校园物业环境卫生管理办法
高校物业环境卫生管理
高校物业环境卫生管理一、室内清洁（一）教学区域1、教室、实验室、办公室日常清扫：每天在学生上课前和下课后，安排专人对教室、实验室和办公室进行全面清扫。
使用专业清洁工具，如扫帚、拖把、抹布等，仔细清洁地面，确保无灰尘、污渍和杂物。
擦拭桌椅，去除表面的污渍和灰尘，调整桌椅摆放整齐。
清洁窗台，清除灰尘和杂物，保持窗台干净整洁。
对于黑板，使用专用黑板擦和清洁剂进行擦拭，确保字迹清晰，无残留粉笔灰。
定期深度清洁：每周或每两周进行一次深度清洁。
对教室的窗帘进行清洗或吸尘，去除灰尘和污渍。
清洁实验室的仪器设备和橱柜表面，确保无化学试剂残留和污渍。
对办公室的文件柜、书架等进行整理和清洁，去除灰尘和杂物。
特殊区域清洁：对于多媒体教室和机房，除了日常清扫外，还需要定期进行专业清洁和消毒。
清洁多媒体设备的屏幕、键盘、鼠标等，确保无灰尘和污渍。
对机房的电脑主机、显示器、键盘等进行清洁，去除灰尘和杂物。
使用专业消毒设备对多媒体教室和机房进行消毒，确保环境卫生安全。
2、楼道、楼梯、扶手日常清洁：每天对楼道、楼梯和扶手进行清扫和擦拭。
使用扫帚清扫楼道和楼梯的地面，去除灰尘和杂物。
使用湿抹布擦拭扶手，确保无灰尘和污渍。
定期对楼道和楼梯进行拖地，保持地面干净整洁。
定期维护：每月或每季度对楼道和楼梯进行全面维护。
检查楼道和楼梯的照明设备，确保亮度满足安全要求。
对楼道和楼梯的墙面进行清洁和修补，去除污渍和破损。
对扶手进行检查和维修，确保牢固可靠。
3、垃圾桶及周边日常清理：及时清理垃圾桶内的垃圾，确保垃圾桶不满溢。
每天对垃圾桶进行清洗和消毒，去除异味和污渍。
保持垃圾桶周围清洁，无散落垃圾。
垃圾分类管理：在教学区域设置分类垃圾桶，引导师生进行垃圾分类投放。
定期对垃圾分类情况进行检查和指导，提高垃圾分类的准确率。
对可回收垃圾进行分类收集和处理，减少资源浪费。
4、特殊区域清洁和消毒多媒体教室和机房：定期对多媒体教室和机房进行清洁和消毒，确保环境卫生安全。
大学校园物业管理办法
大学校园物业管理办法第一章总则第一条为了认真贯彻国家教育部颁布的《卫生工作暂行条例》和省市有关卫生规定，进一步加强校园物业管理，创造整洁、优美、人与自然和谐的校园环境，促进校园精神文明建设，结合我院实际情况，制定本办法。
第二条校爱国卫生运动委员会和总务处对全院校容、校貌和部分室内卫生、环境卫生实施指导和监督管理，并按省、市有关要求做好学院的爱国卫生工作。
对全院范围内的卫生工作进行协调和检查。
第三条各校区校容和环境卫生责任单位应加强宣传教育，提高师生员工的环境卫生意识，切实做好责任区内的校容维护和环境卫生的清扫工作。
第二章校容管理第四条各校区负责对校园内各种建筑物、构筑物适时地进行清洗或整饰，保持其整洁、美观。
第五条校园道路两侧的单位（部门）及个人，不得在树、绿篱上晾晒衣物以及摆放有碍校容观瞻的物品。
第六条校园道路要保持平整、完好、疏通。
塌陷破损或有积水的路面，养护责任单位要在规定的时间内修复。
第七条任何单位（部门）业户不得擅自占用道路和公共场所堆放物料，搭建临时建筑物、构筑物或进行设点经营、广告经营宣传活动。
确需占用的，必须经学院领导和总务处同意后，按有关规定办理审批手续并缴纳相应的场地租金;严禁超出批准的范围和期限占用公用场地和经营宣传活动。
到期后，按规定恢复原状，经验收合格后方可办理离场手续。
第八条建设工程施工现场必须在批准占地范围内作业,并进行圈围。
竣工后，必须清理施工场地，拆除临时建筑及施工设施。
第九条建设工程施工现场必须做到：（一）在占地范围内作业。
（二）设置厕所和生活垃圾容器，并有消杀蚊蝇措施。
（三）无积存垃圾、污水。
（四）机具物料摆放整齐。
（五）施工现场要设置围挡。
第十条因修缮房屋、疏通排水设施、开挖道路，园林绿化及水、电、通讯等施工作业产生的污泥、渣土等废弃物,责任单位必须在二日内清除，不得积存。
第十一条任何单位（部门）业户，不得在建筑物、构筑物、电线杆、树木和公共设施上张贴通知、广告、标语及刻画、涂写。
学校校园环境卫生管理制度(3篇)
学校校园环境卫生管理制度（3篇）学校校园环境卫生管理制度（通用3篇）学校校园环境卫生管理制度篇1为了切实改善学校的校园环境，保证校园整洁、卫生，给全体教职员工创造一个良好的生活和工作环境，为学生营造一个良好的学习氛围，彻底改变校园面貌，提升学校形象，经研究制定我校校园环境卫生管理制度。
一、环境卫生制度建立健全的环境卫生制度，实行三制。
1、实行卫生包干制。
学校的环境卫生实行划区分班包干，明确职责，坚持一天两打扫，做到室内窗明几净，物品摆放整齐有序，校园清洁区内整洁无杂草，无卫生死角；2、实行检查评比制。
学校卫生检查组，对各教室及清洁区的卫生情况每周两次抽查并公布检查成绩，促进各班、各办公室的卫生工作到位。
3、实行奖惩制。
把卫生检查的结果作为班级考核的一部分，作为文明班、优秀班主任的重要条件之一。
二、清洁卫生管理办法1、清洁卫生打扫(1)、清洁卫生打扫时间：每天晨扫、午扫。
每周五第七节课扫除并进行评比检查.(2)、打扫要求：每天打扫。
要求：扫除积尘，拣出属于公共区域范围周边花台的`垃圾纸屑。
(3)、打扫范围：本班教室、卫生区。
2、清洁卫生检查制度(1)、检查时间：不定时、不定期。
(2)、检查范围：包括教室、卫生区、厕所。
