镇总体规划
镇总体规划
镇总体规划规划总目标：区域目标：打造冠县东部生态农业基地，做大商贸物流，提升特色旅游；自身目标：营造以工业、商贸物流为主导产业的工贸生态小城镇。
定远寨镇的城镇性质为：依托镇工业聚集区，发展以工业为主，商贸物流、现代农业、生态旅游为辅的现代工业小镇。
城镇规模：规划镇域人口2022 年为4.78 万人，2035 年为6.75 万人。
城镇人口2022 年为2.38 万人，远期4.90 万人。
城镇建设用地总规模585.32公顷。
定远寨镇2022 年城镇化率为49.79%，2035 年的城镇化水平为73.01%。
镇区功能布局：空间格局：在定远寨镇区空间构建“一心、多点、两轴、三区”的空间格局一心：综合服务核心，在镇区布置的主要公共设施形成定远寨镇的行政、商业服务核心。
多点：保留并保护位于镇区内部的农田风光，打造农业公园，使其既可以作为城镇的特色景观节点，又可作为农业生产用地。
两轴：沿国道309与省道247形成的城镇两条发展轴三区：西部的流通运输服务区、镇区居住生活区，东部的工业园区。
城镇风貌：打造“城田相依，水泊其间”的城镇风貌。
“城田相依，水泊其间”：其一，城镇建设用地与农田风光相结合，打造独具特色的小镇田园风光名片。
其二，利用镇区内分布的的河流水系，打造镇区的滨水旅游观光名片，使镇区整体布局富有灵性。
物流园选址因素：产业基础及现状：定远寨镇区位于济聊馆高速冠县东高速路出入口，现状有物流产业、商贸物流基础。
但物流产业用地较为零散，布局较为凌乱。
为了方便管理与管控，于镇区西部规划一处物流园区。
地理位置优越：物流园区位于冠县和聊城中间地理位置，对于两个市场都有良好的可达性。
交通便利：物流园区位于定远寨镇区西部，高速路以北，国道309以南，省道247以东，距离高速出入口附近。
物流园区靠近高速、国道、省道等交通主干道，出入比较便捷。
与镇区相对隔离：物流园区位于镇区西部，交通相对独立，不会对镇区综合服务区和工业园区交通造成干扰。
乡镇国土空间总体规划
阐述乡镇在区域发展中的地位和作用，以及与周 边乡镇的相互关系。
自然环境分析
01
地形地貌
描述乡镇所在地的地形地貌特征 ，包括地势、地貌类型、地质构 造等。
气候条件
02
03
水文条件
分析乡镇的气候条件，包括气温 、降水、风向等气象要素以及气 象灾害的频率和影响。
描述乡镇所在地区的水文特征， 包括河流、湖泊、水库等水体及 其分布情况。
评估乡镇的医疗卫生设施建设 情况，包括医院、卫生所和医 疗资源分配等。
文化体育设施
研究乡镇的文化体育设施建设 情况，包括图书馆、体育馆和 活动中心等。
社会保障服务
分析乡镇的社会保障服务情况 ，包括社会保险、社会救助和
社会福利等。
04 乡镇产业发展规划
农业发展规划
现代农业示范区建设
积极推进现代农业示范区建设，提高农业生 产效率和质量。
引导社会资本参与
通过政府购买服务、 PPP等方式，引导社会 资本参与乡镇国土空间 总体规划的编制和实施 。
加强资金监管
建立健全资金监管机制 ，确保资金使用合法、 合规，提高资金使用效 益。
加强监督管理和考核评估
建立监督管理制度
制定乡镇国土空间总体规划监督 管理制度，明确监督管理的职责 、权限和程序。
限建区
指在一定时期内具有重要生态、景观、历史文化价值，但尚不具备开发条件的区域，包括森林公园、湿地公园、地质 公园、水产种质资源保护区等。限建区内可以进行对生态和环境影响较小的建设活动，但要严格控制建设规模和强度 。
适建区
指在一定时期内具有较为优越的区位条件和开发基础，适宜进行各类建设的区域，包括城镇建设用地、 农村居民点用地、交通水利设施用地等。适建区内要优化空间布局，提高土地利用效率，注重环境保护 和生态建设。
贵州省乡镇级国土空间总体规划
贵州省乡镇级国土空间总体规划编制技术指南（试行）二〇二一年十二月前言根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发…2019‟18 号）、《中共贵州省委贵州省人民政府关于加强国土空间规划体系并监督实施的意见》（黔党发…2020‟5号）要求，乡镇级国土空间总体规划是本级政府对上级国土空间规划的细化落实，是对本行政区域国土空间开发保护作出的具体安排，侧重实施性。
为指导和规范我省乡镇级国土空间总体规划编制工作，更好地落实上级国土空间规划要求，提高规划的科学性和实施性，在全省20个极贫乡镇村国土空间总体规划试点工作基础上，制定本指南。
当前国土空间规划编制尚处于探索阶段，本指南侧重于实施性和操作性，后期将结合自然资源部相关政策要求以及各地乡镇级国土空间总体规划编制工作反馈情况，适时进行修订和完善。
本指南主要起草单位：贵州省第三测绘院。
