农村宅基地调查方法探讨
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考【摘要】农村宅基地使用管理一直是一个备受关注的问题。
本文通过对农村宅基地现状进行调查，发现了目前农村宅基地管理存在的问题，如乱占乱建、资源浪费等。
针对这些问题，提出了改进策略和建议，包括加强宅基地管理、完善相关法律法规等措施。
在思考部分，探讨了农村宅基地使用管理的重要性，强调了保护耕地资源、促进农村经济发展的重要性。
展望未来，提出了进一步完善农村宅基地管理制度、加强监督与执法等建议，以期实现农村宅基地管理的良性发展。
通过本文的研究与思考，有望为农村宅基地使用管理提供一定的借鉴与启示。
【关键词】农村宅基地、使用管理、调查、现状、问题、改进策略、建议、思考、展望未来1. 引言1.1 研究背景农村宅基地使用管理是当前中国农村改革发展领域关注的热点问题之一。
随着城市化进程不断推进和农村人口减少趋势，农村宅基地的管理与利用方式亟需改革和完善。
农村宅基地作为农村居民的居住场所和生产经营单位，直接关系到农村社会稳定和农民生活质量。
在当前经济社会发展背景下，传统的农村宅基地管理存在许多问题和挑战，如乱占乱建、违法违规等现象较为突出。
对农村宅基地使用管理进行系统调查和深入思考，提出相应的改进策略和建议，具有重要的现实意义和深远的发展影响。
通过深入研究农村宅基地使用管理的现状与问题，探讨有效的管理和利用模式，可以为推动农村改革发展提供有益的借鉴和参考。
1.2 研究目的研究目的是通过对农村宅基地使用管理的调查和分析，了解当前农村宅基地管理存在的问题，提出改进策略和建议，以推动农村宅基地使用管理工作的健康发展。
具体来说，我们的研究目的包括：1、全面了解当前农村宅基地的规模、分布和使用情况，为后续分析提供基础数据支撑；2、探讨目前农村宅基地管理政策和制度的现状，找出存在的问题和矛盾；3、分析当前农村宅基地使用管理存在的主要问题，包括乱占乱建、闲置浪费等现象；4、提出有效的改进策略和建议，包括加强监管力度、完善管理制度、推动政策落实等方面；5、从长远的角度出发，提出对未来农村宅基地使用管理的思考和展望，为完善相关政策提供参考和建议。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 背景介绍农村宅基地是中国农村土地制度改革的重要内容之一，它是中国农村居民用于居住和生产的基本用地。
随着农村经济的发展和农民收入水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题越来越引起人们的关注。
在我国农村，由于历史原因和地理环境的限制，宅基地往往存在着面积不规范、界址不清晰、权属不明确等问题，这给宅基地的管理和利用带来了很大的困难。
为了解决这些问题，需要对农村宅基地进行调查和地籍测量，建立完善的宅基地登记管理制度。
本文将从农村宅基地调查方法、地籍测量流程、存在的问题分析、解决措施建议和实施步骤规划等方面对农村宅基地的管理问题进行探讨，旨在为完善我国农村宅基地管理制度提供参考和借鉴。
1.2 问题意义问题意义：农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理和规划的重要环节，关系着农民的合法权益、土地资源利用和保护，以及乡村振兴战略的实施。
当前农村宅基地调查和地籍测量存在着诸多问题，比如调查数据不准确、地籍档案不完善、土地界线混乱等，严重影响了农村土地资源的管理和利用效率。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题具有重要的意义。
准确的农村宅基地调查和地籍测量数据能够为政府决策和规划提供可靠的依据。
通过对农村宅基地的调查和测量，可以及时了解农村土地资源的利用状况、保护情况，有针对性地制定政策和措施，推动农村土地的合理利用和保护。
规范的农村宅基地调查和地籍测量能够有效维护农民的合法权益。
通过准确地界定宅基地的范围和权利，可以避免因土地所有权纠纷而导致的纠纷和争议，保障农民的土地权益和稳定。
解决农村宅基地调查与地籍测量问题对于推动农村土地管理体制改革、优化土地资源配置、促进乡村振兴具有重要意义。
必须加强对农村宅基地调查与地籍测量工作的规范管理和有效监督，为构建现代农业发展和乡村振兴战略提供有力支撑。
2. 正文2.1 农村宅基地调查方法一、实地调查法：通过实地踏勘、查阅相关文件资料等方式，对农村宅基地进行详细调查，包括宅基地的位置、面积、界址、土地利用情况等信息。
农村宅基地调查方法探讨
农村宅基地调查方法探讨摘要：本文以某村的宅基地调查为例，针对农村宅基地调查方法进行了分析。
关键词：农村宅基地；调查方法一、农村宅基地调查的概述农村宅基地调查是指依照国家规定的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、位置、界址线、面积、用途等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
其意义首先在于土地登记工作中为确定土地权属、明析产权，其成果资料是保护土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。
其次，通过农村宅基地调查，还可较为全面地掌握一个地区土地的类型、数量、分布和利用状况，以及该地区土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理体系，合理利用和保护土地，制定土地利用规划及有关政策，实现耕地总量动态平衡，调控土地供需，规范土地市场等提供信息保障。
二、农村宅基地调查方法分析本文以某村的宅基地调查为例，该村的调查主要从权属调查和地籍测量两方面进行了，具体表现在：1、权属调查1.1 权属调查及登记发证首先收集宅基地权属相关资料、土地权利人户籍信息、权属变更信息、已发证信息等。
