2019年一级造价工程师《造价管理》知识点：造价工程师继续教育_602

2019年一级造价工程师《管理》复习资料二

2019 年全国造价工程师《建设工程造价管理》复习资料二知识点一、合同法（1）当事人订立合同，有书面形式（含数据电文）、口头形式和其他形式（默示形式和推定形式）。

建设工程合同应当采用书面形式。

（15）（2）订立合同需要经过要约和承诺两个阶段（注：没有要约邀请）（3）合同的成立：承诺生效时合同成立。

(16 单)（4）合同的生效：依法成立的合同，自成立时生效。

知识点二、合同的效力（1）与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

（2）与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

知识点三、合同的履行（1）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（2）价格调整（谁逾期对谁不利）②逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。

③逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

【例题】【2018.9】根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在( )个月内予追认。

A．1B．2C．3D．6【答案】A【例题】【2017.11】根据《合同法》,执行改府定价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是（）。

A.遇价格上涨时,按原价格执行:价格下降时，按照新价格执行B.遇价格上涨时,按照新价格执行:价格下降时,按照原价格执行C.无论价格上涨或下降,均按新价格执行D.无论价格上涨或下降,均按照原价格执行丁【答案】A【例题】【2018.65】根据《合同法》下列合同中，属于效力待定合同的有（）。

A.因重大误解订立的合同B.恶意串通损害第三人利益的合同C.在订立合同时显失公平的合同D.超越代理权限范围订立的合同E.限制民事行为能力人订立的合同【答案】DE【例题】【2015.63】关于合同形式的说法，正确的有（）。

一级建造师造价管理知识归纳

一级建造师造价管理知识归纳一、一级建造师造价管理知识归纳（一）工程经济基础知识1. 资金的时间价值利息与利率。

利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。

利率呢，它是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。

就好比你把钱借给别人，别人除了还你本金，还要给你一些额外的钱作为报酬，这个报酬占本金的比例就是利率啦。

这可是工程经济里很重要的概念哦，在很多造价计算中都会用到呢。

资金等值计算。

简单说就是在考虑资金时间价值的情况下，不同时点绝对值不等的资金可能具有相等的价值。

比如现在的100元，和一年后的105元（假设年利率为5%），在资金等值的概念下，它们是等效的。

2. 投资方案经济效果评价评价指标。

有盈利能力分析指标，像净现值（NPV），如果NPV 大于0，就说明这个投资方案在经济上是可行的哦。

还有内部收益率（IRR），它是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

偿债能力分析指标也很重要，像利息备付率、偿债备付率等，这些指标能帮助我们判断一个投资方案有没有足够的能力偿还债务。

评价方法。

包括独立型方案的评价，这种方案的特点是各个方案之间互不干扰，只要方案自身的经济效果可行就可以接受。

还有互斥型方案的评价，就是几个方案之间相互排斥，只能选择其中一个，这时候就要用一些特殊的方法来比较哪个方案更好，像增量投资收益率法等。

（二）工程财务1. 财务会计基础会计要素。

资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

资产就是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

负债呢，是企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

所有者权益就是企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。

会计核算。

要遵循一定的原则，像权责发生制，就是以权利和责任的发生来决定收入和费用归属期的一项原则。

比如说，企业在1月份销售了一批货物，但是3月份才收到货款，按照权责发生制，这笔收入应该算在1月份。

备考2019年一级造价师《管理》重要考点大全

备考2019年一级造价工程师《管理》重要知识点大全以下页数均参照2018年版教材第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容第三节造价工程师管理制度13.P22★工程新闻记录(ENR)ENR 共编制214.P22★F 系列是财务管理表格；G 系列是合同和办公管理表格。

AIA 系列合同条件的核心是“通用条件”。

第二章相关法律法规的，可以请求仲裁机构做出决定或者请求人民法院做出裁定。

第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述39.分项工程-员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

任何单凭或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。

确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

42.工程质量监督手续的办理P66★：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。

43.BIM技术，可根据施工组织设计在44.第二节工程项目组织奏流水施工；累加数列错位相减取大差法。

第五节工程网络计划技术53.双代号网络图的绘制规则P119★-点节点和一个终点节点。

54.网络计划时间参数的计算P122-P133★★★关键工作-总时差最小的工作为关键工作。

特别地，当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路-单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

时标网络计划关键线路判定：凡是自始不出现波形线的线路。

总持续时间最长的线路为关键线路。

自由时差的计算-自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。

当网络计划的计划时间等于计算工期时，关键节点的最早时间和最迟时间必然相等，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作总时差=自由时差。

造价工程师造价管理 [2019年一级造价工程师《造价管理》知识点]

造价工程师造价管理[2019年一级造价工程师《造价管理》知识点]
【摘要】为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试，小编整理分享了“2019年一级造价工程师《造价管理》知识点1”，希望对大家有所帮助。

