六层住宅楼(砖混结构)施工组织设计实例

峰峰滨河花园住宅楼工程

施

工

方

案

设计题目：峰峰滨河花园住宅楼工程施工组织设计

设计人：李雅静

班级学号建2013-4班28号

设计分组 2013级综合实训X组

指导教师马宁

日期 2015年11月26日

目录

第一章工程概况------------------------------------------- 4

一、工程简况-------------------------------------------4-5

二、建筑地点及自然条件-----------------------------------5

三、施工条件及特点 ------------------------------------5-6

四、编制依据-------------------------------------------6-7

第二章施工准备计划--------------------------------------- 8

一、施工组织机构和职能分工管-----------------------------8

二、施工准备阶段组织部署------------------------------8-10

三、主要建筑材料计划---------------------------------10-12

四、施工力量组织安排---------------------------------12-13

五、主要机械设备机具配备-----------------------------13-14

第三章施工方案和技术措施------------------------------15

一、施工流程-----------------------------------------15-16

二、主要施工方法和技术措施---------------------------16-27

第四章施工进度计划-------------------------------------- 28

一、工期目标-------------------------------------------28

二、总进度计划网络图-----------------------------------28

三、确保工期组织技术管理措施------------------------28-29

第五章施工总平面布臵-------------------------------------30

一、布臵原则------------------------------------------30

二、施工平面管理--------------------------------------30

三、布臵方案------------------------------------------30

四、现场施工用电----------------------------------- 30-31

五、现场施工用水---------------------------------------31 第六章质量保证措施----------------------------------------32

一、质量保证措施--------------------------------------32-34

二、季节施工措施--------------------------------------34-35 第七章安全文明施工保证措施--------------------------------36

一、成立安全管理网络------------------------------------36

二、安全文明施工技术措施-----------------------------36-40 第八章物资管理与成本控制----------------------------------41

一、物资管理--------------------------------------------41

二、成本控制-----------------------------------------41-42

第一章工程概况

一、工程简况

1．本工程为峰峰滨河花园13号住宅楼，地下一层，地上五层半住宅。建筑面积约为5496.70m2，层高 2.85m，总高度18.75 m。

2．建设单位：邯郸通宝房地产开发公司。

3．设计单位：邯郸市天工建筑设计有限公司。

4．本工程主要结构：地下室，基础为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。砖混结构，层层设臵圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。

5．工程做法（工程做法除注明外，均选用05J1）：

1）五层屋面飘窗顶及阳台顶：30厚C20细石混凝土随打随抹压光，SBS防水层，30厚1：3水泥砂浆找平层，50厚苯板保温层，水渣找坡（i=1%最薄处10mm）钢筋混凝土楼板。

2）地下室地面：C20细砼随打随抹；大储藏室60厚，其余部分40厚，150厚3:7灰土，素土夯实。

3）户门内（除卫、厨）屋面：刮腻子一遍，18厚1:3:9水泥石灰膏砂浆分两遍成活，压光。

4）卫生间、厨房墙面：15厚1：3水泥砂浆抹面搓毛。

5）安装工程：

a.给排水：采用一户一表。压力等级2.00Mpa的PPR给水管，UPVC

排水管。成套卫生洁具。

b.电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。

二、建筑地点及自然条件

本工程位于峰峰滨河路与轻工街交叉口西北角内。场地土类型为坚硬中软场地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。

三、施工条件及特点

1.施工现场位于生活区中部。地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。整个生活区征地界内围墙未砌筑。

2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。

3.工程特点：

1）基础深本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达23M多。基础结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。

2）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。

根据上述两大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。