工程计量与计价33预算定额中单价的确定
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
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【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
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对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
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(精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程计量与计价》机考形考题库及答案
(精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程计量与计价》机考形考题库及答案一、单选题1.一座教学楼的土建工程属于()A.单位工程2.某钢铁厂的焦化车间属于()B.单项工程3.业主向国家提出，要求建设某一建设项目的建议文件是指(D.项目建议书4具有独立的设计文件，能独立施I,建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
称为(B.单项工程5.工程造价多次性计价的程序是(A.估算-概算-预算-结算-决算6.某综合楼的土石方工程、混凝土工程均为( )C.分部工程7.某综合楼的土石方工程中的平整场地、挖土方均为( )D.分项工程8.施工图预算是根据( ) 编制的B.预算定额9.修正概算造价是在( ) 阶段测算和确定的。
.C.技术设计10.建设项目的实际造价是()。
B.竣工决算价11.工程实际造价是在( ) 阶段确定的。
D.竣工验收12.概算造价是指在初步设计阶段,预先测算和确定的工程造价,它主要受()控制。
A.投资估算13.()是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。
D.竣工决算14.按基本建设程序，可行性研究阶段后进入( ) 阶段。
B.编制设计文件15.建设项目的总管单位是()。
16.建设项目投资估算是()对建设工程预期造价所进行的优化和计算核定。
C.可行性研究阶段17.定额水平高是指定额工料消耗( )。
B.低18.依据北京市建设工程计价依据中，其定额单价包括( )。
B.人工费+材料费+机械费19.材料预算价格是指材料的()。
A.出库价格20用于编制初步设计概算所使用的定额是().A.概算定额5.建筑工程定额按定额反映的生产要素消耗内容分类，可分为( )。
A.劳动定额、料消耗定额和机械台班消耗定额21.人工幅度差是指预算定额和劳动定额由于水平不同而引起的水平差。
它是指未包括在劳动定额中，而预算定额中又必须考虑的工时消耗。
如:()。
A.工序交叉、搭接停歇的时间损失22.施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。
工程量清单计价与定额计价的招投标区别
工程量清单计价与定额计价的招投标区别5。
1 评标方法不同工程量清单计价与定额计价模式在招投标形式方面也体现出不同《价格法》中规定了三种定价方式，即政府定价、政府指导价和市场调节价.工程价格应该属于市场调节价的范畴，因为我国工程价格是由招投标方式为核心进行竞争定价，其价格本应是市场调节价。
长期以来，我国的工程造价管理沿用的是定额模式,由于价格改革没有到位,在招投标活动中，还设有标底,投标报价及标底是招标文件中划内要求的现行定额标准而计算的,在没有失误的情况下,理论上投标报价与标底价应该是相同的,在竞标过程中，标底是个中准价，给一定的幅度作为有效标的判定。
所以从表面上看，现在的施工承发包价格是政府指导价，但这只是个过渡时期所采用的办法,要最终要走向市场调节.目前，《招标投标法》中已明确规定标底可有可无，强调无标底的低价法中标，实行工程量清单就是让市场调节价格，这样从根本上改变了定额模式下套定额取费的计价办法，由企业根据竞争需要、自身实力和在某一特定项目上的需求目标自主确定管理费和利润水平，通过招投标方式优选中标单位，用合同形式确认工程造价。
这一价格本质上不同于定额模式下通过层层计算算出的价格，也不同于“一方愿卖一方愿买一拍即成的”简单的市场交易行为，它即不是投标人任意定价，也不是招标人自由出价,而是在一定市场规则的引导下，通过报价竞争，由社会加以确认。
其关键是必须进入一个公平竞争的建筑交易市场。
竞争价的结果是在保证质量的前提下，节约招标人的投入,提高投标人的经营管理水平，使资源得到更合理的配置。
在清单模式计价的招标投标活动中，确定价格应遵循两个基本原则,一个是合理低价中标，另一个是要不低于个别成本价.合理低价就是工期合理且最短，施工组织设计的方案足以保证工程质量，施工措施先进、合理、可靠且最佳,投标报价在合理的前提下能足以保证工程的顺利完成且最低.成本价是投标人的个别成本，投标人应参加评标委员会对投标人拟采取实现低报价的措施进行评审答辩,评委认为是合理的，是可以实现的，则可认为其低报价是不低于其投标人的个别成本,评标时才认为有效。
