物业装修管理方案
装修进场物业管理方案模板
装修进场物业管理方案模板一、前期准备工作1. 制定装修管理规定在新业主入住前，物业管理公司应制定一份详细的装修管理规定，明确装修的时间、范围、要求以及相关的规章制度。
这样可以帮助业主们了解装修的基本要求，并且确保装修过程中的安全和顺利进行。
2. 确定装修管理员为了确保装修进场管理的有效性，物业管理公司应该选派一名专门负责装修管理的管理员。
该管理员应具备丰富的管理经验和技术知识，并能够有效地协调各方资源，确保装修工作的顺利进行。
3. 建立装修档案在业主入住前，物业管理公司应建立一份详细的装修档案，包括业主信息、施工队伍信息、装修材料信息等。
这样可以方便管理公司对装修工作进行监督和跟踪，及时发现并解决问题。
二、装修管理流程1. 业主申请业主在决定进行装修之前，需要向物业管理公司提交申请。
申请包括装修的目的、范围、时间等信息。
物业管理公司在收到申请后，需要对其进行审核，并与业主进行沟通、协商。
2. 签订装修管理协议在审核通过后，物业管理公司与业主签订装修管理协议。
该协议明确装修的责任、要求、规定等内容，为双方的进一步合作提供法律保障。
3. 施工准备业主可以选择自行找施工队伍进行装修，也可以由物业管理公司负责统一安排。
无论哪种情况，都需要提前准备好相关材料和设备，确保装修工作的顺利进行。
4. 监督施工物业管理公司的管理员需要定期巡查施工现场，确保施工队伍按照要求进行装修工作。
对于不符合要求的情况，需要及时进行整改，以确保装修质量和安全。
5. 办理竣工验收装修完成后，物业管理公司需要对装修工程进行验收。
只有通过验收的装修工程才能正式交付使用。
同时，为了保障后期使用的安全和便利，物业管理公司还需要对装修材料和设备进行全面登记和检查。
6. 管理后期维护对于装修竣工后的管理，物业管理公司需要对装修完成后的设施维护和保养进行规范管理，保证装修质量和设施的安全使用。
三、安全管理和应急措施1. 安全管理在装修进场管理中，安全是第一要务。
物业管理方案装修管理规范
物业管理方案装修管理规范一、总则为了规范物业管理方案中的装修管理工作，提高物业管理服务水平，保障业主和居民的合法权益，制定本规范。
二、装修管理范围1.本规范适用于物业管理方案中的装修管理工作，包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑的装修工程。
2.所有在物业范围内进行装修的单位，包括业主、物业管理公司、施工单位等，均应遵守本规范。
三、装修管理流程1.业主申请业主需向物业管理公司提交装修申请，包括施工计划、装修材料及施工单位资质等相关信息。
2.审批程序物业管理公司对业主的装修申请进行审核，包括对施工单位的资质审核、装修材料的质量审核等，审核通过后方可批准开工。
3.施工管理物业管理公司应对装修施工过程进行监督管理，确保施工单位按照规定的施工时间、安全操作规程和环保要求进行施工。
4.验收管理装修施工完成后，物业管理公司应对装修工程进行验收，确保装修工程符合相关标准和规定，并做好相关档案资料的归档。
5.维护管理物业管理公司应建立定期巡检机制，对已经装修的区域进行定期巡查，及时发现并解决装修工程中的质量问题。
四、装修管理要求1.装修施工(1)只有具有相应资质的装修企业和施工人员方可进行装修施工。
(2)施工单位应遵守《建筑装修工程施工规范》，确保施工质量，避免对楼宇结构、设施设备造成损坏。
(3)施工单位应在施工现场设置施工警示标志，并采取相应安全措施，确保施工期间的安全。
2.装修材料(1)装修材料应符合国家相关标准，严禁使用劣质材料。
(2)装修材料应符合环保要求，减少对环境的污染。
(3)装修材料应经过物业管理公司的审核才能使用。
3.装修噪音(1)施工单位应在规定的施工时间内进行施工，严禁在夜间或休息日进行施工作业。
(2)施工单位应采取有效措施减少施工产生的噪音，避免对周边居民的生活造成影响。
4.装修垃圾(1)施工单位应根据规定将装修垃圾妥善处理，不得随意丢弃。
(2)物业管理公司应指定固定的装修垃圾堆放点，并定期清理，确保环境清洁。
装修施工物业管理方案范本
装修施工物业管理方案范本第一章绪论一、总则为了规范和管理物业装修施工，维护物业的整体形象和品质，保障业主的利益，制定本物业管理方案。
二、目的和意义本物业管理方案的目的是为了加强对装修施工过程的管理，确保装修施工的质量和安全，提高物业的整体形象和品质。
同时，通过有效管理，减少装修施工对其他业主生活的影响，保障业主的合法权益。
三、适用范围本物业管理方案适用于物业管理公司对所管理的各类物业进行装修施工管理。
第二章施工前管理一、规划管理（一）物业管理公司在开展装修施工前，应制定详细的规划方案，包括施工时间、区域划分、安全措施等，确保施工过程有序进行。
（二）规划方案应向业主公示，听取业主意见，并依法办理相关手续。
二、审批管理（一）业主进行装修施工前，应提供详细的装修方案和施工计划，提交给物业管理公司审批。
（二）物业管理公司应对装修方案和施工计划进行审核，确保符合相关规定，并向业主核发装修许可证。
三、管理要求（一）装修施工应在规定的时间内完成，不得私自增加施工时间，影响其他业主生活。
（二）装修施工应遵守相关法律法规，使用合格的材料和设备，确保施工质量和安全。
（三）装修施工现场应保持整洁，避免施工垃圾外溢和扬尘污染。
（四）施工期间应配备专人负责安全管理，制定施工安全措施和应急预案。
第三章施工中管理一、施工队伍管理（一）装修工人应持证上岗，经过专业培训和考核合格。
（二）施工队伍应严格执行规章制度，做好个人防护，确保施工安全。
二、施工质量管理（一）施工过程应进行严格的质量把关，确保施工质量稳定可靠。
（二）物业管理公司应定期进行现场检查和验收，及时发现并解决施工中的问题。
三、安全管理（一）施工现场应设置明显的安全警示标识，加强对施工现场的安全监控。
（二）施工期间应定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识。
（三）发现安全隐患时，应及时停止施工，并采取有效措施解决。
第四章施工后管理一、竣工验收（一）施工完成后，物业管理公司应对装修工程进行竣工验收，核实施工是否符合规定标准。
物业装修管控方案
