沃尔玛与西安万达中文租赁合同(DOC37页)
沃尔玛合作租赁合同范本
沃尔玛合作租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司合同编号：WMCL-__________第一条物业概况1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________1.3 物业用途：____________________1.4 物业结构：____________________1.5 物业设施：____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。
3.2 支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租金调整：租赁期限内，如甲方调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方保证金。
第五条物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。
5.2 乙方在租赁期间对物业进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。
5.3 物业及附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。
第六条保险责任6.1 乙方应在租赁期间为物业及附属设施购买相应的保险，保险费用由乙方承担。
6.2 乙方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件，应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定办理赔偿事宜。
沃尔玛房屋租赁合同范本
沃尔玛房屋租赁合同范本甲方（出租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司地址：________________________________________法定代表人：______________乙方（承租方）：______________________地址：________________________________________法定代表人：______________鉴于甲方是位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于商业经营。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的位置、面积和用途1.1 租赁房屋位于_______市_____区/县_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
1.2 租赁房屋的用途为商业经营，乙方承诺不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元（￥_____）。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条房屋维护与修缮4.1 甲方保证租赁房屋在交付时处于良好的可使用状态。
4.2 乙方应合理使用租赁房屋，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。
第五条保险5.1 甲方负责为租赁房屋投保火灾保险和公共责任险。
5.2 乙方应为自身财产及商业活动投保相应保险。
第六条合同变更和解除6.1 双方可以协商一致变更或解除本合同。
6.2 如遇不可抗力事件，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。
第七条违约责任7.1 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。
沃尔玛合作租赁合同范本
沃尔玛合作租赁合同范本甲方（出租方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、租赁场地甲方同意将位于____________________（具体地址）的场地出租给乙方使用，该场地面积为______平方米。
二、租赁用途乙方租赁该场地仅用于开展沃尔玛品牌的商品销售、仓储、配送及相关商业运营活动，不得用于违法违规或与约定用途不符的其他用途。
三、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将无息退还押金。
五、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方应确保出租场地的合法性和完整性，提供符合乙方经营要求的基础设施。
2. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营证照等手续。
乙方权利义务：1. 乙方享有在租赁场地内合法经营的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应负责租赁场地内的日常经营管理和维护，保持场地的整洁、安全。
4. 乙方不得擅自改变租赁场地的用途、结构或进行违法违规活动。
六、装修及改造1. 乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。
2. 租赁期满或合同解除时，乙方的装修及改造物不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。
沃尔玛的租赁合同模板
沃尔玛的租赁合同模板一、甲方，出租方，_______（以下简称甲方）。
地址，_________________________________________________________。
法定代表人，___________________________________________________。
