公产房买卖合同
单位公有住房买卖协议书5篇
单位公有住房买卖协议书5篇第一篇：单位公有住房买卖协议书单位公有住房买卖协议书订立合同双方：出售住房单位：（简称甲方）购买住房人：（简称乙方）根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将区街路（大道）号栋楼号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。
第一条房价计算标准甲方出售给乙方的住房竣工于年月日，房屋结构，房型为室厅，建筑面积平方米。
经市房改办委托的住房评估机构评估，确定价房出售单价每平方米元，价房款元，超面积款元，装修、单项设施加价分别为元和元，房价合计为元。
甲方根据有关政策规定，给予各项折扣计元，甲方应收的房款为元。
第二条结算方式乙方应于年月日前将全部购房款一次性给甲方付清。
甲方按规定给予应收款的20%的折扣计元。
折合实收购房款为人民币元。
如乙方分期付款，首期必须付清购房款30%，在此基础上每多付10%，减收购房款总额的2.5%，计元，余下分年期付清，每期付元，乙方承担分期付款的全部利息，延付按银行规定付滞纳金。
第三条交易手续乙方付清购房款后，由甲方到市房改办代为办理权属转移手续，领取房屋所有权证。
办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由甲方从回收的售房款中支付。
第四条住房维修养护住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。
第五条甲乙双方的权利和义务1．乙方以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
2．乙方以成本价购买的住房，产权归个人所有；乙方以标准价购买的住房，拥有部分产权(占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承)，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。
乙方付清购房款并住用5年后可依法进入市场。
以标准价购买的住房进入市场时，在同等条件下，甲方和甲方单位的职工有优先购买、租用权。
售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，以成本价购买住房的，收入归乙方所有；以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。
职工购买公有住房合同5篇
职工购买公有住房合同5篇篇1甲方（售房单位）：__________________乙方（购房职工）：__________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方公有住房事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将坐落于__________________的公有住房出售给乙方。
2. 房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见购房合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同后，首付购房款人民币______元整；（2）剩余购房款人民币______元整，通过住房公积金贷款或银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到购房款后，应当向乙方交付房屋，并办理房屋交接手续。
2. 甲乙双方应当在合同签订后，按照相关规定办理房屋产权登记手续。
四、房屋使用、管理、维修及产权纠纷处理1. 乙方购买房屋后，应当遵守国家法律法规和相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 房屋的维修、管理由乙方负责。
但甲方应当保留必要的公共设施管理职责。
3. 如因产权纠纷导致相关法律责任，由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付房屋或未履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 本合同的附件包括购房合同附件和房屋交付时的实际情况记录等，与本合同具有同等法律效力。
公房购买合同范本6篇
公房购买合同范本6篇篇1公房购买合同范本购房人（甲方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________出卖人（乙方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方希望购买乙方名下的位于______________（具体地址）的公房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照以下条款执行：第一条房屋基本信息1.1 乙方名下的房屋位于______________（具体地址），属于公房，建筑面积约为______平方米，房屋结构为______________。
第二条交易价格和付款方式2.1 本次交易的购房价格为人民币________元整。
2.2 甲方应当在签署本合同之日起________日内向乙方支付首期款项，金额为人民币________元整。
2.3 甲方应当在乙方移交房屋权属证书和房屋钥匙之日起________日内向乙方支付余款，金额为人民币________元整。
第三条过户手续与交付时间3.1 交易生效后，乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并及时移交房屋权属证书和房屋钥匙。
3.2 房屋过户手续应在本合同签署后________日内完成。
3.3 乙方应当在交付房屋权属证书和房屋钥匙的同时，保证房屋的物权无异议，且无第三方对房屋主张权利。
第四条房屋权属保证4.1 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。
4.2 如因乙方过错导致房屋权属发生变动或产生其他问题，乙方应承担相应的责任。
4.3 甲方在收到房屋权属证书之日起________日内，如发现房屋权属有争议或与乙方所述不符，可要求乙方无息退还购房款，并承担由此引发的其他损失。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完毕之日止。
5.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
公有住房买卖协议精选3篇
公有住房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
