土建工程投资明细表
学习资料大全房地产项目开发费用明细一览表案例
5.00
场地已基本平整
可行性研究、筹划费
40.00
2023.7.1: 25%；
2023.12.5: 75%。
2023.12.5：75%。
沙盘、动画
10.00
三
建安工程费
14946.00
桩基
69472
150
1042.08
2023.9.30: 10%；
2023.1.2: 40%；
2023.12.1: 20%；
2023.5.1: 30%。
2023.5.1：30%。
土石方
41500方
33
136.95
2023.4.1: 30%；
2023.12.1: 40%；
2023.6.1: 30%。
2023.6.1：30%。
桩基检测（大小应变）
10.00
2023.5.1: 50%；
2023.12.1: 50%。
2023.12.1：50%。
287997
10.0
288.0
5
室外管线费用
287997
8.0
230.4
6
道路广场工程
287997
11.0
316.8
7
绿化及环境艺术
287997
50.0
1440.0
8
变电站、煤气调压站、水泵房
287997
1.1
31.7
序号
费用名称
数量
费用原则（元/㎡）
费用金额
（万元）
备注
四
建安工程费
880.4
25356.6
972.00
自来水管网建设费
69472
38
264.00
建筑工程月报表模板
号房形象进度
各号房形象进度产值申报汇总表 （2019年11月份）
合同金额 （RMB） 64304032.12 23852812.04 6540569.45 6540569.45
15976850.11 1183472.28
14793377.84
上月累计 完成产值 （RMB）
31725380.60 13876764.66
666635.15 56594.13 25613.23 65939.38 64931.17
1008.21 290795.40
4617.67 3609.46 1008.21
290795.40 20616711.54 17913177.94
4675001.90
1015512.50
9562346.46 9005109.18 4383666.07
12427.70 59206.30
8465.87 43184.53
7555.90 42949.91 42949.91
52312.44 10907.60 41404.84
BQ-5/19
433422.81 22735.52 410687.29
87382.86 31805.57 55577.29
70562.53 13136.86 57425.67
4617.67
3609.46 1008.21
10897700.11 10667001.15 4,653,404.90 1,015,512.50 4,998,083.75
230698.96
230,698.96
工程名称： 建设单位：
E02.10 出入口管理系统工程 E02.11 自行车棚1~2#排水工程 E02.12 自行车棚1~2#电气工程 E02.13 门卫1~3#给排水工程 E02.14 门卫1~3#电气工程
土建工程量清单模板
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
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工程量清单
工程量清单
工程量清单
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工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单。
工程项目开发成本支出现金预算明细表
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
5001.03.03.0 5
铁艺门工程
5001.03.04 公共部位精装修
5001.03.04.0 1
电梯前室及公共过道
5001.03.04.0 2
安全文明措施费
5001.02.07.0 2
墙改基金
5001.02.07.0 3
散装水泥基金
5001.02.99 其他前期工程费
5001.03
建安及装修工程费
5001.03.01 地基与基础工程
5001.03.01.0 1
基坑土方工程
5001.03.01.0 2
基坑支护
5001.03.01.0 3
基础工程费
5001.01.99 其他土地费
5001.02
前期工程费
5001.02.01 勘测费
5001.02.01.0 1
土地测绘费
5001.02.01.0 2
工程测绘费
5001.02.01.0 3
预售测绘费
5001.02.01.0 4
竣工测绘费
5001.02.01.0 5
其他测绘费
5001.02.01.0
6
人防易地建设费
5001.02.05.0 3
质监安监费
5001.02.05.0 4
白蚁防治费
5001.02.05.0 5
定额测得费
5001.02.05.0 6
防雷设施验收费
5001.02.05.9 其他行政及经营性收
建筑项目工程费用表明细.docx
建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
