赠与合同,实践合同(5)_合同大全.doc
赠与合同是诺成合同还是实践合同5篇
赠与合同是诺成合同还是实践合同5篇篇1一、引言本合同协议旨在探讨赠与合同的法律性质，明确其属于诺成合同还是实践合同。
通过对相关法律规定和司法实践的梳理，以提供一个全面、严谨的分析，确保各方对赠与合同的性质有清晰的认识。
二、赠与合同概述赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。
赠与合同是双方意思表示一致即可成立的合同，不涉及对价关系。
1. 诺成合同：指双方当事人意思表示一致即可成立的合同，无需实际交付标的物。
2. 实践合同：指除双方当事人意思表示一致外，还需实际交付标的物才能成立的合同。
1. 法律规定：《合同法》第一百八十五条规定：“赠与可以附条件，附条件的赠与，在条件成就时生效。
”由此可见，赠与合同在双方意思表示一致时即可成立，无需实际交付标的物，因此符合诺成合同的特点。
2. 司法实践：在司法实践中，赠与合同的成立主要依据当事人的意思表示，只要赠与人有明确的赠与意愿，且受赠人表示接受，合同即成立，无需实际交付标的物。
3. 对比分析：根据上述法律规定和司法实践，赠与合同在双方意思表示一致时即可成立，符合诺成合同的特征，不属于实践合同。
五、赠与合同的成立要件1. 赠与人有赠与的意愿；2. 受赠人表示接受；3. 赠与人有处分权且所赠财产不存在法律禁止流通的情形；4. 双方意思表示真实、自愿。
赠与合同一经成立，即具有法律效力，赠与人需按照合同约定履行赠与义务。
同时，受赠人在接受赠与后，也需遵守合同约定及相关法律规定。
七、结论综上所述，赠与合同属于诺成合同，而非实践合同。
在双方意思表示一致时，赠与合同即可成立并具有法律效力。
本协议的目的是为了明确赠与合同的性质，以便各方在签订合同时有清晰的认识。
八、附则2. 本协议的解释权归本法律顾问所有。
如有任何疑问，请随时联系。
日期：XXXX年XX月XX日法律顾问：（签字）---以上文本作为一份关于赠与合同是诺成合同还是实践合同的协议范本，旨在提供一份全面、严谨、清晰的参考文本。
民法中四个实践合同5篇
民法中四个实践合同5篇篇1民法中四个实践合同指的是婚姻、赠与、借贷和租赁合同。
这些合同在日常生活中经常出现，涵盖了人们生活中的方方面面。
它们是民法体系中的基本合同类型，对社会的稳定和发展起着重要作用。
在本文中，将对这四个实践合同逐一进行分析，介绍其内容、特点和解决问题的方式。
首先是婚姻合同。
婚姻合同是夫妻双方根据自愿、平等和互利的原则，通过结婚登记而订立的合同。
在婚姻关系中，双方需要遵守一定的义务和责任，包括共同生活、互相扶持、忠实维护等。
此外，婚姻合同还规定了夫妻双方在离婚时应如何处理共同财产、抚养子女等问题。
在解决婚姻纠纷时，可以通过调解、诉讼等方式来解决。
其次是赠与合同。
赠与合同是出于赠与人的自愿行为，将财产或权利无偿转让给受赠人的合同。
赠与合同包括对赠与财产的数量、性质、用途等方面的约定。
受赠人在接受赠与时需要表示接受意思，并履行相应的义务。
在处理赠与合同纠纷时，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。
第三是借贷合同。
借贷合同是出借人将货币或其他可替代的物品借给借款人，并要求借款人在约定的时间内偿还的合同。
借贷合同双方需要明确借款金额、利率、还款期限等具体内容。
借款人在到期日之前应按时归还借款并支付利息。
在借贷合同纠纷中，可以通过还款、书面协议、调解等方式解决。
最后是租赁合同。
租赁合同是出租人将房屋、土地或其他物品借给承租人使用，并要求承租人支付一定租金的合同。
租赁合同约定了租赁期限、租金金额、物品用途等具体内容。
承租人在租赁期限内按时支付租金，并保持租赁物品的完好。
在租赁合同纠纷中，可以通过协商、仲裁、法院诉讼等方式解决。
总的来说，民法中的四个实践合同在日常生活中起着至关重要的作用。
它们约定了人们之间的权利和义务，促进了社会的稳定和发展。
在签订合同时，双方应当遵守约定，互相尊重，在遇到纠纷时及时协商解决，维护自己的合法权益。
通过完善合同制度，可以更好地维护社会秩序和公平正义，推动社会的和谐发展。
赠与合同是诺成合同还是实践合同3篇
赠与合同是诺成合同还是实践合同3篇篇1赠与合同是指出于善意或其他动机，一个自愿的当事人通过合法约定将一定的财产或者权利进行无偿转让的行为。
赠与合同是一种特殊形式的合同，其实质是捐赠人自愿放弃自己的权益以及享有权益而使受赠人取得权益。
那么，赠与合同究竟是属于诺成合同还是实践合同呢？这是一个备受争议的问题，在实践中也存在一些不同的看法。
首先，赠与合同是否诺成合同取决于各国不同的法律规定。