工程量清单计价和预算定额计价的区别
工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。
清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。
而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。
锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。
即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。
定额计价计价依据
胶质导线
1.5mm²------0.6元/m 2.5mm²------0.8元/ m 4.0mm²------1.2元/m
换算后的材料费：23.79－4.9×1.1－2.2833×0.6 －2.1591×0.8－0.324×1.2＋4.9×0.85＋ 4.9×2.12×0.67=26.04元 新基价：23.8＋26.04＋30.53=80.37元
一栋楼的价格的确定（定额计价）：
四大依据： 工程量度 消耗量 单价 其他费用项目 工程量计算规则 消耗量定额 价目表 费用项目构成及计算规则
建筑工程量计算则
#工程量定义：
以规定的计量单位表示的工程数量。是根据设计图纸规定 的各个分部分项工程的尺寸、数量、以及构件、设备明细表等， 以物理计量单位或自然计量单位计算出来的各个具体工程和结 构构件的数量。 物理计量单位：m、㎡、m³、kg、T等 自然计量单位：个、组、套等 1、目的：为统一山东省建筑工程工程量计算
例：1-1-16中，实际采用火雷管引爆。 人工、机械消耗量保持不变，只是 材料中电雷管爆破改为火雷管爆破，则 换算后的定额基价为多少？
电雷管4.9个 火雷管4.9个 高压钢管Φ25-6p-20m 0.0189m 其 高压橡胶水管 0.0306m 合金钻头 0.1个 胶质导线1.5mm² 2.2833m 余 胶质导线2.5mm² 2.1591m 换成导火索 胶质导线4.0mm² 0.324m 不 六角空心钢 0.199kg 炸药 2.369kg 变 水 0.3348m³ 价目表中1-1-16 人工费：23.80元 材料费：23.79元 机械费：30.53 基价：78.12 价目表中：电雷管 1.10元/个 火雷管 0.85元/个 导火索 0.67元/米 炸药 4.5元/kg
《建筑工程计量与计价》试题及答案第六套
一．填空题(共20分,每空格1分)1．施工定额由、和所组成。
2．施工定额中的人材机消耗量标准，应根据各地区(企业）的技术和管理水平，结合工程质量标准、安全操作规程等技术规范要求,采用编制。
3．工程量是以或表示的各分项工程或结构构件的数量。
4．建筑面积包括和。
5．独立砖柱基础工程量按加计算，砖柱基础工程量并入砖柱计算.6．当雨篷伸出墙外的长度大于时，应按整个雨篷的体积（包括嵌入墙内的梁在内）以立方米计算，执行定额。
7．卷闸门安装按洞口高度增加乘以门实际宽度以平方米计算。
8．满堂脚手架的工程量按室内净面积计算。
其高度在之间时，计算基本层，超过时,每增加1.2m按增加一层计算，的不计。
9．清单计价模式下工程造价费用由分部分项工程费、、其他项目费、、、构成。
二．选择题（共10分,每小题1分）1．某住宅工程，首层外墙勒脚以上结构的外围水平面积为448.38m2，2～6层外墙结构外围水平面积之和为2241。
12m2，不封闭的凹阳台的水平面积之和为108m2，室外悬挑雨篷水平投影面积4m2,该工程的建筑面积为（）m2.A．2639。
5 B．2743。
5 C．2689。
5 D．2635.52．建安工程直接费主要包括( )。
A．人工费、材料费、施工机械费B．人工费、材料费、施工机械费和措施费C．人工费、材料费、施工机械使用费和现场管理费D．人工费、材料费、施工机械使用费和规费3．以下关于现浇混凝土柱高的确定，错误的是（）.A．有梁板柱高，白柱基上表面至上一层楼板上表面之间的高度B．无梁板柱高，自柱基上表面至柱帽上表面之间的高度C．框架柱高，自柱基上表面至柱顶D．构造柱按全高4．测定某一定额项目的基本工作时问为6min，辅助工作时间是基本工作时间的12％,准备与结束时间、休息时间和不可避免的中断时间各占作业时间的15%、10%和5％，则该项目的定额时间是（)min。
A．8.736 B．8。
52 C．8.425 D。
《建筑工程计量与计价》题库及答案【全】-国家开放大学形考任务
《建筑工程计量与计价》1.关于天棚抹灰的工程量计算，正确的是（带梁天棚；梁的两侧抹灰面积；应并入天棚抹灰的工程量内计算；按主墙间净面积以平方米计算；不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积；檐口天棚抹灰面积并入相同的天棚抹灰的工程量内计算）。
2.自然层是按楼地面结构分层的楼层。
对3.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
