3-3预算定额单价
工程预算定额
工程预算定额3.1 预算定额的概念及作用3.1.1 预算定额的概念预算定额是指在正常施工条件下,完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
预算定额是工程建设中的一项重要的技术经济文件,是由国家主管部门或授权机关组织编制、审批并颁布实施的。
在现阶段,现行工程造价制度还赋予了预算定额相应的权威性,是建设单位和施工企业建立经济关系的重要基础。
预算定额在建设工程定额中占有很重要的地位,是使用最为广泛的定额。
作为一名施工管理人员,特别是工程概(预)算人员,必须理解其独特的重要性,十分熟悉预算定额并密切注意其内容的变化。
3.1.2 预算定额的水平预算定额的水平是社会平均水平。
编制预算定额的目的在于确定建筑工程中分项工程的预算基价(即价格),而任何产品的价格都是按生产该产品的社会必要劳动量来确定的,因而预算定额中的各项消耗指标都体现了社会平均水平。
编制施工定额的目的在于提高施工企业的管理水平,所以其各项指标应是社会平均先进水平的指标。
预算定额和施工定额都是综合性的定额,但预算定额比施工定额综合的内容更多一些。
它不仅包括施工定额中未包含的多种因素(现场材料的超运距、人工幅度差等),还包括了为完成该分项工程或结构构件的全部工序内容。
3.1.3 预算定额的作用预算定额是确定分项工程或结构构件单价的基础,因此,它体现着国家、建设单位和施工企业之间的一种经济关系。
建设单位按预算定额为拟建工程提供必要的资金或物质供应,施工企业则在预算定额的范围内,通过建筑施工活动,按质、按量、按期地完成工程施工,提交合格的建筑产品。
预算定额具有以下作用:①预算定额是编制施工组织设计的依据。
②预算定额是编制施工图预算,确定工程造价的基础。
③预算定额是合理编制招标控制价,进行投标报价的基础。
④预算定额是工程结算的依据。
⑤预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。
⑥预算定额是编制概算定额概算指标的基础。
3.2 预算定额中各项消耗指标的确定3.2.1 预算定额中人工消耗量的确定预算定额中人工消耗量是指完成某一计量单位的分项工程所需的各种用工数量(工日)的总和。
人工预算单价表
附表5
地区类别 序号 一 二 1 2 3 4 三 1 2 3 4 5 6 7 四 地区类别 序号 一 二 1 2 3 4 三 1 2 3 4 5 6 7 四
三类 项目 基本工资 辅助工资 地区津帖 施工津贴 夜班津贴 节假日加班津贴 工资附加费 职工福利基金 工会经费 养老保险费 医疗保险费 工伤保险费 职工失业保险基金 住房公积金 人工工日预算单价 三类 项目 基本工资 辅助工资 地区津帖 施工津贴 夜班津贴 节假日加班津贴 工资附加费 职工福利基金 工会经费 养老保险费 医疗保险费 工伤保险费 职工失业保险基金 住房公积金 人工工日预算单价
ห้องสมุดไป่ตู้
人工决算单价表地区类别三类定额人工等级甲类工序号项目计算方式单价元基本工资2739地区津帖000施工津贴504夜班津贴080节假日加班津贴115职工福利基金481工会经费069养老保险费688医疗保险费138工伤保险费052职工失业保险基金069住房公积金172人工工日预算单价基本工资辅助工资工资附加费5107地区类别三类定额人工等级乙类工序号项目计算式单价元基本工资2490地区津帖000施工津贴288夜班津贴020节假日加班津贴045附表5标准工资550元月12241地区津贴550元月12241施工津贴35元天365095241中班津贴35夜班津贴45202标准工资2739元日310251035基本工资辅助工资14基本工资辅助工资2基本工资辅助工资20基本工资辅助工资4基本工资辅助工资15基本工资辅助工资2基本工资辅助工资5标准工资500元月12241地区津贴500元月12241施工津贴20元天365095241中班津贴35夜班津贴452005标准工资249元日310251015职工福利基金199工会经费028养老保险费284医疗保险费057工伤保险费043职工失业保险基金028住房公积金071人工工日预算单价基本工资辅助工资工资附加费3553基本工资辅助工资7基本工资辅助工资1基本工资辅助工资10基本工资辅助工资2基本工资辅助工资15基本工资辅助工资1基本工资辅助工资25
综合单价与定额单价
一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序:(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量,并对每个项目的性质给予描述和说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。
工程量清单是招标文件的重要组成部分,是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础,同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。
1、工程量清单报价的形式。
工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。
工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。
实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。
工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
常用工程定额单价计算公式
常用工程定额单价计算公式工程定额单价是指在工程施工中,根据工程项目的特点和施工条件,通过对材料、人工、机械设备等费用进行合理分配和计算,得出的单位工程造价。
在工程项目的预算编制和施工过程中,工程定额单价的计算是非常重要的一环。