物业装修管控方案物业装修管控方案1一、方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想物业服务中心旨在为业主提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证商院家属区建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。
（二）方案制定目标保障商院家属区楼宇结构及外观不因装修造成改变。
（三）方案执行原则依据及参照《商院家属区前期物业管理服务协议》、《商院家属区业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护商院家属区广大业主的公共利益。
二、方案组织机构商院家属区物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心：杨玲，牵头各部门装修管理工作。
办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。
处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。
及时填写相关记录，定期向项目经理汇报商院家属区装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由程强指定装修管理专员。
装修相关图纸审核。
针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。
检查需改动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。
避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由陈福林指定装修管理专员。
针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。
现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。
及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则（一）装修办理1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五办理时间：09：00-17：002、办理装修申请的地点商院家属区客户服务中心，装修管理办公室3、装修手续办理经手人杨玲4、装修办理流程（1）物业服务费交纳确认，告知装修所需费用。
物业小区装修管理规定（4篇）
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定引言概述：物业对装修管理规定是指在小区或写字楼等物业管理范围内，为了维护公共利益和保证居民的安全、舒适居住环境，物业公司制定了一系列的装修管理规定。
这些规定涉及到装修的时间、范围、材料、工艺等各个方面，旨在规范装修行为，确保装修工程的质量和安全。
本文将从四个方面详细阐述物业对装修管理规定的内容。
一、装修时间管理1.1 定期维护时间安排：物业公司会制定装修时间段，如每年的春季和秋季，以便对公共区域进行维护和修缮工作。
居民在这些时间段内需要提前向物业申请装修，以免影响维修工作的正常进行。
1.2 装修时间限制：为了减少装修对居民生活的干扰，物业公司通常会规定装修时间段，如上午9点至下午6点。
在这个时间段内，装修工人可以进行施工，但需要遵守噪音和尘土控制的相关规定，以减少对邻居的影响。
1.3 装修工期管理：物业公司会要求装修人员在一定时间内完成装修工程，以避免长期占用公共区域或造成其他居民的不便。
如果装修工期超过规定时间，物业公司有权采取相应措施，如加收费用或限制工程进展。
二、装修范围管理2.1 公共区域禁止装修：物业公司通常会明确规定哪些公共区域禁止装修，如电梯、楼道、消防通道等。
这是为了确保公共区域的安全和通行畅顺，减少装修活动对其他居民的干扰。
2.2 个人住宅装修范围限制：物业公司会制定装修范围的相关规定，包括墙面、地面、天花板等。
居民在装修时需要遵守这些规定，以保证装修的质量和安全。
2.3 装修材料限制：为了保护环境和居民的健康，物业公司通常会限制使用一些有害物质或对公共区域造成损害的材料，如有毒的油漆、甲醛超标的板材等。
居民在装修时需要选择符合规定的环保材料。
三、装修工艺管理3.1 施工工艺规范：物业公司会要求装修人员按照一定的工艺标准进行施工，以确保装修质量和安全。
例如，在拆除墙体时需要采取防护措施，避免对结构造成损害；在安装水电设施时需要符合相关的安全规范。
3.2 安全防护措施：为了保证装修过程中的安全，物业公司通常会要求装修人员采取必要的安全防护措施，如搭设脚手架、使用安全带等。
装修安全物业管理方案范本
装修安全物业管理方案范本一、装修前期准备1.确定装修需求在进行装修前，业主应明确装修的需求和目的，包括装修的范围、风格、预算等方面的要求。
只有明确了装修需求，才能有效地开展后续的工作。
2.选择专业设计师和施工队伍业主应选择有资质、有经验丰富的设计师和施工队伍进行装修。
设计师应具有相关的设计能力和经验，施工队伍应具备良好的施工技术和工艺水平。
3.制定装修计划和预算在确定好设计师和施工队伍后，业主应与他们一起制定装修计划和预算，明确装修的进度和费用，并签订相关的合同。
二、施工过程管理1.施工进场管理施工队伍进场后，应进行施工现场的规划和布置，确保施工区域的安全和秩序。
同时，应定期进行施工现场的巡检和检查，及时发现和解决安全隐患。
2.施工材料管理在施工过程中，应对施工材料进行统一管理和监督，确保材料的质量和安全。
同时，应合理使用和处理施工材料，减少浪费和污染。
3.施工安全管理施工队伍应严格遵守相关的施工安全规定和操作规程，确保施工过程中的安全。
同时，应加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
4.施工质量管理在施工过程中，应对施工质量进行严格把关和监督，确保施工工艺和质量符合相关标准和要求。
同时，应及时处理施工质量问题，确保施工的顺利进行。