对4. 一砖半厚的标准砖墙，计算工程量时，墙厚取值为（365）ιnmo5.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的费用，以下属于税金的费用是（营业税；城市维护建设税；教育费附加）。
6.计算屋面卷材工程量时,遇女儿墙处的弯起高度，在图中未注明时，应取泛水最低高度，即（上弯250mm）。
8.经过对建筑施工图预算中各分项工程量计算过程的分析，常用数据为“三线一面”，即（外墙外边线；外墙中心线；内墙净长线）、和建筑物低层建筑面积。
9.住宅建筑中的楼梯间、走道间、电梯井等属于建筑物的辅助面积。
对10.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在（2. 10m）及以上的部位应计算全面积。
11.现浇混凝土柱梁板墙的支撑高度以（3.6）米以内为准，超过高度以上的部分，另计算增加的支撑费用。
12.发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的28天内予以复核，并将复核结果通知承包人。
若发承包双方对复核结果无异议的，应在（7天）内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕。
13.建筑工程预算定额是根据一定时期（社会平均）水平，对生产单位产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
14.建设项目的最终实际价格是（竣工决算价）15.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，可以作为竞争性费用。
（错）17.底层建筑面积二建筑物底层平面图勒脚外围水平投影面积。
（错）18.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
建筑工程计量与计价课程标准
建筑工程计量与计价课程标准一、概述（一）课程性质《建筑工程计量与计价》是建筑工程施工技术专业的一门专业课程，其任务是培养学生系统地学习建筑工程计量与计价领域的基本知识，了解建筑工程计量与计价的现状和发展趋势，通过本课程的学习，使学生具备相关职业高等应用性技术人才所必需的定额原理、工程计量、清单计价、工程预决算等基本知识和运用定额、编制企业定额及确定工程造价的基本技能。
本课程的前修主干课程是《建筑材料》、《建筑构造与识图》、《建筑结构》、《施工技术》等专业课程。
（二）课程基本理念本课程充分体现立足行业，强调技能，突出实践，以就业为导向，以能力为本位。
二、课程目标1、总目标通过任务引领的项目活动，使学生具备从事土建类职业一线工作所需的工程造价的基本知识和基本技能。
培养学生爱岗敬业、团结协作的职业精神。
了解建筑工程有关定额的原理及编制的基本知识，能正确运用定额、编制补充预算定额及企业定额。
掌握工程预决算的编制方法，能正确进行工程造价的计算。
理解工程量清单计价规范，能正确进行清单报价。
掌握工程预决算的审计的方法。
会利用各种媒体收集及整理预算资料。
2、具体目标（1）、基本知识目标：具备建筑、装饰工程施工、建筑工程计量与计价的知识；具备工程定额的基础知识；具备工程量清单的知识；（2）、能力目标：具有识读建筑工程建筑和结构施工图能力；能够确定常用施工方案；能够计算建筑工程施工图的工程量；具有根据施工图纸进行钢筋翻样的能力；能够确定建筑工程施工图预算的报价，具有编制工程造价文件的能力（3）、素质目标：培养学生自觉遵守职业道德和行业规范；培养学生具有严谨的工作作风、爱岗敬业的工作态度、自觉学习的良好习惯；培养学生具有良好的诚信品质、团队精神、创新意识、动手能力、独立分析问题能力；使学生具有健康的体魄、良好的心理素质，较强的社会适应性，满足职业岗位的需求。
三、内容标准项目一：造价基础理论（30课时）模块一：清单计价规范教学目标：通过学习对《建设工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）有一定的了解。
建筑与装饰工程计量与计价期末复习题库-单选题答案
建筑与装饰工程计量与计价题库一、单选题1、单层工业厂房骨架承重结构通常选用的基础类型是( B )。
A．条形基础 B．独立基础 C．片筏基础 D．箱形基础2、需要做防潮处理的地下室砖墙，砌筑时应选用( A )。
A．水泥砂浆 B．石灰砂浆 C．混合砂浆 D．石灰膏3、从经济角度考虑，地基应采用（ A ）。
Ａ.天然地基Ｂ.岩石地基Ｃ.人工地基Ｄ.固结地基4、在墙体及其细部构造的设计和施工中，正确的说法是（ B ）。
Ａ.混合砂浆保水性好，适宜于砌筑地面以下的墙体。
Ｂ.在年降雨量大于900mm 的地区，建筑物应设置明沟Ｃ.纵横相交的砖墙设构造柱时，需待马牙槎的强度达到70％以上时方可砌筑墙体Ｄ.设置变形缝的目的是防止房屋因气温变化而产生裂缝5、下列现浇混凝土楼板的用途说法正确的是（ A ）。
Ａ.无梁楼板多用于楼层荷载较大的商场、展厅Ｂ.梁式楼板多用于净空要求不大的厨、厕和走廊Ｃ.板式楼板多用于大跨度建筑Ｄ.组合楼板多用于居住建筑6、一般民用建筑的室外台阶踏步的宽度通常为（ D ）。
Ａ.100~ 150mm B.150~ 180mmC.250~ 300mmD.300~ 400mm7、钢塑门窗区别于铝合金门窗的突出特点是（C ）。