下面我们来介绍一下常用的工程定额单价计算公式。
1. 材料费用计算公式。
材料费用 = 材料数量×材料单价。
在工程项目中,常见的材料包括水泥、砂、石、钢筋、砖块等。
计算材料费用时,需要根据工程设计图纸和实际施工需要确定材料的数量,然后再乘以材料的单价即可得出材料费用。
2. 人工费用计算公式。
人工费用 = 工人数量×工人工资×工作时间。
在工程施工中,需要雇佣一定数量的工人进行施工作业。
计算人工费用时,需要考虑到工人的工资标准以及工作时间的长短,通过工人数量、工资和工作时间的乘积即可得出人工费用。
3. 机械设备费用计算公式。
机械设备费用 = 设备台时费×设备使用时间。
在一些大型工程项目中,会使用到各种机械设备进行施工作业。
计算机械设备费用时,需要考虑到设备的台时费用以及使用时间的长短,通过设备台时费和使用时间的乘积即可得出机械设备费用。
4. 综合单价计算公式。
综合单价 = (材料费用 + 人工费用 + 机械设备费用) / 单位工程量。
在工程项目的预算编制过程中,需要计算出单位工程的综合单价。
综合单价是指在考虑了材料、人工、机械设备等费用后,得出的单位工程造价。
通过将材料费用、人工费用和机械设备费用相加,再除以单位工程量即可得出综合单价。
5. 直接费用计算公式。
直接费用 = (材料费用 + 人工费用 + 机械设备费用) ×工程量。
在工程项目的预算编制过程中,需要计算出工程项目的直接费用。
直接费用是指在考虑了材料、人工、机械设备等费用后,得出的工程项目总造价。
通过将材料费用、人工费用和机械设备费用相加,再乘以工程量即可得出直接费用。
通过以上介绍,我们可以看到,在工程定额单价的计算过程中,需要考虑到材料费用、人工费用、机械设备费用等多个方面的因素。
装修预算定额
26 60 65 48 55 280 340
20 35 35 35 35 40 40 50
木工板衬底.胡桃木面板贴面,单面5*1窗套线 木工板衬底.胡桃木面板贴面,单面5*1窗套线 木工板衬底.胡桃木面板贴面,单面5*1窗套线 木工板做底,全柳桉三夹板饰面,相关平板线条收边 木工板做底,装饰夹板饰面,相关平板线条收边 米黄人造石窗台面(南京紫金石) 金线米黄天然大理石或黑金沙天然大理石 成品门及五金配件的安装费,不含主材,五金,油漆 原门改造,使用原门龙骨,柳安三合板衬底,切片板贴面,实木线条收口 红松龙骨三合板衬底,切片板贴面,线条收口,含合页,门吸,不含锁具 红松龙骨三合板衬底,切片板贴面,线条收口,含合页,门吸,不含锁具 10厚浮法玻璃,不含门拉手 10厚浮法玻璃,不含门拉手 5厚磨砂,红松骨架,夹板饰面,实木线条收边 5mm浮法玻璃,含玻璃五金件 面板为浮法玻璃5mm或喷砂花玻,或木纹镜面5mm. 新一代高品质塑钢门,含合页,门吸,不含锁具
注:预算中未列明之附属装饰(如玻璃镶嵌等),材料,工费与监理联系;铝条板吊顶杉木扣板吊顶损耗较大,设计预算时应注意增加系数1.2
三 墙面工程 3-1 木龙骨石膏板立面造型 3-2 装饰夹板饰面立面造型 3-3 木龙骨木工板基层 3-4 木龙骨密度板墙面造型 3-5 玻璃墙面 3-6 不锈钢线条 3-7 清玻搁板 3-8 不锈钢吊丝清玻搁板 3-9 墙面满批腻子两遍找平 3-10 文化石墙面 3-11 包柱 3-12 单砖墙 3-13 24砖墙 3-14 木龙骨双面5夹板隔墙(10cm) 3-15 木龙骨双面石膏板隔墙(10cm) 3-16 墙面330*260以下釉面砖直贴 3-17 墙面玻璃马赛克镶贴 3-18 墙面300*450无缝砖 3-19 墙面300*600无缝砖 3-20 墙面大理石造型(水泥粘贴) 3-21 墙面大理石造型(干挂法) 3-22 水泥砂浆挂网找平 3-23 素水泥浆打底 3-24 瓷砖45°倒角 m2 m2 m2 m2 m2 m m 项 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m 75.00 95.00 75.00 75.00 90.00 12.00 50.00 120.00 9.00 45.00 115.00 55.00 70.00 93.00 87.00 22.00 24.00 25.00 28.00 46.00 70.00 10.40 6.00 10.00 35 55 50 45 65 8 35 85 4 10 80 40 50 58 52 8 10 9 8 11 25 5.4 2.5 35 40 25 30 25 4 15 35 5 35 35 15 20 35 35 14 14 16 20 35 45 5 3.5 12 纸面石膏板.3*4龙骨等+人工费(自攻丝.防锈漆) 五合板/木工板基层,装饰夹板饰面 白松木龙骨,杉木木工板 白松木龙骨,12中密度板倒角拚贴 4厚乳玉玻璃磨边打眼,镜钉固定. 10*10亮光不锈钢条 8厚一级清玻12mm鸭嘴夹固定 8厚一级清玻2mm不锈钢吊丝悬挂 山东平度A2滑石粉奇龙901清胶快能特熟胶粉 人工辅料,同色云石胶/石膏粉粘接 水泥,黄沙,红砖,人工费 水泥,黄沙,红砖,人工费 水泥,黄沙,红砖,人工费 白松木龙骨,全柳桉5合板, 纸面石膏板.3*4龙骨等+人工费(自攻丝.防锈漆) 有缝瓷砖,砖规格330*250(不含主材,按实际面积计算) 大巨龙32.5水泥,特殊工艺及主材另计 无缝瓷砖,砖规格300*450(不含主材,按实际面积计算) 无缝瓷砖,砖规格300*600(不含主材,按实际面积计算) 选材予排,大巨龙32.5水泥,灌浆,打腊保护,不含主材 不锈钢件干挂,不含主材 1/2钢网,大聚龙32.5水泥砂浆镶贴打底 大巨龙水泥,黄沙加奇龙胶打底 人工机械
工程建设定额单价表
0.833/1.2
0.309/3.24 0.427/2.34 0.097/10.3
2、人工定额的编制方法
1)、技术测定法 2)、统计分析法 3)、比较类推法 4)、经验估计法
• 例题:180立米的砖墙砌筑,砌筑小组22人, 已知产量定额1.105立米/工日,问完成该工 作需多少天?
