建设项目规划建筑设计方案审查申请表

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建筑工程技术审查申请

建筑工程技术审查申请尊敬的审查部门：我代表XX建筑有限公司，特向贵部门提交建筑工程技术审查申请。

本申请旨在请求贵部门对我公司拟建的项目进行技术审查，确保项目的安全、合规和可持续发展。

我谨此附上相关材料，详细阐述项目背景、设计方案、施工计划以及质量控制措施，希望能得到贵部门的充分支持和审查。

一、项目背景本项目位于XX市XX区，是一座综合性商业建筑，总建筑面积约xxx平方米。

项目包括X栋主楼和X栋辅助建筑，旨在提供商业办公、餐饮娱乐等服务。

本项目追求现代化、绿色、环保的建筑理念，以满足市场需求并推动地区经济发展。

二、设计方案1.结构设计：本项目的结构设计基于混凝土框架结构，具备足够的刚性和稳定性，以应对地震等自然灾害。

设计方案经过全面评估和计算，确保结构的承载能力、刚度和耐久性。

2.消防设计：本项目消防设计严格按照国家相关标准和法规进行。

主楼设有足够数量和规格的消防设施，包括自动喷水灭火系统、消防报警系统、防排烟系统等，以保障人员安全和建筑财产的防火需要。

3.给排水设计：本项目的给排水系统合理设计，确保供水、排水和雨水处理的正常运行，以满足建筑内部的用水需求，并对雨水做到妥善的处理和排放。

三、施工计划根据项目的整体规划和设计，我公司将采用合理的施工方法和管理手段，确保工程质量和进度的达标。

施工计划将严格执行，并根据实际情况随时进行调整，以确保项目能够按时、按质完成。

四、质量控制措施为确保本项目的施工质量，我公司将采取一系列严格的质量控制措施，包括但不限于以下方面：1.建立健全的质量管理体系，确保各项质量管理工作的有效实施。

2.引进先进的施工设备和技术，以提高工程施工的效率和质量。

3.制定详细的质量控制标准和操作规程，监督和控制工程过程中的质量问题。

4.组织专业团队对施工现场进行全程监督和检查，及时发现和纠正质量问题。

五、项目后续运营和维护为确保项目的正常运营和长期可持续发展，我公司将建立专门的维护团队，负责日常设施的检修、维护和更新，以确保项目能够始终保持良好的使用状态。

建设工程规划方案审查表

建设工程规划方案审查表审查单位：____________________审查项目：____________________工程项目名称：____________________建设单位：____________________审查日期：____________________一、总体规划设计：1.项目情况分析：工程项目的背景、目的和需求的叙述是详实的。

2.规划范围界定：规划范围的界定是否合理，是否与周边环境相协调。

3.地形地貌条件：是否对项目所在区域的地形地貌情况进行了充分的调查和分析。

4.土地利用现状：对土地利用现状情况的分析，是否考虑了土地资源的合理利用。

5.规划总体布局：项目总体布局是否合理，有无切实可行的建设方案。

6.环境影响评价：对项目规划对周边环境的影响进行了评价。

7.工程规划与城市规划的协调：项目的规划与城市规划是否协调一致。

二、建筑设计规划：1.建筑总平面布局：建筑总平面布局是否合理，有无切实可行的建设方案。

2.建筑结构设计：建筑结构设计是否符合国家标准和相关规定。

3.建筑外观设计：建筑的外观设计是否美观大方，符合当地的建筑风格。

4.外部环境设计：对建筑外部环境的规划设计是否合理。

5.消防设施规划：对建筑消防设施的规划设计是否符合国家标准和相关规定。

6.无障碍设计规划：对建筑无障碍设计是否充分考虑。

7.节能环保设计规划：对建筑节能环保设计是否充分考虑。

三、市政基础设施规划：1.给水排水设计规划：对建筑给水排水设计规划是否合理，是否符合相关标准。

2.道路交通设计规划：对建筑周边道路交通设计规划是否合理，是否符合相关标准。

3.绿化景观设计规划：对建筑绿化景观设计规划是否合理，是否符合相关标准。

4.电力通信设计规划：对建筑电力通信设计规划是否合理，是否符合相关标准。

5.城市供热设计规划：对建筑城市供热设计规划是否合理，是否符合相关标准。

6.垃圾处理设计规划：对建筑垃圾处理设计规划是否合理，是否符合相关标准。

《建设工程规划许可证》申请表(模板)