全寿命造价管理
第一章工程造价管理及其基本制度第二节工程造价管理的组织和内容
1.全面造价管理(四全)
1.1 全寿命造价管理
■建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和
■它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用
■投资决策及设计方案选择，一般追求建设工程全寿命周期造价最小化
感谢您的阅读！。

2019年一级造价师《管理》重要知识点汇总

2019年一级造价师《管理》重要知识点汇总第一章工程造价管理及其基本制度1、工程造价两种含义，第一种含义是站在投资者的角度，第二种是站在市场交易的角度。

P12、计价的多次性：投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、决算价的含义。

P23、静态投资与动态投资的概念、建设项目总投资和固定资产投资的概念。

P34、全要素造价管理：成本、工期、质量、安全、环境(五要素)( 重点)。

P55、工程设计阶段，按照有关规定编制的工程概算、施工图预算，工程概算经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。

P66、工程造价管理的.主要内容:策划阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段，四个不同阶段的工作内容(必须熟悉)P67、工程造价管理的：主要原则:(3 条)1 .以设计阶段为重点，造价管理关键在于前期决策和设计阶段；2.主动控制与被动控制相结合；3.技术与经济相结合。

P78、取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。

逾期：未申请者，须符合继续教育{的要求后方可申请初始注册。

P109、初始注册、延续注册的有效期为4年，变更注册后延续原注册有效期。

P10不予注册、注册证书失效、撤销及注销注册，四类情形(理解掌握，容易出题)P1110、注册造价工程师的钓业务范围。

(属于工程咨询功能，无审批功能)(必会)P1211、注册造价工程师的权利与义务的区分。

(权利可以放弃，义务不可以，继续教育既是权利也是义务)( 必会)P1212 、甲级工程造价咨询企业资质标准(和乙级比较记忆)(必会)P16工程造价咨询企业资质有效期为3年，期满30日前提出延续申请。

P1813、工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。

乙级工程造价咨询1企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件。

分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。

2019年一级造价工程师《建设工程造价管理》第1章考点

第一章工程造价管理及其基本制度实施工程造价管理，首先，需要明确工程造价的基本内容、工程造价管理的组织系统和主要内容;其次，应理解我国工程造价管理的基本制度，包括工程造价专业人员管理制度及工程造价咨询企业资质管理制度。

此外，还应了解国内外工程造价管理的发展情况。

第一节工程造价的基本内容一、工程造价及计价特征(一)工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。

由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。

含义一：从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动。

在上述活动中所花费的全部费用，即构成工程造价。

从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。

含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

显然，工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。

随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更为丰富。

工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格。

工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。

对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用;同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。

2019年造价师考试《造价管理》重要知识点汇总

2019年造价工程师考《造价管理》重要知识点汇总第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容1.工程造价含义★★P1第三节造价工程师管理制度13.P22★工程新闻记录(ENR)ENR 共编制214.P22★F 系列是财务管理表格；G 系列是合同和办公管理表格。

AIA 系列合同条件的核心是“通用条件”。

第二章相关法律法规的，可以请求仲裁机构做出决定或者请求人民法院做出裁定。

第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述39.分项工程-员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

任何单凭或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。

确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

42.工程质量监督手续的办理P66★：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。

43.BIM技术，可根据施工组织设计在44.第二节工程项目组织奏流水施工；累加数列错位相减取大差法。

第五节工程网络计划技术53.双代号网络图的绘制规则P119★-点节点和一个终点节点。

54.网络计划时间参数的计算P122-P133★★★关键工作-总时差最小的工作为关键工作。

特别地，当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路-单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

时标网络计划关键线路判定：凡是自始不出现波形线的线路。

总持续时间最长的线路为关键线路。

自由时差的计算-自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。

当网络计划的计划时间等于计算工期时，关键节点的最早时间和最迟时间必然相等，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作总时差=自由时差。

2019 年一级造价工程师建设工程造价管理必会考点重点知识内部预测资料

2019一级造价工程师《建设工程造价管理》★内部培训资料【说明】1.内部资料共包含三部分：必会、重要和预测。

2.以下所有页数均参照2019年版教材探囊取物（必会）★★★②非节奏流水施工；累加数列错位相减取大差法。

12.网络计划时间参数的计算P123-P134关键工作-总时差最小的工作为关键工作。

特别地，当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路-单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

时标网络计划关键线路判定：凡是自始不出现波形线的线路。

总持续时间最长的线路为关键线路。

自由时差的计算-自由时差等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。

当网络计划的计划工期等于计算工期时，关键节点的最早时间和最迟时间必然相等，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作总时差=自由时差。

