第五章固定资产投资ppt
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《固定资产确认》PPT课件
定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账 价值。自行建造可分为自营工程和出包工程
(1) 自营工程需要经过三个步骤： 购买工程物资： 借：工程物资 贷：银行存款 ( 应付账款 ) 投入建设：
会计ppt
7
第五章固定资产—初始计量
借：在建工程 贷：工程物资 应付职工薪酬 银行存款等
完工转固： 借：固定资产
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
(5) 在建工程发生单项或单位工程报废或 毁损，减去残料价值和过失人或保险公 司等赔款后的净损失，若工程尚未达到 使用状态的，计入或冲减继续施工的工 程成本；若达到使用状态，属于筹建期 间的，计入管理费用，不属于筹建期间 的，计入营业外收支；如为非常原因造 成的报废或毁损，或在建工程项目全部 报废或毁损，应将其净损失直接计入当 期营业外支出。
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
3 ． 投资者投入的固定资产，按投资各方确认 的价值，作为入账价值。 借：固定资产 ( 投资各方确认的价值 ) 贷：实收资本 （应享有的份额）
4.融资租入固定资产 租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁
是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风 险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则，必 须将融资租入资产视同自有资产入账。
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
资料2：假定A公司3年期银行借款年利率为6%。 分析： 第一步，计算总价款的现值 500/（1+6%）+300/（1+6%）（1+6%） +200/（1+6%）（1+6%）（1+6%） =471.70+267.00+167.92 =906.62（万元）
(1) 自营工程需要经过三个步骤： 购买工程物资： 借：工程物资 贷：银行存款 ( 应付账款 ) 投入建设：
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
借：在建工程 贷：工程物资 应付职工薪酬 银行存款等
完工转固： 借：固定资产
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
(5) 在建工程发生单项或单位工程报废或 毁损，减去残料价值和过失人或保险公 司等赔款后的净损失，若工程尚未达到 使用状态的，计入或冲减继续施工的工 程成本；若达到使用状态，属于筹建期 间的，计入管理费用，不属于筹建期间 的，计入营业外收支；如为非常原因造 成的报废或毁损，或在建工程项目全部 报废或毁损，应将其净损失直接计入当 期营业外支出。
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
3 ． 投资者投入的固定资产，按投资各方确认 的价值，作为入账价值。 借：固定资产 ( 投资各方确认的价值 ) 贷：实收资本 （应享有的份额）
4.融资租入固定资产 租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁
是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风 险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则，必 须将融资租入资产视同自有资产入账。
会计ppt
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第五章固定资产—初始计量
资料2：假定A公司3年期银行借款年利率为6%。 分析： 第一步，计算总价款的现值 500/（1+6%）+300/（1+6%）（1+6%） +200/（1+6%）（1+6%）（1+6%） =471.70+267.00+167.92 =906.62（万元）
固定资产培训课件PPT(共 51张)
借：固定资产
3 010 000
应交税费—应交增值税（进项税额） 510 000
贷：银行存款
3 520 000
第二节 固定资产的初始计量
一、外购固定资产
2、购入需要安装的固定资产
先通过“在建工程”核算，安装完毕后转入“固定资产”
购入时 安装
借：在建工程——安装工程 应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（差额）
