安置房指标买卖合同

广丰铜钹山垦殖场危旧房指标转让协议

出让人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号号____________________

甲方配偶：___________________________身份证号码___________________________

买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____________________危房改造指标转让给乙方，双方就转让事项协商如下：

第一条甲方拥有_________________危房改造安置房指标一套，房屋面积为101平方米，现将该危房改造安置房指标转让给乙方；

第二条甲方将该危房改造安置房指标出卖给乙方后，甲方将无权对该安置房指标及房屋进行抵押贷款或再卖等。如发生抵押或再卖等行为由甲方承担违约赔偿责任，具体按照本协议第六条处理。

第三条付款时间与办法：甲乙双方签订该协议时由乙方支付危房改造指标转让款人民币20000元整（人民币大写金额贰万元整)，购房款由乙方代替甲方按该房购置付款方式及时间要求进行支付；

第四条自转让生效后，该危房改造房的位置、楼层和户型的选择以及该危房改造房甲方所享有的福利和所负担的义务均由乙方负责，需甲方配合的，甲方应当予以配合，不得另行收取费用或者不予以配合。

第五条过户手续办理：该房屋在房管局规定同意过户后办理过户手续时甲方应无条件配合乙方办理过户手续，甲房不得再次收取房款及其他费用，如甲方不予配合办理房屋过户手续应视为违约，违约责任由本协议第六条来处理。

第六条违约责任：甲方如违反本协议上述规定，甲方应支付违约金人民币200000元整（人民币大写金额贰拾万元整）予乙方，并归还乙方支付给甲方的危房改造指标转让款及购房款。若乙方将转让房已经装修，甲方应另行支付乙方装修费人民币120000元（大写金额人民币壹拾贰万元整）予乙方。

第七条如因政策或甲方单位原因造成危房改造无法继续，甲方须归还乙方转让费人民币20000元整（人民币大写金额贰万元整），和乙方所交购建房款。

第八条本协议未涉及事项，双方协商解决，若协商不成上诉法院判决。

第九条该协议公证不公证都具有国家同等法律效力。本协议由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本协议一式2份。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份。留存备查。

甲方签字乙方签字

身份证号码身份证号码

见证人：

签订日期：年月日签订日期：年月日