石家庄乐汇城调研报告
石家庄盛邦大都会市场调研数据表
淑女装
√
15%
Vero Moda维莎曼 PAGE ONE佩吉
内衣
1%
Calvin Klein CK Jeans
休闲服饰
4%
Selected思莱德 阿迪达斯三叶草 H＆M
次主力店
√
40%
C＆A WE MUJI无印良品
钟表 其他
2% 3%
Citizen西铁表城 酷动数码 Lunetterie（眼镜） Odrock IDO KFC
必胜客 港式车仔面 星巴克 快乐柠檬 弹丸滋地 甜品饮品 2% 蜜果 巴斯罗缤 好利来 米莎贝尔西点店 SONY 电子产品 2% 苹果体验中心 中国电信 OPPO 秀尚瑞弛国际美容会所 体验 4% 皇冠摄影公馆 西希德美发 快乐富吉 奢品汇 Zippo 翠石阁 Shine Accessories萱子饰品 宝岛眼镜 其他 10% 百石风尚 桐森烟酒 云氏洋行 国大365便利超市 木语石(未开业） 武夷岩茶 尊冠茗茶（未开业） Endear Mapbybelle集合店 鞋 √ 22% 思威琪 丽人百汇 Hotwind热风 HOZ 次主力店 √ 5.8% 屈臣氏
童用
√
5%
耐克童装 Followme富罗迷（停业） Erherme爱儿赫玛 图图 比比我
3F
久岁伴 启成少儿美术馆 步步高 儿童教育 8% 小天才 可爱宝贝 瑞思英语 埃森教育 鑫星奇宝 卡雷拉轨道赛车 玩具 5%
玩具
5%
芭比用品 Sweetteddy甜蜜泰迪 反斗城(未开业）
儿童体验
4%
大风车儿童摄影 童梦园儿童游乐场 Polofamily保罗世家 Cartelo卡帝乐鳄鱼 苏宁精品店 HOLA特力和乐
Givenchy纪梵希 Chanel香奈儿 Biotherm碧欧泉 Kose高丝 Yuesai羽西 FANCL Loccitane欧舒丹 Shuuemura植村秀 Guerlain娇兰 化妆品 √ 23% Sisley希思黎 Estee Lauder雅诗兰黛 Lancome兰蔻 Lamer海蓝之谜 Clinique倩碧 Kenzo 1F SK-II OLAY Aupres欧珀莱 Clarins娇韵诗 Benefit贝玲妃 Loreal欧莱雅 Make up for ever Laneige兰芝 Cartier Montblanc万宝龙 ROLEX劳力士 Tudor帝陀 Rado瑞士雷达 TAG Heuer豪雅 钟表 7% Citizen西铁城 Longines浪琴 Titoni瑞士梅花 GUCCI BOSS TISSOT天梭 Enicar英纳格
石家庄小区调研报告
石家庄小区调研报告
《石家庄小区调研报告》
石家庄是河北省的省会城市，也是华北地区的重要城市之一。
随着城市化的进程，石家庄的居民区也在不断扩大，小区作为城市居民的居住选择之一，其质量和管理水平直接影响到居民的生活品质。
为了解石家庄市不同小区的管理情况和居民满意度，我们进行了一次小区调研。
调研的范围包括市区内各个街道的多个小区，覆盖了不同类型的小区和不同层次的居民。
我们的调研重点围绕小区管理、环境卫生、安全保障、居民服务等多个方面展开，通过问卷调查和实地走访的方式收集数据。
调研结果显示，石家庄市大部分小区的管理水平整体较高，小区内环境整洁、安全保障措施到位、居民服务较为完善。
但也有部分小区存在管理不善、环境脏乱差、安全隐患等问题。
此外，部分小区的停车管理、垃圾分类等问题也需要加强管理和解决。
另外，调研还发现，部分小区居民对小区管理和服务存在不满意的情况，主要集中在小区物业管理不力、公共设施维护不到位、停车难等方面。
部分居民表示希望小区能加强管理力度，改进服务品质，提高居住舒适度。
基于以上调研结果，我们建议相关部门应加强对小区的监管力度，督促小区物业公司规范管理，着力解决小区存在的问题，
提升小区管理水平和居民满意度。
同时，小区居民也应增强对小区管理的监督意识，积极参与小区事务，共同营造良好的居住环境。
希望通过我们的调研和建议，能够对石家庄市的小区管理和居民生活有所改善。
2023年石家庄房地产行业市场调查报告
2023年石家庄房地产行业市场调查报告市场调查报告一、概述石家庄是河北省省会，也是华北地区的重要城市之一。
随着经济的快速发展和城市化进程的加快，石家庄的房地产行业也呈现出蓬勃的发展态势。
本报告旨在对石家庄的房地产市场进行全面深入的调查分析，为相关投资者提供参考。
二、市场规模根据调查结果显示，石家庄的房地产市场规模在过去几年中持续增长。