相当于应支付的利息费用
贷：长期应付款（应支付的金额）
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第二节 固定资产的初始计量
二、自行建造固定资产
1、自营工程：企业自行采购工程物资、自行组织施工建造的固定 资产。
（1）企业自行采购的工程物资应先记入“工程物资”科目，待工 程领用时转入工程成本；
（2）工程中领用本企业原材料，应将原材料成本计入工程成本； （3）工程中领用本企业生产的产品，应将产品成本及按税法规定
第五章 固定资产
第一节 固定资产的确认
一、固定资产的定义及特征 同时具有以下特征的有形资产： 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 使用寿命超过一个会计年度
房屋、建筑物 固 定
机器、设备 资 产
交通工具 2
第一节 固定资产的确认
二、固定资产的确认条件 该资产包含的经济利益很可能流入企业 该资产的成本能够可靠地计量
4 078 000
贷：在建工程
4 078 000
第二节 固定资产的初始计量
一、外购固定资产
3、分期付款购入固定资产 超过正常信用条件延期支付（如分期付款购买固定资产）
实质上具有融资租赁性质 固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定
第五章固定资产投资
5 固定资产
三、固定资产折旧 折旧是指在固定资产在寿命内，按照确定的方法对应计折
旧额进行系统分摊，其是权责发生制原则的体现。
固定资产损耗的形式 ——有形损耗值 价 ——无形损耗
折旧并没有实际支付， 实际上是不减少企业 资金的费用。
1
2
34
5
第五章固定资产投资
…… 年份
1、折旧与修理费的区别
折旧费和修理费应计入成本费用中，从销售收入中得 到补偿。 但是修理费是实际资金的减少，是减少企业运营资金 的费用； 折旧费是固定资产本身价值的减少，这部分耗损价值 在企业销售收入中得到补偿后以货币形式存在，增加 了企业运营资金。
一、固定资产的特点
定义： 指为生产商品、提供劳务、出租或经
营管理而持有的使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。
第五章固定资产投资
中 级会计学 Intermediate Accounting
5 固定资产
固定资产图例
固 定 资 产
房屋、建筑物 机器、设备 交通工具
第五章固定资产投资
固定资产特点
目的:用于生产经营而不是为了出售 有形资产:能够多次参加生产经营过程而
①项目运行时产生的营业收入；（销售收入、
其它营业收入）
残
②项目结束时回收的固定资产残值 值
收
③回收的流动资金。
回收入流
动资金
营业收入
投产
营 业 收 入 结束
第五章固定资产投资
二、 现金流量的构成
2、现金流出量（119页） 项目开始时
（1）固定资产投资 （2）流动资金投资；
n项目运行时
Ø（1）经营成本（付现成本） Ø（2）维持运营投资
试分析两个方案的现金流量
财政学第五章PPT课件课件
2、推行休耕、限耕计划，控制耕种面积。具体 方法是：每一农场主的基本耕种面积要分为三 个部分，即计划内面积、弹性面积和环保性休 耕面积。计划内面积必须耕种计划作物并可得 到政府的补贴，弹性面积可耕种任何计划作物 和除水果、蔬菜以外的任何计划外作物，但不 能获得政府补贴；环保性休耕面积是不耕种的 面积。农场主是否参加政府的休耕、限耕计划 是自愿的，但凡是参加这一计划的农场主都可 得到现金、实物或贷款补偿。
《财政学第五章》PPT课件
财政对农业的投资
1财政农业投资的主要内容 在农业方面，政府的投人主要表现为财政支
援农业的投人，这又分为预算内资金投人和预 算外资金投人两部分。
主要包括以下内容：
（1）农林、水利、气象等方面的基本建设投资 支出。
（2）农林企业挖潜改造资金支出。 （3）农林部门科技三项费用。 （4）农林、水利、气象等部门的事业费支出。
费，这包括向低收入者发放用于领取食品的
“食品券”，向在校儿童供应有政府补贴的早、
午餐等。扩大出口方面，美国政府主要采取提
供补贴和给买主以出口信贷的办法来促进农产
品的出口。
《财政学第五章》PPT课件
问题：从上述材料中得到什么启示？
简要提示：
❖ 综上所述，可以明显看出，美国政府对于农 业的支持是不遗余力的。这些政策使农场主 的收入稳定提高，使他们应付经济危机能力 得到加强，从而保证了美国农业生产的稳定。 当然，美国也为此付出了巨大的代价，尤其 是财政方面的负担日益加重。因此，近年来 美国经济界对现行的农业政策展开了各种形 式的争论，有的主张取消价格和收入支持政 策而代之以收入保险政策，有的主张采取 “收入稳定补贴”政策等，但由于长期实行 的这些支持政策已经形成了一些特定的利益 集团，改革现行政策的阻力较大，因而现行 政策发生根本性改动《的财政可学第能五章性》PP不T课大件 。
固定资产投资管理分析课件PPT(共62页)
