监理基础知识培训课件
监理员培训全套完整PPT课件
20、基槽验线记录的检查意见一栏应由( 写。
)填
A 监理人员 B 建设单位 C 施工单位 D 设计单位
选A;监理人员的职责。
精选课件
47
1、简述建筑施工图和结构施工图分别有哪几部分 组成?
答:建筑施工图:平面图、建筑立面图、建筑剖 面图; 结构施工图:基础平面图、楼层结构平面 图、构件详图、节点详图(墙深节点详图、楼梯 详图) (也可把构件详图和节点详图答为结构 详图)
精选课件
22
精选课件
23
精选课件
24
精选课件
25
2、下列哪项不是按基础的结构形式划分的
()
A 钢筋混凝土基础
B 条形基础
C 独立基础
D 满堂基础
选A,A是按所用材料和受力进行的分类
精选课件
26
3、单层钢结构分项工程检验批按( ) A 变形缝 B 施工段 C 屋面墙板 D 楼层
选A,检验批可根据施工及质量质量控制和专业 验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
原因。(2) 查阅各项检验报告,核查有关抽样方
案、测试内容、检测结果等是否符合有关标准规定。
(3) 核查有关检测机构的资质,取样与送样见证
人员资格,报告出具单位责任人的签署情况是否符
合要求。
精选课件
50
4.工程竣工报告的内容?
(1)工程概况及实际完成情况 (2)企业自评的工程实体质量情况 (3)企业自评施工资料完成情况 (4)主要建筑设备、系统调试情况 (5)安全和功能检测、主要功能抽查情况
)
A 3% C 5%
B 4% D 10%
选C
精选课件
34
9、当检查砌体砂浆饱满度的时,用( 行检查。
监理工作的基本知识课件
总结词
工程进度控制是监理工作的重要环节,确保工程按时完成,满足合同约定的工期要求。
总结词
监理工程师应根据合同约定的工期和施工计划,制定进度控制方案,对施工进度进行跟踪、监督和调整,确保工程按计划进行。
详细描述
总结词
工程投资控制是监理工作的关键环节,确保工程投资合理使用,降低成本,提高经济效益。
监理工作的原则
监理工作的范围
监理工作的范围根据项目的规模、复杂程度和特点而定,一般包括项目的可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段。
监理工作的内容
监理工作的内容包括对承建单位的建设行为进行监督、检查、评估和指导,确保其符合法律法规、技术标准、规范和合同要求;同时要协助建设单位协调各方关系,处理相关问题,确保项目的顺利进行。具体来说,监理工作包括质量控制、进度控制、成本控制、安全管理等方面。
总结词
详细描述
感谢观看
THANKS
监理的职责
监理的职责主要包括对承建单位的建设行为进行监控,确保其符合国家法律法规、技术标准、规范和合同要求,同时协助建设单位实现项目的建设目标。
监理工作的目标是确保项目的建设行为合法、合规、安全、经济、环保,并实现项目的质量、进度和成本目标。
监理工作的目标
监理工作的原则是独立、客观、公正、诚信、科学。监理单位应保持独立性,不受任何单位或个人的干扰,客观地评估承建单位的建设行为;同时要遵循公正、诚信的原则,维护建设单位的合法权益;此外,监理工作应以科学的方法为依据,确保工作质量和效率。
对工程质量负责,对业主和公众利益负责,认真履行职责。
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEWERA
监理工作流程
制定监理工作的大纲和计划
《建设监理基础知识》PPT课件
• ★ 2、建设项目的特殊性
• (1)建设产品的特殊性
•
1)总体性
•
2、固定性
• (2)工程建设的特殊性
•
1)建设周期长
•
2)建设过程的连续性和协作性
•
3)施工的流动性
•
4)受自然和社会条件的制约性强
•
练习题
• 1.项目是指在一定的约束条件下,具有特定的明 确目标的( )事业。
•
A.一次性 B.重复性
• (7)组织项目监理、设备采购、施工等招标。
• 准备工作基本就绪后,要向上级主管部门提交开工申请 报告,经批准后,才能正式开工。
• 5、建设实施阶段
• 指主体工程的建设实施。
• 主体工程具备开工条件,项目法人或建设单位 向主管部门提出主体工程开工申请报告,经批准 后,方能正式开工。
•
• 主体工程开工必须具备的条件
工验收一并进行。
• (3)阶段验收
•
工程建设进入枢纽工程导(截)流、水库下
闸蓄水、引(调)排水工程通水、首(末)台机
组启动等关键阶段,应当组织进行阶段验收。
•
阶段验收的验收委员会由验收主持单位、该
项目的质量监督机构和安全监督机构、运行管理
单位的代表以及有关专家组成。
• (4)竣工验收