《建设工程规划许可证》申请表
项目编号：
建设单位
（盖章）
单位名称
单位地址
单位电话
法人代表
机构代码
报建人
联系电话
身份号码
申请项目类型
□新建 □加层 □扩建 □变更 □临时
拟建项目基本情况
设计单位
项目名称
建设规模
㎡（m）
投资规模
万元
项目等级
□国家重点 □省重点 □市重点 □开发 □一般工程 □其它
投资性质
设计条件通知书
编号
收件人：收件日期：
编号
文件名称
应收份数
实收份数
备注
1
国有土地使用权证（复印件）
1份
2
设计条件通知书（复印件）
1份
3
批准的总平面规划图及单体方案图
1份
附电子文档
4
方案审查意见书（复印件）
1份
5
建设项目总平面定位图
12份
附电子文档
6
经图审部门审查同意的建设项目施工图纸（建筑施工图、基础图）
建设工程规划许可证是城市规划区内申请建设工程许可的凭证。建设单位必须持建设工程划许可证及所附规划定位图方可住房与城乡建设委员会办理开工手续，方可施工。
二、《建设工程规划许可证》有效期为一年。确需延长的，须在期满前一个月内向规划行政主管部门提出申请，延长期不得超过六个月。
三、本表应由建设单位如实填写，如由于填写不实而发生的一切矛盾、纠纷及后果，均由建设单位负责。
送审的文件、图纸清单
2份
附电子文档
7
土地证及宗地图（含界址点坐标）复印件
1份
请带原件至窗口备验
8
市消防、抗震部门审查意见（原件）

成都市规划管理局《建设工程规划许可证》(建筑类)申请表

成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表
受理申请时间：
项目编号：
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》（建筑类)申请表项目编号：受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表（1）
10
备注：1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表（即办)(2）★为必填字段项目编号：(由规划局填写）受理时间：
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实，现已按成都市规划管理局规划管理函复意见（成规验收函［] 号）完成，我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。

建设单位名称（签章）
年月日。

建筑方案审查表

建筑方案审查表建筑方案审查表序号：审查日期：1. 项目基本情况：1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目业主：1.4 项目设计单位：1.5 项目总建筑面积：1.6 项目用途及功能：2. 建筑总体规划：2.1 总平面布局清晰合理，各功能区域分割明确。

2.2 道路交通布置合理，车行、人行道宽度符合规范要求，交通流线顺畅。

3. 建筑形态设计：3.1 建筑造型独特，与周围环境协调统一。

3.2 立面设计简洁大方，材料搭配合理。

3.3 建筑高度与周边建筑相协调，不会对周边建筑产生明显遮挡或阻挡。

3.4 建筑体量分布均衡，空间利用合理。

4. 功能布局设计：4.1 各功能区域布置合理，相互之间无冲突。

4.2 各功能区域大小适宜，符合使用需求。

4.3 机械设备房、电房、储藏间等附属功能区域设置合理。

5. 建筑结构设计：5.1 建筑结构布置合理，荷载传递路径清晰，结构安全性可靠。

5.2 结构材料选择合理，材料强度满足设计要求。

5.3 结构节点处理合理，构造简洁明了。

6. 建筑消防设计：6.1 消防通道设置合理，通道宽度符合规范要求。

6.2 消防设施齐全，设备布置合理。

6.3 灭火系统选择合适，灭火效果可靠。

7. 建筑给排水设计：7.1 给水系统设计合理，供水稳定可靠。

7.2 排水系统设计合理，排水畅通无阻。

7.3 建筑内外排水管道布置合理，优化管道走向。

8. 建筑电气设计：8.1 电力配电设计合理，符合电气安全标准。

8.2 照明设计合理，光照充足。

8.3 弱电系统布置合理，满足使用需求。

9. 建筑环境设计：9.1 建筑采光设计合理，室内采光充足。

9.2 建筑内空调设计合理，温度、湿度控制适宜。

9.3 噪音控制设计合理，满足环境噪音标准要求。

10. 绿化及景观设计：10.1 绿化规划合理，植被分布统一。

10.2 景观布置与建筑相协调，形成整体美观效果。

10.3 绿地设计合理，绿化率符合规范要求。

11. 安全隐患排查：11.1 建筑设计存在的安全隐患：11.2 安全隐患存在的原因：11.3 安全隐患解决方案及整改措施：总结：根据以上细则，本次建筑方案审查得出如下结论：建筑方案设计：（满分为100分）建筑总体规划：（满分为100分）建筑形态设计：（满分为100分）功能布局设计：（满分为100分）建筑结构设计：（满分为100分）建筑消防设计：（满分为100分）建筑给排水设计：（满分为100分）建筑电气设计：（满分为100分）建筑环境设计：（满分为100分）绿化及景观设计：（满分为100分）安全隐患排查：（满分为100分）总分：分以上为建筑方案审查表，用于评估建筑方案的合理性及可行性。

