(完整版)2009年9月份70个大中城市房屋销售价格指数

合集下载

全国70大中城市2009年12月房屋销售价格变动

大系统，包括综合经济竞争力、产业竞争力、财政金融竞争力、商业贸易竞争力、基础设施竞争力、社会体制竞争力、环境／资源／区位竞争力、人力资本教育竞争力、科技竞争力和文化形象竞争力等在内的10项一级指标、50项二级指标、217项三级指标综合计算而成。

香港以4767分名列第一，上海以4552分名列第二，北京以3870分名列第三，深圳以3206分名列第四。

在中国城市成长竞争力排行榜中，深圳以1116分名列第一，上海以1068分名列第二，苏州以990分名列第三。

市场全国70大中城市2009年12月房屋销售价格变动指标全国其中北京同比环比同比环比房屋销售价格7.8% 1.5%9.2% 3.1%新建住房销售价格9.1% 1.9%13.2% 4.5%其中：90平方米及以下11.6% 2.0%17.6% 6.4%经济适用住房销售价格0.8%0.1%普通商品住房销售价格11.0% 2.4%高档商品住房销售价格7.2% 1.3%二手住房销售价格 6.8% 1.0% 2.9% 1.5%住建部：继续加强楼市调控抑制房价过快上涨住房和城乡建设部发布了住建部部长姜伟新在日前召开的全国住房城乡建设工作会议上所作工作报告。

姜伟新在该报告上指出，要继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，重点是加快保障性住房建设和遏制部分城市商品房价格过高过快上涨，促进民众住有所居。

针对一些商品住房价格过高、上涨过快，而住房和住房建设用地有效供应不足的城市，姜伟新认为要扩大经济适用住房的供应范围，增加中小套型普通商品住房、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房建设及其土地供应数量和比例。

让经适房由低收入家庭向中等偏下收入家庭方向扩大。

住建部：严禁将保障房用地改建商品房住建部下发《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》，该《意见》明确指出“严禁将已供应的经济适用住房、廉租住房用地改变用途用于商品住房等开发建设”。

全国70个大中城市名单

116 揭阳市 1232 广东
117 三明市 1231 福建
118 日照 1230 山东
119 九江市 1220 江西
120 曲靖市 1207 云南
121 营口 1200 辽宁
122 绵阳市 1189 四川
123 临汾 1180 山西2
124 安庆市 1170 安徽
125 宝鸡市 1150 陕西
126 张家口 1150(预) 河北
10月全国 70个大中城市房屋销售价格同比上涨 8.6%
9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 9.1%
8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 9.3%
7月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%
6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 11.4%
四线市场：昆山、江阴、常熟、张家港、义乌、洛阳、柳州、株洲等经济强的县级城市和内陆一般地级市。
全国70个大中城市房价
2010年全国 70个大中城市房屋销售价格情况
12月全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 6.4%
11月全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 7.7%
137 宜宾市 1091 四川
138 马鞍山市 1090 安徽
139 开封市 1090 河南
140 齐齐哈尔 1080 黑龙江
141 承德 1070 河北
142 伊犁州 1060(预) 新疆
143 本溪 1050 辽宁
144 莆田市 1050 福建
145 三门峡市 1050 河南
146 玉林市 1036 广西
157 荆州市 1000 湖北
74 聊城 1830(预) 山东

全国70个大中城市名单

四线市场：昆山、江阴、常熟、张家港、义乌、洛阳、柳州、株洲等经济强的县级城市和内陆一般地级市。
全国70个大中城市房价
2010年全国 70个大中城市房屋销售价格情况
12月全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 6.4%
11月全国70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 7.7%
1月全国 70个大中城市房屋销售价格同比下降 0.9%
2008年全国 70个大中城市房屋销售价格情况
12月全国 70个大中城市房屋销售价格同比下降 %
11月全国 70个大中城市房屋销售价格同比上涨 0.2%
10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比涨 1.6%
9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 3.5%
2月全国 70大中城市房屋销售价格同比上涨 10.9%
1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 11.3%
2012年中国城市 GDP排名
排名城市生产总值省份 1 上海 19195.6 沪 2 北京 16000 京 3 广州市 12303 广东 4 深圳市 11502 广东 5 天津 11190.9 津 6 苏州 10500 江苏 7 重庆 10011 俞 8 成都市 7080 四川 9 杭州市 7011.8 浙江 10 无锡 6900 江苏 11 武汉市 6700 湖北 12 青岛 6600(预)山东 13 佛山市 6580 广东 14 南京 6140 江苏 15 大连 6100 辽宁 16 宁波市 6010.4 浙江 17 沈阳 5950 辽宁 18 长沙市 5600 湖南 19 唐山 5400 河北 20 烟台 4900 山东
96 汕头市 1425 广东

08年以来70个大中城市房屋销售价格指数

2008年、2009年、2010年全国七十个大中城市房屋销售价格指数2011年1月份全国七十个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。

分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。

中部地区16个城市中，价格上涨的有14个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。

西部地区18个城市中，价格上涨的有13个，占72.2%，下降的城市有3个，占16.7%。

东北地区8个城市中，价格上涨的有7个，占87.5%，持平的城市有1个，占12.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。