联系电话，_____________________________________________________。
二、乙方，承租方，_______（以下简称乙方）。
地址，_________________________________________________________。
法定代表人，___________________________________________________。
联系电话，_____________________________________________________。
鉴于甲方是_______（出租方）所有权人，乙方是_______（承租方）的合法代表人，双方经协商一致，就_______（出租物）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途。
1.1 甲方同意出租给乙方_______（出租物），具体位置及面积为_______，用途为_______，租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
1.2 甲方应保证出租物的权属清晰、无抵押、无限制性转让的情况，并且出租物在租赁期内不会被查封、冻结、没收或者被第三方主张所有权。
第二条租金及支付方式。
2.1 租金标准为_______（币种）_______元/月/年，具体支付方式为_______。
2.2 租金支付期限为每月/季度/半年/年_______日前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条维护与维修。
3.1 在租赁期内，出租物的日常维护和维修由乙方负责，如有大修、改造等情况，需提前征得甲方书面同意。
沃尔玛与西安万达中文租赁合同(2024精)
沃尔玛与西安万达中文租赁合同一、背景沃尔玛是一家全球知名的零售业巨头，而西安万达是中国知名的地产开发商和运营商。
此次合作是沃尔玛租赁西安万达在西安地区的一处商业物业作为零售店面的合同。
二、租赁物业描述1.物业名称：西安万达商业中心2.详细地质：西安市区路号3.面积：X平方米4.用途：零售业务三、租赁期限本合同的租赁期限从 20年X月X日至20年X月X日。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续订合同。
四、租金及支付方式1.支付方式：每月15日前，沃尔玛应将当月租金支付至西安万达指定银行账户。
五、租赁条件1.沃尔玛应保持租赁物业内的设施、设备和装修等的完好和清洁。
2.沃尔玛应承担租赁物业的公共设施和设备的维修、保养费用。
3.沃尔玛不得擅自改变租赁物业的用途。
六、租赁物业维护1.西安万达负责租赁物业的整体维护与修缮，并及时处理租赁物业内的日常问题。
2.对于非沃尔玛所引起的物业损坏，西安万达有权要求沃尔玛赔偿维修费用。
七、违约责任1.如果沃尔玛未按时支付租金，每天逾期将按照未支付租金总额的2%向西安万达支付逾期滞纳金。
2.如果沃尔玛违反租赁物业的用途条款，造成严重后果，西安万达有权解除合同并要求沃尔玛赔偿相应损失。
八、纠纷解决任何因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至双方协议确定的仲裁机构仲裁解决。
九、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同须经双方法定代表人或其委托代表签字确认方能生效。
3.本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
沃尔玛公寓租赁合同模板
沃尔玛公寓租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！**沃尔玛公寓租赁合同模板**甲方（出租方）：沃尔玛公寓管理有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：**第一条 房屋描述**1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2 甲方应保证出租房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。
**第二条 租赁期限**2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
**第三条 租金及支付方式**3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。
乙方应在每季度前一个月内将租金支付给甲方。
**第四条 押金**4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
**第五条 甲方权利与义务**5.1 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
**第六条 乙方权利与义务**6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
沃尔玛合作租赁合同范本
沃尔玛合作租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于【】（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将位于【】的租赁物出租给乙方使用。
1.2 乙方承租甲方租赁物的用途为【】。
1.3 甲方保证其对租赁物享有合法的出租权，租赁物不存在任何权属争议或瑕疵。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付租金，租金为【】元/平方米/月，总计【】元/月。
