房地产联营项目合同书3600字
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房屋联营合同5篇
房屋联营合同5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（联营方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同投资经营房屋联营项目达成如下协议，以兹信守。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在房屋联营项目中的权利、义务及联营事项，确保双方权益，规范双方行为，共同实现项目经营目标。
二、联营项目1. 项目名称：___________________2. 项目地址：___________________3. 项目规模：___________________4. 联营期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、投资与分工1. 甲方投资：甲方以现金方式投资______元人民币，占项目总投资比例____%。
2. 乙方投资：乙方以房屋使用权投资，占项目总投资比例____%。
3. 双方分工：甲方负责项目管理、资金筹措及运营推广等；乙方负责房屋维护、租赁管理及与房屋相关事务处理等。
四、经营管理模式1. 设立联营项目管理委员会，由甲、乙双方共同组成，负责联营项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会下设日常运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。
3. 双方应按照法律法规及合同约定，积极参与项目管理，确保项目合法合规运营。
五、收益分配与风险承担1. 收益分配：联营项目收益按照投资比例分配，具体分配方式及时间节点由项目管理委员会确定。
2. 风险承担：双方按照投资比例共同承担联营项目运营过程中产生的风险。
六、房屋维护与管理1. 乙方应确保房屋结构安全、设施完好，保障联营项目的正常运营。
2. 甲方有权对房屋状况进行检查，乙方应予以配合。
3. 房屋维修、保养等费用由双方按照投资比例共同承担。
七、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致，可提前解除本合同。
合同解除后，应按照约定进行资产清算、收益分配及风险承担。
2. 合同终止：联营期限届满，双方未提出异议的，本合同自然终止。
房地产开发联营合同5篇
房地产开发联营合同5篇篇1甲方（投资方）：_____________________乙方（开发商）：_____________________鉴于甲、乙双方同意就房地产开发项目展开联营合作，为明确各方权益，共同遵守相关法规，达成以下协议条款：一、合同目的双方本着平等互利、共同发展的原则，通过联营合作，共同开发、建设、经营房地产项目，实现共赢。
二、联营项目项目名称：_____________________项目地址：_____________________项目规模：_____________________项目内容：_____________________（包括但不限于住宅、商业、办公等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、投资与分工1. 甲方负责投资金额：人民币______元。
2. 乙方负责提供项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关资源。
3. 双方共同组建联营项目管理团队，共同决策、管理项目。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 利润分配方式及时间节点按双方另行签署的补充协议执行。
六、风险承担1. 联营期间，如发生不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方应共同承担风险。
2. 因政策调整、市场变化等因素导致的风险，由双方按投资比例共同承担。
七、项目管理1. 双方共同制定项目管理制度，确保项目顺利进行。
2. 双方应定期召开联营会议，汇报项目进展，解决合作中的问题。
3. 乙方应确保项目的合法合规性，遵守相关法律法规。
八、股权转让与退出机制1. 在合同期限内，双方均不得擅自转让股权。
如一方需转让股权，需征得对方同意。
2. 合同期满后，双方按照合同约定分配资产，并办理相关手续。
3. 若一方违反合同约定，导致项目无法继续，另一方有权选择退出联营。
九、违约责任1. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产公司联营合同书(2024版)
房地产公司联营合同书(2024版)合同编号：__________房地产公司联营合同书（2024版）甲方：__________（房地产公司名称）乙方：__________（合作方名称）第一条合作项目1.1 本合同所述合作项目为甲方位于__________（项目地址）的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公、车位等物业类型。
1.2 乙方同意与甲方合作，参与上述项目的开发、经营和管理。
第二条合作方式2.1 乙方作为甲方的战略合作伙伴，参与项目的投资、建设、运营等环节，共同分享项目的收益。
2.2 甲方负责项目的整体规划、设计、报批等前期工作，乙方负责根据甲方要求完成项目的建设、装修、销售等后续工作。
2.3 甲方乙方的合作期限为__________年，自本合同签订之日起计算。
第三条投资与融资3.1 甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资额及投资方式详见附件一。
3.2 甲方负责项目的融资工作，乙方协助甲方完成融资事宜。
融资成本及费用按甲方实际发生金额的分担比例由甲乙双方共同承担。
3.3 项目融资款到位后，甲乙双方按照约定的比例进行资金使用。
