监理单位预验收方案(徐改)要点
监理工作中的质量验收标准与工程竣工验收要点
监理工作中的质量验收标准与工程竣工验收要点在建筑施工中，监理工作起着至关重要的作用。
监理人员负责确保工程质量达到标准要求，并对工程进行竣工验收。
本文将重点探讨监理工作中的质量验收标准与工程竣工验收的要点。
一、质量验收标准1. 施工质量标准在进行质量验收时，监理人员首先需要确保施工质量达到相关标准要求。
这包括材料配合是否符合设计要求，施工工艺是否正确执行，以及结构强度是否满足安全要求等。
监理人员需要对施工过程中出现的问题进行及时跟进和整改，确保施工质量的稳定性和持续性。
2. 设备设施标准除了施工质量标准，监理人员还需要对工程所使用的设备和设施进行验收。
这包括设备的安装质量、设备的性能是否符合设计要求以及设施的维护保养情况等。
只有通过验收，确保设备设施达标，才能保证工程的正常运行和使用。
3. 材料标准材料是建筑工程中不可或缺的一部分。
监理人员需要对所使用的材料进行验收。
这包括材料的资质证书是否齐全，材料的质量是否合格以及材料的储存和保管情况等。
监理人员需要仔细监督材料的选择和使用，确保施工过程中的材料符合相关标准和要求。
二、工程竣工验收要点1. 结构验收工程竣工验收的第一要点是结构验收。
监理人员需要对工程结构进行全面检查，包括建筑物的承重结构和其他重要结构的安全稳定性，以确保建筑物的整体结构符合相关标准和要求。
2. 室内装饰验收室内装饰是建筑工程的重要组成部分。
监理人员需要对室内装饰的质量进行验收，包括各种建筑材料和装饰材料的使用是否符合设计要求，装饰工艺是否精细，以及装饰效果是否美观等。
只有符合相关标准的室内装饰才能提升建筑物的舒适度和美观度。
3. 基础设施验收基础设施是建筑工程中的重要组成部分，包括供水、排水、供电等系统。
监理人员需要对这些基础设施进行全面的验收，确保供水、排水和供电等系统的正常运行和使用。
4. 环境保护验收在现代建筑施工中，环境保护成为一个重要的要求。
监理人员需要对工程施工过程中的环境保护措施进行验收，包括对废水排放、噪音控制、粉尘防治等环境保护措施的监督，确保施工过程对环境的影响符合相关法规和标准要求。
监理工作中的质量验收要点与步骤
监理工作中的质量验收要点与步骤在建筑工程中，监理工作起着至关重要的作用，它能够确保工程质量的合理、可靠和高效。
而质量验收作为监理工作的重要环节，更是直接决定工程质量的保障与质量标准的遵守。
因此，本文将从质量验收的要点和步骤两个方面展开，以期为大家揭示监理工作中质量验收的重要性以及相关注意事项。
一、质量验收的要点（1）程序合理性和权威性：质量验收必须按照相应的程序进行，这其中包括将验收工作纳入整个工程周期，并确保验收结果具有权威性和说服力。
只有程序合理性和权威性才能确保验收过程的有效性，避免监理成为形式主义的工具。
（2）标准与规范的遵守：质量验收必须依据相应的标准和规范进行，包括国家、行业和企业的相关规定等。
在进行验收之前，监理必须详细研究各项规范，并对施工过程及成果进行全面评估。
只有符合标准和规范，才能确保工程质量的合格性。
（3）全面性和客观性：质量验收必须具备全面性和客观性。
全面性意味着监理在验收过程中应对所有关键要素进行评估，不能视而不见或选择性地忽略问题。
客观性则意味着验收过程必须公正，杜绝主观偏见和人情因素，只有如此，才能获得客观准确的结果。
（4）预防和纠正：质量验收不仅是对工程质量的判定，更是对工程缺陷的预防和纠正。
在验收过程中，必须查找并纠正工程存在的缺陷，防止问题进一步扩大，以确保工程的及时交付和长期稳定的使用。
二、质量验收步骤（1）前期准备：在质量验收之前，监理需要进行一系列准备工作，包括研究各项工程标准、规范和设计文件，了解施工方案和材料的选择等。
同时，监理还需要制定详细的质量验收方案和计划，明确验收的具体步骤和内容。
（2）实地勘察：质量验收需要进行实地勘察，以确保施工的实际情况符合设计要求和施工方案。
这包括对工程造价、质量、安全等各个方面进行全面考察，为后续的验收提供准确的数据和依据。
（3）文件审查：质量验收不仅要对实地情况进行检查，还需要对各项证明文件和资料进行审查。
这包括施工图纸、设计变更通知书、工程验收报告等。
单位工程监理预验收方案
单位工程监理预验收方案一、前言为了确保工程质量，保障工程安全，预防工程质量事故，保障人身和财产安全，根据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工规范》等相关法律法规的要求，结合本工程的具体情况，编制本工程监理预验收方案。
二、预验收的目的1. 确认工程质量是否符合设计要求和国家标准，是否达到交付使用的条件；2. 检查工程建设过程中是否存在违反施工合同和相关法律法规的情况；3. 检查工程材料、设备的合格证明是否齐全，是否符合相关标准要求；4. 预防工程质量事故的发生，确保工程安全；5. 了解工程施工过程中的质量管理情况，为后期工程质量管理提供参考。
三、预验收的范围和内容1. 工程结构验收包括主体结构的验收，主要检查结构的强度、稳定性、耐久性和安全性；2. 工程安装验收包括给排水、电气、通风、空调等安装工程的验收，主要检查各种安装工程的质量和安全性；3. 工程装饰验收包括墙、地、顶棚装饰的验收，主要检查装饰工程的材料、工艺和质量；4. 工程附属设施验收包括园林、交通、照明等附属设施的验收，主要检查附属设施的合理性、美观性和安全性；5. 工程材料验收包括所有使用的材料的验收，主要检查材料的合格证明、质量和数量是否符合相关标准。
四、预验收的程序和要求1. 安排专业技术人员进行验收，按照工程质量验收规程进行验收；2. 严格按照设计文件和国家标准进行验收，不得随意变动验收标准；3. 对工程存在问题的部分，提出整改要求，并在整改合格后再次进行验收；4. 对不合格的工程部分，不得用于使用，并要求施工单位进行重新整改。
五、预验收的方法和手段1. 直接检查法，对工程进行实地仔细检查，核对材料、设备的数量和质量；2. 抽样检查法，随机抽取样品，并进行实验室检测，确保材料和设备符合相关标准；3. 监理单位与施工单位共同进行验收，确保验收的公正性和客观性。
