物业安全生产管理制度.doc
龙湖物业管理安全生产管理制度
一、总则为加强龙湖物业管理区域内的安全生产管理，保障业主、住户的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合龙湖物业管理实际，特制定本制度。
二、安全生产责任1. 物业管理公司是龙湖物业管理区域安全生产工作的责任主体，负责组织实施本制度的各项规定。
2. 物业管理公司的法定代表人对本单位的安全生产工作全面负责。
3. 各部门、各岗位人员应明确安全生产职责，按照“谁主管、谁负责”的原则，落实安全生产责任制。
三、安全生产管理内容1. 安全生产教育：定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。
2. 安全检查：定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全设施设备完好。
3. 消防安全：建立健全消防安全管理制度，定期进行消防演练，确保消防设施设备完好有效。
4. 用电安全：加强对用电设备的检查和维护，禁止私拉乱接电线，确保用电安全。
5. 用气安全：加强燃气设施的检查和维护，定期对燃气管道进行检测，防止泄漏事故发生。
6. 交通安全：加强对物业管理区域内交通设施的维护和管理，确保车辆行驶安全。
7. 防雷、防暑、防寒：根据季节变化，做好防雷、防暑、防寒等工作，确保业主、住户的生命财产安全。
四、安全生产措施1. 设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。
2. 制定安全生产操作规程，确保各项操作符合安全要求。
3. 对存在安全隐患的设施设备进行整改，确保其符合安全标准。
4. 加强安全防护设施建设，如安装防护网、防护栏等。
5. 建立安全生产事故报告制度，对事故进行及时调查和处理。
五、安全生产考核与奖惩1. 定期对安全生产管理工作进行考核，对表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的，依法依规追究相关责任。
3. 对安全生产责任不落实、工作不到位的人员，予以通报批评，并视情节轻重给予相应处罚。
六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
物业安全生产管理制度(4篇)
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。
第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。
第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。
第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。
第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。
第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。
具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。
第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。
第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。
第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。
第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。
第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。
物业安全生产管理制度(通用5篇)
物业安全生产管理制度（通用5篇）1.物业安全生产管理制度第1篇一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。
三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。
四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。
五、发现弱势人员有违反消防安全的行为时，应及时制止;当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。
六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行为。
2.物业安全生产管理制度第2篇一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。
遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议，研究对策和措施。
二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联席会议，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防工作。
三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和要求，总结上月工作，布置本月工作。
四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。
五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建设情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消防自我管理体系。
六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议纪要。
物业管理部安全生产制度