目录1.总则 (1)1.1适用范围 (1)1.2规划定位 (1)1.3编制原则 (1)1.4规划范围及层次 (2)1.5规划期限 (3)2.编制要求 (3)2.1编制主体 (3)2.2编制程序 (3)2.3规划基数 (3)2.4基础分析 (4)3.规划内容 (4)3.1目标定位 (4)3.2区域协同 (5)3.3国土空间开发保护格局 (5)3.3.1国土空间总体格局 (5)3.3.2农业空间 (5)3.3.3生态空间 (6)3.3.4建设空间 (6)3.3.5优化国土空间布局与结构 (7)3.3.6规划分区与用途管制 (8)3.4资源要素保护与利用 (8)3.4.1耕地资源 (9)3.4.2林草资源 (9)3.4.3湿地资源 (9)3.4.4水资源 (9)3.4.5矿产资源 (10)3.4.6古生物化石资源 (10)3.4.7历史文化资源 (10)3.4.8存量土地资源 (10)3.5综合支撑体系 (11)3.5.1综合交通 (11)3.5.2公共服务设施 (11)3.5.3住房保障 (12)3.5.4基础设施 (12)3.5.5安全韧性与综合防灾 (12)3.5.6 产业空间布局 (13)3.5.7提升城乡品质 (13)3.6生态修复及国土综合整治 (14)3.6.1生态修复 (14)3.6.2国土综合整治 (14)3.7村庄规划指引 (15)4.规划落实与传导 (15)4.1落实上级规划 (15)4.2详细规划传导 (15)5.规划实施保障 (16)5.1实施保障 (16)5.2近期行动计划 (16)6.成果要求 (17)6.1成果构成 (17)6.2规划文本 (17)6.3规划图件 (18)6.4规划数据库 (18)6.5规划说明和附件 (18)附录A 规划分区 (19)附录B 规划图件目录 (23)附录C 规划文本附表 (24)附录D 规划指标体系 (29)1.总则为适应建立国土空间规划体系要求，指导和规范乡镇级国土空间总体规划编制，提高规划科学性和可操作性，结合贵州省实际，制定本指南。
镇总体规划的内容
福州大学至诚学院课程名称：专业前沿专题讲座专业：资源环境与城乡规划管理班级：2008级学号：210893852学生姓名：赖桂才起讫日期：2011年7月指导教师：罗敏职称：讲师镇总体规划的内容一、镇总体规划总则（绪论）1．规划背景与目的根据具体村镇规划与发展的背景，进一步为进一步强化中心镇的规划管理和建设，适应新时期城镇发展的需要，更好地指导城镇建设，促进各项事业的发展。
确立村镇规划发展目标，如完善设施、优美环境、实现城乡一体化等。
2．规划依据镇总体规划的编制依据主要有国家关于城镇规划建设方向法律、法规及行业规范，省、市、县有关小城镇发展的文件和精神等，主要依据有：1．中华人民共和国《城乡规划法》2．中华人民共和国《土地管理法》3．中华人民共和《村镇规划标准》（GB50188-95）4．中华人民共和国建设部《建制镇规划建设管理办法》5．所隶属省、市、县等相关规划及地方相关基础资料3．规划期限近期规划一般为5年。
远期规划一般为20年。
4．规划范围镇区及其行政管辖村庄等二、镇域体系规划1.概况1.地理位置：区域位置，即在某省某市某县及周围比较有特色的地方；经纬度，即镇所在地区的经度纬度。
2.历史沿革：镇的发展历史，历史规划成果及经验等。
3.自然条件：气候、地质及水文，土地资源、农副资源。
气候：气候带、年最高/低气温、年平均气温、长年主导风向、年平均降水量、无霜期等自然条件。
地质及水文：镇地质结构、地下水、地表水等地质水文条件。
土地资源：土地面积、土壤是否适宜农作物、耕地面积所占比例大小等土地状况。
农副资源：农业一般都是镇得主导产业，大棚蔬菜基地、养殖业等。
4.经济概况：经济规模、产业类型与产业结构等。
2.发展战略与发展目标主要发展什么（具体产业）、重点发展在哪里、发展目标。
3.镇域规模人口规模：流动人口、常住人口、人口机械增长、人口自然增长等。
用地规模：用地面积、人均用地面积。
人口、GDP、人均GDP、农民纯收入等。
乡镇总体规划文本(新2012)
4、住宅类型以多层为主，其居住用地控制指标为：建筑密度25—30%,绿地率大于25%,容积1.0—1.5。
5、居住区应以居住组团或街坊的形式成片开发，集中建设。
6、规划全镇分为三个居住功能区。田坪居住区、金田居住区和廿棠居住
2、廿棠组团：包括廿棠居住功能区。
3、纺织工业组团：为浏阳市西区以纺织工业为主的工业基地。
第・27條居住建筑用地规划
1、居住用地是指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的住宅用地。
2、规划期内对现状居住用地内住宅进行逐步改造，并根据《城市居住区规划设计规范》的要求，进行组团级公共服务设施的配套建设。
5.广播电视。规划期末实现村村通广播电视，村村通有线电视。
第•条严格保护基本农田，建设占用耕地面积必须有补偿措施，确保耕地总量动态平衡。
第46條严格保护好生态环境和旅游资源，加大文物保护的力度和加强文物的修缮工作，严格控制污染和治理环境。
第三章城镇规划区
第J7■条根据《中华人民共和国城市规划法》确定城镇规划区，其用地包括城区建设用地、远景发展用地、近郊区及城市发展需要控制的区域。镇头镇城镇规划区范围由本次规划确定。
第-31條对外交通用地规划
1、对外交通用地是指镇际与镇域对外交通线路及各种设施用地。
2、省道211规划期内往北改线，全线控制红线36米，省道两则防护绿地不少于20米宽。
3、，近期在廿棠村规划…简易汽车站，远期改为公共停车场，在金田村新211省道旁规划布置…个汽车三级站。
第六章道路与交通规划
第-32條道路广场用地是指规划范围内的道路、广场、停车场等设施用地。
镇总体规划说明书