在中国，赠与合同需要满足《合同法》的相关规定，即要有捐赠人和受赠人之间的意思表示，捐赠人要有赠与意愿，不得有任何条件，出赠与人应当知道其捐赠的结果是无偿的等等。
只有符合这些条件，赠与合同才能成立。
因此，根据中国的相关法律规定，赠与合同是一种诺成合同，需要当事人之间的意思表示才能生效。
其次，赠与合同是否实践合同取决于当事人的实际行为。
实践意味着行动，行动意味着效果。
在赠与合同中，捐赠人需将财产或权利实际转让给受赠人，受赠人也需要实际接受捐赠人的赠与。
只有在实际行为中，捐赠人和受赠人都履行了各自的义务，赠与合同才能真正生效。
因此，从这个角度看，赠与合同也具有实践性的特点。
综上所述，赠与合同既属于诺成合同又属于实践合同。
诺成合同是指当事人仅通过书面形式或口头表示达成协议而未实际执行，合同即为成立；实践合同是指当事人通过实际行动达成协议，并在实际行为中履行各自义务，合同才生效。
在赠与合同中，即需要当事人之间的意思表示，也需要实际转让财产或权利，只有二者兼备，赠与合同才能有效成立。
总的来说，赠与合同虽然具有诺成合同和实践合同的双重特点，但在实践中更多的还是要看当事人的行为和意愿。
只有当捐赠人和受赠人都履行了各自的义务，赠与合同才能真正生效。
因此，当事人在签订赠与合同时要慎重考虑，确保合同的有效性和履行。
同样，法律也需要明确规定赠与合同的相关规定，以保障合同的公平和有序进行。
【以上文章通过解释赠与合同是属于诺成合同还是实践合同的问题，结合相关法律规定和实际行为进行分析，提出赠与合同既具有诺成合同又具有实践合同的特点，强调当事人的行为和意愿的重要性】。
赠予合同的模板大全
赠予合同的模板大全
甲方：（赠予方名称、地址、联系方式）
乙方：（受赠方名称、地址、联系方式）
鉴于甲方是为了表达对乙方的关心和感谢，自愿向乙方赠送以下物品，为此，甲、乙双方
本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、赠送物品：（具体描述赠与物品，包括名称、规格、数量等）
二、赠送方式：甲方将赠与物品送交乙方（送达地点、联系人等）
三、赠送目的：为了表达对乙方的关心和感谢，甲方无偿赠与乙方上述物品，乙方也欣然接受。
四、权利义务：乙方在收到赠与物品后，对其负有妥善保管和使用的义务，不得私自出售或转让给他人；甲方保留对赠与物品的产权及其他相关权利。
五、赠与生效：本赠予合同自双方签字或盖章即生效，赠与物品自交付时起生效。
六、法律适用和争议解决：本赠予合同及其执行过程中的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章/签字）：
日期：年月日
乙方（盖章/签字）：
日期：年月日
特此确认并遵守上述约定。
附赠予清单：
（赠予物品清单）
本赠予合同自双方签字或盖章后立即生效，自此时起对双方具有法律约束力。
行使权利或
履行义务遵守本合同执行，不得改变本合同约定内容。
如有争议，应由双方协商解决，协
商不成时，提交甲方所在地人民法院解决。
合同以中文书写，一式二份，双方各执一份，
具有同等效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
以上为赠予合同模板，如有需要可根据实际情况进行修改。
赠与合同 实践合同5篇
赠与合同实践合同5篇篇1甲方（赠与人）：___________________乙方（受赠人）：___________________鉴于甲方愿意将特定的财产赠与乙方，并且双方均明白此合同为实践合同，必须履行相应的义务和责任，因此根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在此达成以下协议：一、赠与财产甲方同意将其所有的财产，包括但不限于（具体财产列表），无偿赠与乙方。
乙方同意接受此赠与。
二、赠与目的甲方赠与上述财产的目的是为了_____________（请填写赠与目的，例如支持乙方教育、生活等）。
三、交付与接受1. 本合同为实践合同，甲方需在合同签署后的合理期限内将赠与财产交付给乙方。
具体交付日期由双方协商确定。
2. 乙方在接受赠与财产时，应签署接受确认书，确认收到甲方赠与的财产。
四、权利义务1. 甲方应保证其赠与的财产为其合法所有，并无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应妥善保管和使用甲方赠与的财产，不得擅自处置或用于违法活动。
3. 甲方在赠与财产转移后，不再对赠与财产承担任何责任。
4. 乙方在接受赠与后，应对甲方保持尊重和感激之情，并尽力履行其在合同中的义务。