与同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于*市区路号室出售给买方。
该住房为结构，于*年***月竣工，建筑面积共平方米。
其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得%产权。
第三条计价：1、不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。
2、杂物间面积平方米，单价元，计元。
3、超标面积平方米，单价元，计元。
4、超商品房指导价计元。
5、超标准装修计元。
6、工龄折扣年，计元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=元人民币：拾万仟佰拾元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。
住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。
第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守*市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：第十二条本合同自签字之日生效。
公房购买合同范本5篇
公房购买合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为公房合法所有人，乙方有意购买该公房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，已享有完全产权。
4. 房屋附属设施：包括____________等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的使用状况良好，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
公房购买合同范本7篇
公房购买合同范本7篇第1篇示例：【公房购买合同范本】甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合双方的真实意愿，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的公房事项达成以下协议：一、标的房屋1.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）、总面积约（具体面积）平方米，共有（几室几厅几卫）的公房出售给乙方。
1.2 房屋权属清晰，无纠纷，无产权异议。
1.3 房屋为普通住宅，用途清晰，无违法用途。
二、价格与付款方式2.1 乙方同意以人民币（具体金额）作为购买房屋的总价款，付款方式为（分期付款、一次性付款等）。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内支付首期款金额为人民币（具体金额），乙方同意在（具体时间）内支付剩余款项。
2.3 乙方支付购买房款时，应当与甲方在签订本合同之日签署的《房屋买卖合同》一并签署，以作为密切合同的一部分。
三、房屋交割3.1 乙方支付房款的最后一期后，甲方应立即办理过户手续，并将房产证、钥匙等相关物品交付给乙方。
3.2 乙方应接受房屋的光滑交付，并在接受后的三个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方可以要求甲方在合理时间内处理。
3.3 交割过程中产生的税费、过户费用等应由双方按照各自的约定承担。
四、担保责任4.1 甲方承诺所出售的房屋没有其他权利人，不存在抵押、留置等情况。
4.2 乙方在接受房屋后的一定期限内发现甲方隐瞒房屋瑕疵或存在法律问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.3 双方保证在本合同履行的过程中不得向第三方传达任何与合同内容不符的口头约定或书面约定。
五、其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起正式生效，至双方履行完毕本合同项下的义务止。
5.2 本合同内容仅限于甲乙双方，未经双方书面同意，任何第三方不得擅自修改、解释或转让。
5.3 本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的裁判机构解决。
以上为双方为履行本合同所达成的共识，甲、乙双方已充分理解并自愿遵守上述约定。
2025年福建厦门市公有住房买卖合同
福建厦门市公有住房买卖合同合同编号：XXXXX本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：证件号码/营业执照注册号：地址：电话：乙方（购房人）：姓名：证件号码：地址：电话：鉴于：1.甲方系福建省厦门市人民政府委托运营、管理的公有住房的合法拥有者；2.乙方经过充分了解，对甲方所售公有住房的位置、建筑面积、建筑结构、质量状况、价款等条款都已经清楚地了解，并同意购买；3.双方基于自愿、平等、公正的原则达成协议，制定本合同。
经过友好协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房产名称：福建省厦门市公有住房；2.房屋坐落地址：（详细地址）；3.房屋编号：（详细编号）；4.房屋套数：（详细数量）；5.房屋层高：（详细楼层）；6.房屋建筑面积：（详细面积）；1.本次买卖房屋的总价款为：人民币（￥）XXX万元整；2.乙方应在签订本合同时预付首付款人民币（￥）XXX万元整；3.甲方应在交付房屋前办理手续，乙方应在交付房屋时支付房屋的余款；4.如乙方未按约定交付首付款或全款，甲方有权取消本合同，乙方承担违约责任，并自首付款到期之日起每日按未付款项总额的2‰向甲方支付违约金。
1.甲方应在双方签订本合同后20个工作日内办理过户手续；2.过户手续办理过程中，如有甲方原因导致过户不能顺利完成或延误，甲方应承担延误造成的一切损失；3.房屋过户后，甲方应移交相关房产证、房屋使用证等文件，乙方有权查询、查阅。
第四条交付与验收1.房屋交付时间与乙方首付款到账时间相同；2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，未及时验收的，视为合格；3.房屋结转时，房屋的物品及财务损失等标准按《房屋交易办法》进行约定。
第五条保证条款1.保证房屋为甲方合法拥有；2.保证房屋在买卖合同签订之日维修处于良好状态，符合对应的国家建筑标准；3.房屋承当的税费应由甲、乙另行协商约定。
第六条违约条款1.乙方未按照本合同约定支付房屋余款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方未能按照规定签约的，乙方应支付定金的10%作为违约金。