• 解:小组每天完成工作量=1.105*22=24.31立米
• 工作不饱满与工程结尾时工程量不多的损 失
• 检查工程质量等必要停歇时间损失等
学习吉林省建筑工程消耗量定额
• 1.现浇框架柱500*500,高4米,体积1立米, 问每 10根柱子人工消耗量多少?
第四章 工程单价
• 直接工程费中每个分项工程的直接费用=工 程量*单位工程基价
• 单位估价表(基价表) • 每单位合格产品所直接消耗的资金 • 如:吉林省建筑工程消耗量定额基价表A3-
• 理论计算法:
• 计算一立米砌体砖和砂浆的消耗量?(损
耗率1%)
• 砖的净用量=
1
砖毛长*毛厚*毛宽
1 =
(0.24+0.011)*(0.053+0.01)*砖墙厚度/K
砌体厚度 半砖
1砖
K
1
2
1.5砖 2砖
3
4
砖墙立面
砖墙平面
240 370
• 例题1:计算1立米37墙的砖净用数量?
• 解:n=
第二节 施工定额(企业定额)
• 一 施工定额的概念、作用 • 概念:施工定额是施工企业内部用于建筑
工程组织,管理的一种定额。 • 是指在正常的施工条件下,完成一定计量
单位的施工过程或工序所必需的人工,材 料,机械消耗量的数量标准 • 表现为劳动定额,材料消耗定额,机械台 班定额三种形式(统称施工定额)
预算定额
一.概述(比施工定额综合的范围大) 概述(比施工定额综合的范围大) (一)相关概念 预算定额:是指在正常的施工条件下, 预算定额:是指在正常的施工条件下,在社会 平均水平的基础上完成一定计量单位的分 部分项工程或结构构件消耗的人、 部分项工程或结构构件消耗的人、材、机 的数量标准。 的数量标准。 消耗量定额:同预算定额, 消耗量定额:同预算定额, 确定社会平均价格的主要依据。 确定社会平均价格的主要依据。
预算定额与消耗量定额之间的关系: 预算定额与消耗量定额之间的关系: 从本质上讲,消耗量定额从属于预算定额, 从本质上讲,消耗量定额从属于预算定额, 具有预算定额的作用。 具有预算定额的作用。 预算定额“ ”“价 合一, 预算定额“量”“价”合一,量就是在社会平均水 平的基础上完成一定计量单位的建筑产品所消耗的 机的数量; 人、材、机的数量;价是预算单价就是建筑工程单 位产品的基本直接工程费(人工费、材料费、 位产品的基本直接工程费(人工费、材料费、机械 费) 消耗量定额只有量 消耗量)没有价(预算单价), 只有量( 消耗量定额只有量(消耗量)没有价(预算单价), 是国家在推行清单计价时, 是国家在推行清单计价时,预算定额的新的表现形 式,就是以预算定额为基础编制的只有消耗量的定 为了和原来的预算定额进行区分, 额,为了和原来的预算定额进行区分,取名为消耗 量定额。 量定额。
(二)各章定额的组成(第三章为例) 各章定额的组成(第三章为例) 章说明 组成 工程量计算规则 定额附表 定额表 1.章说明:主要说明以下问题: .章说明:主要说明以下问题: 1)项目的组成即本章所包含的各分项工程内容, )项目的组成即本章所包含的各分项工程内容, 定额上册P87。 例 定额上册 。 2)本章定额项目所采用的主要材料的品种和规格 ) 定额上册P87 ③。 例 定额上册 3)本章允许换算的项目内容及换算方法,不允许 )本章允许换算的项目内容及换算方法, 换算的项目内容及换算方法 定额上册P87四、五、九条。 九条。 例 定额上册 四 4)使用本章定额有关的规定,名词界定以及与其 )使用本章定额有关的规定, 他章节定额关系的说明。 他章节定额关系的说明。
预算定额砌筑砂浆的换算
预算定额砌筑砂浆的换算砌筑砂浆换算与混凝土构件的换算相类似,设计的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项,由于砌筑砂浆空间所限,砂浆用量未变,人工机械费不变,只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费用。
换算公式为:换算价格=原定额价格十定额砂浆用量×(换人砂浆单价一换出砂浆单价)M7.5水泥砂浆砌砖基础。
原预算定额仅有M5级水泥砂浆砌筑,只有从M5换成M7.5级。
单位:10m3,基价1115.71元/10m3,砂浆2.36m3/10m3,查附录砂浆配合比表得知:M7.5:144.10元/m3,水泥341kg/m3,砂:1.01m3/m3。
M5:124.32元/m3换算后定额基价=1115.71+2.36*(144.1-124.32)=1162.39元/10m3)换算后材料用量(每10m3砌体):水泥32.5级:2.36*341=804.76kg中砂:2.36*1.01=2.596m3空花墙的设计标准240mm*115mm*53mm,M2.5混合砂浆砌规筑,计算该分项工程的预算价格及定额单位工料消耗量。
确定换算定额3-30:M5.0混合砂浆砌筑,用量为1.18m³/10m³,预算基价为1087.30元/10m3。
确定换入、换出砌筑砂浆的基价:换出M5.0混合砂浆砌筑80.78元/m³;换入M2.5混合砂浆砌筑73.26元/m3计算换算后的预算基价。
3-30换=原定额价格+定额砂浆用量×(换入砂浆基本单价-换出砂浆基本单价)1087.30+1.18×(73.26-80.78)=1078.43(元/10m³)换算后工料消耗量:人工费337.68元;机械费8.86元;标准砖240mmx115mm×53mm:4.02千块;水泥32.5级:182.00×1.18=214.76(kg);特细砂:1.15×1.18=1.36(t)。
定额及单价的确定
根 据 专 业 性 质 不 同 划 分
2021/2/25
建筑工程定额 设备安装工程定额
市政工程定额Leabharlann 公路工程定额 仿古建筑及园林定额 铁路工程定额 …………
返回分类
17
第二节 施工定额
一、施工定额的概述 二、劳动定额 三、材料消耗定额 四、机械台班定额
《建筑工程概预算》教学课件
2021/2/25
定额——[定额示例]
砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量?