一、总则第一条为加强物业管理部安全生产管理，保障业主和员工的安全生产权益，预防安全事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理部所有员工及在物业管理区域内的业主、使用人。
第三条物业管理部应建立健全安全生产责任制，明确各部门、各岗位的安全生产职责，确保安全生产措施落实到位。
二、安全生产责任制第四条物业管理部安全生产责任制分为以下三个层次：（一）物业管理部安全生产领导小组1. 物业管理部安全生产领导小组负责物业管理部安全生产工作的组织、协调和监督。
2. 物业管理部安全生产领导小组组长由物业管理部经理担任，成员由各部门负责人组成。
3. 物业管理部安全生产领导小组的主要职责：（1）组织制定物业管理部安全生产规章制度、操作规程和应急预案；（2）组织安全生产检查，及时发现和消除安全隐患；（3）组织安全生产培训，提高员工安全生产意识；（4）组织事故调查处理，总结经验教训；（5）负责安全生产工作的其他事宜。
（二）部门安全生产责任制1. 各部门负责人对本部门的安全生产工作负总责，确保本部门安全生产工作落到实处。
2. 各部门负责人应建立健全本部门的安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责。
3. 各部门负责人应组织本部门员工参加安全生产培训，提高员工安全生产意识。
（三）岗位安全生产责任制1. 各岗位员工应遵守本岗位的安全生产操作规程，正确使用安全防护设施。
2. 各岗位员工应参加安全生产培训，掌握本岗位的安全生产知识和技能。
3. 各岗位员工应发现安全隐患及时报告，并采取必要措施防止事故发生。
三、安全生产检查与隐患排查第五条物业管理部应定期开展安全生产检查，确保安全生产措施落实到位。
第六条安全生产检查内容包括：（一）安全生产责任制落实情况；（二）安全生产规章制度、操作规程和应急预案的制定与执行情况；（三）安全生产培训情况；（四）安全防护设施、器材的配备与使用情况；（五）施工现场、设备设施、消防通道等安全隐患排查情况；（六）其他安全生产事项。
安全生产管理制度物业
第一章总则第一条为了加强本物业服务企业的安全生产管理，保障员工的生命财产安全，防止和减少生产安全事故，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本企业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业服务企业所有员工、管理人员、外来工作人员及合同工等。
第三条本制度旨在明确安全生产责任，规范安全生产行为，强化安全生产意识，提高安全生产管理水平。
第二章安全生产责任第四条企业法定代表人为本企业安全生产第一责任人，对本企业的安全生产工作全面负责。
第五条各部门负责人对本部门安全生产工作负直接领导责任，确保本部门安全生产工作落到实处。
第六条各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任，严格执行安全生产规章制度。
第七条外来工作人员及合同工在物业服务企业工作期间，应遵守本制度，接受安全生产教育和培训。
第三章安全生产管理第八条安全生产管理组织机构1. 成立安全生产委员会，负责全企业安全生产工作的决策、监督和指导。
2. 设立安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作。
第九条安全生产规章制度1. 制定和完善安全生产规章制度，明确安全生产责任、操作规程、检查标准等。
2. 定期组织修订和完善安全生产规章制度，确保其适应实际情况。
第十条安全生产教育培训1. 定期组织员工参加安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能。
2. 新员工入职前必须进行安全生产教育和培训，考核合格后方可上岗。
第十一条安全生产检查1. 定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
2. 对检查中发现的问题，及时整改，确保整改措施落实到位。
第十二条安全生产应急处理1. 制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。
2. 定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
第十三条设备设施安全管理1. 定期对设备设施进行检查、维修、保养，确保设备设施安全运行。
2. 对易发生事故的设备设施，实行重点监控。
第四章安全生产奖惩第十四条对在安全生产工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
物业安全生产管理制度
物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，预防和减少事故的发生，保障人民群众生命财产安全，制订本制度。
第二条本制度适用于物业管理部门及其所属各单位的所有从业人员，包括但不限于物业管理人员、保安人员、维修人员等。
第三条物业管理部门要将安全生产纳入全域治理体系，明确部门负责人的安全生产责任，明确各级安全生产组织机构和人员的职责。
第四条所有从业人员要严格遵守本制度规定，严格执行安全操作规程，加强安全防范意识，切实保障安全生产。
第二章安全生产组织第五条物业管理部门要设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责安全生产工作的组织、协调和管理。
第六条物业管理部门要建立健全安全生产管理制度，确保每个环节都有安全生产管理措施，明确责任人和责任部门，建立健全工作记录和档案。
第七条物业管理部门要组织开展安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全技能，严格考核培训效果，确保培训成果的实现。
第八条物业管理部门要定期组织安全生产评估，及时发现和纠正安全生产隐患，提出整改意见，确保安全生产工作的有效实施。
第九条物业管理部门要建立安全生产信息报告制度，及时了解和掌握安全生产情况，及时发现和处理突发情况，并向上级主管部门和相关部门报告。