其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。

分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。

中部地区16个城市全部上涨。

西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。

东北地区8个城市价格全部上涨。

二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。

分地区看，东部地区城市价格上涨的有26个，占92.9%，持平和下降的城市各1个，占7.1%。

中部地区16个城市价格全部上涨。

西部地区城市价格上涨的有12个，占66.7%，下降的城市有2个，占11.1%。

东北地区城市价格上涨的有6个，占75.0%，两个城市持平，占25.0%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。

其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。

分地区看，东部地区城市价格上涨的有24个，占85.7%，下降的城市有4个，占14.3%。

中部地区16个城市价格全部上涨。

西部地区城市价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。

2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%

、
研究工作；四是加强对控制性详细规划制定实施和管理工作的指导，制定并下发 “控制性详细规划编制管理指导意见》。
◆ 2 0 0 9 年2 月份全国7 0 个人中城市房屋
销售价格同比下降1 ． 2％
根据国家发展改革委，国家统计局调查显示， 2 0 0 9
施，
提高居民住房支付能力，
引导开发企业以合理价
格促销，
提升产品品质，
释放潜在的自住型与改善型
住房需求。加快保障性住房建设，促进中小户型、中
低价位普通商品住房开发建设，保持合理的房地产开
发投资规模。努力发挥房地产业在改善居民住房条
年2 月份，全国 7 0 个大中城市房屋销售价格同比下降
1 2％
．
，
降幅比 1月扩大0 ．3 个百分点；
环
比下
降0
2
．
％
。
一．新建住房销售价格同比下降 1 _8 ％，降幅比 1 月
扩
大0
4
．
个
百
分
点
；
环
比下
降0
2
．
％
。
其中，
9 0 平方米及
件、
扩大内需．
拉动经济增长等方面的作用。
时进同
，
一
步搞活住房二级市场和租赁市场。鼓
励房改房、
拆迁安置房等上市流通，
实现新建商品房
和存量住房的联动交易，满足居民改善住房的需求；

《全国七十个大中城市房屋销售价格指数》(2010年4月)

101.1
110.3
101.3
114.3
101.6
长春
107.5
101.9
110.2
103.1
102.6
100.0
哈尔滨
107.1
100.9
107.1
101.2
107.7
100.5
上海
111.6
101.1
112.0
100.8
112.5
101.2
南京
112.3
100.7
114.5
100.9
111.0
全国七十个大中城市房屋销售价格指数
(2010年4月)
地区
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全国
112.8
101.4
115.4
101.4
110.5
101.7
北京
114.7
102.6
121.5
102.6
108.4
102.9
天津
112.2
101.6
115.6
101.8
乌鲁木齐
107.9
101.2
108.0
101.0
107.2
101.4
唐山
104.0
100.4
103.7
100.4
105.4
100.3
秦皇岛
107.0
102.0
108.4
102.9
105.9
101.1
包头
104.7
101.8
106.7
102.6

9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%

０１。普通商品仔虏和高档商品住房销．％售价格Ｈ比分别卜３９和５５，比涨．％．％环分别下降０４和０３。建住房销售价．％．％新格同比涨幅较人的城ｆ要包括：海口卞
１．％５０、银川２７、宜昌１．％Ｉ．％１０３、兰州
位。
０％。．６
据此前规定，建筑楼栋外的公用部位计入公摊面积的 ‘ 包括仓库、般车库、
车道、暖锅炉房、防工程地卜、供人室单独具备使用功能的独立使用间、物业
办公室、区绿化。小
市有６个，其中涨幅较大的城市主要包
盆
９月全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨３５．％
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，份，国７大ｒ城市房９月全Ｏ个｝屋销售价格Ｉ刊比上涨３５，涨幅比８月．％
低１７百分点，比下降０１。．个环．％
挥了重要作用。
个，包括：州１３，｝、阳、川和温．％沈ｊ贵｝＿Ｉ银Ｉ
湛江均为１２；环比价格卜的城市有．％降
据ｒ解，次出台的《定》二十此规共
六条，照规划引导、策激励、元投按政多
分期办理预售讲町的开发项ｆ，如在通］

2009年1月70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%

下降０２。．％
一
一
１９、昆明和太原均为一．％南昌．％１６、。．％１３等三、新建非住宅销售价格同比上涨
０２，幅比１低０６个百分点；比．％涨２月．环
上涨０１办公楼销售价格同比上涨划的纳入土地利用总体规划修编；立局．％。建１２，比下降０１；业营业用房销售领导与企业联系点制度，．％环．％商每位局领导分别价格同比持平，比上涨０３。环．％联系８１企业；织５机关干部 — ０家组Ｏ名分成ｌ组，针对性地深入困难企业Ｏ个有现场服务，决问题，复企业解决问题解答
广州一．％乌鲁木齐一．％青岛３２、２５和
一
２０等。环比价格上涨的城市有１个，．％５
主要城市包括：尔滨１５、宁０４、哈．％南．％
天津、都和重庆均为０２等；比价格益；成．％环下放物业管理招标备案权限，在物业下降的城市有４０个，主要城市包括：阳沈招投标服务中心直接备案；展住房公积开金项目贷款试点，内争取为保障房建设年企业提供６元长期、息的贷款融资；０亿低将重大项目、基地换房项目、市基础宅城设施建设重点项目中不符合现状土地规