Ａ.强度高Ｂ.坚固耐用Ｃ. 抗老化性能差Ｄ.观感好8、圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁( D。
A．不能被门窗洞口或其他洞口截断B．必须设在门窗洞口或其他洞口上部C．必须设在楼板标高处与楼板结合成整体D．如果被门窗洞口或其他洞口截断，应在洞口上部设置附加梁9、某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则该楼房应优先采用( B )。
A．钢筋混凝土纯框架结构B．钢筋混凝土框剪结构C．钢框架结构D．砖混结构10、厨房、厕所等小跨度房间多采用的楼板形式是( A )。
A．现浇钢筋混凝土板式楼板D．预制钢筋混凝土楼板C．装配整体式钢筋混凝土楼板 D．现浇钢筋混凝土梁板式肋形楼板11、工程量清单计价应遵循公平、合法及（B）的原则。
工程施工预算单价
工程施工预算单价
在进行工程施工预算单价的编制时，需要考虑多个因素，包括但不限于：
1. 材料费用：根据工程所需材料的种类、数量和市场价格等因素确定工程材料费用的预算
单价。
2. 人工费用：根据工程施工过程中所需劳动力数量、工作时间、工种等因素确定工程人工
费用的预算单价。
3. 设备费用：根据工程所需设备的种类、使用时间、租金等因素确定工程设备费用的预算
单价。
4. 水电气费用：根据工程所需的水电气资源消耗量确定工程水电气费用的预算单价。
5. 管理费用：包括施工管理、监理、安全等方面的费用，在预算单价中进行合理计算。
6. 税费及利润：在预算单价中考虑税费和利润等因素，确保工程施工的盈利。
在编制工程施工预算单价时，需要注意以下几点：
1. 科学合理预算：根据工程实际情况和市场行情进行合理预算，避免过高或过低的情况发生。
2. 细化清晰：对每一个工程项目进行详细细化，确保每一项费用都有明确规定和计算依据。
3. 参考借鉴：可以参考类似工程项目的预算单价，进行适量借鉴，并结合实际情况进行调整。
4. 防范风险：考虑到工程施工过程中可能出现的风险和变化，预留一定的余地以应对突发
情况。
工程施工预算单价的编制是一个复杂的过程，需要综合考虑各种因素，做到科学合理、细
化清晰、参考借鉴和防范风险。
只有这样才能确保工程项目按照计划进行，并实现成本控
制和效益最大化。
2022年二级造价工程师考试辅导土建《计量与计价》第三章 工程计量与计价
第三章工程计量与计价目录CONTENTS第三章工程计量与计价01建筑工程计量与计价02装饰工程计量与计价0措施项目计量与计价第三章教材逻辑定额说明＋定额计量规则＋清单计量规则＋案例1.定额说明（1）定义（换算逻辑——主观题）（2）系数（客观题难点、主观题辅考点）（3）特殊的分项在本章定额的套取（4）特殊的分项在它章定额的套取2.定额计量规则VS清单计量规则VS案例全国大多数地区的大多数定额项，其计算规则与清单相差无几。
【定额】预算定额——目前招标投标环节，造价控制利用最多的依据。
预算定额中，最重要的是“数量”，行业期望每个企业形成“专属数量”，它出自“企业定额”，但普遍匮乏。
故退而求其次。
预算定额中，除了数量，还有价格，但价格是当时当地平均水平，做造价控制时，利用“造价信息”“询价”等方式取而代之。
定额数量×单价——定额基价定额基价考虑管理费、利润——综合单价综合单价×定额量/清单量——工程量清单综合单价定额数量×单价——定额基价说明：定额数量，即消耗量，也是前述的“数量”，例如：每浇筑1m3的矩形柱，消耗混凝土0.905m3。
单价，可能来自预算定额中的价格，但其已过时，往往题目会给出市场价，要求考生作答。
∑（人工消耗量×单价）＋∑（材料消耗量×单价）＋∑（机械台班消耗量×单价）——定额基价知识点一：材料换算【背景】1.设计与定额，材料强度、配比等不一致2.设计与定额，材料种类不一致3.设计与定额，材料数量不一致【题设】1.题目明确新数量、新单价——用新数量、新单价替换定额数量、单价。
2.题目明确如何调整定额中的数量、单价——按系数、比例等。
知识点二：综合单价求取【计算】利用换算后定额基价计算综合单价。
定额基价（预算单价）考虑管理费、利润——综合单价说明：管理费、利润，以“计算基数”×费率形式体现。
完全看题干如何给出。
故人材机管利，即综合单价。
综合单价与定额单价
一、定额计价模式按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费二、工程量清单计价模式工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。
1、工程量清单报价的形式。
工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。
工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。
实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。
工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
造价工程师计价与控制选择模拟题二
造价工程师计价与控制选择模拟题二1.预算定额中人工工日消耗量可以采用（）确定。