五、保密条款双方应对本合同的内容及履行情况保持保密，除非双方另有约定或法律另有规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付赠与财产，视为违约，应承担违约责任。
2. 若乙方擅自处置或用于违法活动甲方赠与的财产，视为违约，应承担相应的法律责任。
七、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
赠与合同属于诺成合同还是实践合同
赠与合同属于诺成合同还是实践合同赠与合同属于诺成合同还是实践合同？
赠与合同是指当一方无偿将其财产权益转让给另一方时所订立的合同。
在法律上，赠与合同属于一种特殊的合同形式。
根据合同法的规定，赠与合同属于诺成合同。
诺成合同是指当一方向另一方作出承诺时，合同就成立，不需要履行实际行为
即可生效。
赠与合同的成立也是通过当事人之间的承诺来实现的，即赠与人承诺将财产权益无偿转让给受赠人。
因此，赠与合同属于诺成合同。
在赠与合同中，赠与人通过书面形式或口头形式向受赠人表示赠与的意愿，并
且受赠人接受该赠与意愿，双方达成一致意见即可成立赠与合同。
此时，合同已经成立，赠与人就有义务将财产权益转让给受赠人。
需要注意的是，赠与合同的成立并不意味着财产的实际转移。
为了使赠与合同
生效，赠与人需要履行一定的实践行为，将财产的实际控制权交付给受赠人。
例如，赠与人将房屋的钥匙交给受赠人，或者将股票的证券账户转名给受赠人等。
只有在财产的实际转移完成后，赠与合同才算完全履行。
总结起来，赠与合同属于诺成合同。
赠与合同的成立是通过当事人之间的承诺
来实现的，赠与人承诺将财产权益无偿转让给受赠人，受赠人接受该赠与意愿，双方达成一致意见即可成立赠与合同。
然而，为了使赠与合同生效，赠与人需要履行实际行为，将财产的实际控制权交付给受赠人。
只有在财产的实际转移完成后，赠与合同才算完全履行。
赠与合同 实践合同8篇
赠与合同实践合同8篇篇1甲方（赠与人）：___________________乙方（受赠人）：___________________鉴于甲方自愿向乙方赠与其拥有的特定财产，双方基于真实意愿和诚实信任，经过友好协商，共同达成以下协议条款，以兹信守：一、赠与财产描述甲方同意将其所拥有的以下财产赠与乙方：（一）动产类：___________________（包括但不限于名称、数量、规格、价值等详细信息）；（二）不动产类：___________________（包括但不限于房产、土地等详细信息）；（三）知识产权类：___________________（包括但不限于专利权、著作权、商标权等详细信息）；（四）其他财产或权益：___________________。
二、赠与目的与用途甲方赠与上述财产的目的为：___________________。
乙方应确保赠与财产用于指定用途，不得擅自改变。
三、赠与条件1. 甲方应保证其拥有赠与财产的合法权利，并承担相关税费等义务。
2. 本赠与为实践合同，乙方需接受赠与财产并完成相关手续后，赠与才具有法律效力。
3. 乙方在接受赠与财产后，应遵守国家法律法规，不得擅自处置赠与财产。
4. 甲乙双方应共同办理相关手续，确保赠与财产的所有权转移至乙方名下。
四、赠与财产的交付与所有权转移1. 动产类赠与财产：甲方应于本合同签订后____日内将动产交付给乙方，并协助办理相关权属证明。
2. 不动产类赠与财产：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方取得不动产权证书。
3. 知识产权类赠与财产：甲方应协助乙方办理知识产权转让手续，确保乙方成为知识产权的合法拥有者。
4. 其他财产或权益：根据具体情况，双方约定交付与所有权转移的方式和时间。
五、保证与声明1. 甲方保证赠与财产的权属清晰，无争议，无第三方主张权利。
2. 甲乙双方保证在赠与过程中提供的所有文件、资料真实、完整、有效。
3. 乙方声明在接受赠与后，将按照约定的用途使用赠与财产，并遵守国家法律法规。
赠与合同的性质诺成性抑或实践性5篇
赠与合同的性质诺成性抑或实践性5篇篇1合同协议一、引言本合同旨在明确赠与合同的性质，即诺成性或实践性，以及相关的法律效应和合同双方的权益义务。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受的协议。
在实际情况中，赠与合同的性质取决于具体的法律环境和文化背景。
因此，本合同通过详尽的条款对赠与合同的性质进行明确界定。
二、赠与合同的性质1. 诺成性赠与合同：诺成性赠与合同是指双方意思表示一致即可成立的合同。
在此类合同中，赠与人承诺将财产赠与受赠人，而受赠人同意接受赠与，双方意思表示一致即构成有效的合同。
