二手商品房产购销合同
二手房买卖合同通用版8篇
二手房买卖合同通用版8篇二手房买卖合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
房屋买卖合同模板十篇
房屋买卖合同模板十篇房屋买卖合同篇1双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）__________认购人（以下简称“乙方”）__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
买卖协议书怎么写(20篇)
买卖协议书怎么写（20篇）买卖协议书怎么写（1）出卖人(甲方)：份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋全部(共有)权证书号为_________，房屋全部权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以登记为准)。
以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
乙方自愿购买甲方上述房产。
风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。
防止因产品商定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。
乙方利用向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。
其它，需方应尽量采用银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避让催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。
买卖合同样本(七篇)
买卖合同样本甲方(出卖方)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(购买方)：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为______________________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：____元整(小写：￥____元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____万元整，(小写：____￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元(小写：￥____元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
二手学区房购房合同范本5篇
二手学区房购房合同范本5篇在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面是小编给大家带来的二手学区房购房合同范本，欢迎大家阅读参考!二手学区房购房合同范本1出卖方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________买受方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
标准二手房购房合同模板(5篇)
标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
资产购销合同范本
资产购销合同范本全称：____________________地址：____________________全称：____________________地址：____________________一、合同标的1.1 资产描述资产名称：____________________资产型号：____________________资产数量：____________________资产单价：____________________资产总价：____________________1.2 资产性质标的资产为全新/二手（请在选项前打勾）：□全新□二手1.3 资产交付卖方应在合同签订后______个工作日内，将标的资产交付给买方。
交付地点为：____________________。
二、支付条款2.1 支付方式（1）定金：买方应在合同签订后______个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）余款：买方应在标的资产交付后______个工作日内，向卖方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2 支付期限买方支付定金和余款的期限分别为：定金支付期限为合同签订后______个工作日，余款支付期限为标的资产交付后______个工作日。
2.3 拖欠支付如买方未按约定支付定金或余款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。
三、质量保证3.1 质量标准卖方承诺标的资产符合国家及行业相关质量标准，并保证资产在交付后______个月内，如因质量问题导致无法正常使用，卖方应负责免费维修或更换。
3.2 质量验收买方应在标的资产交付后______个工作日内，进行质量验收。
如买方对标的资产的质量有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。
卖方应在接到买方异议后______个工作日内，进行核实并给予答复。
四、售后服务4.1 售后服务承诺卖方承诺在标的资产交付后______个月内，为买方提供免费售后服务，包括但不限于维修、保养等。
商品房销售合同的印花税
一、印花税的定义及作用印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证所征收的一种税费。
其主要作用是调节经济活动，引导合理消费，促进社会和谐稳定。
在商品房销售过程中，征收印花税有助于规范房地产市场秩序，提高房地产交易的透明度。
二、商品房销售合同印花税的征收依据根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，商品房销售合同属于产权转移书据，应按照产权转移书据征收印花税。
具体税目为“购销合同”，税率为万分之五。
三、商品房销售合同印花税的计算方法商品房销售合同印花税的计算公式为：印花税金额 = 合同金额× 印花税率。
例如，某商品房销售合同金额为300万元，则印花税金额为：300万元× 0.0005 = 150元。
四、商品房销售合同印花税的缴纳方式1. 买卖双方在签订商品房销售合同时，应按照规定缴纳印花税。
2. 印花税的缴纳方式分为两种：按次缴纳和按期汇总缴纳。
按次缴纳即在合同签订当日缴纳；按期汇总缴纳即每月汇总计算后一次性缴纳。
3. 纳税人可以自行决定采用哪种缴纳方式，但一经选定，一年内不得改变。
五、商品房销售合同印花税的账务处理1. 借：管理费用——印花税2. 贷：现金六、特殊情况下的印花税缴纳1. 二手房交易：在二手房交易中，买卖双方应按照规定缴纳印花税。
2. 以旧换新：房企作为交易主体参与以旧换新，实质上属于销售行为，需要缴纳增值税、企业所得税、土地增值税和印花税。
总之，商品房销售合同的印花税是房地产市场交易中的一项重要税费。
了解和掌握相关法律法规，有助于纳税人在交易过程中合法合规地履行纳税义务。
商品房买卖合同补充协议是否合法
商品房买卖合同补充协议是否合法一、房屋买卖补充协议有效吗法律常识：一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了较初约定的房屋买卖合同以外，还需要针对具体的情况签订补充协议。
补充协议和主合同具有同等法律效力。
与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。
房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。
如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效；如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。
二、购房者签订的房屋买卖补充协议怎么规定法律常识：购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。