• 竣工验收应当在工程建设项目全部完成 并满足一定运行条件后1年内进行。
• (5)水资源配置和节约使用
• 1)国家对用水实行总量控制和定额管 理相结合的制度。
• 2)使用水工程供应的水,应当按照国 家规定向供水单位缴纳水费。
• 建设工程各阶段工作内容
•
1、项目建议书阶段
• 项目建议书是向国家提出建设某一项目的建议性文件, 是对拟建项目的初步设想。
监理知识讲座ppt课件
完整版PPT课件
10
工程质量控制相关知识
)
两大环节 材料 与 工序(隐蔽工程)验收 。 验收包括实物检查与资料检查,主控项目与一般项目。 三个时段 事前 事中 事后 四不原则
1、材料、设备、构配件验收不合格不得在使用和安装; 2、 上一道工序验收不合格不得进行下一道工序施工 ; 3、 未经监理验收或者验收不合格,建设单位不得支付 工程款 ; 4、 分部分项工程未经监理验收或验收不合格,建设单 位不得组织竣工验收。 六个方法 巡视 、平行检验、见证取样、旁站、检查、 验收
工程监理概念:工程建设监理单位受建设单位委托,
根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制, 对合同、信息进行管理,对工程建设相关方面的关系 进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的 服务活动。
完整版PPT课件
9
监理工作的任务
建设工程监理与相关服务工作 服务阶段 : 施工阶段监理 相关服务 : 勘察 设计 保修 施工监理内容: 质量 进度 造价—— 控制 合同、信息管理 组织协调 对施工安全生产管理的监督管理
完整版T课件
4
监理行业现状
到2014年底,现有监理企业7279家,比上半年增长 6.73%,而2012年底只有6512家。两内增长11.78%。
2014年年末,工程监理企业从业人员941909人,与 上年相比增长5.76%。其中,正式聘用人员741354人, 占年末从业人员总数的78.71%;临时聘用人员200555 人,占年末从业人员总数的21.29%。
2
监理行业的现状与展望
监理制度产生背景
社会化、专业化、市场化的需要
监理事业发展五个阶段 : 时间节点
工程监理基础知识培训PPT课件(建筑施工单位建设工程学习适用)
目录
一、什么是工程监理 二、监理工作程序 三、监理工作内容 四、监理工作手段 五、监理日志 六、监理旁站 七、实测检查
1、什么是工程监理
工程监理单位受建设单位委托, 根据法律法规、工程建设标准、 勘察设计文件及合同,在施工阶 段对建设工程质量、造价、进度 进行控制,对合同、信息进行管 理,对工程建设相关方的关系进 行协调,并履行建设工程安全生 产管理法定职责的服务活动
2、监理工作程序
整改(施工单位) 否
检 (施工单位)
自检合格
报验申请表 (施工单位)
现场检查检验批质量 (监理单位)
检查合格 否
签署《报验申请表》 (监理单位)
本分项工程是否全部完成
本分项工程完成
整改 (施工单位)
否
3、监理工作内容
复核施工控制测量成果及保护措施 审查施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案 材料、构配件检验及复验 施工过程质量、安全管控 审查特种作业人员
各
净高偏差(爆板)
阶
顶板水平度
段
方正性
实
地面表面平整度(拉毛地面不检查)
测
开间进深偏差
实 量
户内门洞口尺寸偏差(毛坯房不检测) 内
外墙窗内侧墙体厚度极差
容
抹灰空鼓
裂缝
阴阳角方正
地面水平度极差(爆板)
截面尺寸
平整度
垂直度
旁站的关键部 位、关键工序
旁站开始时间
施工 单位
旁站结 束时间
发现的问题及处理情况: 处理意见应是对问题作分析后而得出的
一个结论意见。对问题和处理的跟踪记录, 是问题处理后的最终结论记录,是对整个问 题处理完后的“ 闭合”
建设工程监理基础知识PPT课件
审核进度计划
项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和 阶段性施工进度计划,提出审查意见,并应由总监理工 程师审核后报建设单位。
施工进度计划审查应包括下列基本内容:
1. 施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。
2. 施工进度计划中主要工程项目无遗漏,应满足分批投入 试运、分批动用的需要,阶段性施工进度计划应满足总 进度控制目标的要求。
2. 施工组织设计已由总监理工程师签认。
3. 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,管理及 施工人员已到位,施工机械具备使用条件,主要工程材 料已落实。