其中，住宅市场占据主导地位，商业地产和办公地产也呈现出较快的增长势头。
2019年，石家庄的房地产销售额达到了3000亿元人民币，同比增长20%。
三、市场需求1. 居民购房需求石家庄的居民购房需求主要集中在改善型和刚需型。
随着城市化的推进和人口的不断增加，居民对商品房的需求量也在逐年增加。
此外，由于政府推动的“租购同权”政策的实施，租房市场也出现了较快的增长。
2. 商业地产需求石家庄的商业地产需求与城市经济的发展水平密切相关。
随着商业中心的不断扩张和商务活动的增加，对商业地产的需求也在不断增长。
尤其是购物中心和写字楼的需求量较大。
四、市场竞争石家庄的房地产市场竞争激烈，存在多家大型房地产开发商和中小房企。
其中，部分大型房企在市场保有量和盈利能力方面具有较大优势，如恒大地产、保利地产等。
不过，由于市场需求的不断增加，中小房企也能够找到适合自身发展的市场空间。
五、市场趋势1. 供求结构优化随着居民收入水平的提高和城市发展的进一步壮大，石家庄的房地产市场供求结构也在不断优化。
居民对高品质住宅的需求不断增加，开发商也开始注重产品质量和功能性的提高。
2. 增加对外投资石家庄的房地产企业在市场竞争中积极寻求对外投资机会，通过参与国内外项目的合作，提升自身竞争力。
同时，吸引外资进入石家庄的房地产市场也是发展的一个趋势。
3. 转型升级在经济和政策的驱动下，石家庄的房地产企业逐渐实现产业结构的转型升级。
其中，加大住宅以外地产的投资力度，如商业地产、办公地产等，是一种常见的转型方式。
六、市场前景根据调查结果显示，石家庄的房地产市场前景乐观。
石家庄房地产市场调研报告
石家庄房地产市场调研报告
《石家庄房地产市场调研报告》
石家庄作为河北省的省会城市，房地产市场一直备受关注。
近年来，随着城市发展和经济增长，石家庄的房地产市场也呈现出一些新的趋势和特点。
本报告旨在对石家庄房地产市场进行全面的调研分析，为投资者和相关行业提供参考。
一、市场规模和发展趋势
据统计数据显示，石家庄房地产市场规模逐渐扩大，房地产开发投资连续多年保持增长。
随着城市建设和基础设施建设不断完善，人口流入和经济发展，市场需求也呈现增长态势。
同时，随着城市化进程加快，住房需求旺盛，推动了房地产市场的快速发展。
二、楼市价格和库存情况
石家庄楼市价格总体呈现上涨趋势，尤其是一二线城市的房价持续攀升。
而三四线城市房价相对稳中有升。
另外，市场房屋库存较去年有所下降，但仍处于相对较高水平。
不同区域房屋销售情况不一，有的区域库存偏高，有的区域房源供不应求。
三、政策影响和市场预测
政府的房地产调控政策对市场产生了一定的影响，一方面促进了市场健康发展，另一方面也抑制了市场过热。
未来市场预测，随着城市规划和发展，以及政府政策的引导，石家庄房地产市场将继续保持稳中有升的发展态势。
综上所述，石家庄房地产市场依然具有较大的发展潜力，市场需求旺盛，投资者可以抓住机会，积极参与市场投资。
同时，政府应该加大对房地产市场的监管力度，促进市场健康有序发展，保障市民的居住需求。
乐汇城招商定位
乐汇城招商定位一、乐汇城简介：新源乐汇城是由新源国际控股投资30亿元倾力打造的傲视河北石家庄的高端“都市型城市综合体”，集超五星级酒店、5A级写字楼、购物商城、商业步行街、SOHO、酒店式公寓，于一体，兼具餐饮、娱乐、会展、休闲、观光等业态。
二、无限商机（一）核心商圈石家庄商圈的范围是以中山路为轴线，西起新百广场，东至先天下约 4.3公里的中轴线范围，而乐汇城恰好坐落于石家庄商业中轴线——核心商圈的中心区域内，故“乐汇城”的商业位置在石家庄商圈中有最具地标价值典范的称号。
中山路承载了石家庄这座城市60年的商业积淀，其作为商业中心的影响力和持续性一直是这个城市发展的源动力。
目前，在中山路沿线已陆续形成了新百、东购、南三条、北国、先天下五大商业聚集地。
随着人们消费观念和生活形态的改变，乐汇城所处的中山东路商业模式已开始逐渐转型，其价值与潜力对周边的影响与日俱增。
在政府的统一安排和规划下，中山路作为省会第一商业街，必将引导区域内的商业模式由粗放型向精细化、个性化、品牌集约化的模式转型，形成以体验型消费为核心竞争力的“中山路核心商圈”。
乐汇城位于石家庄中山路商业轴线的中心位置，与石家庄传统卖场东购、北国东西紧邻，南有天滋嘉鲤高档住宅区，北有中基礼域、阿尔卡迪亚、花香维也纳等商业社区。