13. 等值计算公式P162-P166①一次支付终值公式：F=P ×(1+i)n②年金终值公式：i1-）1（ni A F +=③年金现值公式：P =A (1+i)n −1i×(1+i)n14.名义利率和有效利率—P1661)r 1(m−+=ieff 。

有效利率和名义利率实际是单利和复利的关系。

在名义利率r 一定时，计息周期数m 越多，实际利基准收益率确定基准收益率时应考虑以下因素: 18.财务内部收益率—P182盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价；敏感性分析和风险分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

P231- P232: （1）内部资金来源: 企业现金、未来生产经营中获得的可用于项目的资金、企业资产变现、企业产权转让。

1）在资本市场募集股本资金：私募、公开募集；（2）合资合作22.项目融资程序P249-投资决策分析--资金结构）--贷款银团经理人监督并参与项目决策，项目风险控制与管理） 23.项目融资的主要方式P25125.合同类型选择P316）=已完工程计划费用(BCWP) -拟完工程计划费用(BCWS)当SV>O 时，说明工程进度超前；当SV<0时，说明工程进度拖 CV)=已完工程计划费用-已完工程实际费用,当CV>O 时，说明工程费用节约；当CV<O 时，说明工程费用超支 /重要）★★ 1.P1-P3每次计价的精度要求各不相同，决定了设备和工程量计算依据。

2019年一级造价工程师《建设工程造价管理》第4章考点

第一节资金的时间价值及其计算一、现金流量和资金的时间价值(―)现金流量1.现金流量的含义在工程经济中，通常将所分析的对象视为一个独立的经济系统。

在某一时点t流人系统的资金称为现金流人，记为CIt，流出系统的资金称为现金流出，记为CIt，同一时点上的现金流人与现金流出之差称为净现金流量，记为NCF(Net Cash Flow)或(CT—CO),。

现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。

现金流人和现金流出是站在特定的系统角度划分的。

例如，企业从银行借人一笔资金，从企业的角度考察是现金流人，从银行的角度考察是现金流出。

2.现金流量图现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素：大小(资金数额)、方商(资金流人或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)，如图4.1.1所示。