A）估计法B）以概算定额中的人工定额为基础C）工作研究法D）以施工定额的劳动定额为基础正确答案是：D.2.某新建企业的年生产能力为400件，每件产品价格5000元，单位变动成本2000元，单位产品税金500元，年固定成本40万元，则盈亏平衡点是（）件。
A）133B）160C）80D）100正确答案是：B.3.概算定额是确定完成合格的单位（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
A）分项工程和结构构件B）扩大分项工程和扩大结构构件C）单位工程D）单项工程正确答案是：B.4.审查施工图预算的方法中有一种对比方法是用分部分项工程的单方基本价值作为参照，该方法适用于（）。
A）住宅工程B）工程量大的工程C）工程工艺比较简单的工程D）标准图纸设计的工程正确答案是：A.5.以工程项目概算为基础制定的标底，通常用于（）工程。
A）已完成初步设计或技术设计的B）总图运输C）大型民用建筑D）采用标准图大量建造的住宅正确答案是：A.6.单价法编制施工图预算的过程中，最关键的一个环节是（）。
A）搜集编制依据B）计算工程量C）套用预算定额单价D）计算其他项费用、汇总造价正确答案是：B.7.下列方法中，不属于投资偏差分析的方法是（）。
A）横道图法B）络图法C）表格法D）曲线法正确答案是：B.8.工程建设其他费用定额的编制原则是（）。
A）细算粗编B）粗算细编C）细算细编D）粗算粗编正确答案是：A.9.根据（）不同，工程造价指数可以分为综合指数和平均数指数。
A）依据资料的期限长短B）所反映的现象的性质C）采用的基期D）编制的方法正确答案是：D.10.一项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第一年计划投资40%，年价格上涨为3%，则第二年的涨价预备费是（）万元。
A）20.00B）36.54C）63.54D）66.54正确答案是：B.11.建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审文件、招标文件编制与送审的工作完成之后，接下来要进行（）。
工程造价的确定方法
• （2）土方开挖所需的机械台班产量定额确定 • 机械台班使用定额的编制方法 • 公式见P69公式（3-15）
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•
二、预算定额
• （一）概念见P69。
• 确定各分项工程人工、材料和机械台班消耗指标。
• （二）人工工日消耗量指标的确定
• 人工工日消耗量指标=基本用工数量+其他用工数量
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• （三）材料消耗量指标的确定
• 材料消耗定额包括实体性材料、周转性材料和其他材料。
1. 实体性材料消耗量指标
• 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
•
=材料净用量×（1+损耗率）
• 例如：现浇1立方米R.C柱，浙江省预算定额规定材料用量为 1.015m3。其中， 0.015m3为损耗。
下的工作时间。
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2. 机械台班使用定额的表示方法 P68
① 用时间定额表示。
② 用产量定额表示。
•
机械时间定额=1/机械台班产量
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3. 机械台班使用定额的编制方法 ① 拟定正常的施工条件：拟定工作地点的合理
组织和合理的工人编制。 ② 确定机械纯工作1小时的生产效率：在正常施
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• 目前，定额法适用于非招投标工程的概算、预算、结算、竣工决算。
• （二）工程量清单（bill of quantities）计价法
• 是一种市场定价模式。是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、 信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。具体见P57。
• 03规范规定适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。
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工程计量与计价3-3预算定额中单价的确定
例：10m3砖基础单价1922.97元（08辽宁定额） 人工费＝3.28×40+4.92×55＝401.80元 材料费＝5.236×290+1.05×2.6＝1521.17元
例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M5水泥 砂浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价。
解：根据前例题所得砖基础工程量为109.99m3
