县房地产开发建设及市场监管工作情况汇报

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XX年县住建局房地产管理股工作总结

XX年县住建局房地产管理股工作总结一、XX年工作情况房地产项目管理工作1、房地产投资完成情况。

今年我县在建、续建、新建的房地产项目有彝和园二期、天湖名城一期、时代龙庭一期、财富金座、化湖世居、明阳尚郡及中园综合市场提升改造、龙川农贸市场改扩建、金化湖园、福利来综合农贸市场、东山建筑建材市场共11个，全年预计完成房地产开发投资7.5亿元，完成县下达任务数7.2亿元的104%，完成州住建局下达任务7.2亿元的104%。

商品房新开工面积26.5万平方米，完成销售面积14万平方米；上缴房地产税收万元。

2、房地产投资预测。

预计XX年我县房地产项目可开工建设的有“时代龙庭二期”、“天湖名城二期”、“县城棚户区改造相关项目”。

XX年预计可完成房地产开发投资4.5亿元，预计全年可实现税收 4500万元。

3、规范房地产管理行为。

以整顿规范房地产市场秩序为重点，加强监督管理工作。

以项目为抓手，做好协调、服务、管理工作。

加大执法力度，强化房地产行业监管。

建立健全长效机制，重点加大对商品房预售许可、商品房销售环节的监管；强化企业资质资格动态监管，落实动态巡查监管职能；监督并指导好8家小区的住房专项维修资金的信息录入和4家小区信息采集规范管理工作。

经审核并报领导审批后，办理房地产开发企业商品房预售许可证7文物份，预售面积206244.72；指定专人负责清理出我县近几年的住房维修资金缴存的初步情况，逐步建立我县住房专项维修资金V3网上管理系统，为下一步规范化管理工作提供了保障。

做好项目会议的筹备服务工作，由主要领导牵头，召开了由县人民政府主要领悟参加的全县房地产工作座谈会；组织县内物业管理企业参加《云南省物业服务企业网上资质培训》26人。

按房地产开发项目推进进度，按时按质按量报送州住建局、县委督查室、县政府、县纪委各房地产企业开发项目的进展情况及各项指标的投资统计完成情况。

房地产开发项目和住宅小区来信来访回复情况1、认真调查并回复处理小区住户来信来访及投诉共37件。

关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报

关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报尊敬的领导：我在此向您汇报关于房地产稳定市场、化解风险工作的情况。

我们认识到房地产市场的稳定对于整个经济的发展至关重要。

在过去的一段时间里，我们采取了一系列措施，以确保房地产市场的健康发展，并积极应对可能出现的风险。

首先，我们加强了对房地产市场的调控，推行了一系列政策来遏制房价过快上涨。

我们限制了房地产开发商的贷款规模和购房者的贷款额度，以防止过度杠杆化。

我们还加大了对房地产市场违规行为的监管力度，严惩违法违规者，维护了市场的秩序和公平竞争环境。

其次，我们加大了对房地产风险的监测和预警力度。

通过分析市场数据和监测指标，我们及时发现了潜在的风险，并采取了相应的措施进行化解。

例如，我们加强了对房地产开发商的资金链监测，避免出现过度依赖短期借款的情况。

我们还加强了对涉及多地的房地产项目的联合监管，以防范跨区域风险的发生。

此外，我们积极推动了房地产市场的多元化发展。

我们鼓励发展租赁市场，提供多样化的住房选择，以满足不同层次的市民需求。

我们还加大了对经济适用房、保障房等政策性住房的供应力度，为有需要的市民提供了更多的保障和支持。

在未来的工作中，我们将继续坚持稳定房地产市场的原则，并进一步完善和加强相关政策和措施。

我们将进一步加强对房地产市场的监管，防范潜在的风险，保障市场的稳定和健康发展。

我们也将继续推动房地产市场的多元化发展，提高市民的住房保障水平。

感谢领导对房地产工作的支持与关注，我们将全力以赴，共同努力，确保房地产市场的稳定和健康发展。

谢谢！尊敬的领导：我继续汇报关于房地产稳定市场、化解风险工作的情况。

在房地产市场的稳定和健康发展方面，我们提出了一系列的政策和措施，以促进市场的平稳运行和防范潜在风险。

首先，我们加强了对房地产市场的宏观调控。

通过房地产调控政策的出台和执行，我们控制了房价上涨的速度，降低了购房者的购买压力，确保了市场的稳定运行。

我们通过限购、限售和限贷等措施，有效遏制了炒房行为和投机炒作，保障了普通购房者的合法权益。

某县落实房地产市场调控工作汇报

某县落实房地产市场调控工作汇报近年来，我县认真贯彻落实国家关于房地产宏观调控政策，把满足中低收入家庭住房需求作为房地产工作的立足点，完善调控手段，强化市场管理，推进房地产开发与保障性住房建设，努力构筑住房供应体系，取得了一定成绩。