(3)、检查人员：校会、全体班主任。
3、清洁卫生评估评估办法：流动红旗4、清洁卫生维护(1)、清洁卫生应坚持经常维护，争取做到：课前课后维护、即时维护，充分利用好课间操休息、课间休息、午间休息、课外活动时间，实行全程维护(2)、设立卫生监督岗。
由少先队队长担任，对全校的环境进行监控，各班劳动员对所辖卫生区域进行监控，即时制止违卫生规定的行为和维护本班辖区内公共卫生。
(3)、乱扔乱丢垃圾，不听教育者，除义务清扫所破坏的班级全部公共卫生区域外，丢一件垃圾要罚捡十件垃圾。
5、清洁卫生督办(1)、各班劳动员组织领导本班同学完成学校分配的清洁卫生包干区的清洁打扫和每月的卫生扫除；(2)、安排并督促本班搞好教室清洁卫生；(3)、负责各种保护学校环境的义务活动，负责各项卫生值日考勤。
大学校园物业保洁管理制度
第一章总则第一条为加强大学校园物业保洁工作，提高校园环境卫生质量，确保师生生活、学习和工作的舒适环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于我校所有物业保洁人员及相关部门。
第三条物业保洁工作应遵循“服务至上、质量第一、预防为主、持续改进”的原则。
第二章职责分工第四条物业管理部门负责保洁工作的组织、协调和监督，确保保洁工作的顺利进行。
第五条保洁人员负责具体实施保洁工作，包括公共区域、教学区、生活区、办公区等。
第六条各部门应积极配合物业管理部门，共同维护校园环境卫生。
第三章保洁标准与要求第七条保洁人员应按照以下标准进行保洁工作：1. 公共区域：保持地面干净、无杂物，墙壁无污渍，门窗清洁，无破损。
2. 教学区：教室、实验室、图书馆等场所，桌椅、地面、墙面、玻璃等保持清洁，设备设施完好。
3. 生活区：宿舍楼、食堂、浴室等场所，地面干净，墙面无污渍，公共设施完好。
4. 办公区：办公室、会议室等场所，保持整洁，文件资料摆放有序，无乱堆乱放现象。
第八条保洁人员应遵守以下要求：1. 上岗前应穿戴整洁的工作服，佩戴工作牌。
2. 不得在工作时间闲聊、玩手机等。
3. 严格按照保洁流程操作，不得擅自改变工作内容。
4. 对捡拾的物品应妥善保管，不得私拿。
第四章设备与用品管理第九条物业管理部门负责保洁设备和用品的采购、分配和管理。
第十条保洁人员应爱护保洁设备和用品，不得损坏或私用。
第十一条设备和用品损坏应及时报修，不得影响保洁工作。
第五章安全与培训第十二条保洁人员应接受安全教育和培训，掌握必要的安全知识和技能。
第十三条保洁人员应严格遵守操作规程，确保自身和他人安全。
第十四条物业管理部门应定期对保洁人员进行业务技能培训。
第六章检查与考核第十五条物业管理部门应定期对保洁工作进行检查，发现问题及时整改。
第十六条对保洁人员的考核包括工作态度、工作质量、安全意识等方面。
第十七条对表现优秀的保洁人员给予表彰和奖励，对违反规定的保洁人员给予处罚。
校园物业消毒管理制度
校园物业消毒管理制度为了确保校园环境的卫生和安全，有效防控传染病的传播，制定本校园物业消毒管理制度，以规范校园物业的消毒工作，保护学生和员工的健康。
1. 适用范围本制度适用于校园内所有公共场所、办公区域、教学楼、宿舍、食堂等各类场所的消毒管理工作。
2. 消毒频次（1）日常消毒：对公共场所、教室、办公室、食堂等地进行日常消毒工作，每天至少消毒1次；（2）定期消毒：对校园内各类场所进行定期消毒，根据需要制定消毒计划，确保定期消毒工作的开展；（3）特殊消毒：对传染病流行时，根据疫情防控要求，采取特殊消毒措施，确保校园内环境的安全。
3. 消毒对象（1）空气消毒：使用空气消毒设备，对教室、办公室、食堂等空间进行消毒；（2）表面消毒：对桌椅、门把手、电梯按钮等经常接触的物体表面进行消毒；（3）水质消毒：对校园内的饮用水、洗手间水进行定期消毒；（4）废物处理：对生活垃圾、医疗垃圾等进行分类处理，并进行合理消毒；（5）食品消毒：对食堂食品进行严格消毒处理，确保学生和员工的食品安全。
4. 消毒方法（1）化学消毒：使用适当的消毒剂进行化学消毒，如双氧水、过氧乙酸、次氯酸钠等；（2）物理消毒：通过紫外线、高温蒸汽等物理手段进行消毒；（3）生物消毒：采用生物消毒剂进行消毒，如盐酸氯胺T等。
5. 消毒人员（1）校园物业人员：负责校园内各类场所的日常消毒工作；（2）专业消毒人员：针对特殊消毒需求，由具备消毒资质的专业人员进行消毒工作。
6. 消毒记录（1）校园物业人员应建立消毒记录，对每次消毒的时间、地点、对象、方法等进行详细记录；（2）对特殊消毒情况，应当及时向上级主管部门报告，并留存相关消毒记录。
7. 消毒监督校园物业管理部门应建立健全的消毒监督机制，对消毒工作进行定期检查和评估，确保消毒工作的有效开展。
8. 消毒培训对校园物业人员进行定期消毒培训，提升其消毒技能和意识，确保消毒工作的质量和效果。
9. 突发事件应急处置对传染病爆发、突发事件等应急情况，应建立完善的应急处置预案，明确应急响应程序和责任分工，做好相应的消毒工作。
大学校园物业管理办法
大学校物业管理办法第一章总则第一条为保证学校工作、学习环境整洁有序，提高校园环境管理质量，根据国家有关法律法规，结合我校实际，制定本办法。
第二条本办法所指管理主要包括校容校貌、环卫设施的建设与管理、校园公共场所和各楼宇内公共区域的卫生管理、生活垃圾的清运、绿化维护及其它基础设施的日常维护和维修改造等综合管理内容。