六、验收报告的编制和保存1. 制定验收报告，详细记录每一次验收的过程和结果；2. 报告内容包括验收时间、地点、人员、检查情况、发现的问题、整改情况等；3. 验收报告必须由专业技术人员签字确认，并保存在工程档案中。
监理工作中质量验收要点与要求
监理工作中质量验收要点与要求在建筑工程领域中，监理工作是至关重要的环节，其主要职责是确保工程的质量和安全。
而质量验收则是监理工作中的一项重要任务，通过对施工过程和成果的检查，以确保工程质量符合设计要求和相关标准。
本文将探讨监理工作中质量验收的要点与要求，以期为相关从业人员提供一些参考和指导。
1. 形成有效的验收方案质量验收的前提是制定一份有效的验收方案。
这个方案应该明确规定验收的内容、标准和程序。
首先，需要确定验收时间点，包括工程过程验收和工程竣工验收。
其次，要明确验收的标准，可以参考相关的设计文件、工程规范和行业标准。
最后，要确保验收的程序公开透明，包括通知相关参与方、组织相关的人员和设备，并记录验收结果，形成书面报告备查。
2. 施工过程质量控制在进行工程质量验收之前，监理人员应该对施工过程进行全面监控和质量控制。
他们需要确保施工方按照设计文件和相关规范进行施工，采取适当的施工方法和工艺措施。
监理人员还需要对施工现场进行巡查和检查，及时发现和处理质量问题，确保工程质量达到验收标准。
3. 关注关键节点和关键工序在监理工作中，关键节点和关键工序是质量验收的重点。
这些节点和工序可能包括基础施工、结构施工、安装工程和装修工程等。
监理人员需要在关键节点前后进行现场检查，确保关键工序的施工质量符合要求。
他们应该重点关注施工方对重要节点和工序的控制措施，包括材料选择、加工工艺、施工流程和工作质量等。
4. 质量验收的具体要点具体的质量验收要点因工程类型和具体情况而异，但一般包括以下几个方面：4.1 结构工程的验收结构工程是整个工程的基础和支撑，其质量验收十分重要。
监理人员在验收时需要关注基础的平整度和强度，墙体和柱子的垂直度和精度，梁和板的水平度和平整度，以及裂缝和漏水等问题。
4.2 安装工程的验收安装工程主要包括管道、电气和暖通设备等，其质量验收需要注意设备的安装位置、接口的连接质量、设备的调试情况和运行效果等。
监理单位预验计划
监理单位预验计划
监理单位预验收计划：
①验收准备：组织项目团队，明确预验收流程，准备验收所需文件和资料；
②文件审查：检查施工图纸、技术规范、合同文件、施工日志等文档是否齐全且符合规定；
③现场检查：对工程实体进行全面检查，包括结构安全、设备安装、材料质量等方面；
④功能测试：对工程的各项功能进行测试，确保所有系统运行正常；
⑤安全评估：评估工程的安全性，包括消防、电气、机械等安全设施是否达标；
⑥环保检查：检查工程是否符合环保标准，包括噪声、废水、废气排放等；
⑦缺陷记录：详细记录发现的所有缺陷和问题，形成缺陷清单；
⑧整改监督：监督施工单位对发现的问题进行整改，直至满足验收标准；
⑨复查确认：对整改后的工程进行复查，确认所有问题已得到妥善解决；
⑩验收报告编制：编写预验收报告，总结验收过程，列出所有发现的问题及解决方案；
⑪验收会议：召开预验收会议，与业主、施工单位等各方讨论验收结果，达成共识；
⑫后续跟进：对验收后需要继续关注的事项进行跟踪，确保工程持续符合标准。
监理验收计划和验收方案
监理验收计划和验收方案一、验收计划。
# （一）验收目标。
咱这验收啊，目标就是确保这个项目就像严丝合缝的拼图一样，每一块（每一个部分）都符合要求，没毛病，能稳稳当当地交付使用，让甲方爸爸满意得直竖大拇指。
# （二）验收范围。
1. 工程实体部分。
从基础开始，像地基打得牢不牢啊，就像盖房子的根基，这要是不稳，上面再好看也是白搭。
主体结构，好比人的骨架，梁柱这些得结实，不能是个“软骨头”。
装修工程，从墙面地面到天花板，那得平整光滑，不能坑坑洼洼像月球表面似的。
2. 工程资料部分。
施工图纸得全乎，不能缺胳膊少腿的。
各种施工记录，就像这个工程的成长日记，从材料进场到每一步施工工序，都得清清楚楚，可不能是本糊涂账。
# （三）验收人员安排。
1. 我这个监理肯定得全程参与，就像监考老师一样，眼睛瞪得大大的，啥都别想逃过我的法眼。
2. 再找几个专业的技术人员，有搞结构的、搞水电的，就像组建一个超级英雄团队，各显神通，从不同专业角度来检查。
# （四）验收时间安排。
1. 初次预验收。
在工程主体完工后，先搞个预验收，就像彩排一样。
给施工方一点时间把明显的问题改改，定在[具体日期1]。
2. 正式验收。
在所有工程全部完工，施工方自认为一切OK，并且整改完预验收提出的问题之后，咱就来个正式的大验收。
这个时间就定在[具体日期2]，给施工方足够的准备时间，但也不能让他们拖拖拉拉的。
# （五）验收资源准备。
1. 检测工具肯定不能少，像水平仪、卡尺这些，这就是我们的“武器”，得确保它们精准得像瑞士手表一样。
2. 验收表格，这就是我们记录问题的小本本，得提前打印好，设计得简洁明了，让大家一看就懂，别整那些花里胡哨的。
二、验收方案。
# （一）工程实体验收。
1. 外观检查。
大家就像逛街挑东西一样，围着工程转一圈，先看个大概。
看看墙面有没有裂缝，就像看脸上有没有皱纹一样，有裂缝可不行。
地面是不是平整，要是走起来像走在山地里，那肯定不行。
门窗开合得顺畅不顺畅，不能像个老古董一样嘎吱嘎吱响，而且关闭的时候得严严实实的，不能透风，就像给房子穿上严实的衣服。
监理预验收计划和方案
监理预验收计划和方案一、引言监理预验收计划和方案是在工程项目完成前进行的一项重要工作，旨在确保工程质量符合设计要求和相关标准，以及满足业主的需求。
本文将从以下几个方面对监理预验收计划和方案进行全面、详细、完整和深入的探讨。
二、监理预验收计划2.1 监理预验收的定义监理预验收是指在施工阶段完成前，由监理单位对工程项目进行检查和评估，以确定其是否满足相关标准和要求，从而为最终的竣工验收做好准备。
2.2 监理预验收的目的监理预验收的目的是确保工程项目在质量、安全、进度和成本等方面达到预期目标，以及保护业主的利益和权益。
2.3 监理预验收的程序监理预验收的程序包括以下几个步骤： 1. 准备工作：确定预验收的时间、地点和人员，制定预验收计划。
2. 资料准备：收集和整理与工程项目相关的文件、图纸和资料。