营业现金流量、终结现金流量三个组成部分。 具体内容如下：
三、现金流量的估算
1、初始现金流量。主要指建设期发生的各项投资额。包 括固定资产投资和垫支的流动资金。一般表现为净现 金流出量。
2、营业现金流量。是指项目投入使用后，由于生产经营 带来的现金流入和流出的数量。
营业净现金流量=营业收入-付现成本-所得税 =（营业收入－付现成本－折旧）×（1－所得税率）＋
注意：平均报酬率的报酬也有用净利润的，可 叫投资利润率。
三、净现值
什么是净现值 净现值的计算程序 净现值法的决策规则 净现值法的优缺点
（一）什么叫净现值？NPV
1、概念：指一个投资项目所产生的现金流入量 的现值与现金流出量的现值之差额
2、计算公式是：
NPV=
n It t1 (1i)t
2、项目投资在建设期全部投入，在经营期不再 追加投资。一次投入,当年投产的,建设期设定 为0
3、项目投产前投入的流动资金在终结时全额收 回。
Hale Waihona Puke [例]某公司计划新建一条生产线，建设投资需500万元，一 年后建成投产，另需追加流动资产投资200万元；投产后 预计每年可取得营业收入630万元，第一年付现成本250万 元，以后每年增加修理费20万元；该项目寿命期为5年， 采用直线法计提折旧，预计残值为原值的10%，所得税率 为33%。要求计算各年的现金流量。
第四章
固定资产投资管理
本章教学内容与要求
投资的涵义和种类 固定资产投资的特点 投资项目的现金流量分析 投资决策的分析评价指标及其应用
第一节 投资概述
投资的涵义 投资的分类 固定资产投资的特点 固定资产投资的程序
一、投资的涵义
投资是指企业投入财力，以期望在未来 获取收益的行为。
三、现金流量的估算
1、初始现金流量。主要指建设期发生的各项投资额。包 括固定资产投资和垫支的流动资金。一般表现为净现 金流出量。
2、营业现金流量。是指项目投入使用后，由于生产经营 带来的现金流入和流出的数量。
营业净现金流量=营业收入-付现成本-所得税 =（营业收入－付现成本－折旧）×（1－所得税率）＋
注意：平均报酬率的报酬也有用净利润的，可 叫投资利润率。
三、净现值
什么是净现值 净现值的计算程序 净现值法的决策规则 净现值法的优缺点
（一）什么叫净现值？NPV
1、概念：指一个投资项目所产生的现金流入量 的现值与现金流出量的现值之差额
2、计算公式是：
NPV=
n It t1 (1i)t
2、项目投资在建设期全部投入，在经营期不再 追加投资。一次投入,当年投产的,建设期设定 为0
3、项目投产前投入的流动资金在终结时全额收 回。
Hale Waihona Puke [例]某公司计划新建一条生产线，建设投资需500万元，一 年后建成投产，另需追加流动资产投资200万元；投产后 预计每年可取得营业收入630万元，第一年付现成本250万 元，以后每年增加修理费20万元；该项目寿命期为5年， 采用直线法计提折旧，预计残值为原值的10%，所得税率 为33%。要求计算各年的现金流量。
第四章
固定资产投资管理
本章教学内容与要求
投资的涵义和种类 固定资产投资的特点 投资项目的现金流量分析 投资决策的分析评价指标及其应用
第一节 投资概述
投资的涵义 投资的分类 固定资产投资的特点 固定资产投资的程序
一、投资的涵义
投资是指企业投入财力，以期望在未来 获取收益的行为。
第五章固定资产
u 企业长期资产包括长期投资、固定资产、无形资产、递延资产及其它资产。
本章重点介绍固定资产、无形资产价值确认和计量、价值分配的基本方法及其管理要点。
第五章长期资产本章导读第一节固定资产概述u固定资产是指使用年限较长、单位价值较高、并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。
u固定资产的特点：u（1）供经营中使用，而不是为了出售；u（2）在性质上是长期的，并且以折旧的形式将其成本逐期转化为费用；u（3）在长期使用中保持实物形态。
u（一）按经济用途划分u生产经营用固定资产是指那些直接参加生产经营过程或服务于生产经营过程的各种固定资产。
u非生产经营用固定资产是指用于与生产经营无关的其它方面的固定资产。
u这种分类方法，可以反映一个企业固定资产投资的基本比例，便于分析资源配置是否合理。
u（二）按固定资产所有权的归属划分u自有固定资产u指企业拥有产权的资产。
u租入固定资产是企业仅有使用权而无所有权的资产。
u经营租入固定资产u融资租入固定资产。
u（三）按使用情况划分u使用中固定资产u未使用固定资产u不需用固定资产u这种分类方法，主要是为了掌握企业固定资产利用情况，提高固定资产利用率，降低资金的占用。
帮助企业寻找提高固定资产使用率的途径，促进未使用固定资产尽快达到使用状态，以及加快不需用资产处置和变现。
u企业会计核算中对固定资产的常见分类u生产用固定资产u非生产用固定资产u租出固定资产u未使用固定资产u不需用固定资产u融资租入固定资产u这种分类法，更具有实践性，更便于管理。