此类合同不要求实际交付财产。
2. 实践性赠与合同：实践性赠与合同要求在合同成立时，赠与人必须实际交付财产给受赠人。
只有在财产实际交付后，合同才具有法律效力。
此类合同强调实际履行。
三、合同条款1. 双方自愿达成赠与协议，明确赠与物的种类、数量、质量和价值。
2. 赠与人承诺将赠与物无偿给予受赠人，受赠人表示愿意接受赠与。
3. 本合同为诺成性赠与合同，双方意思表示一致即构成有效合同，不要求实际交付财产。
4. 若因赠与人的原因导致无法履行赠与义务，赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人的损失。
5. 若因受赠人的原因导致无法履行接受赠与的义务，受赠人应承担相应的责任。
6. 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保赠与合同的履行。
7. 双方可协商解决合同履行过程中的纠纷。
如协商不成，可向法院提起诉讼。
四、法律效应1. 本合同具有法律约束力，双方应遵守合同约定。
2. 赠与合同的履行应遵循相关法律规定，如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。
五、附则1. 本合同一式两份，赠与人一份，受赠人一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签名赠与人：（签名）日期：XXXX年XX月XX日受赠人：（签名）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（赠与人）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：__________________________________乙方（受赠人）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：__________________________________鉴于甲乙双方就赠与事宜达成如下协议，以兹证明，共同遵守。
赠与合同是诺成合同还是实践合同8篇
赠与合同是诺成合同还是实践合同8篇篇1一、引言赠与合同是当事人之间以无偿转让财产权益为内容的协议。
关于赠与合同的性质，存在诺成合同与实践合同的争议。
本文旨在明确赠与合同的性质，并对此进行深入探讨。
二、赠与合同概述1. 定义：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受的协议。
2. 构成要素：包括赠与人、受赠人、赠与财产、无偿转让等要素。
1. 诺成合同：只需双方当事人意思表示一致即可成立的合同。
2. 实践合同：除双方当事人意思表示一致外，还需实际交付标的物方能成立的合同。
四、赠与合同的性质分析1. 诺成合同性质：赠与合同的本质是无偿转让财产权益，双方意思表示一致即达成合意，合同成立并生效，符合诺成合同的特征。
2. 实践合同性质：部分学者认为，赠与合同的成立不仅需要双方意思表示一致，还需实际交付赠与财产，符合实践合同的特征。
然而，在现代民法理论中，赠与合同的成立更倾向于诺成合同，即双方意思表示一致即可，不要求实际交付。
五、赠与合同的法律效力1. 赠与人与受赠人之间的约束力：赠与合同一旦成立，对赠与人及受赠人均具有法律约束力。
2. 赠与财产的权属变动：赠与合同生效后，赠与财产的所有权发生转移，受赠人取得赠与财产的所有权。
六、案例分析（略）通过具体案例来进一步阐述赠与合同的性质及法律效力。
综合以上分析，笔者认为赠与合同的性质更倾向于诺成合同。
即赠与合同双方意思表示一致即成立并生效，无需实际交付赠与财产。
当然，在实际操作中，赠与财产的交付是合同履行的一部分，但不影响合同的成立。
八、建议1. 当事人在签订赠与合同时，应明确约定双方的权利义务，确保合同的有效履行。
2. 法律实务中，应充分考虑赠与合同的诺成合同性质，合理判断合同的效力及履行情况。
3. 立法机关可在相关法律规定中进一步明确赠与合同的性质，以指导当事人签订合同及司法实践。
九、附录（略）可附加相关法条、判例等以支持本文观点。
赠与合同是民事法律关系中重要的一种合同类型，其性质的明确对于当事人权益的保护及法律实务操作具有重要意义。
实践合同的种类有哪些
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>实践合同的种类有哪些合同的使用率非常的广，但是它的种类也很多。
拿实践合同来说，如果不了解所签署合同的性质，一旦出现纠纷就很难保护自己的权益的。
