资产管理中心部门职责

资产管理中心——部门职责

一、资产经营管理工作

1、定期进行市场调研，收集、分析、整理房地产租赁市场信息，拟定合理、公开、透明、弹性的租赁价格；定期编制市场行情报告；

2、负责制定各类账户的资产配置计划：针对各类资金来源，根据资产匹配要求，起草相应投资组合计划；

3、根据市场行情，定期对公司存量资产进行动态分析，科学拟定和合理调整经营计划、方案；编制资产经营动态分析报告，制定资产经营方案；

4．负责与客户和代理公司的业务接洽、谈判，组织资产评估和租赁招标工作，并牵头进行资产租赁、托管合同的签订、履行，做好相关文件资料的整理归档；签订协议并监督执行；

5．对资产的委托经营单位进行业务监督，定期巡察资产设备设施状况，审核有关财务帐目，对存在问题提出解决方案，确保资产资金安全；资产保值增值；

6、负责组合的价值评估：对各组合的投资效益进行动态分析，并提供分析报告；

7、负责核查、监控账户组合：根据计划对各账户的投资组合进行核对和监控

二、房库的建设与管理

1．办理房屋出入库相关手续，定期对房库情况进行核查，负责配套房屋的移交；

2.建立资产台帐，定期核查，帐实相符

三、其他工作

1．负责协调公司早期开发项目资产遗留问题的解决；

2．参与资产处置方案的拟订和申报，并在处置过程中协调与国有资产管理等部门的工作。