3.2 乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租赁期限内，如遇国家有关政策调整，导致租金计算基数发生变化的，甲乙双方应按照政策规定进行调整。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付【】元作为保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条维修及保养5.1 甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，不得损坏租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
第六条转租及转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三方使用。
6.2 如乙方需转租租赁物，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行转租。
第七条提前解除合同7.1 在租赁期限内，甲乙双方未经对方书面同意，不得提前解除本合同。
沃尔玛场地出租合同范本
沃尔玛场地出租合同范本一、合同双方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、出租场地信息2. 场地面积：场地总面积为_______平方米。
3. 场地用途：乙方租赁场地仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。
三、租赁期限1. 租赁开始日期：_______年_______月_______日。
2. 租赁结束日期：_______年_______月_______日。
3. 租赁期限：共计_______个月/年。
四、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变动，甲乙双方可协商调整租金。
五、保证金1. 保证金金额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付时间：本合同签订后_______日内，乙方须将保证金支付至甲方指定账户。
3. 保证金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
六、场地使用和维护1. 场地使用：乙方在租赁期间应合理使用场地，并遵守相关法律法规及甲方规定的各项规章制度。
2. 场地维护：租赁期间，乙方负责场地的日常维护和保养。
3. 场地改造：乙方对场地进行改造或增设固定设施，须事先取得甲方书面同意。
七、违约责任1. 甲方违约：甲方未按约定提供场地或违反本合同其他条款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、合同的变更和解除1. 合同变更：甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。
2. 合同解除：在租赁期内，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面解除合同。
沃尔玛房屋租赁合同范本
沃尔玛房屋租赁合同范本1. 合同当事人甲方：（出租方）姓名/名称：[甲方姓名/公司名称] 法定代表人/法定代表人代表：[甲方法定代表人/法定代表人代表] 住所/地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：（承租方）姓名：[乙方姓名] 住所：[乙方住址] 联系电话：[乙方联系电话]2. 租赁房屋信息房屋地址：[房屋地址] 房屋面积：[房屋面积（平方米）] 租赁用途：[租赁用途]3. 租赁期限本合同租赁期限从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。
4. 租金及支付方式1.乙方应按以下方式支付租金：–每月租金：[租金金额]元–租金支付方式：[支付方式]（可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式）2.承租方应在每个自然月的[支付日]日前支付当月租金。
若未及时支付，则视为违约。
3.若甲方同意提前终止合同，乙方将按照提前终止通知时间支付相应的违约金。
5. 押金1.乙方应向甲方支付押金 [押金金额] 元作为履行本合同的保证金。
2.在乙方履行完毕本合同中规定的义务后，甲方将无息返还乙方押金。
3.在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权在扣除应赔偿金额后将剩余押金返还给乙方。
6. 房屋使用及维修1.乙方承诺按照本合同约定，在租赁期限内妥善使用房屋，并不得擅自改变房屋用途、结构等。
2.在租赁期限内，因乙方使用不当或乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方可以要求甲方修理房屋的非因使用不当造成的损坏，但乙方应承担维修费用。
7. 违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等。
2.甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。
8. 合同终止1.在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同。
若需提前终止合同，应提前[提前终止时间]向甲方提出书面通知。
2.合同期满或双方协商一致终止合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并办理相关手续。
沃尔玛店铺合同范本
沃尔玛店铺合同范本身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法出租的店铺，乙方有意承租用于经营，双方经友好协商达成如下协议：一、租赁店铺甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺出租给乙方，店铺的面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付租金。
