住宅楼商用出租合同(合同范本)
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所出租给乙方使用，达成以下合同：第一条租赁物件甲方拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所，作为出租物件。
第二条租赁期限本次合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止，共计______年。
第三条租金1. 甲方出租给乙方的住宅楼商用场所，每月租金为人民币_________元整。
租金支付方式为每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当在每个计租周期届满前______日，向甲方支付_____个月的租金作为押金，押金用于保证乙方全面履行本合同义务。
第四条使用规定1. 乙方应当按照市政府和物业公司的相关规定，使用租赁物件，并承担租赁物件的合理维护和保养责任。
2. 乙方在使用租赁物件时，不得从事任何违法活动，不得将租赁物件转租给他人，不得将租赁物件用于非法经营活动。
3. 乙方应当按照租赁物件的实际面积向甲方支付相应的物业管理费用、水电费用等费用。
住宅楼商用出租合同书7篇
住宅楼商用出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅楼用于商业用途达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的住宅楼__________层出租给乙方，作为商业使用。
该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保证租赁物的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。
（3）甲方应保证租赁物的正常使用和安全。
（4）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____________________的住宅楼出租给乙方作为商业用途。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度/每半年预付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并征得同意。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
5.2 保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条违约责任6.1 如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿方式详见本合同条款。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________住址/地址：___________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________住址/地址：___________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业用途，现甲乙双方就有关租赁事项达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于___________________的住宅楼出租给乙方，详细地址为___________________。
出租房屋的具体面积、户型等详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元。
租金应在每月的第______日之前支付。
乙方还应承担因使用该物业而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
四、用途及商业活动限制4.1 乙方有权将租赁的住宅楼用于商业用途，包括但不限于开设商店、办公室等。
但乙方不得在住宅楼内进行违法活动或从事违反社会公德和商业道德的行为。
同时，乙方应确保所开展的业务不会对周边环境造成负面影响。
五、物业交付及返还5.1 甲方在乙方支付首月租金和押金后应将物业交付给乙方使用。
乙方应在租赁期满时将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。
物业交付和返还的具体流程详见本合同附录。
六、押金及保证金6.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付押金人民币______元作为履行本合同的保证。
押金将在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
住宅楼商用出租合同4篇
住宅楼商用出租合同4篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于甲方是住宅楼的所有者，拟将其住宅楼出租给乙方用于商用目的，经双方友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁标的甲方同意将其位于_____________（详细地址）的住宅楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为商用场所使用。
第二条租赁期限本合同自_____________年月日起至_____________年月日止，共计_____________年（月）。
第三条租金1. 乙方同意按照本合同约定，每月支付租金人民币_____________元，并于每月的_____________日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金的支付方式：（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方本人。
第四条使用权1. 乙方有权在租赁期限内将租赁房屋用于商用目的，但不得擅自改变租赁房屋的结构。
2. 乙方应当善意使用租赁房屋，保持租赁房屋的清洁、卫生，并按照甲方的指示合理使用租赁房屋的设施设备。
3. 乙方不得将租赁房屋转租给他人或将租赁房屋用于非法活动。
第五条维修和保养1. 甲方应当保证租赁房屋的结构、设施设备的完好，如发生损坏应及时进行维修，但正常磨损除外。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及设施设备，如因乙方原因导致的损坏，应当承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任，并承担因此造成的一切后果。
2. 乙方逾期支付租金超过_____________天的，甲方有权解除本合同并要求乙方退还租赁房屋。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，而应签订书面补充协议。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。
第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。
租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。
若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。
第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修完毕后需恢复原状。
3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。
第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于_______（地址）的住宅楼的合法所有者，并愿意将其部分出租给乙方作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于_______（地址）的住宅楼的部分面积出租给乙方，作为商业使用。