第三章安全生产措施第十条物业管理部门要加强对物业设施和设备的维护和管理，确保设施和设备的正常运行，做好预防性维修工作，防止安全事故的发生。
第十一条物业管理部门要建立消防安全管理制度，配备完善的消防设施和设备，定期组织消防演练，提高员工的消防意识和自救能力。
第十二条物业管理部门要加强对办公场所和公共区域的安全管理，完善安全设施，做好安全巡查和防范工作，确保人员和财产的安全。
第十三条物业管理部门要建立食品安全管理制度，加强对食品供应商的监管，加强餐饮食品的安全保障，保障居民的饮食安全。
第十四条物业管理部门要健全安全生产记录和档案，细化安全生产措施，确保各项安全生产工作的有效实施和管理。
小区物业安全生产管理制度
一、总则为了加强小区物业安全生产管理，保障业主生命财产安全，维护小区和谐稳定，根据国家有关安全生产法律法规和物业管理规定，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、安全生产责任1. 物业管理公司是小区物业安全生产的责任主体，负责制定安全生产管理制度，组织实施安全生产管理工作。
2. 物业管理公司法定代表人对本小区的安全生产工作全面负责。
3. 各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任。
4. 业主委员会对小区安全生产工作进行监督，协助物业管理公司落实安全生产措施。
三、安全生产目标1. 实现安全生产零事故。
2. 确保业主生命财产安全。
3. 提高小区整体安全生产水平。
四、安全生产管理措施1. 安全生产培训（1）物业管理公司应定期对员工进行安全生产培训，提高员工安全生产意识和技能。
（2）新员工入职前必须进行安全生产培训，考核合格后方可上岗。
2. 安全检查（1）物业管理公司应定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。
（2）安全生产检查应覆盖小区内所有区域，包括公共设施、消防设施、电梯、楼梯等。
3. 消防安全（1）小区内消防设施设备应定期检查、维护，确保完好有效。
（2）消防通道应保持畅通，不得堆放杂物。
（3）定期组织消防演练，提高业主和员工的消防应急能力。
4. 电气安全（1）小区内电气线路、设备应定期检查，发现问题及时整改。
（2）禁止私拉乱接电线，确保用电安全。
5. 机械设备安全（1）小区内机械设备应定期检查、保养，确保正常运行。
（2）操作人员必须持证上岗，严格遵守操作规程。
6. 施工安全（1）小区内施工项目必须办理相关手续，确保合法合规。
（2）施工期间，应设置安全警示标志，采取必要的安全措施。
五、奖惩措施1. 对在安全生产工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的，依法依规追究责任。
六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
【注】本制度为示例文本，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业工程安全生产管理制度
第一章总则第一条为加强物业工程安全生产管理，保障员工生命财产安全，预防事故发生，提高物业管理水平，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业所有工程项目的施工、维护、保养、改造等环节。
第三条物业工程安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行全员安全生产责任制。
第二章组织机构与职责第四条物业公司成立安全生产管理委员会，负责全面领导物业工程安全生产管理工作。
第五条安全生产管理委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作。
第六条各部门、各岗位应明确安全生产职责，落实安全生产责任制。
第三章安全生产管理制度第七条安全生产教育培训制度1. 定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工安全意识和安全技能。
2. 对新入职员工进行岗前安全教育培训，合格后方可上岗。
3. 对转岗、调岗员工进行岗位安全教育培训。
第八条安全检查制度1. 定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。
2. 对重大隐患进行专项检查，确保整改措施落实到位。
3. 对施工、维护、保养、改造等环节进行全过程安全检查。
第九条事故报告和处理制度1. 事故发生后，立即启动应急预案，采取有效措施控制事故蔓延。
2. 及时向相关部门报告事故，不得隐瞒、谎报、迟报。
3. 对事故原因进行分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
第十条安全生产设施设备管理制度1. 定期对安全生产设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
2. 对存在安全隐患的设施设备，及时进行整改或更换。
3. 严格按规定使用安全生产设施设备，不得擅自拆卸、改装。
第四章安全生产责任第十一条物业公司法定代表人对本物业工程安全生产负总责。
第十二条各部门负责人对本部门安全生产负直接责任。
第十三条员工对本岗位安全生产负直接责任。
第五章附则第十四条本制度由物业公司安全生产管理委员会负责解释。
第十五条本制度自发布之日起实施。
第六章安全生产操作规程第十六条施工现场应设置明显的安全警示标志，施工区域应与生活区域隔离。
物业安全生产管理制度
一、总则第一条为加强物业管理安全生产工作，保障业主和使用人的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业管理实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内的所有物业设施、设备和人员。