中江县继光镇总体规划说明书四川省丽景城市规划设计有限公司二O O九年十一月目录第一部分镇域总体规划............................................. 第一章背景及现状................................................一、规划背景....................................................二、现状概况....................................................三、镇区概况.................................................... 第二章规划依据、年限、原则和目标.................................一、规划依据....................................................二、规划年限....................................................三、规划原则....................................................四、规划目标.................................................... 第三章镇村体系规划..............................................一、继光镇的区域战略地位........................................二、镇域经济发展的SWOT分析 .....................................三、产业发展规划................................................四、人口及城镇化预测............................................五、镇村等级、规模及职能结构规划 ................................六、镇域空间管制规划............................................七、镇域基础设施规划 ............................................八、镇域环境保护和防灾规划 ......................................九、镇域历史文化保护规划 ........................................十、镇域旅游发展规划 ............................................ 第二部分城镇建设规划 ............................................. 第四章城镇性质与规模 ............................................一、城镇性质....................................................二、城镇人口及用地规模 .......................................... 第五章用地布局规划..............................................一、用地适应性分析 ..............................................二、城镇发展方向及用地选择 ......................................三、功能结构规划................................................四、用地布局规划................................................ 第六章绿地景观规划..............................................一、现状........................................................二、绿地系统规划................................................三、景观规划....................................................第七章道路工程规划.............................................. 一．现状概况及问题..............................................二、道路交通规划................................................ 第八章管线工程规划..............................................一、给水工程规划................................................二、排水工程规划................................................