3. 现场检查：对工程项目的各个方面进行现场检查，包括质量、安全、进度和成本等。
4. 报告编写：根据现场检查的结果，编写监理预验收报告。
5. 反馈和整改：将监理预验收报告反馈给相关单位，要求其进行整改和改进。
6. 最终评估：对整改和改进情况进行评估，确定是否符合预期目标。
2.4 监理预验收的要求监理预验收的要求包括以下几个方面： 1. 严格按照相关标准和要求进行检查和评估。
2. 对工程项目的各个方面进行全面、细致和深入的检查。
3. 对存在的问题和隐患提出明确的整改要求。
4. 对整改和改进情况进行跟踪和评估，确保问题得到有效解决。
三、监理预验收方案3.1 监理预验收的内容监理预验收的内容包括以下几个方面： 1. 工程质量：检查工程项目的施工质量是否符合设计要求和相关标准。
2. 工程安全：评估工程项目的施工过程中是否存在安全隐患。
3. 工程进度：评估工程项目的施工进度是否符合计划要求。
4. 工程成本：评估工程项目的施工成本是否控制在预算范围内。
5. 工程环保：检查工程项目的环保措施是否得到有效执行。
监理预验收计划和方案
监理预验收计划和方案监理预验收计划和方案一、背景介绍在建筑工程项目中，为保证工程质量，监理预验收是必不可少的环节。
监理预验收可以及时发现问题，及时解决问题，确保工程质量。
因此，对于每个建筑工程项目来说，制定一份完善的监理预验收计划和方案是非常重要的。
二、监理预验收计划1. 监理预验收时间根据施工进度和实际情况确定监理预验收时间。
通常在施工结束前一个月左右进行。
2. 监理预验收人员由业主选派专业人员组成监理预验收小组进行现场检查和抽样检测。
3. 监理预验收范围（1）施工图设计文件、规范标准等资料是否符合要求；（2）施工过程中是否存在违规行为；（3）各项材料是否符合要求；（4）结构安全、防水隔热等技术指标是否达到规定标准。
4. 监理预验收程序（1）召开会议：由业主召集相关人员召开会议，明确监理预验收的程序和要求。
（2）现场检查：对施工现场进行全面检查，发现问题及时处理。
（3）抽样检测：对各项材料进行抽样检测，确保材料符合要求。
（4）填写监理预验收报告：对检查结果进行记录和总结，形成监理预验收报告。
三、监理预验收方案1. 施工图设计文件审核（1）审查施工图纸是否符合规范标准；（2）审查施工图纸中的技术指标是否符合要求；（3）审查施工图纸中的安全措施是否到位。
2. 施工过程监管（1）严格按照规范标准进行施工；（2）对违规行为及时制止；（3）对施工过程中的问题及时处理。
3. 材料管理（1）对各项材料进行质量检测；（2）严格按照规范标准使用材料；（3）定期检查材料库存情况，避免出现缺货情况。
4. 技术指标检测在施工结束前，对结构安全、防水隔热等技术指标进行全面检测，确保达到规定标准。
5. 监理预验收报告编制根据监理预验收程序所述，对检查结果进行记录和总结，形成监理预验收报告。
四、总结监理预验收计划和方案是建筑工程项目中的重要环节。
通过制定完善的监理预验收计划和方案，可以及时发现问题，及时解决问题，确保工程质量。
监理工作中的质量验收要点与标准分析
监理工作中的质量验收要点与标准分析随着建筑行业的迅速发展，监理工作在项目实施过程中扮演着至关重要的角色。
质量验收是监理工作中的一个重要环节，它对确保工程质量的合格性和可靠性起着至关重要的作用。
本文将从不同的角度探讨监理工作中质量验收的要点与标准分析。
1. 施工流程的合规性在质量验收过程中，首先需要评估施工流程是否符合相关的规范和标准。
这包括各个施工工艺的顺序、操作步骤以及使用的材料和设备是否符合相关的安全和质量要求。
只有在施工流程合规的基础上，才能进行下一步的质量验收工作。
2. 材料的品质与合格性材料的品质对建筑工程的质量起着决定性的作用。
在质量验收中，对使用的各类材料进行检验是非常关键的。
材料的合格性包括对材料质量检测报告的审核，以及抽取样品进行实验室检测，以确保材料的性能和标准符合相关要求。
3. 施工工艺的质量控制施工工艺是保证建筑工程质量的基础。
质量验收要点之一是对施工工艺的质量控制进行评估。
这包括对施工过程中的各个环节进行巡检和记录，以及对施工质量的细节进行把控。
例如，墙面的抹灰和涂漆工艺、水电安装的细节要求等，都需要进行仔细的检查和评估。
4. 施工现场的安全管理安全是施工工程的首要任务，也是质量验收的一个重要方面。
对施工现场的安全管理要点进行研究和评估可以有效地降低施工过程中的安全风险。
这包括对安全设施和施工作业人员的个人防护装备进行检查，确保施工现场的安全措施得到有效执行。
5. 结构和设备的合格性建筑工程的结构和设备是保证工程质量的关键要素。
质量验收中的重点之一是对主体结构和设备进行评估。
这需要抽取样品进行强度检测、断面观察和功能性测试，以确保结构和设备达到相关的质量标准和技术规范。
6. 安装工程的可靠性安装工程的可靠性对建筑物的功能性和使用寿命有着直接的影响。
对安装工程的质量验收要点是评估安装工程的可靠性和持久性。
这包括对设备的安装位置、连接方式和固定方法等进行审核，以及对安装工程的完整性和技术要求进行评估。
监理工程预验收方案
监理工程预验收方案一、引言为了确保工程施工质量符合相关标准和规范要求，保障建筑工程的安全、耐久和技术性能，监理工程预验收工作至关重要。
本方案旨在对监理工程预验收工作进行详细的安排和流程，确保工程质量，保障工程安全。
二、预验收范围1.土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面防水及建筑装饰装修。
2.给排水及供暖通风空调工程：包括给水排水系统、暖通空调系统。
3.电气工程：包括配电及照明系统、低压系统。
4.消防工程：包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防排烟系统。
5.建筑装饰装修：包括室内外装饰装修工程、地面及墙面装修。
三、预验收工作流程1.工程资料准备（1）准备工程施工相关图纸资料。
（2）整理各项建设标准和验收标准。
（3）准备相关监理手续和文件。
2.召开预验收会议在工程验收前，组织相关人员召开预验收会议，明确验收时间、地点和流程，并对工程验收的标准和要求进行说明。