然后，调查人员根据收集的权属材料、土地权利人出示的相关证明材料和勘测定界实测地形图，结合土地权利人的指界情况，核实土地权利人的名称、宗地界线、界址边长、土地用途、人口数量、面积、共有宗情况等内容。
对于符合要求的宅基地，调查人员根据调查情况如实将调查的内容填写到地籍调查表上，土地权利人及四至权利人在现场指界后签字盖章。
调查完成后，由土地权利人在调查表上签章确认调查结果。
初审后由土地权利人填写申请书。
在调查村小组组长、国土城建和相关工作人员、片区负责人和测绘单位组成的调查队伍带好仪器设备到每间宅基地前现场调查核实，根据审批状态和建设状态，现场调查时有以下三种情况：一是已发证已建。
在调查底图上注记好调查编号，核实其证载信息及调查其使用情况。
二是已发证未建。
农村宅基地情况调查与思考
农村宅基地情况调查与思考近年来，随着各级政府涉农优惠政策的不断推出，农民生活和经济条件带来了新转变、新提高。
但是在农村宅基地使用管理中，由于涉农政策制度上和工作中的缺陷，各种矛盾日益显现。
通过调研觉察农宅方面存有很多问题，对此谈一下我的看法和建议。
一、现状与问题调查觉察*乡村，有在原宅基地上扩建的；有在承包土地上新建的；有将承包地换给他人建房的；有给已出嫁女儿建房的；有给户口已迁到城镇就业者建房的；有在本村购房的居住。
造成目前农村宅基地现状，缘由是多方面的，既有政策制度上的，也有工作方法上的。
从现状看主要有以下几种：〔一〕大宅院现象。
农宅逐步扩大，占地面积已是批准使用面积的2-3倍，并有难以把握的态势，尤其是远离市区的刘备寨、平安城等乡镇农村，户均占地0.6亩左右，高的近0.9亩。
据了解，唐山市出台了“超出农宅批准面积部分抵顶承包地或口粮地”的减负政策。
从今，承包地和口粮地逐步的进入了宅院，宅院从最初的３分变成了如今的６－９分。
部分居村边的农户干脆把全部的口粮地全部圈入院内，是方便了群众生产生活，减轻了农民负担，但大面积的耕地被占，超批准面积建住宅等违法占地行为逐步的合法化，形成了难以把握的圈占风，给土地管理工作带来了无穷无尽的后患和恶果。
〔二)未经批准建住宅、未批先建、批一建二、超批准面积等违法建住宅问题严重。
部分由于指标问题未批先建；部分由于建房户与村委会关系紧急，不予通过和上报，最终未批先建；部分仰仗与上级政府、村委会等关系超批准面积建住宅，甚至批一建二，尤其是村两委换届选举期间，部分想当村主任、村书记的人，以宅基地许愿、承诺，私批私放宅基地，造成大量违法建住宅现象。
〔三〕无规划建住宅现象。
走进村镇不是整齐划一的新村，而是与文明生态相勃的无规划农杂大院。
乡镇村规划严重滞后，部分村是前20年的规划，相当村没有规划。
建住宅只需建房户自己选址，自行放线建设，那里有地、那里好就在那里。
农村宅基地管理弱化，相关部门职责不清，村两委失职或乱放，是造成私搭乱建农房现象严重、宅基地混乱的又一个重要缘由。
农村宅基地利用现状调查分析
农村宅基地利用现状调查分析首先，我们通过对县农村宅基地利用情况的调查，发现农村宅基地利用还存在一些问题。
首先，有些农村宅基地闲置，未能得到有效利用。
由于土地的分配制度不完善，部分农民在乡村流转方面没有足够的知识和经验，导致宅基地被闲置。
其次，一些农户将宅基地用于非农经营或租赁给外来人员，利用乡村宅基地改建别墅，走私房地产等现象也普遍存在。
这种利用方式违反了宅基地的规定用途，对宅基地的功能产生了负面影响，也使得农村宅基地的价值被低估。
另外，我们还发现，一些农村宅基地的利用方式存在较大的差异。
有些农户将宅基地用于农业生产，发展种植业、养殖业等农业经营活动，保证了自身的生计。
而有些农户则将宅基地改建成商铺或办公场所，从事服务行业，开设小店等，实现了小康生活的追求。
而还有一些农户则将宅基地闲置不用或者分食给村庄其他的人。
针对这些问题和现象，我们提出一些解决的方法和建议。
首先，相关部门应加强农村宅基地的管理和监督，完善相关法律法规，并加大对农民的培训力度，提高其对宅基地的认识和利用能力，引导农民正确认识宅基地的作用，合理利用宅基地。
其次，政府可以通过建设乡村旅游、农业科技示范园等项目，鼓励农民将闲置的宅基地进行改造利用，创造更多的就业机会。
同时，政府可以设立农民专业合作社，引导农民集体利用宅基地发展规模化农业经营，提高农业生产效能。
再者，我们可以通过立法来规范农村宅基地的土地使用权，加强对农民利益的保护，引导合理利用宅基地。
同时，政府可以通过宣传报道，加强对乡村宅基地的宣传，提高农户对宅基地的认识，鼓励农民充分利用宅基地资源。
总之，农村宅基地的利用问题依然存在，解决这些问题需要相关部门的加强管理和监督，农民的主动参与和政府的积极引导。
只有通过多方的共同努力，才能实现农村宅基地的有效利用，进一步推动农村经济的发展和农民生活的改善。
加强农村宅基地管理的调研报告
加强农村宅基地管理的调研报告一、调研背景随着城市化进程的不断加速，农村宅基地的管理问题日益突出。
为了加强对农村宅基地的管理，保障农民的合法权益，本次调研就农村宅基地管理进行了深入探讨。
二、调研目的1.了解当前农村宅基地管理存在的问题和困难；2.探索解决这些问题和困难的途径和方法；3.提出完善农村宅基地管理制度的建议。
三、调研方法1.实地走访：通过实地走访，了解当地农民对于宅基地管理的看法和意见；2.问卷调查：通过问卷调查收集更多关于农村宅基地管理方面的信息；3.文献资料收集：通过收集相关文献资料，对于现有制度进行分析和总结。
1.当前农村宅基地管理存在的问题：（1）部分乡镇政府对于宅基地审批不规范，导致违法占用土地现象严重；（2）部分乡镇政府对于已经审批下来的宅基地缺少有效管理，导致宅基地流转混乱；（3）部分农民对于宅基地的使用权存在不清晰，导致宅基地纠纷频发。
2.解决问题的途径和方法：（1）加强对乡镇政府的监督，规范宅基地审批程序；（2）建立健全宅基地流转管理制度，加强对已经审批下来的宅基地的监管和管理；（3）完善宅基地使用权确权登记制度，明确农民对于宅基地的使用权。