三、燃气工程规划................................................四、电力工程规划................................................五、通信工程规划................................................六、管线综合规划................................................ 第九章环保、环卫及防灾规划 ......................................一、生态及环保规划 ..............................................二、城镇环卫设施规划 ............................................三、城镇防灾规划................................................ 第十章近期建设规划..............................................一、近期建设用地选择 ............................................二、近期建设用地规模 ............................................三、近期建设重点................................................四、近期建设项目................................................ 第十一章规划实施措施及建议 ......................................第一部分镇域总体规划第一章背景及现状一、规划背景（一）灾后重建2008年5月12日，四川省汶川县发生里氏8.0级大地震，致使中江县境内集镇均遭受不同程度的损毁，大量房屋倒塌、损毁，数万居民无房可居住。
乡(镇)土地利用总体规划制图规范
乡（镇）土地利用总体规划制图规范目录前言1 适用范围2 规范性引用文件3 总则5 土地利用现状图6 土地利用总体规划图7 建设用地管制和基本农田保护图8 土地整治规划图附录A（规范性附录）土地利用用途分类及含义附录B（规范性附录）采用土地用途分区作为主要表达要素的土地利用总体规划图规划要素及含义附录C（规范性附录）土地利用现状图中现状用途要素表达图式附录D（规范性附录）土地利用总体规划图中规划要素表达图式附录E（规范性附录）建设用地管制与基本农田保护图表达图式附录F（规范性附录）土地整治规划图表达图式附录G（规范性附录）土地利用总体规划图中基础地理要素表达图式附录H（规范性附录）土地利用总体规划图注记表达图式附录I（资料性附录）图幅配置示意图附录J（资料性附录）土地利用总体规划可选择图件内容说明附录K（资料性附录）乡（镇）土地用途分区最小上图面积表附录L（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划必备图件样图附录M（资料性附录）乡（镇）土地利用总体规划可选择图件样图前言为加强对乡（镇）土地利用总体规划编制工作的指导，保证乡（镇）土地利用总体规划制图质量，推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准，制订《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》，明确乡（镇）土地利用总体规划有关图件制图要素及其表达要求。
本规范的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H为规范性附录，附录I、附录J、附录K、附录L、附录M为资料性附录。
乡（镇）土地利用总体规划制图规范1 适用范围本规范适用于乡（镇）土地利用总体规划图的制作。
本规范规定了乡（镇）土地利用总体规划图件数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
镇总体规划说明书
辽中县于家房镇总体规划说明书目录第一部分绪论 (2)第一章总则 (2)第二章基本概况及现状建设情况 (3)第三章镇域社会经济发展战略 (4)第二部分镇域规划 (6)第一章镇域规模和性质 (6)第二章城镇化水平预测 (6)第三章镇域村镇体系规划 (7)第四章镇域交通设施规划 (9)第五章镇域共用工程设施规划 (10)第六章镇域公共设施规划 (12)第七章生态环境保护规划 (12)第八章综合防灾规划 (13)第九章镇域空间管制规划 (14)第三部分镇区规划 (15)第一章镇区现状用地评价 (15)第二章镇区规划原则及发展目标 (15)第三章镇区性质和规模及规划范围 (15)第四章镇区建设用地布局 (15)第五章镇区空间管制及控制指标 (18)第六章镇区综合道路交通规划 (20)第七章镇区公用工程规划 (21)第八章镇区风景风貌景观规划 (23)第九章镇区绿地系统规划 (24)第十章镇区生态环境保护规划 (25)第十一章镇区环境卫生规划 (26)第十二章镇区综合防灾规划 (27)第五部分实施规划的措施和建议 (29)第一部分绪论第一章总则1. 总体规划编制背景在经济全球化和经济沿海化双重趋势的引导下，沈阳经济发展的未来必然面向大海，面向世界市场。