3.验收人员组织（1）明确预验收专家组成员，包括土建工程、给排水及供暖通风空调工程、电气工程、消防工程、建筑装饰装修等方面的专家。
（2）确定详细的验收任务分工。
4.现场检查验收人员根据工程实际情况，对工程各个部位进行全面检查，重点关注工程施工质量、安全、环保等方面。
5.检查报告编写验收人员根据现场检查情况，对工程不符合要求的地方进行记录，并编写详细的验收检查报告。
6.会议讨论召开预验收会议，对验收人员提出的问题进行讨论，讨论出解决问题的方案及措施，并完成相关文件的整理。
7.整改意见反馈对于验收中发现的不合格项，要求施工单位提出整改意见，并进行落实。
8.预验收报告编制根据实际验收情况和整改意见，编制详细的预验收报告。
9.预验收报告审核监理单位对编制的预验收报告进行审核，并进行整改意见的督促。
10.预验收会议审定召开预验收会议，审定预验收报告，并明确预验收合格或不合格的结果。
11.报监审批将经过预验收会议审定的预验收报告报监审批。
四、验收标准1.验收标准文件严格按照国家有关建设工程验收的相关标准文件进行验收。
工程项目监理单位工程预验收管理细则
工程项目监理单位工程预验收管理细则一、总则为保证工程项目的质量和进度，规范工程预验收管理工作，加强监理单位对工程项目的监督和控制，制定本细则。
二、预验收程序（一）工程项目竣工后，由施工单位向监理单位提交工程预验收申请。
（二）监理单位接到工程预验收申请后，组织专业技术人员进行预验收工作。
（三）预验收工作主要包括：工程造价核算；工程质量、工程进度、工程安全等的检查和评估；工程设计和施工图纸的核对等。
（四）预验收期间，监理单位应与施工单位、设计单位等相关方进行沟通和协调，解决工程中出现的问题和争议。
（五）预验收结束后，监理单位应向施工单位提出预验收意见和改进建议，促使施工单位及时改正工程中存在的问题。
三、预验收管理要求（一）预验收工作应按照工程预验收管理手册和相关标准要求进行。
（二）预验收工作人员应严格遵守工程预验收管理细则，不得以个人意见影响预验收结果。
（三）预验收工作人员应保持公正、客观的态度，不得受贿受贿，不得泄露工程项目的相关信息。
（四）预验收工作人员应及时向相关方报告工程项目的进展情况，确保信息透明和及时沟通。
（五）预验收工作人员应保证工作作风严谨，不得随意批准工程项目的质量问题，确保工程项目的质量。
四、预验收报告（一）预验收结束后，监理单位应向施工单位和项目负责人提交预验收报告。
（二）预验收报告应包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的评价和建议。
（三）预验收报告应详细记录工程项目存在的问题和不足，并提出改进的措施和要求。
（四）预验收报告应以正式文件形式提交，涵盖所有预验收内容，并附上预验收工作人员的签字。
五、预验收改进（一）施工单位根据预验收报告提出的问题和改进建议，进行相应的整改措施。
（二）监理单位应对工程项目的整改措施进行跟踪和检查，并在整改结束后进行验收。
（三）如工程项目的整改不达标准要求，监理单位有权提出重新整改的要求。
六、监理单位权责（一）监理单位应定期进行培训，提升工程预验收管理水平。
监理单位预验收方案(徐改)要点
高米店北站主体结构监理单位预验收方案一、工程概况：（略）二、预验收依据1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限于：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002）（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）（6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）（7）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（10）地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－1999）（2003版）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（13）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）（14）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）（15）民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)（2006版）（16）混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ01-82-2004）（17）砌体工程施工质量验收规程（DBJ01-81-2004）（18）民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004）（19）民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008）（20）公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007）（21）轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008）2、轨道交通工程企业标准三、预验收项目高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。
监理单位预验收方案
监理单位预验收方案根据国家标准,GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准的相关规定及上级质量主管部门的要求特制定预验收方案如下：(一)为了使检验批的质量能够符合安全和使用功能的基本要求，以达到保证建筑工程质量及使用功能的最终目的。
我们感到想要达到建筑工程的质量合格，我们认为必须从两个方面同时做起，互相制约严把质量关。