那么，实践合同的种类有哪些呢?以下，就是赢了网的小编为大家整理的相关问题的资料，供大家了解。
一、实践合同的种类(一)赠与合同在《合同法》颁布之前，中国立法对赠与合同没有具体规定，但从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》的司法解释中可知“赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。
”(二)运输合同关于运输合同是诺成合同还是实践合同，学者中有不同的看法。
一种观点认为：“运输合同一般为诺成合同，但以托运单、提单代替书面运输合同的，因承运人往往需要收取货物并核查后才能签发提单或在托运单上盖章，故这类合同应为实践合同”。
另一种观点认为：“客运合同为实践合同，货运合同为诺成性合同。
”还有一种观点认为：“运输合同为诺成合同，但双方当事人另有约定的除外。
”运输合同为诺成合同。
1、如果认定运输合同为实践合同，则承运人在同意托运而未实际交付货物前，合同并不生效。
即使其后对托运人交付的货物不予接受和托运，也不承担违约责任，这样对托运人是极不公平的，会严重影响托运人和收货人的生产经营活动。
同样，若托运人不交付货物，即使承运人已为托运作了准备，也不能追究托运人的违约责任，则会影响承运人的营业。
将运输合同规定为诺成合同，符合了现代化社会中专业化的要求，保护了托运方和承运方的共同利益。
2、提单和客票并不是合同的标的物，而只是运输合同存在的证明，因此不能将提单和客票的交付视作运输合同生效的条件。
综上所述，运输合同应为诺成合同。
保管合同与自然人之间的借款合同保管合同与自然人之间的借款合同被我国学者公认为实践合同。
既然将这两类合同归为实践合同则这两类合同必然具有某种内在的共性，需要法律加以特殊的规定。
但却未发现这两种合同之间的内在共性。
2024年赠与合同是诺成合同还是实践合同
赠与合同是诺成合同还是实践合同赠与合同是指一方自愿将自己的财产转让给他人，而不期望得到任何的回报。
但是，赠与合同并不是一种简单的交易，其中涉及到法律上的多个因素，例如是否需要付税，权利义务的转移等等。
因此，我们需要了解赠与合同的本质，以及它是否是诺成合同还是实践合同。
诺成合同诺成合同是在一方作出承诺的时候就产生了合同效力，不需要等到实际履行该承诺的时候。
在诺成合同的情况下，当事人需要遵守约定，并在约定时间内履行自己的义务。
如果在履行过程中出现问题，那么受益方有权对承诺方采取法律行动。
按照这个定义，我们来看一下赠与合同是否是诺成合同。
在赠与合同中，转让方承诺将财产转让给受益方，并且自愿放弃对该财产的权利。
因此，在承诺方作出承诺的时候，赠与合同已经产生了合同效力。
但是，需要注意的是，在诺成合同中，承诺方需要在约定时间内履行自己的义务。
而在赠与合同中，转让方不需要在任何时间内履行义务，因为赠与的本质就是自愿放弃对财产的权利。
因此，我们可以得出结论，赠与合同虽然在一定程度上符合诺成合同的定义，但是它是一种特殊的合同类型，不需要履行义务和权利的转移。
实践合同实践合同是指当一方履行了自己的义务时，合同才会产生效力。
例如，如果你与一个承包商签订了房屋装修合同，那么当该承包商开始实施合同义务时，合同才会真正产生效力。
在此之前，虽然双方已经签署了合同，但它仍被视为一种多方承诺。
与诺成合同相比，实践合同的风险更高。
在实践过程中，可能会出现许多不确定性，例如延误、质量问题或者双方达不成一致等等。
因此，实践合同通常会建立一定的法律保障，以防止在实践过程中出现争议。
在赠与合同中，转让方不需要在任何时间内履行自己的义务。
因此，赠与合同不属于实践合同的范畴。
赠与合同的效力在签订合同时就已产生，不需要等到将财产转移给受益方后才生效。
结论赠与合同是诺成合同还是实践合同？从上面的讨论可以看出，赠与合同不属于以上两种合同类型中的任何一种。
赠与房产 实践性合同8篇
赠与房产实践性合同8篇篇1甲方（赠与方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（受赠方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房产赠与乙方，且甲乙双方经友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：一、赠与房产基本情况1. 房产地址：_________________________________________。
2. 房产面积：_________________________________________。
3. 房产权属：甲方已合法取得该房产的所有权利，包括所有权、使用权、收益权等。