由《某省建筑工程预算综合基价》(03基价)P126:
定额编号:3-3
工程项目: 10m3 M5混合砂浆1砖外墙
人工消耗:16.640工日
×23元/工日= 人工费:382.72元/10m3
材料消耗:标准砖:5.314千块
×110元/千块=
2021/2/25
返回概述
21
《建筑工程概预算》教学课件
(二)施工定额的作用
1、它是施工企业编制施工预算的依据;
2、它可以确定人工、材料及机械需求量计划,编制施工组织 设计;
(施工单位向工人班(组)签发施工任务单,限额领料)
3、它是施工企业推行承包责任制,是进行工料分析和“两算” 对比的依据;
(计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据)
(1)计算完成该分项工程总劳动量 总劳动量=450 × 0.205=92.25(工日)
(2)计算施工天数 施工天数=92.25/24=3.84(取4天)
即该分项工程需4天完成。
2021/2/25
32
《建筑工程概预算》教学课件
例2 某二砖混水外墙,由11人负责砌筑施工,产量定额为 0.862m3/工日,试计算一个月完成的工程量。 解: (1)计算小队每日完成的工程量 工程量=11×0.862=9.48(m3) (2)计算一个月工程量 一个月工程量=9.48 × 30= 284.4(m3)
3定额计价方法
二、定额的排列:
定额的排列顺序一般按建筑结构和施工顺序进行排列成册、章 (分部)、节、分节、项目(子目)。一般排列方法有: 1、按构件类型及形、体划分排列。如混凝土梁、柱(P225~228) 2、按构件、材料品种、规格划分排列。如装饰块材(P857) 3、按构造作法和质量要求划分排列。如装饰抹灰(P894) 3 P894 4、按工作高度划分排列。如脚手架(P140) 5、按操作难度程度划分和排列。如挖沟槽土方(P14)
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第三节
定额消耗指标及单价的确定
第一部分 人工部分 工人工作时间组成、计算方法及分类(劳动定额--时间定额的确定) --时间定额的确定 一、工人工作时间组成、计算方法及分类(劳动定额--时间定额的确定)
准备与结束的工作时间(与量无关、与内容有关) 有效工作时间 基本工作时间(与量成正比)
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三、定额应用注意事项: 1、要熟悉定额组成、排列、工作内容; 2、要熟悉图纸、相关资料; 3、避免两个“三算” 从工程量上讲:重算、错算、漏算 从套定额上讲:重套、错套、漏套 四、定额的应用: (一)、定额的直接套用:当分项工程的设计要求与定额内容完全 相同时,可以直接套用。 判定方法:将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材 料规格等与定额内容进行一一对照。 园林学习网
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第二节 定额的组成和应用
一、定额的组成: ㈠文字组成:由文件、目录、总说明、各章(分部)说明、工程 量计算规则、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。 ㈡数字组成:由定额编号、分部分项工程名称(工程名称)、工 程单位、定额基价、人工费材料费、机械费,人工工日及单价、 各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相 应的定额取定价构成。 园林学习网
3.3.13.3建筑工程人材机单价确定
二、材料单价
(3)、材料采购及保管费:指施工企业的供应部门在主要材料 采购、供应和保管过程中所需要的各项费用。
材料预算价格=(原价+运输费及运杂费+运输损耗费)*(1+采 购及保管费率)
3 Part one
机械台班单价
三、机械台班单价
施工机械台班预算价格的确定 施工机械台班预算价格是指某种施工机械在正常的运转条
人材机定额单价
定额单价=人工费+材料费+机械费 人工费=∑(定额工日数*相应等级日工资标准) 材料费=∑(定额材料消耗量*相应材料预算价格) 机械费=∑(定额机械台班消耗量*相应的、人工单价
1、人工工资标准和人工工资单价的确定 人工工资单价的组成 人工工资单价指一个建筑安装工人一个工作日应计入的全部 人工费用。包括日基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工 福利、劳保费。
三、机械台班单价
(3)经常修理费:指施工机械在寿命期内除大修以外的各级保 养费用、临时故障排除费用、机械停置期间的维护费用、为保 障机械正常运转所需的替换设备及随机工具附具的摊销费用、 机械日常保养所需的润滑擦拭材料费用等
三、机械台班单价
(4)安拆费及场外运费:指机械在施工现场进行安装拆卸所需 的工料费、机具费、试运转费,包括机械辅助设施的折旧、搭 设、拆除等费用 (5)燃料动力费:指机械在运转过程中所耗用的固体燃料、液 体燃料等费用。
2 Part one
材料单价
二、材料单价
材料预算价格的确定: 材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库 价格,一般由材料原价、运输费、运杂费、运输损耗费、采购 及保管费组成。 (1)、材料原价:指材料的出厂价、进货价或市场批发价。
二、材料单价
甘肃省预算单价表
1.530
9). )平面