建设用地规划许可证申请审批表

申报编号：用第号项目编号：岳住建（用)第号建设用地规划许可证申请审批表项目名称建设单位（公章）主管部门证书编号填表日期岳池县住房和城乡规划建设局制填表须知一、除特别限定外,申请人均须填报本申请书中的各页内容。

二、填报时可打印或用蓝色、黑色钢笔、签字笔填写，字迹要端正清楚.三、项目填写不下时可加附页。

四、表内数字用阿拉伯数字，日期用公历.五、名称、地址一律使用全称.六、表内项目没有内容填写的,应写“无”。

七、申请人应当如实填写，无需保证即应当对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。

建设用地规划基本情况1、本表用于在城市规划区内需要申请用地的建设项目.2、本表由建设单位填写，在封面加盖单位公章后,附带有权机关的批准文件向当地城市规划行政主管部门提出申请。

3、建设项目有特殊情况，或栏目不够填写的，可以另纸填写,随表一同报批。

4、本证有效期为一年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拨土地手续而未经批准延期的,本证自行废止。

建设用地规划许可证办理需提供资料1、用地文件及土地权属人身份证明复印件各1份。

以下情况需提供相应资料:1)申报人非土地权属人的，需提供土地权属人出具的委托书及代理人身份证明;2)土地使用权人为单位的,需提供单位资质证明（税务登记证、工商执照、法人身份证、组织机构代码证等等各1份），复印件需加盖公章;3）以拍卖方式取得用地的建设项目，需提供拍卖文件复印件1份；4)以划拨方式供地的建设项目,需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件、《建设项目选址意见书》及附图等复印件各1份；2、项目核准文件;3、1：500/1:1000现状地形图纸质及电子文件各1份；4、国土部门认定的地籍图纸质及电子文件各1份;5、建设项目涉及四邻利益的，需提供与相关利益人签订的协议等相关证明；6、建设项目涉及河道、文物保护、国家安全的，需提供相关部门出具的书面意见；7、涉及拆迁的，应附送拆迁文件；8、涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发企业资质证明（资质证书、税务登记证、机构代码证、工商执照、法人身份证等）复印件并加盖公章；9、填写《建设用地规划许可证》申请审批表1份；10、其它需要提供的资料。

修建性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南

附件 4-1用地审批阶段办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修筑性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令[2022]第 74 号)第三十七条、第三十八条；2、《城市地下空间开辟利用管理规定》(中华人民共和国建设部令[1997]58 号)第十一条、第十二条；3、《广州市城乡规划程序规定》(广州市人民政府令第 59 号)第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条；4、《广州市地下空间开辟利用管理办法》(广州市人民政府令第61 号)第十一条。

包含项目性质、建设规模、选址意向等情况的说明，各用地单位盖公章原件原件立案申请表申请函121134 5 678 910111213申请人身份证明授权委托书代理人身份证明投资批准文件或者投资核准文件或者投资备案登记文件实测广州坐标现状地形图及电子报批文件绘制在1/500 现状地形图上的总平面规划图提供建设单位盖章确认的现场照片《建设项目选址意见书》(含附件)《建设项目选址意见书》或者规划条件要求提交的资料建设项目用地预审报告书属于以划拨方式取得政府储备用地1111111111复印件原件复印件复印件原件原件复印件复印件复印件复印件①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或者其他组织的，应当提交：A 、《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限;②申请人是法人的，加盖建设单位公章有委托代理时应当提供本项①用地面积小于10 公顷的，提供1/500现状地形图，用地面积超过10 公顷的，提供1/2000 现状地形图;②实测现状地形图标绘有拟建项目用地范围和拟选址界点坐标 (广州坐标、西安坐标及拟建设项目用地面积)③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划路线、高压线路及名胜古迹等信息反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的总平面布局、经济技术指标等彩色、A4 大小，并附有拍摄日期即《建设项目选址意见书》附加说明和规划条件相关条款中要求建设单位在办理用地许可时应提交相应的资料。

深圳市建设工程(市政类)规划许可申请表

2、栏内容方案报建时不填；路口工程不填。

3、以建筑物为主的市政设施工程，填写?深圳市建设工程〔建筑类〕规划许可申请表?
建设工程〔市政类〕规划许可业务申请材料指引
填写说明：
1请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读，不允许涂改；
2申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写；
3有关的联系和通讯地址务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；
4请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划部门及时、准确地进行审理；
5本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；
6如申请工程为涉密工程，请在申请人需要补充说明的事项一栏中予声明并提供相关主管部门书面意见；
7假设有疑问，请向规划局行政效劳窗口咨询。