4. 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。
ppt精选版
24
返回
原材料质量控制
项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构 配件、设备的质量证明文件,并应按有关规定、建设工程 监理合同约定,对用于工程的材料进行见证取样、平行检 验。
20. 参加工程竣工验收,签署竣工验收意见; 21. 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人; 22. 编制、整理工程监理归档文件并报委托人应遵循下列程序: 1. 总监理工程师组织专业监理工程师编制; 2. 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。
ppt精选版
22
返回
检查、复核测量放线成果
专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制 测量成果及保护措施,签署意见。专业监理工程师应对 施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查 验。
施工控制测量成果及保护措施的检查、复核,应包括下 列内容:
1. 施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。
ppt精选版
召开监理例会的周期、地点及主要议题;
监理例会和专题会议
监理人员岗前培训PPT课件
A3.3材料(构配件)、设备进场使用报验单;
A3.4施工起重机械设备进场/使用报验单;
A3.5工序质量报验单; A3.5工序质量报验单(通用); A3.6分包单位资格报审表; A3.7施工测量报验单;
31 2021/3/19
A3.8混凝土浇筑报审表;
第二部分:监理资料的管理
27 2021/3/19
1、监理资料文件管理管理的意义
1、对监理文件档案资料进行科学管理, 可为建设监理工作的顺利进展创造良好 的条件。
2、可以大大提高监理工作效率。 3、可以为建设工程档案的归档工作提供
可靠的保证。
28 2021/3/19
2、建设工程监理文件档案资料管理办法
√ 施工起重机械设备(A3.4 - )
√ 项目部施工安全管理体系(A3.2- )
√ 工程用材料和设备(A3.31- 、A3.32- 、A3.33- )
√ 分包单位资质(A3.6- )
√ 施工测量(A3.7- )
√ 工程安全防护措施费使用计划报审表(A4.4- )
□
申请于 2008 年 10 月 8 日开工,请核准。
B类表(监理企业用表15(13)种):
B1工程暂停令; B2监理工程师通知单( 类); B3监理工程师联系单; B4监理工程师备忘录; B5监理月报; B6会议纪要; B7监理日记; B8工程款支付证书; B9工程质量评估报告; B10监理工作总结; B11旁站监理记录表; B12监理规划; B13监理实施细则;
合同管理着重以下几个方面的工作: 1、合同分析 2、建立合同目录、编码和档案 3、合同履行的监督、检查 4、索赔
16 2021/3/19
做好合同管理的关键:
监理知识培训
通过加强施工过程中的质量控制和监管,提高施工人员的质量意识和技能水平,采用先进的施工工艺和设备等措 施,预防质量事故的发生。同时,建立健全的质量管理体系和责任制,明确各级管理人员和施工人员的职责和权 限,确保工程质量得到有效控制。
05 合同管理与索赔处理
合同管理要点及注意事项
1 2
合同签订前的准备工作
索赔谈判与解决
03
在谈判中明确诉求、寻求共识,争取达成双方都能接受的解决
方案。
反索赔策略及案例分析
预防索赔事件的发生
通过加强合同管理、提高工程质量等方式预防索赔事件的发生。
应对索赔事件的策略
积极与对方沟通、寻求第三方调解或采取法律手段等。
案例分析
结合具体案例,分析索赔事件的原因、处理过程和结果,总结经 验教训。
监理知识培训
contents
目录
• 监理概述与职责 • 监理工作流程与规范 • 施工现场管理与安全控制 • 工程质量控制与验收标准 • 合同管理与索赔处理 • 沟通协调与团队建设
01 监理概述与职责
监理的定义和作用
监理的定义
监理是指在建设工程施工过程中,由 建设单位委托的具有相应资质的监理 单位,对施工单位的施工行为进行监 督、检查、协调和指导的活动。
方面的要求。
验收程序
按照“检验批→分项工程→分部工 程→单位工程”的顺序进行验收, 每个阶段都要有相应的验收记录和 报告。
