第4章景区的开发与规划管理 PPT
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第4章 旅游景区规划和设计 《旅游景区开发与管理》PPT课件
第四节 旅游景区形象设计与营销
– （五）形象定位的方法 • 1．领先定位 • 2．比附定位 • 3．逆向定位 • 4．空隙定位 • 5．重新定位（再定位） • 6．功能定位
第四节 旅游景区形象设计与营销
• 二、景区形象策划的步骤 • 三、景区形象的CIS（Corporate Identity System，企业形象
第景区规划的理论基础
• 一、旅游规划的概念
– （一）旅游规划的含义 • 1．一般规划的含义 • 2．旅游规划的含义
– （二）景区开发与规划的关系 • 1．景区开发的概念 • 2．开发与规划的关系
第一节 旅游景区规划的理论基础
• 二、旅游规划的特点
– （一）资源依赖性 – （二）相对客观性 – （三）系统性和层次性 – （四）引导性 – （五）持续发展性（动态性） – （六）可操作性
• 六、旅游规划的编制
– （一）旅游规划编制的一般要求 – （二）旅游规划编制的一般内容
第三节 旅游景区专项规划
• 一、旅游交通规划 • 二、景观绿化规划 • 三、旅游设施规划
– （一）旅游接待服务设施规划 – （二）旅游基础设施规划
• 1．供水设施 • 2．排水排污设施 • 3．电力设施 • 4．邮政电信设施
第四节 旅游景区形象设计与营销
• 四、景区形象的营销
– （一）大众传播 – （二）公关活动 – （三）媒介传播 – （四）网络传播
– （二）景物空间布局 • 1．空间大小形状的利用 • 2．空间层次利用 • 3．空间渗透作用
第二节 旅游景区总体规划
– （三）主要景点建筑物布置 – （四）景点的命名
• 1．命名原则 • 2. 命名方法
– （1）写实法。 – （2）写意法。 – （3）写实法与写意法相结合。
风景区规划ppt课件
5
• 景观的分析与组织遵循多样化和突出自然 美原则
• 包含以下内容：
➢ 景观的种类、数量、审美属性及其组合特点的分 析与区划
➢ 景观的种类、结构、特征及其画境的分析与处理
➢ 景感类型、欣赏方式、意趣表现的调控
➢ 景象空间展现构思及其意境表达
➢ 赏景点的选择及其视点、视角、视域、视距和景 深层次的优化组合
;
19
都江堰
青城山
;
20
景区的结构布局
• 原则 • 层次性：处理好局部、整体、外围的关系 • 协调性：解决规划对象的特征、作用、空
间关系的有机结合问题
• 发展性：促进风景区有序发展，协调各组 成部分，为整体最优创造理想条件
• 特色性：构思新颖，体现地方和自身特色
;
21
• 组织结构
景物组成景点，景点组成景群，景群组成景 区。
;
6
;
7
;
8
;
9
;
10
景区的划分
• 依据和原则
• 统一性
同一景区内的景观属性、特征、地理分布及其存在环 境应基本一致
• 完整性
景区内的景观资源应具有完整性，景点相对集中。
• 特色性
各景区的主题必须鲜明，具有特色，且主题之间互为 烘托与联系
• 可操作性
应合理解决各分区之间的分隔、过渡与联络关系
➢ 景观设计解决的是人与地的关系，是要营造一个 美好的生活空间，确切地说是一个常住的生活空 间
➢ 旅游景区规划设计应该是创造一个有别于常住生 活环境的令人激动的短暂生活空间（或叫体验空 间）
;
4
景观的分析与组织
• 运用审美的能力，对景物、景象、景观实施具体 的鉴赏和理性的分析，并探讨与之相适应的展示 措施和具体处理手法
• 景观的分析与组织遵循多样化和突出自然 美原则
• 包含以下内容：
➢ 景观的种类、数量、审美属性及其组合特点的分 析与区划
➢ 景观的种类、结构、特征及其画境的分析与处理
➢ 景感类型、欣赏方式、意趣表现的调控
➢ 景象空间展现构思及其意境表达
➢ 赏景点的选择及其视点、视角、视域、视距和景 深层次的优化组合
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都江堰
青城山
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景区的结构布局
• 原则 • 层次性：处理好局部、整体、外围的关系 • 协调性：解决规划对象的特征、作用、空
间关系的有机结合问题
• 发展性：促进风景区有序发展，协调各组 成部分，为整体最优创造理想条件
• 特色性：构思新颖，体现地方和自身特色
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• 组织结构
景物组成景点，景点组成景群，景群组成景 区。
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景区的划分
