高层住宅建筑平面设计原则分析
高层住宅建筑设计分析
建 材 与 装饰 ２ １ ０ 月 ００年 １
高层住 同 ’ Ｉ宅建筑设 计分析 工
唐 洪 生
（ 城市 盐 ２４０） ２ ０ ２
摘 要 ： 着社 会 发 展 ， 代 的变 迁 ． 筑 设 计师 的 角 色 也 由计 划 经 济 时 期 的被 动参 与变 为 市 场 经 济 的 主动 竞 争 。人 们 对 住 宅 的 需求 随 时 建 已经不满足于简单的居住 要求 ， 只有从业主的角度 去创作设计， 用心去体验才 能设计 出业主满意的住宅 。本文介 绍“ 某小区” 高层住宅 设 计， 以创 造 符合 时代 要 求 的人 居 环 境 、 间 、 化 、 益 四项 原 则 设 计 ， 空 文 效 以高 品位 、 代 化 居住 社 区 为 定位 ， 当代 住宅 设 计 作 一 些 尝试 与 现 对
谐 发展 ， 与卒： 资 源 有 效地 共 享 。 境 因新 的建 筑 出现 而 得 到 并 １ 会 环
图 １ 标 准 层 平 面
改善与创新 。 空问设计是构 成建筑的核心 ， ② 建筑布局也就是空
『布局 。 筑 彤 体乃 是 建 筑 空 间组 合 的 结 果 ， 把 单 纯 的平 面 设 日 Ｊ 建 要
房 一 厅 等 平 面 组 合 。户 型 面 积 从 ４ ｍ 到 １０ ２ 右 ， 合 社 ０ ： ２ｍ 左 符
会 不 同 层 次 的消 费者 需 求 。 间 分布 合 理 ， 静 空 间即 分 开 又 能 空 动
有机融合 ， 每个房 间都 能做 到 自然通 风采光 ， 采用节能灯 具， 利
用 人 体 健康 和提 高 工 作 效 益 。 内交 通 面 积 小 ， 户 客 厅 均 带有 户 每
临 近六 期 一 ， 工 程 己建 成 多 年 。 向 西 设 ｌｍ 小 区 路 近 六 期 该 Ｏ 五 区 ， 工程 正 在 建 设 中 。 向北 区设 ７ 小 区近 小 区 小 学 。六 期 该 ｍ 四 区高 层 住 宅 地段 平 整 ，用 地形 象 为 长 条 形 建 筑 物 ，地 上 ５栋 ３ 商住 楼 ， 下 ＿层 停 车场 及 设 备 用 房 ， 时 人 防 使用 。首 层 ２层 地 ＿ 一 战 部 分为 住 宅 人 常 入 口 ， 余部 分均 为 公 共 配 套 设 备 用 房及 商铺 ， 其 层 以上 为 Ａ、 Ｂ栋 Ｃ Ｄ Ｅ栋 二组 连 体 商 住 楼组 成 。 、、
高层住宅建筑方案设计要点
高层住宅建筑方案设计要点摘要：近几年，随着科学技术的飞速发展，建筑施工技术得到不断的优化和改进。
随着新时期的到来，高层住宅建筑逐渐成为我国城市建设中的重要组成部分，它可以有效地缓解城市土地的紧张和居住问题，改善城市的空间环境。
为改善高层住宅的施工质量和寿命，需要对其结构设计环节进行严格控制，并充分把握各方面的设计要点，保证高层住宅建筑工程建设顺利进行。
关键词：高层建筑；结构设计；标准引言：高层建筑作为城市发展的重要体现，也是我国建筑业发展的主要趋势，它可以有效地解决人与地的矛盾。
提高高层建筑建设的质量和使用安全性，已经成为了人们的焦点。
要使高层建筑的各种功能得到有效利用，需要对高层住宅结构设计过程中的各项要点进行全面的认识，才能有效地提高高层建筑结构的设计效果。
一、高层住宅建筑方案设计存在的问题（一）建筑形态问题本文对近几年来的建设情况进行了分析，认为目前的高层住宅建筑的建设技术已趋于完善，但其在设计上仍存在一些不足。
所以在高层住宅设计中，其设计思想需要不断地创新，力求达到与众不同的效果。
然而，就一般的高层住宅而言，出于实用性与经济性的原因，其设计思想大致相同，因此市场上的住宅建筑同质化现象较为突出。
其次，我国的高层住宅建筑中，在追求新颖的立面形象设计的同时应兼顾平面功能的合理性，避免因过度考虑立面效果而牺牲使用功能的情况。
比如，为了建筑体形规整，会出现暗房间、空间不通透、开间进深不协调等问题。
图1 某住宅项目形态图2 某高层住宅形态（二）户型问题随着城市化进程的不断深入，城市居民的总体经济状况得到了极大的改善，同时也使生活费用有所增加，因而城镇居民的CPI没有太大的增长空间。
然而，在高层住宅的建筑设计中，由于没有充分考虑到城市居民的实际消费水平，造成了高层建筑中的大面积户型，超过了一般城市居民的可负担范围。
据调查数据，现阶段国内城镇居民中约有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力购买90平米以上住宅的居民不到20%。
高层住宅建筑设计
浅谈高层住宅建筑设计作为第二世界的发展中国家，我国近年来经济发展迅速，城市化进程速度加快，城镇人口逐渐增多，所以，大力发展高层住宅建设成为了解决城市居住问题的首选。
而在现代的高层住宅建设中，如何满足人们居住的需求是现阶段应该关注的焦点问题。
经过几年发展可知，高层住宅设计时应以人为本,充分考虑审美需要和人们的行为、心理等因素,与整个小区的大环境协调，达到合理适用，又经济美观的目的。
一、高层住宅特点与分类高层住宅与普通住宅有着相似的地方，但是也有很多自己独有的特点。
一般来说，高层住宅可提高住宅的容积率，节约城市土地，节省市政建设投资，可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和园林绿化，丰富城市景观。
但是用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。
并且随着建筑物的高度的增加，步行楼梯不能作为楼层之间的联系，因此，电梯成为了高层住宅垂直运输的主要工具。