职工（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。
（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
３、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
土建工程投资明细表完整
土建工程投资明细表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）土建工程投资明细表江西省火电建设公司布连项目部（项目部）土建工程质量通病防治方案和施工措施吴小龙2021 年09月16日甘启亮2021 年09月17 日李志刚2021 年09月18 日二O一O年九月江西省火电建设公司布连项目部目录第一章预拌混凝土质量通病防治 (3)第二章现混凝土施工质量通病防治 (8)第三章钢筋混凝土现浇及楼板裂缝防治的技术措施 (12)第四章墙体裂缝防治的技术措施 (13)第五章楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施 (14)第六章外墙渗漏防治的技术措施 (15)第七章门窗渗漏防治的技术措施 (15)第八章屋面渗漏防治的技术措施 (16)第九章二次灌浆不密实防治 (17)第十章钢结构防腐质量通病防治 (19)第十一章室内标高和几何尺寸控制措施 (20)第十二章运用新技术消除质量通病 (21)第一章预拌混凝土质量通病防治一、影响预拌混凝土质量的因素：影响预拌混凝土质量的因素很多，如：原材料的组成成分、原材料的力学性能、各种原材料间的相容性、混凝土生产工艺的合理性稳定性、配合比的科学性以及混凝土的施工浇筑、养护状况等。
预拌混凝土的生产质量控制主要表现在三个方面：1、严格按照国家相关的标准、规范对入场的砂、石、水泥、粉煤灰、外加剂、掺合料等原材料进行抽检，确保原材料的质量；2、加强对实验室的技术管理，确保配合比科学、经济、合理，同时做好对原材料的质量、生产中拌和物的抽样监控、生产工艺的各环节状况的监督控制等。
3、采用合理的生产工艺，及时发现、处理好生产工艺过程中出现的问题、不断的改进工艺，维护好设备的正常运转。
确保生产过程中的拌和物的质量。
对于原材料的控制，作为专业的预拌混凝土生产企业，都有各自的一套满足国家标准、规范、规程的管理办法。
值得注意的是数据是技术的基础，合理的实验方法是保证，要切实抓好试验室的技术工作和严格控制好原材料的质量，就要多做实验，并对实验数据多汇总分析。
开发工程项目费用明细表
合计
889.28
行政事业性及专项基金收费明细表
附录二：
序号
费用名称
费用标准
（元/m²）
收费依据
征收单位名称
减免优惠
备注
1
城市基础设施配套费
21.82
吉林省物价局、吉林省财政厅《关于整顿城市基础设施配套费的通知》，吉省价经字【２００３】２５号
规划局
住宅：40
征收单位名称
减免优惠
备注
1
企业管理费
6
2
财务费用
79.99
前期单价3569.38元/㎡×7.47%×30%=79.99元/㎡
2
各项税费
422.08
不含利润费用合计：3569.38元/m²
营业税：3569.38×0.05=178.47元/m²
附加税：1、城建附加税178.47×0.05×0.07=12.4929=0.87
2
自来水配套费
28
行业收费
自来水公司
3
有线电视配逃费
14
行业收费
有线电视
供电配套费
50
行业收费
供电公司
4
5
规划设计费
0.63
行业收费
规划设计院
6
规划测绘费
0.1
行业收费
规划设计院
7
规划定桩费
0.4
行业收费
规划设计院
8
土地测绘费
0.96
行业收费
土地局
9
土地管理登记费
2.3
行业收费
土地局
10
室内环境检测费
未拆完平房：7159.63㎡
仓储物流建筑工程费用估算明细表
投资规模和资金筹措1、建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。
根据德州市及相关地区2006年、2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。
详见表1-2・表1-2 建筑工程费用估算明细表注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。
(2)设备购置及安装费经估算，设备购置及安装费万元，包括给水设备、电梯、照明设备、室外给排水消防管道、室外电缆等费用。
详见表1-3・表1-3・设备购置费及安装估算表)工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用万元，其中：①根据相关资料，本项目土地费用包括耕地再造费、土地有偿使用费、土地管理费、土地契税等，共计万元；②分摊小区公建配套费约万元；③勘察设计费、建设监理费、可行性研究报告编制费、标底预决算编制审查费按国家计委、建设部颁发的的收费标准及山东省、德州市有关规定执行，并参照市场价进行估算。
④人防易地建设费按40元/川计取。