四、押金乙方应在签署本合同的同时向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方。
五、店铺的使用和维护1. 乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。
2. 乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的良好状态。
3. 租赁期间，店铺的维修由[具体约定维修责任方]负责。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定提前收回店铺，应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方违反本合同约定未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日。
沃尔玛公寓租赁合同范本
沃尔玛公寓租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系电话：_____________________________鉴于甲方为沃尔玛公寓的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的公寓作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于____________________（地址）的沃尔玛公寓，建筑面积为______平方米，结构为______，租赁给乙方使用。
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
3.2 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前支付给甲方。
3.3 乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。
4.3 租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后______个工作日内无息退还保证金。
沃尔玛公寓租赁合同模板
沃尔玛公寓租赁合同模板甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）鉴于甲方是__________的法人代表，乙方是__________的法人代表，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1. 甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方作居住之用，该房屋的具体地址为__________。
2. 租赁期限自__________年月日开始至__________年月日结束，共计__________个月。
3. 租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（如定金、押金、租金等处理方式）。
二、租赁房屋的用途1. 乙方同意将该房屋作为自己的居住场所，并承诺在租赁期限内不会将该房屋转租或用于其他商业用途。
2. 乙方不得进行违法、违规或损害他人利益的行为，不得擅自改变房屋结构或任意安装电器设备等。
三、租赁期间的责任1. 乙方应按时足额支付每月租金，并不得拖欠。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施和家具，若有损坏或丢失应当赔偿相应的费用。
3. 乙方不得进行任何损坏房屋结构或影响邻居和社区居民生活的行为。
4. 乙方应当按照规定时将房屋交还给甲方，保持房屋清洁整洁。
四、租赁房屋的维护和修理1. 甲方应确保房屋的基本结构和设施处于正常使用状态，如有维修或更换需要应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜房屋内设施设备，并定期维护保养，如有损坏应及时报告给甲方。
3. 若因乙方过失造成的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
五、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时支付相应租赁保证金，作为对租赁责任履行的保证。
2. 租赁期满时，甲方如无任何损失可将保证金全额返还给乙方。
3. 若在租赁期间乙方有不当行为，甲方有权扣留保证金用以赔偿损失。
六、合同解除1. 在租赁期间如有一方对合同的违约行为，对方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。
2. 若乙方提前终止合同，需提前__________天通知甲方，并支付相应的违约金。
沃尔玛与西安万达中文租赁合同
西安商业广场有限公司与沃尔玛深国投百货有限公司房屋租赁协议二零年___月____日Dated: __________, 20目录页码第1条租赁协议 4 第2条租赁标的物和房屋 5 第3条租期9 第4条租金11 第5条租赁标的物的接收21 第6条房屋及其它区域的使用24 第7条房屋的维修与修复28 第8条大楼32 第9条税费34 第10条公用设施35 第11条陈述和保证36 第12条转让和分租；优先购买权41 第13条提前终止45 第14条违约责任50 第15条交还房屋50 第16条适用法律和争议的解决52 第17条其它规定53 附件一房屋总平面图及各层平面图58 附件二租用面积图/租金计算表59 附件三立面图60 附件四要求与规格61 附件五沃尔玛室内装修进场条件62 附件六抵押权人保证函63 附件七甲乙双方需提供的文件64 附件八甲方与乙方维保职责66房屋租赁协议业广场有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国陕西省西安市(“甲方”)，与沃尔玛深国投百货有限公司，一家根据中国法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1至3楼(“乙方”)(甲方和乙方合称时为“双方”)，于二零零七年___月____日签订本房屋租赁协议(“本协议”)。