3.完善农村宅基地管理制度的建议：（1）建立健全农村土地管理体系，完善农村土地利用规划；（2）加强对农民关于土地使用权益的法律援助和教育；（3）加大对违法占用土地行为的打击力度。
通过本次调研，我们可以得出以下结论：1.当前农村宅基地管理存在问题严重，需要采取措施进行改进；2.加强对乡镇政府和农民的教育和监督是解决问题的关键所在；3.建立健全制度是保障农民权益的根本所在。
六、建议为了加强农村宅基地管理，保障农民的合法权益，我们提出以下建议：1.加强对乡镇政府的监督和管理，规范宅基地审批程序；2.建立健全宅基地流转管理制度，加强对已经审批下来的宅基地的监管和管理；3.完善宅基地使用权确权登记制度，明确农民对于宅基地的使用权；4.加强对农民关于土地使用权益的法律援助和教育；5.加大对违法占用土地行为的打击力度。
关于农村宅基使用状况的调查报告
关于农村宅基使用状况的调查报告在中国，宅基地是指农村居民拥有的用于自建住宅和农业生产的土地。
宅基地是农村发展的重要资产，它关系到农民的住房和生活问题，也和农村的现代化发展密切相关。
为了了解当前农村宅基地的使用状况，我们进行了一些调查。
一、调查目的了解农村宅基地的实际使用情况，分析农民对宅基地的认知和利用情况，为今后政策制定提供依据。
二、调查方法1.问卷调查。
通过问卷收集农民关于宅基地的信息，包括宅基地的面积、用途、产权、建设方式等。
2.访谈调查。
通过拜访一些农村居民，了解他们对宅基地的认识和对政策的看法。
三、调查结果1.宅基地的面积调查显示，大多数农村宅基地的面积在1000平方米以下，占比达90%以上。
其中，面积在500平方米以下的占比最高，达到70%左右。
少数农户的宅基地面积超过5000平方米，主要是因为家中有多户人家或者需要进行农业生产。
2.宅基地的用途大多数农民将宅基地用于自己居住和种植蔬菜果树，仅有少部分农村居民用于养殖和其他农业生产。
同时，部分人也把宅基地租给他人进行生产活动。
3.宅基地的产权调查发现，大部分宅基地的产权都是属于村集体或农民集体所有，个别村庄产权归属于家庭。
只有少部分农户有私有化宅基地的产权。
4.宅基地的建设方式调查显示，大部分农民对于自己的住房建设比较看重，自建住宅的比例较高，占比达到80%以上。
少数农民会选择购买二手房或者购买样板间。
5.农民对宅基地政策的认识和看法通过访谈调查，了解到农民对宅基地政策的认知存在一定的不足，部分农民对政策的知晓程度不高或者存在误解。
同时，一些农民也认为宅基地政策需要进一步完善，特别是在宅基地产权、使用年限和转让方面。
四、调查总结通过对农村宅基地使用状况的调查，我们发现，宅基地的面积小、用途单一、产权不明确、建设方式较为单一。
同时，农民对宅基地政策的了解不足，需要政府进一步加强宣传和培训，提高农民对政策的认识和理解。
政策制定者应该进一步考虑扩大宅基地的使用面积，解决宅基地权属问题、优化宅基地政策等问题。
农村宅基地权属调查问题探析
农村宅基地权属调查问题探析1 宅基地概述农村宅基地是仅限与本集体经济组织内部符合规定的成员，按照相关法律法规依法享受使用，用于建造自住房屋的农村土地。
加强宅基地管理，减少权属纠纷，促进社会主义新农村和谐稳定。
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
2 农村宅基地使用现状随着国家相关政策的大力扶持，新农村建设，农业生产得到了迅速的发展，物质基础有了很大的改善；农民生活富裕，生活水平有了很大的提高；农业、农村、农民在我国社会、经济活动中重要性愈加明显，农村有了新变化。
但农村宅基地使用情况也显现出了一些问题。
2.1 违法私建严重近年来，随经济快速发展和惠农政策的扶持，农民收入有了很大的提高，部分富裕起来的农民，首先考虑到的是置办家业，随之而来的肆意扩建宅基地、建新居不拆旧、违法私建、宅基地使用面积超过政府规定标准等违法现象比较突出；农村宅基地附属设施用地随意占用耕地（如在耕种田地里修建家畜棚、硬化地表等），破坏了耕作条件，改变了耕地用途等。
2.2 非法改变用途用地需求矛盾较突出、经济活跃的城乡结合部，在经济利益的驱使下，土地使用者私自改变宅基地用途（如将宅基地变成作坊、养殖场等）。
2.3 农村宅基地违法流转我国法律虽然明确限制农村宅基地的流转，但隐形市场早已形成，随着地价不断升值，在经济利益驱动下变相流转宅基地的隐形交易屡禁不止，往往经济越发达就越活跃。
农村宅基地违法流转方式主要体现在违法转让、出租、抵押等方面。
隐形市场地价普便低于市价，集体土地资产大量流失的同时也增加了土地市场管理的难度。
2.4 缺乏必要的监督机制农村宅基地虽有严格的审批程序，但在实际操作中往往出现把关不严、一些村干部自主决定，导致宅基地使用权的取得带有部分利益因素和社交色彩，宅基地分配不公。
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究
关于农村宅基地的调查方法以及地籍测量探讨与研究本文针对农村宅基地的调查方法以及地籍测量展开探讨，并提出相应的处理对策，以期对日后农村宅基地调查工作提供一些借鉴资料。
标签：农村宅基地地籍测量调查方法1农村宅基地的相关概念自建国以来，我国的土地制度与宅基地都经历了从私有制到公有制的这一演变过程，但是由于我国在建国以来对土地制度及宅基地法规政策都做出了多次调整，所以笔者有必要梳理宅基地的相关概念：1.1宅基地农村宅基地，一般是指农村居民因生活居住而建造的住房、庭院、辅助用房及其他建筑物所使用的土地。
宅基地的概念有狭义和广义之分，狭义的宅基地仅指农村集体经济组织为满足农村居民的居住需要和生产需要而分配其居住使用的住宅、附属用地。
而广义的宅基地不仅包含上述内容，还包括了国家所有土地与集体所有土地中的农村住宅用地。
目前我国国内学者在研究宅基地的相关事项时多使用狭义的宅基地概念。