其他费用估算详见表1-4O工程建设其他费用估算表表基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和的10%估算，为万元。
(5)建设期利息项目拟申请银行贷款亿元，贷款利率7%,经测算，建设期利息为万元。
2、投资估算表经估算，本项目建设总投资万元，其投资构成见表1-5项目建设投资估算汇总表表1-53、资金筹措及使用计划（1）资金筹措项目建设总投资为万元，由建设单位通过以下方式解决：①单位自筹资金投入万元。
②设单位自有资金投入万元，为项目资本金。
（2）投资及资金使用计划据项目实施进度、融资方案和资金到位可能性，总投资需要在项目建设期一年内全部投入。
经济影响分析因项目属房地产开发项目，故只进行财务分析。
第一节财务测算一、经济效益分析的依据1、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)2、《房地产开发项目经济评价方法》二、财务基础数据的确定1、项目计算期4年，其中建设期2年，销售期2年，第2年开始销售。
土建工程预算明细表
m3 10.00 204.20 2042.00 424.83 1318.54 12.08
m2 48.08 42.64 2050.05 466.67 1255.04 13.49
m2 100.00 22.59 2259.43 584.85 1270.19 11.69
m3 10.00 180.44 1804.43 179.55 1501.90 2.73
墙
m2
4—26
75、
安全网（用于里脚手架砌外墙） 高16m以内
墙
m2
4—28 76、 电梯井脚手架搭设高度在20m以内
座
4—30 77、 电梯井脚手架搭设高度在40m以内
座
4—39 78、 烟囱直径5m以内高度在20m以内
座
4—40 79、 烟囱直径5m以内高度在25m以内
座
4—43 80、 烟囱直径8m以内高度在20m以内
m3 10.00 261.57 2615.68 521.22 1729.70 13.64
m3
5.55 139.13 772.17 125.52 554.75
6.27
m3 10.00 174.55 1745.46 433.23 1010.69 10.13
m3 10.00 143.27 1432.69 276.57 1049.40 12.08
2.33
0.37
12.34
1.76
2.33
主要材料
3—12 41、 清水砖墙（1/2砖） 3—13 42、 砖柱（方柱） 3—14 43、 砖柱（圆柱） 3—15 44、 砖围墙（一砖） 3—16 45、 砖围墙（1/2砖） 3—24 46、 加气砼块 3—32 47、 钢筋砖过梁 3—38 48、 砖地沟 3—39 49、 零星砌体 3—46 50、 蓄水（油）池池壁砖砌 3—47 51、 砖砌台阶 3—66 52、 砖水塔（塔身） 3—67 53、 砖水塔（水槽壁） 3—73 54、 砌毛石独立基础 3—74 55、 砌毛石墙基 3—76 56、 砌毛石涵洞基础 3—77 57、 砌毛石墙身 3—78 58、 砌毛石挡土墙 3—79 59、 砌毛石护坡（干砌） 3—80 60、 砌毛石护坡（浆砌）
在建工程明细表
第 1 页，共 3 页
公司在建工程成本核算体系
序号 成本大类 成本二级 三级明细 地质勘察费 地下障碍物探测 环境评测费 水文地质勘察 水准测量工程测量 日照分析合同 工程波速测试 建设项目日照分析工程测量 交通分析费 面积测绘 测绘 地形地貌测绘 其他前期费用 专家评审费 土方工程 基础工程 地基加固处理费 桩基础 围护及支撑费 主体工程 土建(结构)工程 土建(建筑)工程 照明电气(强电)工程 弱电智能化工程 给排水工程 消防安装工程 火灾报警工程 建安工程费 土建工程 安装工程 煤气安装工程费 综合布线系统 避雷接地工程 空调及通风工程 供暖供热工程 电梯及自动扶梯 三 建筑安装工 程费 航空灯 停车设备 室内停车交通设施 其他安装工程费 装饰工程 建安监理费 建设监理费 安全监理费 基坑监测 桩基检测费(静载) 检验检测 桩基检测费(小应变) 桩基检测费(高应变) 工程主体沉降观测费 其他 工程施工招标代理费 工程造价咨询费 工程设备招标代理费 工程预算编审咨询费 工程结算编审咨询费 供电贴费 电力基础设施费 交纳的电增容费 设备安装及电缆铺设费 电源建设费 水增容费 供水管网建设费 给排水基础设施费 室内精装饰施工 室外精装饰施工 四级明细 五级明细 会计科目 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 建筑工程支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 待摊基建支出 分摊方法 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊 全局分摊
建筑工程费用表明细
建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：(１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴.（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资.（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费.（１）材料预算价格包括:ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
