会、艺术展览等活动，为市民和游客提供更多的娱乐选择和文化享受。
5. 城墙周边居住和商业区规划为了促进城市发展和居民生活改善，可以在城墙周边规划建设居住和商业区。
居住区可以结合传统和现代元素，打造具有历史文化特色的宜居社区。
商业区可以开设特色小吃、手工艺品商店等，吸引游客购物和品味当地的特色美食。
明年大同拆迁规划方案
明年大同拆迁规划方案1. 引言明年大同市政府制定了拆迁规划方案，旨在推动城市的发展和改善居民的生活环境。
本文将介绍明年大同拆迁规划的主要内容和实施步骤。
2. 拆迁目标明年大同市政府确定了以下几个拆迁目标：•改善城市基础设施，提升城市形象；•消除危险和老旧建筑，提高居民生活质量；•优化城市布局，提高土地利用效率。
3. 拆迁范围明年大同市政府将在以下几个区域进行拆迁：1.中心城区：主要拆迁老旧住宅楼和商业建筑，以改善市区环境和拓展城市中心区域；2.郊区：主要拆迁违建和危险建筑，以提高居民的生活安全；3.工业区：主要拆迁老旧厂房，以改善工业生产环境和促进新兴产业发展。
4. 拆迁计划明年大同市政府制定了拆迁计划，并分为以下几个阶段：第一阶段（1月-4月）•召开居民代表大会，听取居民意见和需求；•进行拆迁范围内的房屋和建筑物评估；•开展拆迁补偿协商，确定补偿方案。
第二阶段（5月-8月）•居民签订拆迁协议，腾空拆迁区域；•进行环境治理和基础设施改善；•准备新建项目的规划和设计。
第三阶段（9月-12月）•开始拆迁工作，按照计划进行；•推进新建项目的实施和建设；•完善拆迁补偿工作。
5. 拆迁补偿明年大同市政府将按照相关法规和政策进行拆迁补偿，主要包括以下几个方面：•给予居民合理的经济补偿，包括房屋补偿和生活补助；•提供就业机会和职业培训，帮助居民重新安置；•提供公共设施和社区服务的改善，提高居民生活水平。
6. 问题和挑战明年大同拆迁规划面临一些问题和挑战，包括：•居民对拆迁补偿的不满意，可能引发抗议和纠纷；•拆迁范围内的历史和文化保护；•拆迁过程中的环境保护和安全问题。
7. 解决方案为了解决上述问题和挑战，明年大同市政府将采取以下措施：•加强沟通和协商，尊重居民的合法权益；•制定和执行相关的历史保护政策，确保历史遗产的保护；•实施严格的环境保护和安全措施，确保拆迁过程的安全可控。
8. 结论明年大同市政府制定的拆迁规划方案将对城市的发展和居民的生活产生积极影响。
努力践行社会主义核心价值观,做大做强民营企业,为转型发展、绿色崛起作出新贡献
努力践行社会主义核心价值观做大做强民营企业，为转型发展、绿色崛起作出新贡献大同市浩海集团有限公司董事长王生忠我们大同市浩海集团秉承“永远的创新，永远的与众不同”的企业精神，坚持以社会主义核心价值观为统领，以提升广大员工精气神为动力，以做大做强企业为中心，不断强化企业思想、作风建设，并以快速发展之势，日益成为大同市“转型发展、绿色崛起”的建设者、民营企业快速前行的见证者和积极投身社会公益慈善的参与者，年复一年为当地经济社会发展做出了新贡献。
大同市浩海集团有限公司成立于1996年。
几度风雨，几度春秋。
踏着改革开放的路子，凭着积极探索的勇气和实事求是的科学精神，通过实施“多元化发展低成本扩张”的企业发展战略，我们团队由一个单一从事煤炭加工的小型企业成长为一个集农林牧生态开发、餐饮住宿休闲、房地产开发建设、建材生产销售和商业贸易为一体的跨行业、多元化经营的山西省百强民营企业。
目前，旗下拥有全资子公司十六家，净资产突破48亿元，员工5000余人，为大同市民营经济的发展和解决下岗职工再就业做出了积极贡献，初步走出了一条落实科学发展观、践行社会主义核心价值观，并独具自身特色的民营企业发展新路。
一、浩海集团的发展历程就是践行中国特色社会主义共同理想的历程浩海集团15年的发展历程，恰逢中华民族伟大复兴突飞猛进的盛世之际，伴随着这一光辉的进程，我们坚持“发展是硬道理”、“发展是我党执政兴国第一要务”的指导思想不动摇，强化认识，明确定位，遵循经济工作规律，适应社会主义市场经济需求,一步一个脚印地前进在具有中国特色的社会主义大道上。
具体来说：一是在创业初期煤炭生产运销基本稳定后，正式进军酒店服务业。
我们在全市范围率先建设了第一家集餐饮住宿休闲娱乐为一体的民办综合性酒店—北岳宾馆一部，并以此为基础，尝试连锁拓展经营，相继建设了北岳宾馆二部、海风俱乐部、浩海国际酒店及至王府至尊酒店，并成立了北岳酒店管理公司，托管了内蒙古赤峰美林谷渡假酒店，使浩海集团的酒店业在大同及周边省区市场占有了重要的一席之地。
屠志君投标大同四季住宅项目中标
屠志君投标大同四季住宅项目中标项目背景介绍大同市是我国一个历史悠久的文化名城，也是一个旅游资源丰富的地方。