第四条利润分配与亏损承担4.1 合作项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
4.2 合作项目的亏损由甲乙双方按照出资比例共同承担。
4.3 甲乙双方应按照税务法规的要求，依法缴纳各项税费。
第五条管理与决策5.1 甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理、决策等工作。
项目管理委员会成员的构成、职责等详见附件二。
5.2 项目管理委员会会议分为定期会议和临时会议，会议的通知、议程、决策等按照附件二的规定执行。
5.3 甲乙双方应积极履行项目管理委员会的职责，共同推进项目的顺利进行。
第六条保密条款6.1 甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
6.2 保密期限自本合同签订之日起计算，至合作项目结束后三年止。
6.3 违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
联营合作建房合同范本6篇
联营合作建房合同范本6篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，为共同进行房屋建设事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合作背景及目的双方共同认识到土地资源的宝贵性和房屋建设的必要性，决定通过联营合作的方式共同出资建房，以实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作事项及内容双方决定在__________（地点）共同建设房屋，具体事项包括土地准备、规划设计、施工建设、房屋分配等。
房屋类型为_____栋_____层，用途为住宅及配套设施。
建筑面积预估为______平方米。
具体设计须符合国家相关规定和当地规划要求。
三、合作模式本次合作采取共同出资的模式，甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
双方按出资比例共同承担建设过程中的所有费用和风险。
合作期限为______年。
合作期满后，根据双方意愿可协商续签或进行资产分配。
四、权责条款1. 甲方负责_____,包括土地落实、手续办理等。
2. 乙方负责_____,如施工监管、进度把控等。
3. 双方共同承担建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。
如遇不可抗力因素导致损失，双方按出资比例承担。
4. 房屋建成后，按出资比例分配产权。
甲方享有______%产权，乙方享有______%产权。
5. 双方共同管理房屋的日常维护、修缮及物业管理等事务。
五、财务管理1. 设立共同账户，用于房屋建设的所有支出。
每笔支出需双方共同确认后支付。
2. 双方按出资比例共同承担建设费用，并按月或季度进行财务结算。
3. 合作期间内，每半年进行一次财务审计，确保财务状况透明、真实。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
联营合作建房合同范本3篇
联营合作建房合同范本联营合作建房合同范本精选3篇（一）合同编号：____签订日期：____甲方（合作方）：____乙方（合作方）：____鉴于：甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的开发经验和市场资源。
乙方是一家专注于建筑施工的企业，具备高水平的建筑技术和施工能力。
双方基于共同的商业目标和互信原则，决定合作开发____（项目名称）房地产项目。
第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在联营合作建房项目中的权利、义务和责任，以及合作的具体条款和条件。
第二条合作原则双方应本着平等互利、诚实守信的原则，共同推进合作建房项目的顺利实施。
第二章合作内容第三条项目概况本次合作建房项目位于____（项目地点），占地面积____平方米，预计建筑面积____平方米。
第四条合作期限本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章投资与权益第五条投资比例甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
第六条利润分配双方按照投资比例分配利润，具体分配方式为____（如：按季度分配、按项目分配等）。
第四章责任与义务第七条甲方责任甲方负责提供项目所需的土地使用权。
甲方应确保项目符合相关法律法规和政策要求。
第八条乙方责任乙方负责提供项目所需的建筑施工服务。
乙方应确保施工质量和安全标准。
第五章合作管理第九条管理机构双方同意成立项目管理机构，负责日常管理和决策。
第十条决策机制项目管理机构的决策应由双方共同参与，重大事项需双方协商一致。
第六章违约责任第十一条违约责任如一方未能履行合同义务，应向另一方支付违约金，金额为____。
如因一方违约导致项目无法继续，违约方应承担相应的赔偿责任。
第七章合同变更与解除第十二条合同变更合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三条合同解除双方可协商一致解除合同。
如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
第八章争议解决第十四条争议解决双方因履行合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交____（约定的仲裁机构或法院）解决。
房屋联营合同8篇
房屋联营合同8篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（联营方）：___________________鉴于甲乙双方同意共同投资经营房屋项目，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下房屋联营合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方共同投资经营房屋项目的相关事宜，双方共同协作，实现资源共享、风险共担，促进项目的顺利进行并获得良好的经济效益。