３、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
房地产项目开发费用明细表(整理)
房地产项目开发费用明细表(整理) 房地产工程开发费用一览表下面是某工程的投资费用标准明细表：序号费用名称数量费用标准费用金额（万元/㎡）备注1 土地费用 - - 1111.1万元/亩，320亩二 72.0-2072.8 按总建筑面积，含总规划设计费用2 前期工程费用 - - .23 -3 基础设施建设费用 - - 2000.0 -4 标底编制 - - 0.8 -5 招投标管理费用 - - 1.0 -6 工程审计 - - 0.1 -7 购地形图 - - 0.1 -8 放线、测绘 - - 0.9 -9 临时水 - - 4.0 -10 临时电 - - 166.1 -11 供电工程 - - 50.0 -12 供水工程 - - 18.0 -13 排污工程 - - 18.0 -14 煤气工程 - - 10.0 -15 室外管线费用 - - 8.0 -16 道路广场工程 - - 11.0 -17 绿化及环境艺术 - - 50.0 -18 变电站、煤气调压站、水泵房 - - 1.1 -19 规费用 - 按标底×1.2‰ - -20 勘探费用 - 按标底×0.3‰ - -21 决算价×1.5‰ - - 880.4 -22 供水费用×5% - - 60.0 -23 供电费用×8% - - 650.0 -24 四建安工程费用 - - 1728.0 -25 桩基 - - .6 -26 单体土建 - - .8 部分框架结构27 智能化 - - 70.0 -28 质监费 - - 20.0 -29 监理费 - - 100.0 -30 大门 - - 1.0 -31 幼儿园 - - 13.0 -32 社区物管中心 - - 3.5 -33 中心会所 - - 13.0 -34 电梯 - - 10.0 -35 消防 - - 30.0 -36 平均单价 - - 2989.5 -以上是该工程的详细费用清单。
工程施工费用表明细
建立工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
〔一〕直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，容包括：〔１〕根本工资：是指发放给生产工人的根本工资。
〔２〕工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
〔３〕生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
〔４〕职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
〔５〕生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体安康环境中施工的保健费用等。
〔６〕住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
〔７〕劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
〔８〕医疗保险费：是指由职工工资中支付的根本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销〔或租赁〕费用，包括材料预算价格及检验试验费。
〔１〕材料预算价格包括：ａ．材料原价〔或供给价格〕；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损消耗：是指材料在运输装卸过程中不可防止的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供给和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
〔２〕检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进展一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进展试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新构造、新材料的试验费和建立单位对具有出厂合格证明的材料进展检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
３、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
30个土建工程预算明细表格
30个土建工程预算明细表格 1. 工程名称，XX大厦地基处理工程。
地基处理费用，XXXX元。
地基加固费用，XXXX元。
地基排水费用，XXXX元。
地基处理总费用，XXXX元。