在供水、供电、疏散、防火、防烟及安全上，相比普通住宅，都有特殊的材料和结构的要求。
高层住宅本身居住人多，对居民心理状态，社会环境，城市结构的动态平衡，居住空间组织都带来了新的问题。
高层住宅可分为多种不同的类型：按平面形式划分，高层住宅分为：外廊式，内廊式，楼梯间式和核心式。
按单元组和划分，高层住宅分为：连列单元式和独立式。
按建筑体型划分,高层住宅分为：塔式，板式，条式和墙式。
不同种类型的住宅形式可按具体需求使用。
二、高层住宅总平面上的布局优化高层住宅的总平面规划非常重要，特别需要强调“以人为本”的中心思想，创造舒适的居住生活，优越的居住环境，满足人们要求一个安静、安全、卫生、方便、舒适的生活环境的要求。
高层住宅的总平面设计需要考虑住宅的日照情况，适合的楼间距及当地的风向状况，还要兼顾到城市噪声、周边环境等因素。
1、考虑住宅的日照情况时，要让尽可能多的住户享受充足的阳光，考虑到户型单体设计的同时将大量的主要居室面向最佳的朝向。
2、适宜的楼间距及当地的风向状况可以保证居民生活的独立性和私密性，是住户高质量生活的保证。
试论高层住宅建筑平面设计
面 设 计 的 过 程 时 我 们应 主要 遵 循 四大 设 计 就 是 要 充分 的 保证 住 户有 一 个 良好 的 休 息 应 对其 进行重 点 的研 究 。 在 高层 的公 共建 筑 原则： 首 先 是 建 筑 的 布局 必 须 合 理 ， 功 能 应 环 境 ， 所 以 设 计 时 就要 防 止 内 部 和 外 部 的 中， 电梯 时 最主 要 的 垂 直 交通 工具 ， 因此 每 而 在 位 置上 卧 室应 尽 栋 楼 的 设 置都 应 至 少 两 台 电梯 。 较 为 齐全 ； 其 次 是 房 间的 类 型要 齐 全 并且 各 环境 对屋 内造 成 干扰 ， 在 对 电 梯 尺 寸应 适 中； 然 后 是 为 了充分 的 保 证 使 用用 量 选 择 在 平 面 的 深 处 。 另外 ， 如 果 卧 室空 间 进 行 平 面 设 计 时 ， 应 排 紧并 紧 凑 布置 ， 因此 户 的经济 效 益 ， 应 充分 的 利 用有 效 的 面 积 ， 面积 是足够的 话， 还 是 留有 衣 柜 以 及 更 衣 这 样居 民 在 等 电 梯 时 ， 观 察 和 操 作 就 都 更 即设计时要尽量保证有较少 的交通面积 ， 室 的 空 间 。（ ２ ） 厨房的设计。 对 厨 房 进 行 平 为 方便 了 。 电梯 是 一 类 整 个 建筑 用 户都 能 共
题
设 计 。对 卫 生 间进 行 平 面 设 计 时 ， 我 们应 知
只 为３ ｏ 户左右 服 务 ， 这类 电梯 的服 务 水平 已
经 是很 高 的了。 通过 以上的论 述 ， 我 们 对 高 层 住 宅 建 筑平面设 计的原则、 高 层 住 宅建 筑 平 面 设
摘
要： 进入到新世纪以来， 随着 我 固的国民经济水平 的飞速的提 升， 我国的高层建筑行业也得到 了 十分迅速 的发展 ， 在设计工作 中 也取 得了 长
高层住宅典型单体平面类型小议
高层住宅典型单体平面类型小议摘要：随着社会经济的稳步发展，推动了高层住宅建筑的快速增多，导致这种建筑现已变成目前市场上的大众住宅类型。
与此同时，业主对高层住宅的品质、性能、舒适度等，也提出了更高的要求。
为了顺应市场需求的发展，对其中建筑体型的优化设计引起了人们的广泛关注。
基于此，本文就高层住宅，主要探讨了几种典型的平面单体类型，希望能够促进高层住宅的健康发展。
关键词：高层住宅；类型设计；典型单体平面；发展趋势目前，伴随住房制度在全国范围改革的持续深化，各单位纷纷取消了分房制度。
同时银行也在逐步健全住宅信贷制度，推行二级住宅交易等，极大地促进了商品化住宅时代的发展。
在社会需求的带动下，涌现出了大量的住宅小区。
其中的高层住宅以其占地小、容量大、户外空间宽敞等优势，引起了人们的广泛关注，由此对高层住宅的优化设计，也更为人们所重视。
一直以来，其中的单体平面设计，都是重点研究的课题。
一、高层住宅单体平面的基本设计要素高层住宅的平面形式直接决定着建筑的整体体型，所以建筑单体平面设计环节至关重要。
为了优化设计高层住宅中的单体平面形式，则要综合考量以下这些因素：①控制体型的紧凑性，尽量节省用地；②控制起居室开阔的视野，且不可遮挡主卧室正常的视线；③保持顺畅通风，每户的开窗至少有两个朝向，而且在紧闭户门时，户内空气也可以顺利流通。
在我国南方区域，特别要注意在夏季，风组织主导户内，充分利用穿堂风来散热；④注意控制日照条件，确保各户朝向的有利性。
在我国北方区域，注意冬季日照足够长，避免损失不必要的能源；而在南方区域，注意避免正午直射阳光、各户东西方位日晒；⑤设计的交通核心应紧凑且合理，并保持交通在竖向、水平方向均顺畅，控制采光通风优异、通道持续便捷宽敞。
二、典型的高层住宅单体平面类型历经多年的快速发展，目前高层住宅现已形成以下几种典型的高层住宅塔楼单体平面形式类型：1、蝶型、蛙型、Y型于蝶型、蛙型而言，最突出的优势是可以令大多数住户拥有南向，但要求各层控制户数位于4~6户之间。
高层住宅交通核平面设计分析
高层住宅交通核平面设计分析摘要：本文以单元式一类高层住宅（建筑高度在54m以上住宅建筑）为研究对象，针对新版《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（以下简称新《建规》）实施以来存在的问题，结合高层住宅交通核的组成元素及其相关规范进行分析，提出几种典型的单元式一类高层住宅交通核平面设计案例，旨在探讨高层住宅交通核平面的合理组合形式。