三、装修验收和交付1.装修验收管理在装修结束后，业主应进行装修的验收工作，检查装修的质量和完工情况，确保装修符合相关的标准和要求。
若发现质量问题，应及时与设计师和施工队伍沟通解决。
2.物业交付管理完成验收后，业主应将装修的相关资料整理并交付给物业管理部门，确保装修的相关信息和资料得到妥善保存和管理。
同时，应与物业管理部门签订相关的装修归档合同，确保装修的相关权益得到保护。
四、装修后期管理1.装修保养管理装修完成后，业主应定期对装修进行保养和维护，保持装修的整洁和美观。
同时，应定期进行装修的检查和维修，及时处理装修的问题，延长装修的使用寿命。
2.装修安全管理装修后，业主应建立健全的装修安全管理制度和体系，加强对装修的安全管理和监督，确保装修的安全和稳定。
装修期间小区物业管理方案
装修期间小区物业管理方案在小区装修期间，物业管理方面的工作尤为重要。
因为装修期间可能会涉及到一些安全隐患和管理问题，如果没有一个合理的物业管理方案，可能会导致居民生活质量下降，甚至出现安全事故。
以下是针对小区装修期间的物业管理方案：一、施工前的准备工作在施工前，物业管理方面应该提前做好准备工作，包括安排专人负责装修工程的审批、协调、监督等工作。
物业管理方面还需通知居民施工时间、施工范围和施工人员信息等，确保所有相关人员得到有效的信息沟通。
二、施工过程中的监督工作在装修过程中，物业管理方面应当对施工进度和施工质量进行定期检查，及时发现并解决可能存在的问题。
同时，还需注意保护小区内其他居民的正常生活秩序，确保施工不影响其他居民的正常居住。
三、安全管理工作在施工期间，物业管理方面应当加强对施工安全的管理和监督，确保施工现场安全，防止施工人员在工作中出现安全事故。
物业管理方案还需及时进行安全检查和隐患排查，确保小区居民的人身财产安全。
四、噪音管理工作装修期间，可能会产生噪音扰民问题。
物业管理方面应当制定合理的施工时间，规范装修工程的施工时间和施工范围，减少对居民的影响。
如果出现噪音扰民问题，应当及时协调解决，确保居民的生活质量不受影响。
五、环境卫生管理工作在装修期间，可能会产生废弃物和施工污染问题。
物业管理方面应当及时清理施工现场的废弃物，确保小区环境卫生。
同时，还需加强对施工污染的管控，防止施工污染对小区环境造成影响。
以上是针对小区装修期间的物业管理方案。
通过合理的管理和监督，可以有效保障居民的生活质量和安全，提升小区整体管理水平，营造一个安全、和谐的居住环境。
希望以上方案能够对小区物业管理方面的工作提供一些参考和借鉴。
物业装修方案策划书3篇
物业装修方案策划书3篇篇一物业装修方案策划书一、方案背景随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
为了满足业主的需求，提高小区的品质和价值，我们制定了本物业装修方案。
二、方案目标1. 提升小区品质：通过装修，使小区的外观和内部环境更加美观、舒适，提升小区的整体品质。
2. 满足业主需求：根据业主的意见和建议，提供个性化的装修方案，满足不同业主的需求。
3. 控制装修成本：在保证装修质量的前提下，控制装修成本，避免浪费和不必要的开支。
4. 确保施工安全：加强施工管理，确保施工过程安全、文明，减少安全事故的发生。
三、方案内容1. 装修风格：根据小区的定位和业主的需求，确定装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等。
3. 施工队伍：选择专业的施工队伍，确保施工质量和进度。
4. 监理服务：聘请专业的监理公司，对施工过程进行全程监理，确保施工质量。
5. 验收标准：制定详细的验收标准，对装修工程进行验收，确保装修质量符合要求。
四、方案实施1. 确定装修方案：与业主沟通，了解业主的需求和意见，确定装修方案。
2. 签订装修合同：与业主签订装修合同，明确双方的权利和义务。
3. 施工准备：办理施工许可证，准备施工所需的材料和设备。
4. 施工阶段：按照装修方案和施工计划进行施工，确保施工质量和进度。
5. 竣工验收：对装修工程进行竣工验收，确保装修质量符合要求。
6. 售后服务：提供售后服务，对装修工程进行保修和维护。
五、方案预算1. 设计费用：根据装修风格和需求，设计图纸和方案，费用约为[X]元。
2. 装修材料费用：根据装修材料的选择和用量，费用约为[X]元。
3. 施工费用：根据施工队伍的选择和施工难度，费用约为[X]元。
4. 监理费用：聘请专业的监理公司，费用约为[X]元。
5. 其他费用：如垃圾清运、保险等费用，费用约为[X]元。
六、注意事项1. 装修过程中要注意安全，避免发生安全事故。
2. 要严格控制装修质量，确保装修工程符合设计要求和质量标准。
装修现场物业管理方案
装修现场物业管理方案一、前期准备工作在进行装修现场物业管理之前，首先要做好一些前期准备工作，包括明确目标、制定计划、分配任务、确定预算等等。
在这个阶段，需要由物业管理部门与业主代表形成专门的装修项目组，负责具体管理与协调工作。
同时，要与装修公司签订装修管理协议，明确双方的责任和义务，确保整个装修过程的顺利进行。
二、场地管理与保障1.安全管理装修现场存在一定的安全隐患，如电气安全、施工安全等问题。
因此，要建立健全安全管理制度，明确安全管理责任人，落实安全防护措施，定期进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。
2.环境管理装修现场会产生噪音、灰尘、异味等环境污染问题，为了保障周边居民的生活质量，需制定相应的环境管理方案，采取有效措施降低污染物排放，保持现场环境卫生与整洁。
3.交通管理在装修现场周围设置路障、交通标志，规范施工车辆进出通道，保障交通秩序和安全。
同时，要在施工现场周边增设交通监控设施，加强对施工车辆和人员的监控与管理。
4.设备管理对施工机械、设备和工具进行定期检查和维护，确保其运行正常，避免发生设备故障造成的不必要损失。
5.协调管理加强与相关部门的沟通与协调，做好沟通协调的工作，及时处理施工过程中的纠纷和问题，保障施工工作的正常进行。
三、施工过程管理1.施工队伍管理要严格选择施工队伍，确保施工队伍的技术水平和素质，与装修公司签订正规的工程合同，明确施工标准和质量要求。
2.材料管理材料采购要有明确的采购计划和供应商，严格按照规定的要求进行材料验收和管理，避免采购次品或劣质材料，确保施工质量。