为了进一步推动当地旅游业的发展，大同市政府计划在市中心兴建一个综合型住宅项目，既可以提供居民居住需求，又可以为游客提供优质的住宿体验。
项目规划与要求1.项目名称：大同四季住宅项目2.项目地点：大同市市中心3.项目规模：总建筑面积5万平方米，包括住宅、商业区、公共服务设施等功能区域。
4.项目要求：–设计风格独特，体现大同地域文化特色；–住宅区域需要考虑居民生活的方便性和舒适度；–商业区域需要满足当地商业需求，并具备吸引游客的能力；–公共服务设施需完善，如学校、医院、公园等；–绿化率要求达到30%以上；–建筑设计要遵循环保、节能、可持续发展的原则。
投标策略为了能够中标大同四季住宅项目，我们制定了以下投标策略：深入了解大同市场需求我们将前往大同市，与市场调研专家一起深入了解当地居民和游客的需求，包括他们对住宅和商业设施的要求、喜好的建筑风格以及对大同地域文化的认同感。
通过了解市场需求，我们才能确定最适合当地市场的设计方案。
打造独特的大同地域文化特色我们将借鉴大同市的传统文化元素，融入到设计方案中。
通过运用当地特色的建筑材料、造型和图案等元素，打造富有地域特色的建筑风格，使项目与大同市的历史和文化相融合。
全方位满足居民和游客需求在住宅区域的设计中，我们将注重居民的生活便利性和舒适度。
通过合理布局、高品质的室内设计和便利的配套设施，满足居民的生活需求。
同时，在商业区域的设计上，我们将提供丰富多样的商业设施，满足当地居民的购物和娱乐需求，也能吸引游客来访。
保障公共服务设施的完善我们将充分考虑项目周边公共服务设施的设置。
通过合理规划和布局，确保学校、医院、公园等公共服务设施的丰富性和便利性，为居民提供舒适的生活环境。
注重绿化与可持续发展我们将注重项目的绿化设计，力求将绿化率提高到30%以上。
通过合理规划园林景观、种植绿植和营造生态环境，为居民和游客创造一个宜人的生活和休闲空间。
明年大同拆迁规划方案-最新版
明年大同拆迁规划方案一、简介随着城市建设不断推进，拆迁项目逐渐增多，明年大同市对拆迁规划方案进行了调整和完善。
本文将介绍明年大同市拆迁规划方案的基本情况、流程和相关措施。
二、基本情况明年大同市将启动一批重点拆迁项目，主要集中在老旧小区改造、城市更新和交通建设等方面。
其中，老旧小区改造拆迁规划项目占比最大，涉及面积和居住人口将成倍增长。
三、流程1.拆迁计划制定阶段：拆迁立项，并召开区域居民代表会议，进行民主听证和协商。
2.拆迁方案设计阶段：拆迁单位制定详细的拆迁方案，并向相关部门报送。
3.征收拆迁阶段：拆迁单位向拆迁对象发出告知书和报价方案，进行居民签约和协商，并会同相关部门进行安置。
4.拆迁管理阶段：对进行拆迁的区域进行治理和环保措施，确保周边环境不受影响。
四、相关措施1.扩大成败考核比例：不合理的拆迁会影响城市建设的顺畅进行，因此拆迁单位需要承担更多的责任。
首先是不能给拆迁对象留下不良印象，遇到合理的诉求不能推卸责任。
2.确定拆迁补偿标准：遵循公开、公正、公平的原则，明确拆迁补偿标准，对于有争议的问题进行协商，强化对资金使用的监督和管理。
3.保障拆迁对象的生活：拆迁单位须提供生活补贴、搬迁补助，建立完善的安置设施，以免对拆迁对象的生活产生过大影响。
五、结论明年大同市的拆迁规划方案将进一步优化和完善，解决老旧小区改造等方面的难点问题，推动城市建设和社会进步。
但是，在推进拆迁过程中，各方需加强沟通和协商，确保拆迁进行的公开、公正、公平。
同时，拆迁单位须为拆迁对象提供更为优质的生活资源和市政设施保障，以期实现共赢与发展。
大同市人民政府办公室关于印发大同市全面加强项目建设的实施方案的通知
大同市人民政府办公室关于印发大同市全面加强项目建设的实施方案的通知文章属性•【制定机关】大同市人民政府办公厅•【公布日期】2021.07.23•【字号】同政办发〔2021〕31号•【施行日期】2021.07.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文各县（区）人民政府，开发区管委会，市直各委、局、办：经市政府同意，现将《大同市全面加强项目建设的实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
大同市人民政府办公室2021年7月23日大同市全面加强项目建设的实施方案项目建设对国民经济和社会发展具有基础性、牵引性、战略性作用。