关键词：单元式一类高层住宅；交通核；平面设计交通核平面设计是住宅设计的重要环节，一个成功的交通核设计，不仅要满足规范要求，节约面积，提高住户得房率，而且还应做到流线便捷，环境舒适，绿色节能等。
1新《建规》实施以来存在的问题新版《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）从2015年5月1日实施以来，高层住宅交通核平面设计主要存在以下问题：1.1利用开敞阳台作前室图1：是典型的二梯两户交通核，利用开敞阳台作剪刀楼梯间其中一个前室，户门外公共走道作楼梯间与消防梯的合用前室，阳台常作为用户的储藏空间，且平时为常锁状态，一旦户内起火，若选择了阳台出口逃生，如果发现该楼梯进烟，要想到达楼梯另一端的安全出口，必须通过他户户内，实际上是不现实的。
1.2两个前室的安全出口水平净距小于5m图2：剪刀楼梯虽然分别设置了楼梯间前室或与消防电梯合用前室，但两个前室的安全出口水平净距不足 5.0m，甚至有的两个前室相邻布置，相邻墙上开设乙级防火门，实际上如同一个合用前室，不满足新《建规》5.5.2条：…每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m的要求。
1.3“三合一”前室没有在不同方位设置入口图3：按照新《建规》采用了三合一前室，但没有注意到5.5.28条文说明要求：…进入两部剪刀楼梯公用前室的入口应位于不同方位，不能通过同一入口进入共用前室，入口间距仍要不小 5.0m。
除此之外，还有三合一前室使用面积不足12.0m2，短边净宽不足2.4m；开敞阳台作前室时，使用面积不满足规范要求；开向同一前室的户门超过3樘等简单错误。
高层住宅标准层平面图
高层住宅标准层平面图高层住宅标准层平面图是指在高层住宅建筑中，按照一定的标准和规范所设计的楼层平面图。
这一平面图的设计不仅考虑了住宅的功能布局，还充分考虑了建筑的结构、安全、通风、采光等方面的要求。
在高层住宅建筑中，标准层平面图的设计对于整个建筑的质量和居住环境起着至关重要的作用。
首先，高层住宅标准层平面图的设计需要充分考虑住宅功能的布局。
在设计中，需要确定住宅的房间布置、功能分区、走廊设置等。
合理的功能布局能够提高住宅的使用效率，使得居住者更加舒适和便利。
同时，设计中还需要考虑到采光、通风等因素，确保每个房间都能够得到充足的自然光线和新鲜空气。
其次，标准层平面图的设计还需要充分考虑建筑的结构和安全。
在高层建筑中，结构的稳固和安全至关重要。
因此，设计中需要合理设置承重墙、柱、梁等结构构件，确保建筑的承重能力和抗震性。
此外，还需要考虑消防通道、疏散楼梯等安全设施的设置，以确保在紧急情况下居民能够迅速安全地疏散。
另外，在标准层平面图的设计中，还需要考虑到住宅的环境和景观。
合理设置阳台、窗户等，使得居民能够享受到良好的景观和自然环境。
同时，也需要考虑到住宅的隐私和安静，避免因为设计不当而影响居民的居住体验。
总的来说，高层住宅标准层平面图的设计需要综合考虑功能、结构、安全、环境等多个方面的因素。
只有在这些方面都得到充分的考虑和设计，才能够保证高层住宅的质量和居住环境。
因此，在设计过程中，需要密切配合建筑师、结构工程师、室内设计师等多个专业人士，进行综合设计和论证，确保最终的标准层平面图能够满足各方面的要求。
在实际的设计过程中，还需要充分考虑到当地的法律法规和相关标准，确保设计符合国家和地方的规定。
同时，也需要考虑到当地的气候、地质等特点，进行相应的调整和设计。
只有在充分考虑到各种因素的基础上，才能够设计出符合实际需求的高层住宅标准层平面图。
综上所述，高层住宅标准层平面图的设计是一个综合性的工程，需要充分考虑到功能、结构、安全、环境等多个方面的因素。
简述高层住宅楼建筑设计中应注意的问题
３ 规划设计要求
由于 在 老 区 内， 划 改 造 需 要 考 虑 的 因 素 较 多 新 建 建 筑 规 如
物对老建筑物 的影响 （ 采光 、 通风 、 视线 、 环境等）交通组织 （ 即 新老道路） 的衔接， 分期实施的可行性， 拆迁户的安置， 用地的不 规则性， 分区组团的可能性等等。 规划设计不仅要满足 前述要求，
图 ｔ２ ３ 示 。 、、 所
５ 住 宅 单体 设 计 的 探 讨 和分 析
住 宅 设 计 的 基 本 是 平面 设计 。在 我 国南 方 和 北 方 地 区 住 宅
图３
・
６・ ６
建材与装饰 ２ １ ０ ００年 ３月 ５１ 套型内功能分区 ．． ２ 做到内外分 区、 动静分区、 洁污分区 、 室内人流组织得当， 互 不交叉 、 干扰 。住宅包含 了丰富而多样的生活 内容用 户在其 中
在 多层住宅中， 每部楼梯或每个单元服务 ２ ４户的布局使得每 ～ 户有较 好的采光 、 通风、 散热． 高层塔 式住宅每个交通核要布 而
置 ６ ８户 。 其 采 光 、 风 、 热 的效 果 就 要 差 许 多 ， 常 还 存 在 ￣ 则 通 散 通
要求也越来越高， 不仅要求使用方便， 功能配套经 济合理等， 而且 要求室外环境 、 社区配套、 建筑 品位 、 智能化 等更高层次的东西。 所有这些都对住宅建筑设计提 出了更高的要求 。为此． 笔者结合 某高层住宅建筑设计探讨一下相关 问题及对策 。
着暗卫生间的问题。其次． 高层住宅较多层住宅的干扰 问题更为 突 出、 严重 户与户之 间的视线干扰 、 声音干扰 一直未能得到有
效 彻 底 的解 决 。
高层住宅建筑设计的基本原则及其方案设计要点探讨
高层住宅建筑设计的基本原则及其方案设计要点探讨摘要：高层住宅建筑方案设计需要兼顾社会效益和经济效益，要求从环境、空间、文化、效益等方面入手，以符合时代发展为指导，追求人与自然的和谐共处，协调社会资源的分配，改善人居环境的方向发展，从而满足市民的居住需要。