3.进度管理要制定详细的施工计划表，充分考虑各项工程之间的关联性和依赖性，合理安排施工进度，及时调整工程安排，确保按时完成施工任务。
4.质量管理建立健全质量管理制度，做好施工质量检查工作，严格按照施工技术标准和质量验收标准进行检查，确保施工质量符合要求。
5.成本管理严格控制施工成本，做好施工费用的核算与管理，防止因为施工过程中的各种原因导致的额外费用支出，确保施工经济合理。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业小区装修管理规定
物业小区装修管理规定一、装修前准备1. 提前申请：业主在进行装修前需提前向物业管理处递交装修申请，说明装修的具体内容、时间和施工单位等详细信息。
2. 缴纳保证金：业主需按照物业管理处规定的标准缴纳装修保证金，作为施工期间可能引起的损坏或污染的赔偿准备。
3. 签订责任书：业主需与装修施工单位签订装修责任书，确保在施工过程中遵守相关规定，保证对小区环境和其他业主的利益不会造成损害。
二、施工期间管理1. 明确工作时间：装修施工时间应在早上9点至晚上6点之间，不得在夜间或公共节假日进行施工，以避免对其他业主生活造成干扰。
2. 保持良好秩序：施工现场应保持整洁有序，施工单位需设置围挡或警示标识，确保安全并避免施工噪音和粉尘对周边住户的影响。
3. 定期巡查：物业管理处将定期巡查施工现场，确保施工过程符合相关规定，并对违规行为进行及时纠正和处理。
4. 防火安全措施：施工单位需在施工现场配备灭火器等消防设备，并对施工进行防火安全教育，确保施工过程中的火灾风险控制。
5. 废弃物处理：施工单位需负责将施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并及时清理，避免对小区环境造成污染。
三、装修验收与监管1. 完工验收：施工完成后，业主需向物业管理处申请装修完工验收，由专业人员进行验收，确保施工质量符合相关标准。
2. 资质检查：业主在选择装修施工单位时，应核实其是否具有相关资质和施工经验，确保施工质量和施工过程的安全性。
3. 监督管理：物业管理处将对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工过程中的安全和质量，并及时处理施工中出现的问题。
4. 风险提示：物业管理处将定期向业主发布装修风险提示，提醒业主在装修过程中注意安全和环保，避免出现安全事故。
四、装修违规处理1. 处罚措施：对于违反装修规定的业主或施工单位，物业管理处将依据相关规定给予相应的处罚，包括罚款和停工等措施。
2. 协调处理：如在装修过程中出现纠纷或其他问题，物业管理处将积极协调相关方面，保障业主的合法权益和小区的和谐稳定。
装修期间物业管理方案
装修期间物业管理方案一、前期准备工作1. 与装修公司进行沟通，制定详细的装修计划和时间表，确保装修工作能够按时进行。
2. 对装修公司进行严格的审查，选择信誉良好、资质齐全的装修公司进行合作。
3. 在装修开始之前，与所有业主进行沟通，告知他们装修的具体时间和工作内容，避免因为装修引发不必要的纠纷。
4. 在装修开始之前，对楼层和公共设施进行检查，确保没有损坏和安全隐患。
5. 向业主发布装修须知，告知装修期间需要遵守的规定和注意事项，包括施工时间、施工规范、施工噪音、施工废弃物处理、施工安全等问题。
二、施工期间的物业管理1. 搭建装修施工区域在楼栋内、外搭建施工围挡，对施工区域进行封闭，确保施工现场的安全和整洁。
2. 控制施工时间对施工时间进行合理的安排，避免在业主休息时间和公共活动时间进行施工，尽量减少噪音、尘土等对业主生活的影响。
3. 施工现场管理严格控制施工现场的管理，现场设立专门的施工监督员，对施工人员的行为和施工规范进行督促和检查，确保施工安全和规范。
4. 废弃物处理对施工过程中产生的废弃物进行及时清理和处理，确保施工现场的整洁和安全。
5. 施工安全管理对施工现场进行安全检查，确保施工过程中没有安全隐患，保障施工人员和业主的安全。
6. 临时用电管理对施工现场的临时用电进行安全管理，设置专门的用电区域，确保用电安全和稳定。
7. 报备管理对施工过程中的重要工作进行报备，包括搭建围挡、临时用电、施工时间等，确保施工过程中的规范和合法。
8. 与业主沟通及时与业主进行沟通，告知他们施工进展情况和可能产生的不便，以减少业主的投诉和纠纷。
三、装修结束后的物业管理1. 清理整理施工现场在装修结束后，对施工现场进行彻底的清理和整理，清除残留的废弃物和建筑材料。
2. 验收和维修对装修完工的楼栋进行验收，确保装修质量和规范，及时处理装修中可能产生的问题和纠纷。
3. 与业主沟通在装修结束后，及时与业主进行沟通，告知他们装修的结果和可能产生的影响，以及物业管理后续措施。
装饰装修物业管理服务方案
装饰装修物业管理服务方案一、服务内容1. 外部装饰管理（1）负责物业外墙、建筑立面的装饰管理，及时进行定期检查和维护，保持建筑外观的整洁和美观。
（2）对于外部景观装饰，如庭院、花园等，进行规划设计和日常维护管理，以确保环境卫生和美观度。
2. 公共区域装修管理（1）负责公共区域的装修和维护管理，包括大厅、走廊、电梯等公共区域的装修设计及维护工作。
（2）对于公共设施的装饰管理，包括游泳池、健身房、会所等公共设施的装修与维护管理，保持设施的良好状态。
3. 室内装修管理（1）对于租户房间内的装修，进行监管和质量检查，确保租户的装修符合规范和安全要求。
（2）为租户提供室内装修咨询和设计服务，协助租户进行室内装修设计和施工监管。
4. 装饰材料管理（1）负责装饰材料的采购和管理工作，确保使用的材料符合国家标准和环保要求。
（2）对于装饰材料的更新和替换，进行规范管理，确保装饰材料的质量和安全。
二、服务流程1. 装饰管理流程（1）接受业主委托，了解业主对于装饰管理的需求和要求，确定装饰管理方案。
（2）进行现场勘察和装饰规划设计，制定装饰管理方案并报业主确认。
（3）组织施工并进行现场监管，确保装饰工程的质量和进度。
（4）完成装饰工程并进行验收，交付业主使用，并跟进后续维护管理工作。
2. 报修流程（1）租户提交装饰维修申请，提供装饰维修需求和相关信息。
（2）接收装饰维修申请，进行现场勘察和评估，制定维修方案和报价。