建筑设计方案审查申请表

建筑设计方案审查申请表一、项目基本信息1、项目名称：＿____2、建设地点：＿____3、建设单位：＿____4、设计单位：＿____二、项目概况1、用地面积：＿____平方米2、总建筑面积：＿____平方米地上建筑面积：＿____平方米地下建筑面积：＿____平方米3、建筑层数：地上_____层，地下_____层4、建筑高度：＿____米5、建筑功能：＿____（如住宅、商业、办公等）三、设计方案概述1、建筑设计理念阐述设计方案的总体构思和灵感来源，强调如何与周边环境相融合，以及如何满足使用者的需求。

例如：本设计方案以“生态、人文、和谐”为理念，充分考虑项目所在地的自然景观和文化特色，力求打造一个既具有现代感又富有地域特色的建筑。

2、建筑布局描述建筑在场地内的布局方式，包括各功能区的分布、交通流线组织等。

例如：建筑主体采用行列式布局，保证了良好的采光和通风。

商业部分设置在底层，方便居民生活；住宅部分位于上部，相对独立安静。

交通流线清晰，人车分流，确保了行人的安全和车辆的通行顺畅。

3、建筑造型介绍建筑的外观造型特点，包括建筑的体型、立面设计、色彩等。

例如：建筑造型简洁大方，采用现代简约的风格。

立面以白色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，使建筑显得通透轻盈。

同时，通过线条的变化和材质的对比，增加了建筑的层次感和立体感。

4、建筑节能设计说明建筑在节能方面采取的措施，如保温隔热材料的选用、门窗的节能设计、可再生能源的利用等。

例如：本设计方案采用了高效的保温隔热材料，窗户选用双层中空玻璃，有效降低了建筑的能耗。

同时，在屋顶设置了太阳能光伏板，为建筑提供部分电力。

四、建筑结构设计1、结构类型：＿____（如框架结构、剪力墙结构等）2、抗震设防烈度：＿____度3、基础形式：＿____（如桩基础、筏板基础等）五、消防设计1、消防车道设置描述消防车道的位置、宽度、转弯半径等。

例如：在建筑周边设置环形消防车道，宽度不小于 4 米，转弯半径满足消防车的通行要求。

建设工程设计方案审定表

建设工程设计方案审定表项目名称：XXX工程审定号：XXXXX审定日期：XXXX年XX月XX日1. 项目概况项目名称：XXX工程项目地点：XXXXX项目规模：XXXXX项目简介：XXX工程是XXXX公司承接的一项XXXXXXXXX工程，工程包括XXXXXXXXX等。

2. 设计单位负责人姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX3. 项目工程师姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX4. 审定人员姓名：XXX职务：XXX联系方式：XXX5. 设计方案内容设计方案主要包括以下内容：（1）工程设计目标及要求（2）工程施工的安全、环保、节能和文明施工要求（3）工程施工的技术方案（4）工程施工的质量管理措施（5）工程施工的进度计划（6）其他需要审定的内容6. 设计方案审定过程根据项目委托方要求，设计单位按照相关国家标准和规定，制定了设计方案，经过综合评审，确定了一份满足工程要求的设计方案，并提交给XXXX进行审定。

审定过程中，审定人员认真审阅了设计方案的所有内容，对方案的合理性、可行性和符合相关规定进行了充分的讨论和审定。

在审定过程中，审定人员与设计单位负责人和项目工程师进行了充分的沟通和交流，解决了一些存在的问题和争议。

经过多次修改和完善，最终确定了一份符合要求的设计方案，得到了所有审定人员的认可和同意。

7. 审定结果（1）审核意见：对设计单位的设计方案进行了综合审查，认为符合国家相关标准和规定，可以进入下一步施工准备工作。

（2）审定结论：本次设计方案审定结束，审定人员一致同意通过。

（3）审定日期：XXXX年XX月XX日8. 审定人员签字设计单位负责人（签字）：审定人员1（签字）：审定人员2（签字）：审定人员3（签字）：9. 备注此设计方案审定表为正式文件，与设计单位签订的合同具有同等法律效应。

审定单位应严格按照设计方案的要求进行施工，确保工程的质量和进度。

如有违反，责任自负。

以上是针对XXX工程设计方案的审定结果，希望能够得到各方的认可和支持，同时也期待工程的顺利进行和圆满完成。

建设工程设计方案申请范本

建设工程设计方案申请范本尊敬的领导：我司拟向贵单位申请建设工程设计方案，拟定下列设计内容供贵单位参考，并请批准。

希望得到您的肯定和支持。

一、项目名称：XXXXXX二、项目背景：随着我国经济不断发展，城乡建设快速进步，对于建设工程的需求也日益增加。

为了更好的服务于人民群众，我司拟建设项目旨在满足人民的基本需求，提高城市建设水平，改善城市环境，促进经济的发展。

三、项目内容：本次拟建设项目主要包括：1. 地理勘测2. 区域规划3. 土地平整4. 基础设施建设5. 建筑设计四、项目技术方案：1. 地理勘测地理勘测是整个建设工程的第一步，也是至关重要的一步。