公产房购房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（买受方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于__________________________的公产房一套，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________，现甲方同意将该公产房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：位于__________________________，具体地址为__________________________。
1.2 房屋面积：建筑面积为__________________________平方米，套内面积为__________________________平方米。
1.3 房屋结构：__________________________。
1.4 房屋权属：甲方拥有该公产房的完全产权，具备出售条件。
1.5 房屋用途：住宅。
二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：经双方协商，甲方同意将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。
2.2 支付方式：2.2.1 乙方应在本协议签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（￥__________________________），作为房屋买卖合同的定金。
公房买卖合同范本5篇
公房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其公房产权转让给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条公房基本情况甲方所售公房位于__________，具体信息如下：房屋面积、户型、楼层、朝向等详见房屋所有权证及土地使用证。
第二条交易价格及支付方式双方商定，该公房的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方按照以下方式支付购房款：1. 签订合同后，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方；2. 在办理过户手续前，乙方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
第三条房屋产权转移甲方在收到乙方全款后，应及时配合乙方办理房屋产权转移手续。
所有费用由乙方承担。
甲方应提供相关的产权证明文件，确保房屋的产权无争议、无抵押、无查封。
若因甲方原因导致无法办理产权转移，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
第四条房屋交付及附属设施甲方应在办理完房屋产权转移手续后的____天内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，附属设施应一并移交。
附属设施包括但不限于装修、家具、家电等，具体以双方列明的清单为准。
若甲方未能按时交付房屋及附属设施，应按照逾期交付的标准支付违约金。
第五条违约责任1. 若甲方在签订本合同后反悔或违反相关规定导致无法履行本合同，应赔偿乙方因此产生的全部损失；2. 若乙方未按约定支付购房款或违反相关规定导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议或存在其他纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
公有房屋买卖服务合同精选3篇
公有房屋买卖服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：*****出售人：***********购买人：***********依据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在青岛市****区****路****幢****单元****户的住房计建筑面积*********平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。
其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币********元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。
详细付款日期、金额和方式如下：**********************第四条甲方应于*************将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属清晰。
自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在*日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之***的违约金。
公房购买合同范本6篇
公房购买合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公房购买合同范本合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：【甲方名称】法定代表人（负责人）：【法定代表人（负责人）姓名】地址：【甲方地址】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：【乙方名称】法定代表人（负责人）：【法定代表人（负责人）姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【联系电话】非常重要提示：仔细阅读本合同的所有条款，确保您已经完全理解并同意合同的内容。
如有任何疑问，请咨询法律专业人士。
第一条房屋基本情况1.1 根据国家相关法律规定，甲方拥有【房屋基本情况描述】的产权。
该产权已经登记在当地不动产登记机构，乙方在购买该房屋时享有相应的产权权利。
1.2 房屋的实际面积为【房屋实际面积】平方米，建筑结构为【建筑结构描述】。
该房屋所在地区的用途规划为【用途规划描述】。
第二条房屋交付时间2.1 甲方应在签署本合同后【房屋交付时间】内将房屋交付给乙方。
房屋交付的具体方式和时间由双方另行协商。
2.2 乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有质量问题应及时通知甲方进行处理。
第三条房屋过户3.1 乙方应在收到房屋后【房屋过户时间】内完成房屋过户手续。
过户手续的具体流程及费用由双方协商解决。