既可以反映各类固定资产的比重，又可以反映其折旧费用应归属的成本费用项目。
u 1．固定资产计价的目的u （1）为了在固定资产的使用年限中分配费用，借以计算企业各个年度的收益。
u （2）反映企业所拥有固定资产的经济价值。
固定资产的合理计价，有助于正确评估企业资产和整个企业的价值，还可以正确反映企业生产设备的实际状况，它们的已使用年限和预期的未来使用年限，已耗用的服务潜力和剩余的服务潜力等。
《固定资产投资》课件
分类
按照不同的分类标准，固定资产投资可以分为不同的类型，如按投资主体可分为 企业投资和个人投资；按投资领域可分为工业投资、农业投资、商业投资等；按 投资用途可分为新建项目投资、扩建项目投资、改造项目投资等。
固定资产投资的特点
资金投入大
固定资产投资通常需要 大量的资金投入，是企 业或个人长期发展的基
案例二：某项目资金筹措方案比较
总结词
该案例比较了不同资金筹措方案对某项目的影响，包括银行 贷款、发行股票、债券等，以选择最优的资金筹措方式。
详细描述
该案例首先分析了各种资金筹措方式的优缺点，如银行贷款 的利率风险、发行股票和债券的发行成本等。然后，通过比 较不同方案下的财务指标，如资本成本、财务风险等，最终 选择了一种综合最优的资金筹措方案。
实施投资计划
按照投资计划，组织实施投资活 动，确保投资项目的顺利实施。
投资决策的方法
净现值法
通过计算投资项目未来现金流的净现值，评 估项目的经济效益。
风险调整后的净现值法
在净现值法的基础上，考虑风险因素对项目 经济效益的影响。
内部收益率法
通过计算投资项目的内部收益率，评估项目 的盈利能力。
建立项目质量管理体系，对项目的各个阶 段和关键环节进行质量检查和控制，确保
项目质量符合要求。
项目进度监控与调整
定期对项目进度进行检查和评估，及时发 现并解决进度问题，确保项目按计划进行 。
项目风险管理
识别和分析项目中可能出现的风险因素， 制定相应的风险应对措施和管理策略，降 低项目风险对项目的影响。
风险
资金筹措可能面临各种风险，如 流动性风险、信用风险等。
资金筹措的策略与技巧
策略
根据企业投资计划和财务状况，制定合理的资金筹措策略，包括筹资方式、筹 资时机等。
按照不同的分类标准，固定资产投资可以分为不同的类型，如按投资主体可分为 企业投资和个人投资；按投资领域可分为工业投资、农业投资、商业投资等；按 投资用途可分为新建项目投资、扩建项目投资、改造项目投资等。
固定资产投资的特点
资金投入大
固定资产投资通常需要 大量的资金投入，是企 业或个人长期发展的基
案例二：某项目资金筹措方案比较
总结词
该案例比较了不同资金筹措方案对某项目的影响，包括银行 贷款、发行股票、债券等，以选择最优的资金筹措方式。
详细描述
该案例首先分析了各种资金筹措方式的优缺点，如银行贷款 的利率风险、发行股票和债券的发行成本等。然后，通过比 较不同方案下的财务指标，如资本成本、财务风险等，最终 选择了一种综合最优的资金筹措方案。
实施投资计划
按照投资计划，组织实施投资活 动，确保投资项目的顺利实施。
投资决策的方法
净现值法
通过计算投资项目未来现金流的净现值，评 估项目的经济效益。
风险调整后的净现值法
在净现值法的基础上，考虑风险因素对项目 经济效益的影响。
内部收益率法
通过计算投资项目的内部收益率，评估项目 的盈利能力。
建立项目质量管理体系，对项目的各个阶 段和关键环节进行质量检查和控制，确保
项目质量符合要求。
项目进度监控与调整
定期对项目进度进行检查和评估，及时发 现并解决进度问题，确保项目按计划进行 。
项目风险管理
识别和分析项目中可能出现的风险因素， 制定相应的风险应对措施和管理策略，降 低项目风险对项目的影响。
风险
资金筹措可能面临各种风险，如 流动性风险、信用风险等。
资金筹措的策略与技巧
策略
根据企业投资计划和财务状况，制定合理的资金筹措策略，包括筹资方式、筹 资时机等。
政府与非营利组织会计第五章固定资产
第二节 固定资产取得的核算
行政事业单位(购入)：2分录 某事业单位购买一台计算机,价格 13000元,支票付讫,货到。 【付款核算】 借:事业支出 13000 贷:银行存款 13000 【财产和基金核算】 借:固定资产—一般设备 13000 贷:固定基金 13000
第二节 固定资产取得的核算
支付工资8000
费用10000
第二节 固定资产取得的核算
民间非营利组织：自营工程
结转其他支出 材料盘盈170元 结转资产 借:在建工程—安装工程 10000 贷:在建工程—其他支出 10000 借:存货—工程物资 170 贷:在建工程—安装工程 170 借:固定资产 224000 贷:在建工程—安装工程 224000 成本=200000+1170+5000+8000 +10000-170 =224000
第一节 固定资产 二.固定资产的分类
行政单位事业单位 房屋及建筑物 专用设备 一般设备 文物和陈列品 民非组织 房屋及建筑物 一般设备 专用设备 交通工具 文物文化资产 其他固定资产 融资租入固定资产