我司将在此过程中运用先进的地理勘测技术，进行地形地貌、地下水资源、土地利用等方面的调查，以确定项目开发的可行性。

2. 区域规划在地理勘测的基础上，我司将对项目所在区域进行详细规划，合理划分用地，确定建设项目的规模和布局。

3. 土地平整根据地理勘测和区域规划的结果，我司将对土地进行平整处理，确保建筑施工的顺利进行。

4. 基础设施建设基础设施建设包括道路、排水系统、供水系统、供电系统等，这些是支撑城市建设的重要基础设施。

我司将结合地理勘测和区域规划的结果，进行科学合理的基础设施建设。

5. 建筑设计建筑设计是整个建设工程的重要环节，也是直接面向人民群众的部分。

我司将结合项目的特点和地理环境，设计出符合城市规划要求、符合人民群众需求的建筑设计方案。

五、资金计划：本次项目的资金来源主要包括各项政府资金和社会投资。

我司将根据项目的实际需求，编制详细的资金计划，在合理的范围内控制项目的建设成本。

六、社会效益：本次项目的建设将带动当地经济的发展，提高城市的基础设施水平和环境质量，改善人民群众的居住环境，对于当地的经济社会发展将起到积极的促进作用。

七、风险分析：尽管本项目的设计方案科学合理，但仍然需要面对一定的风险。

我司将结合实际情况，加强项目管理，规避各种风险。

八、项目实施计划：我司将根据项目的实际情况，编制详细的项目实施计划，并与相关部门积极合作，推进项目的顺利实施。

修建性详细规划(总平面规划方案)审查

该申请表下载网址：或。 3 二○一三年四月印制
备注
（申请单位盖章/申请个人签名）
年
月
日
注：报审修建性详细规划（总平面规划方案）需填写以下表格
案件数据信息表
名称规划编制单位地址联系人规划项目性质建设用地规划许可证号用地总面积（平方米）城市 20 米及以上道路路位面积城市河涌、水面面积城市公共绿地面积核定的计算技术经济指标用地面积原（规划）批复或设计条件批准的主要技术经济指标：（应由规划编制单位填写）容积率建筑密度（%）绿地率（%）规划总户数（户）建筑间距要求（M）总建筑面积（M ）
□ 市局 □ 越秀分局 □天河分局 □海珠分局 □荔湾分局 □白云分局
办理部门*
□黄埔分局 □番禺分局□花都分局 □萝岗分局 □南沙分局（注，此栏由窗口接收资料时确认）
□ 选择自行征求专业部门意见的修建性详细规划审查咨询服务（□首次 □调整）
立案 □ 选择由规划部门帮助征求专业部门意见的修建性详细规划审查咨询服务（□首次 □调整）类别 □ 选择自行征求专业部门意见的总平面规划方案审查咨询服务（□首次 □调整）
3
原件
*
10
1
电子文件
11
1
复印件
*规划部门历史审批文件文号：
□ □ □ □ □ 文书送达方式
□直接到窗口领取
□邮政速递
1. 根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可的，将依法予以撤销。我单位（个人）已阅知有关备注说明，并承诺对申报资 2. 申请人有权进行陈述和申辩。申请料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）人可以在本环节各部门作出行政决负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一定之前向相应行政事项主管部门提切法律责任。交书面陈述申辩意见。 3. 表中加“*”内容为必填内容。 4. 注：修建性详细规划的规划设计蓝图主要包括（1）总平面规划及绿地系统规划图（原件，一式 3 份），（2）道路交通系统规划与竖向规划图；总平面规划方案的规划设计蓝图为一张图，包含总平面规划及绿地系统规划和道路交通系统规划与竖向规划的内容。

建筑工程专项方案报审表

建筑工程专项方案报审表项目名称：XXX大楼工程专项方案项目地址：XXX市XXX区申报单位：XXX建筑设计有限公司一、项目概况1.工程名称：XXX大楼2.工程地点：XXX市XXX区3.项目规模：地上20层、地下3层，总建筑面积为XXX平方米4.工程内容：主要包括地基处理、建筑结构、给排水及通风、消防设施等内容5.建设单位：XXX房地产开发有限公司6.设计单位：XXX建筑设计有限公司7.施工单位：XXX建筑施工有限公司8.监理单位：XXX监理有限公司二、项目背景随着城市人口的不断增加和经济的发展，XXX市对于商业办公楼的需求日益增加。