复价 (元) 26766.01 25637.94 7826.83 151.53 3856.97 3818.33 17660.40 8433.57 9138.96 87.86 150.72 16.99 133.73
1128.07 1252.29 1961.28 2997.96 4946.63
8.69 6.84 5.25
238.91 84.62
2.29 0.80
17.43 563.54 727.07
35.30 108.00 0.50%
7.41 166.61
(二) 二 三 四 五
措施费 间接费 利润 税金 扩大费
4.4% 16% 7% 10.00% 15%
工程单价
ξ 3-32砌砖
30158
30159
30160
砼搅拌、浇筑、养护,场内材料运输及清理场地等
平均厚2cm
增减1cm
拱圈
水井
水塔塔身
30161
1885.80 34.97 0.00
1130.83 720.00
0.00 53.80 22.90 0.50%
4.81 0.00 116.63
1596.00 19.08 0.00 616.92 960.00
180
100
529.10 10.58
196.77 321.75 1966.00 113.00
1840
430.30 8.61
105.14 316.55 1130.20 113.00
1010
3
(二) 二 三 四 五
电焊条 其他材料 机械费 钢筋切断机7kw 电焊机 30KVA 载重汽车5t 汽车起重机5t 其它机械费 措施费 间接费 利润 税金 扩大费
第三章建筑工程预算定额基价的确定
□第三章建筑工程预算定额基价的确定预算定额基价亦称预算价值 . 是以建筑工程预算定额规定的人工 , 机械和材料消耗指标为依据 , 以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。
预算定额基价 = 人工费 + 材料费 + 机械使用费人工使用费 = 定额合计用工量 * 定额日工资标准 + 其他人工费材料费= ∑(定额材料用量*材料预算价格)+其他材料费机械使用费=∑(定额机械台班用量*机械台班使用费)+其他机具费§3―1人工,材料,机械台班预算价格的确定•定额日工资标准的确定1、日工资标准包括的内容:•基本工资:按建设部(1992) 680文《全民所有制大中型建筑企业岗位技能工资试行方案》及《有关问题的意见》,按岗位工资加技能工资计算.•工资性津贴:副食补贴,粮煤差价补贴等.•生产工人的辅助工资:开会和社会义务时间的工资,如在职学习,调动,哺乳,病假(6月内)。
•生产工人劳动保护费:保健费、防暑降温费、劳动保护用品购置及修理费。
•市内交通补助费。
•工人养老保险费。
•工人医疗保险费。
•其他人工费:指材料二次搬运和冬雨季施工增加费(人工费)•材料预算价格的确定1 、材料预算价格:指材料从来源地或交货地点到工地或现场后的出库价格.2 、材料预算价格的费用构成:原价+供销部门手续费+包装费+运输费+采保费材料原价就是材料的出厂价或市场批发价.国外进口材料以国家批准的进口材料调拨价格作为原价。
材料原价确定的方法:加权平均法总金额法p=?∑P i Q i /?∑Q i数量比例法:= ∑ P i f i fi=Qi/q 总 *100%•供销部门手续费:通过当地物资供销部门供应的材料应收取的附加手续费:指定生产厂直接供应:钢材,水泥,玻璃等,不经过当地物资供销部门无此费用.经供销部门供应:如交电,五金,化工,火药等计取手续费(注意不重复计取)费率通常:金属材料2 . 5%,建筑材料3%,轻工产品3%,化工,木材2%计算公式:供销部门手续费=原价*供销部门手续费率•材料包装费:便于材料运输和保护材料所发生的费用.•材料出厂时已经包装:如袋装水泥,玻璃,油漆等,包装费一般已包含在原价中,不另计算.但要考虑包装品的回收值.施工企业自备包装品:麻袋,铁桶,氧气瓶等,按原值分次摊销.•回收率:回收量/原用量*100%,回收价值率:包装品回收价值/包装品原值*100%•计算式:包装费=包装材料原值-包装材料的回收价值包装材料的回收值=(包装品原值*回收率*回收价值率)/包装器(品)材料准容量自备包装品的包装费={包装品原值*[1-回收率*回收价值率]+使用期间维修费用}/周转使用次数*包装容器标准容量•材料运输费:由采购点起至仓库为止,全部运输过程所支出的全部费用,包括火车、汽车、船舶及马车的运输费、运输保险费、及装卸费等。
工程量清单综合单价表
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价 (元)
暂估合价 (元)
版权许可编号:冀建价200804-A
工程量清单综合单价分析表
工程名称:预算书1 项目编码 010103001002 项目名称 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 填土碾压 振动压路机 10t内 9 遍 人工单价 综合用工三类47元/工日 清单项目综合单价 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 水 材料费小计 单位 m3 数量 2073.645 — 单价(元) 3.03 定额 单位 1000m3 单价 数量 人工费 138.243 272.13 小计 未计价材料费 517238.95 合价(元) 6283.14 6283.14 — 0 暂估单价 (元) 暂估合价 (元) 材料费 45.45 机械费 3195.23 管理费 和利润 228.71 人工费 37620.07 37620.07 材料费 6283.14 6283.14 合价 机械费 441718.18 441718.18 管理费 和利润 31617.56 31617.56 0 标段: 废渣石碾压 第 3 页 共 14 页 计量单位 m3