第二章管理体系与职责第三条校园物业管理实行统一领导与分级负责、部门管理与群众监督相结合的原则。
第四条各部门职责为：校园规划建设领导小组负责制定校园发展建设规划；后勤集团为学校校园环境卫生、绿化以及其它基础设施的日常维护和维修改造等工作的主管和具体执行部门，负责校园环境管理具体工作的计划和落实，负责监督指导校内物业自管部门的校园环境卫生工作。
校内各单位要建立健全相应的环境卫生保洁制度，确定专人负责本单位区域内的环境与卫生管理工作。
第三章校园环境管理第五条校内各单位和个人都有义务保持建筑物内外的整洁、美观。
各主管单位应适时对建筑物、构筑物进行清洗或整修,保持其外观整洁、美观。
第六条校内各建筑物门窗原则上不允许加装防护栏杆（网）。
各建筑物及附属物的外观改动、装饰及室外设备设施安装（外墙装饰、门头、外挂空调、防护栏等）等日常管理统一归口后勤集团。
在校园内实施临建项目，或对建筑物外观进行较大范围的装饰装修、安装大型空调设备、辅助设备和防护设施等影响环境整体效果的项目，必须报校园规划建设领导小组审定，并在后勤集团办理相关备案手续。
第七条任何单位因建设施工需要在校园挖沟破路、架杆走线、在道路两侧和公共场地堆放物料、搭建临时建筑物或者其它设施施工的，须提前到后勤集团办理备案审批手续。
室外施工工地应当设置护墙（栏）或者围布遮挡，并张贴警示标识，严禁在护栏或围布以外施工或堆放物料。
工程竣工后，应及时清运渣土,确保工完场清。
第八条校园各类线缆原则上应通过地下管井或管沟进行布置，不允许随意架空布线。
确因条件限制不能走地下暗线的，应通过专用线缆桥架进行规范布线，对已经架空的各类线缆应通过专用桥架进行归类整理。
校园保洁物业管理制度
校园保洁物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范校园保洁工作，确保校园环境的整洁与卫生，为师生提供一个良好的学习和工作环境。
2. 校园保洁工作应遵循高效、环保、节约的原则，不断提升服务质量。
二、保洁人员管理1. 保洁人员应具备相应的健康证明和专业培训证书。
2. 保洁人员应遵守校园规章制度，着装整洁，行为规范。
3. 保洁人员应按时上下班，不得无故缺勤或迟到早退。
三、保洁工作内容1. 校园公共区域的日常清洁，包括但不限于教室、图书馆、实验室、办公楼、走廊、楼梯、卫生间等。
2. 校园绿化区域的维护，包括草坪修剪、花卉养护、树木修剪等。
3. 校园垃圾的分类收集、运输和处理。
四、保洁工作标准1. 教室：每日至少清扫一次，黑板、桌椅、地面等应保持干净无尘。
2. 卫生间：每日至少清洁两次，确保无异味、无积水、无污渍。
3. 绿化区域：定期修剪，保持植物生长健康，无杂草。
五、保洁工作流程1. 每日工作前，保洁人员应检查工具和设备是否完好。
2. 按照既定的清洁计划和路线进行工作。
3. 完成工作后，应进行自检，并做好工作记录。
六、保洁质量监督1. 物业管理部门应定期对保洁工作进行检查，确保服务质量。
2. 对于师生的投诉和建议，应及时响应并采取改进措施。
七、安全与环保1. 保洁工作中应使用环保型清洁剂，减少对环境的影响。
2. 保洁人员应注意个人安全，正确使用清洁设备和工具。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理部门负责解释。
2. 对于本制度的修改和补充，应经过物业管理部门审议通过。
请注意，这是一个简化的模板，具体内容应根据实际情况和校园的具体需求进行调整和完善。
校园物业规章制度文案简短
校园物业规章制度文案简短为了维护和谐校园环境，提高校园管理效率，根据学校实际情况，特制定以下校园物业规章制度，希望广大师生认真遵守，共同维护一个良好的学习生活环境。
一、校园环境保护1.1 让我们共同爱护校园环境，杜绝乱扔垃圾，保持校园整洁。
1.2 在校园内禁止乱涂乱画，保护校园建筑。
1.3 珍惜水资源，勿浪费水源。
1.4 筑起绿色环保之翼，禁止种植毒害植物。
1.5 保护植物，不得采伐滋生花草。
二、宿舍管理规定2.1 宿舍内不得存放易燃易爆危险品。
2.2 禁止私设电热器具，以免引发火灾。
2.3 不得在宿舍内宰杀动物，遵守卫生规定。
2.4 宿舍不得聚众聚会，保持安静。
2.5 保持宿舍卫生，按时打扫。
三、设备设施使用3.1 使用学校设施设备需遵守规定，保护设备设施。
3.2 不得擅自改变设备设施设置，损坏设备者需承担责任。
3.3 使用电器设备需谨慎，避免引发安全事故。
3.4 不得私自使用学校专用设备，如无特殊授权，谢绝操作。
四、课堂纪律4.1 准时参加课程，不得迟到早退。
4.2 课堂内手机保持静音，严禁交谈。
4.3 尊重老师，听从指挥，不得打扰课堂秩序。
4.4 课后自觉整理课桌，保持教室卫生。
4.5 课外活动需提前请假，无故缺席者按规定处理。
五、违规处理5.1 如发现有违规现象，学校将视情况作出相应处理，包括口头警告、书面警告、扣分处分等。
5.2 严重违规行为会造成退学或开除学籍等后果，严重影响个人发展。
5.3 对于无意识违规者，学校将给予教育批评，希望引导改进。
希望广大师生认真遵守以上校园物业规章制度，共同维护一个和谐、安全的学习生活环境。
让我们携手共进，共同努力，为建设美好校园做出贡献。
感谢大家的支持与配合！祝大家学业有成、身体健康、生活愉快！谢谢！。
学校物业管理清洁管理方案