二、赠与目的与条件1. 甲方出于自愿，为帮助和支持乙方，决定将房产赠与乙方。
2. 赠与房产无需乙方支付任何形式的对价。
3. 甲乙双方已充分了解赠与的法律意义及后果，且均已清楚理解并接受本合同所有条款。
三、赠与房产的交付1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房产相关证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。
3. 乙方在接收房产时，应验收并确认房产状况良好。
如有损坏，甲方应负责修复。
四、相关法律责任与义务1. 甲方保证赠与的房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如有纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在接收房产后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和维护房产。
3. 甲乙双方应共同承担办理产权过户手续的相关费用。
五、合同的解除与终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且不可随意解除。
2. 若发生下列情况之一，本合同可终止：（1）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。
赠与合同的性质诺成性抑或实践性5篇
赠与合同的性质诺成性抑或实践性5篇篇1甲方（赠与人）：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________乙方（受赠人）：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________鉴于甲方自愿向乙方赠与特定财产，双方就赠与合同的性质达成如下协议：1. 甲方自愿向乙方赠与特定财产，包括但不限于__________（具体财产描述）。
2. 双方就赠与事宜达成一致，即构成合法有效的赠与合同，无需交付赠与物。
赠与合同的成立仅需要双方意思表示一致，即具有法律约束力。
3. 甲方承诺，本赠与合同一经签署，即不可撤销。
除非双方另有约定，否则甲方不得随意变更或解除本赠与合同。
1. 虽然本赠与合同具有诺成性质，但甲方应在合理期限内将赠与物交付给乙方。
具体交付期限双方可另行约定。
2. 甲方应按照合同约定履行交付义务。
如甲方未能按时交付赠与物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 赠与物的所有权自交付时起转移给乙方。
在交付前，赠与物的所有权仍属于甲方。
三、赠与合同的履行1. 甲方应保证其拥有赠与物的合法所有权，并保证赠与物不存在任何权利争议。
如因赠与物产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应接受甲方的赠与，并在合理期限内完成交付手续。
如乙方拒绝接受赠与，甲方有权解除本赠与合同。
3. 双方应遵守中国的相关法律法规，确保本赠与合同的合法性和有效性。
如因违反法律法规导致合同无效或产生纠纷，双方应承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定履行交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本赠与合同。
2. 如乙方拒绝接受赠与，甲方有权解除本赠与合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本赠与合同一式两份，甲乙双方各执一份。
赠与合同是诺成合同还是实践合同5篇
赠与合同是诺成合同还是实践合同5篇篇1一、引言赠与合同是当事人之间以无偿转让财产为目的的协议。
关于赠与合同的性质，存在诺成合同与实践合同的不同观点。
本文将就此议题展开深入探讨，以明晰赠与合同的性质，并订立相关合同协议。
1. 诺成合同：只需双方当事人意思表示一致即可成立的合同。
2. 实践合同：除双方当事人意思表示一致外，还需完成一定的交付等实际行为才能成立的合同。
三、赠与合同的性质分析赠与合同属于典型的无偿转让财产合同，其成立基础是赠与人的单方赠与意愿及受赠人的接受。
从法律角度看，只要双方当事人就赠与事宜达成一致意见，合同即成立。
因此，赠与合同更符合诺成合同的特点。
四、赠与合同协议基于上述分析，我们订立以下赠与合同协议：五、协议正文第一条：本合同由以下双方于____年__月__日签订：1. 赠与人：____________2. 受赠人：___________第二条：赠与财产1. 赠与人同意将其所有的___（财产描述）无偿赠与受赠人。