2009中国房价排行

10、厦门
新房均价：8519 元/平方米
二手房均价：7667元/平方米
2月数据回顾：2月住宅成交4163套，成交均价6177元/平方米，商品住宅成交总面积达到47.543万平方米，商品住宅销售总金额达到29亿3700万。
3月数据回顾：厦门3月商品住宅成交均价7491元/平方米，岛内商品住宅成交均价10038元/平方米；岛外商品住宅成交均价4891元/平方米。岛内商品住宅成交面积为21.14万平方米；岛外商品住宅成交总面积为23.14万平方米.
5、深圳
新房均价：14758 元/平方米
二手房均价：11677 元/平方米
7月份，深圳商品房供应量为6103套60.23万平方米，环比分别上涨73.93%、67.12%。其中，办公物业供应面积为3.59万平方米，商用物业供应面积2.57万平方米，住宅物业供应面积为54.07万平方米。本月供应面积的增加和国土局对房地产市场交易次序的整顿有比较大的关系。
41 重庆 4015 3100 37
42 石家庄 3968 3172 44
43 长沙 3951 2859 39
44 呼和浩特 3930 2950 40
45 潍坊 3486 2780 48
46 长春 3451 2588 46
47 北海 3450 2830 45
但相比2007年和2008年的7月，刚刚过去的7月北京楼市的红火程度依然可见：2007年7月是2007年北京住宅成交套数和成交面积最大的一个月，日均销售套数为498套；2008年7月，北京楼市新建住宅销售套数没有过万，只有6226套，成交面积仅为78万平方米，日均成交套数仅为201套。
34 贵阳 4612 4058 27
35 兰州 4580 4018 30

过去20年间中国广义货币供应量(M2)增长了46.46倍

过去20年间中国广义货币供应量(M2)增长了46.46倍作者：刘植荣中国M2的增幅是美国27倍对广大普通百姓来说，他们不知道“量化宽松货币政策”是个什么概念，也弄不懂“积极的货币政策”是要干什么，而物价才是百姓看得见、摸得着的经济指标。

说国内生产总值（GDP）增长了10%，可百姓的日子却越来越紧，过去10年的工资可买一套住房，现在50年的工资也不一定能买到一套住房。

说工资跑赢了居民消费价格指数（CPI），可百姓过去一个月的工资能买100公斤猪肉，现在连50公斤也未必买得到；感个冒过去也就花几元、十几元的医疗费，现在不掏出几十元、几百元医院不让你走人。

中国居民茶余饭后议论最多的就是物价，目前意见最大的也是高企不下的物价。

根据国家统计局的数据，2011年9月份CPI与上年同月相比上涨了6.1%,已经连续4个月破6。

毫无疑问，通胀与货币的超量供给是分不开的。

根据中国人民银行和国家统计局的数据，中国1990年末广义货币供应量（M2）余额为15293亿元，国民生产总值（GNP）为17400亿元（该年没有GDP数据，用GNP替代），M2是GNP的88%，也就是说，每生产100元的产品，需要有88元的货币投入。

到2010年末，M2猛增到725852亿元，GDP为397983亿元，M2是GDP的182%，即每生产100元的产品，需要182元的货币投入。

过去20年间，中国M2增长了46.46倍，M2占GDP的比重约增长了107%，我们的资金使用效率下降了52%。

我们再看看美国的广义货币供应情况。

根据美联储和美国财政部的数据，美国1990年末M2余额为32748亿美元，GDP为58005亿美元，M2是GDP的56%，即每生产100美元的产品需要56美元的货币投入。

2010年末，美国M2余额为88122亿美元，GDP为145518亿美元，M2是GDP的61%，即每生产100美元的产品，需要61美元的货币投入。

过去20年间，美国M2增长了1.69倍，M2占GDP的比重增长了9%，资金使用效率仅下降了8%。

国家公务员行测资料分析模拟试卷143_真题(含答案与解析)-交互

国家公务员行测（资料分析）模拟试卷143(总分50, 做题时间90分钟)资料分析每题所给出的图、表或一段文字均有5个问题要你回答。

你应根据资料提供的信息进行分析、比较、计算和判断处理。

根据下列材料回答问题。

5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105．07，比4月份回落0．59点，比去年同期提高9．13点。

从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105．56，比4月份提高0．62点，比去年同期提高12．43点；本年资金来源分类指数为116．69，比4月份回落1．46点，比去年同期提高20．07点；土地开发面积分类指数为90．15，比4月份提高1．70点，比去年同期回落2．40点；商品房空置面积分类指数为103．48，比4月份提高1．70点，比去年同期提高14．43点；房屋施工面积分类指数为111．36，比4月份回落0．49点，比去年同期提高17．43点。