XXX大楼是为了满足市场需求而投资兴建的一栋商业办公楼，地处市中心繁华地段，交通便利，具有较高的投资价值。

因此，XXX建筑设计有限公司承担了该项目的工程设计任务。

三、项目特点1.地质条件：工程所在地地质属于XX类型，地基条件较好，无明显地质灾害隐患。

2.建筑结构：XXX大楼为多层钢筋混凝土框架结构，考虑到商业办公楼对于空间利用的需求，采用了大跨度柱、梁等结构设计。

3.节能环保：本项目将采用节能材料，减少能源消耗，配备高效节能设备，并配备了太阳能光伏板等节能设施。

4.消防安全：为了保障建筑的消防安全，本项目将配备消防水系统、报警系统、疏散通道等消防设施。

五、主要工程内容1.地基处理：工程采用XXX处理方式，确保建筑地基稳固。

2.建筑结构设计：根据地质条件和建筑要求，采用钢筋混凝土框架结构，并使用了XXX材料。

3.给排水及通风：给排水系统采用XXX设计，通风系统采用XXX设计。

4.消防设施：配备了消防水系统、消防报警系统、疏散通道等消防设施。

六、工程实施方案1.地基处理：根据地基勘察报告和设计要求，采用XXX方式进行地基处理。

2.建筑结构施工：选取了符合设计要求的材料和工艺，确保施工质量。

3.给排水及通风设施安装：根据设计要求，安装符合国家标准的给排水及通风设施。

4.消防设施配备：配备了符合国家标准的消防设施，并配备了专业的消防设备及人员。

建筑设计方案审查申请表.doc

建筑设计方案审查申请表建筑设计方案审查申请表建设项目福州-*******************大楼建设单位福建省****房地产开发有限公司单位编码************** 负责人报件人联系电话联系地址日期说明申请人应对本项目申报材料实质内容的真实性负责。

若隐瞒有关情况或者提供虚假材料（含设计单位及其它组织与个人为申请人提供虚假材料）申请规划许可的，申请人应承担相应的法律责任。

福州市城乡规划局制建设地点单位性质有限责任公司地形图号设计单位福建省建筑设计研究院电话建设用地规划许可证号建设用地批准证书号总平项目总编号设计指标总建筑面积（㎡）48813.25 总建筑基底面积（㎡）9215.3 建筑名称使用功能商业办公层数3 18 建筑基底面积（㎡）1708.52 2025 地上建筑面积（㎡）3041.48 32822.95 地下室面积（㎡）1708.52 2025 配套设施面积（㎡）3393 3393 建筑长度（m）45 建筑宽度（m）45 建筑高度（m）15 95 架空层面积（㎡）阁楼层面积（㎡）阳台面积（㎡）总地上建筑面积（㎡）总地下室面积（㎡）总配套设施面积（㎡）总架空层面积（㎡）总阁楼层面积（㎡）总阳台面积（㎡）39597.95 9215.3 3393 停车位机动车258 车位，其中地面238 车位，地下20 车位。

非机动车520 车位，其中地面520 车位，地下0 车位。

地下车库出入口方向东南其它要求有关部门意见项目总编号总关联编号续前一页设计指标（本页必须盖章有效）表2 设计指标建筑名称使用功能层数建筑基底面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下室面积（㎡）配套设施面积（㎡）建筑长度（m）建筑宽度（m）建筑高度（m）架空层面积（㎡）阁楼层面积（㎡）阳台面积（㎡）设计指标建筑名称使用功能层数建筑基底面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下室面积（㎡）配套设施面积（㎡）建筑长度（m）建筑宽度（m）建筑高度（m）架空层面积（㎡）阁楼层面积（㎡）阳台面积（㎡）有关部门意见续前一页设计指标（本页必须盖章有效）表4 设计指标建筑名称使用功能层数建筑基底面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下室面积（㎡）配套设施面积（㎡）建筑长度（m）建筑宽度（m）建筑高度（m）架空层面积（㎡）阁楼层面积（㎡）阳台面积（㎡）。

《南京市工程建设项目建筑许可阶段审批申请表》

附件1：建设工程规划许可告知书为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境，持续优化我市中小型社会投资项目审批效率和服务质量，促进诚信建设与管理，面向本市新建中小型社会投资项目实施“告知承诺”+“信用承诺”审批方式，现将建设工程规划管理的有关事宜告知如下：一、申请建设工程规划许可应遵循的相关依据（一）城乡规划管理法律、法规及规范性文件。