为推动全市上下主动谋划项目、扩大有效投资、服务转型发展，全面加强项目建设的质量和水平，根据《山西省人民政府办公厅关于进一步加强项目建设的实施意见》，结合我市实际，制定如下实施方案。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻“十四五”转型出雏形和2035年远景目标总体思路和要求，按照市委“136”发展战略部署，坚持“项目为王”鲜明导向，聚焦“六新”和“两新一重”，深化项目建设常态化工作机制，以谋划储备项目为基础、年度建设项目为支撑、重点工程为引领，构建全市项目一体化谋划、服务、保障体系，形成“一切为了项目、一切服务项目”新局面，全面推进各级开发区“承诺制＋标准地＋全代办”改革，为我市打造省域副中心城市，提供强大新动能。
（二）主要目标。
形成全市一体化推进项目建设的强大合力，实现规模扩大、结构优化、服务精准、保障有力、落地率提高的总目标。
全市储备项目规模动态保持在年度投资规模的5倍以上；年度投资增速高于全省GDP增速，“十四五”产业投资占比提高5个百分点以上；“六新”项目年度投资占全市产业投资比重达到三分之一左右；开发区产业投资规模年均增长20％以上，转型“主战场”作用充分发挥；招商引资项目当年签约、当年开工比例达到50％左右。
大同市人民政府办公室关于印发大同市2019 年市级重点工程项目的通知-同政办发〔2019〕30 号
大同市人民政府办公室关于印发大同市2019 年市级重点工程项目的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发大同市2019年市级重点工程项目的通知各县(区)人民政府,市直各有关委、局、办:2019年市级重点工程项目名单已经市人民政府研究确定,共96项。
这些项目投资规模较大,技术先进,产品附加值高,市场前景好,引领带动作用强,同时可为“稳投资、补短板”发挥积极作用。
现将项目名单印发给你们,并提出以下工作要求:一、贯彻落实新发展理念。
各县区、各部门要按照更高质量、更有效率、更加公平、更可持续发展的要求,加快推进重点工程建设,不断提高投资有效性,发挥投资对优化供给结构的关键性作用,稳定经济增长,促进转型发展。
二、充分发挥重点工程的引领性和导向性。
要按照“深化转型项目建设年”的要求,采取有力扶持措施,切实抓好实施。
要把重大基础设施项目建设与补短板工作紧密结合起来,不断夯实发展基础、增强发展活力和后劲。
三、加快推进项目建设。
各县区、各部门要坚持问题导向,采取切实有效措施,积极推进重点工程工作。
建设项目要及时协调解决好“堵点、难点、痛点”问题,加快建设进度,确保按期建成,发挥投资效益;要规范项目建设,健全管理制度,强化安全监管,保证工程质量。
四、大力营造优良建设环境。
各县区、各部门要狠抓“六最”营商环境打造,加强对重点工程推进的组织领导,健全服务机制,优化服务流程,落实帮扶责任,及时办理各项手续,优先保障土地、资金、人才等需求,落实水、电、气、热等配套条件,积极破解拆迁难题,不断提高服务企业和项目的水平。
五、切实加强重点工程督查考核。
强化综合调度,掌握推进情况,研究重大问题,对进展缓慢的项目,采取通报、约谈等方式促开工、促进度;提高项目信息化管理水平,落实好“13710”督办制度,定期开展专项督查;坚持质量和数量并重,实施科学考核,充分发挥考核的指挥棒、风向标和助力器作用。
大同市人民政府关于代王府修复工程(二期)及周边环境综合整治工程房屋征收补偿方案-
大同市人民政府关于代王府修复工程(二期)及周边环境综合整治工程房屋征收补偿方案正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大同市人民政府关于代王府修复工程（二期）及周边环境综合整治工程房屋征收补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、同政发【2011】43号文件及大同市总体规划，立足于本城区实际情况，特制定如下征收补偿方案。
一、征收范围：代王府修复工程（二期）及周边环境综合整治工程征收范围：东至回回巷、更道街；南至大东街；西至代王府修复工程一期项目用地（仓巷、大有仓街）；北至仁和美街向东延伸80米。
二、征收时间：征收时间：2012年3月1日至2012年3月31日。
上述征收范围方案公布时间：2012年1月31日至2012年2月29日。
具体征收区域及时间以城区房屋征收与补偿办公室下达的通知书为准。
三、征收安置方式：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值的补偿，被征收人可选择货币补偿，也可选择产权调换。
选择产权调换的被征收人，安置时依照搬迁先后顺序依次选择产权调换房屋。
四、相关政策：1.征收范围公告后，单位和个人对征收范围内的房屋和土地，不得进行下列活动：（1）新建、改建、扩建、装修房屋：（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。