学校物业管理清洁管理方案一、前言近年来，学校的物业管理成为社会关注的焦点。
面对学校的庞大校园和日益增长的师生人数，如何有效地管理和清洁学校校园，成为了学校管理者亟待解决的问题。
为了加强学校物业管理，提升学校环境卫生，本文制定了一份学校物业管理清洁管理方案。
二、清洁管理方案1.学校清洁管理目标本清洁管理方案的目标是提升学校校园环境卫生水平，创造一个安全、卫生、整洁的学习和生活环境，为师生营造一个舒适的学习和生活氛围。
2.学校清洁管理原则a.全员参与：学校所有职工及学生应共同参与清洁管理工作，共同守护校园环境卫生。
b.科学管理：通过科学的管理手段，提高清洁效率，降低清洁成本，提高清洁质量。
c.规范操作：明确清洁工作的流程和标准，确保清洁工作的质量和效率。
d.安全环保：清洁管理过程中应强调安全和环保，确保清洁过程不对环境造成污染，不对人员造成伤害。
3.学校清洁管理工作流程a.定期清洁：学校应每天清洁教学楼、校园道路、公共区域等地方，保持整洁。
b.非定期清洁：在学校大型活动后，应进行整体清洁，包括擦洗地板、清洁墙面等。
c.特殊清洁：对学校餐厅、厕所、实验室等特殊区域，应加强清洁管理，确保卫生安全。
d.清洁质检：建立清洁质量检查制度，定期检查清洁工作的质量，发现问题及时整改。
4.学校清洁管理具体措施a.建立清洁管理团队：成立专门的清洁管理团队，负责学校的清洁管理工作，明确职责分工。
b.设置清洁管理标准：设立学校清洁管理标准，包括定期清洁频次、特殊区域的清洁要求、清洁工具的标准等。
c.培训清洁人员：对清洁工作人员进行必要的培训，提高其清洁管理意识和技能，确保清洁工作的质量。
d.引入智能化设备：引入一些智能化的清洁设备，提高清洁效率，降低清洁人员的劳动强度。
e.加强环境卫生宣传：通过校园宣传栏、宣传单页等方式，宣传环境卫生知识，提高师生对环境卫生的重视。
5.学校清洁管理监督与评估a.建立清洁管理考核制度：通过建立考核制度，对清洁工作进行考核，对考核合格者进行奖励，对不合格者进行责任追究。
学校物业保洁管理制度
学校物业保洁管理制度第一章总则第一条为加强学校物业保洁管理，规范学校保洁工作，提高校园环境卫生水平，保障师生身体健康，制定本制度。
第二条学校物业保洁管理制度是学校的基本管理制度，适用于学校各类物业及校园环境卫生管理工作。
第三条学校应当依法依规进行物业保洁管理工作，强化监督管理，确保校园环境卫生整洁。
第二章责任部门第四条学校管委会（或相关部门）是学校物业保洁管理的主要责任部门，负责学校物业保洁管理工作的组织、协调和管理。
第五条保洁工作由学校管委会（或相关部门）统一管理，并设立保洁工作专职人员。
第六条各学院、部门应当配合保洁工作的开展，提供必要的协助和支持。
第三章保洁工作内容第七条学校物业保洁管理工作内容包括：（一）校园环境清洁：保持校园内道路、草坪、花坛、绿化带等区域的整洁和清洁。
（二）垃圾清理：定期清理校园内的垃圾和杂物，保证垃圾的及时清运和处理。
（三）卫生设施管理：保障校园内卫生设施的正常使用，及时维修和更换损坏设施。
（四）绿化养护：对校园内的绿化植物进行养护和管理，确保校园绿化良好。
第八条学校保洁工作应当按照相关卫生标准和规定进行，严格执行保洁工作程序，确保环境卫生水平符合要求。
第九条学校保洁工作应当进行定期的检查和评估，及时发现和解决问题，确保校园环境卫生水平。
第四章保洁工作人员第十条保洁工作人员应当具备相应的保洁工作经验和技能及卫生知识，接受相关的培训。
第十一条保洁工作人员应当严格执行保洁工作规程和程序，维护学校环境卫生。
第十二条保洁工作人员应当认真履行职责，保护学校财物和设施，不得私自占用和损坏。
第十三条保洁工作人员应当做好个人卫生和防护，做好防尘、防静电等工作措施。
第五章保洁工作考核评价第十四条学校应当建立保洁工作考核评价制度，对保洁工作进行定期的评估和考核。
第十五条保洁工作考核评价主要包括保洁工作完成情况、环境卫生水平、设施管理情况等内容。
第十六条保洁工作考核评价结果作为评优或者奖惩的重要依据。
学校物业管理服务方案
学校物业管理服务方案一、项目背景随着我国教育事业的蓬勃发展，学校数量和规模不断扩大，对物业管理服务的需求也日益增加。
学校物业管理服务是一项涵盖校园环境卫生、设施设备维护、安全保障、绿化养护等方面的工作，直接关系到师生的生活环境和教学质量。
为了提高学校物业管理服务水平，本文提出一套全面、细致的物业管理服务方案。
二、服务内容1. 环境卫生管理（1）校园道路、操场、教学楼、实验楼、图书馆、食堂等区域实行每日清扫，确保地面干净整洁，无垃圾杂物。
（2）定期对教室、宿舍、办公室等室内空间进行消毒，预防疾病传播。
（3）设置垃圾收集点，定期清理垃圾，分类投放，减轻环境污染。
（4）绿化带修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好，美化和净化校园环境。
2. 设施设备维护（1）定期对教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等建筑物的设施设备进行检查、维护，确保正常使用。
（2）对校园内的供电、供水、供暖等基础设施进行定期检查，保障师生生活需求。
（3）对校园内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设备正常运行。