第三条物业管理安全生产管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
二、组织机构及职责第四条成立物业管理安全生产领导小组，负责本制度实施和安全生产管理工作。
第五条物业管理安全生产领导小组职责：1. 负责制定、修订和完善物业管理安全生产管理制度；2. 负责组织安全生产检查、隐患排查和整改；3. 负责组织安全生产培训和宣传教育；4. 负责处理安全生产事故和突发事件的应急救援；5. 负责安全生产工作的监督检查和考核。
第六条物业管理部安全生产职责：1. 负责组织实施本制度；2. 负责安全生产教育和培训；3. 负责安全生产检查、隐患排查和整改；4. 负责安全生产设备的维护和管理；5. 负责安全生产事故的报告和处理。
三、安全生产管理措施第七条物业设施设备安全管理：1. 定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备运行安全；2. 对易发生火灾、爆炸、中毒等事故的设施设备，加强监控和防护；3. 定期对电梯、消防设施、电气设备等进行检测和试验，确保其正常运行。
第八条消防安全管理：1. 配备消防设施设备，并定期检查、维护和更新；2. 制定消防应急预案，定期组织消防演练；3. 加强消防安全宣传教育，提高业主和使用人的消防安全意识；4. 确保疏散通道畅通，定期检查消防通道和消防设施。
第九条电气安全管理：1. 严格执行电气安装、维修和改造的相关规定，确保电气安全；2. 定期对电气线路进行检查、维修和保养；3. 严禁私拉乱接电线，确保用电安全。
第十条施工安全管理：1. 对施工人员进行安全生产教育和培训，提高其安全意识；2. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；3. 严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。
物业安全生产管理制度
一、总则为了加强物业管理区域的安全生产管理，保障业主、物业使用人和物业管理服务人员的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 物业管理区域安全生产委员会负责组织、协调、监督物业管理区域的安全生产工作，委员会由物业项目负责人、安全生产管理人员、各部门负责人组成。
2. 物业项目负责人为本物业管理区域安全生产第一责任人，全面负责本区域的安全生产工作。
3. 安全生产管理人员负责具体实施安全生产管理工作，包括安全生产检查、隐患排查、事故处理等。
4. 各部门负责人对本部门安全生产负直接责任，确保本部门安全生产工作落实到位。
三、安全生产管理内容1. 安全生产教育培训：定期对物业管理服务人员进行安全生产教育培训，提高安全生产意识和技能。
2. 安全生产检查：定期对物业管理区域内的设施、设备、消防器材等进行检查，确保其正常运行。
3. 隐患排查治理：对物业管理区域内的安全隐患进行全面排查，对发现的安全隐患及时整改，确保整改到位。
4. 消防安全管理：建立健全消防安全管理制度，定期开展消防演练，确保消防设施完好有效。
5. 应急管理：制定应急预案，定期组织应急演练，提高应急处置能力。
6. 安全生产记录：建立健全安全生产记录，对安全生产活动进行详细记录。
四、安全生产责任1. 物业项目负责人对本物业管理区域安全生产工作负总责，确保安全生产措施落实到位。
2. 安全生产管理人员负责具体实施安全生产管理工作，确保安全生产制度执行到位。
3. 各部门负责人对本部门安全生产工作负直接责任，确保本部门安全生产工作落实到位。
4. 业主、物业使用人应遵守安全生产规定，积极配合物业管理区域安全生产工作。
五、奖惩1. 对在安全生产工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的个人和集体依法依规追究责任。
安全生产管理制度(物业公司版)
安全生产管理制度(物业公司版)一、安全生产方针、目标、原则安全生产方针：物业公司坚持以人为本，安全发展，遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保员工生命财产安全，努力提高安全生产水平。
安全生产目标：杜绝重特大事故，减少一般事故，实现安全生产零事故；降低职业病发病率，保障员工身体健康；提高全员安全意识，营造安全文化氛围。
安全生产原则：依法依规，强化责任；注重预防，源头治理；科技支撑，创新驱动；全员参与，共建共享。
二、安全管理领导小组及组织机构1、安全管理领导小组成立安全管理领导小组，由公司总经理担任组长，分管安全生产的副总经理担任副组长，各部门负责人为成员。
安全管理领导小组负责制定安全生产管理制度，研究解决安全生产重大问题，组织安全生产检查，对安全生产事故进行调查处理。
2、工作机构（1）安全生产管理部门：负责公司安全生产的日常管理工作，制定安全生产计划，组织开展安全生产活动，监督各部门落实安全生产措施。
（2）安全技术部门：负责公司安全技术管理，组织安全技术研究，推广安全生产新技术，提高安全生产水平。
（3）安全教育培训部门：负责公司安全教育培训工作，组织开展安全知识培训、技能培训、应急演练等活动，提高员工安全意识和技能。
（4）安全监察部门：负责对公司安全生产情况进行监察，发现问题及时督促整改，对违反安全生产规定的行为进行处理。
（5）安全生产委员会：由公司总经理、各部门负责人及安全生产管理人员组成，负责研究安全生产重大问题，协调各部门安全生产工作，推动公司安全生产工作的开展。
三、安全生产责任制1、项目经理安全职责项目经理是项目安全生产的第一责任人，其主要安全职责如下：（1）贯彻落实国家及地方安全生产法律法规，严格执行公司安全生产管理制度；（2）制定项目安全生产计划，明确安全生产目标，确保项目安全生产投入；（3）组织项目安全生产教育和培训，提高员工安全意识和技能；（4）建立健全项目安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全职责；（5）组织项目安全检查，及时发现并整改安全隐患；（6）对项目发生的安全生产事故进行报告、调查和处理，总结事故教训，防止事故重复发生。
