门面房租赁协议

房屋租赁协议

甲方（租赁人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经协商，双方达成如下协议：

一、甲方为乙方提供大学源区域铺位_______M2，地下室使用不计租金，经营范围___________________。

二、租赁期自_____年______月______日至______年______月______日止，租赁期满后乙方如续定原铺位可优先考虑，但需提前一个月书面申请。

三、租金先交纳后使用，乙方应在年月日前交纳下一租赁期的租金共计：_____________元。承租方应严格按照协议规定期限向出租方支付租金。承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

四、协议签订时，乙方交纳押金元，租赁期满后退还乙方。

五、乙方按照规定按时向物业公司交纳物业费。逾期支付物业管理费，应按物业管理公司相关规定支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

六、甲方负责乙方的水电正常使用（高压停电、线路检修等非甲方因素造成的停电、停水除外）。

七、甲方为乙方的正常经营提供便利条件，帮助乙方协调各方面关系。

八、乙方经营用水、用电按表计量，费用由乙方承担。

九、乙方应守法经营，服从小区的统一管理。

十、乙方不得拆、改房屋，只能做内部装潢，并事先以书面形式征得甲方同意，装修费用由乙方承担。在装潢过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方必须负责修复。对违反物业、城建管理的以及危害他人利益的，乙方自行承担责任。乙方退租后，对于乙方装修费用，甲方不予补偿。乙方必须按照国家有关规定做好消防安全工作，配备相应消防器材，若违反规定造成消防机关处罚或损失由乙方承担。

十一、乙方做好门前三包，垃圾统一堆放，定时定点倾倒。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收押金：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的（经甲方同意除外）;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠或不按时交纳租金的。

4、其他严重违反协议要求的行为。

十三、因目前所出租房屋均超国家规定保修期限，承租人在使用过程中请随时维修并定期维护所租房屋，乙方在承租期间，如遇不可抗拒的自然灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

十四、如协议到期，除甲方自用外，优先考虑乙方使用，租赁双方均需提前一个月告知对方，解除租房协议时，乙方必须将房屋恢复原状交还甲方，否则押金暂不退还。

十五、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十六、本合同经双方签字、盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）

甲方代表（签名）乙方代表（签名）

联系电话：联系电话：

日期：日期：

通知

新乡市天安易居物业管理有限公司：

现有商户租赁＿＿＿＿＿区域＿＿＿＿铺位和＿＿＿＿地下室进行经营，经营范围为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，租赁期自年月日至年月日。

请办理相关手续为盼。

新乡市天安易居置业有限公司

年月日

通知

新乡市天安易居物业管理有限公司：

现有商户租赁＿＿＿＿＿区域＿＿＿＿铺位和＿＿＿＿地下室进行经营，经营范围为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，租赁期自年月日至年月日。

请办理相关手续为盼。

新乡市天安易居置业有限公司

年月日

商户档案

情况说明

物业公司：

根据与商户所签《房屋租赁协议》内容，门面房商户在租赁期内服从小区的统一管理，履行相应的权利义务，其经营用水、用电按表计量，费用由商户承担，装修手续和管理要求按照物业公司规定，物业费按照标准收取。

新乡市天安易居置业有限公司

二OO八年九月二十二日

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