3.2 房屋过户完成后，乙方应自行缴纳相应的房屋税费及其他相关费用。
第四条交易价格及付款方式4.1 本次房屋交易的总价格为【交易总价格】。
4.2 乙方应在签署本合同时支付房屋总价的【首付款比例】作为首付款。
4.3 乙方应在收到房屋时支付房屋总价的【尾款比例】作为尾款。
尾款支付方式及时间由双方协商确定。
第五条合同解除5.1 若双方一方未能按照本合同的约定履行义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。
5.2 在未取得双方协商一致的情况下，本合同不得擅自解除。
第六条争议解决6.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
公产房买卖合同范本三篇
公产房买卖合同范本三篇篇一姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于______________________（具体地址）。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
3. 房屋使用面积：______平方米。
4. 房屋户型：______室______厅______卫。
二、房屋产权情况该房屋为甲方所承租的公产房，甲方对该房屋享有合法的承租权。
三、成交价格及付款方式1. 成交价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
3. 房屋交付后，相关的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
五、产权过户手续办理1. 甲方应在本合同签订后______日内，配合乙方办理房屋的过户手续。
2. 办理过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2024公有住房买卖合同范本
合同编号：卖方：名称：地址：法定代表人：联系电话：买方：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。
1.2 房屋所有权证号：。
第二条房屋价格及支付方式2.1 买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买上述房屋。
2.2 买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
2.3 剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，买方应于年月日前支付给卖方。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条权利和义务4.1 卖方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制。
4.2 买方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的时间支付房款。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的 %。
5.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：买方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1. 确保合同双方主体合法，具有签订合同的资格。
2. 核对房屋信息，包括但不限于地址、面积、结构等，确保无误。
3. 明确房屋所有权证号，确保房屋所有权清晰。
4. 注意定金和房款的支付时间及金额，避免逾期支付。
5. 确认过户费用的承担方，以及双方对于过户流程的共识。
6. 注意合同中的违约责任条款，了解违约金的具体计算方式。
2024年公房买卖合同(3篇)
2024年公房买卖合同甲乙双方（以下简称“双方”）：鉴于乙方符合购买公有住房的条件，甲乙双方就公有住房购买事宜经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方权利义务。
一、风险提示：合同特定化为确保合同履行顺利，避免纠纷，双方应在合同中明确约定标的物的具体信息，包括数量、价款等关键要素，并详细填写单价、总价、币种、支付方式及程序等内容。
二、房屋信息甲方同意将位于____市区____路（街、里、巷）____号（幢）____室的住房出售给乙方。
该住房为____结构，建于____年____月，建筑面积共计____平方米。
三、特别约定购买公有住房以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价或商品房指导价（或评估价）者，获得全部产权。
对于以标准价购买的高层住宅，乙方获得____%的产权。
四、计价与支付1. 不超标面积____平方米，以____价出售，单价____元，总计____元。
2. 杂物间面积____平方米，单价____元，总计____元。
3. 超标面积____平方米，单价____元，总计____元。
4. 超商品房指导价计____元。
5. 超标准装修计____元。
6. 双方商定，上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写：____元整；即人民币小写：____元。
7. 乙方在签订本合支付定金____元整，即小写____元。
8. 乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款，余款通过银行住房按揭方式支付。
五、面积本合同所涉房产的建筑面积以土地房屋权属证书为准，若实际测量面积与权属证书记载有差异，以实际测量为准。
六、购房程序1. 购买单位自管公有住房时，甲方需持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿等文件，至市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
2. 购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，乙方凭本合同、房改专用发票、户口簿等文件，至市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
公有房屋出售的合同书范本5篇
公有房屋出售的合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处公有房屋，现决定将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________2. 房屋结构：____________________（如：砖混结构）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。