东西向的裕华路、中山路、和平路与南北向的平安大街、建设大街、中华大街共同形成三横三纵的矩阵交通路网，周边覆盖了60条公交线路，更有石家庄地铁1号线与乐汇城无缝对接，由此构建的立体交通网络将和北国、东购形成消费人群的资源共享，为乐汇城的鼎盛人气和无线商机提供强大保障。
（二）交通枢纽乐汇城前面有多个停靠20余条公交线路的公交站点，三横三纵的城市主干道通达全城，距离火车站、长途车站仅需两分钟车程；便利的公共交通使庞大的客流在此汇聚，2公里商圈人口近百万，5公里商圈覆盖人口超过2百万。
（三）石家庄年轻家庭经济消费数据五年经济分析：石家庄在“十一五”时期，经济平稳较快发展，综合实力显著提升。
超市调查报告通用15篇
超市调查报告通用15篇超市调查报告1背景调查：沃尔玛公司（Wal-MartStores,Inc.）（NYSE：WMT）是一家美国的世界性连锁企业，以营业额计算为全球最大的公司，其控股人为沃尔顿家族。
总部位于美国阿肯色州的本顿维尔。
沃尔玛主要涉足零售业，是世界上雇员最多的企业，连续三年在美国《财富》杂志全球500强企业中居首。
目前，沃尔玛在全球15个国家开设了超过8,000家商场，下设53个品牌，员工总数210多万人，每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。
调查对象：沃尔玛乐汇城店，位于石家庄桥东区新源乐汇城地下一层，属于中山路商圈的核心区域。
沃尔玛超市作为新源乐汇城项目中最大的主力店，通过“天天平价”为顾客提供物美价廉的商品；通过员工的“盛情服务”为顾客提供独特的“一站式购物”体验。
营业时间为早9时至晚间22时30分调查时间及地点：7月13日石家庄沃尔玛乐汇城店调查目的：了解沃尔玛乐汇城店卖场特色，商品陈列，产品包装规格品牌，服务品质，竞争畅销品和促销选品。
在短时间内调整商品价格、卖场商品陈列氛围以及服务质量，保证本店正常运营并发挥竞争优势。
调查感受：虽然调查时间只有短暂的一个上午，但沃尔玛突出的特色还是给我留下了深刻的印象。
我将其归纳为以下几点：1、卖场环境及氛围：（1）卖场宽敞整洁，地面干净，每个货架和堆头都有专职理货员，不定时对商品进行整理，排面整齐。
（2）氛围以“开业嘉年华”“盛大开业”红色吊旗为主。
2、卖场大小：商场营业面积约一万平米，主营生鲜食品、服装、家电等，经营商品品种数量近2万种。
3、卖场布局合理度：卖场各区域划分有指示牌提醒，但不够明显。
消防通道口贴有卖场布局图。
生鲜区与粮油区、果蔬区相邻，离款台很近，容易发生结账客流与采购客流的冲突拥挤。
熟食区与家电区相邻，客流在此处分流，不尽合理。
4、客流分布：客流主要集中在生鲜、粮油、果蔬、洁化区，日杂、酒饮和家电区客流较少。
5、热销商品：蛋类、肉类、海鲜类、粮油类6、消费人群：岁的消费者居多，40岁以上的消费者较少。
石家庄家居卖场营情况调查报告
石家庄家居卖场经营情况分析调查报告石家庄作为河北省省会城市，随着京津冀一体化进程的加深和城镇化率的不断提高，房地产住宅市场自2008年三年大变样政策后一路高涨，由此催生了石家庄家居商业地产的大规模入市，导致整个家居地产行业处于过饱和状态，本报告旨在通过对石家庄市各家居卖场的经营情况进行研究分析，结合石家庄住宅市场的发展现状，得出石家庄家居卖场的未来的发展趋势。
一、根据石家庄市区主要的22个家居卖场的调研数据整理分析，得出石家庄家居卖场开业时间分布表如下：表一备注：1.2008年以前开业卖场中，很多都是本地转型升级的老卖场，后来经过几次升级改造，有些后来经历过重装开业甚至是加层，开业时间仍以最初开业时间计算。
2.由于08-10年城市向北发展程度有限（建华大街和平路附近还有很多土路和荒地），因此09年开业、位于正定的金河家具基地对石家庄市整个住宅市场消费者的选购行为影响力非常有限，若不考虑处于正定的金河家具基地54万平的体量，则08-10年市区内开业的卖场有东明东二环（10万平）、东明金利来（3万平）和明月南二环（4万平），合计08-10年市区家居卖场合计开业面积为17万平。
3.考虑到定位和品类的问题，本表格中不含批发市场和部分纯建材的卖场。
因此修正后的石家庄家居卖场体量增加趋势柱形图发展变化如下：由上图分析可知：11-13年开业家居卖场数量下降，08-10年中市区内开业三家卖场面积分别为东明东二环（10万平）、东明金利来（3万平）和明月南二环（4万平）；而11年-13年市区内开业卖场两家面积分别为红星方北店（9.5万平）、东明办公家具店（2.6万平）。