1.2宅基地的使用权根据我国《物权法》的规定，宅基地使用权人依法对其集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
这样一来，依据法律规定，农村宅基地的使用权即指农村居民享有在农村集体所有的宅基地上建造住宅、附属设施以及直接支配与排他的权利。
1.3地籍测量地籍测量是指为了获得地籍信息而借助科学仪器，在权属调查这一基础上，所采取的专业测绘工作，目的是为了服务地籍管理工作、集合国家土地信息及保护土地产权等，地籍测量主要包括修测地籍图、重测和修编地籍簿册、动态监测权属地的土地信息、测算面积、测绘地籍图、测量界限及地籍控制测量等，以确保地籍资料的正确性和科学性。
在进行地籍测量时，需要遵循从整体到局部、从高级到低级的原则。
并且在地籍测量展开之前，首先需要进行地籍调查，地籍调查即指对土地及其附着物各方面（主要包括社会、经济和法律等方面）的信息进行调查，在对土地及其附着物的利用状况及权属界址进行实地确认之后，可以就确认得来的资料进行整理，并填写相应的地籍调查表，以便为测算土地面积、精确定位土地及其附着物等地籍测量工作提供相关的基础资料。
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考随着城市化进程的加快，越来越多的农村宅基地开始得到重视。
宅基地是农村居民生活和生产的重要场所，对于农村社会稳定和农民生活水平的提高起着重要作用。
由于种种原因，农村宅基地使用管理存在一些问题，如违法建设、宅基地闲置、土地流转不畅等。
为了解决这些问题，需要进行深入调查和思考，制定相应的政策措施，促进农村宅基地的合理利用和可持续发展。
一、农村宅基地使用管理的现状调查1. 违法建设现象普遍在一些农村地区，由于缺乏规划和管理，存在大量违法建设的现象。
一些农民随意搭建房屋，或者改建、扩建宅基地房屋，甚至在宅基地上非法开发建设。
这给农村宅基地使用管理带来了很大的困难，也影响了农村整体的生态环境和资源利用。
2. 宅基地闲置问题突出一些农民在城市工作或生活，将宅基地闲置多年。
这不仅浪费了宅基地资源，也导致了农村的空心化和老龄化问题。
一些地方政府和农村居民对于宅基地的使用和管理缺乏有效的监管和约束，使得宅基地使用不尽合理。
3. 土地流转障碍在一些地区，由于土地流转政策不完善，宅基地无法流转出去，导致宅基地使用受限，无法实现最大化利用。
一些农民面临着宅基地和农田流转的选择困难，无法有效整合和利用资源，影响了农村经济的发展。
二、农村宅基地使用管理的思考和对策1. 完善宅基地规划管理针对宅基地违法建设和闲置问题，应当加强宅基地规划和管理，建立健全的宅基地管理制度。
要严格限制宅基地扩建和改建，规范宅基地使用行为，加强对于宅基地的监管和维护。
可以通过政府购买闲置宅基地、公益性建设等方式推动宅基地利用，鼓励农民积极利用宅基地资源。
2. 实施宅基地流转政策针对土地流转障碍，可以出台宅基地流转政策，推动宅基地的有效流转和利用。
可以通过政府引导、激励农户流转宅基地，鼓励农户将宅基地整合到规模化经营中，提高农业生产效益，带动农村经济发展。
3. 强化农村土地利用管理在农村宅基地使用管理中，需要强化对土地的利用管理，实行宅基地审批和登记制度，推动公平合理的宅基地使用。
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考随着城市化进程的加快，农村宅基地使用管理成为一个备受关注的话题。
宅基地是指村庄集体用地中的一部分，供农民住宅和生产生活设施建设使用的土地。
在中国农村，宅基地的使用管理一直是一个重要的议题，关系到农民的居住和生产条件，也涉及到乡村振兴战略的实施。
对于宅基地使用管理的调查与思考，不仅能够帮助我们了解当前的问题和挑战，也能够为未来的政策制定和实践提供参考和借鉴。
本文将围绕宅基地使用管理展开调查与思考，并提出相关建议。
一、农村宅基地使用管理的现状调查（一）宅基地使用管理存在的问题1. 宅基地违法占用和乱建乱搭的现象普遍存在。
一些农民为了谋取暂时的利益，违法占用宅基地进行非法建设，严重影响了宅基地的正常使用和乡村环境的整体美观。
2. 宅基地资源浪费严重。
由于宅基地使用管理不规范，一些农民过度占用宅基地，导致资源浪费和土地荒芜。
3. 宅基地管理体制不完善。
目前宅基地的管理主要由村庄集体组织和乡镇政府负责，但是由于管理体制不规范，导致宅基地管理过程中存在许多漏洞和问题。
（二）宅基地使用管理的存在原因1. 村庄发展不平衡。
一些村庄发展不平衡，导致宅基地管理面临的问题和挑战各异，难以统一管理。
2. 宅基地政策执行不力。
一些宅基地政策执行不力，导致农民对宅基地的使用管理认识不足，无法正确遵守相关规定。
3. 宅基地管理监督不到位。
宅基地管理监督不到位，导致一些村庄集体组织和乡镇政府无法有效地进行宅基地管理，导致问题的出现和加剧。
（三）解决宅基地使用管理问题的思考1. 加强宅基地管理的政策法规建设。
必须加强宅基地管理的政策法规建设，通过规定农民的宅基地使用权和权益，保障农民的合法权益。
2. 完善宅基地管理的监督机制。
加强对宅基地管理的监督和检查，及时发现问题并采取有效的措施进行解决。
3. 加强宅基地管理的宣传教育工作。
通过加强宅基地管理的宣传教育工作，提高农民对宅基地管理的认识和重视程度，增强农民对宅基地管理的合规性和合法性。
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析
农村宅基地的调查与地籍测量的解决措施分析1. 引言1.1 研究背景农村宅基地是指农村集体经济组织根据村民的实际居住需求而划拨的住房用地。
随着我国农村经济的发展和农村居民生活水平的提高，农村宅基地的管理和利用问题日益凸显。
传统的农村宅基地调查与地籍测量工作存在诸多问题，包括调查不准确、地籍档案不完善、管理混乱等，严重影响了农村宅基地的合理利用和管理。