二、出售价格及支付方式1. 房屋出售价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施的处理方式：____________________。
3. 双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收文件。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分的______%。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并追究违约责任。
公房买卖合同5篇
公房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是某公房之合法持有人，现同意将公房所有权转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、交易公房基本情况本合同所涉及的公房位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。
该房屋所有权证书编号为______，产权明晰，无争议。
二、交易价格及支付方式双方约定公房交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方办理完相关公房所有权转移手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、公房所有权转移甲方应于本合同签订后的______日内，负责办理公房所有权转移手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供所需的材料。
公房所有权转移完成后，甲方应将公房交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施甲方应确保公房及其附属设施在交付时完好无损。
附属设施包括但不限于______（具体列举附属设施）。
甲方应在公房所有权转移完成后______日内将公房及其附属设施交付给乙方。
五、税费承担本次公房买卖所涉及的税费由______承担。
双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。
六、违约责任（一）甲方违约责任：1. 甲方未能按期办理公房所有权转移手续或未能按期交付公房的，应按照每逾期一天支付人民币______元作为违约金给乙方。
2024年公产房购房合同范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年公产房购房合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）1.2 乙方（买受人）1.3 公产房第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋建筑结构第三条购房价格及支付方式3.1 购房价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条产权过户5.1 过户时间5.2 过户费用第六条质量保证6.1 房屋质量6.2 质量保修第七条售后服务7.1 售后服务内容7.2 售后服务电话第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约条件第十二条其他约定12.1 物业管理12.2 公共设施12.3 邻里关系第十三条附件13.1 房屋平面图13.2 付款凭证13.3 房屋质量保证书第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）：指具有公产房出售资格的房地产开发商或其合法授权的代理人。
1.2 乙方（买受人）：指购买公产房的购房人，本合同签订时应具备完全民事行为能力。
1.3 公产房：指由国家或集体所有制单位投资建设，按照经济适用房政策出售，具有有限产权的住房。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体栋号____，单元____，楼层____，房号____。
2.2 房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。
2.3 房屋户型：____室____厅____卫，建筑结构为____。
2024年公有住房买卖合同
2024年公有住房买卖合同
在公有住房买卖合同中，双方当事人确认，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就公有住房的买卖事宜达成如下协议：
一、标的公有住房的基本情况
公有住房坐落于（详细地址），房屋编号为（编号），产权人为（产权人姓名），现有居民为（居民姓名）。
二、买卖价格及支付方式
1. 买方应向卖方支付公有住房的价格为人民币（金额），支付方式为（支付方式）。
2. 买方应在签订本合同时支付定金人民币（金额），余款应在（具体时间）前一次性支付完成。
三、交付房屋的时间
1. 卖方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋交付买方，买方应于交付后（具体时间）内办理过户手续。
2. 若因不可抗力等原因导致交付延误，应及时协商处理并延长期限。
四、房屋权属及税费
1. 房屋权属证明：卖方承诺房屋权属无异议，不存在抵押等问题。
2. 房屋税费：买卖双方按照法律规定各自承担房屋的增值税、契税、印花税等税费。
五、违约责任
1. 一方未按约履行义务，应承担违约责任，并支付违约金为合同价款的（具体比例）。
2. 若一方迟延交付房屋或迟延支付价款，应支付每日千分之（具体比例）的迟延利息。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，应提交有关部门或仲裁机构处理。
七、其他事项
本合同自双方签字盖章后生效，合同另有约定的，遵循约定。
特此确定签署：
甲方（卖方）：（姓名）乙方（买方）：（姓名）
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为公有住房买卖合同全部内容。
公产房买卖买卖合同范本
公产房买卖买卖合同范本公产房买卖合同范本一、合同主体信息出卖方：姓名：________住所：________买受方：姓名：________住所：________二、房屋基本信息房屋地址： ________房屋面积： ________ 平方米产权证号： ________三、交易对价及支付方式1. 价格：本次房屋买卖的总价为________元整。
2. 首付款：买受方同意在签订本合同之日支付首付款________元。