第一节 固定资产
(行政事业) 会计科目:固定资产 会计部门和资产部门只设一套账; 账账,账卡,账实三相符
【财产和基金核算】 借:固定资产—一般设备 10000 贷:固定基金 10000 【付款核算】 借:事业支出 贷:银行存款
10000 10000
10000 10000
第二节 固定资产取得的核算
民间非营利组织购入(分录类似企业)
某民间组织购买一台需要安装的设备,取得的增值税发票:价格 260000元,增值税44200元;支付的运输费2500元;安装时,领用材料 价格1500元,材料购进时增值税255元;支付工资2500元。 【支付设备价款\税款和运输费】 借:在建工程 306700 贷:银行存款 306700 【安装】 借:在建工程 贷:银行存款 【交付使用】 借:固定资产 贷:在建工程
财务会计固定资产
第五章 固定资产
第五章 固定资产
本章结构要点
取得
Ø取得的价 值构成
Ø取得的会 计处理
持有
Ø计提折旧 Ø后续支出 Ø期末计价
处置
Ø处置分类 Ø账务处理
第一节 固定资产概述
一、固定资产的界定与确认
（一）固定资产的界定 固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产：
■为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 ■使用寿命超过一个会计年度。
企业 主要依据与该固定资产所有权相关的风险
和报酬是否转移或实质上已经转移（如，融资租 赁）为标志
* 环保设备和安全设备 * 备品备件和维修设备 * 固定资产的各组成部分
■该固定资产的成本能够可靠地计量
第一节 固定资产概述
二、固定资产的分类
经济用途
固
定
资
使用情况
产
所有权
生产经营用固定资产
非生产经营用固定资产
【答案】
借：管理费用
11850
贷：原材料
5000
应付职工薪酬
2000
银行存款
4000
应交税费——应交增值税（进项税额转出）850
第二节 固定资产初始计量
（一）自营工程
1、工程物资的核算
明细账设置（专业 材料、专业设备等
工程物资
注意： 增值税 的处理， 进项税 是否抵
扣
外购实际成本 （不能抵扣的进 项税额计入成本）
全部为管理人员。
2010年1月5日，甲公司准备自行建造一座厂房，为 此购入工程物资一批，材料价款为300 000元，增 值税进项税额为51 000元，全部款项以银行存款 支付。2010年1-6月份，工程先后领用工程物资 301 500元；为进行工程建设实际支付60 000元 ；辅助生产车间为该项工程提供有关劳务支出50 000元；应支付工程人员薪酬56 800元；2010年7 月1日，工程达到预定可使用状态并交付使用。剩
第五章 固定资产
本章结构要点
取得
Ø取得的价 值构成
Ø取得的会 计处理
持有
Ø计提折旧 Ø后续支出 Ø期末计价
处置
Ø处置分类 Ø账务处理
第一节 固定资产概述
一、固定资产的界定与确认
（一）固定资产的界定 固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产：
■为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 ■使用寿命超过一个会计年度。
企业 主要依据与该固定资产所有权相关的风险
和报酬是否转移或实质上已经转移（如，融资租 赁）为标志
* 环保设备和安全设备 * 备品备件和维修设备 * 固定资产的各组成部分
■该固定资产的成本能够可靠地计量
第一节 固定资产概述
二、固定资产的分类
经济用途
固
定
资
使用情况
产
所有权
生产经营用固定资产
非生产经营用固定资产
【答案】
借：管理费用
11850
贷：原材料
5000
应付职工薪酬
2000
银行存款
4000
应交税费——应交增值税（进项税额转出）850
第二节 固定资产初始计量
（一）自营工程
1、工程物资的核算
明细账设置（专业 材料、专业设备等
工程物资
注意： 增值税 的处理， 进项税 是否抵
扣
外购实际成本 （不能抵扣的进 项税额计入成本）
全部为管理人员。
2010年1月5日，甲公司准备自行建造一座厂房，为 此购入工程物资一批，材料价款为300 000元，增 值税进项税额为51 000元，全部款项以银行存款 支付。2010年1-6月份，工程先后领用工程物资 301 500元；为进行工程建设实际支付60 000元 ；辅助生产车间为该项工程提供有关劳务支出50 000元；应支付工程人员薪酬56 800元；2010年7 月1日，工程达到预定可使用状态并交付使用。剩
固定资产投资基础知识讲解.ppt
固定资产投资统计结果的使用
1．省统计局以黔统字〔2013〕24号文件下 发关于进一步规定固定资产投资统计发布 和使用的通知要求： （1）从2013年一季度开始，全省固定资产 投资统计数据改为计划总投资500万元及以 上项目口径的固定资产投资统计数据，与 国家统计局发布的固定资产投资统计数据 口径保持一致，省统计局不再对外公布和 使用计划总投资50万元及以上项目口径的 固定资产投资统计数据。
