屋面和防水工程质量检查要点

屋面与防水工程质量检查要点

.目的确保屋面与防水工程质量得到有效控制。


.范围
适用于AAAA 有限公司开发的建筑工程的屋面以及地下室、卫生间、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋顶等应按有关规范标准及设计文件进行检查。


.职责工程部负责屋面与防水工程的中间检查与隐蔽验收;

屋面与防水工程竣工验收由工程部组织,相关部门参

与。


.内容


4、1、检查依据

.4、1、1 中华人民共与国国家标准《屋面工程技术规范》GB50207-94

.4、1、2 中华人民共与国国家标准《地下工程防水技术规范》GBJ108-87

.4、1、3 中华人民共与国国家标准《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83

.4、1、4 建设部建[1991]370 号《关于治理屋面渗漏的若干规定》及建设部建
[1991]837 号《关于提高防水工

程质量的若干规定》


.4、1、5 各地区的地方标准、规定与条例等


.4、1、6 设计施工图文件及资料


4、2 检查内容
4、2、1 现场质保体系检查

.4、2、1、1 防水施工单位资质与操作工人上岗证。


.4、2、1、2 防水施工气候条件。


4、2、2

设计图纸的检查详细查瞧工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做法等,弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序与施工要求等。

4、2、3 质保资料检查
4、2、3、1 原材料的出厂质量证明书、复试报告与建筑防水材料产品准用证。4、2、3、2、隐蔽工程验收记录

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4、2、3、2、1 屋面防水基层找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量。4、2、3、2、2 屋面保温隔热层的材料、

厚度以及排气槽、排气孔的留置(若有的话); 4、2、3、2、3 屋面每一道防水层的厚度以及施工质量。
4、2、3、2、4 屋面细部防水节点处理(如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等); 4、2、3、2、5 卫生间防水节点处理。
4、2、3、2、6 地下室防水节点处理(如施工水平缝、伸缩缝与后浇带等)。
4、2、3、3 蓄水试验记录。在屋面结构完成后,若有雨天在雨后进行观测,在屋面

与卫生间防水层作完后进行蓄水试验。

4、2、4 工程实物检查
4、2、4、1、找平层
4、2、4、1、1 屋面排水坡度、找平层厚度及其施工质量。
4、2、4、1、2 屋面找平层分格缝的留设方法与施工质量。
4、2、4、1、3 卫生间找坡找平层的坡向及施工质量。
4、2、4、1、4 地下室垫层找平层的施工质量。
4、2、4、2 屋面保温隔热层
4、2、4、2、1 块状保温层的施工质量。
4、2、4、2、2 找坡层施工质量,颗粒散状保温层的排气孔、排气道等留设方法与施工质量。
4、2、4、3 防水层:防水材料及施工质量。

4、2、4、4 细部节点细部节点处理方法与施工质量。4、2、4、5 保护层保护层用材与施工质量。
4、3、检查要点

4、3、1

屋面工程(根据统一做法编制):防水指导思想: 层层设防,

刚柔结合; 以防为主, 防排结合。屋面防水要点:结构板自防水,防水涂料加强薄弱节点防水,防水层防水,找坡层坡度排水,细石混凝土板防水。屋面防水工程必须由专业防水施工队伍施工,编制防水工程施工方案。防水材料必须具备产品合格证与准用证,严禁使用不合格的防水、保温隔热材料,禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料。混凝土结构屋面板:混凝土结构屋面板的质量控制主要就是保证混凝土的

4、3、1、1

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作好屋面混凝土浇筑前准备工作。选择合适的施工时间,宜安排在白天浇筑,以便旁站监理的有力实施;尽量不在雨天

施工,以免导致混凝土表面的水泥浆被雨水冲走;若迫不得已在雨天施工,要施工单位准备足够的防雨工具,避免水泥浆液被冲走,同时要注意不得留下脚印等影响平整度。

严格控制商品混凝土质量,控制塌落度值,控制水灰比在 0、55 以内, 以免砼含水率过高,养护蒸发后,混凝土密实性降低。

严格控制混凝土浇捣质量,提高混凝土密实性。尤其就是坡屋面混凝土, 要采取有效措施保证混凝土的振捣密实。

施工中注意瞧筋护模的执行力度,确保钢筋的有效高度。避免出现由于钢筋有效高度减小而导致出现楼面裂缝。

注意混凝土的养护,在混凝土浇筑后 12 小时内对混凝土加以覆盖与浇水湿养护,屋面混凝土的养护时间不得少于 14 天。

在浇筑混凝土后 24 小时内不允许其她施工人员及机械行走,48 小时内不允许空压机、脚手架、钢筋等重施工荷载加到屋面楼板;同时决不允许脚手架钢管等砸落屋面,以免造成裂缝。 1%坡度细石混凝土找坡有关屋面的结构板细石混凝土找坡层主要

起对结构板找平与找坡作用;出屋面结构(如楼梯间、机房、山墙、变形缝、女儿墙、天窗壁等)屋面楼板交界的墙根要作成有效高度的混凝土导墙,防止墙根渗漏。

混凝土表面要求找平压实收光,坡向准确,减少水的停留时间,加快排水速度, 为防水层施工提供良好的基层条件。基层与伸出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、管道等)的连接处,以及基层的转角(檐口、天沟、水落口),均应做成圆弧。对于防水卷材,基层圆弧半径不得小于

50MM。圆弧应用套板成形,确保顺直、一致。对此等细部处理要严格检查,否则这些细小部位质量问题会导致防水失败。

密实性, 减少混凝土早期裂纹, 达到结构自防水的质量目标。控制要点:

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4、3、1、2、3 对于做在保温找坡层上面的砂浆找平层(防水基层),要注意坡向与平整度,找平层应留设分格缝(嵌木条或锯缝),保证分格缝质量, 缝宽宜为20mm,并嵌填密封材料,当兼作排气屋面的排气道时,可适当放宽,并应与保温层连通,水泥砂浆(砼)分缝间距≤6m。

4、3、1、3 节点防水涂料加强层