①资料检查，主控项目检验批和一般项目检验，质量控制资料反映了检验批，从原材料到最终验收的各施工工序操作依据。
②在施工过程中严格控制质量，加强巡检、旁站等措施。
把质量问题消灭在萌芽中。
(二)单位工程质量竣工验收是建筑工程进入使用前的最后一次验收。
①首先各分部工程验收合格且相应质量控制资料文件必须完整、齐全，这是验收的最基本条件。
②另外涉及安全及使用功能的地基基础、主题结构有关安全及重要的使用功能的安装工程，我们对有关见证取样的试验和抽检检测或跟踪检测，做好施工中的各专业的质量控制。
关于观感质量验收我们只能以观察、触摸或简单的测量方式进行。
鉴于上述几点情况，单位工程完工后施工单位首先要依据质量标准设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定。
符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
单位工程质量验收由建设单位负责人或项目负责人员组织，由设计、施工、监理单位参加。
主要有设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监均应参加验收，在整个单位工程进行分部验收时，建设单位竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。
依据上述工程质量、验收程序和组织方法进行了预验收。
总监：沈阳市工程监理咨询有限公司2016年7月30日。
监理单位预验收方案(徐改)
（18） 民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004） （19） 民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008） （20） 公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007） （21） 轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008） 2、 轨道交通工程企业标准
QGD-001-2008 轨道交通工程资料管理规程（土建篇）
QGD-004-2005
轨道交通单位工程、分部工程和分项工程划分标准 （修订版）
QGD-005-2005 轨道交通土建工程施工质量验收统一标准（修订版）
QGD-006-2005 轨道交通车站工程施工质量验收标准（修订版）
QGD-012-2005 轨道交通防水工程施工质量验收标准（修订版）
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位。） 附件五：实测实量检查项目（应明确检查必须和必检部位） 附件六：监理工作情况汇总及说明 附件七：单位工程相关试验检测项目列表 附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表 附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法 应明确设计勘察组检查内容。 应明确质量保证资料必须核查内容。
公司大兴线第二总监办总监****组织，并成立由建设单位相关人员、 外聘专家、设计及勘察单位工程项目负责人及专业人员、监理单位总 监及相关专业监理工程师、施工单位项目负责人及相关人员等组成的 联合预验收组，联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查 组、实测实量检查组、设计勘察组等四个验收小组，各设组长一名， 小组人员名单及分工见附件。
QGD-015-2005 轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准（修订版）
三、 预验收项目
高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高 米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。（缓验，及规定
监理工作中的施工质量验收与整改要点
监理工作中的施工质量验收与整改要点施工质量验收是监理工作中非常重要的一个环节。
通过施工质量验收，可以确保工程建设的质量符合规范和要求，提高工程的安全性和可靠性。
然而，施工质量验收往往也会暴露出一些问题，需要进行整改。
本文将从施工质量验收以及整改要点两个方面展开讨论。
一、施工质量验收施工质量验收是在工程建设完成后对工程质量进行检验、评估以及验收的过程。
验收内容包括结构、装饰、设备等多个方面，对于不同的工程可以制定相应的验收标准。
验收的目的是确保工程达到预期设计要求，并具备安全、稳定、实用的特性。
1. 验收标准验收标准是施工质量验收的依据，对于不同的工程类型和不同的施工阶段，验收标准会有所差异。
然而，一般而言，验收标准应包括以下几个方面：（1）结构：结构强度、刚度和稳定性是否符合设计要求，是否存在结构缺陷或安全隐患。
（2）装饰：装饰材料的选用是否符合规范，施工工艺是否规范，是否存在装饰缺陷或瑕疵。
（3）设备：设备的安装质量和使用功能是否达标，设备操作是否方便、稳定。
（4）环境：施工现场的环境是否符合要求，污染物处理是否达标。
（5）其它：如施工安全防护、消防设施等。
2. 验收过程施工质量验收的过程一般包括申请、准备、实施、评估和报告等步骤。
验收过程中应做到以下几点：（1）申请：由施工单位向监理单位提出验收申请。
（2）准备：监理单位组织人员编制验收方案，确定验收内容和标准。
（3）实施：监理人员实施验收，检查各项工程质量。
（4）评估：对工程质量进行评估，判断是否合格。
（5）报告：向相关方面提交验收报告。
二、整改要点通过施工质量验收，往往会发现一些不符合要求的问题，需要进行整改。
整改工作的目的是纠正现有的问题，确保工程质量达到预期要求。
1. 整改措施整改的措施一般分为以下几个方面：（1）责任追究：对验收不合格的问题进行责任追究，确定责任范围。
（2）整改计划：编制整改计划，明确整改的具体内容、责任人和时间节点。
监理工作中的质量整改与验收要点解析
