房屋抵押借款合同最新范本_借款合同
最新个人房屋抵押借款合同范本5篇
最新个人房屋抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其个人房屋作为借款的抵押物，房屋位于______，建筑面积______，产权证号______。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押房屋投保，并将乙方列为保险第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定获取借款。
（2）甲方应按时支付本金和利息。
（3）甲方应如实提供个人及家庭信息，确保信息的真实性和完整性。
（4）甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件和相关资料。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。
（2）乙方应按照约定向甲方提供借款。
（3）乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。
（4）乙方应妥善保管与本合同有关的文件、凭证等资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金的数额根据逾期天数累计计算。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方未能按照本合同约定向甲方提供借款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
房屋抵押借款合同范本6篇
房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押房屋建筑面积为______，产权证号为______。
甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。
第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。
甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 乙方应按时足额提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。
若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产借款抵押合同范本8篇
房产借款抵押合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（抵押权人）：___________________鉴于甲方需要向乙方借款用于购置房产，甲方愿意将购买的房产抵押给乙方以保证债务的履行，现甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方借款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2. 借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：借款利率按照年利率______%计算，利息按月支付。
1. 抵押物：甲方将购置的房产作为本借款的抵押物，房产地址：______________________，购房合同号：______________________，房产价值：人民币________________元整。
2. 抵押期限：抵押期限与借款期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还全部借款，提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间支付利息或归还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 甲方抵押的房产如因甲方原因导致被查封、冻结、拍卖等，影响乙方债权的实现时，乙方有权要求甲方立即偿还借款。
1. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，对合同进行的补充与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年标准房屋抵押借款合同范本6篇
2024年标准房屋抵押借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话/邮箱等联系方式]居住地址：[借款人居住地址]抵押权人（乙方）：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]联系方式：[抵押权人联系电话/邮箱等联系方式]营业地址：[抵押权人公司/机构地址]鉴于甲方需要借款，并愿意以自有房屋作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：第一条借款金额及用途甲方从乙方借款人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（以下简称“借款”）。
借款用途为：[借款用途描述]。
甲方应合法使用借款，不得挪作他用。
第二条借款期限借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
实际放款日与到期日以借据为准。
第三条利率及还款方式一、利率：双方约定利率为年利率百分之[利率百分比]，按年计息。
实际放款日期与约定利率保持一致。
二、还款方式：[还款方式描述，如等额本息还款等]。
甲方应按期偿还借款本金及利息。
如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息。
第四条房屋抵押物描述及权属确认一、抵押房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，产权年限[产权年限]。
甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
二、双方共同办理房屋抵押登记手续，乙方取得房屋他项权证后，本协议生效。
第五条保证与承诺一、甲方承诺其提供的所有文件资料均为真实有效，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
二、甲方保证在借款期限内按期偿还本息，如未能按期偿还，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、乙方承诺按照协议约定及时发放借款。
第六条违约责任及纠纷解决方式一、如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押房屋。
二、如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
最新个人房屋抵押借款合同范本6篇
最新个人房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议条款：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 抵押物：甲方个人所有的位于______市______区______路（街）______号房屋（以下简称抵押房屋），房屋产权证号为：__________，建筑面积为______平方米。
甲方保证对该抵押房屋享有完全的所有权，无任何限制或纠纷。
二、借款用途甲方借款用于__________，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
三、借款的发放与偿还1. 乙方在办理完抵押登记手续后，将借款金额一次性支付给甲方。
2. 甲方应按月（或按季、半年）向乙方支付利息，并于到期日偿还借款本金。
四、抵押条款1. 甲方应将抵押房屋的产权证书及其他相关文件交由乙方保管。
2. 甲方在还清借款本金及利息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
五、违约责任1. 甲方如未按约定的期限支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及费用。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
七、争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新个人房屋抵押借款合同范本6篇
最新个人房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：第一条借款及抵押物一、借款金额：人民币XXX元整（大写XXX元整）。
二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
具体日期以实际放款日为准。
三、利率及还款方式：双方约定利率为年利率XX%，每月还息，到期一次性还本。
如遇利率调整，则按有关规定执行。
四、抵押物：乙方将其合法拥有的房屋（产权证号：XXXXXX）作为本借款的抵押物。
抵押物价值经双方评估确定为人民币XXX元整。
第二条借款用途甲方借款用途为XXXXXXXXX，并保证专款专用，不得挪作他用。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第三条借款的发放与偿还一、乙方应在双方签订本合同后，办理完抵押登记手续，并将借款金额一次性或分期划付至甲方指定账户。
二、甲方应按照约定的时间、金额足额偿还借款及利息。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
三、如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。
若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条抵押物的保管与保险一、在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。
如有损坏或遗失，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。
二、甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为受益人之一，保险金额不低于本合同约定的抵押物价值。
三、在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，应提前通知乙方并征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担相应责任。
如因此导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
否则乙方有权提前收回全部借款及利息并要求甲方支付违约金。
个人房屋抵押借款合同范本正式版5篇
个人房屋抵押借款合同范本正式版5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
第二条抵押物情况甲方以其名下位于_________________________的房屋作为本次借款的抵押物，房屋产权证号为____________，房屋建筑面积______平方米。
甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。
第三条抵押物权利限制甲方承诺在借款期限内以及借款还清之前，不得将抵押物出租、出售、转让或以其他方式处置给第三方，否则视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。
同时甲方承诺已经清偿所有与抵押物相关的税费。
乙方有权在借款期间或期间届满后占有并保管抵押物。
第四条借款用途与还款方式本次借款仅限于甲方用于____________的支出。
甲方应按照约定的期限和方式偿还借款及利息。
还款方式为__________。
甲方应按照约定的时间每月向乙方支付约定的利息。
到期时一次性偿还本金。
如甲方逾期未还款或未足额还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