（3）与租户协商确认维修方案和费用，签订维修合同。
（4）进行装饰维修施工并进行验收，完成维修工作并交付使用。
3. 客户咨询流程（1）接待客户来访，了解客户需求与咨询内容。
（2）为客户提供专业的装饰咨询服务，解答客户的疑问并提供相关建议。
（3）针对客户的需求，制定装饰方案并进行效果图和报价。
（4）协助客户进行装饰设计与施工监管，并提供售后服务。
三、服务标准1. 质量标准（1）对于装饰材料的选用，符合国家标准和环保要求，保证材料的质量和安全。
物业管理的装修管理方案
物业管理的装修管理方案一、背景介绍随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对住宅环境的要求越来越高，对房屋装修的需求也越来越大。
而作为物业管理者，如何有效管理住户的装修工程，确保装修工程的质量和安全，是一个重要的工作内容。
因此，制定一套科学合理的装修管理方案，对提高物业管理的水平和住户满意度具有重要意义。
二、装修管理的目标和原则1.目标：确保装修工程质量，保障住户安全，提高居住环境质量，提升物业管理水平。
2.原则：（1）安全第一：保证装修过程中的安全，杜绝安全事故发生。
（2）合理规划：对住户的装修需求进行合理规划，确保整体效果和住户满意度。
（3）合法合规：严格按照相关法律法规执行，遵守城市建筑规范。
（4）规范操作：要求装修公司和施工人员按照规范操作，杜绝违规施工行为。
（5）透明公开：及时向住户公布装修管理的相关政策和规定，加强信息沟通。
三、装修管理流程和措施1.装修前期准备阶段：（1）发布管理通知：向住户发布装修管理通知，明确装修流程和要求，告知相关政策和规定。
（2）预约登记：住户需在装修前向物业管理部门提出预约登记申请，并提交相关材料。
（3）审核评估：物业管理部门对装修申请进行审核评估，确保安全和合法性。
（4）签订责任书：装修公司和住户需签订装修责任书，明确双方的权利和责任。
（5）施工前检查：物业管理部门对装修区域进行施工前检查，确保装修前清理和防护工作到位。
2.施工阶段管理措施：（1）施工现场管理：物业管理部门安排专人负责施工现场管理，监督施工过程，确保施工质量。
（2）施工时间限制：制定施工时间限制，避免影响其他住户的正常生活。
（3）安全防护措施：要求装修公司落实安全防护措施，包括防火、防尘、防雷等措施。
（4）施工材料控制：物业管理部门对施工材料进行严格管理，确保材料的质量和合规性。
（5）施工过程监督：物业管理部门不定期进行施工现场抽查和监督，发现问题及时纠正。
3.装修竣工阶段管理措施：（1）竣工验收：物业管理部门对装修工程进行竣工验收，确保质量和安全。
物业的装修管理方案
（3）遵守施工时间规定，确保不影响其他业主的正常生活；
（4）遵守环保、安全要求，确保施工过程中的环保和安全。
4.装修验收
（1）装修工程完成后，业主向物业管理处申请验收；
（2）物业管理处对装修工程进行验收，合格后出具验收报告。
五、装修管理规定
1.严禁擅自改变房屋主体结构、承重结构、防火分隔等；
四、装修管理规定
1.严禁擅自改变房屋主体结构、承重结构、防火分隔等；
2.严禁占用公共区域进行装修施工；
3.严禁损坏公共设施设备；
4.严禁在装修过程中违反环保、安全等相关规定；
5.严禁将装修垃圾堆放在公共区域，应按照物业管理处指定的时间和地点进行清运；
6.严禁在装修过程中影响其他业主的正常生活。
五、违约责任
3.安全环保原则：确保装修工程安全、环保；
4.公平公正原则：公正、公平对待所有业主。
四、装修管理流程
1.装修申请
（1）业主向物业管理处提交装修申请，并提供以下材料：
-装修申请表；
-装修设计方案（包括平面图、立面图、效果图等）；
-装修施工图纸；
-装修施工单位资质证明；
-装修施工人员名单及身份证复印件；
1.业主在装修过程中违反本方案的，物业管理处有权要求其立即整改，并按照相关规定给予处罚；
2.装修施工单位在施工过程中违反本方案的，物业管理处有权要求其立即整改，并报告相关部门进行处理；
3.因业主或装修施工单位违反本方案导致他人损害的，应依法承担相应的法律责任。
六、附则
1.本方案解释权归物业管理处所有；
2.装修施工单位违反本方案的，物业管理处有权要求其立即整改，并报告相关部门进行处理；
物业装修方案策划书3篇
物业装修方案策划书3篇篇一《物业装修方案策划书》一、引言随着房地产市场的不断发展，业主对房屋装修的需求也日益增加。
为了确保小区内装修工程的顺利进行，保障业主的权益和小区的整体环境，物业需要制定一套完善的装修方案策划书。
本策划书旨在规范装修流程，加强管理，提高服务质量，营造和谐、安全的居住环境。
二、装修管理目标1. 确保装修工程符合国家相关法律法规和小区的管理规定。
2. 维护小区的公共秩序和环境卫生，减少装修噪音、粉尘等对其他业主的影响。
3. 保障业主的财产安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。
4. 提供优质的装修服务，及时解决业主在装修过程中遇到的问题。
三、装修管理范围小区内所有业主的室内装修工程，包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面地面装修等。
四、装修管理流程1. 装修申请业主身份证明（复印件）房屋所有权证（复印件）装修设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）装修公司资质证书（复印件）施工人员身份证明（复印件）物业工作人员对申请资料进行审核，符合要求的予以受理，并告知业主装修注意事项和相关规定。
2. 签订装修协议业主与物业签订《装修管理协议》，明确双方的权利和义务，包括装修期限、施工时间、垃圾清运、安全责任等。
3. 现场交底物业工作人员与业主、装修公司负责人进行现场交底，告知装修注意事项和小区的管理规定，发放《装修指南》。
4. 施工监管物业工作人员对装修施工现场进行定期巡查，监督装修公司按照装修协议和相关规定进行施工，检查施工安全、环境卫生等情况，及时发现和解决问题。
5. 竣工验收装修工程完工后，业主向物业提出竣工验收申请，物业组织相关人员进行验收。