国家统计局今日发布数据显示，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4％，涨幅比4月份缩小0．4个百分点；环比上涨0．2％，涨幅比4月份缩小1．2个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨15．1％，涨幅比4月份缩小0．3个百分点；环比上涨0．4％，涨幅比4月份缩小1．0个百分点。

1—5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38．2％，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35．7％，占房地产开发投资的比重为69．3％。

5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19．4％。

1—5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28．51亿平方米，同比增长30．5％；房屋新开工面积6．15亿平方米，同比增长72．4％；房屋竣工面积1．92亿平方米，同比增长18．1％，其中，住宅竣工面积1．53亿平方米，增长14．8％。

1—5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31．1％，土地购置费2931亿元，同比增长89．7％。

2009年11月全国70个大中城市房价同比上涨5.7%

最大的５个城市是：深圳２．％温１Ｏ、
州１．％兰州１．％杭州１．％６２、３９、２８、
金华１．％１８：价格下降的城市有１０个，中降幅最大的５个城市是：其石家庄下降２９、唐山下降２４、．％．％沈阳下降２０、原下降１１、林．％太．％吉下降１Ｏ。．％与上月相比，手住宅销二
全国推行
近年来，上海结合特大型城市
价格上涨０９，商业营业用房销售．％
价格上涨０６，其他用房销售价格．％
上涨２Ｏ。．％
特点，对土地供应方式进行了多次调
整和创新。０９年７月，２０国土资源部
充分肯定上海探索实施建设用地预
根据目前廉租房申请受理情况预测，津市现有廉租房源可以满足天未来三到五年的安置需求。
价格上涨２１，其他用房销售价格．％
上涨３８。上月相比，公楼销售．％与办
上海土地出让模式有望向
口９６；格下降的城市有３个：．％价吉林下降２９、山下降２１、州．％唐．％徐
新建非住宅销售价格同比上涨
区，按每平方米建筑面积负担４００元；四是使用廉租房的区负担部分资金。津市廉租房项目建设资金渠道天

2009年房地产开发与销售情况

一、房地产开发完成情况2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。

其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。

2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。

其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。

2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。

二、商品房销售情况2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。

其中，商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%。

2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。

其中，商品住宅销售额增长80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。

三、房地产开发企业资金来源情况2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。

其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；利用外资470亿元，下降35.5%；企业自筹资金17906亿元，增长16.9%；其他资金27459亿元，增长71.9%。

在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨9.1%，涨幅比11月份扩大2.9个百分点；环比上涨1.9%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。

分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8%；商品住宅销售价格上涨10.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨7.2%。

70个大中城市住宅价格指数(月度,2005年7月-2016年9月)