2. 工程名称，XX公路路基工程。
路基挖方费用，XXXX元。
路基填方费用，XXXX元。
路基夯实费用，XXXX元。
路基工程总费用，XXXX元。
3. 工程名称，XX桥梁建设工程。
桥梁基础费用，XXXX元。
桥梁上部结构费用，XXXX元。
桥梁下部结构费用，XXXX元。
桥梁建设总费用，XXXX元。
4. 工程名称，XX水利工程。
水库建设费用，XXXX元。
渠道建设费用，XXXX元。
水闸建设费用，XXXX元。
水利工程总费用，XXXX元。
5. 工程名称，XX地下管线工程。
给排水管线费用，XXXX元。
燃气管线费用，XXXX元。
电力管线费用，XXXX元。
地下管线工程总费用，XXXX元。
6. 工程名称，XX地面建筑工程。
地面结构费用，XXXX元。
外墙装饰费用，XXXX元。
室内装修费用，XXXX元。
地面建筑工程总费用，XXXX元。
7. 工程名称，XX隧道工程。
隧道掘进费用，XXXX元。
隧道支护费用，XXXX元。
隧道通风设备费用，XXXX元。
隧道工程总费用，XXXX元。
8. 工程名称，XX城市道路改造工程。
道路拓宽费用，XXXX元。
道路重新铺设费用，XXXX元。
交通信号灯费用，XXXX元。
城市道路改造总费用，XXXX元。
9. 工程名称，XX地铁建设工程。
地铁隧道施工费用，XXXX元。
地铁站台建设费用，XXXX元。
地铁线路铺设费用，XXXX元。
地铁建设工程总费用，XXXX元。
10. 工程名称，XX绿化工程。
花草树木费用，XXXX元。
绿化带建设费用，XXXX元。
喷泉水景费用，XXXX元。
绿化工程总费用，XXXX元。
11. 工程名称，XX停车场建设工程。
车位划线费用，XXXX元。
停车场灯光费用，XXXX元。
车辆进出口设备费用，XXXX元。
停车场建设总费用，XXXX元。
厂房建设投资估算表
30
绿化工程
50
30.00
30.00
0.15
31
不可预见费
合计（不含土地费用） 合计（包含所有费用科目）
2 4255 4255
89.52
175027.50 1728 1728
35.01 735 735
舍。办公楼暂考虑为框架结构，宿舍、食 。
备注
包含厂区道路、门房、围墙
按照总造价（不含土地费）的 5%考虑
项目名称
建设工程投资估算表
项目 本估算中仅含主要经济指标中体现的部分。包括办公楼、食堂、宿舍。办公楼暂考虑为框架结构，宿舍、食 简介 堂考虑为砖混。室外配套包含厂区道路、门房、围墙、室外给排水。
序号
1 2 3 4 5 6 7
项目明细
建设 规费
咨询服务类
土地费 报建手续费
设计费 勘察费 内部监理 审计费 监理费
其中土地费用为 万
14
环评
15
能评
16
10KV变电站
200
90.00
50.00
1.00
17
给水消防管道工程
18
泵房及室外消防
19
能源工程小计
82.57
2.35
1.00
20
钢材
21
电线电缆
22
发电机组
23
配电箱
100
330.00
330.00
3.30
25
灯具
26
门窗工程
27
风机
28
甲供部分小计
311.93
7.76
3.30
数量/面 积
亩/m2 0 0 0 0 0 0 0
母本单价 元/m2 0.00 16.47 15.00 1.75 9.00 5.00 9.00
中国会计师事务所项目可行性研究报告(新建立项)(目录)
报告编号(No):248811【出版机构】: 中研智业研究院【报告名称】: 中国会计师事务所项目可行性研究报告(新建立项）【关键字】: 会计师事务所行业报告【出版日期】: 2018年4月【交付方式】:E MIL电子版或特快专递【报告价格】: 【纸质版】: 13000元【电子版】: 14000元【纸质+电子】: 15000元【报告目录】【最新目录】第一章会计师事务所项目总论一、项目背景1.项目名称2.项目承办单位3.项目主管部门4.项目拟建地区、地点5.承担可行性研究工作的单位和法人代表6.研究工作依据7.研究工作概况二、可行性研究结论1.市场预测和项目规模2.原材料、燃料和动力供应3.厂址4.项目工程技术方案5.环境保护6.工厂组织及劳动定员7.项目建设进度8.投资估算和资金筹措9.项目财务和经济评论10.项目综合评价结论三、主要技术经济指标表四、存在问题及建议第二章会计师事务所项目背景和发展概况一、项目提出的背景1.国家或行业发展规划2.项目发起人和发起缘由二、项目发展概况1.已进行的调查研究项目及其成果2.试验试制工作情况3.厂址初勘和初步测量工作情况4.项目建议书的编制、提出及审批过程三、投资的必要性第三章会计师事务所项目市场分析与建设规模一、市场调查1.拟建项目产出物用途调查2.产品现有生产能力调查3.产品产量及销售量调查4.替代产品调查5.产品价格调查6.国外市场调查二、市场预测1.国内市场需求预测2.产品出口或进口替代分析3.价格预测三、市场推销战略1.推销方式2.推销措施3.促销价格制度4.产品销售费用预测四、产品方案和建设规模1.产品方案2.建设规模五、产品销售收入预测第四章会计师事务所项目建设条件与厂址选择一、资源和原材料1.资源评述2.原材料及主要辅助材料供应3.需要作生产试验的原料二、建设地区的选择1.自然条件2.基础设施3.社会经济条件4.其它应考虑的因素三、厂址选择1.