现将我县关于房地产市场调控和保障性安居工程建设情况汇报如下：一、主要做法认真贯彻执行房地产市场调控政策。

一是根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》、《XX省人民政府关于进一步加强房地产市场调控加快保障性安居工程建设的通知》文件以及市政府贯彻落实房地产市场加快保障性住房建设的实施意见精神，经过充分调研，研究制定了我县贯彻落实房地产调控和保障性住房建设的实施意见，正在准备提交政府常务会议实施。

二是进一步加强了房地产市场监管力度，对城区房地产开发企业实行跟踪管理，严把房屋预售许可审批关，严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。

二是根据XX年我县经济发展水平、人均可支配收入和居民住房支付能力三项硬性指标，结合当前城区房价和住宅建设造价，研究确定了我县XX年度新建住房价格控制目标，并于3月中旬上报市建设主管部门备案，作为我县XX年控制房价的一项指标严格执行。

三是积极创造条件，着手推进城镇个人住房信息系统建设，完善房屋购销管理，遏制非自住性房屋及第三套住房购买行为。

不断加快保障性安居工程建设步伐。

一是加快XX年保障性安居工程建设进度，督促落实已开工建设的XXX套、XXX 平方米廉租住房和XXX套、XXX平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房建设任务。

二是积极落实XX年保障性安居工程建设任务，确保4月底前开工建设XXX套、XXX平方米廉租住房，XXX套、XXX平方米限价商品房和XXX套、XXX 平方米城市棚户区改造安置住房和普通商品房。

利用信贷税收调控房地产市场。

一是切实贯彻执行差别化住房信贷政策。

对城区贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报

关于房地产稳定市场、化解风险工作有关情况的汇报尊敬的领导，根据您的要求，我将汇报关于房地产稳定市场和化解风险工作的相关情况。

在过去的一段时间里，房地产市场一直是我们国家经济发展的重要支柱之一。

然而，随着房地产市场的快速发展，一些不稳定因素也开始显现出来。

这些风险包括高房价、高风险投机和土地资源争夺等，给我们的经济稳定和社会和谐带来了压力。

为了稳定房地产市场并化解风险，我单位采取了一系列措施。

首先，我们加强了监管力度，制定了一些明确的政策和规定来控制房价上涨速度。

我们限制了购房人的购房数量，并逐步实施了差别化购房政策，在不同地区和不同类型的房产上采取不同的政策。

此外，我们还增加了对房地产开发商和中介机构的监管，加强对房屋交易过程的监督和审查。

其次，为了化解投机风险，我们加大了土地供应，以满足市场需求，并加强了对土地使用和开发的监管。

我们通过加强土地出让流程的透明度和公正性，减少了投机和不合理开发的可能性。

我们还建立了土地和房屋市场信息系统，监测市场动态并及时发布相关信息，以保持市场的透明度。

此外，为了提高房地产市场的可持续发展，我们还鼓励了住房租赁市场的发展，并制定了相应的政策和规定来保护租房人的权益。

我们加大了对住房租赁市场的监管力度，加强了对租金和租赁合同的管理，并鼓励新建房地产项目中增加租赁住房的比例。

总体来说，我们的工作取得了一定的成效。

房地产市场的增长速度得到了有效控制，房价上涨的趋势得到了逐步缓解。

我们成功地化解了一些房地产市场的风险，降低了经济和社会的不稳定因素。

然而，我们也意识到房地产市场稳定和风险化解工作还存在一些挑战。

一方面，一些地区的房价仍然较高，需要进一步加强监管措施。

另一方面，房地产市场的风险因素仍然存在，我们需要不断加强监测和预警机制，以及强化对风险的快速应对能力。

为了进一步稳定房地产市场和化解风险，我们将继续加强监管力度，完善政策和规定，并加强对市场的监测和预警。

我们将进一步加大对土地供应的力度，推动住房租赁市场的发展，以满足不同层次群体的住房需求。

房地产市场监管工作总结

房地产市场监管工作总结房地产市场监管工作总结：建设厅房地产市场监管处最新个人年度总结范文建设厅房地产市场监管处工作岗位=个人原创，有效防止雷同，欢迎下载=转眼之间，一年的光阴又将匆匆逝去。

回眸过去的一年，在×××建设厅房地产市场监管处工作岗位上，我始终秉承着“在岗一分钟，尽职六十秒”的态度努力做好建设厅房地产市场监管处岗位的工作，并时刻严格要求自己，摆正自己的工作位臵和态度。

在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下，我在建设厅房地产市场监管处工作岗位上积极进取、勤奋学习，认真圆满地完成今年的建设厅房地产市场监管处所有工作任务，履行好×××建设厅房地产市场监管处工作岗位职责，各方面表现优异，得到了领导和同事们的一致肯定。

