物业安全部设备管理台帐

物业安全隐患排查台账(3篇)

第1篇一、前言为了确保小区业主的生命财产安全，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本物业安全隐患排查台账。

本台账旨在全面、细致地记录小区安全隐患排查工作，为物业管理工作提供有力保障。

二、排查范围1. 住宅楼栋：包括外墙、楼顶、楼梯、电梯、消防设施等。

2. 公共区域：包括绿化带、道路、停车场、健身设施、儿童游乐场等。

3. 附属设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施。

4. 业主家中：包括室内装修、燃气设备、电器设备等。

三、排查内容1. 建筑结构安全：检查楼栋墙体、楼板、梁柱等是否存在裂缝、变形、倾斜等现象。

2. 外墙及楼顶安全：检查外墙是否脱落、开裂，楼顶防水层是否老化、破损。

3. 楼梯及电梯安全：检查楼梯扶手、踏步是否牢固，电梯运行是否平稳、安全。

4. 消防设施安全：检查消防通道是否畅通，消防器材是否完好、充足。

5. 公共区域安全：检查绿化带、道路、停车场、健身设施、儿童游乐场等是否存在安全隐患。

6. 附属设施安全：检查供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施是否正常运行，是否存在泄漏、老化、损坏等情况。

7. 业主家中安全：检查室内装修、燃气设备、电器设备等是否存在安全隐患。

四、排查方法1. 视觉检查：对小区进行逐栋、逐户的全面检查，发现问题及时记录。

2. 工具检查：使用专业工具对设施设备进行检查，确保其正常运行。

3. 技术检测：对部分重要设施设备进行技术检测，确保其符合安全标准。

4. 询问了解：与业主、租户进行沟通交流，了解家中是否存在安全隐患。

五、排查流程1. 制定排查计划：根据小区实际情况，制定详细的排查计划，明确排查范围、内容、时间、人员等。

2. 组织排查队伍：成立由物业管理人员、工程技术人员、安保人员等组成的排查队伍。

3. 实施排查：按照排查计划，对小区进行全面排查，发现问题及时记录。

4. 分析评估：对排查结果进行分析评估，确定安全隐患等级。

物业管理台账制作方案

物业管理台账制作方案一、引言随着社会经济的不断发展，城市化进程的加快，物业管理工作已成为城市管理中一项重要的工作内容。

物业管理台账作为物业管理工作中的重要组成部分，对于规范物业管理、提高管理效率、改善服务质量都具有非常重要的意义。

因此，制定一套科学合理的物业管理台账制作方案对于物业管理工作的开展具有积极的促进作用。

本文将围绕物业管理台账制作方案展开论述。

二、物业管理台账的概念及意义1. 物业管理台账的概念物业管理台账是指对物业管理工作中的资产、设备、人员、财务等方面的信息进行记录和管理的一种工具。

它包括固定资产台账、设备设施台账、人事台账、财务台账等内容。