验收组织
由建设单位组织设计、施工、监理 等单位共同参加验收,对工程质量 进行全面检查和评估。
质量事故处理及预防措施
质量事故处理
一旦发生质量事故,应立即停止施工,组织专家进行调查分析,查明原因并提出处理意见。根据处理意见进行返 工、修补或加固等处理措施,确保工程质量符合要求。
监理员培训课程讲义PPT课件
(一)建设工程作为产品结合其生 产特点有四个方面:
1、产品的固定性和生产的流动性; 2、产品多样性和生产的单件性; 3、产品形体庞大、高技术、生产周 期长、有风险
4、产品的社会性、生产的外部约束 性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8
(二)工程质量本身有5个方面的 特点: 1、影响因素多; 2、质量波动大; 3、质量隐蔽性; 4、终检的局限性; 5、评价方法的特殊性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6
(二)影响工程质量的因素 就是人、机、料、法、环五个方 面,简称4M1E 1、人员素质(Man) 2、工程材料(Material) 3、机械设备(Machine) 4、方法(Method) 5、环境条件(Environment)
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7
第二章 第一节 概述P57序20
p57页的图3-1系统图对三个环 节的控制概念表达得很清楚。
(二)按物质形态转化的阶段 控制质量,即投入的物质资源 控制-过程控制-产品产出质量控 制,过程控制即对5个影响因素 (即4M1E)进行全面控制。
第二章 第一节 概述P57序21
(三)按工程项目施工层次划分 的系统控制过程 建筑工程项目按国家统一标准可 以划分为单位工程、分部工程 (子分部工程)、分项工程、检 验批等层次。 施工作业的工序质量控制是最基 本的质量控制。
第二章第二Leabharlann 施工准备的质量控制P71序35⑦所提出的施工工艺、方法是否合理、 切合实际; ⑧施工图和说明书中涉及的标准、图集 、规范、规程等是否具备 7、严把开工关(开工条件审查) 8、监理组织内部的监控准备工作 如建立监理组织机构、进行责任分工、 编制监理规划、监理实施细则、建立有 关台账制度、办理见证送检卡、配备监 理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设 计文件、有关规范标准等等。
建设工程监理基础知识一课件
3
第1章 建设工程监理与相关法规
1.1.2、建设工程监理的基本概念
相关单位
◆ 建设单位,业主,项目法人,委托监理的一方。建设单位在工程建设中拥有 确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工 程建设中重大问题的决定权。
质条件的工程监理企业实施监理。 ◆ 工程监理企业;
5
◆ 建设行政主管部门的监督管理。
第1章 建设工程监理与相关法规
1.1.2、建设工程监理的基本概 念 2.监理概念要点 2 建设工程监理实施的前提;
《建筑法》规定,签订书面《监理合同》 3 建设工程监理的依据; 工程建设文件 有关的法律、法规、规章、和标准、规范 建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同
6
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
第1章 建设工程监理与相关法规
1.1 建设工程监理的基本概念
2.监理概念要点
4)建设工程监理的范围。
工程范围 ①国家重点建设工程; ②总投资在3000万以上的公用事业工程; ③5万m2以上成片开发的住宅小区; ④国外政府和国际组织的贷款或援助项目; ⑤国家规定的其他项目,如学校、影剧院、体育场馆等关系社会公众利益
◆ 工程监理企业 是指取得企业法人营业执照,具有监理资质证书的依法从事建 设工程监理业务活动的经济组织
◆ 工程建设监理活动中最主要的当事人有业主、监理单位及承包商三方。它们 的权利和义务是通过业主与监理单位及业主与承包商之间所签订的合同来约定 的。业主通过合同将自己对承包商建设活动的监督管理权委托授予了监理单位, 所以,承包商与监理单位之间虽无直接关系,也未签合同,但它们必须接受监 理单位的监督和管理。 为使各方的权利与义务基本平等,并有利于工程建设的顺利进行,国际咨询 工程师联合会编制了FIDIC合同文本,建设部、国家工商局等部门也编制了«建 设工程施工合同»示范文本和«工程建设监理合同»示范文本,供各有关当事人 参照执行。这些合同文件对业主、监理单位及承包商之间的工作关系做了明确 规定