基于此，本文阐述了高层住宅建筑设计的理念，对高层住宅建筑设计的基本原则方案设计要点进行了探讨分析。
关键词：高层住宅建筑；设计理念；设计原则；建筑方案；设计要点前言：随着城市化建设的不断推进，使得高层住宅建筑日益增多，基于市场与时代的发展趋势，高层住宅建筑设计必须从整体户型设计方面做到人性化、舒适化、合理化等要求，以满足业主对高层建筑的要求。
1高层住宅建筑设计理念的分析高层住宅建筑设计需要以符合时代发展为指导，追求人与自然的和谐共处，协调社会资源的分配，改善人居环境的方向发展。
建筑空间是要把简单的平面序列组合成一个整体，空间不仅要容纳人，还要考虑不同的人在其中进行活动和社会交往。
空间若要体现出它的价值和意义，建筑设计中必须体现出其文化观念，也要结合工程科技与造型艺术，体现出时代和民族的特征，并与一个地区的历史文化传统相结合，使一座建筑成为一个城市的标志，建筑设计的最终目标是实现效益，效益的核心是实用效益，还要兼顾社会效益和经济效益。
2高层住宅建筑设计的基本原则分析2.1规范原则高层建筑设计规范分为推荐性和强制性两种，我国建筑中更多使用强制性规范，设计人员应根据法律和规定进行设计，如果设计人员不按照相关规定进行设计，设计的后果则由设计人员承担，这就导致很多设计人员在建筑事故发生时，用设计规范来洗脱自己责任。
强制性的设计规范不能使设计人员灵活的应对设计过程中出现的各种情况，不利于设计人员创造性的发挥。
2.2安全原则高层建筑设计应树立安全观念，充分重视建筑消防设计，从防、堵、灭、逃、救几个环节进行综合考虑。
不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。
住宅小区总平面设计应注意的相关规范
住宅小区总平面设计应注意的相关规范、标准、规定一基地出入口1 《城市居住区规划设计规范》第条：居住区内道路设置，应符合下列规定：小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出人口间距不应小于150m。
沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于 4m×4m的消防车通道。
人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75°；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；2 《民用建筑设计通则》第条：基地机动车出人口位置应符合下列规定：⑴与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；⑵与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；⑶距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；⑷距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m；⑸当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接；⑹与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。
3 《天津市城市规划管理技术规定》第269条快速路、主干路两侧一般不得设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的出入口。
二、基地内道路和消防车扑救场地1 《城市居住区规划设计规范》第条：居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。
其道路宽窄，应符合下列规定：居住区道路：红线宽度不宜小于20m；小区路：路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m;组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m；宅间小路：路面宽不宜小于；在多雪地区，应考虑堆积清扫道路积雪的面积，道路宽度可酌情放宽，但应符合当地城市规划行政主管部门的有关规定。
2 《城市居住区规划设计规范》第条：进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；3 《城市居住区规划设计规范》第条：在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。
高层住宅建筑平面设计
试论高层住宅建筑平面设计摘要：进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展，在设计工作中也取得了长足的进步，当然取得进步的同时也是存在着一定的问题的。
其中高层住宅建筑的平面设计工作所涉及的问题就较多，通常情况下，我们将高层住宅建筑的平面设计工作分为公共区域的平面设计以及私人区域的平面设计，而要想有效的解决所存在的问题，就必须从高层住宅建筑的平面设计原则入手，弄清出现问题的原因并制定合理的谁方法，从而真正做好高层住宅建筑的平面设计工作。
该文便对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法三个方面的内容进行了详细的分析和探析，从而详细的分析了我国高层住宅建筑的平面设计工作。