作为沈阳距离营口港最近的地区，于家房镇面临着千载难逢的发展机遇。
产业大道的修建切实改变了于家房的区位条件。
产业大道连接东北地区最大的城市沈阳和重要的沿海港口城市营口，在这两个城市的带动下，必然会带动下，必然会带动沿途各节点城镇的发展。
另外作为沈阳南向出海的必经之地，沈阳城市大型重化工业随着城市规模的扩大和城市建设的升级必然将部分产业搬迁出来，这些企业为了降低交通运输费用，必然会选择布局在产业大道附近，这就为于家房的发展带来了千载难逢的机遇。
为了于家房镇新的发展形势，为更好的发展其职能，改善自身建设，必须编制一部更具科学性、系统性、前瞻性的规划。
由此对原有的总体规划进行一定的修改，在满足其发展条件的前提下，吸收其原有的有点，依照《中华人民共和国》编制《于家房镇总体规划（2011-2030）》2. 规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2、《城市规划编制办法》（2006年试行）3、《城市用地分类与规划建设用地标准GB50220-95》；4、《中华人民共和国土地管理法》；5、《镇规划标准》（GB50188-2007）；6、建设部《县域体系规划编制要点》（2002年）；7、村庄和集镇规划建设管理条例8、《辽中县域城镇体系规划》（2007-2026）9、《于家房镇土地利用总体规划》3. 规划的指导思想、原则和重点研究内容3.1规划的指导思想1.抓住辽宁沿海经济区建设的机遇，依托沈阳经济区的发展，建立城镇规划的新观念，分析研究于家房镇发展变化及新趋势。
镇总体规划
村镇规划：中国现有500多万个村庄和5万多个集镇，分布在全国各地。
由于地理位置、自然条件、社会经济条件、风俗习惯等方面的差异较大，村镇规划工作要在全国农业资源调查和农业区划的基础上，根据国家的政策法令和规划原则，因地制宜地有计划、有步骤地进行。
村镇规划的编制分总体规划和建设规划两个阶段。
总体规划是在全乡范围内进行的村镇布点和相应的建设项目的全面部署，建设规划是在总体规划指导下具体选定每个建设项目的定额指标，并确定规划实施的步骤和措施等。
具体的规划编制工作包括搜集规划所依据的基础资料和进行规划的文字论证、计算数据及规划设计图纸等。
根据国务院颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，村镇规划一般分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇建设规划两个阶段。
村庄、集镇总体规划是乡级行政区域内村庄和集镇布点规划及相应的各项建设整体部署。
村庄、集镇总体规划的主要内容包括：乡级行政区域的村庄、集镇布点，村庄和集镇的位置、性质、规模和发展方向，村庄和集镇的交通、供水、供电、邮电、商业、绿化等生产和生活服务设施的配置。
存在的问题：规划滞后，管理缺位由于资金困难和体制不顺等原因长，多数乡政府所在地没有编制总体规划，村庄和集镇基本上没有规划。
有些乡即使编制了规划，但由于缺乏应有的执法监督和刚性管理，使得规划成了“纸上画画”，已不具有其科学指导村镇建设的作用。
整体规划不强不少村镇建设总体规划不强，没有将村镇建设看成一个整体，规划起点低、水平差、执行难。
其主要表现有：村镇数量盲目扩张，布局分散，规划管理不到位，缺乏详细建设规划，自发建设严重；有的村镇规划滞后，基础设施建设不全,政府设施及公用设施配套不完善；“千房一面”的现象普遍，街景设计、重要地段和重要建筑物的设计十分单调，品位不高；有的村镇规划则过分超前，脱离实际，无法实现；村镇规划缺乏理论指导和科学论证，先建设、后规划或边建设、边规划的现象较普遍。
基础设施差，安全隐患多许多村镇的建设水平低，功能不健全，建设华而不实，缺乏基本的基础设施，如相应的水、电、路和环卫等配套设施，特别是缺少公共厕所、垃圾堆放场，乱扔垃圾现象比较普遍；有的村乡镇尚未安装自来水，吃水难的问题长期得不到解决；很多村镇以马路作市场，人车拥挤，交通阻塞严重；绝大多数的村镇基础设施滞后于当地经济发展，生产、生活区混杂，道路狭窄，镇貌依旧；普遍缺少文化、娱乐、社交场所；还有些乡镇电力供应不正常。
镇总体规划基本工作流程
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7、土地利用现状分析及评价
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8、镇域内建设用地分析
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9、公共配套设施现状与评价
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10、道路交通现状与评价
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11、市政公用设施现状与评价
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12、环境保护情况分析与评价