厂址多方案比较2.厂址推荐方案第五章会计师事务所项目技术方案一、项目组成二、生产技术方案1.产品标准2.生产方法3.技术参数和工艺流程4.主要工艺设备选择5.主要原材料、燃料、动力消耗指标6.主要生产车间布置方案三、总平面布置和运输1.总平面布置原则2.厂内外运输方案3.仓储方案4.占地面积及分析四、土建工程1.主要建、构筑物的建筑特征与结构设计2.特殊基础工程的设计3.建筑材料4.土建工程造价估算五、其他工程1.给排水工程2.动力及公用工程3.地震设防4.生活福利设施第六章会计师事务所项目节能专篇一、编制依据二、编制标准三、能源消耗现状四、主要节能方案和措施五、能源供应情况分析六、项目建设方案节能分析七、项目能源消耗及能效水平分析八、节能措施评估第七章会计师事务所项目环境保护与劳动安全一、建设地区的环境现状1.项目的地理位置2.地形、地貌、土壤、地质、水文、气象3.矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物4.自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施5.现有工矿企业分布情况6.生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况7.大气、地下水、地面水的环境质量状况8.交通运输情况9.其他社会经济活动污染、破坏现状资料二、项目主要污染源和污染物1.主要污染源2.主要污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案1.项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响2.项目对周围地区自然资源可能产生的影响3.项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响4.各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案5.绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化五、环境监测制度的建议六、环境保护投资估算七、环境影响评论结论八、劳动保护与安全卫生1.生产过程中职业危害因素的分析2.职业安全卫生主要设施3.劳动安全与职业卫生机构4.消防措施和设施方案建议第八章会计师事务所项目企业组织和劳动定员一、企业组织1.企业组织形式2.企业工作制度二、劳动定员和人员培训1.劳动定员2.年总工资和职工年平均工资估算3.人员培训及费用估算第九章会计师事务所项目实施进度安排一、项目实施的各阶段1.建立项目实施管理机构2.资金筹集安排3.技术获得与转让4.勘察设计和设备订货5.施工准备6.施工和生产准备7.竣工验收二、项目实施进度表1.横道图2.网络图三、项目实施费用1.建设单位管理费2.生产筹备费3.生产职工培训费4.办公和生活家具购置费5.勘察设计费6.其它应支付的费用第十章会计师事务所项目投资估算与资金筹措一、项目总投资估算1.固定资产投资总额2.流动资金估算二、资金筹措1.资金来源2.项目筹资方案三、投资使用计划1.投资使用计划2.借款偿还计划第十一章会计师事务所项目财务评价一、经济评价和效益分析依据二、营业收入估算和成本费用分析三、经济效益分析和评价四、盈亏平衡分析五、敏感性分析六、财务评价结论七、风险分析第十二章会计师事务所项目社会效益和社会影响分析一、项目对国家政治和社会稳定的影响二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性五、项目对合理利用自然资源的影响六、对保护环境和生态平衡的影响第十三章会计师事务所项目招投标方案一、招标原则二、项目招标范围三、投标、开标、评标和中标程序四、标委员会的人员组成和资格要求五、招标基本情况表第十四章会计师事务所项目可行性研究结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第十五章会计师事务所项目财务报表表1 项目财务经济指标表表2 项目土建工程投资明细表表3 项目设备投资明细表表4 项目固定资产投资明细表表5 项目投资计划与资金筹措表表6 项目总成本费用估算表表7 项目固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表表8 项目销售收入估算表表9 项目流动资金估算表表10 项目现金流量估算表表11 项目资本金现金流量表表12 项目资产负债表表13 项目借款还本付息计算表表14 项目盈亏平衡分析表表15项目敏感性分析表第十六章会计师事务所项目辅助报表表1 生产销售既定目标表2 进口设备原值估算表表3.购买国产设备原值估算表表4.作价出资设备原值估算表表5.房屋及建筑物原值估算表表6.无形资产与递延资产用汇原值估算表表7.生产办公设备日生产耗能(外购)指标表8.单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标表9.各产品原辅材料年消耗计划目标表10.原辅材料年支出与进项税额既定目标（一）表11.原辅材料年支出与进项税额既定目标（二）表12.