通过台账的建立和管理，可以对物业管理工作中的各项资源进行有效管理和监控，确保管理的科学化和高效化。

2. 物业管理台账的意义（1）规范管理工作。

通过建立台账，可以将物业管理工作中的各项资源进行分类、分级管理，明确职责、权限，规范管理流程，提高管理工作的制度化、规范化水平。

（2）提高管理效率。

通过台账的建立和管理，可以及时掌握物业管理工作中的各项资源的使用情况、维修情况等，提高管理工作的透明度和及时性，提高管理效率。

（3）改善服务质量。

通过台账的建立和管理，可以及时了解业主需求和意见，及时调整服务方式和服务内容，提高服务质量。

（4）保障资产安全。

通过台账的建立和管理，可以及时掌握资产的使用情况，及时采取保障措施，保证资产的安全。

综上所述，物业管理台账对于规范管理、提高效率、改善服务质量、保障资产安全等方面都具有重要的意义。

三、物业管理台账制作方案1. 制定台账管理规定（1）明确管理责任。

明确各项台账的管理责任人、管理权限，并对管理责任人进行考核和激励。

（2）规范操作流程。

明确各项台账的操作流程，包括信息的登记、修改、查询、报表生成等流程，确保台账的操作过程规范化。

（3）完善台账管理制度。

制定台账的管理制度，包括登记规范、保密制度、备份制度等，健全完善相关台账管理制度。

物业公司安全生产台账安全生产

物业公司安全生产台账1、安全生产台账范本这个东西很简单的，一般是日期时间，发生了什么事，怎么解决的，谁负责解决的，备注就可以了，安全检查台帐和隐患治理台帐两个基本差不多。

一般安监局下去检查，文字性资料包括：1.安全生产许可证（是否在有效期，许可范围）2.安全生产责任制（是否层层落实，落实到人）3.企业的规章制度（各个岗位都要有）4.应急预案（要有总则，要有分则，需要总经理签字批准的才有效）5.应急演练记录（演练要有时间、地点、人物、过程和指挥、领导点评）6.三级教育培训记录（培训记录均需被培训人签字）7.隐患治理台帐8.安全检查台帐9.安全会议记录（最少一周一次）10.劳保发放记录11.工伤保险缴纳情况12.安全生产风险抵押金缴纳情况13.安全设备是否定期维护保养得记录14.负责人，安全员的安全资格证书（主要负责人，分管安全负责人，专/兼职安全员的证，如果有安全科，那么全科都得有证）15.特种操作人员的特种作业操作证（需要本人，不能顶替）16.职工的健康检查记录（这个检查看地方要求不）17.其他一些国家、行业标准规定的东西这17条做好了，安监局来检查是查不出什么东西的呵呵注，遇到需要签字的东西全部需要本人签字，代签的均认定无效2、谁有企业安全生产台账的范本啊。

安全台账管理规定第一条直属企业、二级单位、基层单位及相关处（科）室应建有包括安全组织、安全会议、安全教育、安全检查、隐患治理、事故管理、安全考核与奖惩等内容的安全工作台账。

\第二条安全组织台账1.直属企业和二级单位分别填写相应的安全生产委员会、安全组织网络、安全监督管理部门组成人员名单；消防部门提供的消防工作组织网络应纳入台账备查。