• 依据和原则
• 统一性
同一景区内的景观属性、特征、地理分布及其存在环 境应基本一致
• 完整性
景区内的景观资源应具有完整性，景点相对集中。
• 特色性
各景区的主题必须鲜明，具有特色，且主题之间互为 烘托与联系
• 可操作性
应合理解决各分区之间的分隔、过渡与联络关系
➢ 景观设计解决的是人与地的关系，是要营造一个 美好的生活空间，确切地说是一个常住的生活空 间
➢ 旅游景区规划设计应该是创造一个有别于常住生 活环境的令人激动的短暂生活空间（或叫体验空 间）
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4
景观的分析与组织
• 运用审美的能力，对景物、景象、景观实施具体 的鉴赏和理性的分析，并探讨与之相适应的展示 措施和具体处理手法
风景旅游区规划与管理PPT
区域旅游发展规划要点
资源导向 创意导向
市场导向 形象导向
生态导向
资源保护 旅游发展
风景旅游区规划
风景旅游区总体规划
• 各级旅游区、旅游度假区总体规划 • 各级遗产地、风景名胜区、森林公园等的总体规划 • 旅游城镇、旅游服务基地规划 • 旅游项目、旅游点规划
风景旅游区详细规划
• 区内重点项目 • 近期建设项目 • 招商引资项目
常见的风景区：风景区、文博院馆、寺庙殿堂、旅 游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、游 乐园、……
发现资源：四个角度
自然本底
名山大川 - 山水相依 世外桃源 - 田园风光 森林、海岸、美景
城镇村落
城市旅游 古镇旅游 乡村旅游
历史文化
文物遗存 名人轶事 传说典故 民俗风物
乡村旅游
较多开放空间 不超过1万居民 人口少，密度低 乡村自然环境 很多室外活动 公共服务少，等级低 个性化活动发达
小型场所 地方性企业 兼职参与旅游 通常涉及农田或森林 旅游支撑的其他行业
城市旅游-小城镇旅游-乡村旅游产品
城市旅游
从业人员远离居住地 很少受季节性的影响
大规模的游客 标准化的游客关系
现状问题分析
总体规划
目标与战略 结构与布局 规模与容量 功能与分区 旅游产品规划 旅游主题形象 市场营销规划 分期实施与投资
专项规划
资源保护规划 游憩系统规划 旅游服务设施 社区协调发展 土地利用协调 道路交通规划 基础设施规划
ห้องสมุดไป่ตู้
风景旅游区规划案例
黄山国家重点风景名胜区
风景名胜区总体规划 旅游镇旅游策划、总体规划、详细规划
风景旅游区规划编制模式
风景名胜区规划 ppt课件
环保 措施
1合理分 析游览 时间、 空间范 围、游 人容量、 项目内 容、开 发强度 等因素， 并提出 限制性 规定或 控制性 指、
2保持和 维护原 有生物 种群、 结构及 其功能 特征， 保护典 型而有 示范性 的自然 综合体。
、
3、提高 自然环 境的复 苏能力， 提高氧、 水、生 物量的 再生能 力，提 高其生 态系统 对人为 负荷的 稳定性 与承载
旅游城：中山陵园外围南京市区，
是国家级历史文化名城、六朝古都 和著名旅游胜地，城内各类各级游 览设施配设齐全。
旅游点：养生庄、停车场、邮电
通讯、导游咨询服务、休憩环卫、 一般餐饮、小型商场、一般住宿。
游人服务中心：明孝陵、中山陵、
灵谷公园、白马公园游人中心，无 住宿设施。
服务部：设置于各景区内景点，
环境质量标准
1、大气环境质量标准应符合GB3095-1996中规定的一 级标准； 2、地面水环境质量一般应按GB3838-88中规定的第一 级标准执行，游泳用水应执行GB9667-88中规定的标准， 生活饮用水标准应符合GB5749-85中的规定； 3、风景区室外允许噪声级应低于GB3096-93中规定的 “特别住宅区”的环境噪声标准值； 4、放射防护标准应符合GBJ8-74中规定的有关标准。
3提高自然环苏能力提高氧高其生态系统对人为负荷的稳定性与承载4爱惜环境及至生存的设施与单位实施退5制定严密的生态保护综合性措施加强宣传教育和日常维护杜绝严重生态破坏事20204518三主要景点介绍20204519主要景区明孝陵景区头陀岭景区中山陵景区20204520明孝陵神道颜真卿碑林下马坊四方城20204521中山陵孝经鼎音乐台藏经楼20204522无梁殿20204523头陀岭议政亭20204524四总结20204525为了看见更好的南京则必须做好风景区的规划建设管理工作发挥生态资源优势塑造具有历史风韵和文化特色的整体形象彰显南京独有的气质风貌
旅游景区规划与开发教学课件565页
通和旅游线路设计的研究；旅游地图等。
三、旅游人类学与旅游景区规划
旅游人类学运用人类学的理论来研究"人"（包括旅游者、当地居民、 旅游开发商、旅行商）。主要研究旅游业带来的各种社会文化现象的发 生和发展变化,重点在两个方面:一是对旅游者及旅游本质自身的研究；