指标名称70个大中城市二手住宅价格指数:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:环比频率月月2005-07 6.20-0.40 2005-087.60-0.10 2005-09 6.40 1.50 2005-10 6.100.40 2005-11 6.50 1.70 2005-12 4.800.20 2006-01 5.60 1.40 2006-02 5.400.80 2006-03 6.700.50 2006-04 5.800.90 2006-05 6.700.80 2006-06 4.900.60 2006-07 4.000.40 2006-08 4.500.30 2006-09 4.900.00 2006-10 5.200.50 2006-11 5.200.80 2006-12 4.200.70 2007-01 5.300.40 2007-02 4.600.60 2007-03 5.900.40 2007-04 6.10 1.00 2007-05 6.80 1.40 2007-067.80 1.00 2007-077.30 1.50 2007-087.90 2.00 2007-097.60 1.60 2007-108.70 1.40 2007-119.300.40 2007-1211.400.00 2008-0111.900.10 2008-0211.500.30 2008-0311.100.00 2008-0410.300.30 2008-058.80-0.20 2008-067.50-0.20 2008-07 6.000.10 2008-08 3.900.00 2008-09 2.600.30 2008-100.80-0.40 2008-110.10-0.20 2008-12-0.10-0.30 2009-01-0.30-0.10 2009-02-0.70-0.10 2009-03-0.400.30 2009-040.000.80 2009-050.900.70 2009-06 2.20 1.10 2009-07 3.000.90 2009-08 3.600.60 2009-09 3.800.50 2009-10 4.600.40 2009-11 5.500.60 2009-12 6.80 1.00 2010-018.000.90 2010-028.500.40 2010-039.50 1.30 2010-0410.50 1.70 2010-059.20-0.402010-067.70-0.30 2010-07 6.70-0.10 2010-08 6.200.10 2010-09 6.200.50 2010-10 5.900.10 2010-11 5.600.30 2010-12 5.000.50 2011-01 4.600.60 2011-02 4.400.30 2011-03 3.700.10 2011-04 3.100.10 2011-05 3.200.00 2011-06 3.400.10 2011-07 3.400.00 2011-08 3.100.00 2011-09 2.40-0.10 2011-10 1.80-0.20 2011-11 1.00-0.50 2011-120.10-0.50 2012-01-0.90-0.40 2012-02-1.40-0.20 2012-03-1.60-0.10 2012-04-1.90-0.20 2012-05-2.00-0.10 2012-06-2.000.10 2012-07-1.900.10 2012-08-1.800.10 2012-09-1.700.00 2012-10-1.500.00 2012-11-1.000.00 2012-12-0.400.20 2013-010.200.20 2013-02 1.000.60 2013-03 1.800.60 2013-04 2.500.50 2013-05 3.000.50 2013-06 3.300.40 2013-07 3.600.30 2013-08 3.800.30 2013-09 4.200.40 2013-10 4.700.40 2013-11 5.000.40 2013-12 5.200.30 2014-01 5.200.20 2014-02 4.700.20 2014-03 4.200.10 2014-04 3.700.10 2014-05 3.10-0.10 2014-06 2.40-0.30 2014-07 1.30-0.80 2014-080.10-0.80 2014-09-1.30-1.00 2014-10-2.50-0.80 2014-11-3.30-0.40 2014-12-3.90-0.30 2015-01-4.40-0.40 2015-02-4.90-0.40 2015-03-5.20-0.10 2015-04-5.200.10 2015-05-4.800.20 2015-06-4.200.302015-07-3.100.30 2015-08-2.100.20 2015-09-0.900.20 2015-100.000.10 2015-110.600.20 2015-12 1.100.20 2016-01 1.800.30 2016-02 2.600.40 2016-03 3.700.80 2016-04 4.300.70 2016-05 4.600.50 2016-06 4.700.50 2016-07 5.000.50 2016-08 5.700.90 2016-097.20 1.5070个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:当月同比月月2.103.503.20 3.50 2.40 2.801.802.102.30 2.003.30 2.303.90 2.304.30 2.20 3.70 1.70 3.10 1.00 2.300.10 1.10-0.80 -0.20-1.80 -1.40-2.20 -1.60-2.40 -2.10-2.60 -2.10-2.60 -1.90-2.50 -1.60-2.30 -1.50-2.10 -1.30-1.90 -0.70-1.500.30-0.601.400.102.90 1.00 4.90 1.807.50 2.508.80 3.1010.10 3.6011.10 3.8011.90 4.0012.70 4.2013.60 4.6014.40 5.0015.20 5.30 15.20 5.50 14.90 5.60 13.50 5.10 11.30 4.70 10.00 4.30 8.50 3.80 6.60 3.10 4.60 1.80 2.500.80 0.40-0.70 -0.50-1.90 -1.20-2.70 -1.40-3.40 -1.70-3.90 -2.10-4.60 -2.30-4.90 -0.90-4.80 3.10-4.60 7.10-3.9011.00-2.70 14.40-1.7017.60-0.6018.700.3019.90 1.10 21.70 1.70 25.20 2.40 29.20 3.6035.50 5.2036.00 6.50 32.607.60 30.508.3029.309.0030.5010.50 32.9013.1070个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:环比月月5.300.90 4.80 1.00 4.200.10 3.700.603.900.004.000.10 3.800.00 3.400.20 2.600.00 2.00-0.10 1.30-0.70 0.50-0.50 -0.50-0.40 -1.00-0.20 -1.20-0.10 -1.500.00 -1.700.00 -1.800.30 -1.800.40 -1.700.40 -1.700.30 -1.600.30 -1.300.30 -0.800.60 -0.300.70 0.30 1.700.90 2.401.60 1.302.20 1.20 2.40 1.20 2.60 1.102.90 1.203.20 1.003.60 1.004.00 1.00 4.200.60 4.100.50 3.700.40 3.300.40 2.800.20 2.30-0.20 1.70-0.70 0.70-0.80 -0.40-0.90 -1.70-1.00 -3.000.10 -3.700.30 -4.400.40 -4.900.20 -5.300.00 -5.600.30 -5.70 1.60 -5.60 3.80 -5.30 3.10-4.60 2.70 -3.70 2.10 -2.80 1.70 -1.80 1.00 -1.40 1.30 -0.90 1.80 -0.60 3.00 -0.20 3.30 0.20 