2.基层单位填写从安全领导小组到班组的安全组织网络。

第三条安全会议台账主要填写本单位召开的安全会议内容，尤其对安全生产工作文件的传达、学习贯彻情况。

安全会议台账应设有会议名称、时间、地点、召集单位和主持人、与会单位和人数、会议内容以及处理结果等栏目。

物业安保管理台账示例

物业安保管理台账示例1. 背景安保管理是物业管理工作中非常重要的一项任务，为了确保物业安全和秩序的维护，需要建立一套完善的物业安保管理台账。

本文档提供了一个物业安保管理台账示例，以供参考和使用。

2. 台账内容物业安保管理台账应包含以下内容：2.1 安保巡逻记录- 记录安保人员每日的巡逻情况，包括巡逻时间、巡逻路线、巡逻人员姓名等。

- 根据巡逻记录，及时发现和解决物业安全问题。

2.2 安保事件记录- 记录每起安保事件的发生情况，包括事件时间、地点、事件描述等。

- 对事件进行分类，如窃盗、纠纷、火灾等。

- 记录事件的处理过程和结果。

2.3 出入人员登记- 对进出物业的人员进行登记，包括姓名、身份证号码、进出时间等。

- 核对登记信息，确保进出人员的身份真实可靠。

2.4 安保设备巡检记录- 记录安保设备的巡检情况，包括设备名称、巡检时间、巡检结果等。

- 对设备巡检中发现的问题及时进行维修和处理。

2.5 安保培训记录- 记录安保人员的培训情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等。

- 提供培训证明和资料。

3. 使用建议为了保证物业安保管理台账的有效性和实用性，建议按照以下步骤操作：1. 确定台账的使用人员和权限，保证信息的安全性。

2. 每天开始和结束时，安保人员需认真填写每项记录，确保准确性和完整性。

3. 定期对台账进行审核和整理，及时发现问题并采取措施解决。

4. 对台账中的重要信息进行备份和存档，以备查阅和调取。

4. 总结物业安保管理台账是物业管理工作中的重要工具，能够帮助管理人员有效管理安保工作，确保物业安全和秩序。

本文提供的台账示例可根据实际情况进行调整和修改，以适应不同物业的需求。

物业企业安全生产标准化建设管理台账

物业企业安全生产标准化建设管理台账全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业企业安全生产标准化建设管理台账为了保障物业企业安全生产，提高工作效率和防范各类安全事故，物业企业需要建立完善的安全生产标准化建设管理台账。

台账不仅能帮助企业进行日常管理和监督，还能在发生紧急事件时提供重要数据支持，减少损失和避免次生事故。

一、建设管理台账的重要性1.规范管理：通过建设管理台账，能够规范企业的安全生产管理流程，明确各项工作责任和目标，确保每个环节的执行和检查。

2.数据追溯：台账记录了企业的日常工作情况和安全生产数据，能够帮助企业进行数据追溯和问题分析，及时发现并解决存在的安全隐患。

3.预防事故：通过台账记录企业的安全生产情况和历史事故数据，可以帮助企业更好地预防各类安全事故的发生，提高工作安全性。

4.监督检查：台账记录了各项安全生产管理措施的执行情况和检查结果，可以为监督部门提供必要的依据，确保企业安全生产合规。

1.企业基本情况：记录企业的名称、注册资本、经营范围、法定代表人等基本情况。

2.安全生产管理机构：明确企业的安全生产管理机构设置、岗位职责、人员配备等情况。

3.安全生产管理制度：记录企业的安全生产管理制度、规章制度、安全操作规程等内容，以确保各项安全生产工作得以落实。

4.安全生产设施：详细记录企业的安全生产设施、设备设施、应急救援设备等，以保障工作安全。

5.安全生产培训：记录企业开展的安全生产培训情况、培训内容、培训对象等，确保员工安全意识和技能的提升。

6.事故记录与处理：记录企业历年来的事故案例、处理方式、教训总结等情况，以避免重复发生类似事故。

7.安全生产检查：记录企业的安全生产检查内容、周期、责任人等，确保安全隐患得到及时处理。

8.应急预案与演练：记录企业的应急预案、演练情况、演练效果评估等，以提高应急处置的效率和准确性。

1.台账建立：企业应根据自身实际情况，制定安全生产建设台账，并明确责任人和管理流程。

物业设施设备管理制度

物业设施设备管理制度物业设施设备管理制度11、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。

如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。

2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。

对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。

3、维修（1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。

（2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。

（3）维修主管应督导维修人员按时作业。

（4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。

（5）维修完毕后，工程部应就维修情况进行检查，填写《设备设施维修记录》。

4、保养（1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采购计划并报批，提前组织维修保养材料。

（2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好配合。

（3）保养完毕后，保养人应如实填写《设备设施保养记录》5、紧急故障处理（1）接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理处主任、公司主管领导报告。

（2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障原因，制订抢修方案。

（3）实施抢修前，严格按照安全规范做好防护措施，并要求相关人员予以配合。

（4）维修时以不扩大故障及隐患为前提。

无法确认故障原因时，切不可盲目乱动，应集中商议，找出最佳方案；如属特种设备，应请求有关单位配合支援，并按中华人民共和国国务院令（第373号）《特种设备安全监察条例》执行。