物业安全生产管理制度
物业安全生产管理制度物业安全生产管理制度1第一章总则第1条为了进一步的强化大厦（小区）治安管理及保安部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现依据保安部的实际工作，特制定本制度。
第二章行为准则第2条爱岗敬业，尽职尽责，坚守岗位。
第3条主动主动，坚持原则，主持正义。
第4条文明执勤，礼貌待人，注意形象。
第5条遵纪守法，尊老爱幼，乐于助人。
第6条遇人遇人，冷静处理，以理服人。
第7条强化学习，团结互助，互帮互爱。
第三章行为标准第8条值班时`严禁喝酒、吸烟、吃东西；不准嬉笑打闹；不准会客、看书、报纸、听播送；不准做其他与值班、值勤无关的事。
第9条爱惜各种公用物品，不得丧失、损坏、转借或携带外出。
第10条禁止利用工作之便巧取豪夺，收贿赂，监守自盗。
第11条禁止在所管辖物业范围内博和利用消遣之便变相博。
地12条遵守《保安员仪容仪表》，精神饱满，文明执勤。
（1）不准留长发、蓄胡须、长指甲。
头发不得露于帽沿外，不得超过1.5厘米，违反者每次扣5分。
（2）不准背手或将手插入口袋中，执勤时不准吸烟、吃零食、勾肩搭背，无急事不准边走边打电话，违反者每次扣5分。
（3）值班时不准吹口哨、收听（录）音机、MP3、MP4，看书、看报，违反者每次扣10分。
（4）不得随地吐痰、乱扔杂物、纸屑，违反者每次扣5分。
（5）按规定统一着装，佩戴工卡，服装整齐、洁净无异味，穿衬衫时系领带，穿工作裤黑皮鞋，精神饱满，大方得体。
（6）上班时不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，腰带上不准佩戴与工作无关的物品。
（7）禁止披衣、畅怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚，禁止穿戴不整齐进入工作场所、办公室，违反者每次扣5分。
第13条严格遵守《公司礼仪标准》规定的文明礼貌用语，讲文明、有礼貌。
（1）见面问候说：您好；早上好；中午好；晚上好。
（2）分手辞别说：再见；再会。
（3）求助别人说：请；麻烦；请问。
（4）得到感谢说：别客气；不用谢。
（5）打搅别人说：请谅解；对不起。
物业安全生产管理制度范文（3篇）
物业安全生产管理制度范文一、总则为确保物业公司的日常运作安全、有效，并保障员工的生命财产安全，制定本物业安全生产管理制度。
二、安全生产责任1. 物业公司负责人对公司的安全生产工作全面负责，确保公司安全生产工作的顺利进行。
2. 各部门负责人要切实履行安全生产责任，负责本部门的安全生产组织、监督工作，并定期报告安全生产情况。
3. 所有员工要自觉遵守安全生产制度，加强对安全生产知识的学习和培训，积极参与安全生产工作。
三、安全生产管理措施1. 建立健全安全生产管理体系，明确安全组织机构职责，并定期召开安全生产会议，评估并完善安全制度。
2. 定期进行安全隐患排查，及时补救、整改问题。
3. 制定必要的消防预案和应急救援预案，并进行演练和培训，确保员工熟悉应急情况的处理方法。
4. 加强对重点区域、重点设备的监控，确保安全设施的正常运行。
四、责任追究机制1. 对违反安全生产规定且对他人生命财产造成损失的行为，将依法追究刑事责任。
2. 对于违反安全管理规定的员工，根据情节，将给予相应的纪律处分，并由安全部门进行记录和汇总。
3. 对于责任部门未能有效落实安全生产工作的，要追究相关负责人的责任，包括行政处罚和纪律处分。
五、安全培训和教育1. 公司将定期组织员工参加安全生产培训和教育活动，包括安全操作规程、安全常识、事故案例等内容。
2. 新员工入职前必须经过安全培训，并参加考试测试，合格后方可上岗。
3. 对于从业人员需要特殊技能的部门，要进行相应的岗位培训，确保人员具备相应的安全操作技能。
六、安全生产监督与检查1. 设立安全监察岗位，负责对公司安全生产工作的监督和检查。
2. 定期对公司的安全生产情况进行检查，发现安全隐患及时整改。
3. 安全监察人员有权向员工提出安全生产意见并进行监督，员工必须积极配合并及时整改。
七、员工安全福利1. 公司为员工购买必要的工伤保险和意外伤害保险，保障员工在工作过程中的安全。
2. 员工如果因公出现意外伤害，公司将按照规定提供相应的赔偿和救助。
安全生产管理制度物业
第一章总则第一条为了加强物业管理安全生产管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人、物业服务企业和从业人员。
第三条物业管理安全生产管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则。
第四条物业服务企业应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，加强安全生产宣传教育，提高全员安全意识。
第二章安全生产责任制第五条物业服务企业法定代表人为安全生产第一责任人，对本物业安全生产全面负责。
第六条物业服务企业各部门负责人对本部门安全生产工作负直接领导责任。
第七条物业服务企业安全生产管理人员负责安全生产的具体实施和监督。
第八条业主、使用人应遵守本制度，积极配合物业服务企业开展安全生产工作。
第三章安全生产管理内容第九条安全生产教育1. 物业服务企业应定期对从业人员进行安全生产教育培训，提高安全意识和操作技能。
2. 新员工上岗前必须进行岗前安全教育培训，合格后方可上岗。
3. 定期对业主、使用人进行安全知识宣传教育，提高安全防范意识。
第十条安全检查与隐患排查1. 物业服务企业应定期对物业管理区域内的设施设备、建筑物等进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
2. 建立安全隐患排查治理制度，对排查出的隐患实行分类、分级管理，确保隐患整改到位。
3. 对重大安全隐患，应立即采取隔离、封闭等措施，防止事故发生。
第十一条应急预案与演练1. 物业服务企业应根据实际情况，制定各类事故应急预案，并定期组织演练。
2. 应急预案应包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应急处理措施。