《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省城乡规划条例》《南京市城乡规划条例》《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》《南京市公共设施配套规划标准（NJGBC 01-2015）》《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2019版）》《南京市建设项目建筑面积管理办法》（宁政规字〔2017〕7号）《南京市建设工程设计方案审查相关办法》（宁规规范字〔2017〕3号）《南京市建设工程规划许可证（建筑类）核准图绘制管理规定（2017年版）》（宁规规范字〔2017〕8号）《南京市建设工程设计方案审查补充办法》（宁规划资源规〔2020〕7号）等（二）经批复的城市总体规划、各类专项规划、控制性详细规划和城市设计等相关规划。

（三）其他相关法律、法规及规范性文件。

环保、消防、卫生防疫、绿化、交通、公建配套、环境卫生、人防、地下空间、轨道交通、地名管理、信息公开、供电、供水、供热、燃气、通讯、排水、防汛、河港、铁路、航空、气象、水利、抗震、军事、国家安全、文物、建筑、测量标志等相关法律法规和规定。

（四）有关国家、省、市强制性标准。

（五）具有法定效力的审批文件。

1. 国有土地使用权证明文件（用地预审与选址意见书、新版建设用地规划许可证（含用地批准内容）、划拨决定书、出让合同、不动产权证（或土地使用证+房屋所有权证）（适用自有土地改、扩建项目）等）2．规划和自然资源部门出具的建设项目规划条件。

二、申请人应当如实向规划和自然资源部门提交如下材料和反映真实情况，申请人应保证申请时提供的资料和数据的真实性、完整性、准确性和所提供的文字资料、电子材料与图纸资料的一致性（1）南京市工程建设项目建筑许可阶段审批申请表（附件4）；（2）《建设工程规划许可承诺表（告知承诺）》（附件5）；（3）《建设工程规划许可承诺表（信用承诺）》（附件6）；（4）工程设计方案图（包括①总平面图、建筑单体平立剖图和结构基础图；②规划条件确定的日照分析报告等各项论证报告；③人防、绿化、绿建方案专章（如涉及），人防专章应包含人防总平布局图、平时平面图、战时平面图、战时疏散路线图、剖面图、口部图、防空地下室设计说明等）；（5）项目立项批文；（6）国有土地使用权证明文件（用地预审与选址意见书、新版建设用地规划许可证（含用地批准内容）、划拨决定书、出让合同、不动产权证（或土地使用证+房屋所有权证）（适用自有土地改、扩建项目）等）；（7）《南京市工程建设项目设计方案自审表》；（8）规划条件或上一轮方案审查意见书中要求提交的相关部门意见等（如涉及）；（9）建设项目设计方案绿色设计专项说明；（10）房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书（适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有权的）；（11）《告知承诺书》（附件2）；（12）《信用承诺书》（附件3）（13）法人授权委托书(附件8，如有必要)采用告知承诺审批，申请人应在申报时提交下列材料：1．第（1）项、第（2）项、第（4）项中①和②内图纸、第（5）项、第（6）项、第（7）项、第（11）项、第（13）项（如有必要）是申请单位（或个人）应提交的材料；采用告知承诺审批，可以在作出承诺后在规划核实前补齐的材料：2．第（4）项中其他材料和第（8）项、第（9）项材料申请单位（或个人）在作出承诺后应在规划核实前补齐。

建设工程规划方案审批表

建设工程规划方案审批表工程信息项目名称：XXXX建设工程规划方案审批项目地点：XXXX市项目单位：XXXX建设公司项目概况该建设工程是在XXXX市XXXX区进行的一项重要规划项目，涉及城市建设、土地利用、环境保护等多个方面，对城市的发展和改善具有重要意义。