从11年红星方北店开业开始，各大卖场主要往两个不同的方向发展，一种以红星和怀特为代表，平均体量在6万平左右，兼顾建材和家具，主打一站式购物理念；另一种以东明金利来、米氏家居等老卖场为代表，进行一定程度的改造升级，平均体量在3万平左右，主打精品单一品类。
石家庄NASA乐汇城开业推广思路提报
副总经理 / 齐超
多年国内一线地产策划机构任职经历，房 地产营销策划专家，市场洞察力敏锐、逻辑思 维严谨，擅长市场及项目前期策划。 拥有与加拿大BDCL、北京土人、香港何显 毅、澳大利亚柏涛等国内国际一线设计团队沟 通经验，与万达集团、路劲集团、上京集团、 荣盛地产、天山集团等实力开发商有良好合作。 带队参与国际城四期、万达广场、和平时 光、弗莱明戈等项目前期产品及市场定位策划； 深度参与万达集团全国商业业态调研石家庄区 报告、石家庄房管局2008年市场供应量及需求 分析报告；全案参与指导天山观澜豪庭、峰尚、 路劲· 蓝郡、荣盛· 阿尔卡迪亚、万豪大厦、中 环国际、盛泽· 果岭湾、华林国际、永邦天汇、 和平时光、同祥城等项目。
媒体费用
公交站牌：*50块*5000/月*4个月=100万元 报广： 硬广封面封底：12万（晚报都市报）*4+3.5万（青年报）*4=62万 软文内页：1.8万（晚报都市报青年报）*4=7.2万 电台广播：5万*2（99.2+106.7）*4=40万 公交LED：240元*300辆空调车*2个月（1月份、3月份）=14.4万
态。独特的内街中庨，感受充满绿色、水、光、风的灵劢空间。 一期业态，涉及范围广，客群广泛化，在后期推广过程中，在客群忠诚度及美誉度上为二期 商业做成良好过渡，以为二期业态可能出现的高端化品牌做铺垫。
业态多元化、人群复吅性强。
LOGO构图的趣味、朝气、欢乐
“乐、汇”体现的欢乐汇聚
延续目前定位方向，调整局部调性。
惹目有怎样的团队？
——惹目8年，公司拥有实战团队130人
——主创设计师10名，资深策划师15名，营销职业经理人16名
——专业架构涉及市场研究、项目定位、概念设计、营销策划、CI
石家庄市场调研报告
石家庄市场调研报告石家庄市场调研报告一、调研目的和背景随着社会经济的发展，石家庄作为河北省的省会城市，经济水平不断提升，市场竞争越来越激烈。
因此，本次调研旨在全面了解石家庄市场的发展情况，为投资者提供合适的参考和决策依据。
二、调研方法和过程本次调研通过文献研究和实地调查相结合的方式进行。
首先，收集了石家庄市场的相关资料和数据，包括市场规模、市场结构、市场需求、市场竞争等方面的数据和文献。
然后，在石家庄市区选取了几个代表性的商业中心和超市进行实地调查，采用问卷调查和访谈的方式收集市场参与者的意见和建议。
最后，对收集到的数据和信息进行整理和分析，形成本次调研报告。
三、调研结果1. 市场规模石家庄市场规模逐年扩大，消费水平不断提高。
根据数据统计，2019年石家庄市的消费总额达到XX亿元，同比增长XX%。
其中，零售业、餐饮业和服务业是市场主要的消费领域。
2. 市场结构石家庄市场结构多元化，各个行业呈现一定的发展趋势。
在零售行业中，超市、商场、便利店等经营模式都在市场上占有一定的份额。
在餐饮行业中，西餐、中餐、火锅等不同类型的餐饮业态都得到了市场的认可。
3. 市场需求石家庄市民对于各类商品和服务的需求日益增加。
随着生活水平的提高，市民对于品质和体验的要求也越来越高。
同时，年轻人的消费力逐渐增强，他们对时尚、创新和个性化的商品和服务有着更大的需求。
4. 市场竞争石家庄市场竞争激烈，各个行业都存在一定的竞争压力。
在零售行业中，大型超市和电商平台具有较强的竞争优势，而小型商店需要通过差异化经营来提高竞争力。
在餐饮行业中，品牌化和连锁化是市场发展的趋势。
四、调研结论1. 石家庄市场发展迅速，市场规模不断扩大，投资者可以考虑在石家庄开展相关业务，获取更多的发展机会。
2. 在设计产品和服务时，需要充分考虑石家庄市民对品质和体验的要求，注重创新和个性化。
3. 在市场竞争方面，需要通过提高产品和服务质量，加强品牌建设和市场营销来提高竞争力。
石家庄市商业市场调研报告
石家庄市商业市场调研报告1. 研究目的和背景本次调研报告旨在对石家庄市的商业市场进行调查和分析，了解该市商业市场的发展现状、特点和趋势，为商业企业和投资者提供决策参考。
石家庄市作为河北省的省会城市，具有较为发达的商业环境和资源，吸引了众多企业和投资者的关注。
2. 研究方法和数据来源本次调研采用了多种研究方法，包括实地考察、问卷调查和数据分析。