2．扩建：一般是指为扩大原有产品的 生产能力，在厂内或其他地点增建主要生 产车间（或主要工程）、独立的生产线或 分厂的企业；事业单位和行政单位在原单 位增建业务用房（如学校增建教学用房、 医院增建门诊部或病床用房、行政机关增 建办公楼等）也作为扩建。
3．改建：一般是指现有企业、事业单位
为了技术进步，提高产品质量，增加花色品 种，促进产品升级换代，降低消耗和成本， 加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等， 采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对 现有设施、工艺条件进行技术改造或更新 （包括相应配套的辅助性生产、生活福利设 施）。有的企业为充分发挥现有生产能力， 进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品 生产能力的车间等，也属于改建。
投资贡献率：是指按支出法计算的资本形 成总额占国内生产总值的比重，表示一个 经济体的总产出中有多少份额用于投资。 其公式为：投资率＝（资本形成总额／GDP） ×100%。
固定资产投资的统计
• 固定资产投资统计实行的是报表制度，由 统计部门颁发一系列专门的表格进行填报。
投资统计应重视的几个问题： 一是要注意统计规模起点分类；统计报表 的类型、责任、时间；投资的构成，应包 括的范围、性质分类；入库的条件和要求； 投资评估的参数和办法；投资数据的分析 和应用。
• （2）计划总投资50万元及以上项目口径的固定 资产投资统计数据仅限于各级党政领导及相关 职能部门内部工作参考使用。
固定资产ppt课件
按使用情况分类
在用固定资产
在使用中的 视同在用的
自用的 出租的 内部替换使用的 季节性、大修理停用的
未使用固定资产
现在不在使用中， 将来会使用的
等待使用
不需用固定资产
现在不在用，将来 也不会使用的
准备处置
第五章8
第一节 固定资产概述
（二）、固定资产的分类
按照所有权分类
自有固定资产
租入固定资产
融资租入 固定资产
14
二、固定资产取得的具体核算
固定资产的取得，按其来源不同分为： ➢购入的固定资产 ➢自行建造的固定资产 ➢投资者投入的固定资产 ➢融资租入的固定资产 ➢接受捐赠的固定资产 企业应当分别不同情况进行相关会计账务处理。
15
（一）购入固定资产的核算
1、购入不需要安装的固定资产
➢购入用于生产经营用的固定资产（动产），购入时其增
27
明细账户，进行明细核
(一)自营基建的固定资产
自营基建工程，是指企业将购入的工程要求自行组织的工程物资，自 行施工建造，使工程达到预计的使用状态。
注意
根据税法规定，一般纳税人
发生用于自制（含改扩建、安装）
生产经营用固定资产的购进货物或
应税劳务项目的进项税额准予抵扣，
而发生用于自制的房屋、建筑物等
不动产的，则不属于抵扣范围。
28
自营工程核算过程
银行存款等
工程物资
①购入工程物资
②领用工程物资
在建工程
固定资产
⑥工程达到预定可使用状态
③用银行存款支付的其他费用
应付职工薪酬 ④分配工程人员工资
库存商品
⑤工程项目领用本企业产品
应交税费—应交增值税（销项税额）
第5章 固定资产
年折旧额 60000
累计折旧 60000
50000 40000 30000 20000 10000
110000 150000 180000 200000 210000
4.双倍余额递减法 2 预计使用年限
年折旧率 =
年折旧额 = 固定资产年初账面净值×折旧率
逐年递减 逐年递减 不变
最后两年该如何处理呢？
固定资产 月折旧率 =
月折旧额 原始价值
=
年折旧率 12
例：某企业有一台设备，原始价值为28 000元，预计使用 年限为10年，预计净残值率为4％。 年折旧率＝ （1－4％）／10＝9．6％ 月折旧率＝ 9．6％／12＝0．8％ 月折旧额＝ 28 000×0．8％＝224
2.工作量法 固定资产原值—预计净残值 单位工作 量折旧额 = 预计的工作量总数
月折旧额 = 月工作量 × 单位工作 量折旧额
年折旧额 = 年工作量 × 单位工作 量折旧额
例题
甲公司的一台机器设备原价为680 000元，预计生产 产品产量为2 000 000件，预计净残值率为3%，本月生产 产品34 000件；假设甲公司没有为该机器设备计提减值准 备。则该台机器设备本月折旧额为多少？
借：固定资产 贷：在建工程
三、固定资产的后续支出
——固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等 对于符合固定资产确认条件的后续支出，应予以资本化；
如固定资产发生的更新改造支出等，应当计入固定资产成本，同时将被 替换部分的账面价值扣除。