二是旅游业的出现给东道国地区带来的社会、经济及文化的影响的研究。
五、建筑学理论与旅游景区规划
这里指的建筑学理论包括了城市规划基本理论和园林设计理论。 园林设计理论是追求天人合一，再现自然山水的思想。在园林规划 设计中，为了达到形式与内容的完美结合，就必须综合应用形式美的法 则和造景手段。旅游景区规划设计过程中，用园林设计理论和方法进行 旅游景区景观设计、建筑物布置、色彩搭配。
（二）旅游景区规划的内容
1、旅游景区总体规划内容 （1）对旅游景区的客源市场的需求总量、地域结构、消费 结构等进行全面分析与预测。 （2）界定旅游景区范围，进行现状调查和分析，对旅游资 源进行科学评价。 （3）确定旅游景区的性质和主题形象。 （4）确定规划旅游景区的功能分区和土地利用，提出规划 期内的旅游容量。
编制更具科学性。
【课堂活动】 讨论不同类型景区 的管理权对规划与开发的影响
就国内的实际情况而言，文中所提到的不同 类型的景区，根据其资源属性的不同管理权也分 属于不同的政府部门或组织。如风景名胜区由建 设部门管理；国家森林公园由林业部门管理；自 然保护区则往往由林业部门、环保部门等管理； 地质公园由国土资源部门管理；
三、旅游景区的地位与作用
（一）旅游景区是构成旅游产品的核心
（二）旅游景区是现代旅游业的重要支柱
（三）旅游景区促进所在地经济的发展
（四）旅游景区促进所在地的社会文化发展
三、旅游人类学与旅游景区规划
旅游人类学运用人类学的理论来研究"人"（包括旅游者、当地居民、 旅游开发商、旅行商）。主要研究旅游业带来的各种社会文化现象的发 生和发展变化,重点在两个方面:一是对旅游者及旅游本质自身的研究；
二是旅游业的出现给东道国地区带来的社会、经济及文化的影响的研究。
五、建筑学理论与旅游景区规划
这里指的建筑学理论包括了城市规划基本理论和园林设计理论。 园林设计理论是追求天人合一，再现自然山水的思想。在园林规划 设计中，为了达到形式与内容的完美结合，就必须综合应用形式美的法 则和造景手段。旅游景区规划设计过程中，用园林设计理论和方法进行 旅游景区景观设计、建筑物布置、色彩搭配。
（二）旅游景区规划的内容
1、旅游景区总体规划内容 （1）对旅游景区的客源市场的需求总量、地域结构、消费 结构等进行全面分析与预测。 （2）界定旅游景区范围，进行现状调查和分析，对旅游资 源进行科学评价。 （3）确定旅游景区的性质和主题形象。 （4）确定规划旅游景区的功能分区和土地利用，提出规划 期内的旅游容量。
编制更具科学性。
【课堂活动】 讨论不同类型景区 的管理权对规划与开发的影响
就国内的实际情况而言，文中所提到的不同 类型的景区，根据其资源属性的不同管理权也分 属于不同的政府部门或组织。如风景名胜区由建 设部门管理；国家森林公园由林业部门管理；自 然保护区则往往由林业部门、环保部门等管理； 地质公园由国土资源部门管理；
三、旅游景区的地位与作用
（一）旅游景区是构成旅游产品的核心
（二）旅游景区是现代旅游业的重要支柱
（三）旅游景区促进所在地经济的发展
（四）旅游景区促进所在地的社会文化发展
旅游景区开发与管理PPT课件
产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企产企业业层业面—层—保面护内—生性—和外保部性护的基内本功生能。性和外部性的基本功能。 产业层面——关联效应实现协作化，形成具有相对
独立性的旅游产业。
.
17
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（一）按照景区管理的层次来划分 景区产品——旅游者消费 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
.
21
根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（三）按照景区要素的主体来划分 以自然景观为主的景区 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（二）按照景区经营的方式因来划分 产品层面根——据具有景满足区基本经需求营的基主本功体能，的也具市有多场元化化特色程的基度本功、能。所有权经营权是否
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
分产业离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企 业型治理、非企业型治理。
.
19
非 企业化经营的景区分为景区管理机构与政府部门合并 •与分离两种类型。 于景区资源管理部门、 •隶属于市场主管部门
.