（4）对校园内的体育设施进行定期检查、维护，确保体育设施安全使用。
3. 安全保障（1）加强校园安保力量，设置保安值班室，实行24小时值班制度。
（2）定期对校园进行安全隐患排查，发现问题及时整改。
（3）设立校园监控系统，对校园重要部位进行实时监控，保障校园安全。
（4）开展消防安全教育，提高师生的消防安全意识。
4. 绿化养护（1）制定绿化养护计划，定期对校园内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥。
（2）加强绿化带管理，确保绿化带整洁美观，绿化植物生长良好。
（3）定期开展绿化知识宣传，提高师生的绿化意识。
三、服务流程1. 服务需求调研：了解学校对物业管理服务的需求，收集意见和建议。
2. 服务方案制定：根据调研结果，制定详细的物业管理服务方案。
3. 服务实施：按照服务方案，组织人员开展服务工作。
4. 服务质量监控：定期对服务质量进行自查、整改，提高服务水平。
学校物业管理制度细则
学校物业管理制度细则一、总则1. 为加强学校物业管理，确保校园环境的整洁、安全和有序，根据相关法律法规，结合学校实际情况，特制定本细则。
2. 本细则适用于学校范围内的物业管理活动，包括但不限于校园环境维护、设施设备管理、安全保卫等。
二、组织管理1. 学校成立物业管理委员会，负责物业管理的监督、指导和协调工作。
2. 物业管理委员会下设物业管理处，具体负责日常物业管理工作。
三、环境卫生管理1. 定期对校园公共区域进行清洁，确保校园环境整洁。
2. 加强垃圾分类管理，提高资源回收利用率。
四、设施设备管理1. 定期对学校设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
2. 对于损坏的设施设备，应及时维修或更换。
五、安全保卫管理1. 建立安全保卫制度，配备专职保安人员，确保校园安全。
2. 加强对校园内外的安全巡查，预防和处理各类安全事故。
六、绿化管理1. 制定校园绿化计划，定期对校园绿化区域进行养护。
2. 鼓励师生参与绿化活动，提高校园绿化水平。
七、交通管理1. 制定校园交通规则，规范校园内车辆停放和行驶。
2. 加强对校园周边交通状况的监控，确保校园交通安全。
八、应急管理1. 制定校园应急预案，包括火灾、地震等自然灾害和突发事件的应对措施。
2. 定期组织应急演练，提高师生的应急处理能力。
九、服务质量管理1. 建立物业管理服务质量标准，定期对物业管理服务进行评估。
2. 鼓励师生对物业管理服务提出意见和建议，不断改进服务质量。
十、附则1. 本细则自发布之日起实施，由物业管理委员会负责解释。
2. 对于违反本细则的行为，学校将视情节轻重给予相应处理。
请根据学校实际情况和需求，对上述内容进行适当调整和补充。
学校物业管理服务保洁方案
学校物业管理服务保洁方案一、前言学校是人们学习知识、获取技能的地方，是培养人才、传承文化的重要场所。
学校的环境卫生直接关系到师生的身心健康和教学工作的顺利进行。
因此，学校物业管理服务保洁工作至关重要。
本文旨在制定一套科学、规范的学校物业管理服务保洁方案，以确保学校环境卫生的高水平和持续改进。
二、学校保洁管理机构为了更好地实施学校保洁工作，需要建立一个专门的保洁管理机构。
学校保洁管理机构应包括保洁主管、保洁员等岗位，保洁主管负责统筹协调保洁工作，制定保洁计划和方案，监督保洁员的工作进展；保洁员负责具体的保洁工作，保持学校环境卫生。
三、学校保洁工作内容1.日常保洁工作日常保洁工作是学校保洁的基础工作，包括清扫地面、擦拭桌椅、清洗卫生间等。
日常保洁工作应每天进行，保持学校环境整洁干净。
保洁员应按照规定的保洁流程和标准，认真细致地完成各项保洁工作。
2.定期保洁工作定期保洁工作是指对学校的各个区域进行定期的深度清洁和消毒。
包括对教室、办公室、走廊等进行彻底清洁，对地面进行打蜡、对墙壁进行涂料等。
定期保洁工作一般每周进行一次，提高学校环境的整体质量。
3.特殊保洁工作特殊保洁工作主要指对特定区域或设施进行保洁，如操场、食堂、实验室等。
这些区域由于使用频繁，容易沾染灰尘、油污等，因此需要加强保洁工作。
特殊保洁工作可以根据需要进行，及时清理。
四、学校保洁工作流程1.保洁计划制定保洁主管应根据学校的实际情况和需求，制定每周的保洁计划，并确定保洁员的具体工作任务。
保洁计划应包括日常保洁、定期保洁和特殊保洁工作。
2.保洁人员分工根据保洁计划，保洁主管应对保洁人员进行合理的分工，确保每个人都能明确自己的工作任务，有序、高效地完成保洁工作。
3.保洁工作执行保洁员按照规定的保洁流程和标准，认真细致地执行保洁工作。
保洁主管应监督保洁员的工作进展，及时发现并解决问题。
4.保洁质量检查保洁主管应定期对学校的各项区域进行保洁质量检查，发现问题及时处理。
学校对物业保洁管理制度
一、总则为了加强学校环境卫生管理，营造一个整洁、舒适、安全的校园环境，提高学校物业管理水平，保障师生员工的身心健康，特制定本制度。
二、管理目标1. 确保校园环境卫生整洁，无垃圾、杂物、污渍；2. 保障校园公共设施设备完好，无损坏；3. 做好校园绿化、美化工作，提高校园环境质量；4. 提高物业管理服务水平，满足师生员工需求。