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价 (元)
暂估合价 (元)
版权许可编号:冀建价200804-A
工程量清单综合单价分析表
工程名称:预算书1 项目编码 060104008001 项目名称 清单综合单价组成明细 定额编号 A1-138 定额名称 原土碾压一遍 压路机 人工单价 综合用工三类47元/工日 清单项目综合单价 材 料 费 明 细 定额 单位 1000m2 单价 数量 人工费 25.346 45.12 小计 未计价材料费 3125.92 材料费 0 机械费 71.44 管理费 和利润 6.77 人工费 1143.61 1143.61 材料费 0 0 合价 机械费 1810.72 1810.72 管理费 和利润 171.59 171.59 0 标段: 原土碾压 压路机 第 9 页 共 14 页 计量单位 m2
定额单价和定额基价
定额单价和定额基价
【原创版】
目录
1.定额单价和定额基价的定义
2.定额单价和定额基价的区别
3.定额单价和定额基价的应用
4.定额单价和定额基价的重要性
正文
一、定额单价和定额基价的定义
定额单价是指完成一项工程或任务所需的费用,通常以单位工程量计算。
定额基价则是指在完成工程或任务时,所需的基础费用,通常包括人工、材料、机械等费用。
二、定额单价和定额基价的区别
定额单价和定额基价的主要区别在于计算方式和应用场景。
定额单价是基于单位工程量计算的费用,适用于对工程或任务的详细预算和成本控制。
而定额基价则是基于完成工程或任务所需的基础费用计算,通常用于初步预算和项目可行性分析。
三、定额单价和定额基价的应用
在实际的工程项目中,定额单价和定额基价都是非常重要的成本控制工具。
通过比较和分析定额单价和定额基价,可以更准确地预算工程项目的成本,有效控制工程项目的风险。
四、定额单价和定额基价的重要性
随着工程项目日益复杂,对成本的控制和管理也越来越重要。
定额单价和定额基价作为成本控制的基础工具,其重要性不言而喻。
水利工程建筑预算定额教案3-土石方填筑工程单价构成及计算
土方填筑单价编制土方填筑主要由土料开采运输、压实两个工序组成,此外一般还包括伐树挖根、覆盖层清除、土料处理等辅助工序。
1.料场覆盖层清理及伐树挖根料场内的树木及表面覆盖的乱石、杂草和不合格的表土等必须加以清除,清理的费用应按相应比例摊入填筑单价内。
2.土料处理当土料的含水量不符合规定要求时,应采取料场排水、分层取土等措施,如仍不符合要求,应加以翻晒、分区集中堆放或加水处理等措施,其费用按比例摊入土方填筑工程单价。
3.土料开采运输单价土料开采运输单价是指自土料场开采运输至填筑工作面每立方米土料的费用。
它由覆盖层清除摊销单价和开采运输单价组成。
覆盖层清除摊销率覆盖层清除单价设计成品方量覆盖层清除量覆盖层清除单价设计成品方量覆盖层清除总费用覆盖层清除摊销费⨯=⨯==// 开采运输单价,同土方开挖工程。
土方挖运定额的计量单位为自然方,而土方填筑综合单价为成品实方。
(1)采用《预算定额》计算土料开采运输单价时应考虑土料的体积变化和施工损耗等影响,折算公式为天然干密度设计干密度)(成品实方折实系数⨯+=A 1上式中:A ——综合系数,包括开挖、上坝运输、雨后清理、边坡削坡、施工沉陷、取土坑、试验坑和不可避免的压坏等损耗因素。
A 值可根据填筑部位和施工方法按下表取值。
(2)在《概算定额》中,土料压实定额已将压实所需土料运输方量(自然方)列出,无需折算。
4.土料填筑单价(1)预算单价在现行《预算定额》中无填筑综合定额,可先按分项定额计算出各工序单价,再按下式计算填筑综合单价。
压实单价折实系数开采运输单价)翻晒比例(翻晒单价覆盖层清除摊销率料场覆盖层清除单价土方回填压实综合单价+⨯+⨯+⨯= (2)概算单价现行概算定额的土料压实实际上是土方填筑定额,土料开采运输包含在压实定额中。
计算土方填筑综合单价时,先计算土料运输单价,再套用土料压实定额,计算土方填筑综合单价。
定额的土料运输单价,指将土料运输到填筑部位所发生的全部基本直接费,即开采运输单价覆盖层清除摊销单价定额土料运输单价+=对于土坝(堤)填筑,上式中的开采运输单价还应乘以坝面施工干扰系数1.02。
预算 定额
第一节 预算定额的概述
• (4)为了提高我国建筑安装工业化水平,在确定采用新技术、新结构、 新材料的定额项目水平时,除要考虑对提高劳动生产率水平的影响,也 要考虑施工企业因此而支出的劳动消耗.
• (5)确定预算定额水平的正常施工条件一般包括以下内容: • 1)设备、材料、成品、半成品等完整无损,符合质量标准和设计要求,
案例2-1 日常交谈——我最喜欢的动物朋友
背景:教室里面突然出现了一只小花猫,在窗台上懒洋洋地晒着太阳。 小朋友们很开心,都跑上前去围着小花猫观察。 教师:“小朋友最喜欢什么样的动物呢?” 果果:“我喜欢小狗狗,爸爸说狗狗可以保护我。” 贝贝:“我喜欢小鱼,它可以在水里游来游去。”(边说边用手描述鱼 在水中游的情景) 佳佳:“我喜欢小猫,因为它很可爱。” 妞妞:“我喜欢小鸭子,它走路的样子很好玩。” 小宝:“我喜欢小兔子,它有白白的毛,很好看。”
• 3.坚持由专业人员编审的原则 • 编制预算定额有很强的政策性和专业性,既要合理地把握定额水平,又
要有反映新工艺、新结构和新材料的定额项目,还要推进定额结构的 改革.
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第一节 预算定额的概述
• 因此,必须改变以往临时抽调人员编制定额的做法,建立专业队伍,长期 稳定地积累经验和收集资料,不断补充和修订定额,促进预算定额适应 市场经济的要求.