在一般情形下，包含以下条款：1、补充协议双方的基本信息；2、表明是对哪一份合同进行的补充；3、补充的具体内容，如履行期限等；4、双方签字盖章，填写日期。
《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条三、商品房买卖合同补充协议是否合法商品房买卖合同补充协议是否合法协议内容合法就合法。
商品房买卖合同须有补充协议吗当然不是须的，只不过现在的商品房买卖合同多数都是房管部门的制式合同或者开发商提供的格式合同，补充协议作为合同附件的情况较为常见罢了。
在签订商品房买卖合同补充协议一定要注意的事项：一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第二，明确房屋权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
青海省二手房买卖合同示范文本
青海省二手房买卖合同示范文本（QF_2016-0001）第一章合同当事人出卖人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 通讯地址：____________代理人：______________ 证件名称：____________证件号码：____________ 联系电话：____________买受人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 户籍所在地：__________通讯地址：____________ 代理人：______________证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 委托经纪机构：此部分在注册信息中获取营业执照号：__________ 备案证明号：__________联系电话：____________ 法定代表人：__________经纪人：______________ 执业编号：____________联系电话：____________第二章房屋基本情况第一条房屋基本情况1．该房屋坐落于__号楼__单元__层号，不动产权证号（房屋所有权证号）为_________，房屋结构为，房屋用途为____________。
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，土地权属证号为____________________。
2．该房屋建筑面积共平方米，其中套内建筑面积共__平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。
土地使用权随该房屋一并转让。
3．随该房屋一并转让的附属物品见附件一。
第二条租赁情况与该房屋有关的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该房屋出租，【承租人为该房屋买受人】【承租人已放弃优先购买权】【存在法律规定的承租人不能行使优先购买权的情形】。
二手房认购协议
认购协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方充分协商，本着平等自愿的原则，就甲方认购
房屋一事，甲方已对上述房产充分了解的基础上乙方承诺该房产的信息准确真实，并达成如下协议：
甲方认购上述房屋价格为人民币元整（￥），其中甲方与开发商签订的房屋购销合同的合同单价为人民币（￥）元/平方米，面积约为_____平方米（最终以开发商购销合同为准）。
其中甲方支付给乙方转让费人民币元整（￥）共计房款人民币
元整（￥），在甲方与开发商签订房屋购销合同之日将转让费一并交给乙方。
自签订此协议之日起至公示之日止乙方保证在甲方按约定付款后确保甲方获得上述房屋的产权。
其他约定：
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
公司名称：
日期：年月日日期：年月日。
二手房买卖协议书6篇
二手房买卖协议书6篇二手房买卖协议书1甲方：乙方：身份证号码身份证号码：甲乙双方在平等自愿的基础上，本着友好协商的原则，因国家政策的变动，此变动为不可归责于甲乙任何一方的责任，导致乙方购买甲方位于北京市怀柔区号的房屋的.目的不能实现，故甲乙双方一致同意解除双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》，特达成如下条款，以资双方共同遵守：一、解除甲乙双方于04月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》。
二、本协议签订生效之日起，甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废，甲乙双方互相免责，任何一方不得再追究另一方的任何责任，否则，须向相对方承担违约金元;三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方元人民币，乙方向甲方出具相应的收款凭证。
四、本确认书是双方完全自愿签订，任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。
五、本确认书签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。
甲方：乙方：年月日年月日二手房买卖协议书2卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。
甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。
该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。
如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。
买二手房合同【10篇】【优秀范文】
买二手房合同【10篇】【优秀范文】买二手房合同1甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着*等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于安阳市街单位，建筑面积*方米；（二）出售房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋*面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币（大写）____________元，（小写）人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
二手房购销合同书范本8篇
二手房购销合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2. 房屋内各项设施及家具情况详见附件《房屋设施及家具清单》。
3. 房屋权属证书及相关文件齐全。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）__________元整作为房屋交易价格。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付欠款金额的______%作为违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，每逾期一日，应支付购房款金额的______%作为违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款及双倍定金。
二手房买卖协议书15篇
二手房买卖协议书15篇二手房买卖协议书1甲方(售房人)：联系电话：身份证号码：地址：乙方(买房人)：联系电话：身份证号码：地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在__________________，建筑面积为________平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为________元整（大写）过银行转账方式已向甲方支付清全部房款________元整（大写）甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
、第三条关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方承担。
第四条甲方保证其委托销售的`房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提供齐全的房屋产权资料。
凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。
乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。
第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。
甲方：乙方：证明人：证明人：_____年_____月____日_____年_____月____日二手房买卖协议书2甲方：乙方：甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规和____市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、委托事项：1、甲方自愿将座落在区房屋(以下简称该物业)委托乙方全权代理销售，代理销售期限自年月日起至年月日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功(特别提示：若因为等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本委托所委托事项完结);甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。
商品房买卖合同示范文本及解读
商品房买卖合同示范文本及解读商品房买卖合同示范文本如何签订建设部《商品房买卖合同》建设部、国家工商行政管理局2000年9月13日发布了《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》，对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》，目前已在全国推广。
虽然现在上海采取2000版《商品房预售合同》,但细读此合同范本还是有所裨益的。
特别是该合同范本中的有些内容是上海2000版《商品房预售合同》中所不具有的，因此，细读该范本对购房人补充合同内容是很有帮助的。
商品房买卖合同示范文本建设部国家工商行政管理局二○○○年九月十三日编号：GF—2000—0171商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
（这是示范文本合同使用性质的规定。
本示范文本并不是强制推广使用的，而是供签约双方进行参考。
实践中可以将此文本直接作为商品房买卖(包括预售）的文本,也可以对此文本进行修改删节。
）2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
（此示范文本为购买商品房而制订，但在买卖二手房、单位内部集资房、房改售房等交易中也可以参照使用）3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.(此文本强调合同的自愿原则,签约人有权根据实际情况更改）4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
（手写优先原则实际上是重申合同自愿原则）5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定.【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除.（当事人在签订合同时，不要留有空项，以防争议发生）6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
买卖合同协议书4篇
买卖合同协议书4篇
范本一：房屋买卖合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基
础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜达成如下协议：
1. 房屋基本情况；
2. 交易价格；
3. 付款方式；
4. 交付时间；
5. 违约责任。
范本二：二手物品买卖合同
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方同意出售，乙方同意购买以下二手物品，双方经过友好协商，达成如下买卖合同：
1. 物品描述；
2. 交易价格；
3. 交付和验收；
4. 保修条款；
5. 解决争议的方式。
范本三：原材料采购合同
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
为了确保甲方生产需求，甲方决定向乙方采购以下原材料，双方经协商一致，签订本合同：1. 原材料规格与质量要求；
2. 采购数量；
3. 价格条款；
4. 交货期限；
5. 违约责任。
范本四：机械设备购销合同
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
鉴于甲方需要购买乙方提供的机械设备，双方本着互利互惠的原则，经协商一致，签订本合同：
1. 设备描述和技术参数；
2. 价格和支付条件；
3. 交货和安装；
4. 售后服务和保证；
5. 违约和解约条款。
二手房交易合同标准版范本5篇
二手房交易合同标准版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方:（出售方）身份证明号码：____________自愿出售其所有权的______建筑面积______平米房屋一套，地址位于____________________________，标明房屋土地登记证号为____________________，系该房屋的合法产权人，经乙方认定的该房屋的产权无争议，特立本合同。
乙方:（购买方）身份证明号码：____________自愿购买甲方所有权的______建筑面积______平米房屋一套根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方的房屋相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为______平米，房屋位置：______________________。
第二条房屋价格及支付方式1、该房屋的总价为_________（大写：____________）元整，双方约定如下支付方式：1）乙方自本合同生效之日起，付给甲方购房定金______元（大写：_________），如该交易最终不成立，则甲方应将定金全额退还给乙方；2）待乙方办理完相关过户手续后，乙方将剩余房款金额______元（大写：_________）全额支付给甲方2、甲方应在收到乙方支付的全款后七个工作日内，将房屋产权证书及房屋钥匙等相关证明性文件交付乙方。
3、双方同意该房屋的购销使用总共解冻为______元（大写：_________）元。
第三条买卖房屋过户1、甲方应在签署本合同后30日内，办理相关房屋过户手续，并承担该过户所产生的相关税费。
2、乙方应在本合同签订之日起30日内，将本合同涉及的购房款项支付给甲方，如果逾期支付，应承担迟延履行的责任，每逾期一天支付金额按照应支付金额的千分之五计算。
第四条房屋权利保证1、甲方保证其无注销权利的，房屋并无遗留问题，相关责任应由甲方承担。
2、乙方同意接受该房屋的现状购买，一切房屋问题均由乙方承担。
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二手商品房产购销合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方____________________乙方____________________甲乙双方为购销
________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40，计人民币________元，其中10为定金待房屋建设工作量完成一半时再预付30房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一日计取六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期七、违约责任1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件1房屋平面位置及占用土地范围图略2________渡假村别墅暂行管理方法略甲方盖章
乙方盖章代表
代表地址及电话
地址及电话开户银行
开户银行帐号
帐号____年____月____日
____年____月____日。