2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效房证，按房证面积计算。
单位产、宗教产等无正式房证面积的以财政评审中心实际测量为准。
对部分产权无法确认的房屋由城区政府牵头组织纪检、评审中心、房管、国资委等相关部门进行认定。
3.本方案所提及到的面积均指建筑面积；被征收人或房屋承租人（使用权人）以下统称为被征收人。
大同市人民政府办公厅关于印发《大同市城市扩容提质大行动实施方案》的通知
大同市人民政府办公厅关于印发《大同市城市扩容提质大行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】大同市人民政府•【公布日期】2011.09.06•【字号】同政办发[2011]135号•【施行日期】2011.09.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文大同市人民政府办公厅关于印发《大同市城市扩容提质大行动实施方案》的通知（同政办发[2011]135号）各县区人民政府，市直各有关委、局、办：加快推进城镇化进程，开展城市和县城扩容提质大行动，是加快推进城镇化进程的重要任务。
按照我市“转型发展、绿色崛起”的总体战略要求及建设“文化名城、旅游名都、生态名邑、经济强市”的奋斗目标。
根据省政府办公厅《关于印发＜全省城市扩容提质大行动实施方案＞的通知》（晋政办发〔2011〕44号）的要求，经市政府同意，从今年开始，“十二五”期间在大同市、各县区开展城市容貌和人居环境专项治理活动和市政设施运营提质专项治理活动。
现将实施方案印发给你们，请认真贯彻执行。
二O一一年九月六日大同市城市扩容提质大行动实施方案城市扩容提质是推进城镇化的重要内容，是建设宜居城市的有效途径，按照我市“转型发展、绿色崛起”的总体战略要求及建设“文化名城、旅游名都、生态名邑、经济强市”的奋斗目标。
“十二五”期间在大同市各县区开展城市扩容提质大行动。
为做好此项工作，特制订如下实施方案：一、总体目标以建设宜居城市、县城为目标，以加快基础设施建设、加强城市管理为主线，实施“一建一改两治理”（即建设城市新区和基础设施，改造城中村、棚户区和老旧基础设施，开展城市容貌和人居环境专项治理，开展市政设施运营提质专项治理），力争使我市各县区在环境质量、聚集能力、承载功能、居住条件、风貌特色、管理服务等方面都有较大提升，争创国家园林城市、中国人居环境奖和联合国人居奖城市，逐步构筑一个适宜居住、有利发展的城镇体系。
二、具体要求（一）科学规划，合理设计以各县区总体规划为依据，搞好近期建设片区详细规划，指导新区建设；编制城中村和棚户区改造规划，搞好旧城改造；重要项目的设计要注重塑造景观风貌，突出地方特色。
大同御东超高层项目招标
大同御东超高层项目招标摘要：1.大同御东超高层项目招标背景2.项目招标基本情况3.招标范围及内容4.投标企业资格要求5.招标文件的获取6.投标文件的递交7.招标时间和地点8.项目前景及对大同市的影响正文：大同御东超高层项目招标背景：大同市作为我国重要的能源基地，近年来在产业结构调整和城市转型升级方面取得了显著成果。
为了进一步提升城市形象，推动经济持续发展，大同市政府决定启动御东超高层项目招标。
项目招标基本情况：大同御东超高层项目位于大同市御东区，规划总用地面积约800 亩，总建筑面积约180 万平方米，计划投资约60 亿元人民币。
项目将建设一栋高度超过300 米的超高层建筑，涵盖办公、酒店、商业、公寓等多种功能。
招标范围及内容：本次招标范围包括项目的设计、施工、监理等全过程。
设计招标内容包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计咨询服务；施工招标内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等；监理招标内容包括施工阶段的质量、进度、投资等方面监理服务。
投标企业资格要求：投标企业应具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的相应资质，具有良好的社会信誉和业绩。
设计单位需具备国家建设主管部门颁发的设计资质，施工单位需具备国家建设主管部门颁发的施工资质，监理单位需具备国家建设主管部门颁发的监理资质。
招标文件的获取：有意向参与投标的企业，可于公告发布之日起至指定地点购买招标文件。
招标文件售价为人民币XX 元/套，售后不退。
投标文件的递交：投标企业应于指定时间前将投标文件递交至指定地点。