现将过去一年来在×××建设厅房地产市场监管处工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下：一、思想上严于律己，不断提高自身修养一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指房地产市场监管工作总结：房地产开发领域监管工作总结鸡泽县住房和城乡规划建设局房地产开发领域监管工作总结根据鸡泽县住房和城乡规划建设局关于印发《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》的通知，就一年来的工作情况汇报如下：一、密切迅速地开展宣传和部署《鸡泽县关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见实施方案》通知下达到我局后，我局党组及时召开了局党组会议，按照鸡泽县工作领导小组的要求，成立了鸡泽县专项工作领导小组，“一把手”亲自挂帅，制定了工作实施方案，明确了工作目标和职责。

我们及时召开了全局干部大会，认真传达和学习了中央、省、市关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的工作会议和文件精神，就活动开展进行了全面动员和部署，对全体干部提出了明确具体的要求。

要求各部门、各单位均成立专项治理工作领导小组，并制定工作实施方案，及时汇总各项工作进展情况，抓好牵头工作的落实，并对各部门、各单位下达了工程建设领域突出问题专项治理自查整改任务书。

关于房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报

关于房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报房地产开发建设违法行为专项整治工作开展情况汇报一、引言近年来，我国房地产市场快速发展，与此同时也出现一些房地产开发建设违法行为。

为了维护市场秩序、保障人民群众合法权益，我们积极开展了房地产开发建设违法行为专项整治工作。

现将该工作的开展情况进行汇报，以供参考。

二、背景随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现蓬勃发展的态势。

然而，在一些地方，由于监管不力、执行不力，一些房地产开发建设企业存在违规违法行为。

这些违法行为包括未取得相应证件开展房地产开发、违规设置房地产销售广告、低价诱导购房等。

这些行为不仅损害了广大购房者的利益，也扰乱了市场秩序，亟需得到整治。

三、整治目标本次房地产开发建设违法行为专项整治工作旨在严厉打击违法违规行为，有效维护市场秩序，保护消费者合法权益。

具体目标如下：1. 依法查处违法违规房地产开发建设企业，取缔无证无照经营行为；2. 规范房地产销售广告，杜绝虚假宣传、夸大销售等违规行为；3. 消除低价诱导购房行为，遏制投机炒作。

四、整治措施及工作进展为了完成上述整治目标，我部门采取了一系列措施，并取得了一定的工作进展，具体情况如下：1. 加强执法力度通过加大对房地产开发建设企业的巡查执法力度，对发现的违法违规行为严肃查处。

截至目前，共查处了XX家违法违规房地产开发企业，取缔了XX家无证无照经营的企业。

2. 严格审查房地产销售广告对房地产销售广告进行严格审查，杜绝虚假宣传、夸大销售等违规行为。

已对XX家企业的广告进行了整改，确保广告内容真实准确，避免误导购房者。

3. 打击低价诱导加强对低价诱导购房行为的打击力度，通过严格的价格监管和市场调查，取缔了XX家低价诱导购房的企业。

同时，加强与公安、司法等部门的协作，加大对房地产市场违法违规行为的打击力度。

五、取得成效通过以上工作措施的实施，我们取得了一定的工作成效。

取缔了大量无证无照经营的房地产企业，杜绝了虚假宣传、夸大销售等不当行为，有效遏制了低价诱导购房现象的蔓延。

房产管理局工作情况总结报告

房产管理局工作情况总结报告在过去的一段时间里，房产管理局在上级部门的正确领导下，全体干部职工齐心协力，紧紧围绕中心工作，积极履行职责，不断创新工作思路和方法，努力提升服务水平和管理效能，为推动房地产市场的健康稳定发展做出了积极贡献。

现将工作情况总结如下：一、房地产市场调控工作为了稳定房地产市场，我们加强了对市场的监测和分析，密切关注房价走势、供求关系等动态变化，及时发布市场信息，引导市场预期。