（5）故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制订相应的防范措施。

安全设施设备管理台帐

防爆设施设备
防爆电气设备：如防爆电机、防爆灯具等，用于防止爆炸事故的发生。
防爆通风设备：如防爆风机、防爆空调等，用于提供安全的通风环境，防止爆炸气体的积累。
防爆监控设备：如防爆摄像头、防爆报警器等，用于实时监测可燃气体浓度和温度等参数，及时发现和处置险情。
防爆通讯设备：如防爆对讲机、防爆电话等，用于保障在危险环境下通讯的可靠性。
安全设施设备管理责任制
责任分工与岗位职责
设备管理责任人：负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行
安全设施管理责任人：负责安全设施的日常检查和维修，确保安全设施的有效性
设备操作人员：负责设备的正确使用和操作，遵守设备操作规程，确保设备安全运行
安全管理人员：负责对安全设施和设备的管理情况进行监督和检查，确保各项管理措施得到有效执行
记录存档：报废与处置过程中应做好记录，并归档保存，以便日后查阅和管理
责任追究：对于违反报废与处置规定的行为，应追究相关责任人的责任
安全设施设备管理制度
定期检查制度
目的：确保安全设施设备的正常运行和使用效果
检查周期：每月至少一次
添加标题
添加标题
责任人：安全管理人员
添加标题
添加标题
定期检查：对安全设施设备进行定期检查，确保其正常运行。
维护保养：对安全设施设备进行维护保养，延长其使用寿命。
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
日常巡检：对安全设施设备进行日常巡检，及时发现并处理问题。
监督考核：对安全设施设备管理责任制进行监督考核，确保其得到有效执行。
事故报告与处理程序
事故报告：及时报告安全设施设备事故，并按照规定程序上报相关部门