投标文件应包括：投标申请书、企业资质证书复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、设计方案、施工方案、监理方案等。
招标时间和地点：招标时间：待定招标地点：待定项目前景及对大同市的影响：大同御东超高层项目的建设，将进一步提升大同市的城市形象，吸引国内外投资者关注，推动大同市产业结构优化升级，为当地经济发展注入新的活力。
大同市人民政府办公室关于加快推进全市房地产业良性循环和健康发展的实施意见
大同市人民政府办公室关于加快推进全市房地产业良性循环和健康发展的实施意见文章属性•【制定机关】大同市人民政府办公室•【公布日期】2022.04.29•【字号】同政办发〔2022〕23号•【施行日期】2022.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文大同市人民政府办公室关于加快推进全市房地产业良性循环和健康发展的实施意见各县（区）人民政府，大同经开区管委会，市人民政府各委、办、局：为促进我市房地产市场平稳健康发展，切实把“稳地价、稳房价、稳预期”的责任落到实处，着力构建我市房地产市场良性循环和健康发展长效机制，提升房地产行业总体发展水平，现结合我市实际，制定实施意见。
一、总体要求（一）指导思想全面贯彻党的十九大精神，深入贯彻习近平总书记关于促进房地产市场平稳健康发展、防范重大风险的重要指示。
加强房地产市场分类调控，因城、因地施策，促进我市房地产市场良性循环和健康发展。
（二）基本原则1、完善机制，加强调控。
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，完善商品住房和用地供应管理机制，加强房地产市场调控，改善住房供求关系，逐步建立房地产市场平稳运行的长效机制，促进房地产市场健康发展。
2、强化监管，提升水平。
加强房地产市场监管，营造良好市场环境；推动房地产企业兼并重组，提升行业发展水平；规范发展中介行业，补齐房地产业发展短板。
3、落实责任，确保稳定。
强化地方政府促进房地产业健康发展的主体责任，发挥市、县各级职能部门在房地产市场调控中的主要作用，防止出现大起大落现象，确保房地产市场平稳健康发展。
（三）发展目标加强房地产市场调控，有效防范房地产市场风险，促进房地产市场供需平衡、结构合理、价格稳定，充分发挥房地产业促进经济发展和保障改善民生的作用。
二、具体举措（一）稳定市场预期，提振市场信心1、支持合理的住房贷款和融资需求。
银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
大同代王府工程预算编制说明
大同代王府工程预算编制说明
1、本工程为大同市代王府（遗址博物馆）修复二期工程。
基础为独立柱和条形基础两种形式，±0.000以上为砖木结构，孔雀蓝琉璃瓦屋面。
二期工程主要包括：崇信门、存心殿、穿堂、长春宫、崇信门掖门、存心殿掖门、存心殿配殿、长春宫配殿、暖阁、回廊房等建筑共16座，总建筑面积5342平方米。
2、本预算依据山西省《建设工程预算定额》、《仿古建筑工程预算定额》、《建设工程费用定额》，并结合图纸和有关规范要求，按照古建传统做法编制的。
3、按照图纸散水以内（含散水）均包括在本次报价中。
散水以外，含院落铺装，院落排水工程及崇信门与存心殿之间的通道（无详图）均不在本次报价中。
4、本工程不包括无障碍坡道和室内暖气沟（无做法）。
5、全部石材、油漆彩画和消防工程（含管道）均不在本次报价中，甲方另行招标。
6、给排水工程、给水管道做到出外墙2米处，排水管道做到出外墙第一个检查井处。
不包括各种井及井内的各种阀门及水表。
7、采暖工程包括井内的各种阀门及管件，不包括井子砌筑和挖填土方项目。
8、电气工程中弱电项目只含预埋管和盒、不含管内穿线和面板安装，
由专业队伍完成。
9、在施工过程中，如有图纸设计变更或其他变化，待竣工结算时再做调整。
北京擎屹古建筑有限公司
2012年7月14日。
大同市人民政府办公室关于印发《大同市深化企业投资项目承诺制改革实施方案》的通知
大同市人民政府办公室关于印发《大同市深化企业投资项目承诺制改革实施方案》的通知文章属性•【制定机关】大同市人民政府•【公布日期】2019.09.20•【字号】同政办发〔2019〕76号•【施行日期】2019.09.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业正文大同市人民政府办公室关于印发《大同市深化企业投资项目承诺制改革实施方案》的通知各县(区)人民政府、开发区管委会,市直各委、办、局:《大同市深化企业投资项目承诺制改革实施方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请结合实际抓好贯彻落实。