三、管理职责1. 学校物业管理部负责制定、实施、监督本制度；2. 学校各部门、班级、宿舍等负责人协助物业管理部做好本制度执行工作；3. 物业管理部负责校园环境卫生、绿化、美化等工作；4. 学校后勤保障部门负责提供物业管理所需的物资和设备。
四、保洁工作内容1. 清洁校园道路、广场、操场、教室、宿舍、食堂等公共区域；2. 清洁厕所、洗手间、垃圾箱等设施设备；3. 清理校园绿化带、花坛、草坪等；4. 定期对校园公共设施设备进行清洗、擦拭；5. 负责校园垃圾的收集、清运工作。
五、保洁工作要求1. 保洁人员应按时到岗，遵守劳动纪律，服从工作安排；2. 保洁人员应按照规定的工作标准，认真负责地完成工作任务；3. 保洁人员应保持个人卫生，穿戴整洁，不得在公共区域吸烟、吐痰、乱扔垃圾；4. 保洁人员应定期参加培训，提高业务技能和服务水平；5. 保洁人员应积极参与校园环境治理，主动发现和报告安全隐患。
六、奖惩措施1. 对认真履行职责、工作成绩突出的保洁人员给予表扬和奖励；2. 对工作不负责任、违反纪律的保洁人员给予批评教育，情节严重的予以辞退；3. 对校园环境卫生问题，由物业管理部负责调查处理，对责任单位或个人进行问责。
七、附则1. 本制度由学校物业管理部负责解释；2. 本制度自发布之日起施行。
学校物业管理保洁方案
学校物业管理保洁方案一、引言随着社会的不断发展和进步，学校是每个孩子成长的摇篮，是教育的重要场所。
学校的整洁与环境的优美直接关系到学生的学习积极性和身心健康。
因此，学校保洁工作显得尤为重要，要保持学校的整洁，不仅需要全校师生的共同努力，更需要学校物业管理部门的细心管理和全方位的服务。
二、保洁管理方案1.学校宿舍保洁学校宿舍是学生们学习和生活的地方，在宿舍保洁方面要求更加严格。
学校物业管理部门将制定宿舍保洁的详细清扫流程，并制定保洁人员的管理制度。
每个宿舍定期清洁，保持宿舍的整洁和卫生。
2.校园公共区域保洁学校校园的公共区域包括操场、走廊、食堂、图书馆等，这些地方是学生们日常活动和休息的地方，也是外部人员了解学校的第一印象所在。
因此，保洁工作是必不可少的。
学校物业管理部门将安排清洁人员定期对这些公共区域进行清洁，保持整洁和卫生。
3.教学楼保洁学校的教学楼是学生们学习的地方，要求保洁工作更加细致和全面。
学校物业管理部门将制定教学楼的清洁方案，安排专门的清洁人员定期对教学楼进行清洁，保持教学楼的整洁和卫生。
4.校园绿化及环境保洁校园绿化是学校的重要一部分，也是学生们眼中的一道风景。
学校物业管理部门将安排专门的园林工人进行校园绿化和环境保洁工作，保持校园的整洁和干净。
5.保洁设备管理学校的保洁工作离不开各种保洁设备，例如扫地机、拖地机、吸尘器等。
学校物业管理部门要对这些设备进行定期的维护和保养，并定期替换旧设备，以确保保洁工作的顺利进行。
6.保洁人员管理培训学校物业管理部门将安排专门的保洁人员，并进行定期的培训，提高保洁人员的技能和职业素质。
保洁人员要具备良好的服务意识和工作态度，为学校师生提供优质的保洁服务。
7.垃圾分类处理学校将积极倡导垃圾分类，安排专人进行垃圾分类和处理工作。
保洁人员将帮助师生进行垃圾分类，使学校的环境更加清洁和美丽。
8.保洁工作考核学校将建立保洁工作考核制度，对保洁工作进行定期的考核和评估。
学校物业的管理方案
学校物业的管理方案一、项目背景随着我国教育事业的蓬勃发展，学校物业管理作为教育体系的重要组成部分，日益受到广泛关注。
学校物业管理工作涉及校园环境卫生、设施设备维护、安全保障等多个方面，直接关系到师生的学习和生活质量。
为了提高学校物业管理水平，确保学校教育教学环境优良，本项目将结合我国学校物业管理的实际情况，提出一套全面、科学的物业管理方案。
二、项目目标1. 提高学校物业管理质量，为学生和教职工创造一个安全、舒适、优美的校园环境。
2. 提高物业管理效率，降低管理成本，实现资源优化配置。
3. 提升学校形象，增强社会满意度，为学校可持续发展奠定基础。
4. 培养一支专业、敬业的物业管理团队，提高物业管理人员素质。
三、项目内容1. 校园环境卫生管理（1）制定校园环境卫生管理制度，明确卫生责任区和责任人。
（2）确保教室、宿舍、食堂、图书馆等场所的清洁卫生，定期进行消毒。
（3）加强绿化带和公共区域的环境整治，保持校园整洁美观。
（4）严格执行垃圾分类处理规定，提高垃圾资源化利用率。
2. 设施设备维护管理（1）建立健全设施设备维护管理制度，明确维护保养周期和标准。
（2）定期对教学楼、宿舍楼、食堂等建筑设施进行检查、维修，确保设施设备安全运行。
（3）对校园内的供电、供水、供暖等基础设施进行定期检查和维护，保障正常使用。
（4）加强对实验器材、体育设施、交通工具等专用设备的维护保养，提高使用寿命。
3. 安全保障管理（1）建立健全安全保障制度，明确安全管理责任和措施。
（2）加强校园治安巡逻，确保师生人身安全和财产安全。
（3）定期进行消防安全检查，提高火灾预防和应急处置能力。
（4）加强对校园食品安全的监管，确保食品安全。
4. 物业服务增值（1）提供洗衣、快递、维修等便捷服务，满足师生日常生活需求。
（2）开展文化活动和体育锻炼，丰富师生精神文化生活。
（3）开展节能减排工作，提高校园能源利用效率。
（4）积极探索智慧物业，提高物业管理信息化水平。
学校物业卫生管理制度