同时，严格执行国家和地方的房地产调控政策，加强对商品房预售许可、价格备案等环节的管理，有效遏制了房价过快上涨的势头。

在土地供应方面，积极配合相关部门，合理安排土地出让规模和节奏，加大了保障性住房用地的供应力度，优化了土地供应结构。

通过这些措施，保障了房地产市场的供需平衡，促进了市场的平稳运行。

二、住房保障工作住房保障是民生工程的重要内容。

我们大力推进保障性住房建设，积极筹措资金，加快项目建设进度，确保了保障性住房按时交付使用。

截至目前，已建成并分配入住保障性住房____套，有效解决了中低收入家庭的住房困难问题。

同时，不断完善住房保障制度，加强对保障对象的资格审核和动态管理，确保保障资源公平合理分配。

通过建立健全保障性住房的申请、审核、公示、轮候、分配等制度，提高了工作的透明度和公正性，让真正有需要的家庭得到了保障。

三、房地产市场监管工作加强对房地产开发企业和中介机构的监管，规范市场秩序。

严格审查房地产开发项目的规划、设计、施工等环节，确保项目质量和配套设施符合要求。

加大对违规销售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，维护了消费者的合法权益。

建立了房地产市场诚信体系，对企业的不良行为进行记录和公示，形成了有效的约束机制。

加强对商品房买卖合同的管理，规范合同条款，保障买卖双方的合法权益。

通过这些措施，促进了房地产市场的健康发展，营造了良好的市场环境。

四、房屋产权管理工作进一步规范房屋产权登记工作，优化登记流程，提高工作效率，缩短办理时限。

市场监管所工作情况汇报

市场监管所工作情况汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！市场监管所自成立以来，一直以来受到各级领导的关心和支持，在全体工作人员的共同努力下，工作取得了显著的成绩。

为了更好地总结工作、发现问题、改进工作，特向大家汇报市场监管所的工作情况。

一、政策法规的宣传和落实1. 加强政策法规宣传。

市场监管所充分利用各种宣传渠道，开展了丰富多彩的宣传活动，包括举办市场监管知识讲座、发布警示告诫公告、开展“扫黄打非”专项整治活动等。

通过这些活动，进一步增强了广大市民的法律意识和合法权益意识。

2. 提高政策法规的落实效果。

市场监管所始终把政策法规的落实作为重要工作内容，严格执行各项政策和法规，积极做好监督检查工作，确保市场秩序良好、消费者权益得到维护。

同时，及时总结经验、发展制度，完善规章制度建设，不断加强市场监管工作的规范化和制度化。

二、市场主体的监管和服务1. 积极做好市场主体的登记注册工作。

市场监管所依法设立了市场主体登记注册窗口，积极做好市场主体的注册登记工作，为市场主体依法合规经营提供服务保障，使其在市场上安心经营。

2. 加大市场主体的监管力度。

市场监管所通过定期巡查、专项检查、随机抽查等方式，加大对市场主体的监管力度，切实维护市场秩序，保护消费者合法权益。

3. 发挥市场主体的示范作用。

市场监管所积极引导市场主体自觉遵守法律法规，倡导良好经营行为，树立规范经营的典范，带动全市场的健康发展。

三、重点领域的监管和整治1. 积极开展“扫黄打非”专项整治活动。

市场监管所充分发挥职能作用，联合有关部门开展打击制假售假、侵权盗版等违法行为的专项整治活动，积极为群众营造良好的消费环境。

2. 加大对食品安全的监管力度。

市场监管所加强对食品生产经营企业的投诉举报受理和监督检查，加大对食品安全违法行为的查处力度，确保食品安全，保障市民的身体健康。

3. 严厉打击燃气、电力等领域的违法违规行为。

市场监管所坚决打击燃气、电力等领域存在的非法生产、非法销售等违法违规行为，切实维护市民的生命财产安全。

住房城乡建设局三季度工作情况汇报

住房城乡建设局三季度工作情况汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！我是住房城乡建设局的XXX，今天我将为大家汇报我所负责的住房城乡建设局在三季度所取得的工作成果。

一、政策调研与制定在这一季度，我们深入调研了房地产市场的最新动态和供需状况。

通过与市场主体的交流和对行业数据的分析，我们制定了一系列关于住房建设和土地利用的政策。

这些政策旨在促进住房市场的稳定发展，解决城市化进程中的住房问题，并推动城乡建设的协调发展。

二、住房市场监管为确保住房市场秩序的正常运行，我们加大了对开发企业和中介机构的监管力度。

通过加强对房地产开发项目的审批和监督，我们有效遏制了一些不合法违规的行为，并加强了市场的自律。

同时，我们还积极推广住房信息公示制度，提高了市场透明度，增强了市民对住房市场的信心。

三、保障性住房建设住房保障一直是我们工作的重点之一。

在这一季度，我们积极推进了保障性住房项目的建设。

通过与房地产开发企业的合作，我们加大了住房保障项目的建设规模，并加强了质量监控。

与此同时，我们还加大了对低收入群体的补贴力度，确保他们能够享受到合理的住房保障。

四、城市规划与土地管理在城市规划与土地管理方面，我们依托现代化的信息技术手段，加强了土地利用规划的编制与监督。

我们利用空间信息技术，对城市用地进行了精准划定，提高了土地利用的效率和科学性。

此外，我们还加强了土地资源的保护和管理，推进了土地整治工作，提高了城市面貌和环境质量。

五、应急管理与安全监察在这一季度，我们重点关注了住宅小区的安全问题。

通过加强安全监察，我们发现和及时解决了一些存在的安全隐患。

我们推进了消防工作，加强了消防设施的建设和维护，确保了居民的人身安全。

六、重点项目推进在这一季度，我们注重推进了一些重点项目的建设。

我们与相关部门协调合作，加强了项目进度的管理和指导。

通过加强项目推进，我们取得了一系列重要的成果，为城市的发展和改善居民居住条件作出了积极的贡献。

总结起来，这一季度，住房城乡建设局在各项工作中取得了丰硕的成果，我们始终坚持科学发展观，以人民对美好生活的向往为目标，不断加强党风廉政建设，切实增强了人民群众的获得感和满足感。

贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料(最新)

关于贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料关于贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料颍上县人民政府近年来，我县房地产管理工作在市委、市政府的正确领导下，在市人大及其常委会的关心支持下，坚持以科学发展观为指导，认真贯彻实施《中华人民共和国城市房地产管理法》，加强对房地产法律法规的宣传学习，注重法律的实际运用，切实在房地产行政管理中做到有法可依、依法行政，推动了房地产市场持续、健康、有序发展。

现将工作开展情况汇报如下。

一、房地产建设用地情况我县20**年国有建设用地供应总量为1755.202*亩，招拍挂出让853.46亩。

其中，商服用地7.11亩，住宅用地436.63亩，工业用地409.72亩；划拨用地901.7415亩。

其中，保障性住房用地66.993亩。

二、房地产市场开发建设、监管情况（一）加强房地产市场调控、监管力度，加快保障性安居工程建设，认真贯彻落实国家、省、市精神，抑制不合理住房需求，将新建住房价格控制在合理范围内，确保20**年新建住房价格上涨幅度与当年城镇居民人均可支配收入相适应。

今年共销售商品房16.52万平方米，均价4750元∕平方米；房地产开发投资6.27亿元；竣工面积6.16万平方米、施工面积97.69万平方米、批准预售面积26.37万平方米。

（二）加强行业管理，规范房地产市场秩序。

目前，我县房地产行业企业已由2007年的9家发展至现在的51家。

其中，开发企业32家，物业企业 16家，中介企业（评估、测绘、经纪）3家。

新建商品房预售资金监管面已达100%。

（三）认真落实房地产开发项目手册备案制度和房地产开发项目巡查制度，严格执行商品房预售许可制度。

按照相关法律法规，结合我市实际，规范了商品房预售许可制度及工作流程，对商品房预售许可进行严格审批。

（四）加强商品房预售资金监管。

按照《商品房预售款监督管理规定》，设立商品房预售款专用账户，签订三方协议，遵循“专款专户、专款专存、专款专用”的原则，严格按照“三审”程序对预售资金进行监管。

房地产维稳工作情况汇报

房地产维稳工作情况汇报根据党中央、国务院和有关部门的决策部署及工作要求，各级地方政府和房地产主管部门坚决贯彻落实，扎实推进房地产市场综合整治工作。

目前，房地产维稳工作取得积极进展，但也面临一些困难和挑战，需要进一步加强工作，确保房地产市场稳定健康发展。

一、着力破解房地产市场乱象房地产市场存在着一些乱象，主要表现在以下几个方面：一是市场秩序混乱，违法违规现象时有发生，导致市场环境不够清朗。

二是投机炒房行为屡禁不止，导致房价居高不下，严重影响了市民的居住需求。

三是开发企业存在推盘、捂盘、炒盘等行为，扰乱了市场秩序，使得商品房供应不足，市场供求失衡。

针对上述问题，各级政府和部门积极采取措施，全面整治房地产市场乱象。

一是加大执法力度，对违法违规行为依法予以严厉打击，形成威慑。

二是加强监管，加强对开发企业的监管力度，主动作为，把握市场脉搏，防范房地产市场风险。

三是推动楼市平稳发展，采取措施控制房价过快上涨，保障市民的住房需求。

四是加大对投机炒房行为的打击力度，坚决遏制投机炒房现象，保护市民的合法权益。

二、着力稳定房地产市场房地产市场稳定与社会经济发展密切相关，稳定房地产市场是国家发展大局的重要组成部分。

在当前经济下行压力加大的情况下，稳定房地产市场显得尤为重要。

因此，各级政府和部门加大了对房地产市场的稳定工作力度，努力维护了房地产市场的稳定。

一是制定了相关政策，积极应对房地产市场的不同情况。

通过采取调控措施，保持房地产市场的平稳发展。

二是完善了房地产市场监管体系，加大了对房地产市场的监管力度，保护了市民的合法权益。

三是推动了房地产市场的结构调整，培育了多元化的房地产市场，满足了不同居民的居住需求。

四是加大了对房地产企业的扶持力度，鼓励有实力、有信誉的企业做大做强，促进了房地产市场的健康发展。

三、着力保障居民住房需求保障居民的住房需求是房地产市场维稳工作的根本目的，各级政府和部门加大了对住房需求的保障力度，切实解决了一大批居民的住房问题，有效维护了住房市场秩序。