二、联营事项及内容1. 房屋项目概况：双方共同投资经营的房屋项目位于___________________，项目名称为___________________，总建筑规模约为___________________平方米。
2. 投资金额及比例：甲方投资金额为人民币___________________万元，占项目总投资比例______%；乙方投资金额为人民币___________________万元，占项目总投资比例______%。
3. 联营期限：自房屋项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止，为期______年。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例提供项目投资资金；（2）参与项目管理，对项目的建设、运营享有知情权、建议权；（3）按照约定比例分享项目收益，承担项目风险。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例提供项目投资资金；（2）负责项目的整体规划、设计、建设、运营等事宜；（3）确保项目的合法合规性，遵守国家法律法规及相关政策；（4）按照约定比例分享项目收益，承担项目风险。
四、联营管理1. 项目管理团队：双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 财务管理：项目设立独立账户，实行专款专用。
双方共同监督项目的财务状况，确保资金的安全与合规使用。
3. 重大事项决策：涉及项目的重大事项，如项目规划、设计方案、建设进度、运营策略等，需经双方共同协商决定。
2024年房地产公司联营合同范文
2024年房地产公司联营合同范文尊敬的甲方，鉴于甲乙双方对于联营合作的意向和条件已经就以下条款达成一致，特签订本联营合同书以资约束。
该合同有效期从合同生效之日起至合同终止之日止。
一、合作目的甲乙双方为了共同开发房地产项目，通过合作实现共同利益，提升市场竞争力，并在未来合作项目中继续深化合作关系。
二、资金投入1. 甲方投入资金总额为×××万元，用于项目的开发、营销、经营等相关费用支出；2. 乙方投入资金总额为×××万元，用于项目的规划设计、施工、装修、设备购置等相关费用支出；3. 甲乙双方应按照约定的比例共同分担项目中产生的各类费用，并详细记录资金的使用情况。
三、项目开发1. 甲方负责项目的市场调研、选址、规划设计等前期工作；2. 乙方负责项目的施工、销售推广、售后管理等后期工作；3. 甲乙双方应密切配合，共同推进项目的进展，确保项目质量和进度的顺利推进。
四、利润分配1. 甲乙双方按照事先约定的比例分配项目实现的利润，对于亏损导致的损失由甲乙双方按照约定比例分担；2. 利润分配应在每季度末结算，定期进行资金结算，并及时向双方通报项目运营情况。
五、合同终止1. 合同期满或者双方达成一致意见，可以终止本合同；2. 合同终止后，双方应根据实际情况进行结算，并清算合作项目中的所有权益和责任。
六、其他事项1. 本合同中如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，依法向当地法院起诉；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3. 其他未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：签署地点：签署见证人：日期：。
2024版房地产公司联营合同书
2024版房地产公司联营合同书甲方(出卖方):________________乙方(购买方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的房地产资源提供给乙方进行联营合作事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条合作内容1.1 本合同约定，甲乙双方共同开展房地产项目联营合作，包括但不限于土地开发、项目建设、销售、物业管理等。
1.2 甲方负责提供房地产资源，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。
乙方负责承担项目建设、销售、物业管理等方面的责任。
第二条合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订新的合同。
第三条权利义务3.1 甲方的权利和义务：(1)按照约定提供房地产资源；(2)对提供的房地产资源享有合法、完整的权益；(3)协助乙方办理相关手续；(4)对乙方在合作过程中的合法权益予以保障。
3.2 乙方的权利和义务：(1)按照约定承担项目建设、销售、物业管理等方面的责任；(2)对获得的房地产资源享有合法、完整的权益；(3)协助甲方办理相关手续；(4)对甲方在合作过程中的合法权益予以保障。
第四条违约责任4.1 若甲乙双方一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
4.2 若因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力消除后尽快履行合同。
第五条争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同中的未尽事宜，可参照国家法律法规及行业惯例执行。
房地产开发联营合同8篇
房地产开发联营合同8篇篇1甲方（单位名称）：____________________乙方（单位名称）：____________________鉴于甲、乙双方对房地产开发项目共同持有合作意向，在平等互利、诚实守信的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下房地产开发联营合同。
一、合同宗旨与目的双方通过本次联营合作，共同进行房地产项目的开发，实现资源共享、优势互补，共同盈利，共同发展。