双方特此一致达成如下协议：第1条租赁协议租赁协议包括以下文件及图纸：本协议正文；附件一：房屋总平面图及各层平面图；附件二：租用面积图/租金计算表；附件三：立面图；附件四：要求与规格；附件五：沃尔玛室内装修进场条件；附件六：抵押权人保证函；附件七：甲乙双方需提供的文件；附件八：甲方与乙方维保职责。
第2条租赁标的物和房屋2.1 租赁标的物和房屋甲方和乙方同意按照本协议列明的条款及条件，出租和承租本协议附件一和附件二所示租赁标的物,该租赁标的物(“租赁标的物”)包括:位于陕西省西安市的西安广场中的乙方租赁区域所在建筑物(“大厦”)的地上第一层的部分面积、地下第一层的部分面积和地下第二层的部分面积的房屋 (总称为“房屋”)及位于的停车区(如第6.5条所定义)和沃尔玛室外公共区(如第6.6条所定义)。
(完整版)沃尔玛合同中文版
签署稿/Execution ______ 房地产开发有限公司与沃尔玛房屋租赁协议二零年月日目录第一部分一般条款定义第1条租赁标的物和房屋第2条租赁标的物建设、验收、交付第3条租期第4条租赁费用及能源费用第5条房屋及其它区域的使用第6条租赁标的物及大厦的维修与修复第7条税费第8条陈述和保证第9条第10 条转让和转租；优先购买权第11 条不可抗力第12 条违约责任及提前解除第13 条交还房屋第14 条适用法律和争议的解决第15 条其他规定第二部分商业条款第三部分附件附件一房屋总平面图附件二各层平面图/立面图/剖面图附件三租用面积计算表/租赁费用计算表附件四要求与规格附件五乙方进场施工条件附件六甲方已向乙方提供的文件附件七甲方与乙方维保职责附件八抵押权人保证函格式房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT出租人（以下称“甲方”，）与承租人（以下称“乙方”，）于本协议页首所示的日期签订本房屋租赁协议（以下称“本协议”。
）（甲方和乙方以下单称为“一方”，合称为“双方”）就甲方向乙方出租租赁标的物的事宜，双方协商一致，达成如下协议：本协议组成本协议包括以下文件及图纸，所有文件及图纸均构成本协议不可分割的一部分。
如果第二部分商业条款、第三部分附件的内容与第一部分正文产生矛盾或歧义，则应以第二部分、第三部分为准。
第一部分一般条款第二部分商业条款第三部分附件附件一：房屋总平面图；附件二：各层平面图/ 立面图/剖面图；附件三：租用面积计算表/ 租赁费用计算表；附件四：要求与规格；附件五：乙方进场施工条件；附件六：甲方已向乙方提供的文件；附件七：甲方与乙方维保职责；附件八：抵押权人保证函格式。
第一部分一般条款第1条定义在本协议中，除非根据上下文另有含义，下列用语具有如下含义：1.1 租赁标的物，是指“甲方和乙方同意按照本协议列明的条款及条件，出租和承租本协议附件一、附件二和附件三所示的租赁标的物，该租赁标的物包括乙方专有使用的房屋（“房屋”，）还包括附件一、附件二所示的停车区、装卸货区及甲方依本协议约定向乙方提供的相关设施设备” 。
沃尔玛商场租赁合同范本
沃尔玛商场租赁合同范本姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________公司名称：沃尔玛（中国）投资有限公司法定代表人：________________公司地址：________________联系电话：________________一、租赁商场的基本情况1. 商场位置：甲方将其拥有合法产权的位于[具体地址]的商场出租给乙方使用。
2. 商场面积：该商场建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。
3. 商场用途：乙方租赁该商场用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：该商场租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整），每[X]个月支付一次，先付后用。
2. 支付时间：乙方应在每[支付周期]的第[X]个月的[X]日前支付下一周期的租金。
3. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、商场的交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前将商场交付给乙方，并确保商场及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用商场及其附属设施设备，不得擅自改变商场结构，如因使用不当造成商场及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修及保养1. 租赁期间，商场的维修由[维修责任方]负责。
其中，商场主体结构的维修由甲方负责，商场内部设施设备的维修由乙方负责。
2. 乙方应定期对商场内部设施设备进行保养，确保其正常运行。
沃尔玛店铺合同模板
沃尔玛店铺合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有沃尔玛店铺的商业机构，乙方有意租用该店铺开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的具体位置在____________（详细地址）的沃尔玛店铺出租给乙方开展经营活动。
1.2 乙方应当在租赁期内合法合规地经营相关业务，不得从事违法违规活动。
1.3 甲方应当向乙方提供必要的水电燃气等基础设施，并确保其正常运行。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方有义务优先续签合同。