2019年住建局房地产开发市场运行情况汇报材料

20XX年住建局房地产开发市场运行情况汇报材料近年来，在县委县政府的正确领导下，我县房地产业稳定健康发展，特别是以商品住房为主的房地产市场得到了较快的发展，对培育新的经济增长点和提高群众生活水平起到了重要作用。

通过近阶段对房地产业发展情况的调研来看，我县房地产业起步较晚，在开发建设和管理方面均存在着一些问题。

下面就相关情况汇报如下。

一、我县房地产开发建设现状（一）18年以来房地产楼盘开发及销售情况1、开发楼盘数量及建筑面积18年我县开发楼盘5处，建设住宅楼28栋，建筑面积达21.34万平方米；18年我县新开发楼盘4处，新建住宅楼31栋，建筑面积达19.62万平方米；18年至今，新建住宅楼16栋，建筑面积达12万平方米(其中商业6万平方米)。

2、销售数量、存储量及销售价格18年至今，我县共开发商品房4274套，其中售出2867套，存储量为1407套，未售房屋大部分都是2014下半年至今开发的商品房。

目前，我县多层砖混结构住宅建筑成本价格在1000-1100元/平方米，高层框架结构住宅建筑成本价格在1300-1400元/平方米，其中不包括土地出让及相关规费成本。

商品房平均销售价格18年为3800—4000元/平方米；18年为4000—4200元/平方米；18年为4200—4500元/平方米。

3、与上年同期对比及产生原因18年全年销售房屋696套，18年全年销售房屋1394套，18年至今销售房屋777套（其中银湖天街门市楼占516套）；18年较18年同比增长100%，18年较18年预计销售量将走低。

造成这种情况的原因是：一方面，目前我县房地产价格过高，人们的购买力有限。

另一方面，国家调控政策出台，人们持观望态度，我县房地产开发进入了一个低温慢热状态，开发建设的规模、进度、销售量与同期相比都下降了不少，房地产市场暂时陷入了一个低迷状态。

（二）18年以来我县棚户区改造情况1、目前棚户区改造谋划及现状截止目前，正在实施的棚户区改造项目5个，分别为原亨泰粮油购销公司北侧旧平房区、原县医院东侧旧平房区、百度小区北侧旧平房区、馨园居小区北侧旧平房区和原体育局北侧旧平房区。

县住建局2024年房地产市场管理工作总结

县住建局2024年房地产市场管理工作总结一、引言2024年，我县住建局紧密围绕房地产市场管理工作的总体要求，以服务民生、促进房地产市场健康发展为宗旨，积极履行职责，全面提升管理水平。

本文将对我局在2024年的房地产市场管理工作进行全面总结。

二、市场运行情况今年以来，我县房地产市场运行总体平稳，供需基本平衡。

从销售情况看，全县商品房销售面积达到15万平方米，同比增长8%；从投资情况看，房地产开发投资总额达到5亿元，同比增长10%。

市场运行中存在的问题主要包括部分项目库存积压、销售不畅等，需要进一步加强市场监测和分析。

三、政策实施情况我局根据国家、省市有关房地产市场调控政策，结合我县实际，制定了一系列具体实施措施。

主要包括：加强土地供应管理，优化土地出让方式；完善商品房预售制度，加强预售资金监管；调整住房限购、限售政策，遏制投机和过度投资等。

通过政策实施，有效遏制了房价过快上涨势头，促进了市场平稳健康发展。

四、风险防范工作为有效防范房地产市场风险，我局采取了一系列措施。

一是加强房地产开发企业资质管理，提高市场准入门槛；二是强化商品房预售许可审查，确保预售项目合法合规；三是加强工程质量监管，确保工程安全质量；四是建立风险预警机制，及时发现和化解潜在风险。

通过以上措施，有效降低了市场风险，保障了消费者合法权益。

五、服务监管工作在服务监管方面，我局积极创新管理方式，提高服务水平。

一是优化办事流程，提高行政审批效率；二是加强服务窗口建设，提高服务质量；三是完善投诉处理机制，及时解决群众反映的问题；四是加强行业自律，推动企业自我管理、自我约束。

通过以上措施，提高了服务监管水平，增强了群众满意度。

六、诚信体系建设为促进房地产市场诚信体系建设，我局采取了以下措施：一是建立房地产开发企业信用档案，记录企业信用信息；二是完善诚信激励和失信惩戒机制，对诚信企业给予政策支持，对失信企业进行惩戒；三是加强行业自律和宣传教育，提高企业和从业人员的诚信意识。

关于房地产市场管理情况的报告

关于房地产市场管理情况的报告今年以来，在市委市政府的正确领导下，我们始终坚持“房住不炒”定位，加强组织领导，严格责任担当，完善落实举措，激发市场活力，全面提升行业管理和服务水平，促进房地产市场良性循环和健康发展。