监理培训讲座(PPT 35页)
4.健康的身体和充沛的精力
尽管建设工程监理是一种高智能的技术服务,以 脑力劳动为主,但是,也必须具有健康的身体和充沛 的精力,才能胜任繁忙、辛苦及严肃的监理工作,尤 其在建设工程施工阶段,由于露天作业,工作条件艰 苦,工期往往紧迫,业务繁忙,更需要健康的身体, 否则,难以胜任监理工作。
二、理的组织
影响工程质量的因素主要有〔人、材料、机械、方法和 环境〕,事前对这五各方面要严格控制,是保证建设工程 质量的关键。人是最难控制的。影响和不稳定因素很多。 其次是材料,业主为了降低建设投资,价格压的很低,供 货商为了利润,以次充好。对进场材料严格验收、认真防 护保管;在施工过程中,监理要下大气力抓好对每一道工 序开始的做法,第一做好,以后就会做好,第一做坏,以 后就做不好坏,就要返工,谁都不愿意干返工的事情,浪 费人力、物力、参与者心情也不好等,所以监理要事前指 导及要求,把问题消灭在萌芽状态,这样的监理工作方法, 业主和承包商都很喜欢,使我们的工作取得了双赢的效果。
3.良好的品德
监理职业的特点之一是体现公正原则,监理人员在执业过程 中不能损害工程建设任何一方的利益,国家法律法规对监理人员 职业纪律都有严格的要求,《监理规范》中作了具体的规定,应 严格的做到,热爱本职工作、科学的工作态度、守法、诚信、公 正、科学的执业准则,为人正直,办事公道的高尚情操;能够听 取不同方面的意见,冷静公正的分析问题;努力学习技术不断提 高业务能力和监理水平;坚持独立自主地开展工作。监理人员的 工作应对社会负责,对自己负责,对他人负责。
2.丰富的工程建设实践经验
监理人员的业务内容体现的是工程技术理论与工程管理理论 的应用,具有很强的实践性特点,实践经验是监理人员的重要素 质之一,实践经验丰富则可以避免或减少工作失误,工程建设中 的实践经验主要包括立项评估、地质勘测、规划设计、工程招标 投标、工程设计及设计管理、工程施工及施工管理、工程监理、 设备制造、经济、再学习等方面的工作实践经验。
工程建设监理基本知识课件
监理职责分工
总监理工程师
负责全面监理工作,制定监理计 划和方案,对监理工作质量负总责。
专业监理工程师
负责某一专业领域的监理工作,协 助总监理工程师完成各项监理任务。
监理员
负责具体的现场监理工作,执行总 监理工程师和专业监理工程师的指示。
监理人员配备与资格要求
01
02
03
总监理工程师
应具备国家注册监理工程 师资格,具有丰富的监理 工作经验和组织协调能力。
监理的起源与发展
起源
工程监理制度起源于西方国家, 最初是在19世纪美国出现的私人 建设监理,后来逐渐发展成为一 种独立的职业。
发展
我国监理制度起步较晚,但发展 迅速,现已形成了一定的规模和 体系。
监理的定位与作用
定位
工程监理是企业与政府之间的一座桥 梁,是企业与政府合作的重要形式之 一。
作用
工程监理在工程建设中发挥着重要的 监督、管理、协调和控制作用,保障 了工程建设的质量、安全和效益。
专业监理工程师
应具备相关专业知识和技 能,熟悉监理规范和流程, 能够胜任专业领域的监理 工作。
监理员
应具备基本的工程知识和 现场经验,能够胜任现场 监理工作。
CHAPTER 04
监理制度与规范
监理制度体系
监理制度的定义与内涵
监理制度是指具有法人资格的监理单位接受建设单位的委托,依据国家批准的工程项目建 设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,对工程建 设实施的监督和管理。
根据合同要求和施工图,制定详细的监理计划, 包括监理流程、人员配备、工作计划等。
发布监理文件
向建设单位和施工单位发布监理文件,包括监理 规划、监理细则、监理指令等。
监理培训课件
控制施工质量
对施工质量进行全面监 控,包括对原材料、工 序、工艺、成品等方面 的检查、验收和监督, 确保施工质量符合设计 要求和相关标准。
控制施工进度
对施工进度进行全面监 控,确保工程按计划顺 利进行。如果发现施工 进度滞后或存在安全隐 患,应及时向施工单位 提出整改要求。
控制施工投资
对施工投资进行全面监 控,包括对工程概算、 预算、结算等进行审核 和监督,确保资金使用 合理、透明。
构配件与设备把关
对构配件和设备的质量进行严格把关,选用符合工程要求的构配件和设备, 确保工程质量。
施工过程的质量控制
现场巡视
加强现场巡视,及时发现 并纠正施工过程中的质量 问题。
工序控制
对每一道工序进行严格把 关,确保其符合规范要求 和质量标准。
质量检测与验收
按照相关规定进行质量检 测和验收工作,确保工程 到预期的质量标准。