否则，予以费用化，应当在发生时计入当期损益。
如固定资产的日常修理费用和大修理费用等，应当在发生时计入当期损 益。
例：某设备原值为32000元，预计净残值1000元，可 使用5年。按双倍余额递减法计算各年折旧额。 年数
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•
=14400×3.170+24400×0.621－40000
•
=20800(元)
• 投资项目更新后，有净现值20800元，故应进行更新。
• 当然，也可分别计算两个项目的净现值进行对比，其结 果是一样的
第五章固定资产投资ppt
•举一反三—资本限量决策 • 资本限量是指企业资金有一定的限度，所筹集资本不能满足所 有可接收的项目，在资金有限量的情况下。应该选择投资于一组使 净现值最大的项目。可以采用现值指数法和净现值法进行决策。
•3
•back
第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按存在形态
•实体投资和金融投资 •实体投资：企业购买实质形态资产的投资 •
•金融投资：企业购买的各种金融资产的投资
•4 第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按收回时间长短
•长期投资与短期投资
•长期投资：一年以上才能收回的投资。
•
厂房 设备 无形资产 长期 有价证券
•29 第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
销售收入 付现成本 折旧额 税前净利 所得税（40%） 税后净利 营业现金流量
旧设备 50000 30000 4000 16000 6400 9600 13600
新设备 80000 40000 10000 30000 12000 18000 28000
∆现金流量
-40000 14400 14400 14400 14400 2440
•购买新设备可以卖原有旧设备，得现金20000.故购买设备至现金流出
40000元
•31 第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
• 计算净现值的差量。
• ∆NPV=14400×PVIFA10%,4+24000×PVIF10%,5－40000
△增量 30000 10000 6000 14000 5600 8400 14400
第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
项目
第0年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年
∆初始投资
-40000
∆营业净现金流量
14400 14400 14400 14400 1440
∆终结现金流量
1000
•
张强是该厂的助理会计师，主要负责筹资和投资工作。总会计师王丽要求张强搜集建设新生产线的
有关资料，并对投资项目进行财务评价，以供厂领导决策考虑。
• 张强经过十几天的调查研究，得到以下有关资料：
➢ 投资新的生产线需一次性投入1000万元，建设期一年，预计可使用10年，报废时 无残值收入。 ➢ 该生产线投入使用后，预计可使工厂第1至5年的销售收入每年增长1000万元，第6-10年的销售收入每年
内含报酬率
19%
r%
18%
18%
内含报酬率（IRR）
1
x
=18.624%
48.70303
30.38727
第五章固定资产投资ppt
•现值指数
初始投资 营运资金投资
1-5年 6-10年 营运资金回收
NPV
现金流量
-200 325 265 200
10% 年金现值系数
1 3.791 3.791
1
复利现值系数
•7 第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按时间顺序
•先决投资和后决投资 •先决投资：先进行该项目投资，才能进行后续投资。 •后决投资：是指只有在别的相关投资被实施后，本投资才能得以实 现其收益的投资。
•8
•back
第五章固定资产投资ppt
•固定资产的概念
•使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且能在使用过 程中保持原有实物形态的资产。
固定资产的概念
•提取折 旧费
•制造费用
•生产成本
•赊销
•产成品
•存货
•应收账款
•货币资金
•存货
•折旧后的固定资产
•现销
第五章固定资产投资ppt
现金流量的概念
• 现金流量：是公司在一定时期内的经营过程或一项投资项目的资 金投入与收回过程中所发生的现金流出与流入。公司的实际情况 大致有两种情况，一是每次收付的款项不相等，即每期现金流量 不相等。二是每次收付的款项相等即每期现金流量相等。后一种 情况就是年金。
0.909 0.909 0.564
0.35
数值 -
-1 1119 566.