二、联营项目概况项目名称：____________________项目位置：____________________项目规模：____________________项目用途：住宅、商业、办公等（具体按规划部门批准为准）三、合作期限本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。
合同期满，如需续签，双方应协商一致并重新签订书面合同。
四、投资及利润分配1. 双方投资额：甲方投资金额_____%，乙方投资金额_____%。
具体投资金额及比例根据双方实际情况约定。
2. 利润分配：按照双方投资比例进行利润分配。
项目利润在扣除运营成本及税费后，按照投资比例分配。
五、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需的土地使用权；（2）协助办理项目报批手续；（3）监督项目的实施进度；（4）按照约定比例出资；（5）其他甲方应承担的义务。
2. 乙方职责：（1）负责项目设计、建设及施工管理；（2）协助办理项目报批手续；（3）负责项目的市场推广与销售；（4）按照约定比例出资；（5）其他乙方应承担的义务。
六、联营管理双方共同设立联营项目管理部，负责项目的日常管理。
项目管理部应制定详细的管理制度和工作计划，确保项目的顺利进行。
七、风险承担与处置双方应按照各自的投资比例承担相应的风险。
对于项目实施过程中可能出现的风险，双方应共同协商处理。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、保密条款双方应对涉及本合同的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
房地产公司联营合同书范本
房地产公司联营合同书范本第一部分，介绍。
本联营合同书由甲方（房地产公司名称）和乙方（合作方名称）双方共同签订，旨在就双方在特定房地产项目上的合作事宜达成一致，并明确双方的权利和义务。
第二部分，合作内容。
1. 甲方与乙方将共同合作开发具体项目（项目名称），包括但不限于土地开发、建筑设计、施工管理等相关工作。
2. 双方合作的具体内容和范围将在合同签订后另行约定，并以书面形式确认。
第三部分，权利和义务。
1. 甲方的权利和义务：提供项目所需的土地资源和相关手续；负责项目的规划设计和施工管理；承担项目相关的资金投入和风险。
2. 乙方的权利和义务：提供项目所需的资金投入和技术支持；协助甲方完成项目规划设计和施工管理；分担项目相关的风险和责任。
第四部分，利润分配。
1. 甲方与乙方在项目收益分配上的比例为______（具体比例），具体分配比例将在合同签订后另行约定，并以书面形式确认。
第五部分，保密条款。
双方在合作过程中获得的商业机密和技术资料等信息，应当予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六部分，违约责任。
任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七部分，争议解决。
双方如发生合同履行过程中的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交______（仲裁机构或法院）进行解决。
第八部分，其他条款。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 日期，______年______月______日。
乙方（盖章），__________ 日期，______年______月______日。
以上为房地产公司联营合同书范本，如有需要，可根据具体情况进行调整和修改。
房地产联营合同范本
房地产联营合同范本《房地产联营合同》甲方：_______________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方：_____________________法定代表人：________________地址：_____________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在房地产领域具有各自的优势和资源，为实现互利共赢，共同发展，经友好协商，就双方合作开展房地产联营事宜达成如下协议：一、联营项目二、联营方式1. 甲方以其拥有的[土地、资金、技术等具体资源]作为投入，乙方以其拥有的[资金、管理经验、营销渠道等具体资源]作为投入。
2. 双方按照约定的比例分享本项目的收益，并共同承担风险。
三、合作期限本合作期限自本合同签订之日起至本项目全部完成并结算完毕之日止。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 负责提供本项目所需的[土地、相关批文等]合法文件和资料。
2. 协助乙方办理本项目开发建设过程中的各项审批手续。
3. 按照本合同的约定，按时投入相应的资源。
4. 有权监督本项目的开发建设过程，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。
（二）乙方的权利和义务1. 负责本项目的开发建设和经营管理工作，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
2. 按照本合同的约定，按时投入相应的资源。
3. 定期向甲方汇报本项目的进展情况，并接受甲方的监督。
4. 保证本项目的开发建设和经营管理符合国家法律法规和相关政策的要求。
五、项目管理1. 双方共同成立项目管理委员会，负责本项目的重大决策和协调工作。
项目管理委员会由[具体人数]名成员组成，其中甲方委派[甲方委员人数]名，乙方委派[乙方委员人数]名。
2. 项目管理委员会的决策机制为[具体决策方式，如多数决、一致决等]。
3. 本项目的日常经营管理工作由乙方负责，甲方有权进行监督和检查。
2024版房地产公司联营合同书
2024版房地产公司联营合同书合同编号：__________房地产公司联营合同书住所地：__________法定代表人：__________住所地：__________法定代表人：__________鉴于甲方是一家具有独立法人资格的房地产公司，从事房地产开发、经营业务；乙方是一家具备相关资质的独立法人，愿意与甲方合作，共同开展房地产项目。
