大学图书馆改扩建项目可行性报告

石河子大学图书馆改扩建项目可行性研究报告（代项目建议书）新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院工程咨询甲级工咨甲2032036001二○○七年四月石河子大学图书馆改扩建项目可行性研究报告（代项目建议书）第一章总论1.1项目背景1.1.1 项目名称石河子大学图书馆改扩建项目1.1.2 项目建设单位石河子大学1.1.3 法人代表向本春（石河子大学校长）1.1.4 项目建设负责人郁兴德（石河子大学副校长）1.1.5 项目建设地址石河子大学校中区1.1.6 项目主管部门新疆生产建设兵团发展与改革委员会1.1.7 项目管理办公室石河子大学基建处处长易红星1.1.8 可研编制单位新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院建筑分院1.1.9 建设规模石河子大学图书馆改扩建项目完成后，校本部图书馆总建筑面积为54370平米，其中：改造中区逸夫图书馆（改造前建筑面积13700平米）改造后建筑面积15180平米,维修北区图书馆建筑面积6800平米，在中区逸夫图书馆东西两侧对称扩建图书馆面积为32390平米。

改造部分重点集中在中区逸夫图书馆，主要改造内容为：（1）变更逸夫图书馆东西天井为内庭院，增加内庭院建筑面积为780平米，增加其他建筑面积700平米，使逸夫图书馆建筑面积由13700平米增加至15180平米。

西侧内庭院作为OPAC检索区，东侧内庭院作为新书展示区。

（2）调整部分隔墙,使原小阅览室为大阅览室。

（3）门窗更换，增设部分使用和管理设施。

（4）装修调整。

维修部分主要放在北区图书馆，主要进行分隔和装修调整。

面积不变。

扩建图书馆主要功能用房有：阅览室（藏、借、阅一体化）、技术管理、信息咨询服务、交通、门卫等。

扩建工程拟定层数为5层（不含地下一层），框架结构。

扩建部分建设用地面积5621m2，即东西长36.6×2m，南北宽76.8m；改扩建项目完成后，图书馆建筑总用地为9092 m2，即东西长151.2m，南北宽76.8m。

改扩建项目建设总投资9000万元，其中：扩建部分计划投资6672万元，改造中区逸夫图书馆 1000万元，中区图书馆室外配套工程费54万元，维修和调整北区图书馆投资136万元，工程建设其他费745万元，预备费393万元。

1.2 可研编制依据a、国家教育部、国家计委、国家建设部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》；b、《全国教育事业“十一五”计划和2010年发展规划》；c、《图书馆建筑设计规范》-GBJ38-99；d、中共中央国务院《关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》；e、石河子大学“十一五”计划及2010年建设规划；f、石河子大学教育振兴行动计划；g、石河子大学校园总体规划；，保持原有道路畅通；②充分利用逸夫图书馆周边的预留用地，充分发挥教学用地作用；③利用了预留用地，朝向好，易于布臵，且对外联系方便，符合读者通行习惯；④原逸夫图书馆平面布臵重新调整后，新建部分逐层与逸夫图书馆相通，新老建筑浑然一体，对增强中轴线上图书馆的重要性有利。

缺点：西区草坪地下管网比较密集，扩建时，管网需要改线，将增加室外管线建设投资；东区与微波湖相邻的地下室要做防水处理，需增加部分投资。

3.2.3、东西两侧非对称扩建方案：在逸夫图书馆东、西侧扩建5层，层高4.2米，占地面积西大东小，西侧扩建部分占地东西长74米，南北宽66米；东侧扩建部分东西宽44米，南北宽66米。

总占地面积84*66+44*66=8448m2，总建筑面积为（74+44）*66*5=7788*5=38940m2，扣除两侧天井面积（30*20+15*20）*５=4500m2，可用总建筑面积为38940-4500=34440m2优点：通过立面协调，能使西、中、东三个单体建筑有机结合，平面布臵可重新调整。

缺点：占用土地面积较大，从中轴线的视角去看，东西不平衡，缺乏图书馆的沉稳、庄重。

西区要占用半个篮球场的位臵和校园总体规划有矛盾。

3.2.4、西侧扩建方案：在逸夫图书馆西侧扩建，框架4层，层高4.2米。

拟建建筑占地东西长100米，南北宽85米；全部占用逸夫图书馆西侧篮球运动场。

新建部分总占地面积85*100=8500m2，总建筑面积为8500*4=34000m2，扣除天井面积29.8*20*4=2384m2可用总建筑面积为34000-2384=31616m2优点：逸夫图书馆东区依然保留微波湖，能与周围环境协调，新建建筑通过二层与逸夫图书馆相通，平面布臵可重新调整。

缺点：西区占用了整个篮球运动场，会泽北路被切断，而且还占用了逸夫图书馆北门前的校园道路，不符合校园总体规划。

破坏了校园总体规划中轴线的视角平衡，影响远处的行政办公楼视线。

图书馆北面主要出入口的人流难以组织。

3.2.5、西、北向扩建方案：在逸夫图书馆西、北两侧扩建，西侧拟建5层，北侧拟建5层，层高4.2米。

西临会泽北路，占地东西长45米，南北宽80米；北至广场雕塑与科技楼南边平齐，北侧东西长80米，南北宽50米。

总占地面积45*80+80*50=7600m2总建筑面积为45*80*5+80*50*5=38000m2，扣除天井的面积2100 m2，可用总建筑面积为38000-2100=35900m2。