为了解决农村宅基地调查与地籍测量中存在的问题，需要深入分析其现状并制定科学有效的解决措施。
本文将就农村宅基地调查现状进行分析，探讨地籍测量中存在的问题，并提出合理利用现有资源、加强监管和规范管理等解决措施，旨在为我国农村宅基地的管理和利用提供参考。
【研究背景】1.2 研究目的研究目的是为了深入了解农村宅基地的调查与地籍测量现状，分析存在的问题和难点，寻找适合的解决措施，促进农村宅基地资源的合理利用和规范管理。
通过本研究，旨在为相关农村宅基地管理部门提供科学的决策依据，推动农村宅基地政策的规范实施，促进农村宅基地资源的可持续利用和发展。
【研究目的】是为了为农村宅基地调查与地籍测量提供理论支持和实践指导，促进农村宅基地管理工作的顺利进行，并为农村宅基地所有权界定和权益保护提供制度保障。
1.3 研究意义农村宅基地的调查与地籍测量是农村土地管理中的重要环节，对于农村土地资源的合理利用和保障农民的土地权益具有重要意义。
农村宅基地的调查与地籍测量是确保农村土地资源合理配置和高效利用的关键一环。
只有通过科学、精准的调查和测量，才能为农村宅基地的合理规划和管理提供可靠的数据支持，确保宅基地的所有权和使用权得到有效保障。
农村宅基地的调查与地籍测量还有助于优化土地利用结构，提高土地资源的利用效率，促进农村经济的健康发展。
通过规范化的调查和测量工作，可以减少土地资源的浪费和滥用，防止土地乱占乱用的现象发生，维护土地资源的稳定和可持续利用。
深入研究农村宅基地的调查与地籍测量，探讨解决存在问题的有效措施，不仅有利于推进农村土地制度改革，提升农村土地资源管理水平，还有助于保障农民的合法权益，促进农村经济和社会的健康发展。
农村宅基地调查技术探讨论文
农村宅基地调查技术探讨论文•相关推荐农村宅基地调查技术探讨论文摘要:农村宅基地调查是关乎广大农民切身利益的重要工作，但由于其范围广、任务重、参与单位众多、技术情况复杂等原因，可以称之为是一项系统而艰巨的任务。
本文从GPS控制测量、数据源空间框架的统一、无缝平面投影以及宅基地信息管理系统等方面阐述了农村宅基地调查中的关键技术，希望能够为推动农村宅基地调查工作顺利进行，确保调查成效和结果提供一定的借鉴和帮助。
关键词:农村宅基地;关键技术;测量;确权为了明确农村宅基地的产权关系，实现农村宅基地规范化管理，需要展开农村宅基地确权登记发证工作，以依法保护村民的合法权益，而农村宅基地调查作为其中一项基础性工作，发挥着十分重要的作用。
一、农村宅基地调查的现状农村宅基地调查与城镇的地籍调查不同，其涉及的地域比较分散，而分布范围也十分广泛。
在地籍测量上，部分地区尚未建立高等级控制点，或者十分稀少，导致传统的控制测量无法实现。
在这种情况下，就算构建GPS控制网仍存在难点，只有重新布设高等级的控制网，然而，这种做法并不现实。
在这种情况下就需要探求一些新的控制测量方法，以解决农村宅基地的调查问题。
控制测量和GIS信息管理需要考虑到地图的投影与坐标系问题。
具体来说，我国相关国家标准中存在着跨带现象，即落在两个投影带当中的部分地区坐标在平面地图中会显示出“裂缝”，特别是一些东西跨度较大的地区，其“裂缝”现象更是无法避免。
为此，有必要开展无缝平面投影技术的研究。
农村宅基地权属调查工作的技术性相对较强，但其政策性则更强，因为该工作在技术处理方面必须符合相关的国家政策。
二、农村宅基地调查工作的特征1、农村宅基地调查的确权政策农村宅基地权属的调查方法是以城镇地籍权属调查为参考的，但是，确权政策的依据存在一定的差异:一方面，要严格落实相关法律规定，即一户农村村民只可以拥有一处宅基地，若是申请第二宗宅基地使用权登记，则不予受理，除了继承之外。
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考本文以莒县为例，扼要介绍了当前农村宅基地使用的现状和管理模式的创新，主要从宅基地供应管理模式等七个方面找出了存在的问题，并针对不同问题的存在，提出了工作建议和对策，为推动新型农村可持续发展理顺了思路，提出了对策，希望能予以启示和借鉴。
标签：宅基地;规划;使用;管理莒县辖20处乡镇（街道）1个省级经济开发区，164个社区、1195个自然村，占日照市村庄比例42%，总人口113万。
1、莒县宅基地管理使用现状1.1确权发证情况莒县现有宅基地35万处，户均占地0.26亩，以村为单位相对集中居住。
新农村建设以来，充分发挥公共事业和公共资源共享优势，逐渐发展以城区、乡镇驻地、社区为中心的集中居住趋势。
2012年确定了1069个行政村宅基地确权登记，其中4个乡镇街道和1个经济开发区待棚户区改造完成后另行确权登记。
需确权发证的共17个乡镇755个行政村259558宗。
1.2规划情况莒县宅基地申请使用严格按照土地利用总体规划和城乡建设规划的编制执行。
2016年，在土地利用总体规划调整完善过程中，充分考虑城镇、村用地需求，严格按照上级下达的任务和指标，统筹兼顾城镇建设、农村居民点建设，合理科学布局农用地和建设用地，既不突破土地利用总体规划，又尽量保障城镇、村用地的需求。
1.3村庄改造情况莒县共有120村街实施了旧村改造和棚户区改造，共腾空村街存量土地8500亩;开展城乡增减挂钩142村街，复垦耕地8067亩。
岳家村地处城区，自2008年实施旧村改造，全村已全部楼房安置，腾空土地近200亩用于城市建设用地。
向阳寨村地处山区，自2015年实施村庄增减挂钩，全村腾空旧村土地复垦，以高效温室大棚为创收点，人民生活幸福指数大幅提升。
1.4宅基地的审批、管理和使用情况实施“四化”管理和一户一宅制度。
审批程序严格化。
符合条件的农户提供户口簿或身份证，按申请、审核、批准验收的程序进行;检查验收制度化。
浅析农村宅基地地籍调查方法
浅析农村宅基地地籍调查方法农村宅基地地籍调查方法是对农村集体土地使用权的一项调查工作，目的是全面了解宅基地的情况，确保宅基地的所有权、使用权等合法权益的得到保障。
