工程造价控制 电大作业答案、(第3章)

作业3 答案

一、单选题

1C．对于技术上复杂，在设计阶段有一定难度的工程一般采用（三阶段设计）。

2C．在工业项目的工艺设计过程中，影响工程造价的主要因素包括：（生产方法、工艺流程、设备选型）。

3C. 设计概算可分单位工程概算、（单项工程综合概算）和建设项目总概算三级。

4A.设计概算中的单项工程综合概算有（土建单位工程概算和设计安装单位工程概算）。

5D．设备及安装工程概算的编制方法主要有(预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法)。

6A.现有一台通用设备，原价3万元，重约8t，每吨安装费指标为100元／t，安装费率为2％，此设备安装费为( B )元。

7B．设计方案评价应该从(寿命周期成本)的角度进行评价。

8A.

9．下列方法中，属于设计概算审查方法的是( 联合会审法)。

10.在审查设计概算的编制依据时，主要审查内容是（合法性、时效性、适用范围）。

二、多选题

1AE.设计方案技术经济评价的静态投资效益评价法包括（投资回收期法、计算费用法）。

2BE．建筑单位工程概算的编制方法有(概算定额法、概算指标法、类似工程预算法)。

3ABCE.在设计阶段，实施价值工程的步骤有（功能分析、功能评价、方案创新、.方案评价)。4ABＤＥ.下列有关设计概算的阐述正确的是：（找到错误的乘下的就是正确的）。

设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额

设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据

设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级

设计概算是考核建设项目投资效果的依据

5BDE.设备及安装单位工程概算的编制方法有(预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和设备吨位法。)。

6BDE.下列选项中，属于工业项目总平面设计评指标的有(厂房展开面积、土地利用系数、工程量指标)。

7BCD.在设计阶段应用寿命周期成本理论的意义是( )。

寿命周期成本评价能够真正实现技术与经济的有机结合

寿命周期成本为确定项目合理的功能水平提供了依据

寿命周期成本评价可以使设备选择更科学

8CD.设计方案评价应遵循的原则是( 技术先进性原则、经济性原则)。

9ABDE.工程设计优化途径包括( )。

设计招标和方案竞选、运用价值工程、推广标准化设计、实施限额设计

10ABE.有甲、乙、丙、丁、戊五个零部件，其有关数据如下表所示，根据价值工程原理，下列零件中成本过大，有改进潜力，是重点改进对象的有( )。

三、案例题

[案例1]某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1-F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要；此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-11。

根据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/m2。

问题：

1．计算各功能的权重。

2．用价值指数法选择最佳设计方案。

提示：本题相对得分如下：相同重要各得2分；相对很重要则重要功能得4分，不重要功能得0分；相对较重要则重要得3分，不重要得1分。将功能的重要性按此得分进行五项对比的打分，所得各功能的得分再除以它们的合计，即为各功能的权重。有了权重，再很下面的比选就可以参考案例了。

[案例2]背景：承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工方案。经有关专家讨论，决定从模板总摊销费用(F1)、楼板浇筑质量(

F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆便利性(F5)等五个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表3-18，两方案各技术经济指标的得分见表3－19。

经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8．5元；小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为6．8元。该住宅楼的楼板工程量为2．5万m2。

问题：

1．试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。

2．若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系（功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留三位小数）。

3. 若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标；为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系(计算结果保留两位小数)?

提示要点：

本案例主要考核0－1评分法的运用和成本指数的确定。

问题1 需要根据0-1评分法的评分办法将表2-13中的空缺部分补齐后再计算各技术经济指标的得分，进而确定其权重。0-1评分法的特点是：两指标(或功能)相比较时，不论两者的重要程度相差多大，较重要的得1分，较不重要的得0分。在运用0－1评分法时还需注意，采用0-1评分法确定指标重要程度得分时，会出现合计得分为0的指标(或功能)，需要将各指标合计得分分别加1进行修正后再计算其权重。

问题2 需要根据背景资料所给出的数据计算两方案楼板工程量的单方模板费用，再计算其成本指数。

问题3 应从建立单方模板费用函数入手，再令两模板体系的单方模板费用之比与其功

能指数之比相等，然后求解该方程。

[案例3] 背景：拟建砖混结构住宅工程3 420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温；外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.95m2，加气混凝土现行价格185．48元/m3，贴釉面砖现行价格49．75元/m2。类似工程单方造价589元／m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造