山东省建筑工程消耗量定额.

山东省建筑工程消耗量定额

一、建筑工程计价依据简介

随着社会主义市场经济的不断深入和完善，充分发挥市场机制作用，建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制，达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的，已成为建设市场中的亟待解

决的重要课题。特别是我国加入WTO后，我国的经济发展已融入世界经济之中，计价模式与规则，要适应社会主义市场经济需要，要逐步与国际惯例接轨，就需要改变以往的计价模式。

为此，省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组，按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则，编制、完成了山东省建筑工程计价依据，并以山东省建设厅红头文件正式发布，自二OO三年四月一日起实行。

新的计价依据的颁发，是我省工程造价管理改革的一个新举措，是对我们几十年工程计价模式的重大变革。新计价依据的实施，将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响，也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标，起到极大地推动作用。

一、编制原则：

1、实事求是，稳步推进计价模式与管理方式改革的原则；

2、建设主体各方依据计价规则，自主约定工程造价的原则；

3、维护各方合法权益，确保工程质量的原则；

4、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则；

5、消耗量定额水平，坚持社会平均的原则；

6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，反映时代特点的原则。

二、编制依据：

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国招标投标法》

3、《中华人民共和国价格法》

4、《中华人民共和国合同法》

5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》

6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》

7、山东省人民政府第132号令《山东省建筑安全生产管理规定》

8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知：

9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

10、工程建设国家、行业标准、规范；

11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》

12、山东省地方标准、建筑标准设计图集；

13、《山东省建筑工程定额》；

14、代表性工程设计文件及有关技术资料；

三、建筑工程计价依据组成：

截至目前，山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料：

1、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）。

2、《山东省建筑工程量计算规则》（鲁建标字【2003】4号）。

3、《山东省建筑工程消耗量定额》（上、下册）（鲁建标字[2003]3号）。

《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》（鲁建标字【2004】13号）

《山东省建筑工程消耗量定额补充册》（鲁建标字【2006】18号）（含：消耗量定额第二次综合解释，建筑工程面积计算规则）。

4、《山东省建筑工程价目表》（鲁标定字【2006】4号）

5、《山东省建设工程施工机械台班单价表》（鲁标定字【2008】13号）

6、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》

《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》（鲁建发【2004】7号）

7、《山东省建筑工程计价依据交底培训资料》（2003年）

8、《山东省建设工程工程量清单计价办法应用教材》（上、下册）（2004年）

9、《山东省工程计价应用软件管理办法》规定的合格软件。

10、省市两级工程造价管理机构陆续颁发的相关文件。

（一）《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）

山东省建筑工程费用项目组成及计算规则，明确并统一了建筑、装饰工程实施阶段的各项费用的构成，制定了各项费用（包括：人工费、材料费和施工机械使用费）的计算方法和计算公式，规范了建筑、装饰工程费用的计算行为。

山东省建筑工程计价依据自2003年4月颁发以来，建筑工程费用项目组成及计算规则已历经三个版本。

1、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》（鲁建标字【2003】8号）规定：

①建筑费用由成本、利润和税金组成。

②成本由人工费、材料费、施工机械使用费、施工管理费、措施项目费、规费、建筑企业劳动保险费、安全文明施工费组成。

2、《山东省建筑工程费用及计算规则》（鲁建标字【2004】15号）：

根据建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标字【2003】206号），04费用规则规定：

①

建筑工程费用由直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金组成。

②

将工程非实体消耗费用，合并为措施费。

③

将施工管理费调整为企业管理费、并列入间接费。

④将社会保障费（三项保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险、安全施工费，列入规费。增加工程排污费，并列入规费。

⑤

将计划利润，改为利润。

3、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）：

本规范自2006年4月1日起施行。

本规范分为六部分：总说明，建筑工程费用项目组成，建筑工程费用计算程序，装饰工程费用计算程序，建筑、装饰工程费用费率，建筑、装饰工程类别划分标准。

06费用规则规定：

①

建筑工程费用由直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金组成。

②

将工程非实体消耗费用，列为措施费。

③

鲁建发字【2005】29号文件规定：

A、建筑工程安全防护、文明施工措施费用、由措施费中的环境保护费、文明施工费、临时设施费和规费中的安全施工费组成。