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13、历史文化资源
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14、镇域内主要单位规划意向调查与总结分析
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15、镇域内存在旳问题及对策
• 基础资料汇编：
• 1、• 4、社会经济统计表格 • 5、主要单位统计表格 • 6、其他统计表格
• 现状调研阶段必须提交下图纸：
• 区域位置图。 • 土地利用现状图。 • 用地分析图。 • 现状建筑质量评估图。 • 现状管网图（主要为排水和电力管网）。
• （3）应提出旳问题： • 工作思绪 • 需调查旳基本资料 • 工作进度安排 • 有关调查表格
A、1：2023电子地形图（电子版） B、现状管线及道路图纸（电子版） C、主要单位地籍图（电子版） D、统计资料 E、十一五发展规划 F、镇发展设想 G、地方志 H、其他有关文字资料
• （4）应注意旳问题：
2、现场踏勘
• （1）交流形式：现场交流 • （2）参加人员：镇有关人员、设计人员 • （3）准备旳材料： • 纸制地形图（1：2023） • 数码相机
• （4）应处理旳问题：
• A 、回收现状调查表格及有关资料 • B 、要点场合拍照并编号 • C 、熟悉本地环境及地形 • D 、熟悉本地现状发展情况 • E 、明确现状道路名称、宽度、长度等信息 • F 、明确现状主要基础设施布局
4、方案阶段
• 规划方案阐明书。方案阐明书应涉及：规划基本思绪、地 域发展目旳、各项规模旳论证根据与过程、影响本地域规 划旳重大原因分析以及对方案旳评价。
镇总体规划和控制性详细规划文件
羊口镇总体规划、控制性详细规划编制内容一、总体规划主要内容与深度要求(一)总体要求规划要结合《寿光市城乡总体规划》要求，提出羊口镇域城乡一体化的发展目标、产业布局、城乡公共服务设施、生态环境保护及交通等统筹规划。
要处理与农业特色产业规划、旅游业规划的关系，统筹安排功能布局、资源利用、产业布局、镇村体系等。
(二)具体要求1、镇域规划(1)在对羊口镇整体发展进行综合评价的基础上，以城乡经济社会发展一体化为目标，提出镇域内镇村发展目标和战略。
(2)确定生态环境、土地和水资源、自然与历史文化保护等方面的综合目标与保护要求，划定空间功能分区，并制定管制措施。
(3)确定镇区产业发展空间布局，预测镇域总人口规模和就业岗位。
(4)明确镇区性质、职能和规模，明确镇区建设用地标准与规划区范围。
(5)确定镇村体系布局和发展要求，确定各保留村庄人口规模、空间布局和建设标准。
(6)确定镇域内交通发展策略和镇域市政基础设施布局，重点研究与周边重要交通要道的衔接、利用。
(7)统筹布局建设用地、农业用地(基本农田)、生态用地和其它用地，划定城乡建设用地规划和基本农田规划。
(8)划定建设用地增长边界。
2、镇区规划(1)提出镇区规划范围、用地规模和建设用地范围。
(2)分析镇区职能，提出镇区发展目标。
(3)确定建设用地的空间布局结构。
(4)确定主要对外交通设施、主要道路交通设施布局和镇区道路系统规划，明确道路走向和红线宽度。
(5)确定公共服务设施布局，特别要保证公益性公共设施布局。
(6)确定各级文物保护内容和措施。
(7)确定规划区内生态环境保护和优化目标。
(8)确定市政设施布局、管线走向，强调综合协调原则，注意近期建设阶段的实用性和近期发展的前瞻性。
(9)确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。
(10)确定控制和引导镇区近期建设的原则和措施，提出强制性规定内容。
二、镇区控制性详细规划1、规划应在《寿光市总体规划》及《寿光市城镇体系规划》及相关规划的指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。
乡镇镇总体规划
编制镇总体规划方案时应作多方案比选。
镇总体规划方案的成果包括方案说明和图纸两部分。方案应简明 扼要。
3、评审阶段
成果形式
（1）城镇镇总体规划的成果包括：文件及图纸两部分。
（2）镇总体规划文件包括规划文本和附件。规划文本是 对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，采 用条文形式写成。文本格式和文字应规范、准确、肯 定，利于具体操作。规划附件包括规划说明及基础资 料汇编。规划说明是对规划文本的具体解释。规划说 明的内容包括分析现状、论证规划意图、解释规划文 本。
镇区总体规划的内容：
（1）分析评价镇区范围内的用地条件，划定禁止、限制、 和适宜建设的地域范围。 （2）确定规划区范围。 （3）明确功能分区和各单元居住人口分布。 （4）确定居住、工业、仓储、绿地、公共空间、主要基础 设施和公共服务设施等城镇规划建设用地布局，提出土地利 用规范和要求。
六、乡镇总体规划的组成 1、镇域规划 2、镇区规划
1、镇域规划
镇域规划任务 ： 对规划镇域范围内的现有村庄分布与规模情况、 分布特点进行调查研究，分析存在的主要问题，然后 根据新的发展要求明确村庄类型和发展方向、发展规 模，确定镇域体系结构，布置基础设施和公共服务设 施等。