现将房地产市场管理情况报告如下：一、房地产市场运行情况一是投资稳步回升。

目前，全市在建商品房开发建设项目421个，其中中心城区项目51个，各县（市）区370个。

2023年1-3月份累计完成投资54.7亿元，同比增长5.7%,增速排名位居全省第8位。

2023年1月-7月，房地产累计完成投资271.2亿元，增速9.4%,排名上升至全省第五，高于全省平均增速（1.7%）7.7个百分点。

二是市场预期增强。

1-3月份全市商品房销售面积累计69万平方米，增速-26.8%,增速排名位居全省第9位。

「7月份，商品房销售面积222.5万平米，增速-23.5%,排名上升至全省第五。

商品房销售情况有所缓解，7月份比3月份销售增速高出3.3个百分点。

二、工作推进情况（一）积极出台政策措施，激发市场活力。

自今年4月份以来，为进一步落实城市主体责任，充分调动市场主体积极性，结合我市实际，全面放宽政策，我们牵头制定了支持房地产业良性循环和健康发展一系列配套措施，包括加大住房公积金支持力度、合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例、购房补贴政策、畅通审批“绿色”通道、保障项目加快施工、规范商品房预售管理、免除服务业小微企业和个体工商户房屋租金、高效便捷开展不动产登记、进一步释放住房消费潜力、优化安置房筹集渠道、优化房地产开发用地供应、优化保障性租赁住房供给方式、鼓励被动式超低能耗建筑发展、调整钢结构建筑配建政策、缓解施工企业资金压力、引导建设改善型高品质住宅、优化施工前期手续办理、加快棚改回迁房回购资金支付速度、取消规划条件中阳台封闭的强制要求以及对顶层退台的限制等十九条具体配套措施。

同时，抢抓当前政策窗口期和机遇期，认真研究国家有关房地产最新政策，摸清国家利好政策实施，用足用好近期出台的专项借款政策，完成“保交楼、稳民生”任务。

住建领域房地产工作情况汇报

住建领域房地产工作情况汇报一、工作概况在过去的一段时间里，我们致力于推动住建领域房地产工作的稳定发展，以确保满足人民日益增长的居住需求。

我们的工作重心主要集中在以下几个方面：住房供应、房地产市场调控、住房保障以及建筑质量安全管理。

二、具体工作内容1. 住房供应为了解决居民的住房问题，我们加大了对住房供应的力度。

一方面，我们鼓励房地产开发企业加大住宅项目的投资力度，推动新住宅项目的建设。

另一方面，我们通过政策引导，鼓励企业盘活存量房源，增加租赁住房的供应。

2. 房地产市场调控为了稳定房地产市场，我们采取了一系列调控措施。

首先，我们通过调整土地供应、调整房地产税收政策等手段，对房地产市场进行宏观调控。

其次，我们加强对房地产市场的监管，防止投机和过度投资。

3. 住房保障为了解决低收入家庭的住房问题，我们加大了对住房保障工作的投入。

我们增加了公共租赁住房的供应，提高了住房补贴的标准，扩大了住房保障的覆盖面。

同时，我们还推进了棚户区改造等项目，改善了困难群众的居住条件。

4. 建筑质量安全管理为了保障居民的生命财产安全，我们加强了对建筑质量安全的监管。

我们强化了对施工过程的质量控制，加大了对违法违规行为的处罚力度。

同时，我们还推进了建筑产业现代化，推广新型建筑工业化等新技术的应用，以提高建筑的质量和安全性。

三、工作成果与展望通过我们的努力，住建领域房地产工作取得了一定的成果。

住房供应得到了有效增加，房地产市场保持了稳定，住房保障体系不断完善，建筑质量安全得到了有效保障。

未来，我们将继续深化改革，创新发展模式，以满足人民日益增长的居住需求为目标，进一步提高住建领域房地产工作的质量和效率。

2024年房地产市场监管工作总结

二、存在问题
在检查中我们发现：
一是部分开发企业逾期交房以及住宅交付使用行为不规范，造成群体性上访事件比较突出。
二是个别企业销售行为不规范，尤其是销售人员服务质量差，引发购房纠纷多。
三是开发商广告发布不规范，有误导消费者的现象。在这方面我们将加大执法力度，整顿市场秩序，打击扰乱房地产市场秩序的行为。
三、下步打算
（一）加大培训力度，根据x市下发的《x市房地产销售服务人员管理暂行规定》文件精神，开展多形式，多渠道培训活动，逐步实现销售人员、房产中介服务人员都能亮证上岗。并逐步建立销售人员考评机制。
（二）整合执法资源，与各部门联合执法。房地产建设项目涉及多个职能部门，今年我们会同工商、规划、物价等部门开展一至二次房地产市场执法检查工作，依法打击房地产开发建设、交易、销售、中介等环节违法违规行为。
（六）开展了“维权息诉、诚信履约”产权办证清理活动。
为进一步规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人合法权益，积极督促企业按期为购房人办理产权证，开展了为期x个月的“维权息诉·诚信履约”产权办证清理整治活动。本次共收集到xx个房地产开发企业，xx个项目的自查报告。清理出开发企业不按合同约定逾期办证，责令企业拟定办证工作方案和进度计划，并严格按照工作方案进行落实。
没工作之前我是一个丢三落四的马大哈，自从开始这份工作后，我意识到了在做房产客服这份工作中，注重细节是一个非常重要的习惯。尽管领导一直强调要做好细节，但对于初出茅庐的我，还是经常会因为自己的疏忽使自己的一些工作做得不到位、不细致，这也给后面的工作带来很多的不便，并产生很多不必要的重复性工作，严重地影响了工作效率。之后我知道了“好记性不如烂笔头”，所以我开始学着好好地利用便利贴，把自己的每天要做的重要的事情写在便利贴上，并贴在醒目位置，渐渐地，我不会再忘东忘西了，工作也越来越有条理性了。当然我会在今后的工作中一直保持着这样的好习惯，争取能更好地完成公司的任务，努力让自己和公司一起成长进步!