5.20 0.50 2.10 0.70 1.40 0.70 1.500.90 1.701.30 3.102.103.6070个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:环比月月0.500.70 0.300.30 0.200.10 0.300.10 0.000.10 0.000.10 0.000.10 -0.10-0.10 -0.10-0.10 -0.30-0.20 -0.70-0.30 -0.40-0.40 -0.50-0.30 -0.20-0.20 0.00-0.10 -0.10-0.20 0.00-0.10 0.100.10 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.100.00 0.20-0.10 0.200.10 0.300.20 0.700.50 0.600.50 0.500.50 0.400.50 0.400.30 0.400.30 0.400.30 0.500.30 0.500.30 0.400.30 0.500.30 0.300.10 0.300.10 0.200.00 0.100.10 0.00-0.10 -0.30-0.30 -0.90-0.70 -0.70-0.80 -1.00-1.00 -0.70-1.00 -0.40-0.40 -0.20-0.40 -0.30-0.40 -0.40-0.40 -0.10-0.20 0.10-0.10 0.200.00 0.400.000.400.00 0.300.00 0.200.00 0.100.00 0.300.00 0.300.00 0.400.000.700.001.400.20 1.300.30 1.100.20 1.000.10 1.000.201.500.402.500.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:环比月月6.800.80 6.200.50 5.600.30 4.700.30 4.400.20 4.400.10 4.500.10 4.400.00 3.800.00 3.10-0.10 2.40-0.20 1.60-0.20 0.70-0.10 0.10-0.10 -0.50-0.30 -1.00-0.30 -1.30-0.10 -1.400.00 -1.300.10 -1.300.10 -1.300.00 -1.100.10 -0.600.30 -0.100.300.700.601.90 1.103.30 1.104.50 1.005.700.906.500.807.100.707.900.808.700.709.300.60 9.600.60 9.700.40 9.500.40 8.600.30 7.700.20 6.800.10 5.60-0.20 4.30-0.50 2.60-0.90 0.50-1.20 -1.20-1.00 -2.60-0.80 -3.70-0.60 -4.50-0.40 -5.30-0.50 -6.00-0.50 -6.40-0.20 -6.600.30 -6.300.10 -5.700.20-4.600.20 -3.300.20 -2.100.20 -1.200.10 -0.400.200.300.201.100.302.000.403.100.904.30 1.105.200.905.700.706.300.707.50 1.30 9.30 1.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:当月同比月3.70 3.80 3.50 3.00 3.303.904.20 4.70 4.30 4.10 3.70 2.40 0.80 -0.20 -0.70 -1.40 -1.90 -1.80 -1.60 -1.50 -1.40 -0.900.001.30 3.50 6.50 9.80 12.2014.2015.9017.3018.8020.3021.00 21.20 20.80 19.20 16.50 13.70 11.80 9.90 7.70 5.00 2.30 -0.20 -1.90 -3.00 -3.50 -3.90 -4.40 -4.50 -3.70 -0.70 3.007.10 11.00 14.70 17.10 19.50 21.30 23.90 27.30 31.50 33.90 32.10 30.7029.2030.5031.9070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:当月同比月6.30 6.20 5.60 4.40 4.30 4.30 4.50 4.20 3.60 2.90 2.10 1.60 0.60 0.00 -0.80 -1.60 -1.90 -2.00 -1.90 -1.70 -1.70 -1.50 -1.00 -0.20 0.802.203.905.706.907.908.609.4010.2010.8011.20 11.20 10.80 9.80 8.80 7.60 6.30 4.70 2.60 0.60 -1.20 -2.60 -3.60 -4.50 -5.20 -5.90 -6.30 -6.40 -6.20 -5.40-4.00 -2.60 -1.30 -0.200.701.602.503.60 5.307.308.9010.2011.50 13.70 16.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:环比月月7.40 1.50 6.400.80 5.800.10 5.000.50 4.700.30 4.800.10 4.600.00 4.500.00 4.100.00 3.40-0.20 2.40-0.30 1.60-0.40 0.70-0.20 0.20-0.20 -0.30-0.30 -0.70-0.20 -1.00-0.20 -1.100.20 -1.000.20 -1.000.20 -1.100.20 -0.900.30 -0.500.60 -0.10 1.000.40 1.901.302.702.40 2.803.30 1.904.30 1.705.00 1.705.50 1.406.30 1.507.00 1.40 7.600.907.900.808.000.60 8.000.50 7.400.40 6.700.40 5.900.20 4.90-0.10 3.80-0.40 2.30-1.10 0.30-1.20 -1.30-1.10 -2.70-0.90 -3.80-0.30 -4.600.10 -5.500.10 -6.20-0.10 -6.600.20 -6.90 1.00 -6.90 3.00 -6.60 3.20-6.00 2.70 -4.90 2.30 -3.90 2.10 -3.30 1.20 -2.60 1.60 -2.20 1.60 -1.60 2.20 -1.00 2.60 -0.50 3.600.30 2.801.002.00 1.40 2.301.90 1.602.603.403.80 3.3070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:环比月月0.800.70 0.500.40 0.300.30 0.400.30 0.200.20 0.100.10 0.000.10 0.000.00 0.000.00 -0.20-0.10 -0.30-0.10 -0.30-0.20 -0.20-0.10 -0.10-0.10 -0.50-0.20 -0.50-0.20 -0.20-0.10 0.100.00 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.000.10 0.200.20 0.400.200.800.301.300.80 1.200.90 1.200.70 1.000.80 1.000.70 0.800.60 0.900.80 0.800.60 0.600.60 0.600.50 0.500.40 0.500.40 0.300.20 0.300.20 0.100.00 -0.20-0.20 -0.60-0.50 -1.10-0.80 -1.20-1.10 -1.10-1.00 -0.80-0.80 -0.50-0.60 -0.40-0.50 -0.30-0.60 -0.40-0.50 -0.10-0.20 -0.10-0.30 0.10-0.20 0.30-0.200.30-0.10 0.300.00 0.300.00 0.30-0.10 0.400.00 0.500.00 0.600.000.700.101.500.40 1.800.60 1.600.40 1.400.301.400.302.200.60 2.90 1.10。