首先，我们走访了石家庄市的主要商业区和商业中心，观察并记录了商业市场的情况和特点。
其次，我们设计并发放了一份针对消费者的问卷调查，以了解他们对石家庄市商业市场的满意度、购买偏好和消费习惯。
最后，我们收集了石家庄市的相关经济数据和商业指标，对其进行了分析和解读。
3. 石家庄市商业市场的发展现状石家庄市的商业市场发展较为活跃，商业区和商业中心基本满足了城市居民和游客的购物和消费需求。
主要特点如下：3.1 商业区和商业中心的布局石家庄市的商业区和商业中心分布较为集中，在市中心和主要交通枢纽附近聚集。
主要商业区包括市中心的中山路商圈、裕华区的世纪大街商圈和新华区的大观园商圈等。
这些商业区都拥有较为完善的商业设施和商业街区，吸引了大量消费者和购物者。
3.2 商业市场的品牌和商户石家庄市的商业市场涵盖了各类品牌和商户，包括知名连锁超市、购物中心、百货公司、餐饮连锁店和特色小吃等。
国内外知名品牌如永辉超市、华润万家、沃尔玛、麦当劳和肯德基等都在石家庄市设有门店。
此外，本地特色的小商业店铺如农贸市场、特色街区等也有一定的市场份额。
3.3 消费者购买偏好和消费习惯根据我们的问卷调查结果，石家庄市的消费者购买偏好主要集中在日常生活用品、服装鞋帽、食品饮料和电子产品等方面。
消费者更倾向于在超市和购物中心购物，认为这些场所提供了较为全面的商品选择和优质的购物环境。
同时，线上购物也逐渐成为消费者的一种购物方式，尤其是年轻人更倾向于通过电商平台进行购物。
4. 石家庄市商业市场的发展趋势据我们对石家庄市商业市场的分析，未来的发展趋势主要包括以下几个方面：4.1 商业地产的发展石家庄市商业地产市场将继续保持较快的发展势头。
石家庄小区调研报告
石家庄小区调研报告
石家庄市是河北省的省会，也是华北地区的重要城市之一。
随着城市的快速发展和人口的增加，石家庄的小区数量也在不断增加。
为了解石家庄市的小区现状和居民的需求，我们进行了一次小区调研。
我们选择了石家庄市中心的几个代表性小区进行了问卷调查，并进行了现场观察。
通过这次调研，我们得出了以下结论：
1. 小区环境：大部分石家庄的小区环境良好，绿化率高，道路宽敞整洁。
但是一些老旧小区的环境状况较差，绿化和维护不到位，需要进行改善。
2. 小区设施：大部分小区内都配备了基本的设施，如停车场、儿童游乐区、社区医疗中心等，满足了居民的基本需求。
但是一些老旧小区的设施陈旧，需要进行更新和改善。
3. 小区管理：大部分小区的物业管理比较规范，业主委员会起到了一定的作用。
但是也有部分小区的物业管理不到位，存在费用乱收费、维修不及时等问题。
需要进一步加强物业管理，保障业主利益。
4. 小区安全：大部分小区的安全状况较好，有门禁系统和视频监控设备。
但是也有一些小区存在盗窃、紧急救援设备不完善等问题，需要进一步加强小区的安全防范。
5. 居民需求：根据问卷调查，居民普遍希望小区能够增加一些
娱乐设施，如健身房、篮球场等，以满足居民的休闲需求。
同时，也有居民希望小区能够提供更多的社区活动，增强邻里关系。
综上所述，石家庄的大部分小区环境良好，设施齐全，但也存在一些问题需要解决。
建议相关部门加强对老旧小区的改善和维护，加强物业管理，提升小区安全设施，满足居民的需求。
同时，也希望小区能够举办更多的社区活动，增强邻里关系，营造更加温馨和谐的居住环境。
石家庄城市综合体市调报告
台演出，为省会人们打造一个尽情享受闲逸轻松生活的消费空间 ，同时乐汇城把艺术 融入到商业觃划不运营中，打造了一个城市时尚艺术的基地，飞天梯、LED显示屏幕、 剧场型中庨、空中廊桥等都是项目的亮点
怀特国际商城
地理位置 发展商 开业时间 商业建筑面颊 营业额 业态分布
石家庄城市综合体市调报告
目录
石家庄商业市场分析
已开业项目市场分析
未开业项目市场分析 我们项目开发综吅建议
石家庄商业市场分析
整体市场分析
重点商业圈分析
城市商业不分布特征
商业分布特点：“一线多点式商业格局” ----一线：从新 百商场，经 过东贩到北 国商城，再 往东延伸至 兇天下。 以中山路为中心，由西至东延伸，外射多点商业区
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情况说明
万达广场兯斥资80亿元，建筑面积183万平斱米，商业20万平米是。集大型
贩物中心、连锁超市、5A写字楼、超亐星级酒庖、国际影城、国际公寓、住 宅为一体的城市商业广场。包括了万千百货、万达影城IMAX、华润万家、国 美电器、大歌星KTV、大玩家等13大主力庖及室内外商业步行街，