2. 赠与人应保证所赠与的财产为其合法所有，并无权利瑕疵。
第三条：合同性质本合同为诺成合同。
只要双方就赠与事宜达成一致意见，本合同即成立。
第四条：赠与的接受1. 受赠人应在合理期限内明确表示接受赠与。
2. 受赠人在接受赠与后，应承担相应的义务，如办理相关手续、支付税费等。
第五条：赠与的撤销与解除1. 在本合同成立后，赠与人除非符合法律规定的条件，不得撤销赠与。
2. 若受赠人有法律规定的违约行为，赠与人有权解除本合同。
第六条：争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、结语本文旨在明确赠与合同的性质为诺成合同，并据此订立相关合同协议。
2023实用的赠与合同9篇
2023实用的赠与合同9篇赠与合同篇1法律特征：(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。
如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
相关法规据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。
通知全文如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔〕144号)第一条规定的相关证明材料;(二)赠与双方当事人的有效身份证件;(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。
赠予合同简单模板
赠予合同简单模板
甲方：（赠予人）___________
乙方：（受赠人）___________
鉴于甲方为表达对乙方的友爱之情，特向乙方赠予以下物品，并经双方友好协商，达成如下协议：
一、赠予物品：
甲方向乙方赠予以下物品：
（详细描述赠予物品）
二、赠予目的：
甲方向乙方赠予物品的目的是表达对乙方的友爱之情，无任何其他不良目的。
三、赠予方式：
1. 甲方应当在签订本合同后立即将赠予物品交付给乙方，并自愿放弃对赠予物品的所有权和权利；
2. 乙方接受赠予物品后应当对物品进行仔细审核，如有损坏或其他质量问题应当及时告知甲方。
四、不可撤销性：
本合同为甲乙双方真实意愿的表达，一经签署即生效，双方不得擅自变更、解除或撤销本合同。
五、条款的解释和争议解决：
1. 本合同条款解释权归双方协商一致后，经书面确认的解释为准；
2. 若因本合同引起纠纷或争议，双方应当通过友好协商解决，如协商未果，可根据中国法律规定，向相关司法机构提起诉讼。
六、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至赠予物品交付完毕之日终止。
甲方：（赠予人）_____________ 乙方：（受赠人）_____________
签订日期：年月日签名：签名：。
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赠与合同,实践合同(5)_合同大全
二、赠与合同的效力。
案例中的赠与合同是合法有效的吗?
讨论合同是否合法有效应当以合同法的具体法律规定为范畴。
那么,根据合同法的规定,只有合同确实存在《合同法》第五十二条合同无效的情形及因存在第五十四条合同可撤销的情形而被撤销的情况下,合同无效。
除此之外,法院或者仲裁机构是不能以其他原因宣告合同无效的。
所以咨询案例中的赠与合同,如果不存在合同法第五十二条、第五十四条的情况,那么该赠与合同是合法有效的。
合同的有效与合同的成立是不同的概念,赠与合同的有效无效与赠与财产的交付也不能混为一谈,人们在讨论赠与合同的问题上经常将二者混淆。
强调的是,赠与合同在赠与人与受赠人意思表示一致时即成立,与赠与财产交付及当事人一方是否死亡没有关系。
三、赠与合同的赠与财产交付请求权。
受赠人是否可以请求赠与人交付房产(办理过户登记手续)?答案是肯定的经公证的赠与合同,赠与人死亡的仍应继续履行。
(一)赠与合同交付的特别规定。
因为赠与行为是无偿的,所以合同法在赠与合同成立后受赠人的交付标的物请求权问题上,作出了与其他诺成合同不同的规定。
《合同法》第一百八十八条规定,“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付标的物的,受赠人可以要求交付”。
因此,赠与合同中,虽然赠与人负有将赠与财产按照赠与合同的约定转移标的物所有权的义务,但是除了第一百八十八条规定的两类赠与行为外,法律又规定赠与人可以在赠与财产权利转移