20
根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
游产业区（点）质量等级的划分与评定》、《风景名胜区管理 暂行条例》中的等级评定。
企产企业业层业面—层—保面护内—生性—和外保部性护的基内本功生能。性和外部性的基本功能。 产业层面——关联效应实现协作化，形成具有相对
独立性的旅游产业。
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第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（一）按照景区管理的层次来划分 景区产品——旅游者消费 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
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21
根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（三）按照景区要素的主体来划分 以自然景观为主的景区 产品层面——具有满足基本需求的基本功能，也具有多元化特色的基本功能。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
第一节 景区的概念界定
三、旅游景区的分类
（二）按照景区经营的方式因来划分 产品层面根——据具有景满足区基本经需求营的基主本功体能，的也具市有多场元化化特色程的基度本功、能。所有权经营权是否
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
分产业离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企 业型治理、非企业型治理。
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非 企业化经营的景区分为景区管理机构与政府部门合并 •与分离两种类型。 于景区资源管理部门、 •隶属于市场主管部门
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根据景区经营主体的市场化程度、所有权经营权是否分离、保护权与开发权是否分离将景区治理模式分为：企业型治理、非企业型治理。
企业层面——保护内生性和外部性的基本功能。
游产业区（点）质量等级的划分与评定》、《风景名胜区管理 暂行条例》中的等级评定。
第四章 旅游目的地管理《旅游管理学》PPT课件
✓ 定义： 旅游容量是指某一区域的资源与环境状态在没有 受到不可接受的破坏水平时所能达到的旅游活动水平
✓ 旅游地容量的影响因素 ✓ 旅游地容量体系：生态容量、经济容量、物质容量、心
理容量和社会容量
Restricted Information and Basic Personal Data
4.4 旅游目的地容量管理 4.4.2 旅游目的地容量的测定
4.1 旅游目的地管理相关概念
4.1.2旅游目的地管理
✓，开发、利用和保护旅游资源，调控目的地 的运行机制，组织各种丰富多彩的旅游项目活动，创造显著的经济 效益和社会效益的过程。 ✓原则：突出特色原则、效益兼顾原则、合理布局原则、持续发展 原则
Restricted Information and Basic Personal Data
4.3 旅游目的地危机管理 4.3.4旅游危机管理实施的必要性
✓旅游业的脆弱性要求必须对其实施危机管理 ✓旅游产品的特殊性要求必须对旅游业实施危机管理 ✓旅游市场具有竞争性要求必须对旅游业实施危机管理 ✓国内外政治经济环境背景要求对旅游业实施危机管理
第4章
旅游目的地管理
Restricted Information and Basic Personal Data
4.1 旅游目的地管理相关概念
❖4.1.1旅游目的地
旅游目的地定义： 具有独特的旅游形象和吸引力、健全的设施和服 务、完善的区域管理与协调机构，能够使潜在旅 游者产生出游动机并做出出游决策，实现其旅游 目的的区域。
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4.3 旅游目的地危机管理 4.3.5旅游危机管理的途径
✓危机之前 ✓危机期间 ✓危机过后
✓ 旅游地容量的影响因素 ✓ 旅游地容量体系：生态容量、经济容量、物质容量、心
理容量和社会容量
Restricted Information and Basic Personal Data
4.4 旅游目的地容量管理 4.4.2 旅游目的地容量的测定
4.1 旅游目的地管理相关概念
4.1.2旅游目的地管理
✓，开发、利用和保护旅游资源，调控目的地 的运行机制，组织各种丰富多彩的旅游项目活动，创造显著的经济 效益和社会效益的过程。 ✓原则：突出特色原则、效益兼顾原则、合理布局原则、持续发展 原则
Restricted Information and Basic Personal Data
4.3 旅游目的地危机管理 4.3.4旅游危机管理实施的必要性
✓旅游业的脆弱性要求必须对其实施危机管理 ✓旅游产品的特殊性要求必须对旅游业实施危机管理 ✓旅游市场具有竞争性要求必须对旅游业实施危机管理 ✓国内外政治经济环境背景要求对旅游业实施危机管理
第4章
旅游目的地管理
Restricted Information and Basic Personal Data
4.1 旅游目的地管理相关概念
❖4.1.1旅游目的地
旅游目的地定义： 具有独特的旅游形象和吸引力、健全的设施和服 务、完善的区域管理与协调机构，能够使潜在旅 游者产生出游动机并做出出游决策，实现其旅游 目的的区域。