3. 演练应注重实效，提高应急处置能力。
第十二条消防安全管理1. 物业服务企业应建立健全消防管理制度，明确消防设施设备的使用、维护和保养责任。
2. 定期对消防设施设备进行检查，确保其完好有效。
物业公司安全生产管理制度.doc
物业公司安全生产管理制度(1)1 安全生产管理办法第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据《中华人民共和国安全生产法》、《华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定》等有关法律法规，制定本制度。
第二条凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。
第三条安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持“谁主管、谁负责”、“谁审批、谁负责”的原则。
第四条各部门必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。
第五条公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。
第六条各部门所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。
第七条各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促每个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。
第八条各部门应采取各种形式，加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。
第九条公司鼓励和支持安全技术研究和安全生产先进技术的推广应用，提高安全生产管理水平。
第十条公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部室和个人给予奖励。
第十一条公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照厂有关安全生产的法规和基本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。
第十二条本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理的规定编制。
第二章安全生产管理制度的建立第十三条本安全生产管理制度的建立是结合物业公司的特点，以确保安全生产体系具有可操作性。
物业小区安全生产管理制度
一、总则为加强物业管理小区的安全生产工作，保障业主和住户的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1.成立物业管理小区安全生产委员会，负责小区安全生产工作的组织、协调、监督和检查。
2.物业管理小区安全生产委员会下设安全生产办公室，负责具体实施安全生产管理工作。
3.各物业部门、班组及员工应明确安全生产责任，落实安全生产措施。
三、安全生产责任1.物业管理公司应全面负责小区的安全生产工作，确保小区安全生产目标的实现。
2.各部门负责人对本部门安全生产工作负总责，负责组织、协调、督促本部门安全生产工作。
3.各岗位员工应严格遵守安全生产规章制度，履行安全生产职责。
四、安全生产措施1.建立健全安全生产责任制，明确各级、各部门、各岗位安全生产职责。
2.加强安全生产宣传教育，提高员工安全生产意识，定期组织安全生产培训。
3.定期对小区进行安全隐患排查，及时整改消除安全隐患。
4.加强消防设施设备的维护保养，确保消防设施设备完好有效。
5.加强电梯、设备房等特种设备的日常管理，确保特种设备安全运行。
6.加强小区内道路、绿化、照明等设施的维护保养，确保设施安全可靠。
7.加强小区内用电、用气、用水等安全管理，防止火灾、爆炸等事故发生。
8.加强小区内易燃易爆物品的管理，严禁在小区内存放、使用易燃易爆物品。
9.加强小区内交通安全管理，确保小区道路畅通，车辆行驶安全。
10.加强小区内公共卫生安全管理，预防疾病传播。
五、安全生产监督检查1.物业管理小区安全生产委员会定期对小区安全生产情况进行检查，发现问题及时整改。
2.各部门、班组定期对本部门、本班组安全生产工作进行检查，发现问题及时上报。
3.安全生产办公室负责对小区安全生产情况进行日常监督，确保各项安全生产措施落实到位。
六、事故处理1.发生安全事故后，立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。
物业安全生产管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理区域内的安全生产工作，保障业主、物业使用人和物业管理服务人员的人身、财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业管理服务活动。
第三条物业管理安全生产管理工作应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持以人为本，强化安全管理，落实安全责任。
第四条物业管理服务单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，确保安全生产管理工作的有效实施。
第二章安全生产组织与管理第五条成立物业管理安全生产管理委员会，负责本物业管理区域内安全生产工作的组织、协调和监督。
第六条物业管理服务单位应当设立安全生产管理机构，配备专职或兼职安全生产管理人员，负责安全生产日常管理工作。
第七条安全生产管理人员应当具备以下条件：（一）具有相关专业知识，了解安全生产法律法规和标准规范；（二）熟悉物业管理业务，具备较强的组织协调能力；（三）责任心强，具有良好的职业道德。
第八条安全生产管理委员会职责：（一）制定本物业管理区域安全生产管理制度；（二）组织安全生产检查、隐患排查治理；（三）组织安全生产教育培训；（四）处理安全生产事故；（五）协调解决安全生产工作中的重大问题。