现金流量图的绘制规则如下：(1)横轴为时间轴，0表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。

轴上每一间隔表示一个时间单位(计息周期)，一般可取年、半年、季或月等。

整个横轴表示系统的寿命周期。

(2)与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。

在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表不现金流出。

(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

(二)资金的时间价值1.资金时间价值的含义将一笔资金存人银行会获得利息，进行投资可获得收益(也可能会发生亏损)。

而向银行借贷，也需要支付利息。

这反映出资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

任何技术方案的实施，都有一个时间上的延续过程，由于资金时间价值的存在，使不同时点上发生的现金流量无法直接进行比较。

只有通过一系列的换算，站在同一时点上进行对比，才能使比较结果符合客观实际情况。

2019年一级造价工程师考试《造价管理》考点汇总

2019年一级造价工程师考试《造价管理》考点汇总整理：“2019年一级造价工程师《造价管理》考点”，更多造价工程师考试复习资料，请关注造价工程师考试网。

提醒：因页面缓存，查看最新请按F5刷新，最后更新时间：20XX-12-21 10:40:30长按下面二维码即可了解造价师考试资料长按下面二维码即可下载造价师题库估分2019年一级造价工程师《造价管理》考点汇总《造价管理》考点造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目管理组织机构形式造价工程师万题库《造价管理》考点：投标造价工程师万题库《造价管理》考点：各阶段工程造价控制造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目的组成造价工程师万题库《造价管理》考点：标的物的提存造价工程师万题库《造价管理》考点：资金的时间价值造价工程师万题库《造价管理》考点：项目管理承包模式造价工程师万题库《造价管理》考点：评价方案类型造价工程师万题库《造价管理》考点：静态评价方法造价工程师万题库《造价管理》考点：现金流量图的绘制规则造价工程师万题库《造价管理》考点：风险分析与评价造价工程师万题库《造价管理》考点：全面造价管理的含义造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价的含义及相关概念造价工程师万题库《造价管理》考点：造价工程师管理办法造价工程师万题库《造价管理》考点：建筑工程施工许可造价工程师万题库《造价管理》考点：内部收益率造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价及其计价造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价相关概念造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价管理的基本内涵造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价管理的组织系统造价工程师万题库《造价管理》考点：网络计划时间参数的计算造价工程师万题库《造价管理》考点：流水施工组织形式造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目管理组织机构形式造价工程师万题库《造价管理》考点：流水施工组织形式造价工程师万题库《造价管理》考点：流水施工参数造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目资金来源造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目经济报表编制造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价的含义与特征造价工程师万题库《造价管理》考点：合同订立的程序造价工程师万题库《造价管理》考点：自动喷水灭火系统造价工程师万题库《造价管理》考点：清标工作主要内容造价工程师万题库《造价管理》考点：土的构造造价工程师万题库《造价管理》考点：其他项自清单造价工程师万题库《造价管理》考点：悬索桥造价工程师万题库《造价管理》考点：施工机械台班定额计算造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目资金来源造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目策划造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目经济报表编制造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价的含义与特征造价工程师万题库《造价管理》考点：合同订立的程序造价工程师万造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目策划造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目经济报表编制造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价的含义与特征造价工程师万题库《造价管理》考点：合同订立的程序造价工程师万题库《造价管理》考点：网络计划的优化造价工程师万题库《造价管理》考点：网络计划时间参数的计算造价工程师万题库《造价管理》考点：流水施工组织形式造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目管理组织机构形式造价工程师万题库《造价管理》考点：流水施工组织形式造价工程师万题库《造价管理》考点：自动喷水灭火系统造价工程师万题库《造价管理》考点：清标工作主要内容造价工程师万题库《造价管理》考点：土的构造造价工程师万题库《造价管理》考点：其他项自清单造价工程师万题库《造价管理》考点：悬索桥造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目资金来源造价工程师万题库《造价管理》考点：工程项目策划造价工程报表编制造价工程师万题库《造价管理》考点：工程造价的含义与特征造价工程师万题库《造价管理》考点：合同订立的程序造价工程师万题库《造价管理》考点：合同订立的程序造价工程师万题库《造价管理》考点：自动喷水灭火系统造价工程师万题库《造价管理》考点：清标工作主要内容造价工程师万题库《造价管理》考点：土的构造造价工程师万题库《造价管理》考点：其他项自清单造价工程师万题库造价工程师考试网相关推荐：上班族如何通过2019年一级造价工程师考试秘诀2019年一级造价工程师备考如何制定有效的计划过来人告诉你一级造价师考试四门备考攻略高手10条良心总结，教科书里学不到的实战经验！万题库：造价工程师各科目真题每日一题汇总20XX年-20XX年造价工程师考试各科历年真题汇总。

一级造价工程师2019版教材《造价工程管理》考点分类归纳整理

数字●造价咨询企业资质证书有效期为3年，有效期届满30日前申请延续，准予延续的，有效期延续3年。

发生变更的，应当自变更确立之日起30日内，办理资质证书变更手续●业务承接：可以跨地区执业，甲级可以做任何类别的咨询，乙级5000万元人民币以下项目的咨询●企业分支机构领取分支机构营业执照之日起30日内备案。

不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件●跨省区承接业务：承接业务之日起30日内向工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案●隐瞒情况或提供虚假材料的，1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质●以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质●未取得工程造价咨询企业资质从事或超越资质承接业务的，出具的造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款●工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处1万元以下的罚款●新设立的分支机构不备案的或跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的，由县级以上地方人民政府建设主管部给予警告，责令限期改正，可处以5000元以上2万元以下的罚款●批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证●领取施工许可证后开工的最长日期3个月, 开工延期的时间3个月（可延期两次）, 中止施工，提出报告的时间1个月, 中止施工后需核验施工许可证的1年以上。

●基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程保修期限：设计文件规定的该工程的合理使用年限●屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限：5年●供热与供冷系统保修期限：2个采暖期、供冷期●电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限：2年●工程竣工验收备案：竣工验收合格之日起15日内，建设单位提交工程竣工验收报告；规划、公安消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件至建设行政主管部门或其他部门备案●建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告●申领施工许可证的，在申请时提供安全施工措施资料；办理开工报告的，自开工报告批准之日起15日内，将安全施工措施报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案●在拆除工程施工15日前，报送资料至工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案●资格预审文件、招标文件出售期不少于5日●招标文件开始发出至投标文件截止不少于20日●招标文件修改澄清，应当在提交投标文件截止时间至少15日前●邀请招标：应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书●依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。

2019年一级造价工程师《管理》复习资料一

2019 年全国一级造价工程师《建设工程造价管理》【工程造价的含义】1.含义一：从投资者（业主）的角度分析。

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

2.含义二：从市场交易的角度分析。

工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

【工程计价的特征】由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征：1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.计价的多次性工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际造价的过程。

3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

4.计价方法的多样性5.计价依据的复杂性【例题】1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。

A.固定资产与流动资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费与设备费之和D.固定资产投资总额答案：D【例题】2.从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。

A．全部建筑安装工程费用B．建设工程总费用C．全部固定资产投资费用D．建设工程动态投资费用答案：C【建设工程全面造价管理】建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理，全过程造价管理，全要素造价管理，全方位造价管理【工程造价管理的基本原则】1.以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。

决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的策划决策和设计阶段。

2.主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制。

偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。

3.技术与经济相结合①组织措施：②技术措施：③经济措施：【注册】①初始注册在资格证书签发之日起 1 年内申请初始注册。

逾期未申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。