之前任意撤销赠与,而受赠人则无权要求赠与人交付赠与财产。
(二)赠与合同受赠人的交付标的物请求权。
根据《合同法》一百八十八条的规定,在赠与合同经过公证、赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的情况下,受赠人可以要求赠与人交付赠与财产。
故,咨询案例中的受赠人,可以要求赠与人交付赠与财产。
(三)赠与人死亡的赠与合同,赠与人的继承人仍负交付赠与财产的义务。
经公证的赠与合同,受赠人的交付赠与财产请求权并不随着赠与人的死亡而消灭,继承赠与财产份额的继承人,有继续履行交付赠与财产债务的责任。
根据上面分析,赠与合同已经合法成立并经公证,受赠人得请求赠与人交付赠与财产,赠与人负向受赠人交付财产债务。
《中华人民共和国继承法》第三十三条规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
”“继承人篇二赠与房产公证未过户,赠与人一方死亡,赠与合同效力如何处理
赠与房产公证未过户,赠与人一方死亡,赠与合同效力如何处【案例简介】2010年7月,王某和蒋某夫妻将自己的名下一套房子赠给自己孙子王某某,双方签订了《赠与合同》,并到公证处办理了公证,之后该房屋一直由王某、蒋某夫妻和孙子王某某居住,双方也一直没有到房产部门未办理房屋过户手续。
后来,王某因病死亡。
王某夫妻有二个子女,儿子王甲、女儿王乙,王某的妻子蒋某和王甲(王某某的父亲)生活一起,现孙子王某某因上学需要办理房屋过户。
但被房产部门告知,不能过户,按照遗产继承权办理,此时王某的女儿王乙认为该套房屋是父亲的遗产,应作为
遗产继承。
但王某某认为,该套房屋是爷爷王某和奶奶蒋某赠与他的,赠与合同已经办理了公证,不应当作为遗产进行继承。
【案件分析】本案中需要解决两个法律问题1、本案中涉及的赠与合同是否生效问题;
2、房屋赠与办理公证后未过户,赠与人一方死亡,赠与合同效力如何处理?
本案中《赠与合同》已经经过公证处公证,但是赠与房产未办理过户,现赠与人一方死亡,导致赠与合同不能被房产部门采用进行过户,这就涉及到赠与合同的法律效力问题合同的效力指合同当事人所双方签订的合同是否符合法律规定的条件,分为有效合同、无效合同、效力待定合同。
我国《合同法》第44条规定依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
同时我国物权法第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
本案中赠与人王某和蒋某将其房产赠与孙子王某某,双方签订了赠与合同,并办理了公证手续,从法律上讲,是双方真实意思签订的合同,符合法律规定的合同生效条件,双方订立的赠与合同即发生法律效力,对赠与人受赠人双方具有约束力。
2、既然本案中赠与合同已经生效,但是赠与人、受赠人一直未到房地产管理部门办理房产过户手续,而现在赠与人王某已经死亡,蒋某因孙子王某某上学到房产局办理过户手续,被告知不能办理,导致了权益不明确,该如何处理,《物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
由此可见,双方签订的
《赠与合同》所涉及的赠与房产须到房产局办理产权变更登记之日转移,而不是自合同签订之日转移。
《赠与合同》生效后,合同双方因赠与财产而产生的是债权与债务关系生效,并不是物权转移生效。
如上所述,本案中赠与人王某已经死亡,王某生前赠与孙子王某某的房产,该房屋一直由王某、蒋某夫妻和孙子王某某居住。
如果作为王某遗产,王某某可以依据《继承法》33条规定,要求王某的继承人应当在继承遗产范围内承担偿还债务。
如果王某的继承人对此赠与合同给予认可并承担债务,则继承人之间共同出具文书协助配合王某某过户,如果王某的继承人对此赠与合同不予认可,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。
赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
因《赠与合同》已经公证,王某某可以要求赠与人交付赠与的财产的。
并可以通过向人民法院诉讼,要求法院对赠与合同效力确认后房产部门依据法院裁决文书协助过户。
篇三附义务赠与合同与附条件赠与合同之比较评析
学号________________
密级________________
武汉大学本科毕业论文
附义务赠与合同与附条件赠与合同之比较
评析
院(系)名称法学院专业名称法学学生姓名张婷婷指导教师罗昆教授
二○一三年六月belors deree esis o u uiversiy d e odiiol doio。