第一节 幼儿日常交谈中的语言教育 第二节 幼儿园语言区角活动中的语言教育 第三节 幼儿园日常生活中的听说游戏
引入案例
果果:“老师,一分钟是多久呢?” 教师:“就是一会儿,我一转身。” 贝贝:“我知道,最细的秒针走一圈,挺长的。” 佳佳:“一分钟就是我们从门口走到后面的窗子那里。” 教师:“一分钟能做什么?” 佳佳:“给花浇水。” 果果:“唱完一首歌。” 贝贝:“搬来一把椅子。”……
工程计量与计价3-3预算定额中单价的确定
例:10m3砖基础单价1922.97元(08辽宁定额) 人工费=3.28×40+4.92×55=401.80元 材料费=5.236×290+1.05×2.6=1521.17元
例1:某办公楼基础如图,计算砖基础砌筑(采用M5水泥 砂浆)所需劳动力、各类材料及机械台班单价。
解:根据前例题所得砖基础工程量为109.99m3
采用定额项(3-1),(3-125) 砖基础综合价=
109.99×(192.297+0.236×151.71)=25088.78元
其中: 人工费=109.99×(40.18+0.236×13.31)=4764.89元 材料费= 109.99×(152.117+ 0.236×122.14)=19901.81元 机械费= 131.01× 0.236×16.26=422.08元
2)材料价格的组成 材料的价格=材料基价+检验实验费(辽宁08不含)
材料基价=
材料原价+运杂费+运输损耗费+采购保管费
(1) 材料原价:
材料的出厂价,进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价。
(2) 材料运杂费:
材料由采购地点运至工地仓库或指定堆方地的全部费用。
(3)运输损耗费:
指材料在装卸和运输过程中发生的全部的合理损耗。 运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×相应的材料损耗率
课程回顾
1、预算定额基础单价是指什么?有哪几项?
2、预算基础单价中的材料价格应有那几部分 组成?
3、预算定额中消耗量与参考价目表的关系?
定额单价和定额基价
定额单价和定额基价一、定额单价与定额基价的概念解析1.定额单价的定义定额单价是指在一定条件下,单位产品所消耗的资源、劳动力和时间的量化指标。
它反映了生产过程中各种资源、劳动力和时间的消耗水平,是企业成本控制和产品定价的重要依据。
2.定额基价的定义定额基价是指完成单位产品所消耗的各种生产要素的价值表现,包括原材料、设备、人工等。
它体现了生产过程中各种生产要素的用量和价格,是企业成本核算和产品定价的基础。
二、两者的关系与区别1.关系定额单价和定额基价是相互关联的,定额单价是基于定额基价计算得出的。
定额基价越高,定额单价也就越高。
2.区别定额单价关注的是单位产品的资源、劳动力和时间消耗,反映的是生产过程的效率;而定额基价关注的是生产要素的用量和价格,反映的是生产成本。
三、定额单价与定额基价的运用1.建筑工程中的应用在建筑工程中,定额单价和定额基价被广泛应用于预算编制、成本控制和工程结算。
通过对各项工程量的定额单价和基价分析,可以有效控制工程成本,提高项目的经济效益。
2.商品销售中的应用在商品销售中,定额单价和定额基价可以帮助企业合理制定产品价格,实现利润最大化和市场竞争力提升。
四、如何合理运用定额单价与定额基价提升效益1.了解市场需求企业在制定产品价格时,需要充分了解市场需求,根据消费者的承受能力和竞争对手的价格策略,合理设定定额单价和定额基价。
2.制定合理的价格策略根据产品成本、市场需求和竞争状况,制定合理的价格策略,实现产品利润最大化。
3.动态调整定价随着市场环境的变化,企业需要及时调整定额单价和定额基价,以适应市场需求,提高效益。
五、总结定额单价和定额基价是企业成本控制、产品定价和效益提升的关键因素。
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(一次运输及装卸费 辅助材料一次摊消费 一次架线费) 年运输次数 台班辅助设施费 年工作台班
⑤燃料动力费 通过对典型工程实测消耗量,确定一个平均值
台班燃料动力消耗量 (实测数 4 定额平均值 调查平均值) /6 台班燃料动力动力费 台班燃料动力消耗量 相应单价
⑥人工费 台班人工费=定额机上人工工日×日工资单价 定额机上人工工日=机上定员工日×(1+增加工日系数)
不同数量的钢筋,如下: 甲地: 丙地: 100T 200T 1340元/T 1320元/T 乙地: 丁地: 150T 250T 1380元/T 1350元/T
材料加权平均价格
100 1340 150 1380 200 1320 250 1350 1346.43( 元/T) 100 150 200 250
④ 安拆费及场外运费:施工机械现场安装、拆卸所 需的人工、材料、机械等的费用。施工机械从停放地点运 到施工现场或由一个施工地点运到另一个施工地点所需的 费用。 ⑤ 燃料动力费
⑥ 人工费
⑦ 税费:指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使 用税、保险费及年检费等。
3.计算方法: 入库前发生的全部费用,手续费等,进口还涉及关税等
② 仓储费:堆放场地的租金。
③ 工地保管费:保管人员的开支、工器具、 通讯等费用。 ④ 仓储损耗:储存过程中的损耗。
5)检验实验费:对建筑材料、构件和建筑安装物
进行一般鉴定检验所发生的费用。
新规定将其纳入企业管理费中。
3.材料费用的计算公式 (1)材料费 材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损 耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)] (2)工程设备费
三、施工机械台班单价的确定
1.定义:一个机械台班所必须消耗的人工、材料、燃料等所 发生的费用。 2.费用组成:(2001年机械台班计价规定)
① 台班折旧费:规定的使用年限内,陆续收回其原值及 购置资金的时间价值。
② 大修理费:施工机械按规定的大修理间隔台班进行必 要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。 ③ 经常修理费:施工机械除大修理以外的各级保养和临 时故障排除所需的费用。
者责任险固定费890元/年。
四、分部分项工程单价的编制方法
1.工程单价的编制依据
(1)预算定额人工、材料、机械的消耗量标准。 (2)人工单价、材料预算价格和机械台班单价。 2.工程单价的编制方法 分部分项工程基本直接工程费单价(基价)=单位分部分 项工程人工费 + 材料费 + 机械使用费 人工费=Σ(人工工日用量×人工日工资单价)
3.影响人工单价的因素
1)政策因素:社会平均工资水平,最低工资标准、
保险等强制规定。
2)市场因素:季节性影响 市场供求影响。 3)雇佣方式影响:短期高,长期低 4)管理因素:支付方式对单价的影响
4.人工费计算
公式1: 人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)
日工资单价=
生产工人平均月工资 (计时、计件) 平均月奖金 ( 津贴补贴 特殊情况下支付的工资 年平均每月法定工作日
2)材料运杂费:材料从来源地区工地仓库或指定堆
放地点运达工地仓库或施工现场存放地点所发生的全
部费用。
材料运杂费 = 材料运输费 + 装卸费 + 保险费
3)运输损耗费:材料在运输过程中不可避免的损失
(原来计入列材料运杂费中)。
运输损耗费 =(材料原价 + 运杂费)×运输损耗率
4)采购及保管费:为组织采购、供应和保管 材料过程中所需的各项费用。 ① 采购费:采购人员的工资,定货、询价、 谈判、催货过程中的话费、差旅交通费、工具器、 办公费等。
机械价格 (1 残 值 率 %) 时 间 价 值 系 数 使用总台班数
①台班折旧费=
(n 1) i 时间价值系数= 1 2
P P-P/n P/n 0 1 n-1 0 n