检查施工设备
对施工单位投入的施工设 备、检测仪器等进行检查 ,确保其处于良好状态, 并符合相关要求。
核实建筑材料
对进场的建筑材料进行核 实,包括出厂证明、质量 保证书等,确保其符合设 计要求和相关标准。
督促施工单位 进行现场布置
监督施工单位按照规定进 行现场布置,确保现场安 全、整洁、有序。
施工阶段的监理工作
07
风险管理
风险管理的基本原则与要求
风险管理原则
包括客观性、主观性、系统性和全程性等原则。
风险管理要求
包括风险意识、风险识别、风险评估、风险控制和风险监督等方面。
工程风险因素识别与分析
01
02
03
工程风险因素
包括自然灾害、技术条件 、资金保障、政策法规、 市场需求和合作方因素等 。
《监理培训》课件
监理的工作内容
总结词
介绍监理的工作内容和方法,使学员了解监理工作的实际操作。
详细描述
监理的工作内容包括对施工单位的资质、人员配备、施工组织设计等进行审查;对施工过程中的质量 、安全、进度等进行监督和检查;对工程变更、索赔等进行处理;对工程验收进行组织等。监理需采 取多种手段和方法,确保工程建设符合法律法规、技术标准和合同要求。
指监理人员对施工单位的材料、构配件和 设备等进行抽样检验,以验证其质量是否 符合要求的监理方式。
监理技术的应用场景
建筑工程
包括房屋、公共建筑、工业厂 房等各类建筑工程的施工过程
和竣工验收阶段的监理。
市政工程
包括道路、桥梁、隧道、轨道 交通等市政基础设施工程的施 工过程和竣工验收阶段的监理 。
水利工程
常用监理方法
旁站监理
巡视监理
指监理人员在施工现场对关键部位、关键 工序的施工过程进行全过程监督的监理方 式。
指监理人员对施工现场进行定期或不定期 的检查,了解施工情况,发现问题并及时 处理的监理方式。
平行检验
见证取样
指监理人员对施工单位的检验结果进行独 立的、平行地复核,以确认其准确性和可 靠性的监理方式。
《监理培训》ppt课件
目录
• 监理概述 • 监理工作流程 • 监理技术与方法 • 监理案例分析 • 监理培训总结
01
监理概述
监理的定义与职责
总结词
明确监理的定义、职责和工作范围,为后续培训内容奠定基础。
详细描述
监理是指依法设立并取得相应资质,受业主委托,依据国家有关法律法规、技术标准、设计文件和合同等,对工 程建设过程进行监督、管理的专业人员。监理的职责主要包括对工程建设的投资、进度、质量进行控制,协调各 参建单位之间的关系,确保工程建设顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
监理基础知识1.监理项目机构的组成项目监理机构监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员,必要时可配备总监理工程师代表。
2. 总监理工程师的基本条件总监理工程师应取得国家或信息产业部监理执业资格证书,并经注册的通信建设监理工程师。
3. 专业监理工程师的基本条件专业监理工程师应取得中级职称,具有一年以上同类工程监理工作经验。
4. 监理员的基本条件监理员应能熟悉本专业监理工作的基本流程和相关要求,能看懂本专业项目工程设计图纸和工艺要求,掌握本专业施工的检测和计量方法,能在专业监理工程师的指导下,完成巡视、检查、旁站、监督等监理任务,并对施工工序质量进行监督、检查和记录。
5. 总监理工程师的职责主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
6. 专业监理工程师的职责负责编制本专业监理实施细则;负责本专业监理工作的具体实施。
7.监理员(现场监理)的职责对进入现场的人力、材料、设备、机具、仪表的使用、质量及数量,进行观测并做好检查记录;在施工现场巡视检查,重点部位旁站监理,对隐蔽工程进行随工检查签证。
8.信息资料员的职责收集工程各种资料和信息,尤其是造价、进度、质量、安全方面的信息,及时向总监理工程师汇报;认真做好资料的整理,及时向建设单位递送监理周、月报和其他各种监理文件。
9. 监理人员应当具备的职业道德标准监理人员应当具备守法、诚信、公正、科学的职业道德标准,对自己的行为承担责任。
10.单位应配备的基本设施根据项目类别、规模、技术复杂程度、工程所在地环境条件,按委托监理合同的约定,监理单位应配备满足监理工作所需的常规检测设备和工具及办公、交通、通信、生活等设施。
11.通信建设工程监理主要工作流程工程开工、工程暂停及复工处理、工程变更处理、费用索赔处理、工程延期及工程延误处理、工程质量及安全事故分析与处理、工程验收等。