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4.3 旅游目的地危机管理 4.3.5旅游危机管理的途径
✓危机之前 ✓危机期间 ✓危机过后
人教版高中地理选修三 4.1旅游规划(共21张PPT)
2020/6/26
15
四、旅游景区开发中的不和谐音 1.品牌之争。 2.重复开发现象严重。
3._低__水__平__ 开发屡见不鲜。 4.不顾_市__场__需求，盲目开发。
2．旅游开发中的环境问题及保护措施 (1)旅游开发中的环境问题 ①旅游开发对自然环境的破坏
旅游环境问题
形成原因
危害
旅游交通、食宿和游
5
旅游规划的基本内容：
鹰头：具有吸引力的旅 游资源和旅游活动；
“规划之鹰”
两翼：交通、住宿等基 础设施和服务；
鹰尾：当地与旅游相关 的社会经济因素，影响 发展速度和方向。
交通条件
吸引物和 旅游活动
住宿设施
前方导向：客源市场；
社会经济 因素
大气：自然、文化和社
会经济环境。
飞翔的自然、文化和社会经济环境
2020/6/26
6
旅游是一项涉及多个行业的经济活动，旅游规划需 考虑自然、社会、经济等因素。基本内容如下：
⑴分析该区域自然环境、文化环境和社会经济环境 对旅游发展的影响以及社会经济因素的作用；
⑵分析该区域旅游客源市场对旅游需求的数量、质 量和类型；
⑶策划旅游资源开发，使旅游资源转化为旅游吸引 物，安排旅游活动。
(1)简述依托“佛手山药”发展乡村旅游带来的效益。 (2)设计两项依托“佛手山药”开展的旅游项目。
2020/6/26
13
【解析】第1问，简述依托“佛手山药”发展乡村旅游 带来的效益，答旅游业效益，这是一个从教材中获得 的既有认知：发展旅游业的意义三方面：经济效益、 社会效益、环境效益。结合材料的具体信息就可以组 织完整的答案，难度不大。第2问，设计依托“佛手山 药”展开的旅游项目，这是站在旅游开发者的角度， 设计两个旅游项目吸引游客，观赏或者体验项目都行。
旅游景区的规划PPT教学课件
5．旅游线路的设计原则适应市场 _突__出__特__色_ 讲究韵律 “冷热”兼顾 _发__展__创_新__ _安__全__可_靠__
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6．旅游应采取的安全防范措施 (1)增强安全意识。 (2)消除不安全因素。 (3)_控__制__不__安__全_行__为__。 (4)加强救援。
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2．旅游业对地理环境的影响 (1)旅游业对地理环境的积极影响 ①旅游促进了环境质量的改善。 ②旅游推动了对野生动植物及环境的保护。
第三产业中的支柱产业，并且是就业人数最多的产业。 ②据预测，到2020年，中国将成为全球最大的旅游目的国和
第四大客源输出国。届时，旅游业将成为名副其实的支柱 产业。
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(2)旅游业的发展对区域经济的影响 ①积极作用带动区域相关行业的发展 提供就业的机会和岗位 为国家创汇、创税和回笼货币 ②消极影响旅游业的不稳定，导致区域经济的不稳定 旅游业的发展导致消费品和房地产价格上涨
3．旅游景区规 划设计的内容 ①景区__形__象____ ②功能分区 ③_空__间__布__局_
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4．旅游地点和旅游线路的确定 (1)查找、收集_旅_游__资__料__与__信_息_。 (2)选择_旅__游__线_路__。
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2．旅游景区规 划设计的原则 ①突出_景__观__特_色__ ②__自__然_美___与__人__工__美__的统一 ③_维__护__生__态__平_衡____ ④最佳综合效益
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6．旅游应采取的安全防范措施 (1)增强安全意识。 (2)消除不安全因素。 (3)_控__制__不__安__全_行__为__。 (4)加强救援。
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2．旅游业对地理环境的影响 (1)旅游业对地理环境的积极影响 ①旅游促进了环境质量的改善。 ②旅游推动了对野生动植物及环境的保护。
第三产业中的支柱产业，并且是就业人数最多的产业。 ②据预测，到2020年，中国将成为全球最大的旅游目的国和
第四大客源输出国。届时，旅游业将成为名副其实的支柱 产业。
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(2)旅游业的发展对区域经济的影响 ①积极作用带动区域相关行业的发展 提供就业的机会和岗位 为国家创汇、创税和回笼货币 ②消极影响旅游业的不稳定，导致区域经济的不稳定 旅游业的发展导致消费品和房地产价格上涨
3．旅游景区规 划设计的内容 ①景区__形__象____ ②功能分区 ③_空__间__布__局_
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4．旅游地点和旅游线路的确定 (1)查找、收集_旅_游__资__料__与__信_息_。 (2)选择_旅__游__线_路__。
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2．旅游景区规 划设计的原则 ①突出_景__观__特_色__ ②__自__然_美___与__人__工__美__的统一 ③_维__护__生__态__平_衡____ ④最佳综合效益