验收合格后，业主签署《竣工验收表》，物业退还装修押金；验收不合格的，责令装修公司限期整改，整改合格后再进行验收。
6. 装修押金退还竣工验收合格后，物业在规定时间内退还业主装修押金。
五、装修管理措施1. 装修审批制度严格审核装修申请资料，对不符合要求的申请不予受理。
物业管理装修管控方案
物业管理装修管控方案随着城市的发展和人们生活水平的提高，物业管理已经成为城市生活中不可或缺的一部分。
在日常物业管理中，装修是一个重要的环节，因为装修不仅关系到业主的舒适度和生活质量，还关系到整个小区的形象和环境。
因此，对装修进行有效的管控是物业管理工作中至关重要的一部分。
本文将就物业管理装修管控方案进行详细阐述。
一、装修前期准备工作1. 制定详细的装修规定在小区内进行装修必须遵守一定的规则，因此物业应该制定详细的装修规定，包括装修时间、施工人员身份、施工材料选用等方面的规定，以明确装修的流程和标准。
2. 审批装修计划业主在进行装修前需提交装修计划，包括装修材料、施工方案等内容，经物业审批通过后才能进行装修工程。
3. 缴纳装修押金为了避免装修过程中对小区设施造成损害而无人负责的情况，物业可以要求业主在装修前缴纳一定的装修押金，最后通过验收确认无异常后退还。
4. 指定装修施工区域物业应明确指定装修工程的施工区域，避免造成小区其他业主生活不便和小区环境脏乱等问题。
二、装修施工阶段管控1. 安全管理装修过程中，安全是最重要的，物业应建立健全的安全管理制度，保障装修工人的人身安全，避免发生意外事故。
2. 噪音和粉尘控制装修会带来噪音和粉尘等问题，物业应规定装修工时，控制施工噪音和粉尘的扩散范围，减少对其他业主的影响。
3. 施工材料管理物业应对装修施工材料进行管控，确保材料的质量和安全性，避免使用不合格材料对小区造成损害。
4. 施工进度监控物业应及时关注装修施工的进度，确保按照规定时间内完成工程，避免因施工延误影响其他业主的生活。
5. 督促施工人员遵守规定物业应对施工人员进行督促和监督，确保他们遵守装修规定和小区相关管理制度，保证施工质量和施工过程的安全。
三、装修验收阶段1. 施工完成验收装修施工完成后，物业应对施工质量进行验收，确认装修效果符合要求，如发现质量问题应及时协调处理。
2. 维修责任确认物业应与业主确认装修过程中对小区设施造成损坏的维修责任，确保装修施工方对损坏设施进行维修或赔偿。
某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]
![某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/6836793691c69ec3d5bbfd0a79563c1ec5dad7ee.png)
某小区物业管理中心装修管理方案[5篇范文]第一篇：某小区物业管理中心装修管理方案装修管理办法太原市****小区物业管理中心目录内容（一）、装修管理办法装修管理办法装修流程图《电梯使用管理规定》（二）、装修手续（1）装修施工申请表（2）装修违约承诺书（3）施工单位安全责任书（4）装修管理协议书（三）、附件：附件一、保证书附件二、动用明火申请表太原****小区装修管理办法为了加强住宅小区的管理，维护业主的共同利益，保护小区的优美环境卫生，**物业管理有限公司太原分公司（以下简称物业公司）特制订以下装修管理办法，敬请各业主协助物业我司加强装修施工人员的管理工作，共同遵守。
1．业主在装修前务必要详细阅读《住宅使用说明书》;2．所有业主进行内部装修均需办理装修施工手续，接受物业公司的统一管理；3．装修施工单位及人员请按规定携带有关的证件到物业公司办理施工手续，并向物业公司提交营业执照、资质证明、施工人员名单、身份证或暂住证、专业上岗证等原件及复印件,1张一寸近期免冠彩照，办理小区施工人员出入证，并交纳办理费（25元/证），返还时扣除工本费5元/证，此证如有丢失或冒名顶替，办理费予以没收；出入证的有效期为签署装修协议书上的完工日期，过期自动作废。
4．业主在装修工程开始前，必须向物业公司提交下述文件：1）业主如委托装修公司装修，需向物业公司提供委托书原件一份；2）所有业主进行室内装修需填写《装修施工申请表》和《装修管理协议书》； 3）提交物业公司要求的各种缴费收据；4）提交所有施工人员身份证明复印件、健康证明及一寸近期照片一张，办理小区施工人员出入证（业主自行装修时）。
5）为方便装修质保期后的维修及配合公共设施设备的日常维护，请业主提供以下图纸：A．室内平面图清楚显示（1）室内之平面布局；（必须提供）（2）室内间隔或加建墙的高度；（3）附加洗手间、淋浴间；（4）保险柜或重型装置之重量尺寸。
B．天花平面图清楚显示（1）天花板，龙骨吊顶施工图；（2）照明灯盘位置；（3）隐蔽工程线路走向； C．电力分布图清楚显示（1）总配电图，分区配电盘的位置、类别及功能；（系统图）（2）总配线图具体详细技术资料；（3）总耗电量的计算；（4）电气平面布置图；（必须提供）D．空调分布图清楚显示（1）风机盘管位置；（2）送风及回风口的路线；（3）送风及回风百叶位置；（4）室内空调温度控制器位置； E．给排水管道分布图清楚显示（1）给排水管之接驳位置及水管尺寸；（2）水管分布图；（必须提供）（3）地漏及防水物料详情；5．业主提交装修图纸的设计不得与国家有关设计规范相抵触。
装修安全物业管理方案范文
装修安全物业管理方案范文一、安全防范措施1.装修前的准备工作在准备进行装修之前，物业管理方需要做好各项准备工作，确保装修的安全进行。
首先要对装修公司进行严格审核，选择信誉良好、资质齐全的装修公司进行合作。
同时，要与装修公司签订合同，明确双方的权利和义务，确保装修过程中能够按照合同规定进行。
另外，要对装修现场进行严格的安全检查和规划，确保施工过程中不会出现安全隐患。
比如要确保施工现场的通风良好、材料堆放有序、施工区域划分清晰等等。
同时，要对施工现场进行定期巡查，及时发现并处理安全隐患，确保施工安全进行。
2.电气安全电气安全是装修过程中最为关键的安全问题之一，因此要格外重视。
在进行电气工程施工之前，要先进行电气检测，确保电线、插座等设施的良好使用状态。
同时，要选择正规的电工进行施工，严格按照电气规范进行施工，保证电气设施的安全使用。
另外，要对电气设施进行定期检查和维护，保持其良好状态。
一旦发现问题，要及时处理，避免发生安全事故。