原辅材料年支出与进项税额既定目标（三）表13.各产品的原辅材料年进项税额表14.内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税表15.各产品的原辅材料（含运费）年支出表16.机构设置、人员编制、工资总额估算表17.部分管理费用、销售费用估算表表18.总成本费用与销售税金及附加计算表表19.各产品成本费用价格构成与调整统计分析表第十七章附件1.项目单位营业执照2.项目单位组织机构代码3.项目建议书4.项目立项批文5.厂址选择报告书6.资源勘探报告7.贷款意向书8.环境影响报告9.需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告10.重要的市场调查报告11.引进技术会计师事务所项目的考察报告12.利用外资的各类协议文件13.其它主要对比方案说明14.厂址地形或位置图15.总平面布置方案图16.工艺流程图17.主要车间布置方案简图18.其它附图业务范围出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
武汉市建设工程收费明细
编制环境影响报告书（万元） 编制环境影响报告表（万元）
评估环境影响报告书（万元）
评估环境影响报告表（万元）
散装水泥专项基金 城管占道/挖掘 登记费
袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2） 700元/m2
住宅80元/套
房产证办理 费用
交易手续费 维修基金
印花税
普通住宅3/m2；商业11元/ m2
多层12元/ m2；小高层25元/ m2；高层 30元/ m2
武汉市建设工程收费明细表
费用类别
收费名称
收费标准
普通商品房
经验交费标准
城市基础设施配套费
80元/m2
80元/m2
水土保持设施补偿费、水土流失 用权出让金
水土保持方案编制费 固定垃圾清运费 拆迁补偿费
1元/m2 18元/m2
1元/m2 18元/m2
契税
出让金的4%
收费单位
市检测中心 市检测中心 市检测中心 市勘测院 市防雷检测中心
市检测中心 市土地局 市土地局
规划局 市消防局 市消防局检测中心 市、区环保局
市散装水泥办公室 市园林局 各区房地局
各区房地局交易所 各区房地局代收 各区房地局代收
办理付款依据
备注
缴费通知单
缴费联系单 缴费联系单 缴费联系单
合同 合同 缴费联系单 缴费联系单 缴费联系单 合同
栋征收，10万以上1.5万元每栋）
1.3元/m2 竣工结算时按130元/卷
收费依据
收费单位
办理付款依据
鄂财综复[2002]95号
市规划局
武政[2002]63号
区水务局
计价格[2002]10号
水务局设计院
鄂价费[1992]232号
招标文件中投资额
一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目业主：XX房地产开发有限公司4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
5. 项目投资额：预计总投资约XX亿元人民币。
二、招标范围1. 工程施工：包括土建、装饰装修、安装工程等。
2. 工程监理：对工程施工过程进行全过程监理。
3. 工程设计：包括初步设计、施工图设计等。
4. 配套设施：包括绿化、景观、道路、停车场等。
三、投标须知1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 投标人须具备相应的资质证书，如建筑工程施工总承包资质、工程监理资质、工程设计资质等。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录。
4. 投标人须具备类似工程经验，并有成功案例。
5. 投标人须提供投标保证金，金额为项目总投资的2%。
6. 投标文件须密封并在投标截止时间前递交至招标代理机构。
四、投资额明细1. 土建工程投资额：约XX亿元人民币（1）地基基础工程：约XX亿元人民币（2）主体结构工程：约XX亿元人民币（3）装饰装修工程：约XX亿元人民币2. 安装工程投资额：约XX亿元人民币（1）给排水工程：约XX亿元人民币（2）电气工程：约XX亿元人民币（3）暖通空调工程：约XX亿元人民币3. 设计费：约XX亿元人民币（1）初步设计费：约XX亿元人民币（2）施工图设计费：约XX亿元人民币4. 工程监理费：约XX亿元人民币5. 配套设施投资额：约XX亿元人民币（1）绿化工程：约XX亿元人民币（2）景观工程：约XX亿元人民币（3）道路工程：约XX亿元人民币（4）停车场工程：约XX亿元人民币6. 税金及附加：约XX亿元人民币7. 风险预备金：约XX亿元人民币8. 其他费用：约XX亿元人民币五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）类似工程经验证明（6）财务报表（7）项目经理及主要技术人员简历（8）施工组织设计（9）监理大纲（10）设计文件（11）投标保证金缴纳凭证2. 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，封面、目录、页码、字体等应符合规范要求。