风景区-专项规划 ppt课件
风景区专项规划
保护培育规划 典型景观规划 风景游赏规划 游览设施规划 基础工程规划 居民社会调控规划 经济发展引导规划 土地利用协调规划 分期发展规划
风景区专项规划——保护培育规划
分类保护
分级保护
生态保护区 核
自然景观保护区
心 景
史迹保护区 区
风景恢复区
风景游览区
发展控制区
特级保护区 一级保护区 二级保护区 三级保护区
① 绝对自然区（Strict Natural Areas）。此区内的自然严禁任何人为干扰， 以提供科学研究、动植物保护等基础数据与信息。
② 治理自然区（Managed Natural Areas）。为保护某种动植物、生物群落 或地理环境特色而划定的，可通过认为干预保持其适宜的生存状态的地区。
③ 荒野区（Wildness Areas）。在保护区内在保护原有动植物自然繁衍的前 提下，可为少数具有野外徒步旅行能力的人提供无任何服务设施的游憩机 会。
六级旅馆
中级旅馆 200－400
200－400 100－200
四五级旅馆
高级旅馆 400－500
400－1000 200－400
二三级旅馆
豪华旅馆 500以上
1000以上 300以上
一级旅馆
居民 60－150
100－500 50－150
散客 10－30L/人日
风景区专项规划——居民社会调控规划 风景区专项规划——经济发展引导规划
保护性历史或考古区（Protected Historical or Archeological Areas）
为保护具历史或考古学价值的古建筑、纪念物、传统聚落及市镇等而划定的区 域，可适当发展观光旅游，其中包括考古区和史迹区等两个分区。 ① 考古区（Archeological Site）。为人类过去的居住地，足以反映人类文明 发展的过程，可能现在仍为人类居住地区的一部分。 ② 史迹区（Historical Site）。为保护近代人类活动迹象而划定的区域，通常 为乡村及市镇等当地人居住的地区，但采取特别措施以保存其中具有历史价值 的特色与资产。
保护培育规划 典型景观规划 风景游赏规划 游览设施规划 基础工程规划 居民社会调控规划 经济发展引导规划 土地利用协调规划 分期发展规划
风景区专项规划——保护培育规划
分类保护
分级保护
生态保护区 核
自然景观保护区
心 景
史迹保护区 区
风景恢复区
风景游览区
发展控制区
特级保护区 一级保护区 二级保护区 三级保护区
① 绝对自然区（Strict Natural Areas）。此区内的自然严禁任何人为干扰， 以提供科学研究、动植物保护等基础数据与信息。
② 治理自然区（Managed Natural Areas）。为保护某种动植物、生物群落 或地理环境特色而划定的，可通过认为干预保持其适宜的生存状态的地区。
③ 荒野区（Wildness Areas）。在保护区内在保护原有动植物自然繁衍的前 提下，可为少数具有野外徒步旅行能力的人提供无任何服务设施的游憩机 会。
六级旅馆
中级旅馆 200－400
200－400 100－200
四五级旅馆
高级旅馆 400－500
400－1000 200－400
二三级旅馆
豪华旅馆 500以上
1000以上 300以上
一级旅馆
居民 60－150
100－500 50－150
散客 10－30L/人日
风景区专项规划——居民社会调控规划 风景区专项规划——经济发展引导规划
保护性历史或考古区（Protected Historical or Archeological Areas）
为保护具历史或考古学价值的古建筑、纪念物、传统聚落及市镇等而划定的区 域，可适当发展观光旅游，其中包括考古区和史迹区等两个分区。 ① 考古区（Archeological Site）。为人类过去的居住地，足以反映人类文明 发展的过程，可能现在仍为人类居住地区的一部分。 ② 史迹区（Historical Site）。为保护近代人类活动迹象而划定的区域，通常 为乡村及市镇等当地人居住的地区，但采取特别措施以保存其中具有历史价值 的特色与资产。
旅游规划与开发第四章
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第四节
1.技术性的单因子定量评价
集中考虑典型关键因子，进行技术性的适宜度 或优劣判断．
海滩和海水浴场的评价
成熟的方法
滑雪旅游资源评价
康乐气候分析
溶洞的评价
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
第三节
旅游资源调查的类型
概查
详查
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
旅游资源调查的内容
自然环境调查
第三节
环境调查
人文环境调查
调查区的概况 气候条件 地质地貌条件 水体环境 生物环境 历史沿革 经济状况 社会文化环境
第四节
旅游资源评价的内容
旅游资源开发条件的评价
区位条件
建设施工条件
客源条件
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
投资条件
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第四节
旅游资源评价的内容
一般体验性评价
1.定性评价方法
美感质量评价
第四章
旅游资源的分类与评价
The category and evaluation of tourism resource
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第四章 旅游资源的分类与评价
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