关键词：高层住宅建筑平面设计面临问题及设计方法中图分类号：tu241 文献标识码：a 文章编号：1674-098x （2013）04（b）-0055-011 高层住宅建筑平面设计的原则通常情况下，在对高层住宅建筑进行平面设计的过程时我们应主要遵循四大设计原则：首先是建筑的布局必须合理，功能应较为齐全；其次是房间的类型要齐全并且各尺寸应适中；然后是为了充分的保证使用用户的经济效益，应充分的利用有效的面积，即设计时要尽量保证有较少的交通面积，较多的使用面积；最后则是要保证平面的规整性，这样也更有利于后续的结构设计工作，降低了工程的整体成本。
由于住宅建筑平面设计的质量对于建筑整体的体形、体量以及其他很多特性都是有着至关重要的影响的，因此我们必须充分的认识到平面设计工作的重要性。
2 高层住宅建筑平面设计中存在的问题在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作应是最基础的工作。
由于我国不同地方区域的天气条件、地理环境以及人文条件都是存在了较大的差异的，因此不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也是有着显著的不同的，南方区域为了保证更好的散热和通风，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型的；而北方区域则要保证向阳和保温的需求，因此其设计时就采取蝶式平面或是蛙式平面。
高层住宅建筑规划设计及关键要点分析
高层住宅建筑规划设计及关键要点分析摘要：本文对现代高层住宅小区建筑规划与设计的基本原则进行了详细剖析，同时探讨了在规划与设计中需要特别关注的元素，最后研究了如何优化现代高楼住宅区的建筑布局和设计。
关键词：高层住宅；建筑规划；建筑设计随着可用的城市土地资源的逐渐减少，城市基础设施项目已经从传统的平面模式转变为多元化模式。
随着我国土地利用容积率的持续增长，为了满足高层住宅的全方位需求，如阳光、阳光、通风、绿化和停车等，高层住宅小区的数量也在逐渐增加。
但是，现在我国的现代高楼住宅区的建筑规划设计主要过分强调空间的最优使用，完全忽略了高楼住宅的环境以及人性化的科学设计。
所以，通过深度地探索现代高层住宅小区的布局和设计，将为推动现代高层住宅小区向着更加人文的方向前进提供极其关键的引领。
1现代高层住宅小区建筑规划与设计的基本原则1.1满足居民的基本生活需求在规划设计住宅小区建筑工程时，首先要优先考虑建筑物是否能够坚守以人为核心的基础设计理念，是否能够全面地满足现代社会中人们的日常生活和居住需求。
在规划设计大型住宅建设工程时，设计人员一定要以居民的实际需求为基础，要设身处地地考虑到居民的生活需求思考如何将小区的总体建筑设计变得更具准确性、科学性和合理性。
此外，还要针对居民社区的公共生活服务场所以及公用设备的服务设计进行全面的规划设计，为所有的住宅社区成员创造一个更加宜人、健康的公共生活环境。
另外，在设计和规划住宅区的内部建筑环境时，设计师不仅要全面考虑现阶段居民的基础生活需求，还要从长期发展的角度出发，为未来的改造和升级提供充足的发展机会。
1.2提供宜人的社区休闲和休息空间在构思和设计大型住宅小区以及其建筑的时，设计师们也需要高度重视对全局生活空间的统筹规划，展示出生活空间的多元化功能和灵活性，特别是在休闲和娱乐的场所，一定需要确保空间设计的科学和合理，同时也需要强调空间设计的功能差异，让居民在这个空间里可以体验到居住和休闲的各种乐趣。
论述高层住宅建筑施工图的设计要点
论述高层住宅建筑施工图的设计要点摘要：高层住宅现已变为各城市主要的居住建筑的形式，满足了人们对住宅居住的需求。
国内的社会和经济的不断进步发展影响了建筑业的飞速进步，应用到工程当中的施工技术也一直在提升创新和提升。
在高层住宅建筑的各个施工环节中，需要严格按照施工图设计的标准规范进行。
因此，设计师必须掌握高层住宅的设计要点，并在施工图中明确标出关键施工步骤及细则，以提升施工图在高层住宅施工中的指导效果。
关键词：高层住宅建筑；施工图；设计要点1.高层住宅施工图设计中的常见问题1.1图纸绘制错误或遗漏平面设计图对于高层住宅建筑施工图的整体规划来说非常重要，在其设计中，是最为重要的部分，这是一个系统的工程。
主要原因是平面设计图是其他工程图纸和规划图的基础，所以该图纸的规划是最为完整、最准确、最简单的。
此外，在《高层住宅建筑工程设计文件高层住宅建筑施工图深度规定》中对工程图纸的规划有详细的标准和规范。
但在实际规划中，设计师往往会因为疏忽导致图纸与相关规范不符。
在图纸设计中，通常存在比例误差和随机选择作图方法的低级错误。
同时，如立面、轴线、标号等各种工程规划图形形式，廊道上下走向，相关环节的详细规格，与国家标准《高层住宅建筑制图》不一致。
1.2总平面设计问题总体平面设计包括建筑结构类型、布局、交通联络组织和综合配套设施等，是建筑工程建设的基本方向。
但总体设计方案存在两个主要问题：图纸不科学和工程设计不完整。
主要是由于设计师和施工图设计师之间信息交换不准确、不完善等原因导致的，从而导致建筑设计轮廓、覆盖厚度、建筑标高等方面的误差，影响施工图的精细程度。
例如，建筑物轮廓坐标的精度偏差、结构桩基础与总体布置设计的不一致，都是由于信息交流不完全、绘图不科学造成的。
另一方面，总平面布置图的工程不完整，由于设计人员自身能力、设计周期和建筑设计难度的差异，往往导致施工图纸在设计时期缺乏深度，相关指标无法满足建筑标准的要求。
高层建筑的平面设计探讨