第五条保证条款甲方保证其在本次借款中所提供的所有文件和信息真实、完整、有效。
如存在任何虚假信息或隐瞒事实的情况，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还借款本金及利息。
同时甲方承诺承担因违约造成乙方的全部损失。
若甲方未能按期还款或未能履行本合同中的任何一项义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房产抵押借款的合同范本6篇
房产抵押借款的合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障乙方权益，甲方自愿将其拥有的房产作为抵押物，为此双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下借款及抵押协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（详细还款计划表）二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：____________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。
3. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，并保证在抵押期间，抵押物不被第三人追索。
若因甲方原因造成抵押物被追索或损失，甲方应承担全部责任。
4. 乙方在履行借款义务后，有权占有和管理抵押物，并可以使用和出租。
但不得损害抵押物的价值。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时支付借款利息及偿还本金。
如未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并要求对抵押物进行处置以收回债权。
2. 乙方应按时向甲方提供借款。
乙方如未按时提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。
如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
房屋抵押借款合同范本标准7篇
房屋抵押借款合同范本标准7篇篇1甲方（借款人）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（出借人）：姓名：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲方因个人需求急需借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。
乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房屋作为抵押物。
经双方友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币_________元整（大写）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为___%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：每月支付等额本息，具体还款计划见附件。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其合法拥有的位于______的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押物价值评估：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币_________元整。
3. 抵押权设立：本协议签订后，双方应在法定期限内办理房屋抵押权登记手续。
三、借款使用及还款保障1. 借款用途：甲方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。
2. 还款保障：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、双方声明及承诺1. 甲方声明抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。
2. 乙方承诺在甲方按时还款的情况下，不得随意处置抵押物。
3. 双方承诺在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商解决问题。
个人房屋抵押借款合同范本正式版8篇
个人房屋抵押借款合同范本正式版8篇篇1借款人（抵押人）：___________身份证号码：____________________出借人（抵押权人）：___________身份证号码：___________________鉴于借款人因个人原因需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物提供担保，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：借款人以其所有的位于______的房屋作为本借款的抵押物。
房屋建筑面积为______，房屋产权证号为____________。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、还款方式和违约责任1. 借款人应按照约定的期限和利率归还借款本息。
具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）2. 若借款人未按时还款，应按日向出借人支付违约金，违约金计算方式为借款金额的千分之___。
若借款人连续逾期超过___日，则视为违约，出借人有权要求借款人立即偿还所有借款本息及违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、抵押物保险和税费1. 借款人应对抵押物购买保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额，并将出借人列为保险第一受益人。
2. 借款人应承担与本合同有关的税费，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
五、抵押物处置1. 若借款人未能按时还款，出借人有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 抵押物处置所得款项用于清偿借款本息、违约金及处置费用，如有剩余，则退还借款人；如不足，则出借人有权向借款人追索。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，借款人、出借人各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋抵押借款合同范本8篇
房屋抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，并以自有房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋抵押作为履行本合同的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下位于______的房屋（产权证号：______，面积：______平方米）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在出租、冻结、查封等限制情形。
如因甲方原因导致抵押物无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，遵守本合同约定的各项条款。
2. 乙方有权监督借款的使用情况，并有权了解甲方的财务状况及经营情况。
3. 甲方应向乙方提供真实的财务状况和经营情况，如实告知所有可能影响借款按时足额偿还的因素。
4. 在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他形式的担保。
5. 借款期限届满，甲方未能按期偿还借款本息或违约的，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
最新房屋抵押借款合同范本6篇
最新房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房屋作为抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
第二条抵押物内容1. 抵押物位于______市______区/县______路______号，房屋所有权证号为____________。
2. 抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。
第三条借款用途甲方借款用于______目的，不得挪作他用。
第四条还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。
2. 如甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
第五条抵押物保管及风险承担1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。
2. 抵押物在保管过程中发生损坏或灭失，甲方应承担全部责任，并及时通知乙方。
第六条双方声明及保证1. 甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿遵守本合同各项约定。
2. 甲乙双方所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
第七条合同变更与解除1. 本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋抵押借款合同最新范本_借款合同房屋抵押借款合同范本抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：**百**拾**万**元整(￥：**元)。
第二条借款期限：自年月日起至年月日止。
共计：月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元___门。
总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：_____ 。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。
甲方：乙方：年月日年月日房产抵押借款合同参考抵押权人：_________________________________地址：____________________________________邮码：_______________ 电话：_______________法定代表人：____________ 职务：____________抵押人：___________________________________地址：____________________________________邮码：_______________ 电话：_______________法定代表人：____________ 职务：____________邮码：电话：抵押物业地址：抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____ 元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____ 币____ 元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____ 银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____ 公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订并经____ 市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。