监理工作中的质量整改与验收要点解析监理工作是建设项目中的重要环节之一，质量整改与验收是监理工作中需要重点关注和处理的内容。
在项目实施过程中，监理人员需要根据相关规范和标准要求，及时发现质量问题并采取相应措施进行整改，确保项目质量符合要求。
本文将从不同角度分析监理工作中的质量整改与验收要点。
一、质量整改1. 发现问题的方式监理人员在工程建设过程中需要及时发现问题，可通过现场巡视、沟通、核实工程文件等方式进行。
在发现问题后，要做好记录，并及时通知相关责任人进行整改。
2. 问题分类质量问题在建设项目中多种多样，监理人员需要分类记录并进行相应处理。
常见的问题包括施工工艺不符合规范要求、材料不合格、施工质量不达标等。
根据问题的性质和影响程度，制定相应的整改措施，并跟踪整改过程，确保问题得到解决。
3. 整改措施针对不同的质量问题，监理人员需要提出具体的整改措施。
例如，对于施工工艺不符合规范要求的问题，可以要求施工方重新按要求施工；对于材料不合格的问题，可以要求更换合格材料。
整改措施需要明确具体，并与相关责任人进行沟通协商。
4. 整改期限监理人员在提出整改要求时需要确定整改期限，要求责任人在规定时间内完成整改。
整改期限应根据问题的复杂程度和整改工作的可行性进行合理设定，避免给责任人过大的压力和时间不足的问题。
二、质量验收1. 验收标准质量验收是项目质量的最后一道关，根据工程的不同特点和要求，需要制定相应的验收标准。
验收标准应具有可操作性和科学性，能够客观评定工程质量是否符合要求。
2. 验收程序质量验收的程序需按照规定的步骤进行，包括准备工作、材料检查、实地勘察、实际测试等环节。
每一环节都需要监理人员积极参与并提供专业的指导和建议。
3. 验收记录验收过程中的每个环节和结果都需要进行详细的记录，包括检查表、照片、测量数据等。
记录内容要真实、详细，并保留相关的证据，为以后的工程质量评价提供依据。
4. 验收意见根据验收结果，监理人员需要提出验收意见。
监理工作中施工质量问题的整改与验收要点
监理工作中施工质量问题的整改与验收要点一、引言在建筑工程中，监理工作是确保施工质量、安全和进度的重要环节。
然而，监理过程中常常会遇到施工质量问题，这就需要及时采取整改措施，并进行验收。
本文将探讨监理工作中施工质量问题的整改与验收要点。
二、质量问题的界定在进行整改与验收前，首先需要明确什么是施工质量问题。
施工质量问题可以是指工程施工中出现的不合格、不符合相关规范标准要求的部位或构件，以及存在的安全隐患和施工过程中的不良现象等。
三、整改的时机整改的时机非常关键，一般情况下，在施工中发现质量问题应立即整改，确保及时纠正问题，避免进一步的损失和风险。
整改前，监理应当与施工单位进行充分的沟通和协商，明确整改目标和措施，并制定整改计划。
四、整改责任的明确在进行整改时，需要明确责任和权利。
监理和施工单位应共同承担整改责任，监理应指导施工单位进行有效的整改，施工单位应按照监理的要求积极整改，确保问题得到彻底解决。
五、整改措施的选择在选择整改措施时，需要根据具体的质量问题来制定具体的方案。
整改措施可以包括材料更换、构件重建、加固处理等，但同时也要考虑影响工期和成本的因素，以及对整体工程质量的影响。
整改措施的制定需要综合考虑各种因素，并充分利用现有资源，确保整改的有效性和经济性。
六、整改效果的评估在整改完成后，需要进行效果评估，确保整改措施的有效性。
评估过程可以采用检查、测试、试验等方法，监理需要对整改结果进行全面的检验和评估，确保质量问题已被彻底解决，不再存在任何安全隐患。
七、验收标准的制定验收标准是确保施工质量达到要求的依据。
在制定验收标准时，需要加强对相关规范和标准的了解，确保标准的科学性和可行性。
同时，还需要考虑施工过程中的特殊要求和周边环境的影响等因素，确保验收标准的合理性和适用性。
八、验收过程的要点验收过程需要严格按照规定的标准和程序进行。
监理应全程参与，监督验收的过程，并对所验收的质量问题进行记录和报告。
监理规划中的质量验收流程与发现问题处理要点
监理规划中的质量验收流程与发现问题处理要点在建筑施工过程中，质量问题一直是一个令人头疼的难题。
施工监理在整个项目中扮演着重要的角色，通过实施质量验收流程和及时发现问题，可以保证施工质量和项目顺利进行。
本文将针对监理规划中的质量验收流程和发现问题处理要点进行深入探讨。
一、前期准备工作质量验收之前，监理人员需要做好充分的前期准备工作。
首先，要了解项目的设计方案和施工图纸，明确各个施工阶段的质量验收要求。
其次，要对工地进行初步勘察，了解地质情况和环境条件。
最后，要制定详细的质量验收计划，明确验收时间和内容。
二、施工过程监督在施工过程中，监理人员需要密切关注施工现场，并进行全面的监督。
首先，要对施工材料进行抽样检测，确保材料的质量符合标准。
其次，要对施工工艺进行抽查，验证施工过程是否符合设计要求。
同时，要对施工人员的操作进行监控，确保操作规范，并及时发现问题。
三、质量问题的发现在质量验收过程中，监理人员需要敏锐地发现质量问题。
首先，要仔细观察施工现场，看是否存在违规操作和不规范施工行为。
其次，要查看材料和施工工艺是否符合设计要求。
最后，要检查施工过程中是否存在质量隐患，如未完全清理的垃圾、不符合标准的焊接等。
四、问题的分类与记录发现问题后，监理人员需要对问题进行分类和记录。
首先，要根据问题的性质和严重程度进行分类，如施工质量问题、安全隐患等。
其次，要详细记录问题的具体描述、发现时间和地点。
通过分类和记录，可以更好地跟踪问题的整改情况，并为后续的质量验收提供依据。
五、问题整改与验收在发现问题后，监理人员需要及时通知施工方进行整改，并跟踪整改情况。
整改过程中，监理人员需要协调各方资源，确保问题得到及时解决。
一旦问题得到整改，监理人员需要进行质量验收，确保问题得到彻底解决。
质量验收合格后，方可进行下一步施工。
六、问题处理经验总结通过不断发现和处理问题，监理人员积累了丰富的处理经验。
监理人员可以根据问题的性质和处理结果进行总结，形成问题处理经验文档。
监理工作中的质量整改与验收要点
监理工作中的质量整改与验收要点监理工作是建设工程中的重要环节，负责对工程施工过程进行监督与管理，确保工程质量达到预期目标。