是指 所有的 住宅功 能位于 同一平面层 上 ， 双平 面层 或多平 面层住宅 ．是指所 有的住 宅功能位
于不 同 面层上。 平
３ 高 层 住宅 平 面布 局 与 功 能设 计 探讨
高层建筑的平面设计探讨
Ｄｉｃ ｓ ｈｅ Ｐａｎｅ Ｄｅｓ ｇｈ ｉ ｓ ｕｓｉ ｏｎｔ ｌ ｏｎ ｉ ｏｆＨｉ ｒ ｅ ｇｎ ｓ
郭述 军 Ｇｕ ｈ ｊ ｏ ｕｕ Ｓ ｎ
摘
蜚
中 ± 要 内容 作 ７探 讨 ．对 高 建 筑 平
域是指 个人的 居住 域 ．包括每 个家庭 成员 的卧室，开放的公共居住区 域包括起居 、 擗厅、 进厅、 工作或娱 乐 域 ，以及单 元所属 的室外 空间如阳台等 。
设 备单元。 ３１ 设计手法 ２
空间 此 种布局 多用于 ２人家庭住 宅中 ，居住 者 有职业 无小孩 ．做饭只 是出于 趣爱好 偶尔 为之，对起 居 需 求更大 ．还有一 种情况 是高 层 住宅结 构造成 了厨房面 积过大 ，结合就 餐区 选种 组台形式 在满足 中式厨房 对油烟 隔离
２ ３根据住 户形式 ． ２ 不同 的住宅平面布局 可 以归结于 以下的基 本形 式。单平 面层住宅 ．
＾ｂｓ ｒ ｌ ａ￣ｌ ｈｓｏｒｃｌ ￣ｉ ｓｅｓｔ ｇｈｆｅ ：Ｔ ｉ ｔ ｅ ｉ ￥ ｃｕ ｓ ｈｅｈｉ ｉ ｓ ｄ ｔ ｔ ｄ ｆ ｅ ｄｅｓ ｔ ｏ ｅｆ ｉ ｎｉｏｎ ０ｎ ｆ ㈣ＰＩ ｉ ｇｎ ｃａ ｅｇ ｒ ｉ ｅｓ ｃ ｏｍ ｐｒ ｅｎｓｖ Ｙ ｔ ｅｈ ｉｅＩ ｈｅｎ ｅｍ ｐｈ ｆｅｓ ｔ ａｓｚ ｈｅ ｅ ｐｌｒ ｉｎ ０ｆｈｅｍ ｏｉ ｃｏ ｔ ￣ｆ ｌ ｅ ￣ ｏ ａｌ ｏ ｔ ｎ ｎｅ ｆ ｏｆｈｅ ｐｏｎ ｄ ｓ ｎｏ ｈｇ ＋ ｎ ｄ ￣ ｎ ｉ ｏ ｄｏ ｅｔ ｅ ｇ Ｆ ｆ ｌⅢ ｏ ｄ＂ ｓ ｏ ｇ ｍ ｏ ｎｃ ｏ
高层住宅交通核平面设计分析
高层住宅交通核平面设计分析学术型正文：1.介绍：本文档旨在就高层住宅交通核平面设计进行详细分析。
交通核平面设计是指设计建筑中的交通系统，包括道路、车辆停靠区、人行道等，其良好的设计对高层住宅的绿化和居住环境起着重要的作用。
2.地理位置分析：2.1 交通状况分析：介绍周边道路和公共交通情况，包括道路宽度、交通流量、公交站点等。
2.2 周边设施分析：分析周边的商业设施、学校、医院等配套设施的位置和距离，以及对交通核平面设计的影响。
3.设计要求：3.1 车辆通行要求：介绍车辆通行的类型和数量，如私家车、货车、公交车等。
3.2 人行通行要求：介绍行人通行的数量和频率，如住户、访客等。
3.3 公共交通要求：介绍公共交通线路和站点的需求，如公交车站、地铁站等。
4.设计方案：4.1 道路设计：根据交通和通行要求设计道路的宽度、布局和标志标线，确保车辆通行顺畅。
4.2 停车区设计：设计合理的停车位布局，包括地下停车场和地面停车场。
4.3 人行道设计：设计宽敞平整的人行道，考虑行人通行的安全和舒适度。
4.4 公共交通设施设计：设计便捷的公共交通站点，包括车辆停靠区、候车亭等。
5.评估和修改：5.1 交通模拟评估：使用交通模拟软件对设计方案进行评估，分析交通流量和通行效果。
5.2 修改方案：根据评估结果进行设计方案的修改和优化。
6.结论：本文档详细分析了高层住宅交通核平面设计的各个方面，包括地理位置分析、设计要求、设计方案以及评估和修改。
通过合理的设计和评估，可优化交通系统，提高住宅环境质量。
结尾附件：附件1：设计方案图纸附件2：交通模拟评估报告法律名词及注释：1.交通核平面设计：指设计建筑中的交通系统，包括道路、车辆停靠区、人行道等。
2.车辆通行要求：指车辆通行的类型和数量，如私家车、货车、公交车等。
3.人行通行要求：指行人通行的数量和频率，如住户、访客等。
4.公共交通要求：指公共交通线路和站点的需求，如公交车站、地铁站等。
高层住宅建筑设计需要注意问题分析
高层住宅建筑设计需要注意的问题分析摘要:我国是世界上最大的发展中国家，近年来随着经济的迅速腾飞，工业化、城市化进程不断加快，人民的生活水平也不断提高。
住宅做为百姓安居乐业的基础，也越来越受到人们的重视，人民对住宅的舒适度要求也越来越高。
与此同时由于城市土地面积有限，高层住宅建筑则应运而生。
本文就高层住宅建筑设计问题提出一些个人观点。
关键字：高层住宅，特点，设计中图分类号：tu97文献标识码： a 文章编号：1 高层住宅建筑的特点在高层住宅建筑中最重要的就是要秉承着人性化的理念，保障居民基本的生活条件，创造良好的生活环境。
高层住宅建筑最大的特点就是较大的容积率，可以大大节省土地资源，也提高了人民的居住档次。
同时高层建筑的优点也在另一方面为它的缺点埋下了伏笔，高层建筑疏散困难，消防压力大，由于其自身结构的原因，其所需要的投资大。
对于我国的高层住宅来说，早期的高层建筑的目的一般仅仅是为了节省土地面积，一般不会太多的关注住宅建筑本身的质量和档次问题。
但目前新型的现代的高层住宅建筑更多的是考虑人民对于居住条件和居住环境的较高要求。
设计者要充分考虑到建筑周围的环境因素，考虑到城市的日照时间特点，尽可能的满足住户对采光、通风的居住需求，提高建筑的舒适度。
2高层住宅建筑设计中需要注意的问题2.1高层住宅建筑的外观问题秉着“以人为本”的理念，高层住宅建筑要充分考虑住户的需求，满足多种群体的需求，营造良好的生活环境，为人们的健康生活做好基础性保障。
合理的规划住宅建筑的布局，体现建筑与文化的完美结合更能使住户产生归属感和满足感。
高层住宅建筑设计要充分考虑周边环境的情况，合理的利用周围的景观资源，因地制宜的打造一个充满人文氛围的高层住宅建筑。
设计者要充分考虑到建筑周围的环境因素，考虑到城市的日照的情况，尽可能的满足较多的住户对阳光的需求。