为保证双方的合作关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合作项目1.1 合作项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目性质：__________1.4 项目规模：__________1.5 合作方式：__________第二条合作期限本合同合作期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方应按照本合同约定，负责合作项目的投资、开发、建设及经营管理。
3.2 甲方应保证合作项目的合法性，办理与合作项目相关的各项审批手续。
3.3 甲方应确保合作项目的质量、安全、进度，按期完成项目开发建设。
3.4 甲方应按照约定向乙方支付合作项目相关的费用。
3.5 甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止本合同。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方应按照本合同约定，负责合作项目的设计、施工、监理等工作。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提供合作项目所需的资质、技术、人员等支持。
4.3 乙方应确保合作项目的质量、安全、进度，按期完成项目开发建设。
4.4 乙方应按照约定向甲方支付合作项目相关的费用。
4.5 乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止本合同。
第五条合作项目的利益分配5.1 合作项目的利润按照__________的比例进行分配。
5.2 合作项目的成本、费用按照__________的比例进行承担。
房地产开发联营合同6篇
房地产开发联营合同6篇篇1甲方（投资方）：_____________________乙方（开发商）：_____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，通过本次联营合作，共同进行房地产项目的开发，实现资源共享、优势互补，达到互利共赢的目的。
二、项目概况（一）项目名称：_____________________（二）项目位置：_____________________（三）项目规模：_____________________（四）项目规划：_____________________三、联营方式（一）甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
（二）甲、乙双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
四、投资金额及出资比例（一）甲方投资金额：人民币_________万元。
（二）乙方投资金额：人民币_________万元。
（三）出资比例：甲方______%，乙方______%。
五、权责分配（一）甲方负责项目的财务监管、工程质量控制及营销工作。
（二）乙方负责项目的规划、设计、施工及竣工验收等工作。
（三）双方共同决定项目重大事宜，如：项目定位、销售策略、资金筹措等。
六、利润分配（一）项目利润按照甲、乙双方的出资比例进行分配。
（二）利润分配时间：每______年进行一次利润分配。
七、风险承担（一）甲、乙双方按照出资比例，共担项目风险。
（二）如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方将协商解决方案。
八、项目管理（一）双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。
（二）项目管理部需建立规范的管理制度，确保项目顺利进行。
（三）双方应定期召开项目进度会议，沟通项目进展情况。
九、保密条款（一）双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密。
（二）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。
十、合同变更与解除（一）如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
房地产联营项目合同书
房地产联营项目合同书尊敬的各方当事人：鉴于甲方与乙方就合作开发房地产项目，双方经充分协商并达成一致意见，为明确各方的权利和义务，特订立本《房地产联营项目合同书》（以下简称“本合同”）。
本合同内容如下：第一条合同的背景1.1 甲方是一家具备完善资质及经验的房地产开发公司，拥有开发土地使用权。
乙方是具有良好声誉和实力的投资公司。
1.2 甲方拟通过本合同与乙方联营进行房地产项目的开发，共同分享风险与利润。
第二条合作内容2.1 合作区域：本合同约定的合作区域为XXX地区（具体地址另行补充）。
2.2 合作项目：本合同约定的合作项目为房地产开发项目，主要包括土地开发、建筑工程设计、施工、销售等。
2.3 合作方式：甲方提供土地及相应的资金，乙方提供资金及相关资源，共同进行项目开发。
具体合作方式双方另行补充协商。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）提供合法、完整的土地产权证明及相关手续。
（2）配合乙方进行项目规划、设计、施工等工作，确保项目进展顺利。
（3）按照合同规定的时间节点保证乙方收回投资与利润。
3.2 乙方的权利与义务：（1）提供项目资金并按约定的时间和方式支付投资款。
（2）协助甲方进行项目推进工作，配合甲方开展销售、市场营销等相关工作。
（3）按照合同规定的时间节点享受盈利分成。
第四条利润分配4.1 乙方的投资款项应优先支付给甲方作为项目资金。
4.2 项目盈利分成比例双方约定为甲方占XX%，乙方占XX%（具体比例双方另行商议）。
4.3 项目投资款和盈利分成的支付方式由双方协商确定，并在本合同附件中明确约定。