大同市人民政府办公室2019年9月20日大同市深化企业投资项目承诺制改革实施方案为进一步深化企业投资项目承诺制改革,依据《山西省企业投资项目承诺制规定》,按照《山西省深化企业投资项目承诺制改革行动方案》的部署安排,结合大同市实际情况,特制定本实施方案。
一、工作目标全市企业投资备案类新开工项目实行承诺制占比达到50%;大同经济技术开发区、左云经济技术开发区、新荣经济技术开发区纳入年度计划的建设用地政府统一服务事项完成率达到100%;全市“政务一张网”省市县三级、相关审批部门全面互联互通,实现并联办理、信息共享程度100%;投资项目涉及承诺事项,项目单位和相关审批部门按承诺制方式办理率达到100%。
二、重点任务(一)加强政府统一服务事项改革1、政府统一服务事项共三类14项内容。
第一类移除类(4项):工程建设涉及的绿地、树木审批;市政设施建设类审批;因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水设施审核;占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批。
第二类区域评估类(8项):建设项目压覆重要矿床审批;建设工程文物保护和考古许可;新建、改建、扩建建设工程避免危害气象探测环境审批;生产建设项目水土保持方案审批;取水许可审批;洪水影响评价审批;环境影响评价审批;节能评价审批。
第三类强制评估类(2项):地震安全性评价;地质灾害危险性评估。
大同古城村拆迁方案
大同古城村拆迁方案一、背景介绍大同古城村位于中国山西省大同市，是一座有着悠久历史的古村落。
然而，随着城市发展的需要，该古村庄面临着被拆迁的压力。
为了平衡城市发展和保护历史文化遗产的关系，本文将介绍大同古城村的拆迁方案。
二、目标和原则2.1 目标拆迁方案的目标是实现古城村的城市更新和保护历史文化遗产的双重目标。
在拆迁过程中，需要充分考虑古城村居民的利益和生活，保护历史建筑和文化遗产，打造一座现代化城市与传统文化相融合的地区。
2.2 原则在编制拆迁方案时，需要遵循以下原则：1.尊重古城村居民的意愿和权益，合理安置居民，确保其基本生活条件不受影响；2.充分保护和修复古城村的历史建筑、文化遗产和环境，确保其 authenticity;3.充分利用现代城市规划理念和技术手段，打造一座可持续发展的城市；4.加强沟通和协商机制，使拆迁过程公开、公正和透明；5.吸引投资和促进经济发展，为古城村的发展注入活力。
三、拆迁方案3.1 拆迁范围根据市政府的规划，拆迁范围包括大同古城村的历史建筑、文化遗产和居民住房。
拆迁范围内有些建筑物需要保留和修复，包括古城墙、古庙、古街道等。
3.2 居民安置居民安置是拆迁方案中的重要环节。
为了保证居民利益，我们将采取以下措施：1.提供合理的补偿费用，包括房屋补偿、过渡期租金等；2.提供同等或更好的住房条件，确保居民的基本生活条件不受影响；3.提供就业和创业机会，帮助居民实现社会稳定和经济可持续发展。
3.3 历史建筑和文化遗产保护为了保护大同古城村的历史建筑和文化遗产，我们将采取以下措施：1.对需要保护的历史建筑进行修复和保养，恢复其原有风貌；2.设立专门的文物保护机构，负责历史建筑和文化遗产的管理和保护；3.制定相关法规和规章制度，加强对历史建筑和文化遗产的保护力度；4.加强宣传和教育，提高公众对历史建筑和文化遗产保护的意识和认同。
3.4 城市发展和经济促进为了实现大同古城村的城市更新，我们将采取以下措施：1.进行城市规划，规划古城村周边的道路、绿地、公园等设施；2.吸引投资和促进经济发展，引入商业和旅游项目，为古城村注入活力；3.加强市政设施建设，提供基础设施和公共服务；4.发挥文化旅游资源的优势，打造具有吸引力的旅游目的地。
大同御东超高层项目招标
大同御东超高层项目招标项目背景大同御东超高层项目是位于中国大同市的一项重要城市建设项目。
该项目旨在打造一座标志性的超高层建筑，提升城市形象，促进经济发展。
本次招标是为了选择一家合适的建筑公司来承担该项目的设计和建设任务。
项目概述•项目名称：大同御东超高层项目•项目位置：中国大同市•项目类型：超高层建筑设计与建设•项目规模：根据规划，总建筑面积约为10万平方米，总高度超过300米•项目预算：待定•项目周期：预计为3年招标要求1. 技术要求•具备超高层建筑设计和建设经验，能够提供相关成功案例。
•拥有一支专业的设计团队，包括建筑设计师、结构工程师、机电工程师等。
•熟悉国内相关建筑法规和标准，能够确保项目合规。
•具备先进的建筑设计软件和工具，能够提供全面的设计方案。