同时设计者要考虑城市的风向保证每个住房有良好的通风。
由于现代人对个人隐私生活的较高要求，合理的楼间距对于保证住户的隐私是什么重要的。
高层住宅标准层平面图
高层住宅标准层平面图
高层住宅标准层平面图是指一栋高层住宅建筑中，典型的标准层平面布局图。
在设计和规划高层住宅建筑时，标准层平面图起着非常重要的作用，它直接关系到住宅建筑内部空间的布局和功能分区，对于提高住宅建筑的居住舒适度和实用性具有重要意义。
一般而言，高层住宅标准层平面图的设计应当充分考虑居住者的生活需求和实
际居住情况，力求在有限的空间内实现功能的合理布局和空间的合理利用。
标准层平面图应当包括住宅建筑内部的主要功能区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，同时也需要考虑到通风、采光、隔音等方面的设计要求。
在高层住宅标准层平面图的设计中，需要合理规划住宅内部的动线和空间分隔，以确保住宅内部空间的合理利用和居住者的舒适体验。
同时，还需要考虑到住宅建筑的结构和管道布置等因素，确保标准层平面图的设计能够符合建筑的结构和安全要求。
在实际的高层住宅建筑设计中，标准层平面图的设计也需要考虑到不同户型的
需求和差异，力求在满足基本功能的前提下，提供多样化的户型选择，以满足不同居住者的需求。
总的来说，高层住宅标准层平面图的设计需要充分考虑居住者的生活需求和实
际居住情况，合理规划空间布局和功能分区，确保居住者在有限的空间内能够获得舒适的居住体验。
同时，也需要考虑到建筑的结构和安全要求，确保设计方案的可行性和实用性。
因此，在进行高层住宅标准层平面图设计时，需要综合考虑建筑的结构、功能
分区、居住者的需求等多方面的因素，力求设计出既符合实际需求又具有美观和实用性的标准层平面图，为居住者提供舒适、便利的居住环境。
高层建筑设计与技术2
第十页，共36页。
书山有路勤为径，学海无涯苦做舟
结构转换层： 结构转换层的类型：考试(kǎoshì) 具体做
法不管 1.上、下层结构类型转换 2.上、下层柱网、轴线改变 3.同时转换结构形式和结构轴线布置
第十一页，共36页。
书山有路勤为径，学海无涯苦做舟
书山有路勤为径，学海无涯苦做舟
短肢剪力墙 Page22 重要
概念：墙肢的长度为厚度的4~6倍范围内的剪 力墙
最大特点：用隔墙的位置灵活布置竖向构件 (gòujiàn)
布置原则 ：各短肢剪力墙应尽量对齐、拉直 、分布均匀、数量适中；在平面转角和凹 凸处应予布置；一般不采用一字型的短肢 剪力墙；厚度以采用200、250、300mm为 宜；必要时可以混合布置方柱或扁柱。
高层(ɡāo cénɡ)住宅标准层平面设计要点： 一般了解 1.高层(ɡāo cénɡ)住宅的平面形式力求简洁、对称、形
体优美 2.充分满足人居环境及行为要求，完善相应设施 3.考虑平面空间效率，合理选择结构体系，力求舒适、
安全、经济、技术先进 4.合理配置电梯数量 5.满足消防要求 高层(ɡāo cénɡ)消防设计单独章节 6.建筑群体布局考虑日照、通风、视线、消防、急救等
布置原则 ：柱网规整、上下对齐(duìqí)、长 边在纵横两个方向都要有分布、柱的墙肢 厚度不宜小于300mm 一般了解
第五页，共36页。
书山有路勤为径，学海无涯苦做舟
异形柱框架体系：概念、特点、布置原则(yuánzé) 非 常重要
第六页，共36页。
书山有路勤为径，学海无涯苦做舟
四、新型钢混结构体系 课后一般(yībān)了 解
第二章 高层建筑设计 高层建筑的三种主要类型：最重要
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层住宅建筑平面设计原则分析
发表时间：2018-07-16T13:40:22.160Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：黄姝斐
[导读] 进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展
黄姝斐
浙江东华规划建筑园林设计有限公司 310014
摘要：进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展，在设计工作中也取得了长足的进步，当然取得进步的同时也是存在着一定的问题的。
其中高层住宅建筑的平面设计工作所涉及的问题就较多，通常情况下，我们将高层住宅建筑的平面设计工作分为公共区域的平面设计以及私人区域的平面设计，而要想有效的解决所存在的问题，就必须从高层住宅建筑的平面设计原则入手，弄清出现问题的原因并制定合理的谁方法，从而真正做好高层住宅建筑的平面设计工作。
该文便对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法三个方面的内容进行了详细的分析和探析，从而详细的分析了我国高层住宅建筑的平面设计工作。
关键词：高层住宅；建筑；平面设计；面临问题；设计方法
1高层住宅建筑平面设计的原则
通常情况下，在对高层住宅建筑进行平面设计的过程时我们应主要遵循四大设计原则：首先是建筑的布局必须合理，功能应较为齐全；其次是房间的类型要齐全并且各尺寸应适中；然后是为了充分的保证使用用户的经济效益，应充分的利用有效的面积，即设计时要尽量保证有较少的交通面积，较多的使用面积；最后则是要保证平面的规整性，这样也更有利于后续的结构设计工作，降低了工程的整体成本。
由于住宅建筑平面设计的质量对于建筑整体的体形、体量以及其他很多特性都是有着至关重要的影响的，因此我们必须充分的认识到平面设计工作的重要性。