12. 项目监理机构如何审核“工程开工报审表”项目监理机构收到施工单位报送的“工程开工报审表”后,监理工程师应从下列几个方面进行审核:1、工程所在地(所属部委)政府建设主管单位已签发施工许可证;2、设备、材料已落实,并能满足工程进度需要;3、施工组织设计已获总监理工程师批准;4、线路路由已进行了复测,路由已得到相关部门的批准;5、通信局站己具备了设备安装条件;6、施工单位项目经理部现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场。
13. 总监审查“施工组织设计(方案)”哪些主要内容项目监理机构收到施工单位报送的“施工组织设计(方案)”后,总监理工程师应组织专业监理工程师对其进行审查,并签署意见或建议。
审查的主要内容有:1、审查施工组织构成及其分工情况、成员资质;2、施工机械的完好性;3、施工计划与进度是否与合同要求一致;4、施工点分布及施工工序是否合理;5、保证工程质量、进度、造价的措施是否可行;6、质量保证体系和制度是否健全;7、安全措施及安全责任是否落实等方面。
14.项目监理机构处理工程变更的基本要求1、项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后,应按施工合同规定与施工单位进行协商,经协商达成一致后,总监理工程师应将协商结果向建设单位通报,并由建设单位与施工单位在变更文件上签字;2、在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时,总监理工程师应协助建设单位和施工单位进行协商,并达成一致;3、在建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时,项目监理机构应提出一个暂定的价格,作为临时支付工程进度款的依据。
该项工程款最终结算时,应以建设单位和施工单位达成的协议为依据。
15.施工单位报送的哪些工程变更,项目监理机构不得予以计量未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更,项目监理机构不得予以计量。
16. 什么是通信工程质量及安全事故是指:工程建设由于无证或越级设计、施工;设计、施工不符合规范;使用不合格的器材设备;建设、监理、施工单位擅自修改设计、失职等原因,造成工程设施倒塌、机线设备受损、人身伤亡和重大经济损失,皆为工程质量及安全事故。
17.随工检验1、通信建设工程随工检验,应由监理人员采取旁站和巡视、平行检验和见证等方式进行。
对隐蔽工程项目,应由监理人员签暑“隐蔽工程检验签证单”。
2、监理人员应按工程验收规范的规定项目、内容、检验方式要求进行随工检验。
18.工程初步验收1、通信建设工程初步验收,简称为初验。
一般大型工程按单项工程进行,或按系统工程一并进行。
工程初验应在施工完毕,并经自检及监理预检合格的基础上,由建设单位组织。
2、初验工作应在监理工程师依据设计文件及施工合同,对施工单位报送的竣工技术文件进行审查,并按工程验收规范要求的项目内容进行检查和抽测。
3、通信建设工程的初验,可按《邮电部基本建设工程竣工验收办法》办理。
4、对初验中发现的问题,应及时要求施工单位整改,整改完毕由监理工程师签暑整改意见。
19.工程终验1、工程终验是基本建设的最后一个程序,是全面考核建设成果、检验工程设计、施工、监理质量以及工程建设管理的重要环节。
对于中小型工程项目,可以视情况适当简化手续,可以将工程初验与终验合并进行。
2、终验可对系统性能指标进行重点抽测。
3、项目监理机构应参加由建设单位组织的工程终验,并提供相关监理资料。
对验收中提出的问题,项目监理机构应要求施工单位整改。
工程质量符合要求时,由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
4、工程终验合格后颁发验收证书。
20.监理大纲编制主要内容:1、工程项目慨况;2、监理工作范围及监理目标;3、监理工作依据;4、监理机构组成及人员资质情况;5、监理方案与措施;6、监理工作程序;7、监理设施配置。
21. 监理规划应包括以下主要内容:1、工程项目概况;2、监理工作范围;3、监理工作内容;4、监理工作目标;5、监理工作依据;6、项目监理机构的组织形式;7、项目监理机构的人员配备计划;8、项目监理机构的人员岗位职责;9、监理工作程序;10、监理工作方法及措施;11、监理工作制度;12、监理设施配备。
22. 监理细则:1、专业工程的特点;2、监理工作的流程;3、监理工作的控制要点及目标值;4、监理工作的方法及措施。
23.工程建设中的“三同时”“三同时”制度是指一切新建、改建、扩建的基本建设项目(工程)、技术改造项目(工程)、引进的建设项目,其职业安全卫生设施必须符合国家规定的标准,必须与主体工程同时设计同时施工、同时投入生产和使用。