574
•28 第五章固定资产投资ppt
•举一反三—固定资产更新决策
•【例5-7】北方公司考虑用一台新的、效率更高的设备来代 替旧设备，以减少成本，增加收益。旧设备原购置成本为 40000元，使用5年，估计还可使用5年，已提折旧20000元， 假定使用期满后无残值，如果现在销售可得价款20000元， 使用该设备每年可获收入50000元，每年的付现成本为 30000元。该公司现准备用一台新设备来代替原有的旧设 备，新设备的购置成本为60000元。估计可使用5年，期满 有残值10000元，使用新设备后，每年收入可达80000元， 每年付现成本为40000元。假设该公司的资本成本为10%， 所得税率为40%，新、旧设备均用直线折旧法计提折旧。 试作出该公司是继续使用旧设备还是对其进行更新的决策。
•15 第五章固定资产投资ppt
•需要掌握的指标—非贴现现金流量指标（不考虑资金时间价值）
•投资回收期：指回收初始投资所需要的时间，一般以年为单位。 •平均报酬率：是投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率。
•16 第五章固定资产投资ppt
•需要掌握的指标—贴现现金流量指标（考虑资金时间价值）
•净现值：投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要 求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资后的余额，叫净现值。
第五章固定资产投资ppt
举一反三—资本限量决策
• 现值指数法步骤
• 1.计算所有项目的现值指数。列 出每一项目的初始投资；
• 2.接收PI≥1的项目，若资金满足 所有可接收项目，这一过程完成
• 3.若资金不能满足所有PI≥1的项 目。采取修正方式，对所有的项 目进行资本限量内的组合。计算 各种组合的加权平均现值指数。
第五章固定资产投资ppt
•需要掌握的指标—贴现现金流量指标（考虑资金时间价值）
• 现值指数又称利润指数法，是投资项目未来报酬的总现值与初 始投资额的现值之比。
第五章固定资产投资ppt
项目各年营业现金流量
增量销售收入 付现成本（60%）
折旧 税前利润 所得税（25%） 税后利润 营业现金现金流量
1-5年
•9 第五章固定资产投资ppt
•固定资产的概念
•专业性强—固定资产的不可逆转性和资产的专用性使其投资决策要慎 重。 •技术含量高—产生巨额收益的同时，隐藏较大的风险， •价值双重存在—价值的一部分脱离实物形态，转化为多种营运资金， 如存货和应收账款等。剩余部分则继续存在于实物形态中。
第五章固定资产投资ppt
• 4.接收加权平均指数最大的一组 项目
• 净现值步骤
• 1.计算所有项目的净现值。列出 每一项目的初始投资；
• 2.接收NPV≥0的项目，若资金满 足所有可接收项目，这一过程完 成
•
风险大 收益高
•短期投资：能够并且也准备在一年内收回的投资。
•
应收账款 存货 短期有价证券
•
风险小 收益低
•5 第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按投出的方向
•对内投资和对外投资 •对内投资：将资金投在企业内部，购置各种生产经营用或服务用的 投资； •风险小 收益低 •对外投资：以现金、实物资产、无形资产等方式或者以购买股票、 债券等有价证券方式向其他单位的投资。 •风险大 收益高
•NPV—净现值 •K—贴现率 •NCFt—第t年的净现金流量 •N—项目预计使用年限 •C—初始投资现值
•17
第五章固定资产投资ppt
•需要掌握的指标—贴现现金流量指标（考虑资金时间价值）
• 内含报酬率：是指投资项目的净现值等于零的贴现率，实质是反映 了投资项目的真实报酬。
•r—内含报酬率 •NCFt—第t年的净现金流量 •N—项目预计使用年限 •C—初始投资现值
• 项目现金流量的内容
•
现金流出量：指一个方案所引起的企业现金支出增加额。
现金流入量：指一个方案所引起的企业现金收入增加额。
现金净流量：现金流出量与现金流入量的差额。
第五章固定资产投资ppt
•现金流量的概念
• 资本预算中项目现金流量的构成
•
1．初始现金流量
• 2．营业现金流量
• 3．终结现金流量
•开始投资时发生的现金流量。例：固定资产的购入、 流动资产的投资，其他方面的资金投入，原有固定资产 的变价现金收入。
•6 第五章固定资产投资ppt
•投资的种类——按投资项目之间的相互关系
•独立投资、互斥投资和互补投资 •独立投资：作出接受或放弃的投资决策都不会受其他投资的影响和 再影响；
•互斥投资：采纳或放弃某一投资，会显著地影响另一个投资； •互补投资：同时进行，相互配套的投资 • 如：港口和码头 油田和输油管
第五章固定资产投资ppt
2020/12/13
第五章固定资产投资ppt
必备知识
投资的概念与目的 投资的种类 固定资产的概念 现金流量
第五章固定资产投资ppt
•投资的概念
•投资是将财力投放于一定的对象，以期望在未来获取收益的行为。
•目的
•投资结
•筹资活动
•投资活动
果
•分配活动
•投资活动—财务决策的核心
•每年净现金流量＝每年营业收入－付现成本－所得税 或：每年净现金流量＝净利＋折旧。
•指投资项目完成时所发生的现金流量。例：固定资产 残值收入，垫支营运资金的收回