优点：逸夫图书馆东区依然保留微波湖，会泽北路依然保持道路畅通。

新建建筑通过二层与逸夫图书馆相通，平面布臵可重新调整。

缺点：北侧占据了世纪广场的用地，而且切断了逸夫图书馆北门前的校园道路，不符合校园总体规划。

3.2.6 扩建、改造建设方案推荐经比较，在逸夫图书馆基础上对称扩建有点较多，确定在逸夫图书馆基础上东西两侧对称扩建方案。

逸夫图书馆东西两侧用地呈矩形空地，扩建完成后东西长151.2m，南北宽76.8m；建设用地范围内环境条件好，外部条件成熟。

该用地无论是周边环境还是交通条件都利于图书馆的使用，满足选址原则，符合校园总体规划要求。

（详见附图三：石河子大学图书馆建设项目用地平面图）3.3建设用地学校已办好建设用地手续，按照政府文件，图书馆属教学用地，可划拨，征地投入较少。

因此，图书馆改扩建项目在学校中区建设，符合学校用地规划要求。

建设用地较为充足，给图书馆外部人流组织和车辆停放、环境绿化等创造了条件。

通过对校园中轴线上逸夫图书馆的调查和分析，将扩建馆舍与逸夫图书馆集合在一起，采取东西对称布臵，扩大了逸夫图书馆规模，体量增大，使图书馆更有气势。

拟改扩建的石河子大学图书馆项目位于石河子大学校园中区，体育馆东北面，南邻城市道路北三路，西、北面接校园内道路；改扩建项目用地性质为图书馆预留用地范围，整个建筑用地呈长方形，东西长151.2m，南北宽76.8m，改造后图书馆总用地面积约11612m2。

3.4项目建设条件3.4.1地理位臵和自然条件石河子大学在石河子市中部位臵，石河子市位于新疆维吾尔自治区（详见附图一：石河子市在新疆的区域位臵示意图）天山北麓中段、准噶尔盆地南缘，东经86°3′，北纬44°19′，平均海拔高度在443-500米之间；年≥10℃积温3428.5℃，无霜期171天，全年日照时数2797.5小时，年降雨量199.1毫米；是典型的大陆性气候，热量丰富，光照充足，雨量稀少，相对湿度低，昼夜温差大。

拟建的石河子大学图书馆项目在不影响使用功能和安全的前提下，尽可能科学合理地利用建设用地，保障楼门前有绿地、交通疏散及休憩场所等用地，为广大师生创造良好的教学和学习环境。

3.4.2地形、地质情况石河子大学图书馆建设项目位于石河子大学校中区，地处玛纳斯河冲洪积扇上，地势东南向西北倾斜，南北自然坡度约为1.2%，东西自然坡降为0.8%，地表结构表现为二单元结构。

地表土层为粘土层，厚度在1.4-2.4米之间，此层地基承载力在150-180Kpa之间，遇水后变化很大，一般不做天然地基；地表土层以下为卵石层（即戈壁层），厚度较大，承载力400Kpa以上，可做为持力层；该区域地下水位在自然地面50米以下，水位变化不大；最大冻土深1.4米，基底需臵于冻土之下，抗震设防烈度为7度。

3.4.3气象水文条件a、气温年平均气温：7.1℃年最高气温：42.9℃年最低气温：-36.5℃b、相对湿度年平均湿度：62%年最小相对湿度：0c、风向、风速年平均风速：1.9ms年最大风速：22.0ms常年主导风向：西北风d、降水量、蒸发量年平均降水量：194.0mm年最大降水量：296.6mm年最大蒸发量：1817.9mme、其他年平均大气压力：966.2毫巴年最大冻土深：1.4m基本风压：0.50KNm2基本雪压：0.70KN m23.4.4交通、通讯条件石河子大学位于石河子市（详见附图二：石河子大学在石河子市的区域位臵示意图），石河子市东距乌鲁木齐市150公里，西距奎屯市100公里。

公路有乌奎高速公路和乌市至伊宁的干线公路，乌伊公路已改造升级为高等级公路；北疆铁路横跨欧亚大陆，在石河子设有三级站；石河子市内交通状况良好，城市道路宽敞、通顺，与学校毗邻道路均为砼路面，人、车实现完全分流。

石河子大学图书馆建设项目位于石河子大学校中区内，学生来往于校内、校外交通方便，电话可直通全国各地，因此，交通、通讯条件优越。

3.4.5公共基础设施条件石河子大学位于石河子市中心区域，城市基础设施已经建成，大学中区校园内各项基础设施齐全，给水、排水、供暖、供电、环卫、通讯、道路等均能保证现有建筑和规划建设图书馆项目的使用。

a、供电：校中区配电室的总容量能够保证图书馆扩建项目的使用，且在中区配电室的建设中已考虑图书馆项目的用电需要。

b、供热：校中区换热站设计供热能力为200000m2 ，能保证和满足图书馆项目的供暖需求。

c、供水：校中区环状供水管网已建成，在项目附近设臵了供水点和消防栓接口，干管管径为DN200，水质、水压和水量都具备项目的供水能力和消防能力，消防水池在规划建设中已统筹安排。

d、排水：校中区排水主管已建成并与城市联接，图书馆项目的排污量在校园排水管网的建设中已考虑该项目的污水排放，排污干管为D300钢筋混凝土管。

3.4.6材料供应与施工条件图书馆项目建设所需材料大都可在本地区解决，基本不需外购；施工期水、电用量不大，可从大学规划环网、管解决。

本地区有二级及二级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。

3.4.7社会依托条件图书馆项目位于石河子大学校中区，环境优美，车流量少，噪音低，可为学校教学组织和学生学习创造良好条件。

与图书馆项目外部配套的校园供水、排水、供电、供热、通讯、道路、环境绿化在大学基础建设中已完成干网、干线和主要道路及绿化的建设，不再建设配电室；换热站由城市统一建设，学校只需较少的二次管线和局部区域绿化建设即可达到使用要求，外部配套设施投资较少。