旅游区控制性详细规划 的成果包括：规划文本； 图件，包括旅游区综合现 状图，各地块的控制性详 细规划图，各项工程管线 规划图等；附件，包括规 划说明及基础资料。图纸 比例一般为1/1000/～ 1/2000。
3.旅游区修建性详细规划
修建性详细规划以上一个层次规划为依据， 将景区建设的各项物质要素在当前拟建设开 发的地区进行空间布置和具体设计。旅游区 修建性详细规划的任务是：在总体规划或控 制性详细规划的基础上，进一步深化和细化， 用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
依托华山的独特的旅游 资源，突出华山险的产 品特色。
华山下棋亭
泰山建筑等人文景观的具体风 格、造型、色彩则是雄伟、壮 严、大气,一条长达10公里的 轴线贯穿到顶,因为“泰山元 气浑厚,绝不以小巧示人”,因 此达到了雄者益雄的效果。
旅游项目创意上海福寿园
灾难旅游
地震旅游，这是美国新推出的项目。游人下榻的寓所 与众不同，是由极轻的材料建成，并配有制造地震效 果的 特殊设备。只要控制台一揿电钮，顷刻间房屋震 颤、梁柱断裂、墙壁倒塌、床铺倾覆，并伴有令人 心 悸的地震蓝光。由于颇富刺激性，有不少人前往一试 为快。
（二）景区开发可行性分析的内容
1．生命力分析 2．财务分析 3 . 效益分析 4 . 不确定性分析
大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
（三）景区开发可行性分析的原则
1．客观公正原则 2．成本效益原则 3．规范化原则 4．系统分析原则
（一）环境保护先行的开发原则 （二）要突出景观的特色和个性的原则 （三）自然美与人工美相结合的原则 （四）整体性原则 （五）可行性原则
中国消防博物馆自10年11月推行防火防灾体验馆，这里 有火灾体验剧场、灭火互动体验区、119报 警互动体验 区、室内地震应急避险体验区、室外地震应急避险体验 区等组成。在这里，参观者可以 身临其境体验灾难现 场，并学习到一些逃生自救知识。
小说旅游
这是德国人新开发的一种旅游项目，组织者带领文学 爱好者沿着德国名著中主人公的足迹，游历书中描写的各 个地方和名胜古迹，游人一旦身临其境，必能进入角色， 深刻体会到书中人物的思想感情。 比如，如果你要参观世 界上读者最多的德国著名作家赫尔曼·黑塞（曾获诺贝尔文 学奖）的家乡—德国南部黑森林里的卡尔夫时，可以不需 要导游，只要你重温一遍黑塞的小说《轮下》就可以了。
1）依托当地的旅游资源、经济条件 2）以客源市场为导向 3）符合国家标准，技术规范，方法先 进，适度超前。
1.旅游项目规划 2.旅游设施配置 3.娱乐活动安排
千岛湖滑草
1.法律保障作用 2.指导作用 3.沟通平台作用
1.景区发展总体规划
旅游区总体规划的任务是：分析旅游区客源市场， 确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及 空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开 发措施。
30
2021/3/10
第三章 旅游规划的基础分析
31
2021/3/10
3第 章
第三章 旅游规划的基础分析
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2021/3/10
河北省临城县旅游总体规划
2.景区控制性详细规划
旅游区控制性详细规划的任务 是：以总体规划为依据，详细 规定区内建设用地的各项控制 指标和其它规划管理要求，为 区内一切开发建设活动提供指 导。
第4章景区的开发与规划管理
主要内容
学习目标
（一）景区开发的可行性分析的概念
旅游景区开发的可行性分析是指在景区开发前，对拟开 发景区景点进行全面技术经济分析论证，得出是否或如何 合理开发结论的过程。
可行性分析对景区景点建设具有重要的作用。 首先可行性分析是景区景点决策的前提和保证。 其次，为景区开发设计、项目建设提供依据。 第三，为景区开发筹措资金。
（一）景区产品概念
旅游产品分为总体旅游产品和单项旅游产品， 景区产品是一种单项旅游产品，是旅游景区借助 一定资源、设施而向旅游者提供的有形产品和无 形产品。
（二）景区产品的特征
1．以游览观光为主体的综合性产品 2．具有参与体验性 3．复杂性
（三）景区产品开发的原则 1．依托资源原则 2．依托市场原则 3．突出主题原则 5．创新性原则 4．塑造品牌原则
旅游区修建性详细规划的成 果包括：规划设计说明书； 图件，包括综合现状图、修 建性详细规划总图、道路及 绿地系统规划设计图、工程 管网综合规划设计图、竖向 规划设计图、鸟瞰或透视等 效果图等。图纸比例一般为 1/500～1/2000。
海南景区厕所 创意设计
（四）景区产品开发管理重点
1.注重游客体验 2.注重生态环境 3.注重产品创新
“规划”通常是指刻意实现某种任务，以及为实现这 些任务把各种行动纳入到某些有条理的顺序中。
旅游规划是从区域规划及管理科学中衍生出来的。
美国学者甘恩认为旅游规划的第一目 标是满足旅游者的需求。
1.景区规划的概念
2.景区规划的指导思想
景区总体规划的成果包括：规划文 本；图件，包括旅游区区位图、综合 现状图、旅游市场分析图、旅游资源 评价图、总体规划图、道路交通规划 图、功能分区图等其他专业规划图、 近期建设规划图等；附件，包括规划 说明和其他基础资料等。
景德镇旅游区位图
第三章 旅游规划的基础分析
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第三章 旅游规划的基础分析
旅游区控制性详细规划 的成果包括：规划文本； 图件，包括旅游区综合现 状图，各地块的控制性详 细规划图，各项工程管线 规划图等；附件，包括规 划说明及基础资料。图纸 比例一般为1/1000/～ 1/2000。
3.旅游区修建性详细规划