2高层住宅建筑平面设计中存在的问题
在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作应是最基础的工作。
由于我国不同地方区域的天气条件、地理环境以及人文条件都是存在了较大的差异的，因此不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也是有着显著的不同的，南方区域为了保证更好的散热和通风，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型的；而北方区域则要保证向阳和保温的需求，因此其设计时就采取蝶式平面或是蛙式平面。
在此基础上，高层住宅建筑又多了一个“高”的特点，因此其主要的交通工具就是垂直上下的电梯。
另外与多层建筑相比，高层住宅建筑在供电、供水、供气等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的规划工作也更为复杂，因此其设计时也更容易出现问题。
与多层住宅建筑相比，高层住宅建筑每个单元需要服务的户数肯定是要更多的，因此高层住宅建筑在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及视线干扰也是高层住宅建筑平面设计中存在的问题。
3高层住宅建筑平面设计的方法
3.1私人区域的平面设计工作
在对私人区域进行平面设计时，要充分的保证使用用户的生活质量，所以需要对功能进行合理的分区，合理的划分睡眠、餐饮以及活动等区域，防止它们出现互相干扰的现象，同时还必须重视私人区域中卫生间的干湿功能分区的设计工作，充分的保证其使用性能。
（1）卧室的设计。
对此区域的设计就是要充分的保证住户有一个良好的休息环境，所以设计时就要防止内部和外部的环境对屋内造成干扰，而在位置上卧室应尽量选择在平面的深处。
另外，如果卧室空间面积是足够的话，还是留有衣柜以及更衣室的空间。
（2）厨房的设计。
对厨房进行平面设计时，应将其设计在入户门附近的位置处，这样就能最大限度的降低不必要的人力浪费，同时也缩短了日常用品以及食物的运输时间。
厨房平面设计工作中最重要的问题应是油烟的处理问题，因此我们建议应选择质量优异的排烟设备，并科学的铺设排烟管道。
最后就是平面设计时还要考虑到厨具以及厨电设备的摆放问题，应以使用方面和安全可靠为设计原则。
（3）卫生间的设计。
对卫生间进行平面设计时，我们应知道其是由明厕和暗厕的分别的，顾名思义两者的区别就是前者是直接采光的。
在我国的南方区域，本身的天气条件就是湿热的，如果再加上暗厕的效果就会给人带来不好影响，从而引起一定的问题。
所以在实际的设计工作中，我们应尽量避免设计暗厕，而对于一些确实没有外窗的暗厕，最关键的问题就是串味和通风的问题，要想解决这个问题，设计时就要铺设变压式排气管道，并且在其入口处还应加装一个防火止回阀。
3.2公共区域的平面设计工作
（1）垃圾收集空间的设计。
在高层住宅建筑的每一层楼的公共空间内，都是要有一个特定的区域作为垃圾收集空间的。
这个区域的面积要求不需要很大，还是应能够放下一个中型的垃圾桶，而在选择垃圾桶摆放的位置时应尽量选择在货梯附近，这样在运输垃圾以及清理垃圾时，就能省下很多的人力和物力。
（2）一楼大堂的设计。
在大堂的入口处应进行人性化的设计，即设计时要考虑到居住用户的行为需求，如为了保证残疾人以及婴儿车的顺利通行，并且方便局面搬运物品，就可以在入口处设置坡道。
在对大堂的内部进行设计时，应注意以下3个方面的工作：首先是采暖的设计，因为北方冬天的气温很低，所以在北方尤其需要；其次是电梯厅的通风设计和采光设计；最后则是信报箱的设计工作。
（3）电梯的设计。
高层住宅建筑公共区域的最重要的组成部分就是电梯的部分，因为为其直接关系着居住用户的日常生活，因此平面设计时也应对其进行重点的研究。
在高层的公共建筑中，电梯时最主要的垂直交通工具，因此每栋楼的设置都应至少两台电梯。
在对电梯进行平面设计时，应排紧并紧凑布置，因此这样居民在等电梯时，观察和操作就都更为方便了。
电梯是一类整个建筑用户都能共享使用的交通工具，是绝不允许单独霸占使用的。
对电梯进行设计时，应尽量避免出现居住用户房间的大门直接面对电梯大门的情况。
另外从消防的角度考虑，不应将两台电梯远离设置，这样人们在选择电梯时就会很容易忽略远离的那一台电梯。
同时设计电梯时还应保证消防电梯和客梯的组合模式，从而提高电梯的使用效率。
如一个30多层的住宅建筑类型，通常情况下每台电梯都只为30户左右服务，这类电梯的服务水平已经是很高的了。
通过以上的论述，我们对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法3个方面的内容进行了详细的分析和探讨。
在对高层住宅建筑进行平面设计时，我们应认真的分析并研究其平面设计中存在的主要问题，同
时将其分为公共区域以及平面区域两个部分进行设计和研究，研究出科学合理并且实用有效的设计建议和改善对策，从而真正的提高我国高层住宅建筑平面设计的水平，促进我国建筑行业的健康发展。
参考文献
[1]陈建华.浅析高层住宅建筑的平面设计[J].中国房地产业，2012（8）.
[2]徐建品.浅析高层住宅建筑空间的人性化设计[J].作家，2010（8）.
[3]于春杰.高层住宅建筑平面设计相关问题的探讨[J].城市建设理论研究，2012（16）.
[4]刘永兴.浅谈高层住宅建筑中电梯机房的设计[J].科技情报开发与经济，2007（25）.
[5]谭玉阶.高层住宅建筑平面设计之我见[J].深圳土木与建筑，2009（4）。