而质量整改与验收是监理工作中不可忽视的要点，本文将就监理工作中质量整改与验收的重要性、相关要点以及问题解决等方面展开阐述。
质量整改是指在发现工程质量不符合规范要求时，及时采取合理措施，对存在的问题进行改正与处理，提升工程质量。
首先，在进行质量整改前，监理人员需要对问题进行分类与分析，找出问题的根本原因，明确整改方向与目标。
其次，制定详细的整改方案和具体步骤，明确整改责任人和整改期限，并将整改方案与相关人员进行沟通和确认。
此外，监理人员要密切关注整改过程，确保整改措施的正确实施，及时解决出现的问题。
最后，对整改后的质量进行再次检查与评估，确保问题得到彻底解决。
质量验收是指在监理工作的最后阶段，对工程质量进行全面检查和评估，判断工程是否符合规范要求，是否可以交付使用。
首先，监理人员需要根据施工合同和相关技术标准，制定详细的验收标准和检查内容，并与施工单位进行协商和确认。
其次，监理人员要全面了解工程施工全过程，并对不同工序的质量进行抽查和评估。
同时，对工程质量存在的问题进行整理和汇总，形成整改清单，并与施工单位进行沟通和确认。
最后，根据整改清单，监理人员对问题进行核查和验收，确认问题得到合理解决后，方可进行工程最终验收并发出验收报告。
在进行质量整改与验收过程中，监理人员要注意以下要点。
首先，要保持客观公正的态度，严格按照规范要求进行评估和判断，避免主观因素的干扰。
其次，要与施工单位保持良好的沟通与合作，及时反馈质量问题并协商解决方案，营造和谐的工作氛围。
同时，要在质量整改和验收的过程中及时记录和整理相关资料和文件，作为后期工程质量的依据。
最后，要不断学习和更新相关法规和技术标准，不断提升自身的专业能力和素质。
然而，在质量整改与验收过程中，监理工作也存在一些问题与挑战。
首先，施工单位可能存在质量整改态度不端正、推诿扯皮等情况，监理人员要保持警惕，及时采取措施解决。
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高米店北站主体结构监理单位预验收方案一、工程概况：（略）二、预验收依据1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限于：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002）（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）（6）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）（7）地下防水工程质量验收规范（GB50208－2002）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（9）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（10）地下铁道工程施工及验收规范（GB50299－1999）（2003版）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（13）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）（14）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）（15）民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)（2006版）（16）混凝土结构工程施工质量验收规程（DBJ01-82-2004）（17）砌体工程施工质量验收规程（DBJ01-81-2004）（18）民用建筑工程室内环境污染控制规程（DBJ01-91-2004）（19）民用建筑节能现场检验标准（DB11/T555-2008）（20）公共建筑节能施工质量验收规程（DB11/510-2007）（21）轨道交通地下工程防水技术规程（DB11/581-2008）2、轨道交通工程企业标准三、预验收项目高米店北站含****，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对高米店北站主体工程，出入口等附属工程做甩项处理。
（缓验，附属工程具备条件在进行验收）四、预验收要求及规定1、验收要求：（1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。
（2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。
（3）参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。
（4）工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。
（5）隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。
（7）检验批的质量按主控项目和一般项目验收。
（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。
（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。
（10）工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
2、验收规定：（1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。
（2）质量控制资料完整。
（3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
（4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收符合要求。
五、预验收安排2010年8月3日上午9:30分，地点在北京市轨道交通大兴线土建03标项目经理部会议室。