第五条保密条款5.1 合作双方在合作过程中获得的商业秘密及其他保密信息，双方应予以保密，并不得向第三方透露。
5.2 在履行合同义务期限内及合同终止后，对于保密信息的保密义务仍然有效。
第六条合同的期限与终止6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为X年（具体期限双方另行协商）。
6.2 本合同期满前30天，双方如无特殊事由提前通知终止，本合同将自动终止。
房地产联营合同书(2023范文免修改)
房地产联营合同书1. 合同主体本合同由各方共同签署，并具有法律效力：甲方：[委托方全称]，简称甲方。
乙方：[承接方全称]，简称乙方。
2. 合同背景甲方是一家拥有丰富房地产资源及经验的企业，乙方是一家具备专业管理及运营能力的公司。
双方经充分协商，一致决定以联营方式合作，以达成共同发展的目标。
3. 合同目的本合同旨在明确双方在房地产联营项目中的各自权益和责任，确保项目的顺利进行，并最大程度地保护双方的合法权益。
4. 合同内容4.1 联营项目本合同的联营项目为___________（简称“项目”），具体包括但不限于_______（填写项目具体范围）。
4.2 联营期限本合同的联营期限为_______年，自双方签署之日起计算。
如需要延期或提前终止，需经双方协商一致并书面确认。
4.3 联营方式本合同采用联营方式进行合作。
甲方提供房地产资源和资金支持，乙方负责项目管理和运营。
4.4 联营权益4.4.1 甲方权益（1）甲方享有项目所有权，并根据项目出资比例享有相应的盈利权益。
（2）甲方有权参与项目的决策，并对项目管理和运营提出意见和建议。
4.4.2 乙方权益（1）乙方享有项目经营权，并负责项目的管理和运营。
（2）乙方在项目盈利后，根据出资比例享有相应的盈利权益。
4.5 投资与分配4.5.1 投资责任甲方负责投资项目所需的资金，并按照协议约定的比例进行出资。
4.5.2 盈利分配项目盈利后，首先根据投资比例给甲方和乙方按比例分配盈利。
具体的盈利分配办法可另行协商确定。
4.6 项目管理和运营4.6.1 项目管理乙方负责项目的整体管理，并按照甲方的要求制定相应的管理方案，确保项目的顺利进行。
4.6.2 项目运营乙方负责项目的日常运营工作，并按照甲方要求进行定期报告，保持双方的沟通和合作。
4.7 保密条款双方对于在合作过程中涉及商业秘密和其他保密信息均应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得将涉密信息透露给第三方。
4.8 违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产联营项目合同书3600字
文章标题：房地产联营项目合同书
房地产联营项目合同书
发展商：福建省诏安县四海食品有限公司（以下简称甲方）投资商：厦门市鑫瑞缘房地产代理有限公司（以下简称乙方）
为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、配合诏安县新市区的建设，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双
方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行：
第一条：甲、乙双方在实施本项目开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。
第二条：合作项目基本情况：
一、合作项目位于漳州市诏安县路号。
该地段土地使用权为甲方享有（土地使用权证号）。
二、该项目总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至，南至，北至，（详见诏安县规划局红线图）。
三、项目内容：该项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。
其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑
面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，项目总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米（具体以规划部门批准文件为准）。
四、项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。
第三条：合作期限：
自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止（二者以先到日期为准）。
第四条：合作期间甲方的责任：
1、提供建设项目的土地使用权，面积2676.714平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。
2、负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。
3、负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。
4、负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。
5、负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方承担。
6、承担项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。
第五条:合作期间乙方的责任：
1、负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计，建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。
2、负责对项目地段上现有建筑物进行拆除，费用由甲方负责。
3、负责安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。
具体装修标准为：室内一般抹灰，无砌隔墙，室外按设计图纸施工。