第九条安全生产管理人员职责：（一）贯彻执行安全生产法律法规和标准规范；（二）组织实施安全生产管理制度；（三）开展安全生产检查、隐患排查治理；（四）组织安全生产教育培训；（五）报告安全生产事故；（六）参与安全生产事故调查处理。
第三章安全生产教育培训第十条物业管理服务单位应当定期组织安全生产教育培训，提高全体员工的安全意识和安全技能。
第十一条新员工上岗前，必须经过安全生产教育培训，取得相应资格证书后方可上岗。
第十二条定期对在岗员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全技能。
第十三条对特种作业人员，必须按照国家有关规定进行专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书后方可上岗。
物业安全生产管理制度范本
物业安全生产管理制度范本物业安全生产管理制度范本第1篇一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。
早晨6时至晚上23时开、关大门。
提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。
2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。
3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。
4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。
5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。
6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。
7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。
8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。
9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。
二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。
2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。
3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。
4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。
5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。
6、保护报架，及时更换架报上的报纸。
7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。
8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。
2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。
3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品。
4、安全用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进行用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火。
5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能6、提高警惕，严防示人纵火行为。
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物业安全生产管理制度1
一、安全生产教育培训制度
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，增强全体员工的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保证我公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制度。
1、本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训方式采取由公司自行组织培训形成进行。
1）安全管理人员每年接受专业技术业务培训，时间不得少于40学时。
2）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间，不得少于20学时。
3）特殊工种（电工、焊工、水工、制冷工等）每年接受有针对性的安全培训，时间不得少于20学时。
4）其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。
5）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于20学时。
6）从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，取得岗位操作证书，持证上岗。
特种工种作业人员必须通过专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。
7）新入职员工必须接受公司、管理处（部门）、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。
8）公司的安全教育培训主要内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。