2. 资质要求•具备相关建筑设计和建设资质，能够合法承担超高层建筑项目。
•具备良好的信誉和声誉，能够提供相关证明材料。
•具备充足的财力和技术实力，能够保证项目的顺利进行。
3. 商务要求•提供详细的工程报价，包括设计费用和建设费用等。
•提供项目进度计划和工期安排，确保项目能够按时完成。
•提供售后服务承诺，包括项目竣工后的维护和保养。
招标流程1. 发布招标公告•在相关媒体和招标平台发布招标公告，公告内容包括项目概述、招标要求、投标截止日期等。
2. 投标准备•招标人准备招标文件，包括技术要求、资质要求、商务要求等。
•招标人设立评标委员会，由专业人士组成，负责评审投标文件。
3. 投标提交•潜在投标人准备投标文件，包括技术方案、资质证明、报价等。
•投标人按要求提交投标文件，确保在投标截止日期前送达。
4. 评标过程•评标委员会对收到的投标文件进行评审，根据技术、资质和商务要求进行综合评估。
•评标委员会根据评审结果，确定中标单位，并公布中标结果。
5. 合同签订•招标人与中标单位进行合同谈判，明确项目细节和合同条款。
•双方达成一致后，签订正式合同。
项目管理1. 设计阶段•中标单位进行详细的设计方案编制，包括建筑结构、建筑系统、施工图纸等。
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距市政府步行20分钟。公共设施6个 。、 四、区域教育配套：三中、大同十八小学、二十三小学 大同医学院 五、区域商业配套：浩海国际酒店、王府至尊、王府井百货、红星美凯龙。 六、区域金融机构：16家银行含（中国银行、建设银行、工商银行、商业银行） 七、区域交通配套：由京大高速连接的新建路贯穿大同南北，北接大同市火车
#与住宅共同打造地产品牌，并以其成功经验，成为滚动开发典范；
#通过与专业商业管理公司合作，打造商业品牌，使商业价值最大化；
#近10万平米的商业面积，通过对外销售，确保该项目达到最佳财务收益；
#将居住地产与商业地产有机结合，在大同创造崭新居住形态。
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浩海住宅项目
主体基本封顶项目外在形象
1、项目连续性大大的提高了整个地块的价值 2、项目连续推出形成市场的聚焦点。 3、项目连续推出能够提高投资散户的投资信心
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整体策划思路
住宅案名拟定（红星雅世居、住宅项目、凯龙尚居府）
三化、三大、三型、
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整体策划思路（一）
“三化”——对于整体运作来讲：
产品多元化：1现有项目中产品形态属于投资类产品：产权式酒店、商铺 2现有项目中产品形态属于高端居住型：酒店式公寓 3现有项目中产品形态属于住宅类产品：住宅
站，成为城市经济发展动脉等多项功能的城市主干道。 综上所述，项目举杯很大的优势卖点构成，并可持续挖掘。 A项目位于新建南路与向阳西街交汇处，城市购物中心、体育运动、写字楼、高 端居住人群齐集聚汇于此。 B项目东南方向步行15分钟大同市政府。大同行政办公中心交相辉映，是大同市 中心核心位置CBD与东部新城、高新开发区的带动点，成为整个城市起承转合的 连接点，更是未来大同新城市中心及CBD、CLD双核心。
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SWOT分析
➢opportunities——机会 #且依托于周边众多项目，创造足够的人气； #自身开发体量足够，有机会创造新的消费形态，及创造有竞争力的 消费环境； #把握机会与已成熟商业圈朝阳的发展联动，享有更广阔的客流； #随着大同市的开发与建设，越来越多的零售商进入大同市场，零售业 发展喜人； #依托项目自身的品牌，打造含金量高的商业价值；
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定位依据3(市场较活跃项目)
注:部分项目LOGO未能收集到在此不再一一列举。
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定位依据4(市场容量与消费者质量)
大同人口： 数据来源07年统计数字 1、大同市总人口315万 2、大同市区人口158万 3、非农业人口114万（农村人口城市化产生部分刚性需求） 4、大同市其他地区人口157万（部分人口转化产生部分刚性需求） 5、流动人口数字不详 数据来源08年统计数字 市区GDP(2004) 243.5807亿元 - 市区人均GDP 16655元 - 财政收入(2008) 122.3 亿元 - 社会固定资产投资 264亿元