采用定额项（3-1），（3-125） 砖基础综合价＝
109.99×（192.297+0.236×151.71）=25088.78元
其中： 人工费＝109.99×(40.18+0.236×13.31）=4764.89元 材料费＝ 109.99×(152.117+ 0.236×122.14）=19901.81元 机械费＝ 131.01× 0.236×16.26=422.08元
2）材料价格的组成 材料的价格＝材料基价＋检验实验费(辽宁08不含）
材料基价＝
材料原价＋运杂费＋运输损耗费＋采购保管费
(1) 材料原价：
材料的出厂价，进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价。
(2) 材料运杂费：
材料由采购地点运至工地仓库或指定堆方地的全部费用。
(3)运输损耗费：
指材料在装卸和运输过程中发生的全部的合理损耗。 运输损耗＝（材料原价+材料运杂费）×相应的材料损耗率
课程回顾
1、预算定额基础单价是指什么？有哪几项？
2、预算基础单价中的材料价格应有那几部分 组成？
3、预算定额中消耗量与参考价目表的关系？
建筑工程概预算—作业题集(二)
《工程估价》作业题集一、名词解释1、固定资产：在社会再生产过程中，使用一年以上，单位价值在规定限额以上的主要劳动资料和其它物质资料。
2、周转使用量：周转性材料在周转使用和补损条件下，每周转使用一次平均所需材料用量。
3、定额4、摊销量5、基本建设6、建筑工程预算一、填空题1. 基本建设项目按照合理确定建设工程造价和基本建设管理工作的需要从大到小可以把一个建设项目划分为、、和。
（建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）2. 建筑工程定额项目表中预算定额工程单价是“三量”分别乘以“三价”所得的结果，这“三量”是、和；“三价”是指、和。
（人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工工日单价、材料预算价格、机械台班单价）3.按建筑工程定额所包含的不同要素，建筑工程定额可分为、和及。
（劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额）4. 已知某工程200m3砼需100个工日完成，其时间定额为，产量定额是。
（0.5、2）5、材料预算价格的费用由、、、、、组成。
（材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购保管费）二、判断题1. （×）建筑物的檐高是从室内设计地坪±0.00算起的2. （×）平整场地的工程量就是建筑物底平面的外形图示尺寸面积。
3. （×）建筑工程的砖基础与砖墙的划分界限是以室外设计地坪为界，以下分基础，以上为墙体。
4. （×）建设项目工程监理费属于建筑安装工程费用。
5. （×）项目管理人员的工资属于企业管理费。
6. （×）对于采用大钢模板施工的砼墙中的圈梁和过梁，应并入到墙的体积内计算，不再单独列项。
7. （×）建筑工程定额具有科学性、法令性、群众性和不可定性。
8. （√）项目经理、工地施工人员、预算员的工资包括在现场经费中。
9. （√）建筑工程定额按其生产要素可分为劳动定额、材料定额、机械台班使用定额。
10.（×）建筑工人的保险费、住房公积金包括在企业管理费中11.（√）分项工程不可再分，它是工程造价的最小单位。
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例3：如上题中内墙砌筑混合砂浆强度改为M7.5或改为水泥 砂浆M5，求预算总价及各分项单价。（用辽宁04定额）
2、预算基础单价中的材料价格应有那几部分 组成？
3、预算定额中消耗量与参考价目表的关系？
3.3.3 预算定额与参考价目表的应用
（1）参考价目表的直接套用
① 根据施工图纸、设计说明和作法说名选择定 额项目。
② 要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细 核对，只有当工程项目的设计要求、材料规 格、作法及技术特征与定额项目的工作内容 完全相同时，才能准确定项对应的定额项目。
工程管理专业
3.3 预算定额中单价的确定
3.3.1 预算定额基础单价的确定 基础单价，包括人工工日单价、材料价
格和施工机械台班单价三项内容组成。 基础单价可分为：
某地区统一基础单价 某定 1）人工工日单价：
指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作 后应当获得的全部人工费，它基本上反应的是建筑安 装生产工人的工资水平。 人工工资单价＝基本工资＋工资性津贴
（5）检验试验费：
是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所消耗的 材料和化学药品的费用。但不包括新结构、新材料的试 验费和特殊要求检验试验的费用。（辽宁08定额规定按 实找差）
例: 某工程需425#水泥1000吨,甲地供应150吨,
每吨价格220元;乙地供应450吨,每吨价格230元; 丙地供应400吨,每吨价格235元.其运费甲地为30 元,乙地为28元,丙地为25元. 求水泥的基价.