4、负责对项目设计图纸的审定。
5、负责项目营销总策划工作，并以投资商之名义出现在各媒体上。
6、负责项目承担广告设计、媒体发包费用。
7、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作，承担售楼处日常电话通话费用及相关日常管理费用。
8、负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用（纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支）。
9、利用各种形式开展多渠道销售活动。
第六条：资金投入的时间及投资总额：
1、甲方项目土地成本折合人民币160.6万元。
2、乙方视项目建设进度实际需要分期分批投放项目建设资金。
乙方对该项目的建设费用及销售费用合计人民币约776万元。
3、政府部门批准本项目建设时，由双方共同对整个项目建设、销售所需资金进行预算。
项目建设完成，再由双方在预算基础上共同对项目建设、销售的全部费用进行结算确认。
双方确认的结算费用即为乙方投资总额。
第七条：利益分配：
甲乙双方可以选择以下方案进行利益分配。
1、甲乙双方可以依照以下方案进行利益分配：
1.1、本项目建设期间，从取得预售销售许可证后，开始计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和项目建安成本的18：82进行销售收入分配，即甲方占18，乙方占82。
直至项目总成本收回止。
（各自分配的销售收入的税费各自承担） 1.2、本项目建设期间，甲方和乙方的土地款及项目建安成本收回后，由甲方和乙方按双方投资比例为18：82进行销售收入毛利润分配，即甲方占18，乙方占82。
（各自分配的销售收入的税费各自承担） 1.3、本项目建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为18:82进行未销售楼宇分配，即甲方占18，乙方占82。
1.4、对乙方分配得到的楼宇，甲方应在楼宇竣工后一年内为乙方办妥楼宇的
过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方承担。
1.5、任何一方如要对其分享的楼宇对外销售，所需销售费用（包括销售税费）全部由各自承担，销售收入全部归各方所有。
2、由乙方对项目实行利润包干即该项目总利润为人民币万元，甲方应得利润人民币万元。
乙方分期分批支付甲方土地款人民币万元及利润款人民币万
元，具体时间及金额如下：（具体待定）第八条：本项目立项后，甲方未经乙方同意不得收取任何房款，也不得将此基地变相抵押他人。
第九条：帐户管理:
本项目以甲方名义在贷款行设立专款资金帐户，由甲、乙双方共同管理。
第十条：项目建设工期
1、本项目七层建设工期为十八个月，即乙方应在十八个月内完成项目建设，并交付甲方验收、使用。
2、本项目建设工期自政府批准项目建设，完成拆除项目地段现有建筑物及乙方与施工单位签订《建筑工程承包合同》取得施工许可证之日起计算。
第十一条：违约责任
1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。
2、建设项目在政府部门批准后至乙方投入建设资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币伍拾万元整。
3、项目建设被政府部门批准及乙方投入建设资金后，如果甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50％支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。
第十二条：合同的变更和终止：
1、双方协商一致，可以变更本合同。
2、任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。
任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，承担连带义务。
3、有以下情况之一的，本合同的权利和义务终止：
3.1、当一方违约后，另一方有权终止合同，违约方应承担相应的法律责任及产生的相关费用。
3.2、甲、乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合同期
满自行终止。
3.3、本合同依法解除。
4、双方协商一致时，可以解除本合同。
5、有以下情形之一的，可以解除本合同：
5.1、因不可抗力致使不能实现本能实现本合同。
5.2、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，另一方可以解除本合同。
5.3、一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。
5.4、一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。
6、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。
第十三条：合同争议的解决方式：
1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。
2、双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院诉讼判决。
第十四条：本合同未尽事宜，在执行期间经双方协商后，可另行“以书面方式”补充。
补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。
第十五条：本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效。
第十六条：本合同正本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方签章：乙方签章：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
电话：电话：
签约日期：签约日期：
签约地点：。