远景规划更以成为商圈核心为己任， 凭借较早入市的优势， 率先领导新商圈的形成，
奠定未来竞争力的核心地位大同城区内源自有商业圈 以工农路与大西街为T字状。
交通配套、市政配套 规模化、城市可持续发展 需要多个商业中心带动
大同市新建南路贯通南北
此区域内围绕市政府大有广场、
富林宝城擎峰写字楼、浩海大厦
王府至尊、还有既将开发的
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SWOT分析
➢threat——威胁
#周边很多未面市竞品目前仍按兵不动，未知其具体的销售规划；
#零售商选择更多，因此会在谈判条件上更为强势。各商业不仅要争取消 费者，也要争夺零售商；
#大同市消费者对待住宅与商业项目认识程度侧重于住宅
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发展商开发目标
#在本区域内打造一个具有吸引力、向心力、竞争力的商业中心；
红星美凯龙项目形成商业集群
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第一大 支撑点 CBD
迎宾路 体育场 新建南路 永泰广场 住宅项目 王府至尊 浩海国际酒店
富林宝城
现有鼓楼商业街区
以市政府为中心点的CBD商务区
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御河生态园区为主居住区
市政府
大有广
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定位依据1(地段价值体现）
一、项目差异化：住宅项目涵盖在商务区域之内。与政府大规划 御河生态园 的居住区有根本性区别。
-人均GDP17901元 -GDP总值565亿
通过数据收集分析后项目在大同地区房地产市场有很大的空间并
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SWOT分析
➢strength——优势
#周边区域内为众多的大型商业配套项目；符合规划前景
#我公司项目最为突出。品牌性强。
#近10万平米，大型商业配套规模；规模性强
#四边临路，中间有道路；基础性强
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定位依据2(商业大牌的影响力)
区域现状：大同市城区功能区分不明显，在政府规 划下。 大同市进入大开发、大建设阶段。项目入市 时机恰到好处，会可遇不可求。现有所有的 开发商并没有抓住市场时机空白点市。
大牌影响力：大牌商业入住所形成的带动力、影响力、 辐射半径成为能够弥补市场空白点。符合地 产运营中的“寻找差异、创造唯一”的原则
#作为真正的CBD区域，中高端消费者的聚集地：代表性强
#新建南路的商业圈未来前景无限；可持续性强
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SWOT分析
➢weakness——弱势
#向阳西街的非主干道，不能起到恰如其分的连接作用；
#周边地块内的居住人群消费能力有待考察。
#非既有的成熟商圈，需要一定时间的商业培养期；
#公共设施、相关配套不成比例；
销售方案
价格定位 推盘时机 推盘节奏 销售策略 销售方式 销售周期
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第一章 住宅 方案
主题定位 定位依据 未来发展状况 本案SWOT分析 商业整体策划思路 项目划分
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3
观点一、
大同市城区CBD级·商业中心
目前的地区级商业中心
“既”有的商圈核心
以大同地区稀缺的品牌百货作为热点， 支撑起不仅仅是项目的商业配套， 更成该区域最大的商业中心区，
【浩海集团住宅项目提案】
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1
目录
住宅方案
主题定位 定位依据 ·住宅现状、未来 ·交通情况 ·商业现状 ·人口状况 ·年消费市场 ·未来状况 本案SWOT分析 整体策划思路 项目分解与结合 项目连接点
推广方案
客户定位 推广策略 主题推广 阶段主题 销售推介 媒介安排 销售道具 推广渠道
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