六、预验收组织与验收组分工此次预验收工作由建设单位牵头，具体由华铁工程咨询有限责任公司大兴线第二总监办总监****组织，并成立由建设单位相关人员、外聘专家、设计及勘察单位工程项目负责人及专业人员、监理单位总监及相关专业监理工程师、施工单位项目负责人及相关人员等组成的联合预验收组，联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查组、实测实量检查组、设计勘察组等四个验收小组，各设组长一名，小组人员名单及分工见附件。
七、验收程序与步骤1、验收程序：见附件2、验收步骤（1）听取施工单位工程建设质量情况报告及自检自验自评过程及结论；（重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些正在整改）（2）各验收小组按照分工对现场和资料进行核查；（3）各验收小组进行汇总；（4）预验收总结汇总；（5）形成预验收报告。
八、预验收结论及整改工作要求1、联合验收组根据预验收情况对工程项目的整体质量做出客观评价,提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论（通过、不通过），预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。
2、预验收结束后，由总监组织建设、施工、监理单位相关人员对存在的问题进行分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改通知书，通知书的主要内容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改负责人、整改完成时间、复查负责人。
2、施工单位应对预验收提出的问题，应并立即认真组织整改，整改合格后书面向监理单位上报整改情况。
3、由总监办组织相关预验收组人员对施工单位整改情况进行逐项复查，并形成复查记录。
跟踪整改，逐条销项。
4、预验收通过后总监办将据此签发“监理单位工程质量评估报告”。
九、其他附件一：单位工程验收程序附件二：质量保证资料核查记录附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附件四：单位工程观感质量检查记录（应明确观感组必查哪些部位。
）附件五：实测实量检查项目（应明确检查必须和必检部位）附件六：监理工作情况汇总及说明附件七：单位工程相关试验检测项目列表附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法应明确设计勘察组检查内容。
应明确质量保证资料必须核查内容。
附件一：单位工程验收程序附件二：工程质量控制资料核查记录注：核查人为验收组的监理单位人员。
附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附件四：工程观感质量检查记录附件五：实测实量检查项目暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法(部位)铝方通吊顶工程安装实测实量检查- 13 -(部位)金属板吊顶工程安装实测实量检查- 14 -饰面砖粘贴的允许偏差和检查方法(部位)内墙饰面砖工程实测实量检查- 16 -饰面板安装的允许偏差和检验方法（部位）饰面板（搪瓷钢板）安装实测实量检查- 18 -饰面材料安装的允许偏差和检验方法（墙面干挂石材）（部位）饰面材料（墙面干挂石材）安装实测实量检查- 20 -薄涂料的涂饰质量和检验方法板、块地面铺设允许偏差和检验方法（部位）陶瓷地砖地面铺设实测实量检查- 23 -（部位）花岗岩地面铺设实测实量检查- 24 -（部位）活动地板面层铺设实测实量检查- 25 -门窗套安装的允许偏差和检验方法(部位)门窗套安装实测实量检查- 27 -楼梯踏步铺贴的允许偏差和检验方法(部位)楼梯踏步（光镜面）实测实量检查- 29 -栏杆、扶手安装的允许偏差和检验方法(部位)栏杆、扶手安装实测实量检查- 31 -附件六：监理工作情况汇总及说明附件七：单位工程相关试验检测项目列表一、涉及安全和使用功能项目检查：1、混凝土结构实体验收强度试验报告及验收记录；2、梁板保护层检测报告及验收记录；3、建筑物沉降观测记录；4、地下结构防水效果检查记录；5、结构净空测量记录；6、回填土试验报告；7、厕所（消防泵房）二次蓄水试验记录；8、室内环境空气质量检测记录；9、绝缘电阻及接地电阻测试；10、消防检测记录；11、节能、保温检测记录；12、无障碍设施检查记录。
13、拉拔试验。
14、桩承载力、完整性检测。
15、初支及二衬回填注浆。
16、防腐、防火检测。
17、材料燃烧性能检测。
18、石材、瓷质砖放射性指标复验。
二、施工试验记录1、碳素结构钢（GB/T700-2006）：拉伸试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率），弯曲试验；2、钢筋：拉伸试验（屈服强度、抗拉强度、断后伸长率），每60t为1批，此后每40t增加一组试件，其中注意一、二级抗震框架结构的钢筋复试增加最大力下的总伸长率指标；3、水泥：安定性，凝结时间，强度，砌筑水泥加试保水率；散装水泥每500t作为一个验收批，袋装水泥每200t作为一个验收批；4、砂浆：强度试验报告；5、混凝土：标养试块，实体检验试块，受冻临界强度试块、同条件转标样试块，拆模试块，抗渗试块；6、轻集料混凝土：干表观密度，抗压强度；7、防水材料及细部材料：按照不同防水材料的种类100%见证复试；8、低压配电电线电缆：截面，每芯导体电阻值，规格总数的10%，不少于2个规格；9、花岗岩：同一种石材大于200m2时，应做放射性检测；10、后置锚栓：抗拉拔试验；11、外墙瓷砖：砂浆粘结力试验，吸水性试验。
检查井、截水沟、附件八：工程监理预验收小组成员名单及分工表质量控制资料核查组：组长：黄文龙组员：刘明铭、白玉牛、朱吉翠、王彩艳，施工单位由李双贵负责配合；观感质量检查组：组长：杨嗣信组员：关庆伟、王勇刚、陈家兰、杜红旗，施工单位由童顺军负责配合；实测实量检查组：组长：周建刚组员：宿金梁、王志平，施工单位由陈典华负责配合。
设计勘察组：组长：杨贵生组员：陈云娜、王明昇、王国光、党峰荣附件九：预验收遗留的整改问题及解决办法。