9）管理处（部门）的安全教育培训主要内容是：管理处安全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素等。
教育培训时间不得少于15学时。
10）班组的安全教育培训主要内容：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。
教育培训的时间不得少于20学时。
2、建立义务安全队伍安全教育制度。
1)义务安全队伍所有人员每年必须接受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。
2）义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过专业技术培训并取得岗位操
作证后，每年仍须接受有针对性地安全培训，时间不得少于20学时。
3）新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方能上岗。
3、实行安全教育培训登记制度。
总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。
没有接受安全教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或管理活
动。
4、建立安全教育培训检查制度总经理办公室对本公司(包括义务安全队伍）的安全教育培训情况进行监督检查。
发现没有履行安全教育培训制度规定的，将追究主管负责人的责任。
二、安全检查制度
1、安全生产检查内容
1）查制度：查安全生产制度的建立和健全，执行情况，查是否有违章指挥、违章作业、冒险作业情况。
2）查隐患：查安全文明生产情况，机电设备、各类建筑物有无不安全因素，平台、走道、低凹、地坑有否安全可靠护栏或盖板，废气、废液是否存在跑、冒、滴、漏等现象及是否达到规定的标准等。
3）查安全生产制度执行情况
A 每天巡回检查情况
B 每周安全员例会情况
C 每季安全主任例会情况
2、公司级安全生产大检查每季一次，由主管副总经理负责召集有关部门人员组成检查组，对发现的隐患及时定人、定时整改。
各管理处每月进行一次由各部门主管参加的安全检查例会，
检查整改情况，并上报公司主管部门。
各班组每班进行“班前五分钟警示教育”，班中巡回检查，“下班前（后）三分钟安全检查”总结。
3、组织各专业性、季节性安全生产检查，做好各类应急措施。
4、按《安全生产经济责任制考核条例》规定执行奖惩。
三、劳保用品发放制度
1、为了确保劳保用品的合理使用，防止工伤事故，改善劳动条件及职业病
的发生，按国家规定，职工工作时应穿戴好公司供给的有关防护用品。
2、从事生产劳动的员工，根据实际情况，按不同的工种发放不同的防护用品。
3、各类劳保用品按发放标准由各部门、管理处负责人（或授权人）申领单到总经办领取。
4、总经理办公室负责本公司劳保用品采购工作。
供应商必须具有劳防用品生产、销售资质，产品必须保质、保量，每月向总经理办公室通报费用支出情况。
5、需调整防护用品发放标准时，由各部门（管理处）通知总经理办公室。
6、按照同行业、同工种享受同等标准，同时兼职多工种者，执行其中主要工种的标准，不得重复领用。
7、从事有毒作业的防毒面具，以及工程维修人员使用的工具包、安全带、安全绳、防护罩等均列入发放防护用品之中，各部门根据实际需要按规定领取。
四、隐患整改制度
1、公司及各部门（管理处）、班组安全员及员工检查、巡视或工作时，发现隐患必须及时汇报各级安全负责人。
2、各部门（管理处）安全负责人应及时安排存在隐患设施的整改。
3、对检查出的事故隐患必须填写二联单，存根联留相应安全主管部门，反馈联交整改部门、管理处。
整改完毕反馈单签名盖章后交相应安全主管部门。
暂时无法整改的项目，必须提出相应的防范措施，并报公司主管副总经理批准。
五、伤亡事故的调查处理制度
1、发生各类人员及设备事故，必须在24小时内上报公司主管部门、主管副总经理及工会。
2、必须立即组织人员进行救护，并保护好事故现场。
3、由公司安全事故调查小组负责事故的调查工作，专人负责写出事故报告，并按国家有关法律、法规处理有关善后事宜。
4、召开事故分析会
1）分析原因；
2）明确及追究责任；
3）落实整改措施；
4）教育当事人及相关人员，吸取教训。
5、按公司《安全生产经济责任制考核条例》处理，事故报告登记存档，并上报集团公司。
六、安全技术经费计划制度
安全技术经费计划是公司从全局出发，有计划、有步骤的改善劳动条件和工作环境而编制的安全技术工作上规划，是公司财务计划的一个组成部分，是保障员工生命安全和健康，促进企业发展的一项重要措施。
1、安全技术经费计划的编制
1）部门（管理处）应根据公司要求在每年第四季度编制下年度安全技术经费计划。
2）主管副总经理和公司安全主任应组织各职能部门，广泛吸取员工的意见和合理化建议，编制本公司的年度安全经费计划报公司财务部审批。
2、安全技术经费的使用管理
1)安全技术经费计划经批准后，要纳入公司年度维修施工计划、财务计划，物质供应计划、采购计划，以保证安全技术经费计划有步骤地实施。
各部门要高度重视，认真组织人力、财力，保证计划的实施。
2)财务部门根据批准的安全技术经费计划落实安全技术措施经费，建立该项经费科目，专款专用，保证计划的实现，并准确安全技术措施经费的使用情况。
3）各部门（管理处）要设立安全技术经费使用台帐，并将使用情况按季报公司财务会计部。
4）公司所辖小区（大厦）安全技术经费计划的实施情况，要进行经常性的监督检查，以保证安全措施经费计划按期实现。
七、安全责任目标管理制度
1、各部门（管理处）必须根据与公司签订的安全责任书中安全管理目标，细化分解，并与各所属部门及班组签订安全目标责任书。
2、安全目标责任书必须明确事故指标、安全指标和安全文明小区达标的标准，及奖罚硬指标。
八、安全管理考核制度
1、为确保我公司安全生产无事故，所辖小区（大厦）达到安全文明小区标准，针对各级安全生产责任制、安全目标管理、治安、消防等方面的考核，制定本制度。
2、公司每半年对部门（管理处）负责人进行一次考核。
责任制考核共分优秀、称职、基本称职、不称职四档。
对基本称职人员提出要求以示警牌，对不称职的调离工作岗位。