装饰工程量清单编制论文

浅谈装饰工程量清单编制

摘要：本文针对建筑行业装饰工程中编制装饰工程量清单，从工程量清单的概念、编制原则入手，浅要探讨了装饰工程量清单的编制项目和工程量清单计价步骤，并对工程造价员提出了要求。

关键词：装饰工程工程量清单编制

abstract: this paper, in the view of the construction industry in adornment project to the list of quantities of decoration, from the list of quantities of the concept, principle of a shallow, discusses the adornment of the list of quantities of projects and the quantities bill valuation steps, and cost of the project member proposed requirements.

key words: decoration project, quantity list, formation 中图分类号：u655.59 文献标识码：a文章编号：

前言：在建筑行业装饰工程中要编制装饰工程量清单，根据2008年中华人民共和国住房和城乡建设部发布《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》，装饰工程量清单要表达清楚，准确体现业主的意愿，更好地进行工程管理，对拟建装饰项目编制分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。

1.工程量清单的概念

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、

招标文件以及施工图、现场条件计算出的构成工程实体、可供编制标底及其投标报价的实物工程量的汇总清单。是由经过国家注册的造价工程师进行编制。

工程量清单编制人应根据工程量计算规则得到计算工程实物量。工程量计算规则是指对清单页目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以综合实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

装修工程的工程量计算内容包括：楼地面工程，墙柱面工程，顶棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，以及其他装饰工程等的工程量计算。

2.工程量清单的编制原则

2.1 工程量清单是招标文件的重要组成部分，工程量清单是编制标底、投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理工程结算的基础。招标人承担着量的风险。工程量清单应包括由承包人完成工程施工的全部项目，用工程量和文字清楚地表示。工程量清单发出后，若发现清单的工程量与施工设计图纸不一致时，可通过招标补充通知或招标答疑会议纪要予以更正。

2.2 清单编制应遵循“四统一”的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算规则、统一计量单位都要按计价规范的规定执行。

2.3 工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全

部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。

2.4 除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。

2.5 投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。

2.6 清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。

2.7 投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。

3.装饰工程量清单的编制

3.1 项目设置

⑴项目编码。项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人区分具体的清单项目特征而分别编码。第一级表示分类码(分两位)，第二级表示章顺序码(分两位)，第三级表示节顺序码(分两位)，第四级表示清单项目码(分三位)，第五级表示具体清单项目码(分三位)。

⑵项目名称。一般以形成工程实体命名。项目名称应考虑三个因素：一是附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。

⑶项目特征。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。项目特征的描述是投标人报价的依据之一，是有关信息系统进行综合单价分析、研究发布综合信息单价的基础。

⑷计量单位。应采用基本单位，除个别专业有特殊规定外，均按以下单位计量：

①以重量计算的项目：吨或千克(t或kg)。

②以体积计算的项目：立方米（m3）。

③以面积计算的项目：平方米（m2）。

④以长度计算的项目：米（m）。

⑤以自然计量单位计量的项目：个、套、块、樘、组、台。

⑥没有具体数量的项目。

⑸工程内容。工程内容是施工和报价的主要内容。工程内容和项目特征有着对应的关系，指完成该项目可能发生的具体工程，可供投标人确定清单项目和投标报价的参考。

3.2 工程量清单计价

工程量清单计价特点具有统一性、规范性、法令性、竞争性。工程量清单计价采用综合单价的计价方法，综合单价计价是有别于

现行定额工料单价法计价的另一种单价计价方法，应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现状，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，亦适用于措施项目清单、其他项目清单。

计价步骤如下：

⑴分部分项工程综合单价构成分析、测算；

⑵分部分项工程量清单综合单价计算；

⑶根据编制的分部分项工程量清单综合单价分析表，编制分部分项工程量清单计价表；

⑷根据招标人编制的措施项目清单及投标人编制的施工方案等，编制措施项目费分析表；

⑸根据编制的措施项目费分析表，编制措施项目费计价表；

⑹根据招标人编制的零星工作项目表及投标人编制的施工方案等，编制零星工作项目计价表；

⑺根据招标人编制的其他项目清单及投标人编制的施工方案等，编制其他项目清单计价表；

⑻根据以上资料编制主要材料价格表；

⑼编制单位工程费汇总表；

⑽编制单项工程费汇总表；

⑾计算投标总价，确定工程总造价。

结束语：

因为装饰工程内容多、工艺复杂，装饰材料更新速度快，编制