房地产价格统计数据比较与分析.

国家统计局日前公布,2０09年我国70个大中城市房价同比上涨1。

５%,由此引发了媒体和大众对房价统计准确性的质疑。

房价究竟处于什么水平?真实性如何？这不仅会影响到广大民众置业时的判断，而且对政府准确掌握房地产市场形势以推出适时适当的调控政策、保证经济金融稳定和保障民生关系重大。

公众所能了解到的房价数据主要来自政府职能部门和房地产中介公司研究部门。

这两类数据所表现出来的房价有何差异呢?本文将以深圳房地产价格为样本，对这两类数据进行比较分析,并在此基础上,提出改进房地产价格统计的相关建议。

一、数据来源及区间选择目前,除政府公布的房地产统计数据外，部分房地产研究机构和房地产中介公司亦定期进行房地产数据发布.本文选取的是影响度较大的中原地产研究中心、世联地产顾问公司两家机构发布的深圳房价数据，与统计局公布的深圳房屋销售价格指数、深圳国土管理部门公布的房地产市场数据以及深圳市房地产信息系统登记的数据进行比较。

时间区间为200８年5月至2009年１２月，期间深圳房价经历了由大幅下跌转向大幅上涨的剧烈变化。

二、房地产价格数据比较房地产价格统计体系包括了房地产价格指数和房地产成交均价两种统计数据.房价指数是反映国家或区域房地产市场整体行情的一种相对数据,表现的是剥离成交结构、区域分布等因素后的纯粹价格变化.房地产成交均价是以一段时间内的总成交金额除以总成交面积计算所得的市场平均价格，其结果受成交结构变化的影响较大（如,统计期内高档楼盘入市比例较高时,则会拉动均价大幅攀升。

房价指数能够描绘出房地产价格的趋势性变化,而房地产成交均价则能更直观地反映出房地产价格在不同时间段的数值上的变动.(一房地产价格指数比较。

由于世联地产未进行房价指数统计，我们选取中原地产研发的中原领先指数与统计局的房地产销售价格指数进行比较。

中原领先指数(深圳是以2004年５月的深圳房价为基点,即将2０04年5月深圳房价设定为100点,在此基础上，综合一手住宅价格、二手住宅价格、二手住宅租金、写字楼租金和零售物业租金在不同时间的变化而取得的价格指数。

房地产统计

房地产价格的调查城市和调查范围
房地产价格调查在全国70个大中城市进行，房地产价格调查在全国70个大中城市进行，调查范围为市辖区，
房地产价格的调查内容和调查对象
调查内容主要包括房屋销售价格、房屋租赁价格、物业管理价格、土地交易价格等调查对象包括各级政府房地产行政主管部门，如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等，房地产企业，房地产经营机构，物业管理企业，有关企事业单位、机关团体及部分居民。
指标及解释指标及解释-土地
土地交易价格：房地产土地交易价格：房地产开发公司或其他建设单位在进行商房地产开发公司或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格。交易方式一般包括：出让、转让、租赁等。土地出让：土地使用权的出让，土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。
房地产统计
指标及解释主要内容及方法信息发布讨论
指标及解释指标及解释-房地产
房地产：房产与地产的总称，在我国专指城市房产与地产，农村生产用地、用房及宅基地等不属于其业务范围，国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，所有权转让过程结束后，将其纳入经营范围。房屋包括商品房、公房和私房，或者区分为住宅和非住宅。住宅：专供人们居住用的房屋，包括普通居住用房、别墅、公寓、宿舍用房等，以及职工单身宿舍和学生宿舍等。非住宅：除了住宅以外的非居住用房屋，包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
指标及解释指标及解释-建筑
房屋建筑面积：房屋建筑物勒脚以上外墙外围的水平截面面积，包括房屋建筑物的有效面积和结构面积。住宅建筑面积：施工和竣工房屋建筑面积中供居住用的房屋建筑面积。施工面积：报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。竣工面积：报告期内房建筑按照设计要求已经全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准) 达到住人和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准)，正式移交使用单位的各栋房屋建筑面积的总和。房屋建筑面积竣工率：一定时期内房屋竣工面积占同期房屋施工面积的比率。

国家统计局：9月70大中城市房价同比涨9.1%

３．％占房地产开发投资的比重为３．％３８，２５。其中，国内贷款９９亿元，３８增同期提高０１；商品房待售面积．７点
７．％０２。９月当月，房地产开发投资５５亿元，长３．％１６增５Ｏ。
同比增长３．％土地购置费７１亿５６，１ｌ
元，长８．％增３７。
份缩小０２个百分点；环比上涨建设委员会公布了《京市商品房预．北
０５．％。
售资金监督管理暂行办法》（称《下办
长２．％７２；利用外资４２亿元，增长分类指数为１３５，比８月份回落５０．６．７３２２．％自筹资金１１３亿元，增长０６点，比去年同期提高ｌ．４点；６０；９２
前三季度，国房地产开发企业４．％其他资金２５１元，增长房屋施工面积分类指数为１８５，全０．６比９７；１３亿房屋施工面积３．４亿平方米，比２．％５５同２３。在其他资金中，定金及预收款８份回落０４点，去年同期提高月．４比
商品住宅销售面积增长５８，．％办公楼上涨６２，幅与上月持平；比上．％涨环
．％．增长２．％，商业营业用房增长涨０５，比８月份扩大０４个百分７Ｏ
３．％前三季度，３２。商品房销售额３１点。．９