一般简称之为“三同时”制度。
24. 处理安全事故的“四不放过”原则“四不放过”原则是指在调查处理工伤事故时,必须坚持事故原因分析不清不放过,事故责任者和群众没有受到教育不放过,没有采取切实可行的防范措施不放过,事故责任者没有受到严肃处理不放过的原则。
25. 加强安全生产要重视五个要素即安全文化、安全法规、安全责任、安全科技、安全投入。
26.安全生产的方针安全生产管理,必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
27. 安全生产管理六项基本原则1.管生产必须管安全的原则2.坚持安全管理的目的性原则3.必须贯彻预防为主方针的原则4.坚持"四全"动态管理的原则5.安全管理重在控制的原则6.在管理中发展、提高的原则28.事故发生后,事故现场监理人员应做到“一报告二保护三监督”。
“一报告”是指有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当在1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
情况紧急时,事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
“二保护”是指事故发生后,有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据,任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据。
因抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通等原因,需要移动事故现场物件的,应当做出标志,绘制现场简图并做出书面记录,妥善保存现场重要痕迹、物证。
事故现场监理人员对以上程序应予见证和督促。
“三监督”是指监督事故发生单位负责人接到事故报告后,应当立即启动事故相应应急预案,或者采取有效措施,组织抢救,防止事故扩大,减少人员伤亡和财产损失。
29. 组织协调的作用和要求组织协调是有效解决各方面矛盾的重要手段,它贯穿于通信工程建设的整个过程中,是做好监理工作的一个重要内容。
做好组织协调不仅要求监理工程师具备专业技术涵养和工作责任心,还需要掌握组织协调能力、协调方法和技巧。
30. 总监理工程师的协调责任和内容总监理工程师是项目监理组织协调的中心,总监理工程师应对工程内部协调工作负全面责任。
总监理工程师应亲自参加重要的内部协调工作,如主持编写项目监理规划、审批监理实施细则;检查和监督监理人员的工作、监理人员调配;组织监理人员参加工程竣工预验收;工程信息内容格式的协调统一等。
31. 专业监理工程师内部协调工作主要包括:编制本专业监理实施细则;负责本专业监理工作的具体实施;组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作、提出人员调整建议;定期提交本专业监理工作实施情况报告、重大问题的汇报和请示等。
32. 监理员内部协调工作主要包括:在专业监理工程师的指示下开展现场监理工作;担任旁站工作时,发现问题及时向专业监理工程师汇报等。
33. 与建设单位的协调对于监理组织来说,处理好与建设单位的关系是十分重要的。
处理与建设单位的关系,既要忠实履行合同,又要坚持独立自主的原则,不卑不亢。
在维护建设单位利益的同时,不伤害另一方的利益。
34.与施工单位的协调与施工单位的协调包括协调施工单位与建设单位的关系、协调施工单位之间的关系、协调监理与施工单位之间的关系。
35. 处理好监理与被监理的关系监理与施工单位是监理与被监理的关系,监理与被监理只是双方所处的位置不同,职责与分工不同,都是项目建设的参与者,在项目建设中是平等的。
因此在监理过程中,要平等待人,尊重施工单位及其各级管理人员的人格,不能居高临下,以势压人。
对项目经理,要多沟通,多交流,采取以交谈为主的沟通方式,使之在融洽的气氛中听取意见或接受建议。
36. 处理好工程质量问题在施工中往往会出现这样那样的质量问题,监理工程师要善于处理。
在处理质量问题时,要注意以下几点:a.必须坚持“质量第一”的观点,但不是苛求质量,不要提出高于合同所定的质量标准。
b.在质量控制中,对发现的问题,监理工程师有责任发出指令责成其纠正,决不能放任自流。
c.在审查或讨论整修方案时,监理工程师要有一种灵活的态度,充分听取施工单位的意见,并随时准备接受能够解决问题的合理变通方案。
但决不能允许冒险采用可能导致最终造成工程质量隐患的办法。