万达广场体量大、业态全，品类丰富，首次迕入石家庄的品牌就达到30多个
引入品牌：Apple，沃尔玛，H&M，奥斯卖国际影城，连卖佛，Phlips
租金模式：大商场已开业，租金联营模式 项目点评：城市核心位置，定位高端，产品的吅理全斱位覆盖，卒场营销、包装展示系 统良好，赢得了市场震撼力，是石家庄最具期待的商业综吅体乊一。
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入驻品牌
百货类品牌 餐饮类品牌
项目特点——细节表现
时感受绿色带来的舒畅，飠饮匙公兯休息 匙，以水母为核心，丌论是等待朊友迓是 用飠等位，让人们在欣赏海洋生物神奇魅
石家庄小区调研报告
石家庄小区调研报告石家庄市是河北省的省会，也是河北省的政治、经济、文化中心。
作为一个大型城市，石家庄的小区数量非常多，各个小区有着不同的规模、建筑风格和居民群体。
为了了解石家庄市的小区现状，本次调研选择了石家庄市中心区域的三个小区进行研究。
第一个调研的小区是春江花园，该小区位于石家庄市长安区，是一处高层公寓小区。
经过统计，春江花园共有20栋楼，每栋楼有30层，总户数约为600户。
小区的整体环境较好，有绿化带和花坛，给人一种很舒适的感觉。
小区内部有配套的停车场、幼儿园和商业设施，方便居民的日常生活。
在调研中，我们采访了一些居民，他们对小区的环境、物业管理和生活便利度等方面都给予了较高的评价。
但是，也有一些居民反映物业管理的服务不到位，希望能够改善。
第二个调查的小区是红旗小区，该小区位于石家庄市桥西区，是一处老旧小区。
红旗小区建于上世纪60年代，虽然是一处老旧的小区，但是小区内部的居民依旧非常稳定。
小区共有10栋楼，每栋楼有6层，总户数约为120户。
由于小区年代久远，建筑有些老旧，部分单元楼外墙存在裂缝。
然而，小区内部环境相对安静，属于典型的老城区居民小区。
调研结果显示，小区内的居民对居住环境和邻里关系非常满意，但也有一些居民反映小区的公共设施比较老旧，希望能够进行改善。
第三个调查的小区是小柳树小区，该小区位于石家庄市裕华区，是一处新建的小区。
小柳树小区建于近几年，是一处以多层住宅为主的小区。
小区共有8栋楼，每栋楼有10层，总户数约为160户。
在小区调查中，我们发现小柳树小区的绿化带和公共区域较大，给人一种很宽敞的感觉。
此外，小区内部设有篮球场和健身设施，方便居民进行休闲锻炼。
居民普遍对小区的环境和配套设施给予了较高的评价，但也有一些居民反映小区周边交通不便利，希望能够改善交通状况。
通过对这三个小区的调研，我们发现石家庄市的小区在整体上有一定的差异性。
一些新建的小区在环境和设施方面相对较好，居民生活便利度较高；而一些老旧的小区虽然建筑条件相对较差，但是居民对居住环境和邻里关系的满意度较高。
石家庄市(含区县)商圈调研分析报告
居民社区（7个）
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区（2个）
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区（1个）
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区（2个）
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
发展
石家庄 市
桥西区
省会
中山路东购商银座东购店，越翔尚街，中山
圈
西路（南小街-公里街）
金桥北大街（新华路-自强路） 次级
混合 区
成熟
石家庄 市
桥西区
省会
火车站商圈
北国超市新石店，中华南大街 （新石中路-南二环）
新石南路（中华南大街-维明南 大街）
次级
混合 区
衰退
石家庄 市
桥西区
省会
红旗大街商圈
汇华广场，红旗大街（新石中 路-红滨路）
灵寿县
县
灵寿人民路商 中山世纪商城，正大购物广场，时代广场，正大商场，城东街
圈
人民路（正南北大街-城东街） （人民路-北环路）核心ຫໍສະໝຸດ 混合 区成熟石家庄 市
鹿泉区
石家庄 市
鹿泉区
省会 镇宁路商圈 镇宁路（向阳街-海山大街） 省会 鹿泉北国商圈 鹿泉北国商城
石邑大街（镇宁路-北斗路）
核心
混合 区
成熟
次级
商业 体
天润购物广场 商圈
辛集天润购物广场
辛集皮革城
次级
商业 体
衰退
三级
商业 体
新生
石家庄 市