时间价值 第一年:Pi 第二年:(P-P/n) i 第三年: (P-2P/n) i
第n年:P/n *i
② 台班大修理费 一次大修理费 寿命期大修理次数 使用总台班数
材料基价 = 供货价格×(1+采保费率)
总之,入库或材料落地前的一切费用都计入到材料单价中去。
例:投标人投标时确定钢筋价格3700元/吨,供 货商不负责卸货,估价员估计5吨的运输车辆运到现 场,需消耗塔吊0.5小时,一台班500元,钢材的采购 保管费率为2%,计算材料单价。
(3700+0.5×500/8/5)×(1+2%)=3780.38元
工程设备的费用。
2.费用的组成 1)材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或 商家供应价格。
同一种材料,因产地和供应单位不同,可能有 几种原价。最后应根据各种供应情况的数量比例, 用加权平均的方法计算材料原价。
材料原价 相应的数量 材料加权平均价格 相应的数量
例:某工地由于材料用量较大,从四处以不同的价格购置
工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据 工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价, 确保各分部工程人工费的合理构成。
注:公式2适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额 人工费,是施工企业投标报价的参考依据。
二、材料单价的组成和确定
1.材料费的定义:施工过程中耗费的构成工程实体的
原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、
④加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工
作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
⑤特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规
和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、 事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义 务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付 的工资。
单位
工日 Kg t Kg m3
23.42 5.00 2805.00 7.00 2.40 小 计
5.800 1.670 1.045 9.600 0.068
135.84 8.35 2931.23 67.20 0.19 3006.97
③
机械费 卷扬机单筒慢速5t 台班 台班 台班 台班 台班 合 计 83.80 41.92 24.95 132.37 111.61 小 计 0.140 0.090 0.200 0.060 0.460 11.73 3.77 4.99 7.94 51.34 79.77 3222.58
空心砖墙单位估价表:
工作内容:运、铺砂浆、运砖;砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套;安放木砖、铁件等 单位; 每10m3 项目编码 3-78 3-79 3-80 空心砖墙 项目 基 其 中 价(元) 人工费(元) ½砖 1833.98 441.0 1392.98 单位 工日 工日 m3 千块 千块 m3 3.600 5.400 1.056 1.636 0.846 0.94 消 1砖 1699.48 369.46 1330.02 耗 量 3.016 4.524 1.453 1.56 0.81 1.20 1砖半 1642.51 329.19 1313.32 2.687 4.031 1.588 1.539 0.803 1.21
***
*** ***
***
*** ***
***
*** ***价表(基价表)
分项工程名称:现浇构件螺纹钢筋 工作内容:钢筋制作、绑架、安装。 序号
① ②
定额编号:5-313 计量单位:t,单位:元 单价 数量 合价
项目
人工费 综合工日 材料费 镀锌铁丝22# 螺纹钢筋 22 电焊条 水
材料费=Σ(各种材料消耗用量×材料预算价格)
机械使用费=Σ(机械台班用量×机械台班单价)
3.工程单价的计算表格及内容 (1)单位估价表和单位估价汇总表 单位估价表又称工程预算单价表,是以货币形式确定定 额计量单位某分部分项工程或结构构件直接工程费用的文件。 它是根据预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗数量乘 以人工工资单价、材料预算价格和机械台班预算价格汇总而 成。
间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 。
②奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动
报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
③津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗
和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工 工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施 工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、 高空津贴等。
(通过典型工程测算 )
③ 经常修理费=k×台班大修理费 (通过选取典型工程测算经修费和大修费的关系)
经修费 K 大修费
④台班安拆费及场外运输费(不适用全部机械) 大型施工机械单独计算,列为一项;中小型施工 机械按年平均安拆次数
台班安拆费及场外运输 费 机械一次安拆费 年平均安拆次数 台班辅助设施费 年工作台班
⑦ 税费 还包括保险费(该项过去放在企业管理费中)
工程使用的车辆、机械的保险(只计强制保险部分)
税费 = [载重量(或核定自重吨位)× 车船使用税标准元/t.年+保险费]/年工作台班
例:计算砼搅拌车的台班费用,已知出厂价37万元/台, 运杂费是原价的5%,残值率2%,货款利率3%,年工作台班 200个,使用年限12年,大修间隔台班750个,一次大修费 58800,K=1.25,一个台班耗柴油55kg,单价4元/ kg,驾 驶员工资单价55元,增加系数0.25,车船使用税40元/吨年, 车辆按15吨计算,保险费率1.2%,按帐面净值计算,第三
注:公式1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费,也是 工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成 本信息的参考依据。
公式2:
人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价) 日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产 工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工 作业应得的日工资总额。 工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查 、根据工程项目的技术要求,参考实物工程量人工单价综 合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资 源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍、 一般技工2倍、高级技工3倍。