县房地产开发专项工作情况报告

县房地产开发专项工作情况报告市房地产开发专项工作情况报告一、全市房地产开发的基本基本情况近年来，我县按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，坚持走“以地生财、以财建镇、以镇招商、以商带农”的发展路子，把房地产开发作为促进小城镇规划，带动多种产业发展的“龙头”来抓，使县城及平远、阿猛、稼依等土地规划建制镇规划占地面积不断扩大，拉动了地方经济政策快速增长。

到目前为止，在我县范围内艺术系专攻房地产开发的企业有：1.文山金玉房地产开发有限责任公司目前，开发房地产项目七乡花园，该项目位于民族融合中学以北、七乡大道以南，用地面积115亩，设计单位：云南省两区建筑设计院。

按规划设计，共有住房217套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;2.文山宗琳房地产地产有限责任公司，开发项目投资馨怡花园，该项目位于妖精洞山脚，用地面积53.1亩，设计单位：文山州城乡规划总工程师，按规划设计，共有住房139套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;3.文山向丰房地产开发有限公司，开发项目向丰书院小区，该房地产项目位于书院街延长线，用地面积80.3亩，按规划设计，共有住房99套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;4.文山盛禾房地产开发联营公司，开发项目投资有金福人家、盛世兴城。

金福人家位于七乡街口以北、江那北路旁，用地面积54.9亩，设计单位：楚雄奕辉建筑设计有限公司，按规划设计，共有住房148套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施。

盛世兴城兴城紧邻七乡大道以北、兴城大街旁，用地面积44.1亩，设计单位：楚雄奕辉建筑设计有限公司，按规划设计，共有住房609套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;5.文山华联房地产开发分公司，开发项目兴城广场，地处七乡大道以北、建设北路旁，用地面积36.6亩，按规划设计，共有住房48套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;6.文山惠祥房地产有限责任公司，开发项目民航路惠祥小区，位于民航路两侧，用地面积199.23亩，设计单位：云南省铁路设计公司，按规划设计，共有住房196套，建设有路灯、绿化、给水等基础设施;7.砚山县城市建设综合开发公司，开发项目有庭光花园、建华小区、民苑小区、雅苑小区、稼依民族风情一条街。

房地产市场监管工作总结

房地产市场监管工作总结房地产市场监管工作总结篇1 岁月荏苒，时光如梭，20__转眼已过，20__年来临，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。

现做房地产评估一年的工作总结如下：一、基本工作概况1.单位全年实现收入529万元，协助财政局征收契税3750万元，协助地税局代收营业税1678万元。

2.完成各项评估项目330个，评估面积__7.45万平方米，评估总额21.68亿元。

其中拆迁评估48个项目，拆迁评估面积32.09万平方米拆迁评估面积：__.3万平方米，土地储备中心拆迁评估面积：8.1万平方米，道路交通拆迁评估面积：4.09万平方米，乡镇工贸园区拆迁评估面积：5.6万平方米)，评估金额4.13亿元。

抵押224个，评估面积65万平方米，评估额7.5亿元;其它各项评估12个，评估面积11.76万平方米，评估金额1.5亿元;测算评估项目46个，测算面积48.6万平方米，测算金额8.85亿元。

3.接收并归档11671份，协助司法查封181起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份，对内调档6000多份，接待群众查档2200多人次。

4.办理商品房登记3720份，二手房3020份，拆迁安置房1325份，自建房638份，换证1702份，抵押登记3613份，村镇房屋所有权证3869份，共发放权属证书17887份。

5.全所全年无重大事故，安全程度完全达到上级下达的指标。

6.测量房屋建筑面积为83.28万平方米。

并为国际车城及九天房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积42.8万平方米。

测绘拆迁房屋面积32.09万平方米。

二、恪尽职守，认真做好本职工作在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。

在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。