第一章总则第一条为加强学校物业管理，保障师生员工的身心健康，提高学校整体形象，根据国家有关法律法规和学校实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于学校物业管理范围内的一切场所，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等。
第三条学校物业管理应遵循“预防为主、防治结合、科学管理、服务至上”的原则。
第二章管理职责第四条学校物业管理办公室是学校物业卫生管理的责任主体，负责制定、实施和监督本制度的执行。
第五条学校物业管理办公室应设立专门的卫生管理岗位，负责具体实施卫生管理工作。
第六条学校各部门应积极配合物业管理办公室开展卫生管理工作，确保本部门责任区域的卫生。
第三章卫生管理要求第七条环境卫生1. 各区域应保持地面、墙壁、门窗、楼梯、走廊等设施的整洁，无污渍、杂物。
2. 公共区域应定期进行清洁、消毒，保持空气流通。
3. 垃圾应分类投放，及时清运，保持环境卫生。
第八条建筑设施卫生1. 门窗、楼梯、电梯等设施应保持完好，无损坏、污渍。
2. 公共卫生间应保持清洁，设施完好，无异味。
3. 消防设施、应急照明设施等应定期检查、维护，确保正常使用。
第九条设备设施卫生1. 电器设备应定期清洁、保养，确保正常运行。
2. 水管、排水系统应定期检查、疏通，防止堵塞。
3. 通风设备应定期清洁、维护，保持空气流通。
第四章卫生检查与考核第十条学校物业管理办公室应定期对学校各区域的卫生进行检查，检查内容包括环境卫生、设施卫生、设备设施卫生等。
第十一条检查结果应及时通报相关部门，对存在问题进行整改。
第十二条学校应建立健全卫生考核制度，将卫生管理工作纳入学校年度考核体系。
第五章奖惩措施第十三条对在卫生管理工作中表现突出的个人和部门给予表彰和奖励。
第十四条对违反本制度，造成卫生管理混乱的个人和部门，给予通报批评、经济处罚等处理。
第六章附则第十五条本制度由学校物业管理办公室负责解释。
第十六条本制度自发布之日起实施。
第七章救助措施第十七条学校物业管理办公室应设立卫生救助热线，及时处理师生员工的卫生诉求。
某某学校物业和校园保洁管理办法
某某学校物业和校园保洁管理办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，营造洁净、优美的校园环境，保障教学、科研工作的顺利进行，根据国家和地方政府有关物业管理规定，结合我校的实际制定本办法。
第二条物业是指学校实行物业管理的公共建筑物及其附属建筑物、公共设施和设备、周边场地等。
第三条物业管理是指学校委托物业单位，依据学校和物业单位的签订的合同，对学校物业进行维修、养护管理，确保校园环境卫生整洁和校园秩序的活动。
学校物业单位管理分为保安保洁与维护、保安（值班）与保洁、保洁三类。
第二章机构和职责第四条后勤保障部门依照《物业管理条例》等法规，代表学校对物业单位的活动行使监督管理职责。
第五条后勤保障部门管理职责（一）负责学校物业项目招投标组织工作，与物业单位签订物业委托管理合同；（二）负责物业管理的日常监督，检查物业单位履行合同情况；（三）及时了解学校各单位对物业管理的意见、建议，受理物业管理活动的投诉事宜；（四）制订物业考核管理办法，组织对物业单位进行月、季和年度考核；（五）检查物业单位各项管理规定和制度执行情况，协调解决物业管理中存在的问题；（六）负责制定物业报修计划，及时上报维修部门，督促搞好维修工作；（七）负责制定物业管理预算，按时核拨经费，加强审核管理。
第六条物业单位管理职责受学校委托的物业单位，必须具备以下条件，严格履行物业合同，接受学校的管理和指导，认真履行合同和学校布置的管理任务。
（一）社会物业单位，必须具有独立法人和取得从事物业管理活动的相应资质；（二）从事物业管理与服务的技术人员，应当按照国家有关规定，取得职业资格证书；（三）物业单位必须遵守国家法律法规和学校的各项规章制度，接受学校后勤保障、保卫、物业使用等部门的业务指导和监督检查；（四）严禁物业单位将合同内容的物业项目转包给其他单位或个人；（五）物业单位确保人员到位、卫生工具到位、卫生保洁到位、零星维修到位、节能工作到位、安全措施到位，全面提升服务质量。
校园卫生、爱护绿地、花木的管理规定
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理制度文章。
校园卫生、爱护绿地、花木的管理规定为了巩固校园卫生、绿化成果，加强管理，现作如下规定：一、养成良好卫生习惯。
请将冰果棍、塑料袋、包装纸袋(盒)、纸杯、垃圾、废杂物、烟头及吃剩下的果皮、果核扔到垃圾箱里，不要随地吐痰。
二、保持校园卫生。
畜力车役畜带粪兜，车主应保证路面无畜粪;单位或个人装修、改建产生的建筑垃圾要自觉地在限期内清运干净，无力清运的、报请房产科进行有偿清运;不准在垃圾箱内及草坪、道路上焚烧垃圾;垃圾不能倒在果皮箱里;看护好儿童，管好宠物，不要随地便溺。
三、爱护草坪、不准在草坪中践踏行走和堆放物品，不准任何车辆在草坪上行驶、碾压、停放，不准私自在草坪上挖、栽种。
四、为了人身和树木的安全，请学校和家长教育学生和儿童不要上树、折枝、摘果，不准往树上钉钉、栓绳;需伐树和清树头、树枝的需报请后勤服务集团。
五、缤纷的色彩属于大家，请不要掐花或将园花家养。
六、机动车、畜力车、三轮车不准在方砖人行道上行驶或停放。
七、不要在操场护栏或其它公共设施上晾被褥、衣物。