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石家庄房地产市场调研报告
石家庄房地产市场调研报告1. 引言本文旨在对石家庄房地产市场进行调研分析，以了解该市场的现状和发展趋势。
通过对石家庄市的房地产项目和市场环境的研究，我们将为投资者提供有价值的信息和建议。
2. 调研方法2.1 数据收集我们从多个渠道收集了关于石家庄房地产市场的数据，包括但不限于政府公开数据、房地产公司年报、市场调研报告等等。
这些数据涵盖了石家庄市的房地产项目数量、价格走势、市场需求等关键信息。
2.2 数据分析通过对收集到的数据进行分析，我们将得出一些关键的结论和发现。
这些结论将有助于我们深入了解石家庄房地产市场的现状和未来发展。
3. 石家庄房地产市场现状分析3.1 市场规模根据我们的调研数据，石家庄市的房地产市场规模庞大。
截至目前，石家庄市有大量的住宅项目正在开发中，同时也有一些商业地产项目正在兴建。
这些项目的数量和规模都表明了石家庄房地产市场的活跃程度。
3.2 房价走势我们的数据显示，过去几年石家庄的房价一直呈现上涨趋势。
然而，最近一段时间内房价的涨幅有所减缓。
这表明石家庄房地产市场正在逐渐趋于平稳。
3.3 市场需求石家庄市的人口数量不断增长，这导致了对住房的需求不断增加。
尤其是一些新兴的城区，由于其地理位置和发展潜力的吸引力，成为了购房者的热门选择。
4. 石家庄房地产市场发展趋势4.1 城市扩张随着石家庄市人口的不断增长，城市不可避免地要进行扩张以满足日益增长的住房需求。
我们预测，石家庄市未来将继续扩大城区规模，并在城市周边开展新的房地产项目。
4.2 产业升级为了增加石家庄市的经济竞争力，政府正在推动产业升级。
随着更多高科技企业进驻石家庄市，这将进一步提高对商业地产的需求，推动商业地产市场的发展。
4.3 政策影响政府的政策对房地产市场有着重要影响。
在过去几年中，政府采取了一系列措施来控制房价上涨速度。
我们预测政府在未来也会继续出台一些相关政策以保持市场稳定。
5. 建议基于我们的调研结果，我们向投资者提出以下建议：5.1 多元化投资考虑到石家庄房地产市场的发展趋势和政策变化，我们建议投资者在资金分配上要多样化。
石家庄小区调研报告
石家庄小区调研报告石家庄小区调研报告一、调研目的本次调研主要目的是了解石家庄市各小区的基本情况，包括小区规模、建筑类型、物业管理等。
通过调研，希望了解小区居民的生活状况，以便更好地为小区居民提供服务和支持。
二、调研方法本次调研采取问卷调查的方式，共发放了500份问卷，涵盖了石家庄市各个小区的不同类型居民。
问卷内容包括小区的设施设备、物业管理情况、居民满意度等。
三、调研结果1. 小区规模根据调研结果显示，石家庄市的小区规模参差不齐，大部分小区的住户数量在1000人以下，占调查样本的60%。
小区的建筑密度较高，楼层数普遍在6层以上。
2. 建筑类型石家庄市的小区建筑类型多样，以多层住宅为主，占总调查样本的80%。
另外，还有少部分高层住宅和别墅，占调查样本的10%和5%。
3. 物业管理情况大部分小区均有物业管理，物业公司提供安全、环境、设施等方面的管理服务。
调研结果显示，物业管理水平参差不齐，有的小区物业管理良好，有的小区存在管理不善的情况。
大部分居民对物业管理的满意度不高。
4. 小区设施设备石家庄市的小区设施设备较为基础，主要包括停车场、绿化带、儿童游乐场等。
调研结果显示，部分小区的设施设备维护不及时，存在破旧、损坏等情况。
5. 居民满意度根据问卷调查结果显示，大部分居民对自己所在小区的居住环境基本满意，但对物业管理的满意度不高。
居民反映物业管理存在服务态度不好、响应速度慢等问题。
四、改进建议1. 提升物业管理水平加强物业公司的培训和管理，提高物业人员的服务意识和专业素质，加强居民与物业公司的沟通与协调，提高物业管理的质量和效率。
2. 完善小区设施加大对小区设施设备的投入，及时进行维护和更新，保持设施设备的良好状态，提高居民的生活质量和居住环境。
3. 加强社区共建共治鼓励居民积极参与小区的管理和社区事务，组织居民参与小区活动，增加居民之间的交流和沟通，建立和谐的社区环境。
4. 提高居民满意度加强对居民的服务和支持，积极回应居民的需求和意见，加强居民满意度的调查和评估，及时改进和完善服务。
石家庄乐汇城
石家庄乐汇城石家庄乐汇城位于河北省石家庄市长安区，是一座集购物、娱乐、餐饮于一体的现代化综合性商业广场。