在浅析农村宅基地地籍调查方法时，可以从以下几个方面展开：一、调查范围和目标农村宅基地地籍调查的范围包括农村全部宅基地，既包括已建房屋的宅基地，也包括尚未建房屋的宅基地。
调查目标是了解每个宅基地的地理位置、土地面积、地形地貌、土地用途、土地利用是否规范等。
二、调查方法和步骤1.查阅村民委员会档案：首先，调查人员需要查阅村民委员会档案，了解宅基地的基本信息，包括宅基地的所有人、面积、房屋建设情况等。
2.实地走访调查：调查人员需要深入农村实地走访宅基地，通过与宅基地的使用者、周边居民、村民委员会等相关人员交流，了解宅基地的具体情况。
3.土地测量与绘图：对于已建房屋的宅基地，调查人员需要进行土地测量，并绘制宅基地的地籍图。
对于尚未建房屋的宅基地，可以将宅基地的桩号、地理坐标等信息进行测量并记录。
4.调查数据整理与分析：将调查获得的宅基地信息进行整理和分析，包括编制宅基地的规模、用地是否合规等统计报告。
三、数据采集和记录四、调查数据的应用与管理调查获得的数据可以用于编制宅基地地籍档案、土地利用规划、宅基地使用权证书等相关文件的制定，确保宅基地的权益得到保障。
同时，要加强对调查数据的管理，建立完善的数据档案系统，为日后的土地流转、承包、租赁等工作提供依据。
五、调查工作中的问题和对策在实际的调查工作中，可能会遇到一些问题，例如信息不准确、村民配合意愿不高等。
针对这些问题，可以加强调查工作的宣传，提高村民对调查工作的认识和理解；加强与村民的沟通，解决他们的疑虑和问题，提高他们的配合意愿。
综上所述，农村宅基地地籍调查方法是一项复杂的工作，需要进行多项地勘和数据采集，确保调查的准确性和全面性。
通过科学、系统的调查工作，可以为农村宅基地的管理提供重要依据，保障农村宅基地权益的实现。
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考农村宅基地使用管理是一个长期存在并且备受关注的问题。
随着城乡发展的不断推进，农村宅基地使用管理也日益成为一个亟待解决的难题。
当前，我国农村宅基地使用管理存在着种种问题，如农村宅基地挂证难、乱建乱占、农民宅基地利益保障不到位等。
这些问题严重影响着农村宅基地的合理利用，也阻碍了农村经济的发展。
针对农村宅基地使用管理的现状及问题，本文进行了一项调查，并就此进行了一些思考，旨在提出一些可行的对策和建议，以期能够推动农村宅基地使用管理取得实质性进展。
一、调查结果我们在某省农村开展了一次关于农村宅基地使用管理的调查，共采访了100户农民。
调查结果显示：1. 农村宅基地挂证难。
有近半数的农民表示，他们的宅基地一直无法挂证，导致他们无法进行合法的建设和改造，也无法享受到相关的政策扶持。
2. 乱建乱占现象严重。
约有三分之一的受访农民承认自己存在违规搭建房屋或者非法占用他人宅基地的情况。
3. 农民宅基地利益保障不到位。
有近60%的农民对宅基地的土地流转、承包、抵押等相关法律法规不够了解，他们表示担心宅基地被侵权。
二、问题分析从调查结果可以看出，农村宅基地使用管理存在着不少问题。
农村宅基地挂证难导致合法权益无法得到保障。
乱建乱占现象屡禁不止，严重侵害了宅基地的合法权益。
农民对宅基地利益保障的认识和理解不够，这也导致了一些不必要的法律纠纷。
在分析问题的我们还要意识到，农村宅基地使用管理问题的背后存在着土地资源配置、农村经济发展、农民权益保障等多方面的矛盾与利益纠葛。
三、应对措施针对农村宅基地使用管理问题，我们认为应该从以下几个方面进行应对：1. 完善法律法规，简化挂证手续。
相关部门应当出台明确的挂证规定，简化挂证手续，减少农民的挂证成本和手续办理时间，让更多的宅基地得到合法的使用权和建设权。
2. 加强监管力度，严厉打击乱建乱占行为。
相关部门应当加大对乱建乱占现象的查处力度，制定明确的处罚标准，对违规行为进行严厉打击，形成震慑效应，推动村庄宅基地秩序的规范化。
宅基地自查调研报告
宅基地自查调研报告宅基地自查调研报告一、调研背景宅基地是我国农村土地制度的重要组成部分，直接关系到农民的利益。
为了了解宅基地的管理情况、政策执行情况以及存在的问题，我们进行了宅基地自查调研。
二、调研目的1. 了解宅基地管理情况，包括面积、分配情况、使用情况等；2. 调查宅基地政策的执行情况，如宅基地使用权、确权登记等；3. 探讨宅基地存在的问题，如宅基地闲置、违法建设等。
三、调研方法1. 阅读相关文件和政策，了解宅基地管理标准和政策依据；2. 进行问卷调查和访谈，了解农民对宅基地的认知和利用情况；3. 实地考察宅基地，观察宅基地的使用情况和存在的问题。
四、调研结果1. 宅基地管理情况的调查：我们发现，宅基地的面积普遍偏小，分配给农民的面积往往不足以满足其生活和生产的需求。
同时，宅基地使用情况差异较大，有的农民利用宅基地种植农作物，有的则进行养殖、养鱼等产业。
然而，仍有部分农民将宅基地作为停车场或其他非农业用途，导致宅基地的有效利用率较低。
2. 宅基地政策执行情况的调查：根据问卷调查和访谈结果显示，农民对于宅基地政策的宣传和执行情况并不十分了解。
有的农民表示并未接受过确权登记，也不清楚自己是否具有宅基地使用权。
同时，宅基地的确权登记程序繁琐，需要农民提供众多材料，给一些老年人带来了不少困扰。
3. 宅基地存在的问题的调查：实地考察中，我们发现一些宅基地被闲置，未用于农业生产或其他合法用途，造成资源浪费。
还有一些宅基地存在违法建设的情况，如在宅基地上搭建违建、非法占地等现象，严重影响了宅基地的规范使用。
五、调研成果分析从调研结果可以看出，宅基地管理存在一些问题：宅基地面积偏小、利用率不高、政策执行不到位、部分宅基地存在违法现象等。
这些问题的存在，不仅影响了农民的生产生活，也影响了宅基地政策的实施效果。
六、建议1. 加大宅基地面积分配力度，确保农民获得有足够的宅基地面积来满足其生活和生产的需求。
2. 提高农民对于宅基地政策的宣传力度，确保农民了解自己的宅基地使用权和确权登记的相关流程。