2. 租赁物业的具体位置和面积以合同附件所示平面图为准。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法、违规的活动。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
五、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。
（3）甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。
六、合同解除与终止1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方在租赁物业内进行违法、违规的活动，甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
民宅商用租赁合同5篇
民宅商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________________（地址）的民宅，乙方有意将其租用作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋坐落于____________（地址），建筑面积______平方米。
房屋质量良好，适合商业用途。
乙方承租后，需合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前______天支付。
3. 甲方收款后应提供有效的收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方有义务保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如因经营需要装修房屋，应征得甲方同意。
2. 租赁期间，乙方应确保消防安全，配备必要的消防设备。
3. 乙方应对房屋的日常维护负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。
4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
住宅楼商用出租合同范文4篇
住宅楼商用出租合同范文4篇篇1住宅楼商用出租合同范文甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方为______________（住宅楼商用）的所有权人，愿意将该住宅楼商用出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________________________的住宅楼商用房屋出租给乙方使用，详细地址为_____________________，面积为__________平方米。
2. 租赁用途为_____________________，乙方仅能按照此用途经营，不得擅自改变经营范围。
二、租赁期限1. 租赁期限为___________年，自____年___月____日起至____年___月____日止。
2. 租赁期限届满，甲乙双方如无异议，可以继续履行本合同并延长租赁期限，延长期限为_________年。
三、租金及支付方式1. 乙方每月应当支付给甲方租金为_________元，租金支付截止日为每月的____日。
2. 租金支付方式：租金应当按月支付，在每月的_____日前将租金存入甲方指定的银行账户，或者交由甲方指定的人员收取。
四、押金1. 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金为_________元，该押金在租赁期限届满时如无违约情况，甲方应当返还给乙方。
2. 乙方在租赁期间有违约行为时，甲方有权利依据本合同约定，从押金中扣除相应的违约赔偿金。
五、装修及维护1. 乙方应当在合同生效后______________日内进行装修，装修需遵守相关法律法规，未经甲方同意不得擅自进行改动。
2. 乙方应当对租赁房屋进行日常维护，如有损坏要及时修复或通知甲方进行维修。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关住宅楼商用出租合同5篇
有关住宅楼商用出租合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的住宅楼部分楼层的使用权，现同意将相关楼层出租给乙方作为商业用途。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 租赁物业的设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，其使用和维护应遵循相关法规和标准。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为[租赁年限]年，自本合同签署之日起计算。
2. 乙方承租该物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法经营。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，其中含押金[押金金额汉字大写]。
租金支付方式为每[季度/半年/年]支付一次。
具体支付日期为每[季度/半年/年]的第一个月[具体几号]。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的百分之五（5%）。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于水电费、清洁费、公共设施维护费等。
具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
2. 如遇物价上涨或政府调整收费标准，甲方应提前通知乙方，双方协商调整相关费用。
五、保证金及押金处理1. 乙方在签署本合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
2. 本合同履行期间若发生因乙方原因导致的损害赔偿或其他经济纠纷时，甲方有权优先从押金中扣除相应款项作为赔偿或支付费用。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，愿意出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租该住宅楼进行商业经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：____________________平方米。
3. 物业用途：乙方承租该物业用于____________________。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方协商可续签合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币__________元整（￥________）。
租金支付方式分两种：__________（现金/转账）。
租金每______（月/季/年）支付一次。
承租人应在租赁期满前至少______日将下期租金交付给出租人。
2. 水电费等杂费：由乙方承担并按月结算。
具体金额以实际计量数乘以相应单价为准，每月乙方必须向甲方按时支付上述费用，如有延误或者拒不缴纳可向甲方缴纳滞纳金。
滞纳金按实际欠款金额的百分之______计算。
具体计费标准按照国家相关规定执行。
第四条物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用并办理相关书面交付手续。
乙方在租赁期间应妥善使用物业及其内部设施设备，并负责日常维护与保养。
合同终止时，乙方应将物业及其附属设施按正常状态返还给甲方。
商用房屋租赁合同范本（4篇）
商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。