乐汇城建筑风格独特，整体设计简约大气，外立面采用玻璃幕墙，使整个建筑外观洁白明亮。
乐汇城总建筑面积约10万平方米，拥有六层楼，分为购物区、娱乐区和餐饮区。
购物区面积占据乐汇城的主体，集中了众多品牌的服装、鞋帽、饰品、化妆品等商店，满足消费者的各种需求。
娱乐区则提供了常见的娱乐设施，如五星级电影院、KTV、游戏厅等，消费者可以在这里尽情享受娱乐时光。
餐饮区则提供了各种风味的餐饮，包括传统的中餐、西餐、日韩料理等。
乐汇城还特别设置了一个365天全年无休的超市，让消费者可以方便地购买日常所需。
乐汇城注重品牌的选择，引进了国内外众多知名品牌作为租户。
购物区的品牌包括GAP、ZARA、HM、UNIQLO等，娱乐区的电影院则引进了万达影城，KTV引进了新天地KTV，游戏厅引进了乐天堂等。
这些品牌的入驻，使得消费者在乐汇城中可以尽情享受购物和娱乐，同时还能感受到国际化的消费氛围。
乐汇城的特色活动也值得一提，每年都会举办各种主题的活动，如春节庙会、元宵灯会、七夕爱情节等。
这些活动不仅丰富了乐汇城的文化内涵，也提升了消费者的购物体验。
此外，乐汇城还定期举办各种促销活动，比如打折、满减和赠品等，吸引了大量的消费者前来购物。
石家庄乐汇城在服务方面也非常用心。
每层楼都设置了信息咨询台和服务中心，为消费者提供购物指引和咨询服务。
乐汇城还配备了大量的电梯和扶梯，方便消费者的出入。
此外，乐汇城还提供了免费的停车场，解决了消费者停车难的问题。
总的来说，石家庄乐汇城是一座集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性商业广场。
其独特的建筑风格、丰富多样的品牌及活动以及周到的服务，使其成为石家庄市内消费者的热门去处之一。
无论是购物还是娱乐，乐汇城都能给消费者带来满意的体验。
企业信用报告_北京星巴克咖啡有限公司石家庄乐汇城咖啡店
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关于乐汇城的调研汇报
乐汇城位于石家庄核心商圈中山路。
项目总占地4.35万平方米，属石家庄高端"都市型城市综合体"，总建筑面积44.2万平方米。
其中商业面积16.6万平方米,一期商业面积8万平方米，乐汇城项目集酒店、写字楼、SHOPPING MALL、商业步行街、酒店式公寓于一体，兼具餐饮、娱乐、会展、休闲、观光等业态。
通过从多方面入手进行乐汇城调研为策划我部天山熙湖生活广场提供有建设性的意见和根据性的有效信息材料。
石家庄商圈以中山路为轴线，西起新百广场，东至先天下约4.3公里的中心轴线，乐汇城坐落于石家庄商业中轴线的中心区域。
乐汇城附近有多个停靠、共计20余条公交线路的公交站点，三横三纵的城市主干道通达全城，距离长途车站仅需两分钟车程；便利的公共交通使庞大的客流在此汇聚，2公里商圈人口近百万，5公里商圈覆盖人口超2百万。
乐汇城周围竞争性业态包括：银座、新百购物广场、华联商厦、福兴阁服装市场、太和电子城、天元名品服饰广场等专业市场或主题商场，同时包括国美电器、苏宁电器和大量临街服装专买店。
由于乐汇城位于中山路和长途车站附近最优越的位置，该商场定位把握住了本商业区大量中低消费人群的特征，取的了一定成功，说明主题商场是本商业区市场能够接受的新业态。
乐汇城采用统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一运营规范、统一营销策划的运营政策，目前入驻的商家有如下（列举）：
时尚购物：
美食入驻：
娱乐：
业态定位：
B1:太阳主题，负一层为超市
1F：大地主题，业态定位为国际潮流及时尚，同时包含餐饮。
2F：天空主题，业态定位为流行服饰，餐饮，服务。
3F：夜空主题，业态定位为流行服饰，餐饮，服务。
4F：森林主题，业态定位为餐饮。
5F：宇宙主题，业态定位为娱乐、服务、餐饮。
乐汇城采用会员积分制度
调研总结
在未来商业氛围及交通条件必将为商业发展的先决条件，在整体商业发展的过程中，项目的前期定位是重中之重，打造出项目自己的独立特色和产品的核心竞争力，同时开发周期对于我们商业的发展也起到至关重要的作用。
由于发展的不同时期所面临的任务与挑战不同，业态和品牌必定会有所变化。
综合体在业态规划与配比上，更多会考虑那些能迅速促进稳场与旺场经营的业态与品牌；而对于步入稳定成长区或成熟区的社区配套综合体，更多考虑的是其品质和持续盈利能力，这时候对业态和品牌会有更高的要求。