＋生产工人辅助工资 ＋职工福利工资＋劳动保护费 每月法定工作日＝（日历天数-双休日-法定节假日） =365－104－10＝251天 月平均20.92
（2） 材料价格的组成及确定
1）材料价格 指材料由其来源地或交货地运达
仓库或施工现场堆放地点直至出库过 程平均发生的全部费用。
2）材料价格的组成 材料的价格＝材料基价＋检验实验费(辽宁08不含）
例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M5水泥 砂浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价。
解：根据前例题所得砖基础工程量为109.99m3 采用定额项（3-1），（3-125） 砖基础综合价＝ 109.99×（192.297+0.236×151.71）=25088.78元 其中： 人工费＝109.99×(40.18+0.236×13.31）=4764.89元 材料费＝ 109.99×(152.117+ 0.236×122.14）=19901.81元 机械费＝ 131.01× 0.236×16.26=422.08元
例2：某办公楼砌采用混水砖墙砌筑240内墙30m3 、370 外墙20m3用混合砂浆砌筑强度M2.5，求预算总价及 各分项单价。 （用辽宁04定额）
解（1）240内墙采用定额编号为3－10 预算总价＝1354.85×3＝4064.55元 其中：人工费＝482.4×3＝1447.20元 材料费＝849.4×3＝2548.20元 机械费＝23.05×3＝69.15元
（2）如采用M5水泥砂浆（11-315－11-320） 砂浆价格增加量＝（84.46-88.38）×0.225×10＝－8.82元
预算总价＝(1354.85-8.82)×3＝4038.09元 其中：人工费＝482.4×3＝1447.20元 材料费＝(849.4-8.82)×3＝2521.74元 机械费＝23.05×3＝69.15元
如何处理？ 3)定额中垂直运输设备如何记取？ 4)建筑物变形缝、沉降缝宽度计算建筑面积的尺寸
是多少？
（4）采购及保管费： 指为组织材料的采购、供应和保管所发生的各项费用， 包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 采购保管费＝材料运到工地仓库价格×采购保管费率 （例：某市规定三材为2.5%，其他材料3%，设备1%，同时 规定其中：采购费占40％，仓储费占20％，工地保管费 占20％，仓储损耗占20％。）
材料基价＝
材料原价＋运杂费＋运输损耗费＋采购保管费
(1) 材料原价：
材料的出厂价，进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价。
(2) 材料运杂费：
材料由采购地点运至工地仓库或指定堆方地的全部费用。
(3)运输损耗费：
指材料在装卸和运输过程中发生的全部的合理损耗。 运输损耗＝（材料原价+材料运杂费）×相应的材料损耗率
2）机械台班价格的组成
由七项费用组成：
（1）折旧费：
机械设备在规定的年限内陆续收回其原值及支付贷 款利息的费用。
台班基本折旧费＝ 机械预算价格 （1－残值率）时间价值系数 耐用总台班
时间价值系数：购置施工机械的资金在施工生产过程中随 着时间推移而产生的单位增值。
残值率： 机械报废时其残余价值与原值的百分比。
水＝1.05×2.6＝2.73元 另：水泥砂浆M5＝2.36×151.71＝358.04元
（4）预算定额的组成内容
1）红头文件 2）目录 3）总说明 4）建筑面积计算规则 5）各分部（章）内容（分章说明、工程量
计算规则、分部分项单位估价表） 6）附录、附件
课程回顾
1、预算定额基础单价是指什么？有哪几项？
③ 分项工程名称和计量单位要与单位估价表相 符。
（2) 参考价目表（定额）的换算原则
①砼、砌筑砂浆等级与定额中对应项目不符，如水泥标号或