第三条租金及押金3.1 乙方应当按照本合同约定，每月支付租金____元，于每月__日前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应当在签订合同之日起交付押金____元至甲方，作为保证其履行合同义务的资金。
3.3 若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用，直至扣除全部押金并要求乙方解除租约。
第四条经营规定4.1 乙方有权在租赁店铺内进行合法合规的商品销售和服务提供。
4.2 乙方应当遵守沃尔玛的相关规定和经营政策，不得损害沃尔玛品牌声誉。
第五条保密协议5.1 双方同意在合作过程中保守商业机密和经营信息，不得向第三方透露。
5.2 乙方不得私自转让租赁店铺或将其经营权交由他人经营。
第六条违约责任6.1 若乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应赔偿责任。
6.2 若乙方连续三个月未支付租金或多次违约，甲方有权解除合同并要求乙方搬离店铺。
第七条解决争议7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商一致，则提交____仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等效力。
沃尔玛场地出租合同范本
沃尔玛场地出租合同范本一、合同双方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、场地基本信息1. 场地位置：_______2. 场地面积：_______平方米3. 场地用途：_______三、租赁期限1. 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订续租合同。
四、租金及支付方式1. 租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。
2. 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
五、场地使用及维护1. 乙方应合理使用场地，不得改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。
2. 乙方负责租赁期间的场地维护，包括但不限于场地清洁、设施维修等，确保场地及设施处于良好状态。
3. 乙方在租赁期间对场地及设施进行的装修、改造，需经甲方书面同意，并符合相关法律法规。
六、保险1. 乙方应在租赁期间对租赁场地进行保险，保险金额不得低于_______元，保险期限应与租赁期限一致。
2. 乙方应在保险合同生效后_______日内，将保险单副本交甲方备案。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按约定支付租金或违反场地使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
沃尔玛房屋租赁合同范本
沃尔玛房屋租赁合同范本合同编号：______租赁双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________鉴于甲方是沃尔玛房地产所有者，拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1 租赁房屋地址：_____________________1.2 房屋结构及面积：_____________________1.3 房屋用途：_____________________1.4 其他特殊说明：_____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定，每（月/季/年）支付租金_______元（人民币），租金支付日为每月的____日。
3.2 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）第四条房屋使用及维护4.1 乙方应按照约定合法使用租赁房屋，不得擅自转租或用于违法活动。
4.2 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，并承担合理维护费用。
4.3 甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应积极配合并提供必要协助。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签章）：__________ 日期：____年____月____日（以下为合同附件：租赁房屋照片、房屋交接记录、租赁保证金等）以上为沃尔玛房屋租赁合同范本，如有任何疑问或需要进一步解释，请随时与合同范本专家联系。
2西安2024年购物中心租赁合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2西安2024年购物中心租赁合同样本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1 购物中心名称及地址1.2 租赁面积与比例1.3 租赁物的现状及使用要求第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息第四条：费用承担4.1 租赁期内相关费用4.2 租赁双方费用承担比例4.3 费用支付方式及时间第五条：租赁物的维护与保养5.1 租赁物的维护责任5.2 租赁物的保养要求5.3 维修费用承担第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1 租赁双方的违约行为7.2 违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点及适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更程序9.3 合同终止条件及后果第十条：租赁双方的权利与义务10.1 租赁双方的权利10.2 租赁双方的义务第十一条：租赁物的保险11.1 保险的购买及保险金额11.2 保险理赔程序第十二条：租赁物的转租12.1 允许转租的条件12.2 转租的程序及要求第十三条：合同的附件13.1 附件一：租赁物清单13.2 附件二：租赁物现状照片13.3 附件三：租赁双方身份证明文件第十四条：其他约定14.1 租赁双方的其他约定内容14.2 约定生效日期及方式第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1 购物中心名称及地址购物中心名称为西安2024年购物中心，地址为陕西省西安市区街道号。