住宅楼商用出租合同范本8篇
住宅楼商用出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，并同意将其部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其位于____________的住宅楼出租给乙方，具体租赁物业包括______楼______室等。
乙方同意承租该物业，作为商业用途使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
租金支付时间为每______个月的第______日。
2. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，押金不计利息。
合同终止时，乙方归还物业并清算完毕所有费用后，甲方将押金退还给乙方。
如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。
四、物业交付状态甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，物业交付时的状态详见附件《物业交付确认书》。
乙方在接收物业时应当认真检查，如发现问题应当及时通知甲方修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应当按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需对物业进行装修、改造等，应当事先征得甲方同意。
2. 乙方应当负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，合理使用水电等资源，按时缴纳相关费用。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，现同意将其出租给乙方作为商业用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意出租其拥有的位于[地址]的住宅楼，具体面积为[面积]平方米，供乙方作为商业使用。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
4. 租金支付方式：每[支付频率]支付一次，乙方应在每次支付期开始前[提前天数]天支付下期租金。
四、用途限制5. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。
6. 乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修，须事先获得甲方的书面同意。
五、物业交付与验收7. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
8. 物业交付时，甲乙双方应对租赁物业进行详细的验收，并签署验收文件。
六、甲方的责任与义务9. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
10. 甲方应协助乙方办理相关商业经营所需的证照和手续。
七、乙方的责任与义务11. 乙方应按时支付租金及其他费用。
12. 乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业设施。
13. 乙方在租赁期内不得擅自转租或分租物业。
八、合同的解除与终止14. 若乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同。
15. 租赁期满，本合同自然终止。
若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
九、违约责任16. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十、其他约定事项17. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。
18. 本合同的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
商用版房屋租赁合同6篇
商用版房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立本合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的百分之五（5%）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对房屋进行检查、维修。
六、合同解除1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
有关住宅楼商用出租合同8篇
有关住宅楼商用出租合同8篇第1篇示例：住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：鉴于甲方是住宅楼的合法所有者，并有出租该住宅楼的权利；乙方愿意承租甲方持有的住宅楼，经双方协商一致，就住宅楼的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物件及地址甲方将其拥有并有权出租的住宅楼，位于（地址），具体房屋情况详见《房屋清单》。
第二条租赁期限本合同有效期为（具体时间），自（日期）至（日期），共（具体时长）。
第三条租金及付款方式1.租金：乙方同意按照本合同约定向甲方支付每月租金（具体金额）人民币，即每月（具体时间）日前支付给甲方。
2.支付方式：乙方应按约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或通过其他协商一致的支付方式支付租金。
第四条押金1.在签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金共计（具体金额）人民币。
2.租期届满或解除合如未发生违约行为，甲方应在（具体时间）日内退还押金给乙方。
第五条使用及维护1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物件，不得进行违法活动或损害租赁物件的行为。
2.乙方应妥善保管和使用租赁物件，定期维护和修缮，保持房屋的清洁和整洁。
第六条违约责任1.一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损害赔偿等。
2.一方违约严重影响合同履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第七条合同变更本合同经双方协商一致，可根据实际情况进行变更或补充，变更协议应以书面形式签署并生效。
租赁期满，本合同自动失效。
如一方提前终止合同，应提前（具体时间）日书面通知对方，并支付相应违约金。
第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条其他其他未尽事宜，双方可另行协商约定，达成书面协议后生效。
合同签署日期：乙方（盖章）：第2篇示例：住宅楼商用出租合同是指出租人将自己名下的住宅楼用于商业目的出租给承租人的合同。
在这个合同中，出租人和承租人双方的权利和义务都得到了明确的规定，保障了双方的合法权益。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-025440
住宅楼商用出租合同(合同范
住宅楼商用出租合同(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整
（_______），卫生费每月人民币_________元整（______），电费每度人民币
_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，
必须事先提交书面申请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
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