修建性详细规划以上一个层次规划为依据， 将景区建设的各项物质要素在当前拟建设开 发的地区进行空间布置和具体设计。旅游区 修建性详细规划的任务是：在总体规划或控 制性详细规划的基础上，进一步深化和细化， 用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
依托华山的独特的旅游 资源，突出华山险的产 品特色。
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泰山建筑等人文景观的具体风 格、造型、色彩则是雄伟、壮 严、大气,一条长达10公里的 轴线贯穿到顶,因为“泰山元 气浑厚,绝不以小巧示人”,因 此达到了雄者益雄的效果。
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灾难旅游
地震旅游，这是美国新推出的项目。游人下榻的寓所 与众不同，是由极轻的材料建成，并配有制造地震效 果的 特殊设备。只要控制台一揿电钮，顷刻间房屋震 颤、梁柱断裂、墙壁倒塌、床铺倾覆，并伴有令人 心 悸的地震蓝光。由于颇富刺激性，有不少人前往一试 为快。
（二）景区开发可行性分析的内容
1．生命力分析 2．财务分析 3 . 效益分析 4 . 不确定性分析
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大家有疑问的，可以询问和交流
（三）景区开发可行性分析的原则
1．客观公正原则 2．成本效益原则 3．规范化原则 4．系统分析原则
（一）环境保护先行的开发原则 （二）要突出景观的特色和个性的原则 （三）自然美与人工美相结合的原则 （四）整体性原则 （五）可行性原则
中国消防博物馆自10年11月推行防火防灾体验馆，这里 有火灾体验剧场、灭火互动体验区、119报 警互动体验 区、室内地震应急避险体验区、室外地震应急避险体验 区等组成。在这里，参观者可以 身临其境体验灾难现 场，并学习到一些逃生自救知识。
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这是德国人新开发的一种旅游项目，组织者带领文学 爱好者沿着德国名著中主人公的足迹，游历书中描写的各 个地方和名胜古迹，游人一旦身临其境，必能进入角色， 深刻体会到书中人物的思想感情。 比如，如果你要参观世 界上读者最多的德国著名作家赫尔曼·黑塞（曾获诺贝尔文 学奖）的家乡—德国南部黑森林里的卡尔夫时，可以不需 要导游，只要你重温一遍黑塞的小说《轮下》就可以了。
1）依托当地的旅游资源、经济条件 2）以客源市场为导向 3）符合国家标准，技术规范，方法先 进，适度超前。
1.旅游项目规划 2.旅游设施配置 3.娱乐活动安排
千岛湖滑草
1.法律保障作用 2.指导作用 3.沟通平台作用
1.景区发展总体规划
旅游区总体规划的任务是：分析旅游区客源市场， 确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及 空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开 发措施。
30
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第三章 旅游规划的基础分析
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3第 章
第三章 旅游规划的基础分析
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河北省临城县旅游总体规划
2.景区控制性详细规划
旅游区控制性详细规划的任务 是：以总体规划为依据，详细 规定区内建设用地的各项控制 指标和其它规划管理要求，为 区内一切开发建设活动提供指 导。
第4章景区的开发与规划管理
主要内容
学习目标
（一）景区开发的可行性分析的概念
旅游景区开发的可行性分析是指在景区开发前，对拟开 发景区景点进行全面技术经济分析论证，得出是否或如何 合理开发结论的过程。
可行性分析对景区景点建设具有重要的作用。 首先可行性分析是景区景点决策的前提和保证。 其次，为景区开发设计、项目建设提供依据。 第三，为景区开发筹措资金。
（一）景区产品概念
旅游产品分为总体旅游产品和单项旅游产品， 景区产品是一种单项旅游产品，是旅游景区借助 一定资源、设施而向旅游者提供的有形产品和无 形产品。
（二）景区产品的特征
1．以游览观光为主体的综合性产品 2．具有参与体验性 3．复杂性
（三）景区产品开发的原则 1．依托资源原则 2．依托市场原则 3．突出主题原则 5．创新性原则 4．塑造品牌原则
旅游区修建性详细规划的成 果包括：规划设计说明书； 图件，包括综合现状图、修 建性详细规划总图、道路及 绿地系统规划设计图、工程 管网综合规划设计图、竖向 规划设计图、鸟瞰或透视等 效果图等。图纸比例一般为 1/500～1/2000。
海南景区厕所 创意设计
（四）景区产品开发管理重点
1.注重游客体验 2.注重生态环境 3.注重产品创新
“规划”通常是指刻意实现某种任务，以及为实现这 些任务把各种行动纳入到某些有条理的顺序中。
旅游规划是从区域规划及管理科学中衍生出来的。
美国学者甘恩认为旅游规划的第一目 标是满足旅游者的需求。
1.景区规划的概念
2.景区规划的指导思想
景区总体规划的成果包括：规划文 本；图件，包括旅游区区位图、综合 现状图、旅游市场分析图、旅游资源 评价图、总体规划图、道路交通规划 图、功能分区图等其他专业规划图、 近期建设规划图等；附件，包括规划 说明和其他基础资料等。
景德镇旅游区位图
第三章 旅游规划的基础分析
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第三章 旅游规划的基础分析