70个大中城市房地产价格指数

109.9 101.3 106.8 100.0 103.2 105.7 102.6 107.8 111.1 106.0 104.5 104.5 131.0 117.0 117.3 102.9 105.7 145.3 108.6 106.8 106.0 117.1 106.1 105.3 104.6 103.9 109.6 110.8 104.3 110.6 109.7 122.6 100.0 100.0 113.3 112.2 139.5
102.6 102.7 100.3 100.6 105.6 105.4 101.8 99.8 100.0 100.2 105.1 101.8 102.7 103.8 100.6 102.6 103.8 101.3 101.2 108.3 100.9 100.3 102.5 102.8 104.8 99.6 100.6 104.2 100.9
109.4 111.6 111.1 100.6 102.1 107.0 105.3 104.2 100.0 104.6 107.9 103.6 127.8 149.5 10 101.3 109.0 100.0 100.0 110.6 120.9 109.5 104.8
110.4 102.3 102.6 103.7 105.3
100.8 115.8 126.9 104.7 102.7
111.9 109.3 111.7 103.7 100.0
103.9 100.8 103.1 101.8 100.4
100.7 102.1 110.1 101.4 101.3
物业管理价格指数
乌鲁木齐唐山
秦皇岛包丹锦吉头东州林
牡丹江无扬徐温金蚌安泉九赣烟济洛锡州州州华埠庆州江州台宁阳

易居中国2008-2009 年中国房地产市场趋势

易居研究-081121-2008-2009年中国房地产市场趋势2009年,全国房屋成交量将依然在低位徘徊,但全年成交价格将比2008年出现负增长。

2010年全国楼市触底反弹的可能性最大。

报告摘要总体来看,目前全国市场呈现量价齐跌的形态。

从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回落。

从区域上看,以深圳、广州为代表的珠三角城市最先开始调整,接着长三角、华北、中西部也开始调整。

通过分区域研究,我们发现:东部地区深度调整。

其中珠三角地区:全国房价“重灾区”,今年以来,房价已下跌20-40%;长三角地区:今年以来,成交量巨量萎缩,第三季度出现价格拐点;环渤海地区:各城市分化,北京下跌空间较大,沈阳波澜不惊。

中部地区成交量明显下降,房价开始小幅下跌,武汉形势比较严峻。

西部地区成交量下降20-40%,房价比较稳定,下跌空间不大。

低迷市场中,依然有四类楼盘实现热销。

我们归纳如下:第一类,打折力度较大的知名企业的大盘,比如恒大、万科、富力等。

第二类,超小户型单身公寓。

第三类,近郊经济型房源。

第四类,综合类特色产品,比如万达开发的综合性商业项目。

今后两年我国房地产市场走势非常不乐观。

我们认为:2008年房屋成交量同比2007年将出现大幅下滑,估计萎缩3-4成,但由于全国房价拐点出现在第三季度,因此2008年全年房价同比2007年,依然呈正增长,不过涨幅将由2007年的18%(商品房大幅回落到5%左右的可能性较大(预计与2006年4.4%的涨幅相近。

至于2009年,全国房屋成交量将依然在低位徘徊,但全年成交价格将比2008年出现负增长。

2010年全国楼市触底反弹的可能性最大。

前言今年9月以来,随着雷曼兄弟破产、“两房”被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机进一步深化成金融风暴,并迅速波及全球。

在此国际背景下,国内经济亦不容乐观,第三季度GDP增幅回落至9%,中央宏观调控方针正由“一保一控”转向首先防止经济快速下滑,45天内连续三次降息,频率之高历史罕见。

2009年全年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%

（任编辑：谢光全）责
绽金复堡一
２０年全年７０９０个大中城市房屋销售价格上涨１５．％
国家统计局于近日公布了＜０９年国民经济和社会发展统计公报》，数据显示，全国７＜０２０个大中城
［１ＵｎｅａｅｏｔＡｎｅ７ｓｅｒｒｐｒ，ｎｘＢ，１７９７．『１全国环境天然贯穿辐射水平调查总结报告编写组．国环境８全
（建议在）由主管部门颁发《筑材料放射卫生合格证》建建并立相应的换发证制度，范其管理，并进一步规范规
放射性问题。
易举的事情。因此，要求测定建材产品放射性时，
应将被检测的对象放在厚度约为ｌＯＯｍｍ的铅室内
参考文献：
【】张利民，刘树林等．于建材放射性监测的调研报告（１关内部）．
［】中华人民共和围困家标准，建筑材料放射卫生防护标准（Ｂ５６３Ｇ６６－２０）．京：中国标准Ｈ版，００００北｛２０［］中华人民共和围目家标准，４建筑材料产品及建材用丁业废渣
一
２０）．京：０１北中标准出版社，０１２０【］郑成法，家骏，肩宗．化学及核技术应用．京：子能出６毛秦核北原