砂浆和砼强度不同，允许用定额附录中的砂浆、砼配合比 换算，但配比中规定的材料用量不得调整。
②定额中的抹灰、楼地面等项目已考虑了常用厚度，各层砂 浆的厚度一般不做调整，如设计有特殊要求时，估价表中 的工、料可按比例换算。
(5) 材料检验试验费=(230.5+27.1+0.77+6.46)×0.01=2.65元
因此：水泥基价=230.5+27.1+0.77+6.46+2.65 =267.48元
（3） 机械台班价格的确定
1）施工机械台班单价
施工机械使用费以“台班”为计量单位，是指一台 某种机械工作一个台班 ，为了正常运转所必须支出 和分摊的各项费用之和。应由折旧费、大修理费、经 常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力 费、养路费及车船使用税组成。
（7）养路费和车船使用税
3.3.2 预算定额中参考价目表的编制
（1）预算定额参考价目表的概念
（单位估价表）
我们规定消耗在单位分项工程或结构构件上的人工、 材料、机械台班的数量标准和以货币形式反应的人工费、 材料费、机械使用费的数量标准相结合，即称为定额参 考价目表（单位估价表）。
《建筑工程、建筑装饰装修工程消耗量定额参考价目 表》
（2％—5％）
耐用总台班：新机械从使用至报废的总使用台班数。
（2）大修费：
指机械设备按规定的大修理间隔台班进行修理。
台班大修理费＝ 一次大修理费用 大修理次数 耐用总台班
（3）经常修理费：
指机械设备除大修理以外的各级保养及临时故障排除 所用的费用。
台班经常维修费＝台班大修费×K K—台班经常维修系数
例2：某办公楼墙体采用混水砖墙砌筑240内墙30m3 、370外墙 20m3用混合砂浆砌筑强度M2.5，求预算直接费总价及各分 项单价（用辽宁04定额）。
例3：如上题中内墙砌筑混合砂浆强度改为M7.5或改为水泥砂 浆M5，求预算直接费总价及各分项单价（用辽宁04定 额） 。
例4：某带型基础砼强度为C15－40，采用325号水泥，求10m3 预算直接费。如改用425号水泥强度为C35－20，价格增加 多少。
② 砼的换算
换算后的基价＝原定额价＋定额砼用量× （换入砼单价－换出砼单价） • 砼标号的换算 • 砼中水泥标号不同或骨料不同的换算 •砼楼地面的厚度和强度与设计要求不同时 应当根据规定换算（包括碎石粒径不同）
③其他换算
• 其他定额规定的换算如系数不同的换算等
例1：某办公楼基础如图，计算砖基础砌筑（采用M50水泥砂 浆）所需劳动力、各类材料及机械台班单价（08。
解:（1）如采用M7.5混合砂浆（11-322－11-320）
砂浆价格增加量＝（99.74-88.38）×0.225×10＝25.56元 预算总价＝(1354.85+25.56)×3＝4141.23元
其中：人工费＝482.4×3＝1447.20元 材料费＝(849.4+25.56)×3＝2624.88元 机械费＝23.05×3＝69.15元
（4）按拆费及厂外运输费用：
指机械在施工现场进行安装、拆卸所需要的人工费、 材料费、机械费、试运转费，以及安装所需的辅助费用。
台班按拆费
机械一次安拆费 每年平均按拆次数 年工作台班
（5）人工费：
台班人工费＝机上操作人员工日×人工日工资单价
（6）动力燃料费：
台班燃料动力费＝∑动力燃料消耗量×动力燃料单价
③是否可以换算如何换算，必须按估价表或定额的规定进行 换算
包括：木材的换算、各类系数的换算
（3）换算类型
① 砂浆换算 换算后的基价＝原定额价＋定额砂浆用量×（换 入砂浆单价－换出砂浆单价）
• 砌筑砂浆标号不同的换算
• 混合砂浆与水泥砂浆的换算 • 砌筑砂浆所用水泥标号不同的换算 • 抹灰厚度不同的换算
解：
(1) 综合供应价 =220×150/1000+230×450/1000+235×400/10000 =230.5元
(2) 综合运输 =30×150/1000+28×450/1000+25×400/10000 =27.1元