物业安保管理台账示例

物业安保管理台账示例
1. 背景
物业安保管理台账是指记录和管理物业安保工作的一种工具。

通过建立和维护物业安保管理台账，可以提高安保工作的效率和透明度，确保物业的安全和秩序。

2. 目的
本文档旨在提供一个物业安保管理台账的示例，以便物业管理人员参考和使用。

该示例主要包括以下内容：
- 安保巡逻记录
- 安保事件记录
- 安保设备检查记录
3. 安保巡逻记录
安保巡逻是指安保人员定期巡逻物业，以确保安全和秩序。

以
下是一个安保巡逻记录的示例：
4. 安保事件记录
安保事件记录是指记录和管理发生在物业内的安保事件的信息。

以下是一个安保事件记录的示例：
5. 安保设备检查记录
安保设备检查记录是指记录和管理物业内安保设备的检查情况。

以下是一个安保设备检查记录的示例：
6. 总结
物业安保管理台账是物业管理工作中的重要组成部分。

通过建
立和使用物业安保管理台账，可以提高安保工作的效率和透明度，
及时记录和处理安保事件，确保物业的安全和秩序。

以上示例仅供
参考，请根据实际情况进行相应调整和完善。

物业安全运营台账样本

物业安全运营台账样本1. 背景物业安全是物业管理中至关重要的一环。

为了确保物业的安全运营，需要建立一套完善的物业安全运营台账样本。

本文档将介绍一个简单而不涉及法律复杂性的物业安全运营台账样本。

2. 台账样本内容2.1 安全设备检查记录- 每月对物业内的安全设备进行检查，包括消防设备、安全监控设备等。

- 记录每次检查的日期、检查人员、检查结果和存在的问题。

- 及时处理存在的问题，并记录处理情况。

2.2 安全演练记录- 定期进行安全演练，包括火灾逃生演练、应急疏散演练等。

- 记录每次演练的日期、演练内容、参与人员和演练效果评估。

- 根据演练效果评估结果，及时改进演练计划。

2.3 安全事件记录- 记录物业发生的各类安全事件，包括火灾、盗窃、人员伤亡等。

- 记录事件的发生时间、地点、相关人员和事件经过。

- 对事件进行分类和评估，采取相应的应对措施，确保类似事件不再发生。

2.4 保安巡逻记录- 保安人员进行巡逻时，记录巡逻的时间、地点和巡逻情况。

- 对巡逻过程中发现的问题进行记录，并及时采取措施解决。

- 定期对巡逻记录进行整理和分析，发现潜在安全隐患并加以修复。

2.5 外部安全检查记录- 定期邀请专业机构对物业进行安全检查。

- 记录外部安全检查的时间、检查内容和检查结果。

- 根据检查结果，制定相应的整改计划，并跟进整改进展。

3. 总结以上是一个简单的物业安全运营台账样本，包括安全设备检查记录、安全演练记录、安全事件记录、保安巡逻记录和外部安全检查记录。

通过建立和维护这样的台账，可以更好地管理物业安全，确保物业的安全运营。

物业工程项目设备管理表格

QR-004SZHPM 水池（箱）加药记录 A/0 1/1②1-4月及11-12月每个月加药两次（每15天一次）。

QR-008SZHPM 计量器具检定台帐 A/0 1/1单位：时刻：QR-009SZHPM 计量器具检定打算 A/0 1/1单位：时刻：QR-010SZHPM 万用表检定记录 A/0 1/1第号检定人：核验人：主管：QR-011SZHPM 钳形表检定记录 A/0 1/1检定人：核验人：主管：QR-012SZHPM 兆欧表检定记录 A/0 1/1检定人：核验人：主管：QR-013SZHPM 供方初审记录 A/0 1/1QR-014SZHPM B类供方评价表 A/0 1/2QR-014SZHPM B类供方评价表 A/0 2/2QR-015SZHPM C类供方评价表 A/0 1/1项目名称：供方：治理处主任：设备部经理：QR-016SZHPM 合格供方名单 A/0 1/1单位: 年月日QR-017SZHPM 工程竣工验收证明 A/01/1工程项目名称：年月日2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。

QR-018SZHPM 工程结算协议书 A/0 1/1工程合约编号：承判人：承判工程：经中海物业治理（深圳）有限公司和承判人双方核对并同意：一、最终结算工程款项如下：1、完成合约工程金额：2、额外工程金额：3、代工金额：4、其它金额：共计总金额：二、总金额中应扣除的项目：1、公司代支付材料及垫付等金额：2、其它扣款：三、实际支付金额（总金额－扣除金额）：截至年月日止支付承判金额：其中：第一次第二次尚有保固金额：上述保固金额将于年月日保养期满验收后发还。

双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。

立协议人：中海物业治理（深圳）有限公司代表:承判人：代表:日期: 年月日QR-019SZHPM 解除缺陷责任证书 A/0 1/1单位工程项目名称：QR-021SZHPM 设备（机具）购置申请表 A/0 1/1QR-022SZHPM 设备（机具）验证单 A/0 1/1单位：年月日。