请全校干部、职工、家属、居民和大、中、小学学生支持学校的校园卫生、绿化工作，贵在参与、重在维护，让农大校园更加整洁、文明，焕发出充满着绿色的勃勃生机。
文章来源自物业经理人。
学校物业卫生管理制度
一、总则为加强学校物业卫生管理，提高环境卫生质量，保障师生员工的身体健康，营造良好的学习和生活环境，特制定本制度。
二、管理范围1. 学校教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其附属设施。
2. 学校公共区域，包括校园道路、广场、绿化带、停车场等。
3. 学校垃圾处理设施、卫生设施等。
三、管理职责1. 学校物业管理部门负责制定和实施学校物业卫生管理制度，监督各相关部门执行。
2. 各部门应积极配合物业管理部门做好卫生管理工作。
3. 师生员工应自觉遵守卫生管理制度，共同维护学校环境卫生。
四、卫生管理标准1. 校园环境整洁，无杂物、垃圾、污垢。
2. 建筑物内外墙面、楼梯、扶手等设施保持清洁，无污渍、霉斑。
3. 门窗、玻璃、栏杆等保持完好，无破损、脱落。
4. 地面清洁，无积水、油渍、污渍。
5. 垃圾分类投放，做到“日产日清”。
6. 卫生设施完好，无损坏、堵塞。
五、卫生管理措施1. 建立卫生责任制，明确各区域卫生责任人。
2. 定期开展卫生检查，发现问题及时整改。
3. 加强环境卫生宣传，提高师生员工的卫生意识。
4. 定期对卫生设施进行维修、更换。
5. 做好绿化带、树木、草坪的修剪、浇水、施肥等工作。
6. 定期开展灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂等除四害工作。
六、奖惩措施1. 对在卫生管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反卫生管理制度的单位和个人进行批评教育，情节严重的给予处罚。
3. 对造成重大卫生事故的责任人依法追责。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由学校物业管理部门负责解释。
3. 学校物业管理部门可根据实际情况对本制度进行修订。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
校园物业环境卫生管理办法
第一条为了认真贯彻国家教育部颁布的《卫生工作暂行条例》和省市有关卫生规定，进一步加强校园环境卫生管理，创造整洁、优美、人与自然和谐的校园环境，促进校园精神文明建设，结合我校实际情况，制定本办法。
第二条物业科负责对全校环境卫生实施统一管理，按有关要求做好学院的环卫工作。
承担校区卫生保洁和生活垃圾、废旧物品的收集、清运管理和服务工作。
第三条各环境卫生责任部门应加强宣传教育，提高师生员工的环境卫生意识，切实做好责任区内的环境卫生的保洁工作。
第四条校园道路两侧的单位（部门）及个人，不得在树、绿篱上晾晒衣物以及摆放有碍校容观瞻的物品。
第五条任何单位（部门）业主，不得在建筑物、构筑物、电线杆、树木和公共设施上张贴通知、广告、标语及刻画、涂写。
第六条校内重要活动的标语牌、横幅的设置要符合校容观瞻的要求，到期后立即撤除。
严禁捆绑在树木上。
第七条校园内未经允许不准擅自设置露天摊点。
第八条校园内严禁下列行为：
（一）随地吐痰；
（二）乱到垃圾、污水；
（三）乱丢瓜果皮核、纸屑、烟头和包装纸、盒、袋等杂物；
（四）随地大、小便等。
第九条校区内禁止饲养家禽家畜。
第十条校园内道路、楼内公共卫生部位、厕所、果皮箱、垃圾点收集等由物业中心环卫部负责保洁和清运工作。
第十一条垃圾容器、果皮卫生箱由环卫部按规定标准设置，并负责整修、维护。
第十二条任何单位、部门和个人不得破坏和擅自拆除、移动、占用卫生设施。
第十三条校内垃圾实行统一管理，分类收集清运，生活垃圾、营业垃圾由环卫部负责收集清运和处理；其他垃圾（包括施工生产的渣土）由责任单位和个人自行清运或委托有偿清运。
施工、生产产生的垃圾须清运到校外。
校内各垃圾点的收集、清运以及垃圾中转站的垃圾处理要做到日产日清。
第十四条承包校舍建设、房屋维修、装修、道路开挖等，不得积存或乱堆乱放垃圾，责任单位应在限期内清除。
第十五条对违反本办法的单位、部门和个人，物业科依据《南昌市市容和环境卫生管理办法》，视情节轻重，按下列规定予以处罚：
1、违反本办法第四、五条规定的，每处罚款20元，并责令改正。
2、违反本办法第八条规定的，予以批评教育，责令清除，可并处2元至5元罚款。
3、违反本办法第九条其中一款规定的，罚款10元至50元，并
限期改正；逾期不改正的，有关部门强行处置。
4、不按规定时间、地点和方式投放生活垃圾或将生活垃圾倒在垃圾容器以外的予以批评教育，责令清除，可并处5元至50元罚款。
5、清运垃圾，不按指定地点倾倒的每车次对机动驾驶员罚款50元，对责任单位罚款1000元，并限期清除。
6、将非生活垃圾倒入生活垃圾容器内的，对单位（含经营单位）罚款50元至200元。
7、破坏和擅自拆除、移动、占用环境卫生设施的，责令其恢复原状或赔偿损失，并按该设施价值处以1至2倍的罚款。
第十六条侮骂、殴打卫生管理人员和环境卫生工人，阻碍其工作，造成经济损失的，责令其赔礼道歉、书面检查、赔偿经济损失、追究行政处分和承担相应的法律责任。
第十七条本办法由物业管理科负责解释。
第十八条本办法自公布之日起执行。