镇域规划的内容 （1）、明确镇域的发展方向和目标，科学预测规划期内城 乡人口规模和城镇化水平。 （2）、明确城乡空间规划结构、居住人口的分布。 （3）、划定镇域范围内空间管制区域。
《城乡规划法》第十七条
四、基本要求
（1）、积极发展乡镇建设
（2）、远近结合，新旧结合 （3）、充分考虑建设条件 （4）、节约土地 （5）、创造良好的环境和卫生条件
乡镇域规划与总体规划编制幻灯片PPT
❖ 根本任务是根据所在地区的乡〔镇〕域社会经 济开展方案以及乡〔镇〕域村镇体系的分布规划， 研究村镇的经济，文化、科技等各项事业的开展， 预测村镇的开展目标，确定村镇的性质和规模， 进展村镇的构造布局，统筹安排各项根底设施的 建立。
1 村镇总体规划的工作内容
1、确定规划期限。一般为10～20年 2、确定村镇的性质和开展方向，预测人口开展规模，选定各项技术经济指标。 3、对村镇用地做适宜性评价，进展村镇的总体布局和功能分区。 4、确定村镇道路系统位置选择，确定村镇的公共中心、公共建筑位置。 5、确定供水，排水，防洪等开展目标和总体布局，进展综合协调。 6、确定进展新区开发和旧域改造、用地调整的原那么、方针和步骤。 7、确定从近期建立规划范围，提出近期建立的主要工程工程。 8、确定对历史文化名镇古迹、纪念地的保护措施。 9、估算村镇近期建立的投资。
二、乡〔镇〕域规划的影响因素
❖ 1、地区自然条件 ❖ 2、地区资源条件 ❖ 3、人口分布 ❖ 4、交通运输 ❖ 5、村镇企业的分布 ❖ 6、原有生产布局的根底和科学技术开展水平
乡〔镇〕域规划的根本要求
1、积极开展村镇建立 2、远近结合，新旧结合 3、充分考虑建立条件 4、节约土地 5、创造良好的环境和卫生条件
3.村镇体系的布局形式 A 集团式B 卫星式 C 自由式
4.村镇的规模
村镇规模与村镇本身的类型、布局形式有关， 同时受耕作半径和生产、管理水平制约，也受地 区自然条件、交通、人口密度及其他社会经济条 件影响。
5.村镇用地选择 6.公共福利设施的布局
乡镇域村镇体系布局规划方法
❖ 〔1〕区域构造分析法 ❖ 首先，调查和分析，明确总体开展方向 ❖ 其次，研究关系，明确职能、方向、范围 ❖ 再次，分析体系相互作用关系，建立联系 ❖ 〔2〕地理综合平衡法 ❖ 从一定的国土区域各生产部门对村镇的开展
苍南县宜山镇城镇总体规划
苍南县宜山镇城镇总体规划（2008～2025年）目录一、总则1二、发展目标2三、城镇性质与规模4四、镇域镇村体系规划4五、镇区总体布局规划8六、综合交通规划11七、城镇空间景观规划13八、工程设施规划14九、环保与环卫规划18十、综合防灾规划19十一、实施时序与近期建设规划20十二、规划实施对策与措施22十四、附则23一、总则第一条规划依据为了贯彻落实科学发展观和构建和谐社会、节约型社会、创新型社会等统导经济社会全局的战略目标，衔接苍南县域发展格局，适应新的区域基础设施建设环境和宜山镇社会经济发展需要，统筹安排宜山镇各项建设事业，科学、合理地指导城镇建设，实现城镇经济、社会和环境的可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《镇规划标准》（GB 50188-2007）等有关规定，编制本规划。
第二条本规划是宜山镇城镇建设和发展的法定性文件，凡在规划区内进行的土地及空间利用的一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》的规定按本规划执行；凡因城镇建设需要编制各项专项规划和详细规划，应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
第三条规划原则1．区域统筹原则。
在苍南县域总体规划的框架内合理确定城镇发展定位和发展方向，注重与灵溪、龙港两大中心城镇的功能和空间衔接，并充分协调周边钱库、金乡等中心镇之间的关系，在县域范围角度协调镇域空间要素与周边区域关系基础上，合理安排镇域内各项建设用地和基础设施建设。
2．城乡一体原则。
统筹考虑镇域内部城镇与农村、农村与农村之间的关系，保证区域之间、城乡之间整体、协调、有序发展，在加快城镇化进程的同时，改变农业基础薄弱、农村发展相对滞后的现状，实现镇域协调发展。
3．节约集约原则。
规划必须基于各项资源的集约利用与空间整合，尤其是土地的节约与集约使用及耕地的有效保护，以此实现资源的有效保护和合理利用，促进经济发展模式逐渐从粗放型转化为集约型，建设资源节约型社会。
八里店镇镇域总体规划
八里店镇镇域总体规划。
八里店镇镇域总体规划第一章引言 (3)第一节规划背景 (3)第二节上位及相关规划的衔接 (4)第三节本次规划编制的重点 (5)第四节本次规划编制过程简介 (5)第二章镇域现状概况 (6)第一节地理位置 (6)第二节自然环境 (6)第三节历史沿革 (7)第四节行政建制 (7)第五节社会经济概况 (8)第六节镇域土地利用现状 (9)第三章规划原则、依据和期限 (11)第一节规划指导思想 (11)第二节规划原则 (11)第三节规划依据 (11)第四节规划期限 (13)第五节规划范围 (13)精选资料，欢迎下载。