安全设施管理台账

安全设施管理台账对于一个公司或者组织来说，安全设施的保障显得尤为重要。

安全设施不仅仅是一种设备，更是一种安全保障的意识和体现。

对于一个大型的物业管理公司或工业企业来说，安全设施就尤为重要。

因为这些企业内部往往拥有众多的物资和资本，安全问题一旦出现，后果将不可想象。

因此，相应的安全设施管理台账显得非常必要。

安全设施管理台账的定义安全设施管理台账是用于记录安全设施的使用情况和台账维护情况等信息的一种文档或者工具。

在企业和公司内部，安全设施使用范围广泛，包括安全装置、视频监控系统、报警器、电子闸控制系统等。

而安全设施管理台账则是将这些安全设备的维护情况、更换情况、使用情况等数据整理统计到一张表格或文档中，以便于管理者对企业内部的安全设施的使用情况进行分析和管理。

安全设施管理台账的建立在建立安全设施管理台账之前，需要首先了解需要管理的安全设施种类和范围，因为每种安全设施的维护和管理周期与方式不同。

建立安全设施管理台账需要注意以下几点：1. 确定需管理的安全设备种类和范围在建立安全设施管理台账之前，需要确定需要管理的安全设备种类和范围。

例如，需要管理电子闸控制系统、报警器、监控装置等的情况下，所建立的台账需要包括这些安全设备的名称、品牌、型号、数量等基本信息。

2. 针对不同设备类型制定管理周期和方式不同设备种类的管理周期和方式不同，例如电子闸控制系统的管理周期要比报警器和监控装置更长，需要进行更多维护和保养。

对于不同设备，制定不同的管理计划和方案，确保每个设备的维护和管理都得到妥善的处理。

3. 制定统一的管理标准和流程建立安全设施管理台账需要制定出统一的管理标准和流程，确保每个台账的核心信息和字段一致。

例如，建立报警器的台账需要包括品牌、型号、购买日期、安装日期、维护时间等核心信息，做到信息清晰明了。

安全设施管理台账的利用安全设施管理台账的利用需要考虑到企业的实际需求和安全状况。

常用的利用方式有以下三种：1. 对设备的维护和保养在安全设施管理台账中，管理员可以记录设备的每次更换时间、每次维护的事项和内容、每次发现故障时的具体情况等信息。

设备台账管理制度范本

设备台账管理制度范本制度目的：为了有效管理和维护企业设备，并确保设备的安全和可持续使用。

1. 设备台账的建立和维护a. 设备台账应由设备管理部门负责建立和维护。

b. 台账应包括设备的基本信息，如设备名称、型号、制造商、购买日期、购买价格、使用部门等。

c. 台账应定期更新，及时记录设备的维修和更换。

2. 设备购买和验收流程a. 设备购买需经过设备管理部门的审批，并根据预算安排进行。

b. 购买设备前应制定详细的设备需求和采购方案，并进行供应商比较和评估。

c. 设备购买完成后，应进行验收，确保设备的质量和功能符合要求。

3. 设备使用和维护a. 设备的使用人员应按照设备说明书和使用手册正确使用设备。

b. 设备的日常维护工作应由设备管理部门负责安排和执行。

c. 定期进行设备检查和保养，及时发现和解决设备故障。

4. 设备维修和更换a. 设备出现故障时，应立即报修，并由设备管理部门安排维修人员进行处理。

b. 对于无法修复或修复费用过高的设备，应及时进行更换，并记录在设备台账中。

5. 设备报废和处置a. 对于无法继续使用的设备，应按照相关法规和企业规定进行报废和处置。

b. 报废设备必须经过设备管理部门的审核，并记录在设备台账中。

6. 设备台账的保密性和备份a. 设备台账应具有一定的保密性，只限授权人员查阅和使用。

b. 设备台账应定期进行备份，并存放在安全可靠的地方，以防止丢失或损坏。

7. 设备台账的盘点和审计a. 定期对设备台账进行盘点，确保实际设备和台账记录的一致性。

b. 定期对设备台账进行审计，发现问题和不符合的情况及时纠正。

制度执行：a. 违反设备台账管理制度的相关责任人将受到相应的纪律处分和经济制裁。

b. 设备管理部门应定期对设备台账制度进行评估和改进，并向相关部门进行宣贯。

制度的修改和解释a. 对于设备台账管理制度的修改，应经过相关部门和高层管理者的审批。

b. 对于制度的解释，应由设备管理部门负责给出明确的解释和指导。

物业安全控制台账样例

物业安全控制台账样例一、基本信息1.1 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2 项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3 项目负责人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.4 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、安全管理人员信息2.1 安全主管：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 安全员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、安全设施设备3.1 消防设施：- 灭火器- 消防栓- 自动喷水灭火系统- 气体灭火系统3.2 安全监控设备：- 摄像头- 录像机- 硬盘四、安全管理制度4.1 安全管理制度：- 安全巡查制度- 安全培训制度- 应急预案制度五、安全隐患及整改措施5.1 安全隐患：- 描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 整改责任人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 整改完成时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX5.2 整改措施：- 描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 整改责任人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 整改完成时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX六、安全培训记录6.1 培训时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX6.2 培训内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX6.3 培训人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX七、安全巡查记录7.1 巡查时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX7.2 巡查内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX7.3 巡查人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX八、应急预案演练记录8.1 演练时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX8.2 演练内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX8.3 演练人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX九、其他事项9.1 备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以上为物业安全控制台账样例，请根据实际情况进行修改和完善。