在项目规划方案编制过程中，项目单位充分考虑了城市发展的需要，通过多次调研和专家论证，形成了本次规划方案。

相关规划法规根据《城市规划法》、《土地管理法》等相关规划法规，以及XXXX市的城市规划纲要和土地利用规划，本规划方案符合国家和地方的相关规定。

规划目标（1）城市规划目标：通过该建设工程规划，促进XXXX市XXXX区的城市化发展，提高城市基础设施水平，改善居民生活环境，实现城市管理和服务的现代化。

（2）土地利用目标：合理利用土地资源，提高土地利用率，促进土地资源的可持续利用。

（3）环境保护目标：在建设过程中，严格遵守环境保护规定，减少对自然环境的影响，保护生态环境，提高城市的生态品质。

项目规划内容（1）规划范围：XXXX市XXXX区（2）规划项目：本规划项目主要包括XXXX、XXXX、XXXX等建设工程。

（3）建设规模：总占地面积XXXX平方公里，总建筑面积XXXX平方米，共涉及XXXX项工程。

（4）建设内容：包括XXXX（如：道路、桥梁、绿化、公共设施等），以及相关的配套设施和环境保护措施等。

规划流程1. 项目单位对相关规划文件及数据进行搜集整理，并与相关单位进行了深入沟通合作。

2. 项目单位开展了规划方案的初步设计和方案论证工作，并邀请了相关专家进行评审。

3. 项目单位对规划方案进行了修订，形成了本次规划方案，报送审批。

主要技术指标1. 建筑规划标准：根据国家和地方规定，本次建设工程规划将符合相关建筑设计标准和规范。

2. 环保要求：在设计和施工过程中，严格遵守环保法规，确保建设工程对环境的影响最小化。

3. 安全要求：为确保施工过程中的人员和财产安全，本次规划将严格按照相关安全管理规定执行。

规划设计方案审查申请

规划设计方案审查申请背景介绍规划设计方案是指对建筑、园林、市政基础设施等工程项目的设计方案进行规划、设计并达成可行的方案。

在提交规划设计方案前，需要进行审查申请，以确保方案符合相关法律法规和国家标准、能够满足建设要求、保持建筑物与周围环境的协调及建筑设计质量等要求。

申请资料准备规划设计方案审查申请的资料通常包括以下内容：1.建设项目情况介绍：包括建设项目主体、项目建设地点及投资等情况。

2.方案编制组织及设计单位情况介绍：包括规划编制单位、设计机构及项目主要负责人等情况。

3.规划设计方案的编制依据：包括相关法律法规、政策、规范、标准和技术规范等。

4.规划设计方案的基本内容：包括建筑设计、景观设计、环境影响等。

5.规划设计方案的质量要求：包括建筑设计、环境效果以及景观效果等。

申请流程规划设计方案审查申请的流程如下：1.先由设计单位向相关部门递交申请。

2.相关部门收到申请后，会进行规划设计方案的初审。

初审包括资料审核、技术审核和专业审核等，以判断方案是否符合法律法规要求和和审查标准。

3.根据初审的结果，相关部门会进行意见反馈并进行整改要求。

4.设计单位会根据要求进行修改和调整，并重新提交申请，直到符合要求为止。

5.完成审核后，相关部门会出具审核意见和认可证明，并交由相关单位进行备案和审批。

审查标准国内关于规划设计方案审查标准主要包括《城市规划规范》《住宅设计规范》等规范标准，以及《建筑设计绿色评价标准》等环境保护标准。

此外，各地区、单位也根据本地区、本单位实际情况，制定了相应的技术标准和规定。

结论规划设计方案审查申请是标准的建筑设计程序中不可缺少的一个阶段，能够确保设计方案的合规性，保证建筑物在建设及使用过程中具有可持续性，并与周围环境协调。

无论是设计单位还是相关部门，都应该对规划设计方案审查进行严格的把关和监督，确保建筑的品质和环境效果的达成。

建设项目规划设计方案审查申请表管线

年月日
控制指标旳合计数据必须与各部分数据之
和相一致，电子文献必须与图纸相一致。
收件人
收件日期
承诺办结日期
项目类别
类
该申请表下载网址：（.5.）
涉密（必填）（）行政区
用地面积
(平方米)
项目同意
建筑面积
文号
(平方米)
项目
负责人
起点迄点
长度 (米)
埋深管径 (米) (米)
管材
敷设方式
备注
根据有关法律规定，申请人应如实提
我单位已阅知报审须知，并承诺对报审资料
交有关材料（含电子文献、图纸）和反应
真实状况，并对提交材料内容旳真实性负（含电子文献与图纸）旳真实性及数据旳精确性
责。
负责。
报
申请单位报审旳规划设计文献必须符
我单位自愿承担虚报、瞒报、造假等不合法
审
合国家设计规范和《江苏省都市规划管理技术规定》旳有关规定，必须符合规划部
手段而产生旳一切法律责任。
须门提供旳该项目规划设计要点、审查意见
知或核准事项；各项经济技术指标数据，必
（申请单位盖章）
须符合规划部门确定旳指标值，图件标注旳数据必须与比例尺和实际相符合，各类
建设项目规划设计方案审查申请表(管线)
申报编号：管方( )第号
项目总编号：锡规管( ) 号
单位名称（盖章）
建概设详细地址单位况法定代表人
身份证号码
单位代码邮政编码
联络电话
报建联络人Leabharlann 工程名称工程建设地点
概项目同意况部门
设计单位
管线名称
管线接口
身份证号码