同时，在使用电器设备时，也要注意安全用电，避免过载、漏电等问题造成安全隐患。
3.施工安全施工过程中存在着很多安全隐患，如高空作业、危险化学品使用等等，因此要格外重视施工安全。
首先要对施工人员进行安全培训，确保他们熟悉安全规范和操作流程。
同时，要配备必要的安全设施和防护用具，确保施工人员的安全。
另外，要对施工现场进行安全监管，保证施工安全进行。
比如要对高空作业进行严格控制，确保施工人员有足够的防护措施和作业设备。
同时，要对危险化学品进行妥善管理，确保使用安全。
4.材料安全装修材料的选择和使用直接关系到装修的质量和安全性，因此要格外重视。
在选择装修材料时，要选择正规的品牌和质量可靠的产品，确保安全使用。
同时，要对材料进行检验和测试，确保符合国家标准和安全要求。
另外，在使用装修材料时，要按照说明书进行使用，避免因为误用或不当使用带来安全隐患。
一旦发现材料有质量问题，要及时处理，避免对装修的影响和安全问题的发生。
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物业装修管理方案 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】物业装修管理方案一、方案制定思想、目标和原则（一）方案制定思想物业服务中心旨在为客户提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证成都商会大厦建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。
（二）方案制定目标保障成都大厦楼宇结构及外观不因装修造成改变。
（三）方案执行原则依据及参照《成都**大厦前期物业管理服务协议》、《成都**大厦业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、《成都市市容市貌管理暂行规定》、《成都市户外广告和招牌设置管理暂行规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《关于进一步规范物业服务收费的通知》成价费[2007]268号文件等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护成都**大厦广大业主的公共利益。
二、方案组织机构成都**大厦物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：客户服务中心：***。
牵头各部门装修管理工作。
办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。
处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。
及时填写相关记录，定期向项目经理汇报大厦装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由**指定装修管理专员。
装修相关图纸审核。
针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。
检查需改动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。
避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由**制定装修管理专员。
针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。
现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。
及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则（一）装修办理1、办理装修申请的时间工作日：星期一至星期五办理时间：09：00-17：002、办理装修申请的地点成都**大厦A座301室客户服务中心，装修管理办公室3、装修手续办理经手人***4、装修办理流程（1）物业服务费交纳确认，告知装修所需费用。
（2）装修管理办公室办理装修，并提供相关装修改动政府批文。
相关改动无政府批文不予办理。
（3）客户在装修管理办公室填写《装修申请表》并提供装修图纸（室内平面图、电力分布图、给排水图、消防点位布置平面图）文本一份由工程部进行查验，电子文本一份备案。
（4）工程部原则上须在两个工作日内将图纸查验结果通知装修管理办公室，并出具《装修图纸查验情况说明》。
（5）装修管理办公室接到《装修图纸查验情况说明》后立即通知客户办理其它装修手续。
图纸查验未通过，须对图纸及施工方案修改通过后给予办理。
（6）签订《消防/安全责任书》、《高空作业安全保证书》、《装饰装修服务协议》、《装修动火申请书》（无动火施工可不填写）（7）缴纳装修相关费用（8）办理《装修施工证》《临时出入证》。
（二）办理装修申请须缴纳费用1、装修管理服务费：由装修企业按房屋建筑面积交纳，标准为：0.08元/平方米.天；**大厦装修期过后按0.10元/平方米.天收取。
2、装修建渣清运费：装修企业将建筑垃圾袋装放置于服务中心指定地点，由服务中心统一清运，产生费用由装修企业承担，标准为6.00元/㎡；装修企业若要求建渣自产自清则必须每天清运产生的建渣。
3、临时出入证费用：由装修企业统一办理，收取50元/人押金。
4、灭火器购买或租赁费：灭火器100元/具；租赁灭火器押金100元，按2元/天收取租赁费。
（三）办理所需填写表格1、《装修申请登记表》；（物业服务中心统计装修办理表）2、《装修申请表》；4、《消防/安全责任书》；5、《高空作业安全保证书》；6、《装饰装修服务协议》；7、《装修动火申请书》；8、《装修图纸审核情况说明》；9、《装修施工证》（需通过装修图纸审核）。
附录1 装修办理流程表（四）装修图纸查验要求A、室内平面图需：室内平面布置；任何保险柜或重型装置达到或超过规定重量，并标明有关装置的尺寸、重量等详细资料；任何提升地面工程；室内装饰大样图。
B、电力分布图及简图需：总配电图，分区配电盘位置、类别和功率；总耗电量计算；总配线图、简图并具备详细技术资料。