3. 尾款支付：买受方应在______年内，按__个月/年等额还款的方式，支付剩余尾款。
四、权利和义务1. 出卖方的权利和义务：出卖方保证拥有房屋的合法所有权，无任何出售上的限制。
出卖方应保证房屋的结构和设备齐全，符合国家相关标准。
出卖方应在交割之日将房屋及相关权利全部交付给买受方。
2. 买受方的权利和义务：买受方应按照约定及时支付购房款项。
买受方享有对房屋的合法使用权，并承担因使用而产生的费用。
买受方应保护房屋及相关权益，不得擅自改建、转让或出租房屋。
五、违约责任1. 买受方违约：如买受方未能按时支付购房款项，应承担违约金，并应赔偿因此给出卖方造成的损失。
2. 出卖方违约：如出卖方未能按时交付房屋或出现质量问题，应承担违约责任，并应赔偿因此给买受方带来的损失。
六、其他条款1. 税费：房屋过户的税费由买受方承担。
2. 附属设施：本合同不包含房屋内的附属设施或家具等，如有约定另行签订附属设施清单。
3. 争议解决：本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
七、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
合同于________年__月__日签订。
出卖方签字：买受方签字：见证人签字：以上为《公产房买卖合同范本》，合同内容经双方确认无异议后生效。
本合同仅供参考，具体情况请根据实际情况酌情修改完善。
（注：此为范本合同，非正式文书，请根据具体需求和法律规定进行修改调整）。
2025年公有住房买卖合同
公有住房买卖合同一、甲方和乙方本合同是由甲乙双方签订的公有住房买卖合同。
甲方为公有住房的所有者，乙方为购买公有住房的购房人。
二、物业公有住房的物业由甲方负责管理并收取相关费用，具体费用明细详见《物业管理规定》。
三、房屋状况1.公有住房为xxxx小区xx栋xx号房，房屋面积为xx平方米。
2.公有住房的基本建设情况、用途和所在的地理位置符合国家有关规定。
3.公有住房的使用寿命符合国家有关规定，并且没有重大结构性缺陷或安全隐患。
4.公有住房的使用权属于甲方，并且不存在任何影响其使用权的权利纠纷。
四、房价和付款方式1.公有住房的售价为xxxx元，价格合理，甲乙双方无任何异议。
2.乙方需要在签订本合同后的xx日内向甲方支付xxxx元的定金，余款在办理过户手续时一次性支付。
五、房屋交付和过户1.公有住房的交付时间为xxxx年xx月xx日。
2.乙方需要在公有住房交付给乙方时，对房屋的建筑质量和装修状况进行检查，如发现有任何问题，应当与甲方协商解决。
3.过户手续由甲方联系公证机构进行办理。
乙方需要提供身份证、户口本等相关材料，并且需要支付相关的过户费用。
过户成功后，公有住房的所有权正式转移给乙方。
六、违约责任1.本合同生效后，如果乙方不按照约定时间支付定金或者余款，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。
2.如果甲方不能按照约定时间将公有住房交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同中未约定的事项由双方协商解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同终止1.本合同终止后，甲乙双方应当尽快办理房屋的过户手续。
2.终止本合同的原因包括：合同期限届满、双方协商解除、违反法律法规被相关行政机关责令改正等。
十、合同变更1.本合同的任何添加、修改或者补充事项，必须经过双方协商并签署书面协议。
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公产房买卖合同篇一：公产房买卖买卖合同范本篇一：公房买卖合同公房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲方（出卖人）：地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买受人）：地址：身份证号码联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。
房屋产权证号为：。
2、甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于；位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
【律师提示】：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。
如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。
其次，一定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
3、该房屋的抵押情况为：。
（1）、该房屋未设定抵押；（2）、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。
4、该房屋的租赁情况为：。
（1）、出卖人未将该房屋出租。
（2）、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。
第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，（2）买房向银行抵押付款：乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。
但是双方有约定的从约第四条房地产交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。
过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。
最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。
第五条关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过篇二：房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成如下协议：第一条经甲乙双方共同协商，甲方（含户口本中所有成员）自愿将位于天津市和平区路号楼单元室的住宅壹套(房本面积平方米)出售给乙方，房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅的出售价为人民币￥：元(大写: 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条乙方在签定此协议当日交付甲方定金￥：元（大写：元整），剩余房款按公产房交易单位指定方式划转。
甲方不得在与乙方完成过户手续之前将房屋出售给其他单位或个人，否则赔偿乙方定金的双倍违约金。