第四章镇域发展规划 (13)第一节镇域发展条件分析^p (13)第二节发展目标及发展战略 (15)第三节人口规模预测 (16)第四节用地规模预测 (18)第五节镇域空间管制规划 (19)第六节镇域主要用地布局 (20)第七节村庄布局规划 (23)第八节镇域社会服务设施规划 (27) 第九节镇域生态环境建设规划 (29) 第十节产业协调发展规划 (30)第五章镇域综合交通规划 (31)第一节镇域交通现状.31第二节镇域交通发展规划.31第六章市政工程设施规划 (33)第一节给水工程规划.33第二节污水工程规划.34第三节雨水工程规划.34第四节电力工程规划.35第五节通信工程规划.36第六节燃气工程规划.37精选资料，欢迎下载。
第七节环境卫生设施.38第七章综合防灾规划 (40)第一节防洪排涝规划.40第二节消防规划.40第三节人防规划.42第四节抗震规划.43第八章环境保护规划 (43)第一节环境质量现状及质量评价.43第二节环境保护规划目标.44第三节规划措施.44第九章近期建设规划 (46)第一节规划目标与重点 (46)第二节规划期限 (46)第三节规划要点 (46)第一章引言第一节规划背景一、中心城市发展1、中心城市快速拓展，南太湖新兴产业平台打造八里店镇位于湖州中心城市东部，是湖州市区经济力量最强、综合发展水平最高的乡镇。
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关于《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030）》的公告
《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030）》规划成果已经舒城县汤池镇人民政府委托安徽建筑大学城乡规划设计研究院编制完成，即将上报舒城县人民政府审批实施。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定，现依法向社会公告，诚请广大市民踊跃提出修改意见和建议。
详情可在汤池镇人民政府网站、舒城县规划局网站及舒城县政府信息公开网上查询。
公告期自2018年4月5日起至2018年5月4日止。
附件：《舒城县汤池镇总体规划（2016-2030）》主要内容
一、规划目的
加快发展生态经济为主线，构建和谐社会，实现绿色发展，形成科学合理的空间布局，在《六安市舒城县城市总体规划（2010～2030）》的指导下，结合汤池镇发展实际情况，编制完成《舒城县汤池镇总体规划（2016～2030年）》（以下简称本规划）。
二、规划指导思想
以全面建设小康社会为目标，以五统筹的和谐发展观、五大发展理念、城市双修等为思想，以塑造生态镇为标准，合理调整城镇发展空间，协调中心镇区、新型农村社区以及与周边景区之间的关系，提升城镇综合竞争力，持续改善城镇生态环境质量，提升城镇品质。
（1）树立区域整体观，处理好城镇与区域发展的关系
（2）发挥优势，促进发展
（3）优化结构，完善功能
（4）提升品位，塑造特色
三、规划期限
近期：2016——2020年
远期：2021——2030年
四、规划范围
本规划确定镇域、镇区两个规划层次。
1、镇域
包括整个汤池镇域范围，总面积约160平方公里。
2、镇区
镇区规划范围共1049.1ha，分为中心片区、三江片区和城冲片区三大片区，中心片区规划范围为北至万佛湖大道（三江快速连接线），西抵倒淌河西侧山体、东达高速公路，南至镇区南侧山体，范围大小为856.2ha；三江片区规划范围为北到三江北环以北用地边界及往东至城冲河边、南达三江南环及万佛湖大道、西以环湖旅游路为界、东至城冲河堤，规划范围约144.3ha；城冲片区规划范围为北到城冲河和舒桐路外绕线、西以现状建成区边缘及平行南延为界、南至敬老院南侧附近、东抵城冲河，规划范围约48.5ha。
五、镇域镇村体系规划
1、城镇化发展目标
用10—20年左右的时间，整合自身优势资源，全面改善投资发展环境，重点建设旅游业和服务业，使之成为有一定知名度的区域性旅游目的地。
建成以温泉为特色，地方特色产业比较发达、综合服务业繁
荣、文化特色鲜明、城镇功能完善、人居环境优美、山水生态突出、旅游产业兴旺、社会和谐稳定的现代化小城镇。
2、人口与城镇化水平
近期2020年，镇域总人口4.8万人，其中城镇人口1.4万人，城镇化水平达到30%；
远期2030年，镇域总人口5.8万人，其中城镇人口3.4万人，城镇化水平达到60%。
3、外来旅游人口规模预测
近期2020年游客接待量为150万人次，游客最高日旅游人口为1.4万人，2030年游客接待量为300万人次，游客最高日旅游人口将为2.5万人。
4、镇村体系规划
由“11338”变为“13195”，构筑扁平化的村镇体系。
由现状1个中心集镇、1个一般集镇、31个行政村、338个自然村提升成为1个镇区、3个组团、195个村庄（26个中心村和169个自然村）。
5、镇村体系空间结构
构筑“开放外联，三级带动，一核三片，两主一辅”的镇村体系空间结构。
开放外联：强调与外互通互连，与舒城县发展战略及周边功能空间发展战略相互协调联系。
三极带动：万佛湖三江景区，龙眠山景区和镇区。
一核三片的空间节点：汤池镇区核心节点，其由中心片区、三江片区和城冲片区构成。
两主一辅的发展轴线：舒桐路发展主轴、沿倒淌河镇域发展主轴和沿城冲河的镇域发展次轴。