C、给排水图需：建议给排水管接驳位置及水管尺寸；水管管线分布图；卫生间地面所采用防水材料详情。
D、消防点位布置平面图需：任何间隔穿越天花吊顶，并提供施工大样图（不得采用任何易燃易爆物品于吊顶内）；照明灯盘位置；任何对天花吊顶内设备更改或增加；现有喷头及烟感器的位置及其提供建议修改位置。
（五）装修入场1、秩序维护岗位设置：消防通道出口、大堂门口、自行车库入口、车道入口、机械车库出口。
2、入场人员控制：（1）非机动车：经成都**大厦地下非机动车停车场进入大厦；（2）施工人员：经成都**大厦消防通道出口处进入大厦；（3）装修入场人员须携带《临时出入证》（正副本），在消防通道岗位缴纳副本，正本随身携带便于装修巡查人员检查。
（4）无《临时出入证》者需做登记记录并报装修管理办公室，经装修负责人确认后方可放行并责令其补办《临时出入证》。
两次提醒仍未办理《临时出入证》者不予放行，直至办理《临时出入证》后放行。
3、入场车辆路线：由地下车库入口进入地下停车场4、离场人员控制：（1）非机动车：经成都商会大厦地下非机动车停车场离开大厦；（2）人员：经成都商会大厦消防通道出口离开大厦；（3）装修人员离开成都商会大厦时在门岗处用《临时出入证》正本领取副本（4）无《临时出入证》者不予放行并通知装修管理办公室经装修负责人核实后给予放行。
若装修人员离开成都商会大厦并未领取《临时出入证》副本者，给予登记将证件交由装修管理办公室处理。
5、离场车辆路线：地下停车场出口6、装修临时人员控制：装修期间固定临时施工人员（背篓等）需办理《临时出入证》正副本，并缴纳《临时出入证》押金；临时人员为固定休息区域（地下室-1层），禁止在大厦内徘徊游荡或其他违反大厦规定的行为。
若发现临时施工人员徘徊游荡第一次警告，第二次扣除《临时出入证》；若发现临时施工人员违反大厦管理规定并造成损失的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
7、装修指定电梯：A、B座1、2号电梯（由内向外数）。
1号电梯为装修人员指定电梯（只能携带随身工具等小件物品），锁定大厦一层按键；2号电梯为装修期间人员专用电梯。
8、公共区域保护措施：购买彩条布、硬纸板铺设于建渣堆放点、电梯及电梯厅走廊等装修需要经过区域，减少因装修造成的地面及墙面损坏。
若发现装修人员造成大厦墙面地面损坏的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
9、装修材料下货点：地下车库-1层10、建渣堆放点：**大厦A座B1层非机动车库11、建渣清运时间：18：00—20：00（六）装修巡查1、工程部：为装修全程跟进，主要针对装修方对房屋和设施设备改动、改造或更换进行监督，确保大厦结构和公共设施设备不因装修造成损坏或改动，若有改动须有相关部门批文方可施工。
巡查内容：结构地面/分隔墙、改建及还原工程、外加设备及物件、物业外貌、公共设施设备、排水系统、消防安全等有关大厦结构及公共区域改动/造的施工。
巡查操作：若发现一般违规施工（对大厦结构或公共设施设备无影响）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工（对大厦结构或公共设施设备造成损坏）应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
2、秩序维护部为装修巡查全程跟进，主要针对装修施工现场安全防范，并对装修人员安全施工进行检查，规范装修人员行为，确保安全施工、文明施工；若发现轻微安全隐患及不规范行为立即要求整改；若发现重大安全隐患，立即停止施工通知装修管理办公室拍照记录并出具《整改通知书》限期整改后方可施工。
巡查内容：装修现场须明示证件（《装修施工证》、如有动火作业则必须有动火作业申请表）、装修人员证件、装修现场灭火器等安全器材配置、装修人员行为规范、公共设施设备完好情况、治安事件防范等其他装修现场安全防范及人员规范巡查。
巡查操作：若发现一般违规施工（未造成损失影响轻微）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
3、物业服务中心主要协助工程部和秩序维护部进行装修巡查，制止装修违规施工或装修违规行为，同时检查装修施工方需明示证件（《施工许可证》、相关改动部位批示书复印件、动火申请书）是否齐备，及检查工程部和秩序维护部巡查记录表是否按要求进行每日、周巡查任务，及相关巡查中发现的问题是否及时处理。
若有一般违规施工要求立即整改并拍照记录，若有重大违规施工立即停止施工并拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工；若发现未按要求巡查立即通知相关部门负责人规范巡查任务。
巡查内容：协助工程部和秩序部巡查任务，及时记录处理违规事项，检查工程部和秩序部巡查记录，确保巡查工作正常进行。
巡查操作：检查装修现场工程部和秩序部巡查记录，对未按要求巡查通知相关部门负责人处理。
抽查装修施工现场（内容同工程部和秩序部），若发现一般违规施工应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：不定时抽查，每周覆盖1次（七）装修施工行为规范1、施工时间（1）正常装修时间为：08：00-18：00；（2）为避免装修噪音影响其他已办公业户，本大厦装修期限暂定半年（以正式交房时间为准），半年以后9：00-18：00内，不得进行一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的装修施工；（3）若需超时工作必须事先向服务中心提出申请（《装修加班申请表》加班时间不得超过当日23时），获得批准后方可延时。
服务中心有权随时停止一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的工程（如截断电源等措施）。
2、结构地面/分隔墙不得在结构地面及分隔墙进行挖空、钻孔等破坏性工程。
此等工程如造成漏水情况，客户需为此等行为负责。
3、改建及还原工程因政府行为或法规的更改，装修管理办公室有权要求客户对所有装修工程进行更改或还原，如该工程影响楼宇设施、装修结构，装修管理办公室将发出书面整改通知，客户必须在五个工作日之内完成还原工程及缴付有关费用。