第四条过户完成后，甲方须在双方协商的时间（暂定XX年7月1日）前腾房钥匙交付乙方。
第五条甲方在交付乙方房产时应保持房屋的结构完好，并交清水、电、、暖、煤气、租金等所有物业费用。
第六条交易双方应积极配合共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第七条上述住宅的交易过户费用由甲方承担。
第八条此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻）签字：乙方：年月日篇三：公有住房买卖协议书公有住房买卖协议书的维修养护工作。
签订日期：年月日编号：住房出售单位：（以下简称甲方）住房购买人：（以下简称乙方）根据《杭州市市区深化住房制度改革实施意见》、《杭州市市区出售公有住房管理办法》及有关规定，经双方协商一致签订本协议。
第一条甲方同意将座落的住房壹套（附图）出售给乙方。
第二条该套住房建筑面积为平方米，（其中乙方个人出资拆迁扩面平方米，个人出资款元），按规定可享受成本价购房的面积为平方米，按市场价购买的面积为平方米，按商品价购买的面积为平方米。
经省直住房制度改革办公室（审批号）核定的总售价为人民币拾万仟佰拾角分。
第三条付款方式及付款日期：乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币拾万仟佰拾元角分；乙方必须于年月日之前一次付清全部购房款。
第四条购买现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同，停止收缴房租。
第五条付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。
住房所有权和土地使用权证的转移变更手续，由方办理，所需的费用，应按收费单位规定承担或分担。
第六条乙方取得住房所有权之后，室内维修养护由乙方负责，费用自理。
共用部位和共用设施维修养护，所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必须按成本价的1%(计元)支付甲方维修养护费，由甲方负责共用部位和共用设施乙方在装修住房时，不得损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏和损坏住房结构或承重部位，违者，甲方有权责令纠正，乙方必须服从。
否则，造成的一切后果由乙方完全负责。
第七条乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房建筑质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。
第八条违约责任1、乙方逾期付款的，应从到期次日起每天按逾期付款额的5‰向甲方偿付滞纳金。
2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方承担。
如购买腾空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出终止的，应允许乙方租用；乙方提出终止的，如已搬进使用的，应腾空住房交还甲方。
第九条其他双方约定事项：第十条本协议依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。
在新协议未达成之前，原协议继续有效。
本协议正本一式二份，双方各执一份，副本若干份，分别送有关单位。
甲方：（盖章）乙方：（夫妻双方签名盖章）代表人（签字）：身份证号码：身份证号码：2篇二：公房买卖合同公房买卖合同 (XX-2-23 16:46:10)分类：合同范本标签：公房买卖房屋买卖合同公房买卖合同买卖合同范本合同范本 |公房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：×××买方（以下简称“乙方”）：××居间方（以下简称“丙方”）：上海×××房地产经纪有限公司根据有关法律法规，甲、乙、丙三方在平等协商的基础上，就公房买卖事宜达成如下协议：一、经丙方居间介绍及服务，甲方同意将位于上海市宝山区××路×××号×××室房屋（以下简称“该房屋”）出售于乙方，该房屋性质为使用权房屋，用途为住宅，建筑面积为×××平方米。
二、该房屋的转让价款甲、乙双方同意该房屋的售价为人民币（大写）××万元整（￥××万元）。
该价款包含该房屋内的相关设施设备及现有装修款，除此之外，乙方无需再因该房屋的买卖向甲方支付其他任何款项。
三、转让价款的支付1、双方确认，所有的房款均由乙方直接支付给丙方，待该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方后，由丙方支付给甲方。
2、乙方同意于本合同签订时向丙方支付人民币××万元的房款。
3、其余房款人民币×万元待甲方提交办理过户需甲方出具的相关手续后且甲方已将该房屋交付给乙方后三日内支付给丙方。
三、中介服务费基于丙方为甲、乙双方的该房屋买卖提供了居间服务和其他相关服务，乙方同意向丙方支付人民币×万元（￥×万元）作为中介服务费；该中介服务费需待该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方之日支付。
四、相关手续的办理及税费的承担1、三方同意将该房屋《租用公房赁证》的承租人变更为乙方，相关过户手续由丙方负责办理，甲、乙方同意给予协助，办理该过户手续所需的费用，双方同意由乙方承担。
2、甲方应于本协议签订之日将办理该房屋过户手续需甲方出具的相关文件提交给乙方，如逾期，每逾期一天，须承担房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。
3、在办理具体过户手续时，如需甲方及共有人、成年共居人亲自到该房屋产权单位办理的，甲方必须按乙方的要求进行。
如逾期，每逾期一天，须承担房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。
五、房屋的交付1、甲方应于本合同签订之日，向乙方交付该房屋并办理房屋交接手续。
如逾期，每逾期一天，须承担房屋转让价款千分之一的违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同。
2、在甲方向乙方交付该房屋的同时，甲方同意将该房屋的所有装修和不可移动财产以及相关设施设备一并无偿交付给乙方所有，乙方无需给予任何补偿。
在甲方向乙方交付该房屋时，甲方不得破坏该房屋以及该房屋的装修和相关设施、设备，如有损坏，甲方须按价赔偿。
3、甲方应保证该房屋交付乙方之前，已将该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、有线电视费、上费等与使用该房屋有关的一切费用全部结清。
如果甲方未能及时结清上述费用而给乙方造成损失或影响乙方后续交费而产生的一切责任均由甲方承担。