1.2 租赁面积与比例租赁面积为购物中心内指定店铺面积，店铺具体位置及面积比例以附件一《租赁物清单》为准。
1.3 租赁物的现状及使用要求租赁物现状为购物中心内已具备正常经营条件的店铺，租赁方应按照店铺现状进行使用，不得对店铺进行结构性改动。
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西安商业广场有限公司与沃尔玛深国投百货有限公司房屋租赁协议二零年___月____日Dated: __________, 20目录页码第1条租赁协议 4 第2条租赁标的物和房屋 5 第3条租期9 第4条租金11 第5条租赁标的物的接收21 第6条房屋及其它区域的使用24 第7条房屋的维修与修复28 第8条大楼32 第9条税费34 第10条公用设施35 第11条陈述和保证36 第12条转让和分租；优先购买权41 第13条提前终止45 第14条违约责任50 第15条交还房屋50 第16条适用法律和争议的解决52 第17条其它规定53 附件一房屋总平面图及各层平面图58 附件二租用面积图/租金计算表59 附件三立面图60 附件四要求与规格61 附件五沃尔玛室内装修进场条件62 附件六抵押权人保证函63 附件七甲乙双方需提供的文件64 附件八甲方与乙方维保职责66房屋租赁协议业广场有限公司，一家根据中华人民共和国(“中国”)法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国陕西省西安市(“甲方”)，与沃尔玛深国投百货有限公司，一家根据中国法律组建并有效存续的有限责任公司，其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园1至3楼(“乙方”)(甲方和乙方合称时为“双方”)，于二零零七年___月____日签订本房屋租赁协议(“本协议”)。
双方特此一致达成如下协议：第1条租赁协议租赁协议包括以下文件及图纸：本协议正文；附件一：房屋总平面图及各层平面图；附件二：租用面积图/租金计算表；附件三：立面图；附件四：要求与规格；附件五：沃尔玛室内装修进场条件；附件六：抵押权人保证函；附件七：甲乙双方需提供的文件；附件八：甲方与乙方维保职责。
第2条租赁标的物和房屋2.1 租赁标的物和房屋甲方和乙方同意按照本协议列明的条款及条件，出租和承租本协议附件一和附件二所示租赁标的物,该租赁标的物(“租赁标的物”)包括:位于陕西省西安市的西安广场中的乙方租赁区域所在建筑物(“大厦”)的地上第一层的部分面积、地下第一层的部分面积和地下第二层的部分面积的房屋 (总称为“房屋”)及位于的停车区(如第6.5条所定义)和沃尔玛室外公共区(如第6.6条所定义)。
如本协议附件二的面积计算表所示，房屋的租用面积总计为一万五千一百六十三平方米(15,163M2)(“租用面积”)，其中：A）房屋地上第一层的租用面积为二百八十六平方米(286M2)； B）房屋地下第一层的租用面积为商场面积一万四千二百九十一平方米(14,291M2)；C) 房屋地下第二层的租用面积为商场面积五百八十六平方米(586M2)。
(前述租用面积的计算规则见本款如下内容)。
租赁标的物的租金将根据租用面积计算。
若遇有前述租用面积与各部分的实际投影面积(“实际投影面积”)的差值超过正负百分之三(±3%)时，甲方须及时书面通知乙方，乙方享有同意或拒绝的选择权。
如果乙方同意，则乙方按实际投影面积调整租金；如果乙方拒绝，则甲方须将房屋的投影面积调整成正负百分之三(±3%)幅度内的租用面积方可交付房屋。
双方同意，前述实际投影面积以当地政府房地产管理部门指定的测绘事务所测定的为准。
根据以上甲乙双方同意的租用面积之计算规则，甲乙双方进一步同意，房屋各部分租赁区域的租用面积如下：(1)房屋地上第一层的租用面积为二百八十六平方米(286M2),包括自动坡道面积七十八平方米(78M2)，和收货区面积二百零八平方米(208M2)；(2)房屋地下第一层的租用面积为一万四千二百九十一平方米(14,291M2)，包括，商场面积一万三千五百零一平方米(13,501M2)，压缩机房面积九十九平方米(99M2)，储油间面积二十三平方米(23M2)，货车停靠区面积一百八十七平方米(187M2)，水泵房面积二百三十九平方米(239M2)，发电机房面积一百三十七平方米(137M2)，变电所面积一百零五平方米(105M2)；(3)房屋地下第二层的租用面积为其他设备房面积五百八十六平方米(586M2)。
若遇本条项下的描述与本协议附件一和/或附件二的内容不一致，计租方法和租用面积以附件一和/或附件二的内容为准。
本协议附件一、附件二项下的机电设备房、存货区、装卸货区及货车停靠区为乙方的计租专用区域，停车场和沃尔玛室外公共区系乙方的免费专用区域。
2.2 房屋的设计和建筑除非双方另有协议并经西安市政府相关部门批准，甲方将自筹资金，按照本协议附件四所规定的要求和规格完成租赁标的物的设计及施工工作。
租赁标的物的工程需按本协议附件四所规定的要求和规格完成，并经乙方验收合格。
甲方应按照中国建设部有关规定，办理工程质量合格的备案手续。
第3条租期3.1 租期本协议的租期为十五(15)年，自房屋内乙方购物广场开业日起计算(“租期”)。