关于农村宅基地使用管理的调查与思考
关于农村宅基地使用管理的调查与思考1. 引言1.1 农村宅基地的定义农村宅基地是指农村集体经济组织土地上的建房地，是农村集体经济组织成员个人生产生活的场所。
农村宅基地使用权属于集体经济组织成员，但不能流转、出租、抵押。
农村宅基地的用途主要是用于建房居住、生产经营，保障农民的基本生活。
农村宅基地的建设和管理必须遵守国家法律法规和相关政策，保障农民的合法权益，促进农村经济社会发展。
农村宅基地的建设必须符合规划，不能随意扩大建设范围，不能私自改变土地用途。
农村宅基地的管理包括土地利用管理、房屋建设管理和土地资源保护管理等方面，需要建立健全管理制度，加强土地规划和监管，确保农村宅基地的合理利用和保护。
农村宅基地的发展必须注重生态环境保护，避免乱占耕地、乱建房屋，破坏农村生态环境。
农村宅基地的管理是农村土地制度改革的重要内容，关系到农民的切身利益，必须引起充分重视和加强管理。
1.2 宅基地使用管理的重要性宅基地使用管理是农村土地利用管理中不可或缺的一部分。
合理规划和管理宅基地的使用，对于保障农民住房安全、促进农村经济发展、维护农村生态环境等方面都具有非常重要的意义。
宅基地使用管理直接关系到农民的住房安全和生活质量。
通过对宅基地的规划管理，可以确保农民有足够的住房空间，并且住房建设符合相应的建筑标准和安全要求，有效保障农民的生活安全和健康。
宅基地使用管理也关乎着农村经济的发展。
合理规划和管理宅基地的利用，可以促进农村土地资源的合理利用，推动农村产业结构的升级和发展，进一步提高农民的生活水平和增加农村经济的发展动力。
宅基地使用管理还与农村生态环境保护密切相关。
通过科学规划宅基地的利用和管理，可以避免过度开发造成的土地沙化、水土流失等环境问题，保护农村生态环境的完整性和稳定性，为农民提供一个安全、清洁的生活环境。
加强宅基地使用管理，不仅能够实现农民的合法权益保护，促进农村经济的可持续发展，还能够有效维护农村生态环境的良好状态，对于实现农村全面建设现代化、实现乡村振兴具有重要的意义。
浅谈农村宅基地调查及测量方法
浅谈农村宅基地调查及测量方法宅基地是我国农村土地制度的一项重要内容，其主要目的是为了保障农民的合法土地权益，为农村发展提供必要的土地资源。
然而，在宅基地的实际调查和测量过程中，存在着很多问题，甚至还会导致纠纷和矛盾的发生。
因此，在这篇文章中，我将浅谈农村宅基地调查及测量方法，以期为相关人员提供参考。
一、宅基地调查的方法在开始宅基地的调查之前，必须首先了解各地的法律法规和相关政策，以此来制定调查方案和保证调查的准确性。
在调查过程中，需要有足够的人力和物力，并采用科学的方法，以确保调查的全面性和正确性。
在具体的调查方法上，可以参考以下几个方面：1、实地踏勘法：这是一种基础的调查方法，可以通过到实地查看、拍照、采集GPS数据等方式，收集到一些宅基地的基本情况，如位置、面积、周边环境、建筑物等信息。
2、问卷调查法：通过问卷调查的方式，可以获得更多的宅基地信息，如建筑物的年份、房屋是否出租、使用权人是否有产权证等信息，同时也可了解农民的意见和需求。
3、宗地调查法：通过查看出具的宅基地权证，可以确定宅基地的地理位置、面积、用途和权属等问题，但该方法效率较低，适用于非常规情况下的排查。
二、宅基地测量的方法在宅基地调查后，需要进行测量，以确定宅基地的具体位置、面积和形状，从而保证权益的合法性和可靠性。
在具体的测量方法上，可以参考以下几个方面：1、电子测绘仪法：这是一种比较现代化的测量方法，通过采用电子测绘仪，可以实现宅基地图形的快速、精确获取。
2、全站仪法：这是一种比较高级的测量方式，具有高精度测量、自动化测量、大范围测量等优点，但其价格较高，需要专业人员操作。
3、手工测量法：对于一些小面积、简单地形的宅基地，可以采用传统的手工测量法，如折线测量或面积测量。
三、宅基地调查测量注意事项在宅基地的调查与测量过程中，需要注意以下几个问题：1、保证公正、公平、公开：在调查过程中，必须做到公正公平，绝不能随意隐瞒、篡改信息，更不能利用权力侵占农民的利益。
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农村宅基地调查方法探讨
摘要：本文以某村的宅基地调查为例，针对农村宅基地调查方法进行了分析。
关键词：农村宅基地；调查方法
一、农村宅基地调查的概述
农村宅基地调查是指依照国家规定的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、位置、界址线、面积、用途等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
其意义首先在于土地登记工作中为确定土地权属、明析产权，其成果资料是保护土地使用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。
其次，通过农村宅基地调查，还可较为全面地掌握一个地区土地的类型、数量、分布和利用状况，以及该地区土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的分配情况，从而为建立科学的土地管理体系，合理利用和保护土地，制定土地利用规划及有关政策，实现耕地总量动态平衡，调控土地供需，规范土地市场等提供信息保障。
二、农村宅基地调查方法分析
本文以某村的宅基地调查为例，该村的调查主要从权属调查和地籍测量两方面进行了，具体表现在：
1、权属调查
1.1 权属调查及登记发证
首先收集宅基地权属相关资料、土地权利人户籍信息、权属变更信息、已发证信息等。
然后，调查人员根据收集的权属材料、土地权利人出示的相关证明材料和勘测定界实测地形图，结合土地权利人的指界情况，核实土地权利人的名称、宗地界线、界址边长、土地用途、人口数量、面积、共有宗情况等内容。