物业设备设施安全管理

设备设施安全管理1 、工程部(设备设施管理部门)应建立健全《设备台账》。

2、设备管理以安全、正常、经济运行为标准，设备的操作、保养、维修由工程部(设备设施管理部门)专业技术人员实施；相关专业人员必须具备相应的资质、上岗证。

3、智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24 小时值班制度；未经主管部门领导许可，非值班人员一律不得进入值班室及设备运行间。

4、设备运行、维修、保养必须严格按照像关操作规程进行，并做好相应的安全措施和技术措施，谨防事故发生。

5、设备管理、运行、维修人员应全面了解和掌握设备运行规律，贯彻“预防为主”方针，防止安全事故发生。

6、值班室、设备运行间应按规范要求，配备合格的消防器材及相关警示标志。

7 、值班室、设备运行间等工作场地，严禁吸烟。

8、值班室、设备运行间等工作场地、设备及附属设施应始终保持清洁卫生，严禁堆放杂物及搭晾衣物。

9、设备运行间应保持通风、照明良好，应急灯始终完好，门窗开启灵便无破损，并有防鼠、防蛇、防小动物进入的相关措施。

10、每年年底前，工程部(设备设施管理部门)对所管物业项目的设备设施维护保养情况进行一次拉网式大检查，针对检查中发现的问题制订下一年《年度设备设施保养计划》、《年度设备设施大中修计划》。

设备设施检查管理1、每季度(或者每月)，工程部经理组织专业人员对年度计划落实情况进行监督检查，发现问题及时催促整改，并填写《季度/月度设备设施检查记录》。

2、每天(或者每周)，由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状况进行全面检查，发现异常或者事故隐患时应及时排除，重大问题应及时向工程部(设备设施主管部门)、管理处主任汇报；同时应按要求如实填写相关设备日检记录。

3、设备责任人必须保证设备安全运行，每天对设备安全状况、路线、零部件等进行巡视检查，发现故障隐患及时排除，确保安全。

设备设施值班管理1 、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，不得干与工作无关的事宜。

2、严格按照操作规程及岗位职责要求，进行巡视检查，准点抄录各设备运行数据，认真填写《设备运行记录》、《交接班记录》。

物业安保管理台账示例

物业安保管理台账示例一、安保管理概况1. 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 物业公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 安保部门负责人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX5. 安保人员总数：XXXXXXXXXXXXXXXXXX6. 项目安保等级：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、安保人员配置1. 门卫安保人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXX - 工作时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 巡逻安保人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXX - 工作时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 监控室安保人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 特殊事件处理小组：XXXXXXXXXXXXXXXXXX - 工作时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、安保设备配置1. 门卫安保设备：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备数量：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备维护情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 巡逻安保设备：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备数量：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备维护情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 监控室安保设备：XXXXXXXXXXXXXXXXXX - 设备名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备数量：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备维护情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 特殊事件处理小组设备：XXXXXXXXXXXXXXXXXX - 设备名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备数量：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 设备维护情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXX四、安保管理制度1. 门卫管理制度：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 巡逻管理制度：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 监控室管理制度：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 特殊事件处理制度：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 制度内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX五、安保培训与演练1. 培训内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 培训时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 培训人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 演练内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 演练时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 演练人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXX六、安保工作总结与反馈1. 工作总结：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 工作成果：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 反馈意见：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 意见来源：XXXXXXXXXXXXXXXXXX- 意见内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX以上为物业安保管理台账示例，请根据实际情况进行调整和完善。