3.2 续约乙方有权按本协议相同的条款和条件（双方另有约定者除外）在本协议初始租期届满时续约。
续约次数最多为五(5)次，每次最长续约五(5)年(以下称“续约期”)。
每个续约期应从初始租期或前一续约期终止日的下一日开始计算。
本协议租期应为初始租期加上乙方全部续约期之和（以下称“租期”）。
初始租期届满后，若乙方决定续约，则自本协议项下第一个续约期的第一个租约年（即第十六[16th]个租约年）的年租金应在第十五(15)个租约年的基础上递增百分之四(4%)至百分之十(10%)，此后，自第十七(17)个租约年起至租期结束，续约期内的年租金在第十六(16)个租约年年租金的基础上每两(2)年递增百分之四(4%)。
3.3 续约的程序Procedures for Renewal甲方须在本协议租期或任何续约期届满前至少十二(12)个月前以书面方式通知乙方续约。
甲方致乙方的续约通知应包括续约期内的租金金额。
如果在租期或任何续约期届满前六(6)个月乙方仍没有就甲方续约通知给予书面答复，则甲方应向乙方发出第二次续约通知。
乙方应在本协议的租期或任何续租期届满前至少三(3)个月，以书面通知甲方是否行使续约选择权。
如乙方未在租期或任何续约期届满前三(3)个月就甲方第二次续约通知发出任何书面通知，本协议在租期或当时的续约期期限届满时自动终止，但乙方享有第15.1条所规定的六十(60)日清理时间。
第4条租金4.1 免租期自本协议第5.2条规定的进场日起，甲方授予乙方四(4)个月的免租期 (“免租期”)。
在免租期内，乙方无须支付租金，并享有本协议项下全部相应的权利包括房屋占有权和使用权。
乙方进场后所使用的水、电、空调和燃气费用由乙方承担。
4.2 免租期自房屋内乙方购物广场开业日起，甲方另授予乙方两(2)个月的免租期(以下称“免租期”)。
免租期内，乙方无需向甲方支付租金(如本协议第4.5条所定义)和/或任何管理费，也不承担其他根据中国法律、法规和规章所规定的甲方作为租赁标的物所有人所应承担的任何税费，并可在乙方房屋内正常营业。
4.2 租金房屋的租金已包括租金、物业管理费(备注：物业管理费为租用面积每平方米每月人民币贰元、设施系统使用费及按照中国法律应由甲方承担的与房屋相关的其它费用和支出。
双方明确：乙方租用面积内的水（含空调用水）、电（含空调用电）、燃气费按其实际用量，单独计量，自行向相关部门缴纳。
房屋内乙方购物广场开业日，为第一个租约年的开始日(“开始日”)。
一个“租约年”指连续十二(12)个月的期间。
初始租期内租赁标的物内设备房的租金按如下标准计算：The Rent for E.Q. room within the Leasehold Property during the Initial Term willbe calculated as follows:初始租期内租赁标的物内非设备房面积的租金按如下标准计算：The Rent for the area of non-E.Q. room within the Leasehold Property during theInitial Term will be calculated as follows:4.3 租金支付日期及发票租金应在每月的第十(10)日或之前支付（遇中国的法定节假日顺延）。
如租赁起始日不是一个公历月的第一天或租期终止日不是一个公历月的最后一天，则第一个月或最后一个月的租金应按实际租赁天数占该月总天数的比例计算，且第一个月的租金应于租赁起始日后的十(10)日内支付。
甲方应在每月第十三(13)日或之前向乙方提供符合中国法律规定和税务行政主管部门要求的合法租金发票，该发票金额应与本协议第4.2条约定的乙方当月应付租金（不含物业管理费）金额相同。
甲乙双方在此确认，甲方向乙方提供符合本第4.3条要求之正式租金发票为本协议项下甲方的重要合同义务。
若甲方未能在乙方支付下期应付租金前提供符合本第4.3条要求的合法租金发票，甲方同意，乙方在扣除因甲方未能按本条要求向乙方提供合法租金发票而可能使乙方遭受的税务损失后，将下期应付租金的余额支付给甲方，税务损失金额计算方式为以甲方未能提供租金发票的租金金额乘以租赁标的物所在地的所得税税率（“税务损失金额”）。
若甲方能在当期公历年结束前（即12月31日前）向乙方提供其拖欠的租金发票，则乙方应在收到前述租金发票后十（10）日内将乙方已扣除的相当于税务损失金额的款项无息退还给甲方，乙方无需向甲方支付任何滞纳金。
如乙方未能在收到租金发票后十（10）日内将已扣除的相当于税务损失的金额退还甲方，应按本协议第4.6的约定向甲方支付滞纳金。
若甲方未能在当期公历年结束前（即12月31日前）向乙方提供其拖欠的租金发票，乙方已扣除的税务损失金额将被作为违约金，不再退还甲方。
4.4水费、电费、燃气费及其发票甲方最迟应于乙方进场日后三(3)个月内为乙方在供电、供水及燃气经营机构完成单独立户并承担与立户相关的经营机构收费（若有该等收费）。
若乙方未能根据供电、供水及燃气经营机构要求的时限,向甲方提供单独立户所必需乙方当地税务登记的相关资料，致使甲方未能按本条约定的时限在供电、供水及燃气经营机构为乙方完成单独立户的,在此情形下,甲方不构成违约. 但从乙方向甲方提供单独立户所必需的乙方当地税务登记相关资料之日起，甲方应在合理的时限内为乙方在供电、供水及燃气经营机构办理完成单独立户。
从立户之日起至租期届满，乙方在租用面积内的水(含空调用水)、电(含空调用电)、燃气费按其实际用量，单独计量，自行向相关经营机构缴纳, 若因供电、供水及煤气经营机构等第三方原因，甲方无法办理立户的，则由甲方向乙方出具正规发票。
若由于甲方原因，甲方未能按本条第1款的约定为乙方在供电、供水及燃气经营机构申请到单独立户，且前述公用设施经营机构亦不允许乙方将水费、电费和燃气费用直接向前述公用设施经营机构支付的，则乙方应将其在租用面积内的水(含空调用水)、电(含空调用电)、燃气费按其实际用量向甲方支付，甲方至迟应在乙方向甲方支付前述水费、电费和燃气费用前一(1)个工作日向乙方提供金额与乙方应支付的水费、电费、燃气费金额相同的增值税发票。