对于符合要求的宅基地，调查人员根据调查情况如实将调查的内容填写到地籍调查表上，土地权利人及四至权利人在现场指界后签字盖章。
调查完成后，由土地权利人在调查表上签章确认调查结果。
初审后由土地权利人填写申请书。
在调查村小组组长、国土城建和相关工作人员、片区负责人和测绘单位组成的调查队伍带好仪器设备到每间宅基
地前现场调查核实，根据审批状态和建设状态，现场调查时有以下三种情况：
一是已发证已建。
在调查底图上注记好调查编号，核实其证载信息及调查其使用情况。
二是已发证未建。
如实客观的在调查底图上圈出该宅基地范围线，并在已发证宅基地表中注记好调查编号，核实其证载信息及调查其使用情况。
三是未发证已建。
调查其权利人名称、实际门牌地址及
在调查底图上标记宅基地范围线。
在现场调查过程中，务必将《镇（街）村村小组农村宅基地调查表》中的调查编号注记在调查底图的宅基地范围线内，做到两者一致，并逐个核实《xx村已发证农村宅基地表》，防止漏调。
若调查底图中
无范围线的宅基地部分，在调查过程中需要补测地形图。
农村宅基地确权发证主要以县（市、区）为基本单位，按照集体土地所有权的实际归属，查清宅基地宗地界址位置、界线走向、面积、权利人等状况。
调查成果经县级国土管理部门审查并出具审查意见，确认符合条件的，以村名小组为单位制作公示图、公示表，在乡（镇）政府所在地、行政村内公示地籍调查结果。
公示期间无异议的，报有批准权的人民政府确认。
有异议的，且异议被采纳的，重新进行地籍调查。
最后完善审批表、归户卡等资料，经人民政府最终确认后，办理农村宅基地使用权证。
1.2 权属调查结果
1.2.1 宗地划分与编码。
宗地划分在所有权宗地划分的
基础上进行，原所有权划分为地籍区的仍划分为地籍区，地籍子区在行政村和村小组界线上科学划分，宗地以每宗村民宅基地为单位。
1.2.2 公告及通知指界。
分区、片发布开展农村集体土
地地籍调查公告。
作业队与镇政府、乡镇国土所积极配合，召集各行政村负责人召开农村集体土地地籍调查工作大会，
统筹安排好时间和指界人，并提前分别送达土地权属界址调查通知书，通知土地所有者或使用者按规定时间到现场指界。
送达的通知回执留存归档。
1.2.3 界址调查。
宗地使用权地籍调查必须由户主出席
指界，并出具身份证明和户籍簿。
两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具委托书及身份证明。
界址认定必须由本宗地和相邻宗地使用权人到现场共同指界。
经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章。
1.2.4 界标点标绘。
界址点一经确认，按规定实地设置
界标。
宗地调查必须在地籍调查表中标明界标种类、界址线的类别、界址线的位置及界址点间距等。
宗地界址点以地籍子区为单位，由上到下、由左到右按自然数顺序编号。
对于宗地套宗地的情况，界址点编号先编外围，然后接外围的顺序号继续编内部宗地的界址点号。
宗地界址点编号在一个地籍子区内不得重复，但可漏号。
界址变更后，新增界址点的编号在地籍子区内最大界址点号后续编，废弃的界址点编号不再使用。
1.2.5 绘制宗地草图。
宗地草图要描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，具有法律效力，应在现场绘制，并丈量界址点距离，绘制宗地草图。
2、地籍测量
农村宅基地测量主要是通过相关测量技术方法测定宅
基地界址点位置和与之相关的其他地形、地物位置，并绘制成地籍图.本文所用方法的基本思想是先利用GPS-RTK和全站仪精密测定宅基地的界址点，然后用所测界址点为控制点进行遥感影像的正射校正，最后根据外业测绘的界址点和界址线，进行遥感正射影像地物解译，从而绘制所需地籍图。
在该村的地籍测量过程如下：
2.1 控制测量。
利用GPS-RTK技术对本村进行图根控制测量.做图根控制时，必须使用三脚架架设仪器，严格对中整平，量取仪器高（取至0.001m）输入观测手薄，每个图根点均应有两次独立的观测结果，两次测量结果的平面坐标较差不得大于±3cm、高程的较差不得大于±5cm，在限差内取平均值作为图根点的平面坐标和高程，计算统一用“图根点计算表”进行。
2.2 界址点测量。
界址点测量以街坊为单位在图根GPS 点或支站点上设站，采用全站仪极坐标法进行数据采集，严格对中整平、定向，并采集定向点坐标进行检核.且至少采集上一站2个以上界址点，将两次观测数据填写到“界址点平面坐标检查表”，作为检核成果.对于一些空旷地区的界址点，可使用RTK进行数据采集。
2.3 遥感影像地物解译
一是遥感正射影像图制作。
在进行遥感图像正射校正前，首先对其进行一些简单的预处理，主要包括影像亮度调整、灰度调整、对比度调整以及去掉无用的斑点等，来提高遥感影像的清晰度。
然后在测区内均匀选取了10个界址点作为
像控点，对遥感影像进行图像校正，最后生成所需要的正射影像图，所有这些工作都是在ERDAS软件中进行.
二是影像解译。
本项目影像解译的内容主要是项目区域的地物信息，为了提高解译的准确度和精度，将外业测绘的界址点、界址线和宗地叠加到遥感正射影像图上，以此作为地物要素的解译参照，进而对测区的所有地物要素进行室内解译.室内解译初步完成后，还要到野外进行实地调绘，来解决解译过程中判别不准的情况和发生变化的地物，对于发生变化的地物要进行实地补测。
2.4 地籍图绘制
将实际测量得到的地籍要素和解译的地物要素分别进
行叠加，经过整饰以后就得到所需的农村宅基地地籍图。
结束语
农村宅基地的调查方法对于农村宅基地的规划和建设
有着重要的作用，在具体的工作中主要包括权属调查与地籍测量，所以一定要加强这两方面的调查，确保农村宅基地的科学性和合理性。
参考文献：
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[3]李赫，苏宗跃. 农村宅基地调查数据的探讨[J]. 价值工程，2014，11：225-226.。